Les agences à Argentonnay
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Argentonnay. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Argentonnay, France
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Maison Argentonnay (79)
Maison de caractère de 274 m² avec vue panoramique à Argentonnay Au coeur d'Argentonnay, à proximité du supermarché, des écoles et des commodités, cette maison ancienne en pierre séduit par son caractère, ses volumes remarquables et sa vue panoramique. Présentée en excellent état intérieur, elle offre une surface habitable annoncée de 274 m² répartie sur huit pièces, dont cinq chambres. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec salon-séjour de 50 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe 41 m² et profite, comme le montrent les photographies, de généreuses surfaces vitrées donnant sur le paysage. Elle est complétée par un espace de 47 m² utilisé comme arrière-cuisine / salle. Ce niveau comprend également un bureau de 12,60 m² avec salle d'eau ainsi qu'une salle de sport de 13,67 m² avec WC. Ces pièces supplémentaires offrent une réelle souplesse pour le télétravail, les loisirs ou l'organisation d'un projet d'accueil. Le premier étage dessert trois chambres de 17,39 m², 16,42 m² et 13,39 m². Une salle de bains de 13,83 m², équipée d'une douche et d'un WC, complète cet étage. Deux autres chambres de 19,50 m² et 15,74 m² ainsi qu'un WC occupent le niveau supérieur. À l'extérieur, le terrain de 600 m² est sans vis-à-vis. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et accompagne la vue panoramique mise en valeur par les nombreuses ouvertures. La propriété dispose également d'un grenier et d'un ensemble atelier/cave de 80 m². Construite en pierre sous toiture en ardoise, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à bois et au fioul, d'un chauffe-eau électrique, d'une VMC simple flux et d'ouvertures en bois et aluminium avec double vitrage. La maison profite également d'un garage. Ses cinq chambres, ses grandes pièces et ses espaces complémentaires en font une propriété particulièrement adaptée à une grande famille. Elle peut également convenir comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil. Un projet de gîte pourrait être envisagé compte tenu des volumes disponibles. Contactez Centric Immo pour organiser une visite et découvrir les volumes, la luminosité et la vue panoramique de cette maison de caractère à Argentonnay. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
… 353 000 €
274m²
8pièces
5chambres
terrain 600m²
Par Pierres & Jardins Immobilier
1 annonce à proximité de Argentonnay
À proximité
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Maison avec jardin et terrasse Mauléon (79)
Karacterre® Cholet- vous propose cette maison de charme de 275 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Au coeur de Mauléon, dans un environnement résidentiel paisible, profitez d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et des axes rapides, dans une ville dynamique offrant commerces, services et commodités. Édifiée en 1978, cette maison a été entièrement repensée et valorisée au fil des années par son propriétaire actuel. Agrandie à deux reprises, elle se distingue aujourd'hui par une architecture unique mêlant harmonieusement l'existant et une extension contemporaine au toit en zinc, offrant de généreux volumes intérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui distribue les différentes pièces de vie. La maison propose une cuisine ouverte et aménagée, prolongée par une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon, idéale pour profiter du panorama. Le salon spacieux avec sa cheminée constitue un véritable espace de réception chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle de bain et trois chambres, dont une très belle chambre parentale donnant sur une grande terrasse. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit confortable pour famille ou invités. Le sous-sol complet vient enrichir les prestations avec une lingerie, un cellier, une cave, un garage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage et d'un préau, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, faisant de cette propriété un bien idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère selon vos envies. Quelques informations sur le bien: Chauffage au fioul de 2011 et cheminée, menuiseries alu et bois double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 2200€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 247 231 ANGERS RCP CA0290F9Z
… 399 000 €
275m²
10pièces
6chambres
terrain 5 405m²
Par Karacterre
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Vos critères :
- Vente
- Argentonnay, France, +30 km
- Maisons
- Vue panoramique
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À propos de Argentonnay
Maisons et Villas de prestige à Argentonnay ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Argentonnay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, présente un dynamisme intéressant. La commune compte 3234 habitants pour une densité de population de 27.63 habitants au km². Argentonnay bénéficie de la proximité de villes attractives dans la région, qui jouent un rôle dans l'attrait immobilier, rendant la recherche d'une maison de prestige dans ce cadre rural des plus prometteuses. Des villes voisines comme Bressuire ou Thouars sont également des pôles recherchés pour l'acquisition de biens immobiliers de qualité.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Argentonnay ?
En ce qui concerne l'évolution des prix des maisons et villas de luxe à Argentonnay, les données montrent une tendance à la hausse significative. Le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier de prestige est estimé à 2026.26 € en 2026, une augmentation notable par rapport aux 1823.64 € enregistrés en 2025. Cette hausse représente une augmentation de plus de 11% en un an. Sur une période plus longue, le prix moyen au mètre carré était de 1173.91 € en 2021, illustrant une croissance constante et soutenue pour les biens d'exception sur le marché local.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Argentonnay ?
Bien que le nombre exact de quartiers résidentiels à Argentonnay ne soit pas spécifié, l'attrait pour les maisons de luxe se concentre sur les zones offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et caractère. Les biens de prestige, qu'il s'agisse de maisons de charme ou de villas d'exception, trouvent preneurs dans des secteurs réputés pour leur environnement naturel, leur architecture typique ou leur potentiel d'agrément, tout en restant accessibles aux commodités locales.