vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Parthenay, France

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme d'une longère en pierres aux atouts d'un environnement agricole comprenant un étang paisible, des bois, ainsi qu'une exploitation maraîchère biologique. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques. La longère se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un vasteséjour avec une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse, peut également servir de salle à manger, offrant un cadre convivial pour les repas. Une pièce polyvalente peut servir selon vos envies comme chambre, salle de jeux, petit salon, bibliothèque ou bureau. À l'arrière, la cuisine d'été donne sur une terrasse couverte avec une vue apaisante sur l'étang. À l'étage, la maison offre cinq chambres très spacieuses, certaines équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau, pouvant être transformées en suites. Un bureau et des sanitaires complètent cet étage. Le charme des tomettes au sol et du parquet en chêne s'associe au confort moderne grâce à un système de chauffage écologique. Les dépendances incluent une grande grange en pierres de 400m², en excellent état, avec arrivée d'eau et installation électrique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. D'autres dépendances, également bien entretenues, sont présentes pour le stockage et divers usages. Cette longère est un véritable havre de paix, entourée de 5 hectares de terres agricoles en exploitation biologique et 3 hectares de bois. Elle représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison est située au coeur d'un domaine privé de 5,5 hectares dans le village de Cours, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Elle a bénéficié de travaux de rénovation importants, en particulier pour la toiture, l'installation électrique et le système de chauffage central. Bien qu'elle nécessite quelques finitions pour retrouver son éclat d'antan, les jardins et le domaine, non entretenus depuis 18 mois, demanderont un peu d'attention. De plus, la fosse est actuellement non conforme. La maison principale se répartit sur trois niveaux, reliée à un charmant cottage sur deux étages, offrant ainsi plus de 300 m² de surface habitable. Une grande grange et plusieurs dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès se fait par une spacieuse salle de réception et salle à manger de 50 m², dotée d'une cheminée d'origine, au coeur du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un second salon, une cuisine de style campagnard pleine de caractère, une arrière-cuisine, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un local technique et un atelier, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, un bel escalier d'origine conduit à deux grandes chambres, desservies par une salle de bains familiale et un WC séparé. Le deuxième étage s'ouvre sur une vaste salle de jeux, attenante à la suite parentale avec baignoire sur pieds, lavabo et WC séparé. Chaque chambre jouit de vues imprenables sur les jardins et la campagne environnante, offrant une atmosphère paisible. Située dans un environnement calme, cette maison est à seulement 3 km de Champdeniers, avec ses commerces et services. Niort, avec sa liaison TGV vers Paris et La Rochelle, se trouve à 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Poitiers est accessible en une heure. Cette propriété unique représente un potentiel exceptionnel pour une résidence de campagne élégante et sereine, ou pour un projet équestre ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un charmant village de la haute vallée de la Sèvre, découvrez une maison spacieuse et confortable, ainsi qu'une seconde bâtisse à rénover. La maison principale, construite en moellons de pierre calcaire, offre quatre niveaux, avec des façades qui s'intègrent harmonieusement dans l'un des plus beaux villages du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Le rez-de-chaussée, dédié à la réception, comprend un grand salon, un petit salon, une bibliothèque ou un bureau, et une salle à manger, tous ornés de parquets anciens, de cheminées distinctes et de plafonds à poutres ou stucs fins. La cuisine, avec ses tomettes carrées, évoque le charme d'antan. Dans une autre partie de la maison, une vaste salle nommée 'la chapelle' est idéale pour des bals, concerts ou représentations théâtrales. Au premier étage, quatre chambres au style unique, dont l'une dispose d'un cabinet de toilette, et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage abrite une pièce de repos ouverte sur l'escalier, une chambre lumineuse proche de la salle de bains, ainsi que des greniers. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une salle d'eau d'été et une cave. La toiture est en bon état, et de nombreuses fenêtres sont à double vitrage. Le jardin présente six espaces, incluant une cour fermée par deux granges et une piscine avec une forme irrégulière. La maison à restaurer, desservie par un escalier ancien, propose huit pièces, trois caves, et deux greniers. Certaines huisseries ont été rénovées et tous les volets sont récents. Un jardin intérieur avec un palmier et une terrasse abritant un garage complètent cet ensemble. Pour ceux en quête d'un achat maison de luxe Saint-Maixent-l'École ou d'une maison de luxe à acheter Saint-Maixent-l'École, ce bien est une opportunité rare.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un écrin de tranquillité au cœur des ruelles pittoresques de CHERVEUX, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et authentique. Dès l'entrée, une charmante terrasse vous invite à profiter d'un moment de sérénité.Le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour chaleureux où pierres apparentes et cheminée d'origine s'harmonisent avec élégance, rappelant le charme des maisons anciennes. La cuisine, moderne et conviviale, présente un îlot central et des équipements soigneusement sélectionnés, préservant l'âme chaleureuse du lieu.Une buanderie discrète ainsi qu'une chambre, à mi-niveau, apportent une touche confortable à cet espace conçu pour le bien-être au quotidien. Un escalier mène à l'étage où se trouve une chambre propice au repos. Le couloir dessert une salle d'eau raffinée et une troisième chambre, dotée d'un dressing, prolongeant l'esprit fonctionnel et élégant de la maison.Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur le patrimoine existant. Ici, l'architecture se transforme en une expérience de vie, alliant harmonie et inspiration.À l'extérieur, un aménagement paysager relie deux terrasses. La seconde terrasse offre un cadre spectaculaire avec une piscine, une cuisine d'été et une vue imprenable sur le château, permettant ainsi de savourer des instants suspendus entre histoire et art de vivre.Cette propriété comprend également un grand garage, accessible par une seconde entrée, offrant un confort appréciable en plein cœur du village.Une adresse unique, où le charme de l’ancien se marie à une rénovation soignée, idéale pour les amateurs de maisons atypiques et authentiques.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, compris entre 1 310 euros et 1 850 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste des biens atypiques. Contact : Cannelle GUITTONNEAU - 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Propriété de caractère du XIXe siècle, idéalement située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, cette charmante maison en pierre propose 226 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ainsi que d'un bureau, offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. À l'étage, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains sont à découvrir, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La propriété comprend également plus de 300 m² de dépendances, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré avec son espace terrasse invite à profiter pleinement d'un cadre calme et verdoyant. Une authentique demeure de caractère à visiter rapidement. Honoraires inclus de 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, entre 7131.00 et 9649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004, RCP 59 661 778. Contactez notre équipe au 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, s'accompagne d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, comprenant une piscine couverte, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison de luxe à vendre à Bressuire offre une atmosphère sereine, grâce à la tranquillité des lieux, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous trouverez de belles pièces de vie et de réception empreintes d'élégance et de cachet, ainsi que 6 chambres et 4 salles d'eau. De nombreuses dépendances, y compris un garage, complètent cette propriété. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, cet bien exceptionnel propose un cadre naturel idéal, tant pour une résidence principale que secondaire, alliant charme, authenticité et confort. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.