vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Ferrière-en-Parthenay, France

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme d'une longère en pierres aux atouts d'un environnement agricole comprenant un étang paisible, des bois, ainsi qu'une exploitation maraîchère biologique. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques. La longère se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un vasteséjour avec une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse, peut également servir de salle à manger, offrant un cadre convivial pour les repas. Une pièce polyvalente peut servir selon vos envies comme chambre, salle de jeux, petit salon, bibliothèque ou bureau. À l'arrière, la cuisine d'été donne sur une terrasse couverte avec une vue apaisante sur l'étang. À l'étage, la maison offre cinq chambres très spacieuses, certaines équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau, pouvant être transformées en suites. Un bureau et des sanitaires complètent cet étage. Le charme des tomettes au sol et du parquet en chêne s'associe au confort moderne grâce à un système de chauffage écologique. Les dépendances incluent une grande grange en pierres de 400m², en excellent état, avec arrivée d'eau et installation électrique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. D'autres dépendances, également bien entretenues, sont présentes pour le stockage et divers usages. Cette longère est un véritable havre de paix, entourée de 5 hectares de terres agricoles en exploitation biologique et 3 hectares de bois. Elle représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à BEAULIEU SOUS PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve au coeur du bocage poitevin sur un domaine de plus de 17 hectares. Ce bien rare comprend des étangs, une forêt, et possède déjà des infrastructures adaptées pour une activité professionnelle liée à la nature. L'ensemble offre un cadre tranquille et inspirant, tout en étant à proximité de Niort et Poitiers.La maison principale, avec son architecture des années 70, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau, et un palier polyvalent peut servir de bureau ou d'espace loisir.Un deuxième salon, facilement modifiable en chambre ou studio indépendant, ajoute à la flexibilité de cette maison. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches en toute intimité. Un garage double complète ce bien, accompagné d'une annexe indépendante au fort potentiel d'aménagement.Le domaine se compose de prairies, d'environ 5 hectares d'étangs et de 4 hectares de forêt, offrant un environnement préservé propice à la détente. Sur les rives, une tente safari avec un bloc sanitaire rénové propose un hébergement original et une activité déjà en place, qui peut susciter de nouveaux projets. Deux hangars ajoutent des possibilités d'aménagement ou d'exploitation.L'association du charme rétro de la maison avec la beauté naturelle du paysage et les infrastructures existantes en font un bien d'exception, où habitation et projet professionnel peuvent coexister harmonieusement.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 140 euros et 9 740 euros.Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313

À Champigny-en-Rochereau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de maître datant de 1850 offre environ 294 m2 habitables au sein d'un parc arboré de plus de 16 000 m2. Ce cadre naturel paisible se trouve à proximité immédiate du centre du village, alliant charme de l'ancien, volumes harmonieux et ambiance familiale. Derrière une façade équilibrée, l'entrée dévoile un escalier ancien qui souligne le caractère de la bâtisse. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie où la cuisine ouverte se fond dans un espace salon-séjour convivial, idéal pour des moments de partage. Une pièce indépendante avec cheminée et accès direct à l'extérieur, actuellement utilisée comme salle de sport, peut facilement être transformée en bureau, chambre d'amis ou espace professionnel. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale, ainsi qu'un bureau et des espaces modulables. Le dernier niveau propose une quatrième chambre, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, parfaite pour un adolescent ou pour accueillir des invités. L'ensemble charme par son cachet, ses matériaux d'origine et sa lumière douce. Attenante à la maison, une grange d'environ 100 m2 au sol offre d'importantes possibilités d'aménagement : extension, gîte, atelier ou espace de réception. Le parc paysager de 1,6 hectares se déploie avec des allées naturelles, un verger varié avec noyers noirs, figuiers, mirabelliers et poiriers, ainsi qu'un ancien puits. Deux accès indépendants facilitent la circulation et la polyvalence d'usage. Le centre du village, accessible à pied, regroupe l'essentiel des commodités : boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette, bar-tabac, coiffeurs, écoles primaires, ainsi que des transports scolaires pour le collège et le lycée. Une maison authentique et singulière, où espace, nature et potentiel se rejoignent pour offrir un cadre de vie serein et inspirant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 euros et 2 270 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Béruges, au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Poitiers, cette propriété de 231 m² érigée sur un parc clos et arboré de plus de 3 800 m² propose un cadre de vie paisible, alliant charme de l'ancien et espaces généreux. L'entrée mène à un couloir desservant de vastes pièces, incluant une grande cuisine d'environ 30 m² avec cheminée, un premier salon de 30 m² avec parquet d'époque et un poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie de 38 m², lumineuse et donnant sur une terrasse. À l'étage, quatre chambres avec parquets anciens offrent un confort optimal, agrémentées par un agencement harmonieux. À l'extérieur, un parc abritant des arbres fruitiers et un jardin de curé embellissent l'ensemble, ainsi qu'une terrasse sous pergola idéale pour vos repas d'été. Cette maison rare sur le marché constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat à Béruges.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur la commune dynamique de Neuville-de-Poitou dans le département de la Vienne, cette maison d'exception de plus de 300 m² se développe sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée. Alliant ancien et contemporain, ce bien immobilier attire par ses murs en pierre et sa décoration soignée, offrant un cadre de vie familial privilégié à seulement 15 kilomètres de Poitiers.L'entrée ouvre sur une vaste véranda lumineuse orientée plein sud. Cette pièce de vie centrale, agrémentée d'un poêle à bois, sert de salle à manger et fait la transition avec une cuisine équipée haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand salon avec cheminée, d'une confortable suite parentale, et d'un second salon indépendant menant à l'étage où se trouve une suite isolée, une configuration idéale pour recevoir.L'espace nuit principal à l'étage comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite. Au total, la maison offre six chambres et quatre salles d'eau, complétées par une superbe cave voûtée en pierre, accessible directement depuis l'intérieur, un véritable atout pour les amateurs de vin.L'extérieur dévoile un jardin clos, calme et piscinable, offrant un écrin de verdure avec un grand potentiel d'aménagement.La proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied, renforce le confort quotidien de cette maison à acheter à Neuville de Poitou.Ce bien singularisé, avec ses détails authentiques, constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovations élégantes. Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère unique de cet endroit.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix des énergies indexés sur 2021, 2022, et 2023 (abonnements inclus) : entre 3 010 euros et 4 130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Propriété à vendre à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce beau domaine du fin XIXe siècle, à rénover, s'étend sur 7,4 hectares comprenant un étang. Situé dans un environnement exceptionnel, il se trouve à égale distance entre Châtellerault et Poitiers, à proximité des commodités locales et à 2 heures des plages de La Rochelle. Ce domaine offre un manoir de 195 m² habitables à rafraîchir, composé d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un grenier aménageable. Vous trouverez aussi de belles dépendances en pierre à rénover, dont une maison de gardien, ainsi qu'un espace de stockage pour divers projets. L'ensemble est entouré d'un parc magnifique avec un étang de 2 hectares, un espace guinguette et une prairie avec abri pour chevaux. Ce bien unique est idéal pour une résidence familiale ou pour développer des projets professionnels. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare et exceptionnelle située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété impressionne par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux embelli par des lustres raffinés, un patio et 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés complètent les espaces de vie. Vous profiterez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure alliant design et praticité. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, et un triple garage attenant offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements. Cette maison, idéale pour les amateurs de grands espaces, allie confort et raffinement dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe Neuville-de-Poitou à vendre.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESAu coeur de la dynamique commune de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, cette propriété atypique du XIXe siècle allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, elle se trouve à seulement 20 minutes du centre de Poitiers et de sa gare TGV, ainsi qu’à 15 minutes du Futuroscope. L'ensemble s'étend sur une parcelle de près de 750 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, la maison se dévoile avec un volume généreux comprenant une vaste pièce de vie de plus de 100 m². Cet espace lumineux est sublimé par deux cheminées en pierre et marbre, un sol en tomettes d'époque, et de grandes ouvertures. La cuisine élégante dispose d'une cheminée et d'un accès à la cave via une trappe vitrée motorisée. Le salon et la salle à manger, dotés d'un plafond cathédrale, s'ouvrent sur la cour pavée.Deux escaliers distincts mènent aux espaces nuits, tous équipés de salle d'eau et WC. Une mezzanine lumineuse accueille un espace télévision, tandis qu'un second étage offre une surface additionnelle de 50 m², laissant place à de nombreuses possibilités.La seconde partie de cette demeure, idéale pour une maison d’hôtes, communique facilement avec la partie principale. Elle comprend une entrée en carreaux de ciment, un boudoir, et une suite au rez-de-chaussée, avec deux suites supplémentaires à l'étage. La décoration dispose de matériaux nobles tels que le parquet, créant une harmonie raffinée.À l'extérieur, la cour pavée conduit à un jardin paysagé, propice à la détente, avec un potentiel pour l'installation d'une piscine. Un grand garage atelier complète cet ensemble. Cette maison en pierre bien rénovée est un parfait mélange de modernité et d’authenticité.Cette propriété exceptionnelle incarne l'immobilier de qualité à NEUVILLE DE POITOU, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien singulier.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 130 euros et 4 290 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Située à Cissé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Cissé. Proche de Poitiers et du Futuroscope, Gérald vous propose un ensemble immobilier remarquable sur un terrain arboré de 4 800 m² avec piscine. Cette propriété en pierre, datant d'environ 1880, offre de nombreuses possibilités : elle conviendrait parfaitement à une grande famille, à une utilisation en profession libérale ou même à la création d'un gîte. La maison principale, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée de 38 m², d'un séjour de 35 m², d'une cuisine équipée récente de 18 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand dégagement avec placard, d'un WC, et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 38 m², incluant un espace salle de bains et WC de 18 m², une salle d'eau de 8 m², et un très grand grenier de 50 m², aménageable selon vos besoins.De plus, cette propriété dispose d'une maison secondaire de 75 m² (non comprise dans les 235 m² de la maison principale) sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon de 12 m², une cuisine/salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m².Ce bien, proche de toutes commodités, écoles maternelles et primaires, vous assure un cadre de vie calme tout en vous offrant la possibilité de profiter de la piscine sécurisée et de son poolhouse. L'accès à Poitiers, à l'aéroport ou à la gare se fait en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwendoline vous présente cette propriété exceptionnelle avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est située dans un cadre champêtre, offrant plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne. Vous découvrirez une maison principale lumineuse et spacieuse, comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. La propriété dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, dressings, et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée complète cette offre. Le terrain bénéficie de deux entrées distinctes, et propose une piscine de 18m x 6m, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, ainsi qu'une seconde maison au fond du terrain pour encore plus de possibilités. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une maison de luxe à acheter à Blaslay, à découvrir sans tarder.

Karacterre ® Cholet. Charmante longère rénovée avec vue panoramique sur la campagne, piscine chauffée et fort potentiel. Située au calme en pleine campagne de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, à quelques minutes des commodités du bourg et de Bressuire, cette magnifique longère associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial et une chaufferie. La possibilité de créer une suite parentale de plain-pied est également envisageable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau ou chambre, quatre chambres, une salle d’eau, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes indépendantes. Les extérieurs vous offrent une vue imprenable, un environnement paisible sans vis-à-vis, une grande terrasse récente avec piscine chauffée, idéale pour apprécier la vue dégagée sur la campagne. Un grand jardin verdoyant et de nombreuses dépendances sont à disposition, parfaits pour le stockage, les projets de gîtes ou d'activités événementielles, ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules et campings-cars. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques installés en 2024 et fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. À noter : chaudière fioul de 2003 avec poêle à bois, menuiseries double vitrage en PVC, porte en aluminium avec volets électriques et manuels. Cuisine de 2006, terrasse sur plots de 2021, piscine chauffée de 2011 avec pompe à chaleur installée en 2022. Isolation en briques sur les murs intérieurs et combles/chambres des enfants isolées avec de la laine de roche en 2019. Fibre optique, consommations d'énergie estimées entre 2690 € et 3641 € par an pour un usage standard. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

À vendre : Ravissante propriété longère entièrement rénovée, située à Chabournay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, et à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement au Golf du Haut-Poitou, situé entre Poitiers et Châtellerault, à proximité du Lac de Saint-Cyr.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette propriété qui offre des prestations de standing. La longère dispose de plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui donnent un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse en pierres. Vous y trouverez une cuisine déjeunatoire et un grand salon agrémenté de cheminées fonctionnelles, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre.À l'étage, deux suites parentales avec dressings et une chambre indépendante offrent un espace confortable. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie, et une grange de 80 m² aménageable. Le jardin de plus de 2000 m², comprenant une piscine chauffée de 5x11 m et un jacuzzi, est idéal pour profiter du plein air. Il est également possible d'augmenter la constructibilité sur une parcelle au fond du jardin.Cette propriété à acheter à Chabournay est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Saint-Maixent-l'École, située dans le charmant département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette vaste demeure, alliant raffinement et confort, se dresse fièrement dans un pittoresque village de pierres sèches au cœur de la haute vallée de la Sèvre. La maison, construite en moellons de pierre calcaire, s'élève sur quatre niveaux et offre un panorama imprenable sur la Sèvre, tout en intégrant l'esthétique d'un des plus beaux villages de la région, dominé par un château médiéval.Le rez-de-chaussée, dédié aux réceptions, comprend un grand salon, un petit salon intime, une bibliothèque ou bureau, et une salle à manger aux décors variés, avec des parquets anciens, de magnifiques cheminées et des plafonds ornés de poutres. La cuisine, agrémentée de tomettes carrées, évoque le charme d'antan. Un espace remarquable, surnommé 'la chapelle', est accessible par le petit salon, offrant des potentialités pour des événements tels que bals, concerts ou représentations théâtrales.Au premier étage, quatre chambres, chacune au style unique, sont à retrouver, dont l'une avec cabinet de toilette. La grande salle d'eau avec toilettes complète cet étage, tandis qu'au deuxième étage, sous un toit isolé, une pièce de repos s'ouvre sur l'escalier. Une dernière chambre, bien éclairée, se trouve à proximité de la salle de bains. Le rez-de-jardin se divise entre une cuisine d'été, une chaufferie avec chauffage central aux pellets, un atelier, et une salle d'eau d'été avec toilettes, ainsi qu'une cave.La toiture en tuiles est en très bon état tout comme celle des dépendances, et une grande partie des fenêtres possède du double vitrage. Le jardin s'organise autour de six espaces distincts, incluant une cour fermée protégée par deux granges et une piscine d'un design irrégulier. La maison à restaurer, séparée par une petite cour, comporte également quatre niveaux, accessibles par un escalier en vis, daté de 1724. Elle offre huit pièces à réhabiliter, ainsi que trois caves et deux greniers. Certaines huisseries ont été modernisées, et tout le volet extérieur est récent, tandis qu'un jardin intérieur, agrémenté d'un palmier, s'ouvre sur une terrasse abritant un garage, judicieusement situé grâce à la topographie du terrain.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Saint-Maixent-l'École, où le potentiel rencontre le charme de l'ancien, tout en découvrant la beauté de la région Poitou-Charentes.