ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bressuire, France

Karacterre ® Cholet. Charmante longère rénovée avec vue panoramique sur la campagne, piscine chauffée et fort potentiel. Située au calme en pleine campagne de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, à quelques minutes des commodités du bourg et de Bressuire, cette magnifique longère associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial et une chaufferie. La possibilité de créer une suite parentale de plain-pied est également envisageable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau ou chambre, quatre chambres, une salle d’eau, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes indépendantes. Les extérieurs vous offrent une vue imprenable, un environnement paisible sans vis-à-vis, une grande terrasse récente avec piscine chauffée, idéale pour apprécier la vue dégagée sur la campagne. Un grand jardin verdoyant et de nombreuses dépendances sont à disposition, parfaits pour le stockage, les projets de gîtes ou d'activités événementielles, ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules et campings-cars. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques installés en 2024 et fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. À noter : chaudière fioul de 2003 avec poêle à bois, menuiseries double vitrage en PVC, porte en aluminium avec volets électriques et manuels. Cuisine de 2006, terrasse sur plots de 2021, piscine chauffée de 2011 avec pompe à chaleur installée en 2022. Isolation en briques sur les murs intérieurs et combles/chambres des enfants isolées avec de la laine de roche en 2019. Fibre optique, consommations d'énergie estimées entre 2690 € et 3641 € par an pour un usage standard. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

Karacterre ® Cholet. EXCLUSIVITE. Manoir rénové de 415 m², construit en 1870, sur un parc boisé et arboré de deux hectares, à vendre à Mauléon, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Ce joyau architectural chargé d'histoire était à l'origine la résidence d'un couple de notables nantais durant la seconde guerre mondiale. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 140 m², se prête parfaitement à l'accueil de convives. Il est composé d'une vaste entrée, de trois pièces de vie dont une superbe bibliothèque, d'un séjour spacieux et d'un salon lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le parc, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une pièce annexe, actuellement utilisée comme buanderie et un vestiaire avec toilettes complètent cet espace. Ce cadre convivial, réalisé avec des matériaux nobles, pourrait être idéel pour des activités telles que des maisons d'hôtes ou des événements. Une activité de maison d'hôtes est déjà en place depuis 2014. À l'étage, la mezzanine dessert la suite parentale de 47 m², comprenant salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, tandis que la suite Blanche de 44 m² propose deux chambres communicantes pour un total de 5 personnes. La suite Mathilde de 34 m² est équipée d'une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. Toutes les chambres disposent d'une rénovation récente et d'une décoration soignée. Le second étage offre deux autres suites parentales avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires avec toilettes. Enfin, au dernier étage de la tourelle, une petite pièce chauffée est à rénover et un grenier permet un rangement supplémentaire. Situé à seulement 25 minutes du parc du Puy du Fou et à dix minutes de Cholet, ce manoir est proche de toutes les commodités. Les dépendances de 100 m² comprennent un auvent, une remise et trois garages. À l'extérieur, vous trouverez un potager, un ancien court de tennis et une prairie pour animaux. Ce lieu privilégié et confidentiel allie élégance et authenticité au cœur d'un parc protégé de deux hectares. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un manoir à Mauléon, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. A noter : Chaudière au fioul, menuiseries en simple vitrage bois et pvc double vitrage à l'étage, adsl, 1 puits, entièrement rénové depuis 2011, consommation d’électricité et de fioul à 4232 euros par an. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne.

À La Chapelle-Largeau, dans le département des Deux-Sèvres, ce moulin au charme unique se trouve à proximité d'un village animé disposant de toutes les commodités. Accessible par un escalier en pierre, l'entrée ouvre sur un espace intérieur accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Sèvre. Le coin jour allie salon et salle à manger, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement équipée répond aux besoins quotidiens. À ce niveau s'ajoutent une chambre et une buanderie. À l'étage, trois chambres paisibles et une salle de bain confortable garantissent un espace nuit agréable. Un espace supplémentaire de 28 m2 permet divers aménagements selon les besoins. Le sous-sol et le garage avec portail électrique apportent praticité pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, une terrasse avec vue sur la rivière invite à la détente, tandis qu'un terrain avec un petit chenal et une barque permet de profiter de cet environnement naturel. Une piscine hors sol offre un moyen agréable de se rafraîchir pendant les mois d'été. Ce bien atypique séduira ceux qui apprécient le charme de l'ancien et les propriétés au bord de l'eau, recherchant un cadre de vie rare. Situé près des axes principaux et du Puy du Fou, cet environnement préservé assure un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 170 euros et 4 330 euros. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313.

Située sur les hauteurs de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison d'architecte des années 50, entourée d'un vaste terrain de plus de 8000 m2, offre une vue panoramique sur le Thouet et le Château des ducs de La Trémoille. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition multiple, garantissant une luminosité saisissante. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée en marbre qui mène à un double salon de réception avec cheminée, idéal pour profiter de la vue sur la nature. La cuisine ouverte donne sur une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour les repas d'été, et un bureau peut être facilement aménagé en chambre supplémentaire. À l’étage, quatre chambres vous attendent, dont trois sont dotées d’un point d’eau ou d’une salle d’eau, accompagnées d'une salle de bains familiale et de toilettes. La piscine intérieure au rez-de-jardin, orientée plein sud, crée une ambiance lumineuse avec un accès direct à une terrasse agréable et un jardin luxuriant. L'espace est conçu pour une parfaite harmonie entre détente et nature. En complément, un ancien pavillon de chasse, actuellement utilisé comme atelier, présente un potentiel pour devenir un gîte indépendant. Un garage pouvant accueillir trois véhicules termine ce bien. C'est une occasion rare pour un achat de maison à acheter à Thouars, offrant un cadre de vie contemporain proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2760 euros et 3780 euros par an selon l'année 2021. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres.