vente de maison et villas de luxe avec piscine à Parthenay, France

À proximité de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété charmante se compose d'une maison principale, d'un grand gîte récemment rénové, de deux gîtes supplémentaires, ainsi que d'une grange et de plusieurs dépendances. Elle représente une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique ou familial. La maison principale, d'environ 230 m2, séduit par son authenticité avec ses matériaux anciens. À l'entrée, un salon chaleureux et une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux. La cuisine allie le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes à un équipement moderne. Dans cette habitation, on trouve trois chambres, une salle de bain et un bureau qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Le gîte d'environ 140 m2 a été conçu pour accueillir jusqu'à dix personnes, avec trois chambres, une mezzanine, deux salons et deux salles de bains, offrant un agencement convivial. En plus, deux autres gîtes d'environ 20 m2, nécessitant des travaux de rafraîchissement, sont déjà fonctionnels. Une grange encore brute offre de nombreuses options de réhabilitation. À l'extérieur, le cadre agréable avec un jardin paysager, une piscine semi-enterrée, un préau pour les voitures et des espaces pour enfants favorise la convivialité. Cet ensemble, alliant espaces généreux et caractère authentique, constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à LA FERRIERE EN PARTHENAY, à proximité de sites touristiques prisés.

Karacterre ® Cholet. Charmante longère rénovée avec vue panoramique sur la campagne, piscine chauffée et fort potentiel. Située au calme en pleine campagne de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, à quelques minutes des commodités du bourg et de Bressuire, cette magnifique longère associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial et une chaufferie. La possibilité de créer une suite parentale de plain-pied est également envisageable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau ou chambre, quatre chambres, une salle d’eau, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes indépendantes. Les extérieurs vous offrent une vue imprenable, un environnement paisible sans vis-à-vis, une grande terrasse récente avec piscine chauffée, idéale pour apprécier la vue dégagée sur la campagne. Un grand jardin verdoyant et de nombreuses dépendances sont à disposition, parfaits pour le stockage, les projets de gîtes ou d'activités événementielles, ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules et campings-cars. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques installés en 2024 et fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. À noter : chaudière fioul de 2003 avec poêle à bois, menuiseries double vitrage en PVC, porte en aluminium avec volets électriques et manuels. Cuisine de 2006, terrasse sur plots de 2021, piscine chauffée de 2011 avec pompe à chaleur installée en 2022. Isolation en briques sur les murs intérieurs et combles/chambres des enfants isolées avec de la laine de roche en 2019. Fibre optique, consommations d'énergie estimées entre 2690 € et 3641 € par an pour un usage standard. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme d'une longère en pierres aux atouts d'un environnement agricole comprenant un étang paisible, des bois, ainsi qu'une exploitation maraîchère biologique. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques. La longère se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un vasteséjour avec une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse, peut également servir de salle à manger, offrant un cadre convivial pour les repas. Une pièce polyvalente peut servir selon vos envies comme chambre, salle de jeux, petit salon, bibliothèque ou bureau. À l'arrière, la cuisine d'été donne sur une terrasse couverte avec une vue apaisante sur l'étang. À l'étage, la maison offre cinq chambres très spacieuses, certaines équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau, pouvant être transformées en suites. Un bureau et des sanitaires complètent cet étage. Le charme des tomettes au sol et du parquet en chêne s'associe au confort moderne grâce à un système de chauffage écologique. Les dépendances incluent une grande grange en pierres de 400m², en excellent état, avec arrivée d'eau et installation électrique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. D'autres dépendances, également bien entretenues, sont présentes pour le stockage et divers usages. Cette longère est un véritable havre de paix, entourée de 5 hectares de terres agricoles en exploitation biologique et 3 hectares de bois. Elle représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Saint-Maixent-l'École, située dans le charmant département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette vaste demeure, alliant raffinement et confort, se dresse fièrement dans un pittoresque village de pierres sèches au cœur de la haute vallée de la Sèvre. La maison, construite en moellons de pierre calcaire, s'élève sur quatre niveaux et offre un panorama imprenable sur la Sèvre, tout en intégrant l'esthétique d'un des plus beaux villages de la région, dominé par un château médiéval.Le rez-de-chaussée, dédié aux réceptions, comprend un grand salon, un petit salon intime, une bibliothèque ou bureau, et une salle à manger aux décors variés, avec des parquets anciens, de magnifiques cheminées et des plafonds ornés de poutres. La cuisine, agrémentée de tomettes carrées, évoque le charme d'antan. Un espace remarquable, surnommé 'la chapelle', est accessible par le petit salon, offrant des potentialités pour des événements tels que bals, concerts ou représentations théâtrales.Au premier étage, quatre chambres, chacune au style unique, sont à retrouver, dont l'une avec cabinet de toilette. La grande salle d'eau avec toilettes complète cet étage, tandis qu'au deuxième étage, sous un toit isolé, une pièce de repos s'ouvre sur l'escalier. Une dernière chambre, bien éclairée, se trouve à proximité de la salle de bains. Le rez-de-jardin se divise entre une cuisine d'été, une chaufferie avec chauffage central aux pellets, un atelier, et une salle d'eau d'été avec toilettes, ainsi qu'une cave.La toiture en tuiles est en très bon état tout comme celle des dépendances, et une grande partie des fenêtres possède du double vitrage. Le jardin s'organise autour de six espaces distincts, incluant une cour fermée protégée par deux granges et une piscine d'un design irrégulier. La maison à restaurer, séparée par une petite cour, comporte également quatre niveaux, accessibles par un escalier en vis, daté de 1724. Elle offre huit pièces à réhabiliter, ainsi que trois caves et deux greniers. Certaines huisseries ont été modernisées, et tout le volet extérieur est récent, tandis qu'un jardin intérieur, agrémenté d'un palmier, s'ouvre sur une terrasse abritant un garage, judicieusement situé grâce à la topographie du terrain.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Saint-Maixent-l'École, où le potentiel rencontre le charme de l'ancien, tout en découvrant la beauté de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de 1,55 hectare comprend une maison principale de 211 m² habitables et une maison annexe de 60 m² environ, ainsi que diverses dépendances, le tout agrémenté d'un jardin et d'une prairie. À proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles, collèges, gare TGV, accès autoroute).La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en bois, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger dotée d'un dallage en pierre et carrelage, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. Un bureau avec cheminée ainsi qu'une véranda complètent cet espace. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec dressing et salle de bain privative. Le deuxième étage dispose d'un grenier facilement aménageable et d'une salle de bain. La maison annexe inclut une pièce de vie avec coin cuisine et un étage comprenant une chambre avec salle de douche. Les dépendances ajoutent un potentiel de développement et le jardin est équipé d'une piscine hors-sol. Le prix de vente est fixé à 396.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2.881 et 3.897 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un magnifique manoir du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, entouré d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, avec piscine couverte primée, tennis et étang. Cette maison à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, offre environ 380 m² habitables, dont près de 233 m² de plain-pied, dégageant une atmosphère sereine grâce à sa tranquillité, ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité. Vous y découvrirez une vaste salle à manger avec une cheminée monumentale en pierre, une ancienne cuisine du XVIIIe siècle, un salon de style Renaissance avec boiseries et poutres, et un élégant salon de réception avec une cheminée Louis XV. La maison comprend également une bibliothèque, un espace aménageable dans la tour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec cave attenante, des toilettes de réception et une chambre en suite. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, et trois salles d'eau. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont une grange avec garage, une écurie avec 3 boxes, des remises et un four à pain. Cette propriété d’exception, parfaitement équipée (système d’alarme centralisé, aspiration centralisée, volets intérieurs en chêne, équipements techniques de qualité), est en excellent état. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire offre un cadre naturel paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, authenticité et confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l’agence pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bressuire, dans les Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, cette maison de caractère offre une architecture inspirée de l'Art Nouveau, combinée à des aménagements contemporains. Un véritable témoin de l'histoire de Bressuire, marquée par son château médiéval et ses remparts, cette demeure conserve le charme architectural de la ville d'antan. L'entrée dévoile un escalier élégant, entouré de ferronneries d'époque et de moulures raffinées, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger, modulables grâce à des portes à galandage, sont ornés de fresques murales peintes à la main et de fines boiseries, laissant entrer la lumière tout en préservant l'intimité. Le bureau spacieux est idéal pour le travail ou les études, tandis que la cuisine indépendante est équipée d'appareils haut de gamme, alliant style et fonctionnalité. Un boudoir vient compléter cet espace avec son ambiance intime. À l'étage, quatre chambres lumineuses et généreuses attendent : deux possèdent chacune un dressing et une salle d'eau privative, tandis qu'une troisième dispose d'un point d'eau, complétée par une autre idéale pour accueillir invités ou famille. Le dernier niveau abrite une salle de sport et une pièce polyvalente, parfaite pour un atelier ou un espace créatif. Le sous-sol présente une cave chaleureuse et distinguée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que de vastes espaces de buanderie et de rangement. À l'extérieur, la piscine est accompagnée d'une annexe avec douche et vestiaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, entièrement clos, dispose de deux entrées sécurisées et de dépendances, dont un garage avec portes électriques. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et la cohérence de son agencement, révélant un cadre de vie unique au cœur de Bressuire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 005 euros et 8 125 euros. Pour plus d'informations, contactez Jordan BAUDRY au 07.66.99.28.93, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313.