vente de maison et villas de luxe avec piscine à Parthenay, France

Découvrez cette maison individuelle, partiellement meublée, située à Boismé, dans le département des Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Construite en 1989 et rénovée en 1999, cette propriété allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 217 m², cette maison offre un spacieux séjour de 80 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal. Elle dispose d'une isolation performante avec des murs en placo de 100 mm, des plafonds en laine de verre de 240 mm et une fibre de bois de 35 mm, assurant une excellente efficacité énergétique. La toiture photovoltaïque ajoute une touche écologique et économique à cette propriété. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Une cave de 27 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Pour des moments de détente, une piscine privée vous attend. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant confort et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et des parcs et espaces verts à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison, Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe au 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre située à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, combine le charme d'une longère en pierres avec des terres agricoles, un étang paisible, des bois et une exploitation maraîchère biologique, comprenant un bi-tunnel de 600 m² et un réseau d'irrigation. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et les projets agricoles écologiques.En plus de son potentiel agricole, cette longère offre de belles perspectives pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison : Immense et lumineuse, la longère en pierres présente de vastes volumes et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine spacieuse qui peut faire office de salle à manger avec un grand cellier attenant. Une pièce supplémentaire polyvalente est également disponible.La cuisine d'été ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur l'étang. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche et de WC.À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et un bureau, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Certaines chambres peuvent être aménagées en suites avec salle d'eau. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage écologique. Les toitures, récemment refaites, ajoutent à la durabilité de la maison.Les dépendances : La grande grange en pierres de 400 m², datant de 1865, est en excellent état et dotée d'une arrivée d'eau, ainsi que d'une installation électrique complète. D'autres dépendances bien entretenues sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités.Cette propriété est un véritable havre de paix, avec des terres agricoles en exploitation biologique et un cadre unique propice à la tranquillité. Elle représente une opportunité rare pour une résidence principale, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande.

Dans un beau village de pierres sèches de la haute vallée de la Sèvre, une ample demeure, racée et confortable, et sa voisine à restaurer. Côté jardin la demeure principale, en moellons de pierre calcaire, domine la Sèvre de ses quatre niveaux. Les autres façades ne boudent pas l'un des plus beaux villages du département, dominé par un château médiéval. Le rez-de-chaussée est l'étage de réception. Un grand salon, un petit salon, une bibliothèque ou bureau, la salle à manger multiplient les décors : parquets anciens à larges lames cloutées, cheminées toutes différentes, plafonds à poutres ou stucs délicats. Des tomettes carrées vénérables accentuent le charme d'autrefois de la cusine. Dans un autre corps de logis, une vaste salle, surnommée 'la chapelle' et accessible par le petit salon, donne des idées de bals, de concerts ou de représentations théâtrales. Quatre chambres, chacune dans un style intéressant, ont pris place au 1er étage. L'une d'elles est dotée d'un cabinet de toilette. Vaste salle d'eau avec toilettes. Au 2e étage, sous le toit isolé, une pièce de repos est ouverte sur l'escalier. Une dernière chambre très lumineuse a l'avantage d'être proche de la salle de bains avec toilettes. Le reste du niveau est consacré à des greniers. Quant au rez-de-jardin, il se répartit entre cuisine d'été et chaufferie (chauffage central aux pellets), atelier, salle d'eau d'été avec toilettes, cave. La toiture de tuiles est en bon état, comme la couverture des dépendances. Beaucoup de fenêtres sont à double vitrage. Le jardin s'articule en six espaces parmi lesquels la cour fermée sur trois côtés grâce à deux granges et la piscine en quadrilatère irrégulier, profonde. Les quatre niveaux de la maison à restaurer - qu'une petite cour sépare de la première -, sont desservis par un escalier en vis sans doute plus ancien que la date qui surmonte la porte d'entrée en plein cintre : 1724. Huit pièces au total pourraient revivre, sans compter trois caves et deux greniers. Certaines huisseries ont été changées et tous les volets sont récents. Un jardin intérieur, auquel un palmier donne une note méditerranéenne, s'ouvre sur une terrasse sous laquelle - grâce à la pente de la rue qui descend vers le pont sur la rivière -, un garage a pu être logé.

Moulin fondé en titre dès 1204 à vendre avec roue et piscine, situé entre Niort et Poitiers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre 265 m² habitables, avec 10 pièces récemment restaurées. Elle est entourée de terrasses et bénéficie d'une large rivière paisible, d'une écluse, d'une chute d'eau, d'une vanne et d'une roue à palettes fonctionnelle. De plus, vous disposerez d'une grange de 240 m² et d'un parc paysager de 1,3 ha comprenant jardins, prairies, verger et potager. Ce moulin est clé en main, niché dans un site magnifique, à proximité d'un charmant village. Ce moulin, cité dès 1204, présente des vestiges très anciens et un caractère atypique, dans un environnement protégé comprenant des bâtiments historiques et un paysage rural préservé. La propriété se trouve à l'extrémité d'une impasse, offrant tranquillité et charme, avec des bâtiments en pierres lumineuses et un jardin paysager de 1,3 ha. L'emplacement est idéal pour des activités de plein air, comme l'élevage d'animaux.La restauration complète de ce moulin depuis 2004 a permis de préserver ses éléments d'origine. L'habitation spacieuse dispose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et de plusieurs chambres, dont une avec salle de bain. Le confort moderne a été ajouté tout en respectant le cachet ancien du moulin.Cette propriété est à proximité des commodités d'un bourg historique, ainsi que de villes de plus grande envergure comme Saint-Maixent-l’Ecole, à 15 minutes, et Niort ou Poitiers. L’accès aux autoroutes et aux TGV est également immédiat. Pour toute demande d'informations ou de photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

À CHERVEUX, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison de caractère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété authentique. En entrant, vous découvrirez une première terrasse intimiste qui installe une atmosphère de calme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, où les pierres apparentes et la cheminée d'origine ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et d'appareils de qualité, participe à l'harmonie de l'espace tout en préservant le charme du lieu. Une buanderie discrète et une chambre cosy complètent cet espace conçu pour le confort au quotidien. À l'étage, une chambre vous attend, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et une troisième chambre avec dressing, soulignant l'aspect fonctionnel de cette maison. À l'extérieur, un chemin paysager relie deux terrasses, la seconde abritant une piscine et une cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur le château. Un grand garage avec accès indépendant ajoute au confort de cette propriété, parfaite pour les amoureux de l'authenticité. Pour un achat Maison à acheter CHERVEUX, cette adresse est idéale.

Du château-fort, il ne reste aujourd’hui que l’Orangerie, classée monument historique, et ses défenses datant des XIIIe-XVe siècles. Transformées en corps de ferme au XVIIe siècle tout en conservant leur aspect défensif, elles constituent, avec leurs hauts murs et leurs deux tours médiévales, les plus anciens et les plus imposants bâtiments du bourg. Disposées en équerre, les Défenses du Château allient charme, haute intensité patrimoniale et fonctionnalité. Chaque bâtiment est prolongé par un lot voisin. La maison compte 390 m² habitables sur deux niveaux. Elle comporte huit chambres (deux au rez-de-chaussée avec porte sur jardin, six à l’étage), deux salles d’eau, trois toilettes dont deux séparés, deux tours médiévales (une carrée restaurée avec l’aide de la Fondation du Patrimoine, une ronde, disposant chacune d’une chambre), une cuisine meublée avec piano Godin sur dalles anciennes de 37 m² et entrée jointe de 20 m², un grand salon avec vaste cheminée et plancher chauffant de 42 m² sous 4,80 m de plafond, un petit salon, une bibliothèque de 28 m² avec 3,50 m de hauteur sous plafond, cinq grandes cheminées au total. Un patrimoine en très bon état La rénovation a été menée entre 2010 et 2015. A la surface habitable du logis, exposé au sud-ouest, s'ajoutent : - Un grenier aménageable de 130 m² - Une cave voûtée de 15 m² - Des dépendances de plus 700 m² Ces dépendances se composent de : - Six granges et pièces de service attenantes (dont chaufferie, local piscine, bûcher…) pour un total de plus de 290 m² en rez-de-jardin ; à l’étage, 2 granges à belle charpente bois de grande hauteur de 220 m² l’une et 140 m² l’autre. - Garage de 23 m² et atelier attenant de 22 m² - Piscine enterrée de 4x8 m avec escalier roman, close de grilles, électrolyse au sel, filtration par poches. Robot, pompe et liner neufs. D'une superficie de 4300 m², la propriété est divisée en deux ensembles entièrement clos de murs : à l’avant, un jardin arboré de 2200 m² comprenant garage et piscine ; à l’arrière, les anciennes douves transformées en jardins et verger (cerisiers, poiriers, pommiers, noisetiers, figuier, framboisiers…). Une grille, côté douves, ouvre sur une venelle et met le centre bourg à 2 minutes à pied. Du potentiel pour tous vos projets - Les combles situés au-dessus de la salle de garde de la tour carrée sont, comme cette dernière, d’une superficie de 15 m². Anciennement occupés (deux fenêtres disponibles, une troisième bouchée), ils permettent, par leur proximité avec le tout à l’égout, de projeter une salle de bain supplémentaire. - Les 130 m² du grenier voisin, d’un seul tenant, sont aménageables. La hauteur est de 1,85 m sous chacun des quatre entraits et 4,75 m sous la poutre faîtière. On y accède par le bel escalier de la tour carrée, qui ouvre sur le couloir du premier étage et le jardin, rendant tour carrée et grenier indépendants. - Granges avec communication possible à la maison par un couloir. Les prestations : - Chauffage au fioul - Eau chaude sanitaire : 2 cumulus électriques - Cuisine : bonbonne de gaz en extérieur - Assainissement : tout à l’égout - Internet : fibre disponible tous opérateurs Cette propriété est située à 2 minutes à pied d'un centre bourg très actif (fêtes, marchés, expositions...) offrant toutes commodités (école, collège, banques, pharmacies, maison médicale, commerces variés, supermarché, maison France Services, Poste…). Le bien se trouve à 30 minutes de Niort en voiture et à 15 minutes d'une gare TGV, et le bourg dispose d'une gare TER portant Paris Montparnasse comme Bordeaux Saint-Jean à 2h30. Prix de vente honoraires inclus : 519.750 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 495.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.670 et 10.430 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr