Les agences à Echiré
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France
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vente de maison et villas de luxe d'architecte à Echiré, France
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Maison avec jardin Echiré (79)
Située dans un cadre naturel d'exception à Echiré, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison architecturale des années 70 se distingue par sa singularité. Elle offre des volumes atypiques et de vastes espaces de vie, accompagnés d'un atelier et d'un préau, façonnant une invitation à un art de vivre unique. L'entrée s'ouvre sur une perspective dynamique vers l'extérieur, menant à un jardin accueillant. Le séjour-salon, véritable pièce maîtresse avec ses volumes cathédrale, est sublimé par un plafond lambrissé, typique de l'époque, et une cheminée à foyer ouvert. Une mezzanine vient surplomber élégamment cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, parfaits pour une activité professionnelle. Au sous-sol, des espaces supplémentaires tels qu'une arrière-cuisine, deux chambres et des pièces de rangement offrent la possibilité de créer un logement avec accès autonome. Les extérieurs sont une réelle valeur ajoutée. Un parc boisé à l'avant préserve l'intimité, tandis qu'un jardin spacieux, agrémenté d'arbres, offre un espace de loisirs idéal pour la famille. L'emplacement de cette maison, proche des commodités d'Echiré, allie le calme d'un environnement verdoyant à la praticité urbaine.Cette maison à l'architecture audacieuse représente une occasion unique pour envisager des projets de rénovation, permettant d'écrire une nouvelle histoire tout en préservant son caractère d'origine.CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 11 950 euros et 16 210 euros.Retrouvez notre reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295
… 378 000 €
287m²
11pièces
6chambres
terrain 9 195m²
Par Espaces Atypiques Deux Sèvres
1 annonce à proximité de Echiré
À proximité
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Maison contemporaine avec jardin et terrasse Niort (79)
À Niort, en plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située à deux heures de Paris en TGV, ce bien unique fait partie d'un Hôtel Particulier dessiné par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle. Entièrement restaurée pour conserver son authenticité, cette propriété offre 260 m² de surface habitable, un joli jardin et une orangerie de 24 m², parfaite pour un espace de télétravail. Avec trois accès distincts, la maison dispose d'un hall d'honneur impressionnant, des pièces de réception spacieuses de 78 m² avec des parquets raffinés et des plafonds peints. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon. De plus, un jardin paysager de 400 m², un garage pour deux voitures et deux caves complètent ce bien. La réfection de la façade a été réalisée récemment, garantissant une belle esthétique. Ce bien est soumis à la copropriété, avec des charges annuelles de 3.786 €. Prix de vente : 682.500 euros, honoraires inclus.
… 682 500 €
260m²
7pièces
3chambres
Par Agence Mercure Poitou-charentes-vendée
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Vos critères :
- Vente
- Echiré, France, +30 km
- Maisons
- Bien d'architecte
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À propos de Echiré
Maisons et Villas de prestige à Échiré ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, présente un dynamisme intéressant. La commune compte 3549 habitants pour une densité de population de 114.63 hab/km², ce qui offre un cadre de vie agréable et relativement préservé. La recherche de biens d'exception dans ce secteur est soutenue, attirant une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les villes avoisinantes les plus recherchées pour l'immobilier, telles que Niort ou d'autres communes offrant un accès aisé aux commodités et aux infrastructures, contribuent à l'attractivité globale du secteur pour les maisons de prestige et les villas de luxe.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Échiré ?
En ce qui concerne le prix des maisons de luxe à Échiré, une légère évolution est observée entre 2025 et 2026. Le prix moyen au mètre carré en 2025 était de 2643.67 euros, tandis qu'il est estimé à 2621.73 euros en 2026. Cette tendance reflète une stabilité avec une très légère baisse de 0.83% sur la période. En remontant plus loin, on constate une progression significative par rapport à 2021 où le prix moyen au mètre carré était de 2215.37 euros. Sur la période de 2021 à 2026, cela représente une augmentation d'environ 18.34% pour les maisons de prestige, témoignant de l'attractivité croissante du marché pour les maisons de charme et les propriétés d'exception.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Échiré ?
L'analyse des quartiers les plus recherchés pour l'achat d'une maison de luxe à Échiré révèle une préférence pour les zones offrant un cadre de vie paisible et un accès facilité aux commodités. Bien qu'Échiré ne soit pas découpé en une multitude de quartiers distincts comme une grande métropole, certaines zones autour du centre-ville, celles offrant des vues dégagées, ou encore les abords de la Sèvre Niortaise sont particulièrement prisés pour les maisons de prestige et les villas de luxe. La recherche de propriétés d'exception s'oriente souvent vers des environnements calmes, des terrains plus spacieux et une architecture de caractère, faisant de ces secteurs des lieux de prédilection pour l'acquisition de maisons de charme.