vente de maison et villas de luxe à Messanges, France

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, ont le plaisir de vous proposer cette belle maison du XVIIème siècle, soigneusement restaurée pour préserver son charme et son authenticité. Située à Ternant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété est à proximité de Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges, dans un environnement verdoyant qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. La maison, d'environ 200 m², comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, ainsi que 5 chambres dont 2 avec salle de douche, 2 toilettes et 2 salles de bains, une buanderie et une salle de sauna. Une dépendance datant également du XVIIème siècle, d'environ 220m², est à rénover entièrement. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un atelier d'environ 60 m². Classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1987, cette maison n'est pas soumise au DPE, offrant la possibilité de bénéficier de subventions pour la restauration. Le chauffage est individuel au fioul et la taxe foncière s'élève à 650 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque. Louis Tainturier, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon.

À quelques kilomètres de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale est idéalement située au calme de la campagne, au sein d'un écrin de verdure. Lumière et nature s'harmonisent pour offrir un cadre de vie où l'espace et la sérénité sont essentiels.Édifiée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², cette propriété présente environ 250 m² habitables, offrant notamment une belle vie de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie de 54 m² impressionne par son volume généreux, sa cheminée insert et son accès direct à l'extérieur. La cuisine attenante se prête facilement à une réorganisation pour créer une ambiance conviviale et moderne, entièrement ouverte sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également trois chambres, dont une fraîchement rénovée en 2024, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres prolongent l'espace nuit, accompagnées de deux greniers à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.Le sous-sol complet constitue un réel atout, abritant un double garage, une buanderie, un atelier, une salle d'eau et une cave – parfait pour les passionnés de bricolage, de vin ou de stockage.Cette maison au fort potentiel séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, désireux de personnaliser leur lieu de vie. Entourée de vignes et de champs, elle promet une vie paisible à seulement quelques minutes des commerces et des axes de communication.Un bien à envisager, idéal pour un projet de vie alliant authenticité, tranquillité et liberté.ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : consommation énergie primaire (E) et émissions gaz à effet de serre (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros.Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

Maison de caractère à Gilly-lès-Cîteaux, au cœur de la Côte de NuitsDans un village bourguignon façonné par la vigne et les pierres anciennes, cette maison affirme une présence rare grâce à ses volumes généreux et à une rénovation soignée. L'ancien conserve son relief, intégrant une écriture contemporaine mesurée. Les dalles de Bourgogne apportent une sensation de solidité et d'élégance, tandis que les poutres apparentes confèrent rythme et profondeur à l'espace. Tout ici invite à se retrouver, à vivre dans une maison qui a du sens.À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge cette harmonie avec une terrasse orientée vers les fins de journée et une piscine chauffée pour accompagner les journées estivales. Une maison rénovée avec piscine, idéale pour habiter la Bourgogne en toute sérénité.Le cœur de la maison s'organise autour d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes permettent une circulation fluide, pensés pour les moments partagés et les instants de calme. La cuisine entièrement aménagée prolonge cet esprit, avec des choix de qualité perceptibles au quotidien. L'espace de vie, ouvert et accueillant, est conçu pour des moments conviviaux. Cinq chambres offrent la possibilité d'une vie de famille généreuse ou d'une résidence secondaire pleine de caractère, où recevoir devient un art naturel.Le jardin, à l'abri des regards, offre un refuge précieux. La terrasse, élégante et généreuse, crée une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les fins d'après-midi s'y passent doucement, les repas s'y installent et l'atmosphère paisible, portée par un environnement résidentiel, préserve une vraie tranquillité au quotidien. La piscine chauffée renforce cette sensation de confort, devenant un espace de loisir estival. Les annexes, comme l'atelier avec accès direct au jardin et une grange, ajoutent une réelle valeur d'usage à cette propriété.Gilly-lès-Cîteaux s'inscrit dans cette Bourgogne qui se découvre au fil des paysages façonnés par la vigne. Le village offre un équilibre rare entre gastronomie et vignobles. Les promenades révèlent une atmosphère bourguignonne reconnaissable, faite de traditions vivantes et de paysages apaisants. Ce bien séduisant, avec une rénovation de qualité et un confort contemporain, représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Nuits Saint Georges, au sein de la Côte-d'Or. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, il est situé au cœur de la Côte de Nuits.

Audrey Bocquillon, agent immobilier de l'agence EZARE de Beaune, vous propose un bien rare à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Située au coeur du centre historique, cette maison singulière résulte de la réunion de deux bâtisses anciennes, harmonisées autour d'un patio intérieur, autrefois cour. Dès l'entrée, la sensation unique du jardin intérieur se dévoile, offrant une lumière apaisante et une atmosphère agréable, à l'abri des regards. Conçue comme une grande maison de famille, l'espace de vie est fluide et convivial, permettant à chacun de préserver son indépendance. La maison comprend une suite parentale en rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. De plus, un appartement indépendant de 55 m² et un local avec accès direct sur la rue ouvrent la porte à de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'accueil de proches ou d'activités professionnelles. Chaque espace a été pensé pour offrir une grande liberté d'usage, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de réception, ou un projet mixte. Un superbe caveau voûté datant du Moyen Âge finalise cet ensemble, ajoutant un caractère unique à ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Nuits-Saint-Georges est prête à devenir le foyer ou le projet de vos rêves. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 650 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2441.00 et 3304.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre de 162 m² habitables, située à proximité de Comblanchien, sur l'axe Nuits/Beaune. Rénovée intégralement en 2013, cette maison comprend un rez-de-chaussée avec garage, chaufferie (chaudière à condensation de 2022), dégagement, cave voûtée et cellier. Au niveau supérieur, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi que des sanitaires, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de douches avec sanitaires, une buanderie et trois grandes chambres. Les dépendances incluent un bâtiment de stockage d'environ 30 m², adaptable à vos besoins. Le terrain, entièrement clos, fait environ 700 m². La maison est classée énergie C et climat C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 980 € et 2 678 € selon les prix moyens. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Prix : 360 000 €. Ref: LNSG1014181 LEGATIS Nuits-Saint-Georges, contactez M. Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Propriété à vendre à Vougeot – Élégance et potentiel rare. Idéalement située au coeur du prestigieux village de Vougeot, sur la célèbre route des grands crus, cette demeure de 287 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes généreux et raffinement. Édifiée au sein d’un parc paysager de plus de 3 000 m², dont une partie est piscinable, cette propriété de caractère séduit par ses prestations et ses perspectives d’aménagement. Elle propose six chambres aux volumes remarquables, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée pour créer un espace contemporain et convivial, en parfaite harmonie avec les lieux. Une superbe terrasse, bordant les principales pièces de vie, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la luminosité exceptionnelle qu’offre la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l’étage climatisé garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage double, deux caves, une buanderie et de vastes espaces de rangement, conjuguant fonctionnalité et qualité de vie. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la dimension de cette propriété au potentiel exceptionnel, offrant l’opportunité rare de façonner une demeure au coeur des vignobles bourguignons. Une adresse unique pour les amateurs d’élégance, d’espace et d’excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.

EN EXCLUSIVITE Maison en pierre 140 m² 20 mn SUD DIJON, 10 mn Gevrey Chambertin, 5 mn de Nuits st Georges. À proximité immédiate de Château de Gilly, récemment rénové, et du prestigieux Clos de Vougeot. Gare ferroviaire à proximité Implantée au cœur d’un village emblématique de la Côte viticole, cette ancienne bâtisse en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète et maîtrisée, alliant le respect du bâti ancien à une écriture architecturale contemporaine. La maison développe environ 140 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et une luminosité remarquable, rendue possible par de larges ouvertures orientées plein Sud. Organisation des espaces La pièce de réception, d’environ 60 m², accueille un salon-séjour et une cuisine ouverte, dans une composition élégante mêlant pierre apparente, poutres anciennes et structures métalliques. Les baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une terrasse carrelée et un jardin intimiste, agrémenté d’une piscine semi-enterrée, invitant à un art de vivre dedans–dehors. Le rez-de-chaussée comprend également : •une salle de douche à l’italienne, •un wc indépendant, •une buanderie de belle dimension, •un grand garage. À l’étage, une mezzanine à usage de bureau surplombe la pièce principale et distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Confort et performance La maison bénéficie d’équipements techniques récents assurant un haut niveau de confort thermique : •pompe à chaleur réversible, •plancher chauffant, •excellente isolation. La performance énergétique est attestée par un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant une maîtrise des consommations. Le terrain d’une superficie d’environ 280 m², est aménagé de manière fonctionnelle et facile d’entretien. Une MAISON clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour résidence principale au calme tout en restant proche des axes routiers. Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Merci de contacter V.DOREY je réponds généralement jusqu'à 20 H

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 )

Découvrez une maison unique à vendre à Gevrey-Chambertin, dans le département de Côte-d'Or, en Bourgogne. Située au cœur de ce village prestigieux, mondialement connu pour ses crus d’exception, cette propriété de caractère comprend une maison principale en pierre de 155 m², entièrement rénovée avec soin. Elle se distingue par ses pierres apparentes, son volume spacieux, sa luminosité traversante et des matériaux de qualité. La maison s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. De plus, une dépendance, prête pour une rénovation, présente de multiples possibilités selon vos projets. C'est une maison de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin, combinant charme, prestations de qualité et emplacement idéal.

Au cœur de Gevrey-Chambertin, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette grande maison du 18ème siècle d'une superficie de 240 mètres carrés. Ce bien rare à la vente dispose d'un vaste garage, de deux niveaux entièrement rénovés, ainsi que d'un atelier et de salles d'exposition. Vous apprécierez un appartement confortable et au design soigné, avec une cuisine intégrée et du mobilier de qualité sur mesure. De nombreux sanitaires sont présents à chaque étage, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système d'alarme. Profitez d'une vue imprenable sur le vignoble et d'une grande cour fermée avec dépendances. Prix de 875 000 FAI. Pour toute information, contactez Alain GUY au 06.85.84.24.95. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LADOIX SERRIGNY, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Nichée derrière un impressionnant portail en bois, cette propriété unique offre une intimité totale, au cœur d'un village viticole réputé, à proximité de Beaune. La demeure principale se caractérise par des plafonds à la française et des tommettes patinées, véhiculant l'histoire et l'authenticité bourguignonne. Au centre de la pièce de vie, une somptueuse cheminée Louis XIII à double foyer crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur un jardin orienté à l'est, parfait pour des petits-déjeuners en plein air.La tour rénovée abrite une vaste suite parentale au premier étage, avec salle d'eau moderne, tandis que le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit intime. Ce domaine dispose d'un potentiel illimité, adaptable à divers projets de vie, que ce soit pour un accueil, un cabinet professionnel ou la création artistique. Un studio indépendant et un cellier avec un espace cave sont également présents pour recevoir des amis ou une activité professionnelle. De plus, un appartement en duplex de 65 m² est à rénover, offrant une belle opportunité d'extension ou de gîte. Les dépendances historiques, notamment d'anciennes écuries et granges, offrent 200 m² de volumes inspirants. Le clou du spectacle est un vaste hangar métallique de 250 m², idéal pour le stockage ou un atelier d'artiste. Ce bien rare par son envergure et son authenticité vous invite à tirer parti de son potentiel au sein des vignes et du patrimoine de la région. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Amélie DINKEL au 06 09 26 27 68, agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Chorey-les-Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, magnifique maison rénovée avec soin. Cette propriété se compose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, et accès à une terrasse charmante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une belle cave voûtée. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison à Chorey-les-Beaune.

Mon coup de coeur à FIXIN Propriété d’exception au cœur des vignes Élégance & Art de vivre à Fixin dans un secteur classé au patrimoine mondial de l'Unesco !!! Dans un cadre privilégié, au calme absolu et entourée d’un environnement naturel d’exception, cette propriété rare incarne parfaitement l’art de vivre bourguignon, entre authenticité et prestations haut de gamme. Derrière son charme discret se dévoilent 170 m² de raffinement, pensés dans les moindres détails pour offrir confort, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité : Vous y découvrirez une véritable et grande cuisine équipée et aménagée aux finitions soignées, invitant à la convivialité et aux moments de partage, en prolongement un salon-séjour chaleureux aux lignes contemporaines une cheminée vient créer l'ambiance pour les vos longues soirées d'hiver.... cette pièce très cocooning s'ouvre sur une belle terrasse carrelée en grès cérame (haut de gamme) un wc suspendu Les espaces nuit offrent un confort absolu : 1er niveau Une suite parentale raffinée, avec salle de bains et douche wc un immense dressing, véritable cocon privé, ainsi qu'une autre grande chambre. Vous allez aussi découvrir un grand espace mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que 2 autres chambres, une buanderie entièrement équipée et une salle de douche wc À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intimiste de 591 m²entouré de murs en pierre est soigneusement aménagé, propice à la détente et aux réceptions en toute discrétion. Une dépendance indépendante aménagée en bureau de 16 m² avec point d’eau et WC, offre des possibilités rares : espace professionnel, atelier d’artiste ou lieu de réception confidentiel. Un garage de 36 m²avec un grenier ainsi qu'un appentis complètent ce bien. Pour les amateurs de bons vins un caveau de 60 m²entièrement et exclusivement aménagé pour recevoir vos amis et déguster nos grands crus de la région. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité, de calme et de qualité de vie. Pour vous résumer : Cette propriété rare sur le marché possède 4 chambres, deux salles de bains douches, un jardin intimiste entouré de murs en pierre sans vis à vis un système d'arrosage automatique avec une réserve d'eau ainsi qu'un terrain de pétanque, sur la partie basse de la propriété un plancher chauffant, une clim réversible, un grand garage, un appentis, un caveau exceptionnel une dépendance avec une entrée indépendante pouvant servir de bureau EN CONCLUSION : cette propriété peut correspondre à une profession libérale, ou pour du télétravail, Egalement un bureau pour nos amis viticulteurs qui bénéficieront aussi du caveau pour faire déguster leurs clients. ou toutes autres personnes en quête de qualité de vie à seulement 15 mn de DIJON Les commodités sont toutes à proximité Collège, lycée, grande surface, axe routier à 2 pas, gare à 2 minutes (en 8 minutes vous serez à Dijon) Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Pour me visiter Merci de contacter V.DOREY IMMO RICHEOURG au je réponds généralement jusqu'à 20 H

À seulement 15 minutes de Dijon, dans le village viticole recherché de Fixin, découvrez cette charmante maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un cadre calme et verdoyant au sein de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des vignes tout en étant proche de toutes les commodités. La maison s'étend sur 170 m2 et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements, d'une grande cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez une suite parentale spacieuse avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, avec toilettes séparées. Le dernier niveau propose une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres additionnelles, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. La propriété inclut également des annexes appréciables, dont un caveau aménagé de plus de 60 m2 idéal pour recevoir ou organiser des dégustations, une dépendance indépendante de 16 m2 équipée d'un point d'eau, de toilettes et de la climatisation, convenant à un bureau ou une activité professionnelle, ainsi qu'un garage spacieux de 36 m2 avec grenier et un appentis. Implantée sur un terrain clos de 591 m2, cette maison ne souffre d'aucun vis-à-vis et possède un jardin soigné avec éclairage extérieur, système d'arrosage automatique et un terrain de pétanque, assurant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison de caractère rénovée avec soin, sans mitoyenneté, située dans un village prisé de la Côte-d'Or, à proximité de Dijon. Pour un achat de maison de luxe à Fixin, contactez Thibault POTIN au 0603635038.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne, située dans un environnement privilégié au cœur de la Montagne de Beaune. Cette propriété d'exception, érigée en 2017, adopte une architecture moderne harmonieusement intégrée à la nature environnante. S'étendant sur un parc paysager de près de 3 200 m², cette résidence propose 190 m² de plain-pied, mettant l'accent sur la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son design en U entoure un patio central où se trouve un bassin de nage, créant un lieu de rencontre unique. La pièce de réception spacieuse, remplie de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, au design contemporain et équipée d'appareils haut de gamme, complète ce lieu convivial. Pour plus d'intimité, l'espace nuit dispose d'une master suite chaleureuse avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses offrant un accès direct à la piscine. Un salon de musique et un bureau donnent sur un second patio, parfaits pour travailler dans le calme. Cette Maison de luxe à acheter à Beaune offre des prestations rares, avec un ascenseur privatif, un système de domotique dernier cri et un chauffage moderne. Le niveau inférieur de la propriété, qui dispose de 190 m² d'espaces utiles, comprend un garage pour collectionneurs, une cave à vin, des ateliers et des zones de stockage. Une opportunité unique alliant esthétique, tranquillité et confort.

11536 - EXCLUSIVITÉ, située dans un village à proximité de Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin arboré et clos, bordé par une rivière. Idéale pour une vie de plain-pied, elle dispose d'une grande terrasse en bois orientée à l'ouest et d'un espace de vie spacieux de presque 60 m². La maison comprend une cuisine séparée avec office, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le salon-séjour, de nombreux rangements, une pièce polyvalente et une chambre indépendante avec sanitaires privés. DPE D, chauffage central au fuel et poêle à bois. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, atelier, cave, grand préau et serre. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 4220 EUR et 5800 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat hôtel particulier à Beaune ? Découvrez cet hôtel particulier à vendre, d'une superficie impressionnante de plus de 900 m², situé en plein cœur historique de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Après d'importants travaux, cette propriété est en excellent état. Les pièces, ornées de boiseries, de parquets, de vitraux et de cheminées, ainsi que ses plafonds à caissons, en font un véritable joyau de l'architecture belle époque. Avec un emplacement privilégié, ses façades et sa toiture spectaculaires, et un grand parc arboré de plus de 3000 m², clos de murs en pierre et de grilles en fer forgé, cet hôtel particulier est idéal pour une résidence individuelle ou un projet professionnel. Il propose également un stationnement abondant et une licence de boissons.

BEAUNE. Maison de ville proche de la Place Madeleine, entièrement rénovée avec goût. Ce bien allie modernité et éléments anciens tels que cheminées, poutres, murs, parquets et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée sur rue avec rangements, un WC, et l'accès à la salle de vie comprenant un coin salon avec poêle à bois et une salle à manger. Une grande cuisine de 22m2, meublée et équipée, donne directement accès au jardin et à la terrasse. De l'autre côté de l'entrée, un grand garage pour 2 à 3 véhicules permet un accès direct au jardin et aux dépendances. Au premier étage, un escalier en bois mène à un dégagement qui dessert 2 chambres climatisées avec rangements, un WC et 2 salles d'eau, ainsi qu'un petit coin salon menant à 2 autres chambres également climatisées. L'extérieur présente un bel espace sans vis-à-vis, avec terrasse, préau en excellent état, bûcher, petit bureau, cave et buanderie/chaufferie. Maison de luxe à acheter à BEAUNE, Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette charmante maison ancienne située à proximité du centre-ville. Cette propriété comprend 4 chambres, un espace cuisine bien aménagé avec coin repas, ainsi qu'un salon d'environ 35 m2. Pratique, elle dispose de salles de bains et de 2 douches séparées pour plus de confort. La cuisine d'été et le salon donnent sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée, parfaits pour profiter des belles journées. Cette Maison de luxe à acheter à Beaune offre une agréable qualité de vie.

LADOIX SERRIGNY Propriété de 212 m² sur un terrain de 2400 m². Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Ses pièces spacieuses et lumineuses bénéficient d'une lumière naturelle abondante, avec une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau. La distribution des espaces a été conçue pour un confort optimal, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. Classe énergie F et classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies, entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 490 000 €. Ref: LB1012527. Contactez LEGATIS BEAUNE, Mr Jérôme PERNOT, au 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter à Beaune, dans le département Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Située au cœur du centre historique de Beaune, cette charmante maison est un véritable coup de cœur. Avec ses 338 m², elle séduira ceux qui recherchent espace et authenticité. Actuellement utilisée comme bureaux, cette propriété peut facilement être transformée en un lieu de vie confortable pour une famille ou un agréable pied-à-terre en Bourgogne. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée au sol typiquement bourguignon, qui mène à une magnifique pièce de réception ouverte sur une petite cour. Un majestueux escalier en bois nous conduit au premier étage, où se trouvent trois grands bureaux pouvant aisément devenir des chambres. Au dernier étage, une superbe charpente apparente et deux belles pièces lumineuses ajoutent au charme de cette maison. Le charmant extérieur complète parfaitement cette maison atypique. Pour les amateurs d'achat maison de luxe à Beaune, cette propriété représente une belle option. ERRIAL : les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : consommation énergie primaire C (151) et émissions gaz à effet de serre D (29). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4798 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien : Située au coeur d'un village viticole renommé pour la qualité de ses vins, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités. D'une superficie de plus de 150 m², la maison d'habitation de style bourgeois se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. - À l'étage : un palier menant à quatre chambres, où vous pourrez admirer un beau parquet d'époque et une élégante cheminée en marbre dans l'une des chambres. - Au dernier niveau : un vaste grenier d'environ 85 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel habitable total de plus de 220 m². La propriété comprend également une ancienne cuverie de plus de 90 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande pièce de réception de plus de 70 m² qui s'ouvre sur un terrain en contre-haut, parfait pour profiter de l'extérieur. En sous-sol, retrouvez deux magnifiques caves voûtées typiques de la Bourgogne, offrant plus de 140 m² de fraîcheur, idéales pour conserver vos meilleures bouteilles. Un second bâtiment à l'arrière comprend une autre cuverie d'environ 80 m² et un logement à rénover de 35 m². L'ensemble s'étend sur un généreux terrain de plus de 7 000 m², composé de zones constructibles et d'un verger, accessible depuis la cour principale ou par une entrée indépendante, laissant place à de nombreux projets. Si vous êtes en quête d'une maison pleine de charme avec fort potentiel, ce bien mérite votre attention. CLASSE ENERGETIQUE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5636 € et 7626 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

11549 - EXCLUSIVITÉ - Dans un charmant village viticole proche de Beaune, découvrez cette magnifique maison en pierres du début XIXe, pleine de caractère et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Située sur un terrain clos à l'abri des regards, cette propriété offre environ 225 m2 habitables à personnaliser selon vos envies.Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie : un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, une salle de jeux avec bar, une cuisine séparée avec accès cave, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de convivialité, face à la piscine sécurisée avec son espace vestiaire et ses sanitaires.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite spacieuse de plus de 35 m2, une salle d'eau avec WC et de la lingerie. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Une chaufferie-buanderie, une remise, un bûcher et une vaste dépendance de 260 m2 au sol avec accès indépendant pour véhicules viennent compléter ce bien d'exception.Un jardin généreux, de beaux volumes et un fort potentiel vous attendent dans cette propriété bourguignonne, idéale pour un achat Maison de luxe Beaune.CLASSIFICATION ÉNERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4930 EUR et 6710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Éric Dreyfus vous propose à la vente cette propriété à acheter à Beaune, située au cœur de la Bourgogne, dans le département de la Côte-d'Or. À seulement 20 minutes de la sortie d'autoroute, cette propriété BEAUNE à vendre est nichée dans un environnement enchanteur, bordé par une rivière, idéal pour les passionnés de pêche, de chasse et de nature. Il s'agit d'un ancien moulin du XVe siècle entièrement réhabilité, s'accompagnant d'un bief et s'étendant sur un terrain de 3 hectares en un seul tenant. Ce bien comprend également une maison de gardien et diverses dépendances. La propriété allie le charme de l'ancien à une atmosphère calme et authentique, pouvant servir d'habitation principale, de maison d'hôtes ou d'atelier d'artiste. Classe énergie : G/G.