ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Saint-Georges-d'Oléron, France

À Chaucre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à quelques pas de la plage. Offrant un agencement réfléchi, elle s'étend sur 113 m2 sur un terrain de 671 m2. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre de 55 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur 27 m2 de terrasses avec une petite vue sur la mer selon la saison. Deux terrasses couvertes de 20 m2 et 13 m2 viennent compléter cet espace. La maison dispose de deux espaces nuit : une chambre de 13 m2 avec placard, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, et une salle de douche avec WC, ainsi que deux chambres de 12 et 11 m2 également dotées de placards et desservies par un dégagement donnant accès à une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant (air/eau) et la construction d'un garage est réalisable, offrant ainsi un bon rendement locatif. Cette maison pourrait correspondre à votre projet d'achat dans la région.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Face à l'horizon infini de l'océan, cette propriété contemporaine incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau vu sur océan offrant un cadre de travail inspirant face aux éléments, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante. A l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace invité, atelier ou rendement locatif. Bien récent aux prestations haut de gamme, cette propriété conjugue lignes contemporaines, confort moderne et situation exceptionnelle. Un lieu rare, où l'art de vivre se décline au rythme des marées. Annonce rédigée par Séverine Alfaro EI-Agent commercial-RSAC La Rochelle n°507981017

Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, située à proximité de l'océan et du centre-ville. Cette villa au style réthais offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, où les commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Avec des espaces généreux de plus de 60 m², la pièce de vie, dotée d'un toit cathédrale et d'une large baie à galandage, s'ouvre sur un jardin orienté plein sud et un patio intime. La cuisine contemporaine, ouverte et complétée par un cellier, est conçue pour accueillir et partager. La maison comprend 5 chambres, dont 4 suites, garantissant un confort optimal. Une aile indépendante abrite deux chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour recevoir vos proches. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, intègre une piscine chauffée, ainsi qu'un auvent couvert pour les repas et la détente. Avec un double garage de 43 m² et plusieurs places de stationnement, cette propriété rassemble tous les atouts d'une maison familiale. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-d'Oléron est une opportunité à ne pas manquer.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une maison à acheter à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété se trouve en première ligne face à l’océan, offrant une vue mer exceptionnelle et un accès direct à la plage. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, elle est conçue pour créer des souvenirs inoubliables au rythme des marées.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de ce bien. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, menant à une vaste véranda. Cet espace intérieur/extérieur offre un panorama imprenable sur la mer, avec des couleurs évoluant tout au long de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse en front de mer invite à la détente et à la convivialité, tout en garantissant un accès direct à l'océan, un privilège rare à Fouras. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau.En rez-de-jardin, le niveau inférieur dispose de trois belles pièces actuellement utilisées comme chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un grand garage et d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.Un joli jardin d'accueil complète cette propriété, apportant une touche de verdure à ce bien d'exception, mêlant authenticité, vue mer et accès direct à l'océan. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Fouras, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lionel Bercier vous propose : MAISON RÉNOVÉE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ - IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRESituée dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison traditionnelle de 100 m² sur 176 m² de terrain a été soigneusement rénovée. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine à équiper, une salle de bain et deux salles d’eau. Trois chambres spacieuses permettent d’accueillir famille et amis dans le confort. À l’étage, vous bénéficierez d’une vue mer agréable. La terrasse et le jardin arboré créent un cadre paisible pour vos moments de détente. Ce bien dispose de confort moderne avec fibre optique, chauffage au sol, pompe à chaleur, interphone et résidence sécurisée. À seulement 400 m de la plage et 500 m de la place du marché d’Antioche, cette maison représente un excellent choix en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une Maison à acheter à STE MARIE DE RE, située en première ligne face à l'océan sur un terrain exceptionnel de 3740 m². Avec environ 480 m² habitable, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Conçue par un architecte et réalisée avec des matériaux de qualité, elle comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture. Vous découvrirez également une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Il est possible d'aménager d'autres chambres selon vos besoins. Les amateurs de loisirs apprécieront la salle de cinéma, la cave à vin, la salle de sport entièrement équipée, le hammam et le jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée donne sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes complètent cette rare propriété, idéalement située à 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet disponibles sur demande. Zone non submersible.

Située dans le village pittoresque de la Noue à Sainte-Marie-de-Ré, cette maison à vendre offre une rénovation exceptionnelle et un espace de vie spacieux de plus de 230 m². À seulement quelques pas de l'océan, cette maison comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon télévision. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont 2 dotées de salles d'eau privatives, ainsi que 2 autres salles d'eau et 2 WC. Avec de beaux volumes et une luminosité agréable, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 6432

Au cœur de SAINTE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre des années 70 vous invite à redécouvrir ses atouts. Derrière une façade discrète, vous trouverez deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cave pleine d'éventualités, ainsi qu'un préau chaleureux et un atelier inspirant. Le panorama époustouflant sur l'Atlantique offre un spectacle vivant, changeant au gré des saisons et des marées. Le terrain, encore constructible, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : extension, surélévation ou ajout d'une piscine. Une opportunité unique pour réinventer cet espace, dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à SAINTE MARIE DE RE, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime ou contactez Emeline DE LANTY au 0677317534, agent commercial (EI) – RSAC La Rochelle 911 216 612.

Découvrez cette Maison à vendre à STE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Dominant la mer, cette villa d’architecte allie modernité, matériaux de qualité et prestations remarquables. Pensée pour maximiser la lumière et le paysage, elle garantit un confort absolu dans un cadre préservé. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée pour accueillir. Un salon de lecture intime invite à la détente avec vue sur la mer, tandis que la suite principale, véritable espace de repos, comprend son propre salon et un bar élégant. Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau complètent la zone nuit. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour inclure d'autres chambres selon vos besoins. Conçue pour une qualité de vie optimale, cette villa inclut également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s'étend face à l'océan, entourée d'une vaste terrasse pour profiter des couchers de soleil. Deux garages doubles et trois stationnements couverts complètent cet ensemble prestigieux, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. L'ensemble est construit sur une zone non submersible, offrant ainsi une sérénité incomparable.

Propriété d'exception face à l'océan à vendre à Sainte Marie de Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie rare, alliant confort et panorama exceptionnel sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière et dévoilant une vue mer à couper le souffle. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont de belles suites, offrant intimité à chaque occupant. Les matériaux et finitions témoignent de la qualité de cette maison. Imaginez une vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Cette villa exceptionnelle vous offre bien plus qu'une simple demeure : c'est un havre de paix dédié à votre épanouissement. Visualisez-vous dans votre propre salle de cinéma, dégustant un grand cru dans votre cave à vin. Ressentez l'énergie d'une séance d'entraînement dans votre salle de sport privée, suivie de moments de détente dans votre espace bien-être. À l'extérieur, les espaces sont idéaux pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel : terrasses élégantes, coin détente et vue dégagée sur l'horizon marin, parfaits pour des moments conviviaux ou de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sainte Marie de Ré.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, implanté sur un terrain de 596 m2, offre une vue imprenable sur la mer. La maison de 63 m2 nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'extension. Ne manquez pas l'occasion d'envisager un achat maison Sainte-Marie-de-Ré.

PORT-DES-BARQUES - Un bien d'exception dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison à vendre, construite avec des matériaux de haute qualité et soigneusement entretenue, vous promet un confort de vie inégalé. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la vaste terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et l'île d'Oléron. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, dispose d'un coin barbecue et d'une fontaine, créant ainsi un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil dans une ambiance conviviale. Composition du bien : - Une grande pièce de vie de 84 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois spacieuses chambres (14, 15 et 13 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Une seconde salle d'eau, un dressing, un WC séparé, et une véranda de 12 m² pouvant être aménagée en quatrième chambre. - Sous-sol complet : un garage de 35 m² avec portes sectionnelles pour deux véhicules, un atelier de 26 m² et une buanderie. Confort et équipements : - Stores bannes motorisés sur la terrasse - Système domotique performant - Chauffage par le sol sur l'ensemble de la maison - Climatisation dans la suite parentale et la pièce de vie - Système d'alarme - Abri de jardin pour le rangement Localisation idéale : À quelques minutes du centre-bourg, proche de la plage et du port de plaisance. Situé à 20 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (510 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2025, cette maison moderne et lumineuse, située dans le quartier prisé des Grenettes, offre un cadre de vie convivial. Elle comprend 5 chambres, des espaces de vie généreux et un extérieur aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vendu meublée, cette propriété permet une occupation immédiate sans contraintes. Profitez également d'un aperçu de la mer depuis l'étage.

Située à Sainte-Marie-de-Ré dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité de la mer. Offrant environ 165 m2 habitables sur un terrain de plus de 1200 m2, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier et cave à vin. La maison dispose également de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau/bains. Un grand bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre, offre un aperçu sur la mer. À l'extérieur, le jardin comprend une terrasse, une pergola et une piscine, sans oublier un garage et des stationnements sur le terrain. Pour un achat de maison de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété représente une opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Située aux portes de l'Ile d'Oléron, cette villa unique offre une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la baie du Chapus. Avec ses 186m² répartis sur deux niveaux et sa parcelle de 923m², cette maison peut être utilisée comme deux logements distincts ou réunis pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 97m² avec trois chambres, tandis que le premier étage offre un second appartement de deux chambres. Balcon terrasse et jardin. Terrain partiellement constructible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à BOURCEFRANC LE CHAPUS.

À quelques minutes de La Rochelle, cette villa d’architecte de 272 m², 4 suites, se dévoile dans un cadre littoral d’exception, posée face à l’océan avec une vue panoramique rare sur le mythique Fort Boyard. Un privilège quotidien, entre lever de soleil sur l’horizon et couchers flamboyants sur la mer. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 2 420 m² avec accès direct et privé au rivage, cette propriété conjugue élégance contemporaine, art de vivre haut de gamme et potentiel locatif exclusif. Un rez-de-chaussée pensé comme une invitation à la Dolce Vita Un salon baigné de lumière s’ouvre sur le jardin et la mer, prolongé par une cuisine aménagée et équipée dans un esprit épuré et moderne. Trois suites parentales, chacune dotée de salle d’eau et dressing et donnant sur un patio intimiste, offrent un confort absolu. Un bureau, une salle de musique, un cellier et une lingerie complètent le rez de chaussée. Côté détente, une véranda ouverte sur la piscine, une cuisine d’été ainsi qu’un espace bien-être composé d’une salle de sport avec sauna, invitent à un art de vivre en totale harmonie avec l’extérieur. Une vaste terrasse avec son spa agrémente le jardin maritime. Se fondent dans le décor un local technique et une cave climatisée. À l’étage, un espace privé face au bleu du ciel et de la mer L’étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains et beau dressing. Une grande terrasse d’angle devient un poste d’observation privilégié pour admirer l’océan et ses reflets changeants. Un investissement haut de gamme à fort potentiel La propriété comprend également un équipement de 6 panneaux solaires et 6 studios aménagés, à rénover, dans un bâtiment avec accès indépendant, idéalement conçus pour de la gestion locative, offrant un excellent rendement et des potentiels d’aménagement, de rénovation, tout en préservant la tranquillité des propriétaires. Une signature contemporaine et responsable Construite en 2009, cette villa incarne une alliance réussie entre élégance architecturale, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Un bien rare, pensé pour les esthètes, les amoureux de l’océan et les investisseurs avisés. N'hésitez-pas à nous contacter pour un dossier complet ou une visite. Contact : Laurence Picherit +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété dispose d'environ 195 m2 habitables, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont deux au rez-de-chaussée. Un dressing complète cet ensemble, ainsi qu'une pièce indépendante accessible depuis l'extérieur, idéale pour un bureau. Le jardin paysager comprend une piscine, un préau et un garage. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour optimiser la vue.

Découvrez cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère allie architecture, lumière et mer pour offrir une expérience de vie unique sur la côte charentaise. Située à proximité du marché, cette maison, entièrement réinventée, évoque l'élégance de l'Art Déco, mélangée à une interprétation contemporaine pensée pour émouvoir. En entrant, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Le séjour traversant, inondé de lumière, offre une vue mer d’un côté et s’ouvre sur une terrasse intimiste façon solarium de l’autre, parfaite pour des moments de détente. Les lignes graphiques, les proportions harmonieuses et les matériaux choisis créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine ouverte, élégante et bien équipée, prolonge l’espace de vie et favorise le partage dans une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale qui procure confort et sérénité, accompagnée de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres généreuses, avec deux salles d’eau au design soigné et un WC indépendant, optimisés pour une vie familiale fluide ou pour recevoir dignement. La décoration de la maison, alliant mosaïques, caractère, courbes subtiles et touches contemporaines, confère à chaque espace une identité unique. Pour compléter ce bien exceptionnel, un garage de plus de 100 m² s'ajoute, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angoulins, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Nichée dans une rue prisée pour sa proximité avec l'océan, cette propriété contemporaine offre un cadre idyllique et calme, avec un accès à la mer au bout du jardin. La maison principale, orientée vers l'océan, dispose d'environ 287 m2 habitables, entourée d'un grand jardin, ainsi que de six studios à l'arrière, totalisant 136 m2. L'entrée, totalement vitrée, crée une sensation d'espace et donne sur des pièces de vie spacieuses qui offrent une ambiance à la fois accueillante et intime. Le séjour est parfait pour des repas en famille ou des moments relaxants autour d'un poêle à bois. Il se prolonge par un salon confortable, ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est adjointe d'une arrière-cuisine spacieuse. Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la terrasse met en valeur la piscine et la façade en bois de la maison. Profitez de moments conviviaux grâce à une cuisine d'été, un salon d'été, un spa, un sauna, une salle de sport et un terrain de pétanque. La vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix sur les 1700 m2 de jardin est un véritable atout. Un accès direct à la mer est également disponible. Le coin nuit comprend une suite parentale à l'étage avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Un bureau peut également être transformé en cinquième chambre. Cette villa d'exception est complétée par des espaces de loisirs comme une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée, et un garage spacieux de 57 m2. Les studios offrent un potentiel de revenu locatif ou peuvent être utilisés à des fins personnelles. De plus, des panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d'énergie de ce bien ! Cette propriété unique séduira les amateurs de bord de mer et de grands espaces de vie.

Située en première ligne face à l'océan, sur la commune prisée d'Angoulins dans le département de Charente-Maritime, cette vaste demeure familiale de près de 270 m2 redéfinit le privilège. Pour un achat de maison de luxe à Angoulins, cette propriété de 1990 s'étend sur plus de 1 470 m2 de nature préservée, avec une façade maritime de plus de 21 mètres de long orientée Sud et un accès direct à la baignade, en faisant un bien d'exception. Cet emplacement confidentiel promet un quotidien serein, en parfaite harmonie avec le mouvement des flots. Une modernisation des espaces permettra de libérer tout le potentiel de cette adresse unique sur la côte.Dès l'entrée, la demeure révèle des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquée. Un spacieux salon-séjour de 64 m2, orné d'une cheminée, s'oriente résolument plein Sud pour capturer la vue imprenable sur la mer. Cette pièce maîtresse se prolonge naturellement vers une terrasse idéale pour contempler l'horizon. La cuisine semi-ouverte de 20 m2, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique, bénéficie également de cette perspective marine. Un patio central aménagé en jardin d'hiver augmente la luminosité de la maison tout en offrant des ouvertures pour des pièces d'eau.Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau. Les deux autres se partagent une salle de bains. À l'étage, un vaste palier-bibliothèque dessert quatre chambres, dont deux offrent un accès à une terrasse avec vue plongeante sur le jardin et l'océan.L'extérieur est un véritable havre de paix arboré et intimiste, avec une allée permettant le stationnement de nombreux véhicules. Un grand garage, un préau et une dépendance de 30 m2 dans le jardin, pouvant être aménagée en studio indépendant, complètent la propriété.L'emplacement est exceptionnel, offrant un calme absolu tout en étant à quelques pas du bourg d'Angoulins et de ses commerces. La vue mer imprenable et l'accès direct à l'océan confèrent à ce bien son caractère atypique, représentant une occasion rare de repenser un projet pour une expérience résidentielle unique, rythmée par la lumière du large.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 780 euros et 3 800 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595

La Rochelle - Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien de 110m² environ a été récemment rénové et offre une vue imprenable sur l'océan et le pont de l'île de Ré. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² qui inclut une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle, le tout s'ouvrant sur le jardin et la mer. Le couloir mène à une salle d'eau, un toilette et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété dispose également d'un préau et d'une piscine, idéaux pour profiter du panorama exceptionnel. De plus, une annexe d'environ 20m² vient compléter l'espace avec un espace de rangement accru. Cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE est édifiée sur une parcelle arborée de 1812m² avec un accès privatif à l'océan. Annonce rédigée par Damien LIME, Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE.

Découvrez cette villa à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue mer imprenable, à proximité du centre et des pistes cyclables. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité de la pièce de vie traversante, offrant une vue sur l'horizon marin depuis le salon et la cuisine. Cette villa propose cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau contemporaines. À l'étage, les chambres bénéficient également d'une vue spectaculaire sur la mer et le pont, vous garantissant des réveils enchanteurs au gré des marées. Un espace indépendant, accessible par l'extérieur, peut être aménagé en bureau ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée et un préau d'été, et un garage vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Rivedoux-Plage, rare et neuve, allie confort moderne, prestations de qualité et panorama exceptionnel, parfaite pour profiter de l'art de vivre rétais.