vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Martial-de-Vitaterne, France

Découvrez cette propriété au charme intemporel à Saint-Fort-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement ensoleillé, entre vignes et vieilles pierres, cette maison ancienne offre une atmosphère paisible et chaleureuse. La maison s'étend sur environ 200 m² et propose une cuisine familiale avec cheminée, un salon et une salle à manger avec poutres apparentes, ainsi que quatre chambres charmantes à l'étage. Le jardin arboré, accompagné d'un ancien moulin réhabilité, complète cet ensemble idyllique, parfait pour accueillir famille et amis. Un cadre apprécié par ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, témoignage d'un art de vivre authentique. Prix de vente : 421.000 euros, honoraires inclus.

Découvrez une Maison Ancienne de Caractère à Condéon Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne, construite en 1784 et rénovée avec soin en 2006. Située à Condéon (16360), cette demeure de charme est un véritable joyau architectural, offrant une surface habitable de 691 m² et un terrain de 85692 m². Avec ses 19 pièces réparties sur un niveau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Parmi ses atouts, on compte 11 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 5 salles d'eau, ainsi que 8 WC indépendants. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable espace de convivialité, tandis que le séjour de 44 m² offre un cadre chaleureux pour se détendre. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes confèrent à la maison un cachet authentique, tandis que la vue imprenable sur la campagne environnante invite à la sérénité. Le jardin, le grenier et la cave de 39 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le terrain est également piscinable, permettant de créer un espace de détente et de loisirs supplémentaire. Imaginez-vous profiter des belles journées d'été autour de la piscine, entouré de la nature généreuse de la Charente. Les commodités sont à proximité, avec une maternelle et une école élémentaire accessibles en 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, et une alimentation générale également à 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à moins de 45 minutes, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique villa d'architecte, offrant une vue panoramique sur la Charente et son cadre naturel, idéalement située dans un secteur très recherché, à proximité de Cognac. Cette maison est érigée sur une parcelle de plus de 6 000 m², bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Environ 2 500 m² de terrain plat accueille un jardin paysager, tandis que le reste, en pente jusqu’aux rives de la Charente, crée un environnement boisé qui ne nécessite aucun entretien. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, inondé de lumière, accueille un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, s'ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, équipée d'une large baie vitrée, offre une vue immersive sur la nature environnante. Une suite parentale avec placards et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine, idéale pour un espace détente ou un bureau, mène à une seconde terrasse avec vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains et des WC, avec possibilité de créer une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave viennent ajouter un confort appréciable au quotidien. Une maison d’amis indépendante de 60 m² complète l’ensemble, comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC, parfaite pour recevoir en toute autonomie. Un hangar vient également compléter cette propriété. Une maison de luxe à acheter à Cognac, département Charente, région Poitou-Charentes, rare à découvrir.

Située à Mortagne-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. À proximité de Saintes et Bordeaux, et à seulement 25 minutes des plages, elle offre une vue imprenable sur le principal couloir migratoire d'Europe. D'une surface totale de 300 m², cet ensemble comprend une partie contemporaine en ossature bois de 250 m² et une section ancienne de 50 m². La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 128 m² avec divers espaces tels qu'un salon TV et un bureau, ainsi qu'une salle de réception avec insert. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte, une cave climatisée, une suite avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau/chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains à l'étage. Sur un terrain de près de 9 325 m², comprenant un espace plat et un espace naturel descendant vers l'estuaire, cette propriété présente de nombreux atouts : chauffage au sol basse température, installation photovoltaïque et chauffe-eau solaire. Un endroit rare idéal pour profiter de la nature.