vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Marans, France

À moins de dix minutes à vélo du centre de La Rochelle, cette maison de 180 m² habitables est située dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, sur une parcelle d'environ 400 m². Développée sur deux niveaux, elle propose une entrée menant vers un séjour salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une coursive baignée de lumière. L'espace nuit comprend cinq chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante de vingt mètres carrés peut servir de chambre supplémentaire avec salle d'eau ou se transformer en bureau pour une activité libérale. Le jardin, orienté sud-est, est agréablement arboré et offre une intimité appréciable sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux d'amélioration soient possibles, cette maison, soigneusement entretenue, conserve tout son charme avec ses parquets, ses cheminées et la belle hauteur sous plafond de l'étage. Pour les intéressés, il s'agit d'une Maison de luxe à acheter La Rochelle, située dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3565.00 € et 4825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison bourgeoise récemment rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié et ses équipements modernes fusionnent harmonieusement avec le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec un coin lecture, un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, un cellier et un WC. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC, tandis qu'une autre chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre une vue imprenable sur la mer. Une troisième chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, et le sous-sol a été entièrement aménagé pour inclure un espace home cinéma et une buanderie. Profitez également d'un jardin orienté plein sud, idéal pour des moments de détente, et d'un local à vélo. En option, vous pouvez acquérir une parcelle de 112m² à proximité, actuellement utilisée comme stationnement, offrant également des perspectives de construction futures. Ce bien rare est une opportunité dans le secteur de la vente Maison de luxe La Rochelle. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations.

Découvrez cette superbe villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie le charme d'antan et le confort moderne. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 220 m² propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et luxe. Dès l'entrée, l'élégance de cette villa en plain-pied ne manquera pas de vous séduire. Le vaste séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invite à des moments de convivialité inoubliables. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. La villa dispose de quatre chambres spacieuses qui offrent chacune un espace de repos paisible, ainsi que de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous. Le jardin de 1811 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine au chlore, dotée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant immergé, promet des moments de détente incomparables. Vous pourrez plonger dans une eau cristalline après une journée ensoleillée tout en admirant le paysage environnant. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle propose également des prestations haut de gamme, avec un chauffage individuel et une élégance intérieure en excellent état. Vous bénéficierez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion rapide et fiable. Située à proximité des commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, des écoles (maternelles, élémentaires et collège), ainsi qu'un parc et un jardin sont facilement accessibles. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre des commerces alimentaires, plusieurs restaurants et deux hôpitaux. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier paisible des Minimes à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison combine tranquillité et vue imprenable. Depuis la terrasse à l'étage, l'océan constitue un magnifique panorama quotidien. À l'intérieur, une ambiance contemporaine et chaleureuse est créée grâce aux sols en parquet et aux espaces lumineux. Les extérieurs, à l'abri des regards, évoquent l’esprit des vacances en bord de mer, avec un jardin ensoleillé et paysager prolongé par une terrasse en bois exotique, offrant un véritable espace de détente. La maison comprend une buanderie pratique et un couloir menant vers une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres accédant à la terrasse arrière. Le cœur de la maison est une pièce de vie traversante, inondée de lumière, reliant la cuisine ouverte et le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une seconde salle de bains et deux chambres supplémentaires donnant accès à une grande terrasse de 20 m², où la vue sur l'océan est spectaculaire. Avec quatre chambres, des espaces extérieurs variés et des vues magnifiques sur la mer, fort Boyard et le phare, cette maison moderne représente une opportunité d'achat d'une Maison à acheter à La Rochelle, à proximité de toutes les commodités. En bonus, un stationnement sur la parcelle et une place privative supplémentaire. Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 euros. Située dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle villa familiale avec vue dégagée à La Jarrie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans une impasse calme, cette villa de plus de 140 m2 offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Son architecture moderne met en valeur la luminosité des pièces à vivre, grâce à de larges baies vitrées et à des volumes agréables. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une pergola, invite à la détente. La configuration de la maison comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un espace parental. Avec la possibilité de créer une extension pour une quatrième chambre, cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à La Jarrie. À proximité des commerces, écoles et services, cette villa saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Ne manquez pas de la visiter!

Découvrez une maison exceptionnelle à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, face à la plage de Sablanceaux et à 600 mètres des commerces, s'étend sur 206 m² et est implanté sur une parcelle paysagée de 722 m². L'accès à la propriété se fait par une cour accueillante ornée d'arbres fruitiers, et la maison, construite en 2021, vous séduira par son entrée baignée de lumière grâce à un patio vitré. La vaste pièce de vie de 60 m² offre un espace convivial, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse en bois exotique et le patio central. La cuisine semi-séparée fait le lien parfait avec l'extérieur.D'un point de vue nuit, la suite parentale avec dressing et salle d'eau propose une magnifique vue mer au réveil. Deux autres chambres avec dressing partagent une salle de bain, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chaussée, offrant plus d'intimité. L'extérieur fait la part belle à la détente avec une terrasse, des espaces végétalisés, une piscine au sel, un préau et une cuisine d'été. En fond de parcelle, une dépendance de 20 m² vient compléter cette offre, idéale pour accueillir des convives ou donner libre cours à vos projets. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage représente une excellente opportunité en tant que résidence principale ou maison de vacances à proximité des commodités et du port. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Rivedoux-Plage, qui met en avant une localisation privilégiée et des prestations de qualité. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 et 1380 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se situe dans l'un des emplacements les plus prisés de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Elle allie authenticité et confort moderne. À l'Ouest, l'océan s'étend à perte de vue, tandis qu'à l'Est, une piscine chauffée invite à la détente. Entre ces deux éléments, des terrasses en bois profitent de la lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison : un escalier en pierre mène à une cuisine aménagée et équipée, réfléchissant les matériaux nobles tout en laissant circuler la lumière. La pièce de vie, décorée avec soin, s'ouvre sur une vaste terrasse d’environ 60 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan. Le sentier côtier, piéton à cet endroit, assure une atmosphère paisible, ponctuée par le bruit des vagues. Ce niveau de plain-pied comprend également une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour profiter d’un quotidien face à l'océan. À l'étage, deux magnifiques chambres, chacune équipée de salle d’eau et de toilettes privatifs, garantissent un confort et une intimité inégalés. La maison dispose en outre de deux autres chambres, d'un bureau, d'une buanderie-lingerie et d'une salle d’eau additionnelle. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine chauffée, sa pergola et son annexe dotée d'une douche, idéale pour les retours de plage. Un garage privatif complète cet ensemble d'exception. Pour tout projet d'achat de maison de luxe à Châtelaillon-Plage, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

La Flotte - Propriété exceptionnelle de 420m² au sol, dont 320m² habitables, sur une parcelle de 1400m² avec accès à la plage et vue sur l'océan. Cette maison entièrement rénovée de plain-pied propose un vaste séjour de 64m², une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois toilettes, sans oublier de nombreux espaces de rangement. À l'entrée de la parcelle se trouve un second bâtiment abritant trois appartements indépendants à rafraîchir, pour une surface totale de 154m². La propriété offre également plusieurs stationnements et un garage. De plus, cinq annexes d'une surface d'environ 95m² sont disponibles, pouvant servir de chambres d'amis ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.