ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vaux-sur-Mer, France

VAUX SUR MER – VILLA CONTEMPORAINE AVEC APERCU MER - Située à seulement 850m de la célèbre plage de Pontaillac, cette villa construite en 2015 offre une surface de 175m2 sur un terrain de 220m2, clos et sans vis-à-vis. Idéalement placée, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant une vue dégagée sur la mer depuis ses hauteurs. L’entrée mène à un espace de vie de 76m2 lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d’eau se situent au niveau inférieur, offrant davantage d’espace. Côté praticité, un local pour les vélos et les équipements de sports nautiques est à disposition, ainsi qu'un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Si vous recherchez un achat Maison de luxe VAUX SUR MER dans un cadre privilégié, cette villa est faite pour vous. Plus de photos disponibles sur le site de Home Passion.

Exclusivité - Située à proximité immédiate des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et emplacement privilégié à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 220 m2, cette maison développe 175 m2 habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Un vaste séjour de 76 m2 avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour recevoir en toute convivialité. La villa comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. Elle bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu sur l'océan, dans un environnement calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général. Les atouts : vue dégagée avec aperçu mer, excellente situation avec plages et commerces à pied, maison d'architecte récente (2015), pièces spacieuses et très belle luminosité dans un quartier calme et résidentiel.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa rare, offrant une vue imprenable sur la mer, est située sur un vaste parc arboré de 6831 m2. Édifiée dans les années 30, cette propriété conserve tout son charme avec notamment une maison d'invités de 68 m2. La villa principale comprend une belle entrée, une pièce de réception donnant sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également deux suites parentales avec salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres avec vue mer partagent une salle d'eau et un WC. Une cave de 48 m2 et un garage viennent compléter cette offre. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

À VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine et cubique avec piscine est à vendre. Idéalement située à 1300 mètres de la plage et des commerces du Centre Commercial de Val Lumière, cette maison spacieuse et moderne vous séduira par son agencement optimisé. La piscine de 8x3 mètres, protégée par un dôme rétractable, est entourée d'une plage sans entretien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vestiaire menant à un vaste espace de vie de plus de 46 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée américaine, s'ouvrant sur une terrasse avec store banne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage communicant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa terrasse, un palier, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour le rangement, une dépendance supplémentaire est à votre disposition pour abriter les équipements estivaux. Cette maison répond aux normes de confort actuelles, avec un chauffage au sol par PAC et des accès motorisés (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle reste en excellent état. Plus de photos et détails sont disponibles sur le site de l'agence Home Passion. Les honoraires de 4.96% seront à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 350.96 euros. 2015 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Réactualisation du DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente une maison au charme indéniable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un grand confort, que ce soit pour une résidence principale ou pour des vacances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur un bel espace repas et d'un jardin paysagé avec terrasse. Vous trouverez également une chambre cosy avec salle d'eau, une lingerie/cellier menant à l'extérieur et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, dont une disposant d'un espace de rangement et d'une grande terrasse, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région de Poitou-Charentes, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat maison à Vaux-sur-Mer. Ne tardez pas à programmer une visite.

Votre agence ERA ROYAN vous propose à la vente une Maison à Vaux sur Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 230 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1145 m², à seulement 5 minutes de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine, un cellier, des toilettes, un placard dressing et un bureau. À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec vue mer, dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que deux chambres offrant également une vue mer sur terrasse, deux salles d'eau, une troisième chambre et des toilettes. Une caractéristique rare de cette maison est la présence d'un blockhaus accessible, pouvant être réhabilité selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 35 m².

Pontaillac, en exclusivité : Une ambiance de vacances au soleil !Cette villa à vendre à Vaux-sur-Mer est idéalement située à proximité des plus belles conches de la côte. Son architecture surprenante vous plonge immédiatement dans un univers de vacances balnéaires. Baignée de lumière et consacrée au confort, l'intérieur s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses, qui sont tantôt couvertes, tantôt découvertes.Les grandes baies, l'orientation sud et la belle piscine enrichissent cette habitation originale. En exclusivité dans notre cabinet :Composition :Rez-de-jardin :- Une vaste entrée- Une pièce de vie salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement agencée- Un WC indépendant- Une suite parentale avec salle de bains et douche indépendante, chambre, dressing et WC- Une autre suite indépendante avec chambre et salle d'eau privative- Un salon, une chambre avec salle d'eau privative et WCRez-de-chaussée :- Deux chambres avec salle d'eau et WC- Salle de billard, cave à vin, salle de sport, pièce de stockage, garage pour quatre voituresAnnexes :- Cuisine d'été extérieure complète, vaste piscine chauffée...Équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur...Honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 216,00 et 2 998,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck. Carte T CPI17012018000025173. RCP Abeille assurance 78877639.

Pontaillac : un emplacement idéal, des finitions impeccables et un environnement de qualité… Tout est réuni ! Cette villa contemporaine a bénéficié d'une rénovation soignée, atteignant la lettre A du Diagnostic de performance énergétique, réservé aux constructions RT 2022. Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage. Composition :En rez-de-chaussée :- Belle entrée,- WC,- Dégagement,- Trois chambres, dont deux avec placards intégrés,- Garage. À l'étage :- Vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec sa cuisine ouverte,- Arrière-cuisine,- WC de réception,- Suite parentale avec une grande chambre, dressing et salle d'eau privative jouissant d'une terrasse couverte,- Deux autres chambres avec placards,- Une salle d'eau.Annexes :Garage et place de parking intérieur. Équipements :- Climatisation réversible,- Double vitrage, baies à galandage,- Volets électriques, portail et portes de garage automatisées,- Chauffe-eau solaire,- VMC... Maison sous garantie Dommage-ouvrage. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 798 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence REMAX vous propose cette villa avec vue mer de 210 m2, idéalement située à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, entre Saint-Palais et Pontaillac. Dans un environnement calme, à proximité des criques et des magnifiques plages de la côte royannaise, cette maison a été entièrement rénovée avec soin en 2015. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et un salon d’été s'ouvrant sur un balcon avec vue mer. La cuisine équipée, l'arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale complètent ce niveau. Le salon d’été accède à une terrasse à l’abri des regards et à un toit-terrasse offrant une belle vue dégagée sur l’estuaire, avec le phare de Cordouan en arrière-plan. Au rez-de-chaussée, accessible par escalier ou ascenseur, cette maison comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un grand garage avec porte motorisée, un atelier aménagé dans un blockhaus ainsi qu'un local de rangement extérieur. L'ensemble est situé sur un jardin paysagé de plus de 750 m², clos et sécurisé par deux portails électriques. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX-SUR-MER (17640) — Villa d'Exception Vue Mer Située dans l'un des environnements les plus prisés de Vaux-sur-Mer, entre les plages de Pontaillac et de Nauzan, cette villa familiale exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié. Bâtie sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, cette propriété développe près de 210 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues mer imprenables. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, Dégagement avec placards, 3 chambres dont une à usage actuel de bureau, Salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant avec lave-mains. Étage : Accessible par deux escaliers et un ascenseur, l'étage est un véritable espace de vie ouvert sur l'océan : Séjour cathédrale avec cheminée insert et climatisation réversible, Salon vue mer ouvrant sur un balcon, Cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse de 45 m² exposée Sud/Ouest avec vue mer panoramique, Accès à un rooftop exceptionnel de 35 m² offrant une vue sur la mer, Arrière-cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec SPA, Chambre vue mer avec balcon, Salle d'eau avec dressing, WC séparé. Annexes : Garage double pour deux voitures + espace deux-roues, Abri vélo, Bunker aménagé en grand atelier et cave à vin qui reste toujours à la bonne température. Points forts : Vue mer depuis la majorité des pièces, Environnement calme et sans vis-à-vis, Villa entièrement rénovée en 2014, Prestations de qualité, volumes généreux, et esprit contemporain et chaleureux. Une adresse rare, à proximité immédiate des plages et des commerces, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre face à l'océan. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Vaux-sur-Mer, cette villa offre un cadre attractif et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 112

Propriété d'exception face à l’océan – Vue mer panoramique et accès direct à la plage de Nauzan. Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente une Maison de luxe à acheter VAUX SUR MER, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée face à la plage de Nauzan, cette villa des années 30 au charme authentique s'étend sur un parc paysager de plus de 6 600 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété se dévoile derrière un portail discret, garantissant tranquillité et intimité. La villa principale, représentative de l’architecture balnéaire des années 30, conjugue charme et confort moderne grâce à de grandes ouvertures baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le vaste séjour, chaleureux, s'ouvre sur une terrasse surplombant la plage, tandis que la cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant d'une salle d’eau privative et vue mer, ainsi qu’à l'étage, deux autres chambres et une salle d’eau, cette propriété répond à toutes vos attentes. En complément, une maison d’amis indépendante permet de recevoir vos proches en toute autonomie. Cave, buanderie et prestations de qualité ajoutent au caractère indéniable de ce bien d'exception. Une Maison de luxe VAUX SUR MER à vendre, une situation unique, une vue infinie…

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre paisible, à seulement 1 km de la plage et à 600 m des commerces. Construite en 2015, cette propriété comporte un espace d'entrée avec placard, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse comprenant un coin salle à manger et un salon, le tout donnant sur une terrasse avec store banne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres chacune dotée de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Une piscine avec dôme et douche solaire est également présente, tout comme des dépendances en dur pour le rangement extérieur. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un portail et d'une porte de garage automatisés. Pour un achat maison de luxe Vaux-sur-Mer, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé à 200 mètres de la plage de Saint-Sordelin et à environ 500 mètres des commerces, une maison de 8 pièces d'une surface habitable de 186.93 m2, édifiée sur un terrain clos de 604 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec placard, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante. La pièce de vie spacieuse, d'environ 66 m2, inclut une cuisine à l'américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d'été et une piscine de 8x4 mètres. À l'étage, un palier avec mezzanine offre un aperçu mer, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une zone de dortoir sont également présentes. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique pour les 12 panneaux photovoltaïques, une chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération VIESSMANN, un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 12,50 m2. Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres des quartiers prisés de PONTAILLAC et de NAUZAN, ainsi que des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons à Vaux-sur-Mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. DPE en cours.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison récente de 96 m2 située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine îlot donnant sur la terrasse extérieure, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Un garage de 24 m2 complète ce bien, le tout sur un terrain clos et végétalisé avec SPA de 357 m2. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Vaux-sur-Mer, cette opportunité mérite votre attention.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa exceptionnelle à vendre à VAUX SUR MER, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à proximité de la plage de Pontaillac. Découvrez cette villa moderne sous garantie, équipée d'un portail électrique pour un accès à la cour d’accueil. Il dispose d'un premier salon ou salle d'été accès à une grande terrasse avec SPA de nage, d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau et à l'étage, une vaste pièce de vie de 62m2 avec une cuisine haut de gamme donnant sur une terrasse offrant une vue sur l'océan, ainsi qu'un autre WC et une deuxième suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Un ascenseur privatif, un agréable extérieur et un grand garage de 46m2 complètent ce bien. Cette villa de luxe à acheter à VAUX SUR MER est un véritable atout pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Vaux sur Mer, située dans le prestigieux Domaine des Fées, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de charme, nichée sur un terrain arboré de 1 728 m², offre une vue imprenable sur la mer. Rénovée en 2020, la maison dispose d'un spacieux séjour en rotonde inondé de lumière d'une grande baie vitrée, vous plongeant dans la nature environnante. Elle comprend également quatre chambres, deux salles d'eau et une cuisine équipée. Le vaste terrain permet d'envisager des extensions et d'exprimer vos projets. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Vaux sur Mer, une visite en 3D est disponible sur demande. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété, construite récemment, est à seulement quelques minutes à pied du centre de Vaux-sur-Mer et de la plage de Pontaillac. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison indépendante de 180 m² habitable se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses équipements haut de gamme. Décorée avec soin par un architecte d’intérieur, elle offre un cadre de vie moderne et raffiné, renforcé par un système de domotique pour un confort inégalé au quotidien. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée de larges baies à galandage ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Cette pièce comprend un salon avec cheminée insert, un espace dînatoire, ainsi qu'une cuisine élégamment aménagée avec une arrière-cuisine pour la préparation des repas en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d’eau et rangements. À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un espace ouvert sur la terrasse paysagère, offrant le potentiel d'une quatrième chambre. Le jardin arboré comprend un garage indépendant, une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace ensoleillé propice à l'ajout d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vaux-sur-Mer.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vaux-sur-Mer, située à seulement 500 mètres du centre-ville et hors lotissement. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda et un jardin avec piscine. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC séparé et d'un double garage. La maison inclut une suite parentale avec chambre, salle de bains (douche, baignoire, WC) et grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Equipements modernes : adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisée, pompe à chaleur et climatisation réversible, ainsi qu'une piscine chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est l'opportunité idéale pour répondre à vos besoins familiaux dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Offrant une vue imprenable sur l'Océan, cette villa jouit d'un cadre paisible sur une belle parcelle. La propriété est idéalement située au bout d'une impasse, garantissant tranquillité et sérénité. Composition : Rez-de-chaussée : - Entrée, - Salon séjour cathédral avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, - Cuisine indépendante avec vue sur la mer, - Grand cellier, - W.C. indépendant, - Chambre, - Salle de bains. - Garage double. Étage : - Vaste mezzanine bureau, - Deux chambres, - Salle d'eau, - W.C. Annexes : - Garage double, - Terrasse couverte et terrasse découverte, - Aires de stationnement. Honoraires inclus de 4,24 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 680 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.