ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vaux-sur-Mer, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa des années 50, à proximité de la conche de Nauzan, a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par son atmosphère qui rappelle le sud-est de la France, avec ses criques intimistes propices à la détente. La maison se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle d'eau, un cellier, et un WC de réception. À l'étage, un palier dessert une pièce polyvalente avec balcon et aperçu mer, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les annexes, vous profiterez d'un garage double et de plusieurs terrasses. Les équipements incluent des huisseries à double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est proposée au prix de 1 090 000 €, avec des honoraires inclus de 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. La classe énergie est C et la classe climat est également C. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de caractère à Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa des années 1930, entièrement rénovée et agrandie il y a moins de 10 ans, s'étend sur un terrain d'environ 1085 m2, à seulement 200 mètres du littoral et à proximité de la plage animée de Royan Pontaillac. Avec une surface utile d'environ 290 m2, dont 210 m2 de surface habitable, cette maison dispose de divers espaces de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine américaine équipée, plusieurs chambres et bureaux. La maison offre également une dépendance à rénover et un garage attenant. Le terrain paysager est propice à l'aménagement d'une piscine et à des projets d'agrandissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer.

VAUX SUR MER - MAISON AVEC PISCINE PROCHE DE PONTAILLAC - ***EXCLUSIVITE*** - À seulement 1100 mètres de la plage de Pontaillac et 1300 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, au cœur d’une rue paisible, Home Passion vous propose une maison prometteuse, à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 862 m², cette propriété de 160 m² habitables jouit d'une exposition idéale et de ses extérieurs ensoleillés. Une vaste terrasse surplombe le jardin et sa piscine, créant un cadre de vie agréable et convivial. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder à deux chambres, une salle d’eau, un WC et un espace douche, parfait pour les retours de plage. À l’étage, les volumes s’expriment avec générosité : une cuisine indépendante aménagée et équipée s’ouvre sur la terrasse, tandis que la pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, et un second salon à aménager selon vos besoins (bureau, espace lecture, ou chambre supplémentaire). L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 30 m² dotée d’un store banne. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes viennent compléter ce niveau. Côté annexes, un vaste garage d’environ 68 m² avec espace atelier et une cave indépendante ajoutent de la valeur à cette propriété. Parfaitement entretenue, cette maison constitue une base saine et présente un potentiel exceptionnel pour accueillir une vie de famille à l’année ou en tant que résidence secondaire, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage. Plus de photos et de détails sont disponibles sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires de 4,50% à la charge de l’acquéreur. (680 000 € net vendeur) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2130 € et 2950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE. Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, cette maison incarne l’esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m², cette propriété d’environ 213 m² offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l’océan et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose : une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, ouvrant de nombreuses possibilités : bureau inspirant, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. Un dégagement permet l’accès au niveau supérieur. À l’étage, le second appartement dévoile des volumes confortables et un agréable panorama. Composé : d’une entrée avec dégagement et placard, d’un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d’eau et WC indépendants. Un accès au grenier complète cet espace. Des extérieurs généreux avec un jardin, entièrement clos et arboré, offrant un environnement paisible et un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y créer une piscine. En complément, la propriété dispose d’un grand garage à ossature bois de 48 m², intégrant une pièce d’eau avec douche, idéale pour les retours de plage et un carport. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 860 000 €. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et 3260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une vue imprenable sur l'Océan, cette propriété offre calme et sérénité dans un cadre enchanteur. À proximité de l'impasse tranquille de la corniche de Vaux-sur-Mer, elle constitue un choix idéal pour un achat de villa. Composition : Rez-de-chaussée : - Entrée, - Salon séjour cathédral avec cheminée et terrasse offrant une vue mer, - Cuisine indépendante donnant sur l'Océan, - Vaste cellier, - WC indépendant, - Chambre, - Salle de bains. - Garage double. Étage : - Vaste mezzanine bureau, - Deux chambres, - Salle d'eau, - WC. Annexes : - Garage double, - Terrasse couverte et terrasse découverte, - Aires de stationnement. Honoraires de 4,2% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690,00 € et 3 680,00 €.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une Maison à vendre. Située dans un environnement calme, à seulement 1 km de la plage et 600 m des commerces, cette maison construite en 2015 se compose d'un espace d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse incluant un espace salle à manger et un salon donnant sur une terrasse avec store banne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour compléter le tout, la propriété inclut une piscine avec dôme et douche solaire, ainsi que des dépendances et un abri de rangement en dur. Équipements modernes tels qu'un adoucisseur, un chauffage au sol par PAC, une porte de garage automatisée et un portail automatisé font de cette maison un bien exceptionnel.

Pontaillac : Un emplacement idéal, des finitions de qualité, un environnement agréable. Cette villa, contemporaine et entièrement rénovée, est en excellente condition avec un Diagnostic de performance énergétique de classe A, réservé aux constructions RT 2022. Située à proximité immédiate de la plage de Pontaillac, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Composition :En rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse- WC- Dégagement- Trois chambres, dont deux avec placards intégrés- GarageÀ l'étage :- Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse- Arrière-cuisine- WC de réception- Suite parentale avec grande chambre, dressing et salle d'eau privative, ouvrant sur une belle terrasse couverte- Deux chambres avec placards - Salle d'eauAnnexes : - Garage et place de parking intérieur.Équipements : - Climatisation réversible- Double vitrage, baies à galandage- Volets électriques, portail et portes de garage automatisées- Chauffe-eau solaire- VMCMaison sous garantie Dommage-ouvrage. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Située dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe Vaux-sur-Mer mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un prix compétitif et des frais de notaires à la charge du vendeur, cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une véritable opportunité. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis une terrasse spacieuse, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété comprend 4 chambres avec dressing et salles de bain privées, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'un double spa, d'un grand garage et d'un parking clos privé. Un système domotique moderne et une climatisation performante ajoutent au confort de votre future maison. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez Jana LISS au 06.03.32.97.87 ou par email à jana.liss@remax.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À VAUX-SUR-MER. Située dans un quartier résidentiel de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée en 2020 saura vous charmer par son esthétisme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une belle salle d'eau et des WC. Le bien dispose d'un garage pour 2 voitures, ainsi que d'un stationnement supplémentaire pour 3 véhicules. La plage est à seulement 1 km et les commerces se trouvent à 350 m. Idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Vaux-sur-Mer.

Nichée en première ligne avec les pieds dans l’eau, cette villa d'exception située à VAUX SUR MER dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé. D’une superficie d’environ 510 m², elle offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette propriété rare bénéficie d’un calme absolu. Ce bien comprend sept suites, deux salons de réception, dont un vaste séjour avec cheminée, un patio intérieur remarquable, une cave à vin climatisée et une salle de jeux. Les prestations incluent un plancher chauffant et une climatisation intégrale. Cette villa de luxe VAUX SUR MER à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale ou secondaire de prestige.

Exceptionnelle villa à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate de l'océan, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une vue panoramique et un accès direct à la plage. Idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien unique, cette propriété de 6 pièces est nichée dans une impasse résidentielle, garantissant calme et intimité. À seulement 850 m de la plage de Pontaillac et de ses diverses animations, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, à environ 150 m de l'océan. La maison dispose d'un grand espace extérieur propice à la détente et à la réception. L'intérieur est baigné de lumière, avec une vaste pièce de vie ouverte dotée d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse avec vue sur la mer. Le souplex offre un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, parfaits pour accueillir des invités ou travailler à domicile. Avec tout le nécessaire, y compris un local pour les cycles et un stationnement sécurisé pour deux véhicules, cette villa représente un investissement idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dossier complet disponible sur demande - visites sur rendez-vous. Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) – 06 51 43 02 90.

Découvrez cette belle villa à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située le long d'une des plus magnifiques promenades de la côte Royannaise, cette villa offre un cadre exceptionnel avec son ambiance unique, sa vue dégagée sur l'océan et un accès direct à la plage. Les espaces de convivialité et d'intimité ont été soigneusement aménagés pour garantir votre confort. La villa se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : une vaste entrée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. - Au premier étage : une entrée, un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une chambre avec terrasse, une salle de bains avec wc, une autre chambre et un wc indépendant. - Au deuxième étage : une chambre, une salle d'eau et une salle de jeux ou de sports. Concernant les équipements, la villa dispose d'un chauffage par pompe à chaleur neuve, d'un portail robotisé récent, d'une VMC, de double vitrage avec volets électriques en partie alimentés par énergie solaire, d'un adoucisseur d'eau neuf et d'une véranda bioclimatique. Les honoraires de 4,2% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 595 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Vaux-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans le prestigieux Domaine des Fées, cette spacieuse propriété de plain-pied, d'environ 165 m², s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, entouré de pins maritimes et de chênes verts, à proximité des plages vauxoises. La villa est en parfait état et comprend un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités. La composition de la villa se déploie comme suit : Au niveau de vie principal, vous trouverez une entrée accueillante, un dressing, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite principale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Une seconde suite avec chambre et salle d'eau privative complète cet espace de vie. Au rez-de-jardin et sous-sol, une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, une lingerie/buanderie, une grande pièce de dépendance, une cave à vin, et un espace bar viennent enrichir cette villa. Les équipements comprennent le double vitrage, la climatisation réversible, un système de VMC, des stores électriques et un éclairage extérieur de qualité. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine, d'un poolhouse et d’une terrasse, le tout avec des parkings extérieurs. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1760.00 € et 2440.00 € pour un usage standard (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située à seulement 550 mètres de la Plage de Nauzan et à proximité des commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres dont deux accèdent à la terrasse. De plus, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave et un GARAGE sont disponibles. Le tout s'étend sur un terrain arboré avec piscine, jardin, préau avec coin cuisine, une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa idéalement située à proximité de la plage de Nauzan offre un cadre de vie agréable et clair, entouré de pins. D'une surface de plain-pied, elle présente un vaste espace de vie avec une entrée spacieuse, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées et une salle d'eau avec WC, complétées par un dressing. Les annexes incluent un abri de jardin, des aires de stationnement, un jardin paysagé et une piscine. Un bien rare sur le marché pour un achat Maison de luxe à Vaux-sur-Mer. Prix de 1 150 000 € (honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie E, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan, cette maison des années 1960 entièrement rénovée développe 151 m2 habitables, repensée pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide, elle séduit par la qualité de ses aménagements et son agréable espace extérieur avec terrasse en bois exotique et piscine 4 x 8 m équipée d'un volet immergé. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 58 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficient d'un accès à un balcon avec bel aperçu mer, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Climatisation réversible et stationnement pour plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle close et arborée de 504 m2.Prix 765 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,38 % TTC soit 25 000 EUR (740 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/.Risques : www.georisques.gouv.fr