ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sainte-Soulle, France

Dans un cadre paisible à Bourgneuf, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison à vendre offre 250 m² d'espace de vie rénové avec soin. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle comprend une suite parentale spacieuse de 40 m², trois chambres, et une cuisine ouverte de 21 m² qui donne sur une terrasse intime. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur un jardin paysagé, complété par une piscine et une terrasse de 45 m². Une dépendance rénovée en 2017 de 200 m² peut accueillir une grande pièce de vie et trois suites, idéale pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain arboré de 1640 m² permet de stationner 8 à 10 voitures et dispose d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une cabane pour les enfants, ce qui en fait un lieu parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. À noter que Bourgneuf était autrefois le site d'une commanderie médiévale liée aux Templiers ou Hospitaliers, témoignant d'un patrimoine historique riche. Prix : 1,500,000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2704€ et 3660€. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée aux portes de La Rochelle, cette maison à vendre offre environ 194 m2 sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 800 m2 agrémenté d'une piscine au sel, elle constitue un véritable havre de paix, à proximité des commodités et de l'animation rochelaise.Dès l'entrée, le charme des lieux se laisse découvrir. Le rez-de-chaussée s'organise harmonieusement autour d'un salon et d'un séjour orientés sud, tous deux inondés de lumière et réchauffés par leur poêle à bois, créant une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, favorise une circulation fluide avec les espaces de vie. Une buanderie pratique et un dégagement complètent ce niveau.Ce même niveau comprend un espace nuit avec une première chambre ouverte sur le jardin, dotée d'une porte-fenêtre et d'un dressing, offrant une atmosphère intime et raffinée. Une salle de bains avec double vasque et un WC séparé viennent compléter cet espace. La seconde chambre, équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé, embellissent ce niveau.Une pièce supplémentaire à aménager, accessible directement depuis le jardin, présente un potentiel unique pour créer un bureau, un atelier d’artiste ou un espace de détente.À l'étage, un palier avec placards et bibliothèque mène à une salle d’eau avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'à deux chambres exposées sud, dont une avec placard.À l'extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine offrent un cadre paisible et ensoleillé, préservé des vis-à-vis.Construite en 1870, cette maison jouit d'un cachet indéniable. Côté technique, elle dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude thermodynamique, garantissant un confort optimal. De plus, un poêle de masse apporte une atmosphère chaleureuse.La nouvelle laine de verre, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une excellente isolation.Idéalement située, cette propriété se trouve à 500 mètres des commerces et à 11 km de la mer.Cette maison de caractère, aussi rare que séduisante, est une véritable invitation à découvrir le style de vie en Charente-Maritime. Une adresse d’exception, promesse d’un véritable coup de cœur.CLASSE ÉNERGIE : « C» / CLASSE CLIMAT : « A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 980 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Ludivine SABATIERAgent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, idéalement située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle. À proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 5 pièces, dont 4 suites, présente une superficie d'environ 159 m2 en parfait état et offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing d'accueil, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d'environ 58 m2, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une suite parentale de 29 m2 (chambre, dressing, salle de bains) et de 3 autres suites (chambre et salle d'eau), ainsi que de 2 wc séparés. À cela s'ajoutent un garage de 24 m2, un local piscine, une piscine chauffée de 8 x 4 m avec volet roulant électrique, un jacuzzi, une douche extérieure, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un système hi-fi Bose et d'un adoucisseur d'eau. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de Chagnolet à Dompierre-sur-Mer, cette propriété charentaise du début du XIXème siècle se compose de deux maisons indépendantes, offrant ainsi des possibilités de projets exceptionnels. Avec un total de 216m² habitables, la première maison de plain-pied a été entièrement rénovée. Son grand salon-séjour de 46m² met en valeur les caractéristiques d'époque avec ses pierres apparentes et sa charpente. La cuisine équipée, la salle d'eau et deux chambres, dont une spacieuse de 18m² avec accès à une terrasse bien exposée, complètent cet espace de vie. La seconde maison, à étage, propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec buanderie, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un bureau et deux charmantes chambres avec placards offrent un espace confortable. Un garage de 38m² et un préau pour deux véhicules ajoutent à ce bien, ainsi qu'un charmant chai en pierres de 33m², idéal pour divers projets comme une maison d'hôtes ou un espace de loisirs. La présence d’un puits classé souligne le caractère exceptionnel de cette propriété.À proximité du centre de Dompierre et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Dompierre-sur-Mer représente un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles et les amateurs d'hospitalité. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN, agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Située dans l'agglomération de La Rochelle, cette longère charentaise de caractère a été rénovée avec soin. À seulement 10 minutes du grand centre commercial de Puilboreau et à 20 minutes des tours du Vieux Port de La Rochelle, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain constructible de 2700 mètres carrés avec possibilité de diviser en deux lots. Vous pouvez envisager d'y construire une nouvelle habitation pour votre famille ou un garage pour vos véhicules de collection. La propriété dispose d'une piscine de 16 m de long par 5 m de large et d'un pool house de 100 mètres carrés. Son garage avec fosse, sa cave, et une dépendance aménageable en studio ajoutent à son attrait. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, la maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un espace salon-salle à manger-cuisine de plus de 60 mètres carrés. La qualité de la rénovation a été une priorité pour les propriétaires, utilisant des matériaux nobles et réalisés par des professionnels. La maison est bien isolée, et un passage à une pompe à chaleur lui permettra d'être classée B. Ce bien présente un caractère exceptionnel pour La Rochelle et mérite une visite. La vente se fait de particulier à particulier, pour éviter les frais d'agence. La taxe foncière s'élève à 1934 euros en 2024. Cette maison est une occasion unique d'acquérir une véritable maison à acheter à La Rochelle, offrant tranquillité et proximité des commodités de la région Charente-Maritime.

À Dompierre-sur-Mer, au sein du département Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cette maison rénovée d'environ 220 m2 est idéale pour un confort de vie optimal. La disposition des espaces assure à tous les membres de la famille une certaine indépendance. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine et la cuisine d'été. Le salon chaleureux partage cette vue, tout comme la cuisine aménagée, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une grande arrière cuisine et une chambre froide viennent compléter ce niveau. Deux suites parentales, l'une avec accès indépendant, disposent chacune de leur dressing, salle d'eau et WC. L'étage est entièrement dédié au repos, avec deux chambres connectées à une terrasse suspendue, partageant une salle de bains. L'extérieur dispose d'un jardin clos, d'une pergola ainsi que de plusieurs espaces de stationnement sous carport. Un garage de 30 m2, un second de 60 m2 et une dépendance de 100 m2 offrent de multiples possibilités pour ce bien rare. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 et 2600 euros. Découvrez plus de détails et des photos sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété de 154 m², construite en 2003, allie confort, modernité et convivialité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, offre un espace de vie harmonieux entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale spacieuse invitant à la détente. Un grand bureau entièrement équipé et une buanderie avec cuisine d'été complètent cette superbe maison. L'extérieur est également attrayant avec une piscine récente, une pergola bioclimatique et un jardin sec, facile d'entretien. Bien entretenue, cette maison vous assure un excellent confort de vie avec un chauffage au sol et une chaudière performante. Proche des commodités, elle constitue une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Dompierre-sur-Mer. N'attendez plus pour organiser une visite!

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Dompierre sur Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se situe sur un parc arboré à seulement dix minutes de La Rochelle. Vous y trouverez une grande entrée qui mène à un salon et un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux accès (avec possibilité d'ascenseur) vous mènent vers quatre chambres dotées de points d'eau. Une grande dépendance vient compléter cet ensemble, tout comme une piscine chauffée et un boulodrome. Cette maison à acheter à Dompierre sur Mer est parfaite pour une famille, avec un potentiel de développement important étant donné que le terrain est divisible et constructible.

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied s'étend sur environ 184 m² et se distingue par son terrain clos de plus de 1 500 m². Son charme classique, associé à des touches contemporaines, lui confère une ambiance accueillante avec des volumes spacieux et un agencement fonctionnel. La grande terrasse exposée plein sud, entourée d'un environnement boisé, crée un cadre de vie apaisant. La pièce principale, mettant en valeur une imposante cheminée, présente des poutres apparentes ainsi que des tomettes d'origine, tandis que les grandes ouvertures en arc plein cintre assurent une luminosité naturelle. La cuisine ouverte et spacieuse favorise une circulation agréable. Composée de cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau attenantes, cette maison optimise le confort de ses occupants. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le jardin, préservé par une belle frange boisée, offre une atmosphere intime et relaxante, et la terrasse en bois prolonge l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, facilement piscinable, laisse place à divers projets d'aménagement extérieur. L'accès à la propriété se fait par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité. Les commodités telles que commerces, écoles et services se trouvent à moins de cinq minutes, tout comme l'accès rapide à La Rochelle. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer se démarque par sa localisation privilégiée, son architecture unique et son ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 680 euros et 2 330 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

À DOMPIERRE SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2, située à seulement 5 minutes des portes de La Rochelle. Cette propriété, adaptée à vos projets d'achat Maison de luxe DOMPIERRE SUR MER, s'inscrit dans un cadre privilégié, garantissant confort et discrétion. La maison se compose d'un spacieux séjour illuminé par de larges baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté de deux patios intimes. La cuisine, équipée avec soin, offre un accès direct à une terrasse en bois exotique. Côté nuit, trois suites dotées de salles d'eau privatives assurent une intimité parfaite, avec un accès direct à l'extérieur pour favoriser une vie en extérieur. L'espace extérieur est conçu pour un minimum d'entretien et comprend une piscine chauffée, un spa et un préau pour la détente. Un garage et stationnements complètent l'ensemble de l'offre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 460 euros et 680 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Ludivine SABATIER, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Découvrez cette belle maison de 115 m², construite en 2019, alliant modernité et confort. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de luminosité. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, offrent un confort quotidien optimal. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin de 459 m², idéal pour les enfants ou pour organiser des repas entre amis. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer l'oasis de vos rêves. La maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une exposition est, garantissant une lumière naturelle abondante. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires ou de transformation en espace de vie supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant et un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi que plusieurs commerces et écoles à 10 min en voiture. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Ouen-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Mélanie BROSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Propriété rénovée de 605 m², 19 pièces, comprenant une maison d’hôtes et des gîtes, située à 15 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne longère du XIXe siècle, entièrement remise à neuf, offre plus de 600 m² habitables ainsi qu'un parc arboré. L’ensemble comprend 7 chambres, toutes avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que 2 gîtes indépendants dotés d'accès et de terrasses privatives. Les espaces communs incluent un salon convivial, une grande salle à manger ouverte sur la piscine chauffée et ses terrasses, ainsi que divers aménagements conçus pour le confort des hôtes. La partie privative se compose d'une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage. Située dans un parc arboré et agrémentée de garages et dépendances, cette propriété représente une opportunité pour une activité de maison d’hôtes florissante, avec encore de belles possibilités de développement. Un ensemble rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans le bourg de Croix-Chapeau, au sein d'un environnement calme, cette maison de 2021, édifiée sur un terrain de plus de 800 m2, représente une architecture pensée pour maximiser la lumière et le volume. Elle se démarque par ses équipements de qualité et sa décoration épurée, offrant un cadre de vie moderne et confortable.L'entrée, astucieusement aménagée de placards, s'ouvre sur un séjour spacieux où se distinguent un salon confortable, un espace dînatoire et une cuisine fonctionnelle avec généreux plans de travail et multiples rangements. Un cellier attenant à la cuisine relie intelligemment la maison au garage d'environ 30 m2. Le séjour, baigné de lumière par de grandes baies vitrées, dévoile une vue sur le jardin et la piscine. La hauteur sous plafond, supérieure aux normes, accentue la sensation d'espace.Un premier dégagement depuis l'entrée mène à une chambre avec penderie et salle d'eau privative, idéale pour garantir l'intimité des invités. De l'autre côté du séjour, un second dégagement dessert deux chambres confortables, chacune avec son placard, partageant une salle de bains familiale avec baignoire et douche. L'une d'elles bénéficie d'une vue sur la piscine, tandis que l'autre a accès à un patio paysagé. Au rez-de-chaussée, une salle de sport d'environ 20 m2 équipée d'un spa et d'un sauna est prolongée par une terrasse côté jardin.À l'étage, le palier distribue un grand bureau ouvert avec une vue dégagée, permettant de profiter d'un cadre paisible pour travailler. La quatrième chambre, accessible depuis le palier, est accompagnée d'une salle d'eau privative et d'un dressing.Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est conçu pour un ensoleillement optimal de la piscine et de sa terrasse tout au long de la journée. Une cuisine d'été invite à des moments de partage en toute convivialité. Palmiers et oliviers ajoutent une touche méditerranéenne à cet ensemble contemporain. Le jardin se prolonge avec un vaste espace engazonné et un potager.À l'avant, une cour permet de stationner au moins deux véhicules et mène au garage avec galetas, tandis qu'un second portail, côté jardin, donne accès à des stationnements supplémentaires si besoin.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à distance piétonne des commerces, des bus et de l'école. La Rochelle est à 15 minutes et la plage de Châtelaillon à seulement 10 minutes en voiture, alliant la tranquillité du village et la proximité des attraits de la côte atlantique. À noter qu'une gare TER à deux kilomètres permet de rejoindre La Rochelle en train.Avec son architecture singulière, ses volumes lumineux et son jardin paysager, cette propriété récente constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et sérénité pour ceux qui recherchent un bien unique à acheter à La Jarrie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 010 euros.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

iad France - Michaël Garde vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme et de caractère à La Jarrie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes ? Cette magnifique maison de 180 m², prête à être habitée et entièrement meublée, est un véritable coup de cœur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec son coin cheminée, une buanderie pratique, une chambre ou bureau, ainsi qu'un WC. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain ouverte, une salle d'eau, un espace mezzanine polyvalent et des toilettes supplémentaires, offrant ainsi différents espaces de vie pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un joli jardin arboré, une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des belles journées, une piscine chauffée traitée au sel pour vous rafraîchir en été, un parking et une dépendance offrant de la place pour du rangement supplémentaire. La maison est idéalement exposée à l'est et au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette demeure pleine de cachet, située en plein centre, à proximité des commerces tout en étant au calme de La Jarrie, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701.

À quelques minutes de La Rochelle, dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa exceptionnelle s'étend sur 200 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 570 m², clos et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Les espaces généreux et la qualité des prestations en font une propriété rare, alliant confort et art de vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 9 pièces aux dimensions harmonieuses, comprenant : 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes pour garantir autonomie et confort à tous ; un salon lumineux aux larges ouvertures, invitant à la détente ; et un bureau idéal pour le télétravail. La pièce maîtresse est sans doute le salon d'hiver de 62 m², comprenant une piscine intérieure avec courant de nage, pensée pour des moments de bien-être toute l'année. Au sous-sol, un espace cinéma avec bar offre un lieu parfait pour des soirées entre amis ou en famille, tout en étant modulable selon vos envies. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud vous garantit intimité, tandis qu'une cuisine d'été couverte est idéale pour des repas conviviaux. Située à Périgny, charmante commune de Charente-Maritime, proche des commodités et des plages de l'Atlantique, cette villa est un véritable lieu de vie dédié au bien-être et à l'élégance. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Périgny.

À vendre, uniquement chez Capifrance. Maison de standing de 188m2 sur une parcelle de 900m2, située à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un cadre idyllique, au sein d'un quartier prestigieux, comprenant 4 chambres et une dépendance, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un jardin et un garage. LOCALISATION PÉRIGNY, un village dynamique à seulement 10 minutes de La Rochelle. La maison est à 5 minutes à pied du centre-Bourg de Périgny, où se trouvent commerces et écoles. Les transports en commun à proximité assurent un accès rapide à La Rochelle. DESCRIPTION Cette villa offre un espace de vie agréable avec un vaste séjour de 60m2 orienté Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte de 20m2 dotée d'un coin repas, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Pour accueillir des amis ou de la famille, la dépendance est idéale. Depuis 2019, l'ensemble de la maison a fait l'objet de rénovations pour un confort optimal : pompe à chaleur, toiture, volets roulants électriques, et bien d'autres améliorations, dont la création de la piscine. C'est donc une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. CÔTÉ EXTÉRIEUR Le jardin arboré offre un cadre verdoyant, avec une piscine au sel et une terrasse en bois exotique accompagnée d'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'un spa pour des moments de détente. Un terrain de pétanque complète ce cadre convivial. MA CONCLUSION Cette maison de luxe à Périgny est un bien rare, parfaitement rénové et idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité du centre-ville. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.898959

Nichée à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette villa se trouve dans une commune paisible et dynamique, disposant de commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services médicaux. C'est une Maison à acheter à PERIGNY, offrant 202 m² habitables qui marient confort, élégance et hautes performances. La propriété comprend une vaste pièce de vie de 77 m² orientée au sud, inondée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose également de 4 chambres généreusement dimensionnées, dont 3 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressings pour un maximum d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée, idéale pour profiter du climat tout au long de l'année. La cuisine d'été entièrement équipée est parfaite pour vos repas en plein air et la détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète cette offre, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Avec des finitions modernes et des panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur, cette villa assure des économies d'énergie substantielles, tout en étant équipée d'une installation domotique pour un confort optimal. Cette Maison de luxe à vendre à PERIGNY est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Corinne ESSERTEAU vous présente cette maison à vendre à Périgny, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate de tous les commerces et de la piscine PALMILUDE, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Si vous recherchez une maison spacieuse sur un terrain non submersible et sans vis-à-vis, c'est le bien idéal. Avec l'avantage d'un espace autonome parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir vos proches, cette maison répond à vos attentes. Il s'agit d'une belle maison de plain-pied, dotée d'une vaste pièce à vivre éclairée par deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et une piscine. En hiver, profitez d'une cheminée à insert économique, d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques. La cuisine ouverte est agrémentée d'une arrière-cuisine cellier avec de nombreux rangements, accompagnée de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC. Une mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin arboré, facile d'entretien et écologique grâce à deux récupérateurs d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Périgny est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le véritable charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.