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ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Ouen-d'Aunis, France

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Propriété avec piscine Saint-Ouen-d'Aunis (17)

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Propriété rénovée de 605 m², 19 pièces, comprenant une maison d’hôtes et des gîtes, située à 15 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne longère du XIXe siècle, entièrement remise à neuf, offre plus de 600 m² habitables ainsi qu'un parc arboré. L’ensemble comprend 7 chambres, toutes avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que 2 gîtes indépendants dotés d'accès et de terrasses privatives. Les espaces communs incluent un salon convivial, une grande salle à manger ouverte sur la piscine chauffée et ses terrasses, ainsi que divers aménagements conçus pour le confort des hôtes. La partie privative se compose d'une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage. Située dans un parc arboré et agrémentée de garages et dépendances, cette propriété représente une opportunité pour une activité de maison d’hôtes florissante, avec encore de belles possibilités de développement. Un ensemble rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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1 310 000 €
605
19pièces
10chambres

Par Iad France

18

Maison avec jardin et terrasse Saint-Ouen-d'Aunis (17)

Découvrez cette belle maison de 115 m², construite en 2019, alliant modernité et confort. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de luminosité. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, offrent un confort quotidien optimal. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin de 459 m², idéal pour les enfants ou pour organiser des repas entre amis. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer l'oasis de vos rêves. La maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une exposition est, garantissant une lumière naturelle abondante. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires ou de transformation en espace de vie supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant et un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi que plusieurs commerces et écoles à 10 min en voiture. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Ouen-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Mélanie BROSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ.

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358 000 €
115
5pièces
4chambres
terrain 459

Par Lloyd & Davis

306 annonces à proximité de Saint-Ouen-d'Aunis

À proximité
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Maison avec jardin et terrasse Sainte-Soulle (17)

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier des Grandes Rivières à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété récente de plain-pied s'étend sur 144 m² et dispose d'un garage de 30 m². Vous serez accueilli par une entrée avec placards menant à une pièce de vie spacieuse de 58 m², combinant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse du jardin et à un patio. Côté nuit, cette maison comprend une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux chambres de 11 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. De plus, une pièce supplémentaire de 30 m², équipée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, est parfaite pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe Sainte-Soulle.

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499 000 €
144
6pièces
4chambres
terrain 511

Par Exp Global France

À proximité
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Propriété avec piscine Sainte-Soulle (17)

À proximité de La Rochelle, découvrez cette propriété de luxe à acheter à Sainte-Soulle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 120 m² avec une cuisine ouverte vous attend. Ce niveau comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, une suite parentale de 32 m², quatre chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Profitez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée. Vous disposerez aussi de dépendances d'environ 150 m² et 140 m², idéales pour un futur projet. La propriété offre la possibilité de construire des chambres d'hôtes si souhaité. Ne manquez pas cette vente de propriété de luxe à Sainte-Soulle, un bien d'exception à visiter !

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1 299 000 €
260
6pièces
5chambres
terrain 2 600

Par Orpi - Agence De La Cote

À proximité
12

Maison avec piscine en bord de mer Esnandes (17)

À Esnandes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Idéalement située dans une commune de bord de mer avec tous les services nécessaires, cette propriété de plain-pied a bénéficié d'une rénovation totale conforme aux dernières normes de construction RE 2020. Elle offre 133 m² habitables avec des matériaux de qualité, un excellent confort et une bonne isolation. La maison comprend un hall d'entrée avec placards, un salon-salle à manger avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une réserve buanderie, ainsi que trois chambres, chacune avec une porte-fenêtre et des placards. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau et d'un WC, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec douchette sont également présents. Toutes les ouvertures sont sécurisées contre les effractions. En supplément, vous bénéficierez d'un garage-studio carrelé de 20 m², isolé, comprenant une douche, un WC et une kitchenette. Un autre garage d'environ 20 m² avec galetas, adoucisseur d'eau et aspirateur centralisé est inclus. À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine de 11 m x 3 m, accompagnée de son local technique, d'une terrasse, d'un espace pelouse et d'un coin potager. La parcelle est de 600 m², entièrement close. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette propriété d'exception. Honoraires de 3,13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 490 896 420. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

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825 000 €
130
4pièces
3chambres
terrain 600

Par 3g Immo Prestige

À proximité
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Maison avec jardin et terrasse Dompierre-sur-Mer (17)

Située dans le quartier prisé de Chagnolet à Dompierre-sur-Mer, cette propriété charentaise du début du XIXème siècle se compose de deux maisons indépendantes, offrant ainsi des possibilités de projets exceptionnels. Avec un total de 216m² habitables, la première maison de plain-pied a été entièrement rénovée. Son grand salon-séjour de 46m² met en valeur les caractéristiques d'époque avec ses pierres apparentes et sa charpente. La cuisine équipée, la salle d'eau et deux chambres, dont une spacieuse de 18m² avec accès à une terrasse bien exposée, complètent cet espace de vie. La seconde maison, à étage, propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec buanderie, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un bureau et deux charmantes chambres avec placards offrent un espace confortable. Un garage de 38m² et un préau pour deux véhicules ajoutent à ce bien, ainsi qu'un charmant chai en pierres de 33m², idéal pour divers projets comme une maison d'hôtes ou un espace de loisirs. La présence d’un puits classé souligne le caractère exceptionnel de cette propriété.À proximité du centre de Dompierre et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Dompierre-sur-Mer représente un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles et les amateurs d'hospitalité. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN, agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

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849 000 €
216
7pièces
5chambres
terrain 875

Par Ôra Prestige

À proximité
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Maison avec piscine et jardin Dompierre-sur-Mer (17)

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, idéalement située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle. À proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 5 pièces, dont 4 suites, présente une superficie d'environ 159 m2 en parfait état et offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing d'accueil, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d'environ 58 m2, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une suite parentale de 29 m2 (chambre, dressing, salle de bains) et de 3 autres suites (chambre et salle d'eau), ainsi que de 2 wc séparés. À cela s'ajoutent un garage de 24 m2, un local piscine, une piscine chauffée de 8 x 4 m avec volet roulant électrique, un jacuzzi, une douche extérieure, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un système hi-fi Bose et d'un adoucisseur d'eau. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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842 000 €
159
5pièces
4chambres
terrain 638

Par La Rochelle French Properties

À proximité
18

Maison avec piscine et terrasse Dompierre-sur-Mer (17)

iad France - Peggy Vezin vous propose : Propriété d'exception au charme intemporel. Située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Érigée à la fin du XIXème siècle, cette Charentaise en pierres a été soigneusement rénovée par ses propriétaires, alliant modernité et tradition. Environnement paisible sur une parcelle de près de 2700 m², à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle.L'entrée dévoile des matériaux élégants et une rénovation soignée, mettant en avant un escalier à l'anglaise réalisé sur mesure. Le séjour chaleureux avec cheminée ancienne et la cuisine dînatoire accueillante promettent confort et convivialité. Une seconde pièce, aujourd'hui consacrée à la musique et au home cinéma, peut aisément se transformer en suite parentale ou en salon.À l'étage, deux suites parentales et deux autres chambres avec salle d’eau commune offrent un espace accueillant pour la famille et les invités. Un vaste palier lumineux sert d'espace calme pour le travail ou la lecture. L'harmonie entre pierre, bois et lumière crée une atmosphère chaleureuse.À l'extérieur, le jardin, inspiré du style provençal, s'épanouit avec des éléments naturels tels que pins, oliviers et cyprès. La terrasse ombragée par un majestueux tilleul est idéale pour se détendre. La piscine chauffée de 16x5 mètres, accompagnée de son double pool house, s'intègre parfaitement au paysage et constitue un lieu parfait pour profiter du soleil. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à cet espace extérieur.Un grand garage avec cave et une dépendance en pierres à aménager complètent cette demeure. La parcelle constructible offre la possibilité de créer une maison d'invités ou un pavillon indépendant selon vos projets.La sonorisation intégrée dans plusieurs pièces ajoute une touche de modernité. Cette maison de luxe à acheter à Dompierre-sur-Mer conjugue héritage et modernité, intimité et harmonie avec la nature. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie où il fait bon se retrouver, à deux pas de La Rochelle et du littoral.

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1 170 000 €
240
7pièces
4chambres
terrain 2 700

Par Iad France

À proximité
34
Vidéo

Maison avec piscine et jardin Dompierre-sur-Mer (17)

Située dans l'agglomération de La Rochelle, cette longère charentaise de caractère a été rénovée avec soin. À seulement 10 minutes du grand centre commercial de Puilboreau et à 20 minutes des tours du Vieux Port de La Rochelle, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain constructible de 2700 mètres carrés avec possibilité de diviser en deux lots. Vous pouvez envisager d'y construire une nouvelle habitation pour votre famille ou un garage pour vos véhicules de collection. La propriété dispose d'une piscine de 16 m de long par 5 m de large et d'un pool house de 100 mètres carrés. Son garage avec fosse, sa cave, et une dépendance aménageable en studio ajoutent à son attrait. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, la maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un espace salon-salle à manger-cuisine de plus de 60 mètres carrés. La qualité de la rénovation a été une priorité pour les propriétaires, utilisant des matériaux nobles et réalisés par des professionnels. La maison est bien isolée, et un passage à une pompe à chaleur lui permettra d'être classée B. Ce bien présente un caractère exceptionnel pour La Rochelle et mérite une visite. La vente se fait de particulier à particulier, pour éviter les frais d'agence. La taxe foncière s'élève à 1934 euros en 2024. Cette maison est une occasion unique d'acquérir une véritable maison à acheter à La Rochelle, offrant tranquillité et proximité des commodités de la région Charente-Maritime.

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1 120 000 €
240
9pièces
4chambres
terrain 2 700

Annonceur particulier

À proximité
14

Maison avec piscine et jardin Dompierre-sur-Mer (17)

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété de 154 m², construite en 2003, allie confort, modernité et convivialité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, offre un espace de vie harmonieux entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale spacieuse invitant à la détente. Un grand bureau entièrement équipé et une buanderie avec cuisine d'été complètent cette superbe maison. L'extérieur est également attrayant avec une piscine récente, une pergola bioclimatique et un jardin sec, facile d'entretien. Bien entretenue, cette maison vous assure un excellent confort de vie avec un chauffage au sol et une chaudière performante. Proche des commodités, elle constitue une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Dompierre-sur-Mer. N'attendez plus pour organiser une visite!

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595 000 €
154
6pièces
4chambres
terrain 649

Par Lloyd & Davis

À proximité
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Maison contemporaine avec jardin et terrasse Dompierre-sur-Mer (17)

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied s'étend sur environ 184 m² et se distingue par son terrain clos de plus de 1 500 m². Son charme classique, associé à des touches contemporaines, lui confère une ambiance accueillante avec des volumes spacieux et un agencement fonctionnel. La grande terrasse exposée plein sud, entourée d'un environnement boisé, crée un cadre de vie apaisant. La pièce principale, mettant en valeur une imposante cheminée, présente des poutres apparentes ainsi que des tomettes d'origine, tandis que les grandes ouvertures en arc plein cintre assurent une luminosité naturelle. La cuisine ouverte et spacieuse favorise une circulation agréable. Composée de cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau attenantes, cette maison optimise le confort de ses occupants. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le jardin, préservé par une belle frange boisée, offre une atmosphere intime et relaxante, et la terrasse en bois prolonge l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, facilement piscinable, laisse place à divers projets d'aménagement extérieur. L'accès à la propriété se fait par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité. Les commodités telles que commerces, écoles et services se trouvent à moins de cinq minutes, tout comme l'accès rapide à La Rochelle. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer se démarque par sa localisation privilégiée, son architecture unique et son ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 680 euros et 2 330 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

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595 000 €
184
7pièces
5chambres
terrain 1 560

Par Espaces Atypiques La Rochelle

À proximité
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Maison avec piscine et terrasse Dompierre-sur-Mer (17)

À DOMPIERRE SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2, située à seulement 5 minutes des portes de La Rochelle. Cette propriété, adaptée à vos projets d'achat Maison de luxe DOMPIERRE SUR MER, s'inscrit dans un cadre privilégié, garantissant confort et discrétion. La maison se compose d'un spacieux séjour illuminé par de larges baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté de deux patios intimes. La cuisine, équipée avec soin, offre un accès direct à une terrasse en bois exotique. Côté nuit, trois suites dotées de salles d'eau privatives assurent une intimité parfaite, avec un accès direct à l'extérieur pour favoriser une vie en extérieur. L'espace extérieur est conçu pour un minimum d'entretien et comprend une piscine chauffée, un spa et un préau pour la détente. Un garage et stationnements complètent l'ensemble de l'offre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 460 euros et 680 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Ludivine SABATIER, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

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842 000 €
160
6pièces
4chambres
terrain 635

Par Espaces Atypiques La Rochelle

À proximité
Exclusivité
20

Maison avec piscine et terrasse Dompierre-sur-Mer (17)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Dompierre sur Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se situe sur un parc arboré à seulement dix minutes de La Rochelle. Vous y trouverez une grande entrée qui mène à un salon et un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux accès (avec possibilité d'ascenseur) vous mènent vers quatre chambres dotées de points d'eau. Une grande dépendance vient compléter cet ensemble, tout comme une piscine chauffée et un boulodrome. Cette maison à acheter à Dompierre sur Mer est parfaite pour une famille, avec un potentiel de développement important étant donné que le terrain est divisible et constructible.

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2 150 000 €
417
7pièces
5chambres
terrain 3 585

Par La Rochelle Île De Ré Sotheby's International Realty

À proximité
20

Maison avec piscine et jardin Dompierre-sur-Mer (17)

À Dompierre-sur-Mer, au sein du département Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cette maison rénovée d'environ 220 m2 est idéale pour un confort de vie optimal. La disposition des espaces assure à tous les membres de la famille une certaine indépendance. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine et la cuisine d'été. Le salon chaleureux partage cette vue, tout comme la cuisine aménagée, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une grande arrière cuisine et une chambre froide viennent compléter ce niveau. Deux suites parentales, l'une avec accès indépendant, disposent chacune de leur dressing, salle d'eau et WC. L'étage est entièrement dédié au repos, avec deux chambres connectées à une terrasse suspendue, partageant une salle de bains. L'extérieur dispose d'un jardin clos, d'une pergola ainsi que de plusieurs espaces de stationnement sous carport. Un garage de 30 m2, un second de 60 m2 et une dépendance de 100 m2 offrent de multiples possibilités pour ce bien rare. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 et 2600 euros. Découvrez plus de détails et des photos sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

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789 000 €
220
5pièces
4chambres
terrain 959

Par Espaces Atypiques La Rochelle

À proximité
Exclusivité
19

Propriété avec piscine Saint-Xandre (17)

Au sein d'un cadre calme et préservé, cette propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme entièrement restauré dans le respect des traditions, se situe sur un terrain arboré et clos de murs d'environ 1196 m², dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé et des tommettes en terre cuite, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, ainsi que vestibule, lingerie et WC. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée offrent un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains et des WC. Le second corps de bâtiment, accessible par la cour d'accueil, comprend une pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m², ainsi qu'un étage avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités : activités professionnelles, chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette propriété de luxe est située à seulement 10 minutes de l'aéroport de la Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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1 196 000 €
215
5pièces
4chambres
terrain 1 196

Par Orpi - Immtim La Genette

À proximité
24

Maison avec piscine et jardin Saint-Xandre (17)

En exclusivité, LR Transactions vous propose à la vente une maison de luxe à Saint-Xandre, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 7 km de l'hyper-centre rochelais, cette magnifique charentaise de plus de 300 m² offre de généreux volumes sur une parcelle arborée comprenant un garage, des stationnements et une piscine. L'allée gravillonnée mène à un porche avec un espace de stationnement spacieux, un garage, ainsi que plusieurs dépendances. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante dotée de poutres apparentes et d'une cheminée avec foyer ouvert, s'ouvrant sur un jardin intimiste avec terrasse, dépendance et préau exposé Sud-Ouest. Un autre espace avec cheminée donne accès à une cuisine lumineuse, et un sas avec rangement mène à un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une première chambre avec salle d'eau, une grande buanderie, et donne accès au garage. À l'étage, deux grands espaces en mezzanine mènent d'un côté à deux chambres et un WC indépendant, et de l'autre côté à quatre vastes chambres, ainsi qu'à une salle de bain spacieuse. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un deuxième jardin arboré accessible par un porche, offrant diverses dépendances, un magnifique espace avec piscine (5x9) et sa grande cuisine d'été. Le cadre bucolique de cette propriété aux volumes généreux saura vous enchanter. L'esprit de la campagne se trouve ici, en plein cœur du centre bourg, à seulement 2 minutes à pied des commerces, avec un marché le mardi matin. À 20 minutes de La Rochelle à vélo, cette commune est bien desservie par les transports en commun. Bien que quelques travaux décoratifs soient à prévoir, cette charentaise au charme indéniable est en excellent état structurel. Un puits est également présent sur la parcelle. Le prix d'achat est de 1.092.000 EUR HAI, incluant 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR net vendeur et 42.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés le 15/05/2025, avec des performances énergétiques classées D et des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.geoportail.gouv.fr/.

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1 090 000 €
319
8pièces
7chambres
terrain 1 691

Par Expertimo

À proximité
23

Maison avec piscine et jardin Bourgneuf (17)

Dans un cadre paisible à Bourgneuf, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison à vendre offre 250 m² d'espace de vie rénové avec soin. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle comprend une suite parentale spacieuse de 40 m², trois chambres, et une cuisine ouverte de 21 m² qui donne sur une terrasse intime. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur un jardin paysagé, complété par une piscine et une terrasse de 45 m². Une dépendance rénovée en 2017 de 200 m² peut accueillir une grande pièce de vie et trois suites, idéale pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain arboré de 1640 m² permet de stationner 8 à 10 voitures et dispose d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une cabane pour les enfants, ce qui en fait un lieu parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. À noter que Bourgneuf était autrefois le site d'une commanderie médiévale liée aux Templiers ou Hospitaliers, témoignant d'un patrimoine historique riche. Prix : 1,500,000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2704€ et 3660€. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.

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1 575 000 €
450
10pièces
6chambres
terrain 1 640

Par Exp Global France

À proximité
Exclusivité
18

Longère Puilboreau (17)

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : À 5 minutes de La Rochelle, cette propriété de 622 m² allie charme historique et modernité. Le cœur de vie comprend une vaste cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, un séjour et une salle à manger, tous inondés de lumière grâce à de grands vitraux. La hauteur sous plafond et la mezzanine renforcent cette impression d'espace. Les pierres apparentes, tomettes et matériaux anciens magnifiquement conservés racontent l'histoire de cette demeure. Vous y trouverez dix chambres, huit salles de bain et neuf WC. À l’extérieur, deux ambiances : une terrasse en bois exotique avec piscine au sel et pool house, et une terrasse légèrement en contrebas offrant une vue sur un jardin clos, créant un cadre intime et préservé. Deux dépendances, dont une aménagée et une à réinventer, complètent cet ensemble rare. Un garage avec galetas est également inclus. Idéal pour une résidence familiale de prestige, un lieu de réception, des séminaires ou tout projet locatif haut de gamme. Dossier complet exigé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 700 000 €
622
14pièces
10chambres
terrain 1 601

Par Iad France

À proximité
Exclusivité
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Maison avec terrasse Puilboreau (17)

iad France - Charlotte PLAS vous propose en exclusivité cette Maison à acheter à Puilboreau, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2016 est un véritable bijou architectural, alliant élégance et modernité. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de La Rochelle, elle offre un espace de vie raffiné avec un design intérieur impeccable. Avec 185 m² de surface habitable, elle comprend 4 chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. La pièce de vie de 80 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, baignée de lumière, vous permettra de recevoir dans une atmosphère chic et conviviale. L'extérieur exposé sud-ouest comprend un spa encastré et des banquettes suspendues pour des moments en plein air. Les équipements haut de gamme, tels que la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissent un confort quotidien. Vous disposerez également d'un garage et de deux places de parking. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison unique à Puilboreau.

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690 000 €
183
5pièces
4chambres
terrain 304

Par Iad France

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Maison avec piscine et terrasse Marsilly (17)

Vente maison Marsilly - Magnifique maison contemporaine avec vue mer à Marsilly, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Conçue par un architecte, elle propose une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 60m², une cuisine équipée donnant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, un espace bureau avec vue mer, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Bar d'été et local piscine autour de la piscine. Garage pour 2 voitures. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Référence agence : 9119

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924 000 €
168
4pièces
3chambres
terrain 590

Par Orpi - Immobilier Desvallois

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