ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pons, France

Maison charentaise de caractère à vendre à SAINT LEGER, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 318 m² et offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine familiale de 28 m², une buanderie, un salon, une salle à manger de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumière, un bureau, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, le palier mène à 4 chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine de 43 m². De part et d'autre de la maison, deux garages avec grandes portes motorisées sont présents. Le magnifique parc arboré de 3 900 m², bien exposé et sans vis-à-vis, dispose de deux entrées. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à SAINT LEGER.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception est une demeure du 19ème siècle, agrémentée d'une maison d'invités, le tout niché au cœur d'un parc paysager qui comprend une piscine chauffée de 12X6m et un court de tennis. Rénovée avec soin, cette maison représente l'endroit idéal pour une famille ou pour des vacances, offrant une atmosphère calme et bucolique. La maison principale dispose de 280m2 habitables, répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, deux salons lumineux, un bureau et une suite, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, une suite master et quatre chambres vous attendent, accompagnées de salles de bains modernes. La maison d'invités, indépendante, pourrait convenir à une activité de gîtes ou de maison d'hôtes, avec son propre salon et trois chambres. Ce bien immobilier sans nuisances bénéficie d'un chauffage moderne ainsi que d'authentiques détails architecturaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par email à amelie.alriclgimmo@gmail.com.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint Sever de Saintonge, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'espaces de vie spacieux et lumineux, cette propriété s'étend sur un parc arboré de 9 000 m². Avec 15 pièces et environ 600 m² habitables, elle est idéale pour une grande famille ou pour des projets professionnels dans le domaine des loisirs. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une grande pièce avec nage à contre-courant, ainsi que d'une véranda, d'un bureau, d'un cellier, d'une chaufferie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bains. La seconde bâtisse offre une très grande pièce de vie, plusieurs toilettes, deux blocs de trois douches, six chambres, et une pièce actuellement aménagée en dojo Zen. Un atelier et de petites dépendances complètent cet ensemble. L'intérieur est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. À l'extérieur, le jardin bien entretenu permet de profiter d'un cadre paisible, tandis qu'une terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air. Vous bénéficierez également d'une piscine extérieure de 14 m et d'une nage à contre-courant intérieure.Cette maison à acheter à Saint Sever de Saintonge allie confort, élégance et charme, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 817 000 €. Prix honoraires inclus 850 000 €.Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Essouvert, 17400, immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une authentique maison charentaise, d'une maison d'amis confortable et de plusieurs dépendances, le tout s'étendant sur un parc arboré de 8050 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. La maison principale de 281 m² comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau avec cheminée et une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison d'amis dispose d'un accès indépendant, avec un salon, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une mezzanine transformable en chambre. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances incluent un garage, une ancienne étable et un ancien pressoir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, avec ses essences variées, sa partie verger et sa terrasse couverte surplombant une piscine de 12x6 mètres, en fait un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison principale est équipée d'un chauffage par PAC, tandis que la maison d'amis dispose d'une chaudière électrique avec chauffage au sol. Une occasion idéale pour un achat de maison à Saint-Germain-du-Seudre.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Courcoury, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 240 m², cette Saintongeaise offre des prestations soignées, alliant confort et convivialité. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie comprenant une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une mezzanine, ainsi qu'un cellier et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains. Attenante à la maison, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie et un atelier. En plus, une maison indépendante d'environ 175 m² dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Un atout majeur de cette propriété est la grande pièce de plus de 40 m², dotée de larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une belle piscine de 11 x 5 m, parfaite pour des séminaires ou de grandes réunions familiales. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un jardin arboré, offrant un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour marier confort moderne et élégance intemporelle. Pour toute information sur l'état des risques et pollutions, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20 minutes de Saintes et à 15 minutes de la première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe siècle et son ancien moulin. La propriété se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec salle d'eau indépendante, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, chacune avec salle d'eau, et 2 WC indépendants. La maison a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux, un système de chauffage avec pompe à chaleur a été installé, ainsi que l'assainissement refait entièrement (cuve de 5000 L). Elle est complétée par de belles granges (320 m², dont une avec boxes). L'ensemble s'étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 8x4 m. Idéale pour un projet de gîte ou maison d'hôtes, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité de la mer. Orientée sud-est, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité d'agrandissement, gros potentiel pour tout projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice HERMIGNIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914.

À Germignac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale construite en 1999, nichée dans un environnement paisible et naturel. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une vaste pièce de vie, une cuisine moderne, une salle de sport, ainsi qu'une zone nuit comprenant 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et une équipée d'un dressing. À l'étage, un palier mène à une salle de bains et deux chambres dotées de placards. Pour votre confort, la maison dispose d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. Du point de vue technique, vous apprécierez le chauffage au sol, une pompe à chaleur récente datant de 2024, des fenêtres en PVC double vitrage, une bonne isolation, un portail motorisé et un visiophone. Points forts : une piscine de 9m x 4m, une terrasse en bois exotique de qualité, deux abris pour voitures, deux garages et un atelier, le tout offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 347 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 482 141 959.

Propriété à vendre à Jonzac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du XVIIIème siècle offre 700 m² habitables avec des espaces raffinés dont une salle de réception de 150 m², un moulin à eau du XVIIème siècle en parfait état, une maison de gardien à rénover, ainsi que deux gîtes. Le terrain de 1 hectare 89 ares comprend un jardin d’agrément, un potager d’herbes aromatiques et une bambouseraie centenaire. Idéalement située à 15 minutes de Jonzac et à proximité de l'A10, cette propriété est parfaite tant pour un usage familial que pour le développement d'activités touristiques telles que des chambres d'hôtes ou des locations de gîtes. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre bucolique.

Belle maison en vente à Lorignac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement reconstruite sur les bases d'une ancienne demeure, cette maison d'environ 375 m2 habitables comprend : Au rez-de-chaussée : grande entrée spacieuse de 33 m2, cuisine aménagée et équipée de 30 m2 avec îlot central, séjour avec cheminée insert de 31 m2, salon de 31 m2, salle de bains de 8 m2 avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'une chambre de 20 m2. Au premier étage : vaste palier de 33 m2 avec coin bureau et terrasse en bois offrant une vue splendide sur la piscine et le parc. Ce niveau dispose d'une chambre de 20 m2, d'une salle de bains et de trois autres chambres de 12 m2, 16 m2 et 22 m2, ainsi que deux autres chambres de 11 m2 et 17 m2, et d'une troisième salle de bains. Au deuxième étage : couloir central de 20 m2 avec deux grandes pièces (43 m2 et 41 m2) et salle de douche. La maison est entourée d'une terrasse donnant accès à une piscine sécurisée de 12 m X 6 m et à une petite maison en pierre de 20 m2 avec eau et électricité. Le parc de 13 245 m2 est clos et arboré, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Pour votre confort, elle dispose d'ouvertures en double vitrage, de chauffage par radiateurs électriques et d'une climatisation réversible dans le salon. Située dans un hameau calme entre Gémozac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, cette maison est idéale pour l'achat d'une maison spacieuse, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes, à 30 minutes des premières plages et 40 minutes de Royan. Prix hors honoraire : 600 000 EUR. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 740 EUR et 5 100 EUR. Pour plus d'informations, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les surfaces sont indicatives et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Javrezac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 165 m² est édifié sur un terrain de 224 m², offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes de Cognac.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre, un bureau et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées aux surfaces généreuses, d'une superficie de 12 à 24 m², ainsi qu’une salle d’eau.L'espace extérieur à l'arrière offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un jardin, une terrasse ou un coin détente selon vos envies. Un garage et un terrain d'environ 220 m², constructible, complètent ce bien avantageux.Les atouts de cette maison Javrezac incluent une grande surface, idéale pour une famille, une pompe à chaleur pour des économies d'énergie, un quartier calme et paisible, ainsi qu'un garage fermé. À noter : chauffage par pompe à chaleur et raccordement au tout à l’égout.En termes de consommation énergétique, le bien présente une consommation conventionnelle de 87 kWhEP/m².an (classe B) et une estimation des émissions de 2 kg CO2/m².an (classe B).Le prix de vente est fixé à 223 400 € TTC, les honoraires de l'agence étant à la charge du vendeur.Si cette maison à acheter à Javrezac vous intéresse, organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant près de 170 m² habitables. Elle dispose d'un bel espace de vie alliant ancien et contemporain de plus de 70 m² avec poêle à granulés, une cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, et 3 salles d'eau. Profitez également d'une terrasse en bois composite avec pergola bioclimatique et d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée (au sel) de 5x3 mètres, équipée d'une couverture immergée. En complément, un beau garage double avec portes automatisées. Cette maison de luxe à vendre à Saintes est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, proposée par l'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines. Nichée à proximité de la ville, cette propriété présente un cadre de vie calme, luxueux et bucolique. Le domaine offre une vue imprenable et se compose d'une vaste demeure de 380 m², accompagnée de 110 m² de dépendances. Avec 3 chambres et 1 bureau pouvant être transformé en suite parentale, cet espace est idéal pour accueillir une famille dans le confort. Vous apprécierez également la cuisine d'été et la piscine, le tout sur un terrain de près de 2.4 hectares. Le jardin d'agrément, soigneusement aménagé, contribue à l'harmonie de ce lieu. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2110 € et 2940 €, selon les usages standards. Ce bien est proposé au prix de 892500 €, honoraires d’agence inclus (H.A.I), soit 850000 € hors honoraires d'agence, avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Saintes.

Maison à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de Saintes, cette maison construite en 2003 allie confort et esthétique. Avec ses lignes méditerranéennes, son jardin luxuriant et sa piscine couverte, elle promet un art de vivre agréable à proximité de toutes les commodités. L'extérieur de la propriété est charmant, agrémenté de palmiers et de massifs fleuris entourant le jardin orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur laisse entrer une lumière abondante grâce à de généreux volumes. Une entrée bien agencée s'ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. La cuisine est complétée par un cellier et une cave pour plus de praticité. La décoration, moderne et soignée, met en valeur la qualité des matériaux. Une cheminée offre une ambiance chaleureuse, et une véranda prolonge les espaces vers le jardin pour des repas en toute saison. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une dispose d'un solarium privatif, partagent une salle d'eau avec WC, tandis qu'un bureau est également présent. La maison comprend un garage fermé et un carport pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. À quelques minutes de Saintes, cette maison séduisante se distingue par son style méditerranéen et son aménagement réfléchi pour une vie familiale tranquille. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 euros et 2 092 euros. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10.

Découvrez cette maison en pierre de taille entièrement rénovée avec soin, qui saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert sur un espace nuit, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, des toilettes, ainsi qu'une belle salle dédiée au spa avec douche. Une réserve, une arrière cuisine et une chambre complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, toilettes et point d'eau. Un très grand grenier de 80 m2 et un garage de 115 m2 viennent agréablement compléter le bien. Le jardin est clos. Vous apprécierez la qualité des matériaux et la présence d'un poêle à bois. Cette maison à vendre à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Propriété à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette propriété d'architecte d'exception, offrant trois logements, une piscine et un local professionnel. À quelques minutes du centre-ville, cette villa est conçue pour allier vie personnelle, accueil et activités professionnelles. Elle est implantée sur plus de 2 000 m2 de terrain clos et paysager, avec près de 350 m2 habitables. La maison principale s'étend sur 185 m2 et comprend :- Une vaste entrée de 14 m2- Deux suites au rez-de-chaussée- Une pièce de vie cathédrale de 63 m2 avec baies vitrées, cheminée centrale et une cuisine équipée avec îlot- Une suite parentale de 42 m2 à l'étage avec balcon, dressing et salle de bains balnéoEn outre, il y a un espace professionnel indépendant de plus de 50 m2, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu'un studio autonome pour accueillir ou louer. Profitez d'une piscine enterrée, d'une terrasse carrelée et d'un jardin zen.Ce bien comprend également un garage double, un carport pour camping-car, une arrière-cuisine et une buanderie. La classe énergétique est de type B, garantissant confort et efficacité énergétique. La disposition en U assure une belle lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec les extérieurs. Situation privilégiée : à proximité de Saintes, avec toutes les commodités, écoles, gare et autoroute facilement accessibles, le tout dans un environnement calme et recherché.Prix : 699 480 EUR HAI (Honoraires à charge acquéreur)Référence : CM_1273DPE : B - Estimation énergétique annuelle : entre 910 EUR et 1 310 EUR.Pour plus d'informations, contactez notre agence Abithéa Charente-Maritime. Votre conseiller, Michael CLAIRTEAU, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saintes.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844