ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Château-d'Oléron, France

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Dolus d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime. Dès votre entrée dans cette villa, vous serez charmé par son intérieur contemporain alliant pierre de pays et matériaux modernes. Les chambres sont judicieusement réparties au rez-de-chaussée, avec un accès direct à une terrasse couverte donnant sur la piscine. Cette maison comprend quatre chambres, dont deux suites, des toilettes séparées, une salle de bain et deux salles d'eau. Une pièce supplémentaire à l'arrière sert de local technique et de buanderie. À l'étage, un vaste séjour, une cuisine aménagée équipée, et un espace dinatoire convivial bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, tout en offrant une vue panoramique sur les marais sauvages depuis le roof top. La terrasse vous permet d'accéder à la piscine et au jardin. En complément, un charmant studio indépendant, comprenant un coin nuit, une cuisine aménagée, et une salle d'eau, vous attend avec sa terrasse végétalisée. Un grand garage avec portes automatiques est également disponible pour garer deux véhicules, tandis qu'un stationnement extérieur supplémentaire est accessible directement depuis la rue. Ce bien représente un lieu de détente rêvé pour vos vacances ou vos weekends prolongés, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement prisé.

À Dolus d’Oléron, à seulement 900 mètres des plages, cette maison contemporaine attire par son confort et son cadre idyllique. D'une superficie de 190 m², elle dispose de six chambres et de quatre salles de bain. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Deux dépendances et un garage complètent cette propriété. Le parc, magnifiquement arboré, est composé de palmiers, de figuiers, de cyprès et d'un olivier exceptionnel âgé de plus de 450 ans. Au cœur de la villa, une piscine carrelée et chauffée se fond harmonieusement dans l'extérieur, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. C’est une maison de luxe à acheter à Dolus d’Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de maison, cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère. Implantée sur une parcelle de 350 m2, elle se compose de deux bâtisses distinctes : une maison ancienne entièrement rénovée au charme indéniable et une annexe aménagée dans un chai, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La maison principale, d'environ 110 m2, s'organise autour d'un patio intimiste, parfait pour des soirées d'été conviviales. Un salon d'été chaleureux avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et trois chambres composent cet espace de vie. L'annexe, d'environ 43,5 m2, est à rénover et dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, et d'un espace à personnaliser pour accueillir vos amis ou votre famille. À proximité de la plage de la Perroche et du centre de Dolus avec ses commerces, cette maison de famille est idéale en résidence principale ou secondaire pendant toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 040 euros et 2 810 euros. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes - A vendre à DOLUS D OLERON, maison charentaise rénovée avec exposition plein Sud sur terrain clos de plus de 1000 m2. Pièces de vie lumineuses donnant sur jardin et terrasse. Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. Pierres apparentes pour style et élégance. Chai pour stationnement ou stockage. Parfait pour achat maison DOLUS D OLERON ou maison à acheter DOLUS D OLERON

À DOLUS D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située dans un quartier résidentiel, cette villa allie charme et caractère, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la mer et des paysages variés de l'île.Ancien chai réhabilité, cette maison d'environ 170 m2 se distingue par son architecture audacieuse et son aménagement original. L'intérieur présente des prestations de qualité, alliant pierre et béton pour une atmosphère à la fois moderne et agréable.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Chaque chambre, soigneusement décorée, invite à la détente. Un espace buanderie-chaufferie et des toilettes indépendants ajoutent à la praticité de ce niveau de plain-pied.À l'étage, un vaste open-space inondé de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. De larges baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant une harmonie parfaite avec le jardin. Un accès direct à la piscine et un cellier fonctionnel complètent ce niveau.Un studio indépendant, aménagé avec une terrasse privative, offre un espace supplémentaire pour accueillir amis ou famille. Un jardin soigné et une piscine avec plage aménagée contribuent au cadre de détente de cette propriété.Cette maison de luxe DOLUS D OLERON à vendre représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec un garage spacieux et des espaces de stationnement supplémentaires, vous serez à proximité des commerces et des plages prisées de l’île. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

DOLUS-D'OLÉRON - À ne pas manquer ! - Située à seulement 900m de la plage, cette villa contemporaine d'exception est idéale pour un achat maison à Dolus-d'Oléron. Son environnement soigné et ses prestations haut de gamme vous charmeront, notamment grâce à sa grande piscine à débordement chauffée, offrant confort et tranquillité. La maison à vendre à Dolus-d'Oléron comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres et 4 salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage double et d'un préau aménagé, parfait pour des repas en extérieur. Profitez d'un cadre idyllique au cœur d'un village typique de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison typiquement oléronaise d'environ 64 m2 est idéalement placée dans une impasse tranquille, à proximité de la plage populaire de Vert Bois. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 510 m2, elle dispose de deux portails coulissants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie lumineuse, bercée par une ambiance chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec comptoir bar, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, décorées dans des tons naturels inspirés du bord de mer, créent une atmosphère rassurante et accueillante. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce cocon lumineux. L'accès direct au garage offre un espace pratique pour la buanderie, et un cabanon extérieur peut abriter vélos ou mobilier de jardin. Au fond de la propriété, une terrasse intime permet de profiter des belles soirées d'été, entouré par la nature. Dolus d'Oléron est une commune vivante qui séduit par son dynamisme et ses nombreux commerces, ainsi que par ses paysages variés, combinant plages, parcs ostréicoles et espaces boisés. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Dolus d'Oléron.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à acheter à MARENNES, située au cœur de Marennes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce charmant bien immobilier, réparti sur deux niveaux, se trouve à proximité immédiate des Halles couvertes, des commerces et des transports. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les boiseries qui décorent le rez-de-chaussée. Un hall d'entrée vous conduit à une vaste chambre, puis à un double séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une belle cuisine indépendante baignée de lumière. La cuisine dispose d'un cellier attenant, d'une petite véranda et d'un second toilette. Le couloir d'entrée, offrant une rare perspective, mène directement à une large terrasse pavée et végétalisée, un véritable espace de détente. Exposée sud-ouest, cette terrasse surplombe un jardin arboré, piscinable et totalement à l'abri des regards. À l'arrière du jardin, un accès discret permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'étage, un élégant escalier vous mène à la partie nuit, comprenant quatre belles chambres, un bureau coquet avec cheminée, un petit boudoir pouvant servir de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain indépendante. Un point d'eau aménageable en salle d'eau est également envisageable dans l'une des chambres. Une buanderie dispose d'une sortie indépendante sur un escalier niché sous une généreuse glycine, permettant l'accès au jardin. Une cave en sous-sol et un petit double chai complètent ce bien. Un cabanon en pierre au fond du jardin offre des possibilités de rangement. Destinée aux amateurs de maisons de charme, cette Maison de luxe MARENNES à vendre propose de multiples possibilités d'évolution et saura séduire ceux en quête d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce véritable havre de paix, au sein d'une ambiance chaleureuse, se situe à quelques minutes de l'Océan et mérite d'être visité sans tarder.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une superbe propriété située à Marennes Hiers Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de Royan et 10 minutes de l'Île d'Oléron, cette maison de maître a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité et son histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un monumental escalier en pierre d'époque. Un vaste salon-séjour avec cheminée vous attend, offrant chaleur et confort en toute saison. La cuisine indépendante, alliant charme d'antan et commodités modernes, donne accès à un patio/terrasse près de la piscine, idéal pour vos déjeuners d'été à l'ombre des rosiers. La piscine chauffée se trouve dans un cadre enchanteur, entourée de vieilles pierres et de fleurs, avec une terrasse en bois parfaite pour se détendre. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, dont une avec salle d'eau privative et deux autres avec salle de bain communicante, offrant confort et élégance pour vos invités. Le deuxième étage dispose d'un spacieux dortoir avec salle de bain, parfait pour les enfants ou adolescents. Deux dépendances, dont un grand garage/grange aménageable, offrent un potentiel d'agrandissement. La propriété s'étend sur plus de 3 hectares de jardins et de terrain, dont une partie en fermage mais récupérable. Une majestueuse allée bordée d'arbres vous mène au portail de cette demeure chargée d'histoire, qui peut devenir votre maison familiale ou un projet d'activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Magnifique demeure de maître à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son histoire et son authenticité. Située à 1,7km du centre ville et 4km de la plage, cette maison du 17ème siècle comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois grandes chambres, un dortoir, une grange de 90m² aménagée en garage et chambres d'été, une dépendance, une terrasse près de la piscine chauffée. Le tout sur plus de 3 hectares de jardins et de terrain. Possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires. Vente interactive à prix progressif sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:00. Prix de départ des offres : 750 000 € (honoraires inclus). Référence agence : 11863

À vendre en exclusivité, cette belle villa de charme à Port-des-Barques, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offre une vue mer imprenable et un espace détente exceptionnel. Idéal pour un achat maison à Port des Barques, ce bien se situe à seulement 20 minutes de Rochefort et vous propose un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Cette somptueuse maison à acheter à Port des Barques se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. L'entrée, pleine de charme, dessert les deux pièces à vivre de la maison. Un vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, crée un espace de vie convivial. La salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine moderne, donne sur une terrasse surplombant la mer. De cette pièce, vous aurez un accès direct à l'élégant espace piscine et détente, parfait pour des moments de relaxation en été comme en hiver. La villa comprend également une chambre confortable avec salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau et une terrasse privée donnant sur l’espace piscine. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain et une salle d’eau soigneusement aménagées, accompagnées d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de billard pour des instants de convivialité. L’espace piscine, couvert et chauffé, est entouré de terrasses spacieuses, et est équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, offrant un havre de paix toute l’année. Cette villa allie le charme de l’authentique à la modernité des équipements, créant un véritable cocon où l’on s’imagine vivre des moments inoubliables. Proximité immédiate de la côte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique.

Découvrez cette splendide villa contemporaine de plain-pied à vendre à Port-des-Barques, un village côtier pittoresque de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Rochefort et à proximité immédiate de l'île Madame, cette maison à acheter à Port-des-Barques est proche de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie idéal en bord de mer. La propriété se compose d'un vaste double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs toute l'année. Vous y trouverez également un cellier, une seconde cuisine avec rangements, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la villa comprend trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La suite parentale de 40 m² se distingue par son espace généreux, sa salle de bains privative et son dressing, avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée avec douche et WC, d'un grand garage de 40 m² pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Parmi les atouts de cette propriété, une grande dépendance de 100 m², déjà construite, qui offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer une maison indépendante ou un espace professionnel. Cette maison à vendre à Port-des-Barques représente une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de l'océan.

À PORT-DES-BARQUES, découvrez cette maison unique sur le marché. Construit avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenu, cet bien vous promet un confort de vie inégalé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et l'île d'Oléron, ainsi que son jardin paysagé clos, idéal pour profiter des soirées d'été avec son coin barbecue et sa fontaine, parfaits pour admirer les couchers de soleil en toute convivialité.Cette maison comprend :- Une vaste pièce de vie de 84 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée.- Trois spacieuses chambres (14/15/13 m²), dont une suite parentale avec salle de bain attenante.- Une seconde salle d'eau, un dressing, des WC séparés et une véranda de 12 m² pouvant être réaménagée en quatrième chambre.- Un sous-sol avec un grand garage de 35 m² pour deux voitures, une porte sectionnelle, un atelier de 26 m² et une buanderie.- Côté confort : stores bannes sur la terrasse, domotique avancée, chauffage par le sol dans toute la maison, climatisation dans la chambre parentale et la pièce de vie, alarme et abri de jardin pour votre outillage.Idéalement située à quelques minutes du centre bourg, proche de la plage et du port de plaisance, à 20 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle.Cette maison de luxe à vendre à PORT-DES-BARQUES est à visiter sans tarder. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Nous vous présentons cette villa contemporaine de plain-pied à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison PORT DES BARQUES, cette propriété est nichée dans un charmant village côtier, à seulement 15 minutes de Rochefort et à proximité de l’île Madame. Située près de la plage et des commerces, elle allie confort moderne et cadre de vie agréable en bord de mer.La maison se compose d'un vaste double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses spacieuses, parfaites pour profiter des extérieurs toute l'année. Un cellier, une seconde cuisine avec rangements, ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de vie.Côté nuit, cette villa dispose de trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau. La suite parentale, d'une surface de 40 m², offre un espace généreux, une salle de bains privative et un dressing avec un accès direct à la terrasse.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un grand garage de 40 m² pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement.L'un des atouts majeurs de cette maison PORT DES BARQUES à vendre est sa dépendance de 100 m², déjà construite, offrant un excellent potentiel pour un aménagement intérieur, idéal pour devenir une maison indépendante ou un espace professionnel.Une rare opportunité sur le marché, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, dans un cadre calme et privilégié, à deux pas de l'océan.

17390 - RONCE-LES-BAINS - MAISON MEUBLÉE 97m² - CONFORT & CHARME - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - TERRASSES - PISCINE SÉCURISÉE & CHAUFFÉE - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située dans un cadre calme et boisé, au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, réputée pour ses plages et ses pistes cyclables dans la forêt de la Coubre. Édifiée sur un terrain clos de 699 m², cette maison rénovée dans un esprit contemporain offre une configuration idéale sur deux niveaux, alliant espaces de vie et de nuit de manière harmonieuse. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon et une terrasse carrelée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec rangements. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine 7m x 4m chauffée par pompe à chaleur, se trouvent deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC suspendu, une chambre d'enfant et une buanderie. Une terrasse en bois exotique connecte la maison à une quatrième chambre indépendante avec lavabo et WC, un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. En excellent état, la maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une VMC, d'un espace extérieur sans vis-à-vis, d'un parking, d'un local à vélos, d'un barbecue, ainsi que de peintures intérieures et extérieures fraîchement refaites. Vendue entièrement meublée (mobilier, literie, décoration), elle est actuellement exploitée en location saisonnière, un véritable atout pour un achat de Maison de luxe à Ronce Les Bains. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sandra Almeida vous propose : Prestige sur l'île d'Oléron. Découvrez cette magnifique villa de 203 m2 à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale.Cette propriété unique s’étend sur une parcelle de 600 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Son jardin arboré est idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments précieux avec vos proches. Vous pourrez également profiter de la piscine durant les journées ensoleillées.À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé de 5 chambres, un bureau et 5 salles d’eau pour un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes généreux et une décoration raffinée.La cuisine entièrement équipée vous permettra de réaliser de délicieux repas, tandis que le salon et la salle à manger deviendront des lieux de convivialité. Les deux terrasses ajoutent un espace extérieur supplémentaire.Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol, la ventilation mécanique, ainsi que le système d’aspiration centralisée murale et l’adoucisseur d’eau, garantissent un bien-être au quotidien. S'ajoutent à cela un ballon d’eau chaude thermo-dynamique, une pompe à chaleur air/eau, et des panneaux solaires.Enfin, deux garages, dont l'un peut accueillir un studio supplémentaire, un parking, et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien d'exception.Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, cette Maison de luxe à acheter Saint-Pierre-d'Oléron est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Jacky Gaillard vous propose : REF: 1612612. Maison individuelle de 213 m2 comprenant 6 pièces, une salle de détente, une lingerie, un cellier et un garage de 21 m2 avec porte motorisée. Cette Maison se situe sur un terrain clos de 4577 m2 avec un portail motorisé, un forage artésien et un bassin à poissons. La grande pièce de vie combine un séjour/salon avec une vaste mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. La maison dispose d'une chambre parentale avec son propre placard, de deux autres chambres chacune avec salle d’eau et placard. Vous trouverez également une salle de détente avec sauna, et d'autres commodités. La grande terrasse avec pergola et barbecue en pierre est idéale pour profiter des espaces extérieurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Cette maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 140 ; classe CLIMAT A, indice 4. Rendez-vous sur le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.