vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Esnandes, France

Découvrez cette maison rénovée au charme rustique située à VILLEDOUX, Charente-Maritime. Avec une belle exposition et un cadre lumineux et calme, elle bénéficie d'un accès pratique à la gare (15 min en voiture) ainsi qu'aux écoles à proximité. Atouts principaux : - 81 m² habitables + véranda de 12 m² - Grand séjour ouvert avec cuisine équipée - 2 chambres et salle d'eau moderne - Cellier pratique + grand garage avec accès intérieur - Chauffage économique : poêle à bois performant + radiateurs récents - Panneaux photovoltaïques pour des factures réduites - Extérieur agréable : potager, poulailler, espace vert, cuisine extérieure couverte avec terrasse intimiste - Emplacement pratique avec commerces et école accessibles rapidement - Accès La Rochelle par la Vélodyssée Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison à acheter VILLEDOUX.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Marsilly, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine de 330 m2 se distingue par son cadre de vie exceptionnel sur une parcelle paysagée, offrant une vue dégagée sur l'horizon océanique. Agrémentée d'une piscine chauffée, elle propose un environnement préservé. L'intérieur se caractérise par une attention méticuleuse aux matériaux. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, dotée de boiseries sur mesure et d'une cheminée insert intégrée. La cuisine indépendante est un véritable espace gastronomique, avec des lignes épurées et des équipements modernes, accompagnée d'un espace bar parfait pour des moments de convivialité. Le confort est omniprésent avec quatre suites majestueuses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'organisation pratique des rangements et la qualité des menuiseries contribuent à un quotidien ordonné. La suite au rez-de-chaussée, une cave à vin raffinée et un grand garage complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin clos avec sa pergola bioclimatique et jacuzzi prolonge l'expérience bien-être en plein air. Le parking est conçu pour accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. À proximité de La Rochelle, cette résidence de prestige bénéficie d'un emplacement maritime privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une conception technique irréprochable : CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 1 540 euros et 2 140 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Peter PEREIRA 06.27.04.42.84.

À seulement dix minutes de La Rochelle, dans le village côtier très prisé de Marsilly, sur plus de 3700 m² de parcelle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et volumes généreux. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, tout en vous accueillant dans une ambiance paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier majestueux qui donne le ton. Le parquet en bois massif présent dans la quasi-totalité des pièces renforce le charme de cette demeure. Le salon, vaste d'environ 50 m², profite d'une grande baie ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. En continuité, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 15 m² — qui peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez — prolongent cet espace de vie tourné vers la nature. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bain, deux WC et un dressing. À l'étage, un vaste palier de 20 m² peut accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² bénéficiant des arrivées d'eau, idéale pour créer une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, se distingue par ses grands arbres et sa grande piscine qui sublime l'ensemble. Vous profiterez également d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². Les dépendances ne sont pas en reste : un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marsilly, cette propriété mérite une visite. Pour toute information ou visite, contactez-moi : je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de La Rochelle) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.933029.

Vente maison Marsilly - Magnifique maison contemporaine avec vue mer à Marsilly, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Conçue par un architecte, elle propose une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 60m², une cuisine équipée donnant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, un espace bureau avec vue mer, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Bar d'été et local piscine autour de la piscine. Garage pour 2 voitures. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Référence agence : 9119

Située au cœur de la commune de Marsilly, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette superbe maison a bénéficié d'une rénovation complète avec attention. Près de la mer et du golf de la Prée, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein Sud et sans vis-à-vis, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. À l'entrée, vous serez séduit par une combinaison harmonieuse du charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et de touches contemporaines. Le grand salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierres, constitue le centre de cette maison. Deux salons indépendants, de 21 m2 et 16,5 m2, enrichissent cet espace de vie convivial. La cuisine de 14 m2, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC suspendu. À l'étage, vous profiterez de 5 grandes chambres, aux superficies généreuses de 11,45 m2 à 20,63 m2. Une salle de bain moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Côté extérieur, le jardin entièrement clos offre un véritable havre de paix avec de belles plantations variées. Une annexe de rangement de 13,72 m2 et un atelier chauffé de 22 m2, pouvant être aménagé en logement, complètent ce bien. Caractéristiques supplémentaires : Surface habitable de 190 m2, prix net vendeur de 720 000 EUR, honoraires d'agence de 3,5 % TTC (soit 25 000 EUR) à la charge de l'acquéreur, prix total HAI de 745 000 EUR. DPE réalisé le 29/11/2022 : Classe E/B.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'Andilly, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette ancienne grange soigneusement rénovée vous propose un cadre de vie alliant charme ancien et modernité.À l'entrée, un espace lumineux révèle plusieurs zones de vie organisées sur demi-niveaux. Vous découvrirez un salon spacieux de plus de 37 m2 avec ses pierres apparentes et sa cheminée intégrée, offrant des rangements encastrés parfaitement adaptés à l'espace, ainsi qu'un coin bureau adjacent. Le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine pour buanderie et d'un WC indépendant.En contrebas, un deuxième salon lumineux grâce à de grandes baies à galandage s'ouvre sur la terrasse, parfait pour des réceptions conviviales en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale se complète d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire.Le premier étage héberge deux chambres, chacune dotée de sa propre douche et d'un WC indépendant, apportant fonctionnalité et confort à cette demeure spacieuse.À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un espace repas face à un bassin, ainsi qu'un jardin paysagé qui ajoute une dose de nature à cet environnement paisible.Pour le stationnement, un garage fermé et deux places de parking sont disponibles, facilitant l'accès à cette maison.CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 euros et 2380 euros.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Lisa-Marie ERNAUT 06.16.25.66.43Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n°938.137.411Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANDILLY - Située à 15 minutes de La Rochelle, proche de toutes commodités, cette maison de 2006 de 178 m² habitables est en parfait état, sur un terrain de 861 m² avec piscine (10x5) et garage de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre avec salle à manger-séjour de 58 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une lingerie, 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau et WC vous attend. Ce bien dispose d’un local technique pour la piscine, d’un forage, d’une cuisine d’été couverte de 20 m² avec four à bois et de panneaux solaires, ainsi qu’un abri de jardin et une cave aménagée. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, le garage, avec son électricité adaptée aux machines, peut servir d’atelier, et le stationnement s’effectue sur la parcelle via un portail motorisé. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat de maison à Andilly. Présenté par Oliver CHEVALLIER, Agent commercial en immobilier, RSAC La Rochelle n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur du village de Charron, cette bâtisse entièrement rénovée déploie une atmosphère unique, où le cachet de l'ancien et le confort contemporain s'harmonisent parfaitement. Édifiée sur une parcelle intimiste, elle s'articule autour de sa piscine et de ses terrasses en bois, promesses de moments privilégiés.L'entrée intime et fonctionnelle dévoile, dans son prolongement, le volume généreux et décloisonné de la pièce de vie de 70 m2. Ici, le sol en tomettes authentiques répond aux murs en pierre, créant une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine haut de gamme, séparée par une verrière, invite à se mettre aux fourneaux.Conçue pour une vie de plain-pied, la maison accueille au rez-de-chaussée une véritable suite parentale, pensée comme un cocon intime avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un accès direct sur l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'un dressing additionnel, qui pourrait aisément accueillir une future salle d'eau, la salle de bains dédiée aux enfants étant située au rez-de-chaussée.L'extérieur est une invitation à la détente, à l'abri des regards. Un garage et une dépendance isolée raviront les bricoleurs, complétant cet ensemble de caractère et de charme. Idéalement située, la maison profite du dynamisme du village avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et services de santé, tout en préservant une quiétude absolue.C'est une Maison de luxe à acheter à Charron, un lieu de vie singulier, un bien atypique où l'harmonie entre histoire et modernité a été parfaitement orchestrée. Une découverte s'impose pour en saisir toute l'âme.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen entre 2021 et 2023 : entre 3660 euros et 5000 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se trouve au cœur d'un environnement calme et préservé. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement restauré avec soin, offrant une surface de terrain d'environ 1196 m², arboré et clos de murs. Le bâtiment principal dispose d'un séjour/salle à manger spacieux de plus de 60 m², équipé d'une cheminée à foyer fermé et de tommettes en terre cuite. Vous trouverez également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, ainsi qu'un vestibule, une lingerie et un wc. Les pièces de vie du rez-de-chaussée donnent accès à un patio agréable, véritable cœur de la maison. À l'étage, constitué de parquet traditionnel, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains et un wc. Le second bâtiment, accessible par la cour d'accueil, comprend une pièce de 37 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace à l'étage avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille. La propriété est située à seulement 10 minutes de l'aéroport de La Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7893

iad France - Valérie Guyau vous propose : EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE – Maison 185 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage – Proche La RochelleDécouvrez cette belle maison de 185 m² à Charron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres de La Rochelle, elle offre des volumes généreux, du confort et de belles possibilités d’évolution. Les atouts principaux :• Salon séjour chaleureux avec poêle à bois gainé et plafond cathédrale• Cuisine spacieuse aménagée et équipée• 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau• Seconde salle d’eau indépendante• 2 WC indépendants• Lingerie pouvant faire office de seconde cuisine• Véranda lumineuse ouverte sur l’extérieurPotentiel évolutif :Une partie de la maison peut être aménagée en logement indépendant, parfait pour accueillir un proche ou développer un projet de location saisonnière.Extérieurs soignés :• Jardin arboré avec plusieurs terrasses à l’avant• Cour pavée à l’arrière• Piscine chauffée• Terrasse bois avec paillote• Forage pour l’alimentation du jardinDépendances :• Garage carrelé et isolé de 49 m² (atelier, salle de jeux, studio possible)• Grand préau• CarportCette maison de luxe à acheter à Charron propose un cadre de vie recherché, avec commerces, services et un environnement naturel, à proximité immédiate de La Rochelle.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chloé Tesson vous propose : Découvrez cette propriété d’exception à Dompierre-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et élégante. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par un jardin soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade de la maison. À l’intérieur, vous découvrirez des matériaux de qualité, des proportions harmonieuses et une luminosité naturelle qui révèlent un lieu pensé pour perdurer. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger est idéale pour accueillir des repas conviviaux, complétée par une pièce dédiée au piano, propice à la musique et à la créativité. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant servir de chambre d’amis avec sa salle d’eau offre confort et flexibilité. Un superbe escalier en travertin mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales. À l’arrière, le jardin intime comprend une terrasse élégante et une piscine, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Rénovée avec un respect pour son histoire, cette propriété bénéficie de prestations rares, notamment la présence d’un ascenseur. Un lieu de vie authentique, destiné à ceux qui recherchent plus qu’une maison, un véritable art de vivre.

iad France - Jérôme Harivel vous propose : Maison de 172 m² au charme provençal, située à Puilboreau, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable extérieur comprenant une piscine et une large terrasse sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine avec cellier. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une buanderie et une chambre d'appoint. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d’eau. À l'étage, un espace de 39 m² accueille une suite parentale avec balcon, offrant une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 33 m² complète l’ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360.

Cette charmante maison d’ostréiculteurs, entièrement rénovée en 2020, se trouve en bord de mer dans un village côtier, à seulement 15 minutes de La Rochelle. La structure originale a été préservée, conservant ainsi le charme typique de cette architecture. En 2025, une extension a été ajoutée. De plain-pied, les pièces principales s’ouvrent sur le jardin, y compris la chambre parentale. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un salon-bibliothèque lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Au fond, la cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et le jardin. Depuis la salle à manger, on accède à un petit salon cosy avec un poêle à bois et une sortie directe sur le jardin. La chambre parentale, avec salle de bains attenante, comprend aussi une douche, des toilettes séparées et une buanderie. Une dépendance de 14 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m offre la possibilité d’aménager une maison d’amis indépendante ou un grand atelier. Rénovée avec soin, cette maison conserve son esprit d’origine aux airs de vacances, à l’ombre des oliviers ou au coin du feu en hiver. Le bien comprend un garage. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et modernité, idéalement située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 145 m2, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un séjour de 44 m2 ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC invité, complètent cet espace. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un grand cellier attenant facilite l'accès au garage et offre de nombreux rangements. À l'extérieur, l'espace est pensé pour la détente : une piscine de 7 x 3 m, une vaste terrasse entièrement carrelée, ainsi qu'une cuisine d'été avec salon couvert, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et qualité de vie. Plans, visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Référence : 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DOMPIERRE SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2, située à seulement 5 minutes des portes de La Rochelle. Cette propriété, adaptée à vos projets d'achat Maison de luxe DOMPIERRE SUR MER, s'inscrit dans un cadre privilégié, garantissant confort et discrétion. La maison se compose d'un spacieux séjour illuminé par de larges baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté de deux patios intimes. La cuisine, équipée avec soin, offre un accès direct à une terrasse en bois exotique. Côté nuit, trois suites dotées de salles d'eau privatives assurent une intimité parfaite, avec un accès direct à l'extérieur pour favoriser une vie en extérieur. L'espace extérieur est conçu pour un minimum d'entretien et comprend une piscine chauffée, un spa et un préau pour la détente. Un garage et stationnements complètent l'ensemble de l'offre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 460 euros et 680 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Ludivine SABATIER, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre incarne le charme d'une demeure de caractère d'environ 320 m². Édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, elle repose sur un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère unique et élégante. À l'entrée, un jardin d'accueil soigneusement aménagé facilite le stationnement et donne accès à un garage, tout en valorisant la façade et les volumes de la maison. L'intérieur séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité, révélant une propriété conçue pour traverser le temps. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée pour des moments authentiques. Une salle à manger conviviale et une pièce dédiée au piano ajoutent une touche de raffinement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau pouvant servir de chambre d'amis, avec sa salle d'eau pour plus de confort. L'étage, accessible par un escalier en travertin, abrite quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bains pensées pour le confort. À l'arrière, un jardin intime et une terrasse élégante s'ouvrent sur une piscine intégrée dans la verdure, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer combine histoire et modernité, avec des prestations rares comme la présence d'un ascenseur, offrant un confort précieux au quotidien. Un cadre de vie authentique et inspirant pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.

Découvrez cette maison à vendre à Marans, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur du village, cette propriété pleine de charme est à proximité de toutes les commodités : halles, port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, commerces et écoles. La maison, conçue en forme de L, offre un jardin intime agrémenté d'une piscine. Sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos distincts. Au rez-de-chaussée de l'aile centrale, l'entrée principale s'ouvre sur une bibliothèque, une pièce de vie traversante donnant sur le jardin exposé plein sud, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant. La seconde aile, dotée de deux accès indépendants, comprend au rez-de-chaussée un bureau supplémentaire, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une cave voûtée, une buanderie et un atelier spacieux. Un escalier mène à un espace parental, avec une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette maison à acheter à Marans se distingue par son architecture de caractère, son joli jardin, et sa position privilégiée au centre du village, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande après échange. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5% à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante de La Cour Au Jardin, Angélique DAURE-DUMAYET, est joignable au 06 85 80 10 50 pour plus de détails. DE LA COUR AU JARDIN, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France, www.delacouraujardin.com.

À Lagord, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une superbe villa à vendre vous attend. Cette maison familiale, parfaitement rénovée dans un ancien corps de ferme, offre 4 chambres dont 2 parentales, une salle de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un spacieux salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Profitez d'une élégante terrasse en bois avec piscine chauffée et d'un garage. Idéale pour une famille souhaitant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Lagord.

Située dans un environnement résidentiel agréable à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison de plus de 80 m² présente un fort potentiel, notamment grâce à son sous-sol, et est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tous accessibles à pied. La maison comprend quatre chambres, un séjour lumineux et une salle d'eau fonctionnelle, offrant un agencement optimal. Le tout est édifié sur un terrain de 355 m² avec un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts.

Découvrez cette villa à vendre à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien atypique et rare, avec une superficie de 260 m2, est édifié sur un terrain généreux de 1100 m2. Il comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire est dédiée à l'utilisation de la grande piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de près de 60 m2 pour protéger vos véhicules. Dotée de nombreuses prestations modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge pour voiture électrique, une alarme, des volets roulants et des stores automatiques, cette villa promet un confort optimal. Son entrée majestueuse ne manquera pas de vous séduire. Cette villa à acheter à Lagord ne restera pas longtemps sur le marché.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une villa d'exception à vendre à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 260 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², agrémentée d'une piscine et de terrasses. Conçue pour offrir confort et élégance, cette maison à acheter à Lagord se compose de magnifiques volumes inondés de lumière. L’entrée met en valeur une mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse et prestigieuse. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à l'extérieur. La villa comprend quatre suites parentales, dont une généreuse au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau en supplément complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour servir de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, les terrasses spacieuses et la piscine sont parfaites pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, cette propriété rare offre un double garage, des auvents pratiques et des prestations modernes comprenant aspiration centralisée, alarme, et finitions de qualité. Cette maison à Lagord allie modernité, espace et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir rapidement.

À Lagord, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison atypique a été entièrement rénovée et agrandie. Située à proximité de La Rochelle, à seulement 5 minutes du vieux port à vélo, elle s'étend sur environ 140 m2 et présente un espace de vie contemporain et lumineux, parfait pour un achat coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de réception et d'une cuisine design, accompagnée d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent des volumes optimisés. À l'extérieur, une terrasse carrelée de plain-pied donne sur un jardin clos et intime. Un garage et un local pour vélos complètent ce bien. La localisation privilégiée à Lagord facilite l'accès aux écoles, commerces et transports dans un cadre résidentiel recherché. Ce bien immobilier incarne un agencement familial optimal avec des prestations soignées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1 460 euros et 2 050 euros. Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

À vendre à Lagord, en Charente-Maritime, cette maison entièrement réhabilitée se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, situé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte moderne, avec son îlot central et ses finitions en bois clair, est idéale pour recevoir. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres et suites parentales ainsi qu'un espace palier modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en bois exotique et une élégante piscine, agrémentée d'un espace repas couvert pour les réceptions estivales. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale au cœur de ce quartier résidentiel. Ce bien rare et précieux bénéficie d'une rénovation complète offrant cachet et identité. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Pour plus d'informations, visite complète sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette propriété est nichée au calme dans un terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon et une salle à manger orientés vers le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous procure intimité et sérénité. À l'étage, quatre chambres lumineuses aux dimensions généreuses, une salle de bain et des toilettes indépendants vous y attendent. Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² complètent cette offre, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement préservé. C'est l'occasion idéale pour un achat maison LAGORD.