vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chermignac, France

Nichée entre Saintes et Royan, dans un environnement rural apaisant, cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée. Avec environ 160 m2 de surface habitable, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à un aménagement contemporain soigneux. À l'entrée, un espace accueillant se dévoile. La vaste pièce de vie, lumineuse et traversante, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, illuminée par deux grandes baies vitrées. Le plafond avec poutres en bois, les espaces généreux et les matériaux modernes créent une ambiance chaleureuse.L'une des baies donne accès à une terrasse élégamment carrelée, prolongeant le confort intérieur vers un extérieur conçu pour la détente. Un jardin intime, clos de murs, ainsi qu'une piscine balnéo viennent compléter ce tableau de bien-être. Pratiquement, le rez-de-chaussée comprend une buanderie-cellier discrète et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres accueillent aisément la vie familiale ou les invités. Les poutres, les hauteurs sous plafond et certains éléments d'époque ajoutent du caractère tout en conservant une touche de modernité. Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'un WC, une salle de bains indépendante et un grand placard agrémentent le niveau. Concernant le confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol et de panneaux solaires, garantissant une solution à la fois écologique et économique. À l'extérieur, la parcelle close permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Un bien rare à Varzay, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, sans travaux à prévoir, où chaque élément a été pensé pour fusionner esthétique et fonctionnalité, incarnant véritablement l'art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 470 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10 Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

iad France - Céline GALLIER vous propose : UN DOMAINE EXCEPTIONNEL, UN VOYAGE DANS LE TEMPS. Situé à Pessines, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, ce domaine, ancienne distillerie de cognac, est un lieu rare où l'histoire et la beauté naturelle se rencontrent. À seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saujon ou de Saintes, il s'ouvre sur un magnifique parc arboré. Une Maison de Maître au Charme d'Antan vous y attend, avec un vaste vestibule, un salon lumineux, une salle à manger pleine de caractère, et une cuisine donnant sur une terrasse ombragée. À l'étage, quatre chambres confortables, une grande salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Le grenier aménageable offre un potentiel créatif. Les dépendances apportent des possibilités infinies : deux gîtes indépendants, des écuries, un ancien four à pain, un grand préau, un atelier, une cave à vin et une buanderie. Ce domaine, riche en charme et en potentiel, est idéal pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou comme maison de famille. Des travaux sont à prévoir. Explorez cet endroit magique, où chaque recoin respire l'histoire et promet un avenir radieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 343, classe CLIMAT F indice 72. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

Maison familiale chaleureuse, entièrement rénovée en 2024, située sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², clos et préservé de tout vis-à-vis. Idéalement implantée dans un village prisé, à seulement 5 minutes à l’ouest de Saintes et 25 minutes des plages, elle offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de deux chambres et d’une salle de bains, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, garantissant confort et intimité. La spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², très lumineuse et agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une large terrasse couverte avec vue sur le jardin. Dans son prolongement, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offre une fonctionnalité optimale. Un cellier de 32 m², servant d’arrière-cuisine, de buanderie et d’espace de stockage, intègre également un adoucisseur et l’aspiration centralisée pour un confort quotidien. Un garage attenant de 30 m², un espace de stockage supplémentaire et une cave à vin complètent les prestations. À l’extérieur, deux abris de jardin permettent d'aménager un atelier ou de stocker du bois. Entourée de verdure, entièrement clôturée et offrant une tranquillité absolue, cette propriété rare séduira les amoureux de nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Vente Maison à acheter à Saintes en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située au cœur de cette ville chargée d'histoire, cette maison d'exception allie parfaitement modernité et cadre enchanteur, idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Saintes. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et spacieuse, avec un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse de 100m², havre de paix pour savourer vos matinées ou passer des soirées estivales inoubliables. Cette propriété dispose d'une suite parentale, de 2 chambres spacieuses et de deux bureaux pouvant être adaptés selon vos besoins. Ce n'est pas seulement une Maison de luxe Saintes à vendre, c'est un véritable foyer où chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu magique.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Courcoury, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 240 m², cette Saintongeaise offre des prestations soignées, alliant confort et convivialité. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie comprenant une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une mezzanine, ainsi qu'un cellier et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains. Attenante à la maison, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie et un atelier. En plus, une maison indépendante d'environ 175 m² dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Un atout majeur de cette propriété est la grande pièce de plus de 40 m², dotée de larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une belle piscine de 11 x 5 m, parfaite pour des séminaires ou de grandes réunions familiales. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un jardin arboré, offrant un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour marier confort moderne et élégance intemporelle. Pour toute information sur l'état des risques et pollutions, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Saintes, en Charente-Maritime et dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété vous offre l'opportunité d'un achat Manoir à Saintes. Située à seulement 40 minutes de l'océan Atlantique, ce manoir d'environ 335 m², alliant tranquillité et charme authentique, est parfait pour une maison de famille ou pour un projet économique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. La propriété dispose d'une maison indépendante, d'une ancienne écurie pleine de caractère, et d'un préau pouvant être transformé en garage. Avec 8 chambres et 6 salles d'eau, elle peut accueillir confortablement vos proches ou vos hôtes. Le jardin paysagé intègre une belle piscine de 12x5 m, offrant un espace de détente. S'étendant sur un terrain de 4379 m², cette demeure se distingue par ses éléments d'architecture remarquables et son ambiance élégante et confortable. Une réelle opportunité pour ceux qui apprécient de belles propriétés.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844

À vendre, cette maison pleine de charme située en plein cœur de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne allie le caractère des demeures d’autrefois au confort moderne d’une maison familiale. Avec ses volumes généreux, son jardin avec piscine et son emplacement privilégié en hypercentre, elle représente une offre rare sur le marché de l’achat maison Saintes.L’intérieur est accueillant et convivial. À l’entrée, un hall dessert un salon bibliothèque cosy d’un côté et une salle à manger de l’autre. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour des repas en famille. On y trouve également un second salon, un bureau et un salon TV, permettant à chacun de disposer de son propre espace.Concernant l’espace nuit, la maison dispose de cinq chambres de belle taille, avec la possibilité de passer à sept en réutilisant la bibliothèque et le salon TV. Trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent cet espace.En plus, une salle de sport d’environ 50 m² est idéale pour les loisirs ou le télétravail. Le jardin clos et à l’abri des regards comprend une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, une grande cave en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire.Cette maison à acheter à Saintes est une demeure élégante et authentique, parfaite pour une famille cherchant espace, charme et vie citadine à proximité de tout. Surfaces : Maison : 215m² Salle de sport : 50m² Terrain : 283m² Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Les dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 4040€ et 5550€/an.Prix : 577500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires d'agence : 550000 €).

À 15 minutes de Saintes, découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancienne ferme en moellons soigneusement réhabilitée, cette maison se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes offrant près de 415 m2 habitables, le tout niché dans un parc paysager de plus de 6 400 m2. La maison principale d'environ 240 m2 s'ouvre sur une entrée majestueuse, anciennement grange, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine qui pourrait accueillir divers aménagements. Le salon et la salle à manger, chaleureux, sont dotés de cheminées anciennes, tandis que la cuisine conviviale dispose également d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. La terrasse ombragée, les espaces de rangement, ainsi qu'un puits alimentant toute la propriété, apportent un confort quotidien indéniable. Le second logement d'environ 175 m2, actuellement exploité en gîte, présente de nombreuses possibilités : il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois grandes chambres et plusieurs salles d'eau. Une salle de réception de 50 m2 face à la piscine permet d'envisager de multiples usages, familiaux ou professionnels. Une piscine chauffée de 11 x 5 m, intégrée dans son écrin de verdure, complète cet ensemble. Ce bien rare, véritable alliance entre le charme de l'ancien et un projet de vie diversifié, offre un cadre apaisant et inspirant pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saintes.

À proximité immédiate du cœur de Saintes Rive Gauche, dans une rue calme et recherchée, cette maison d'environ 215 m2 reflète un art de vivre élégant et raffiné. Derrière sa façade en pierre de taille se trouve un espace de vie unique, organisé autour d'un jardin clos de 230 m2, préservé des regards. Ce havre de paix comprend une piscine intime, parfaite pour se détendre. À l'entrée, un escalier central majestueux dessert les deux niveaux avec grâce. Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes distinctes. À droite, un salon-bibliothèque au charme intemporel dévoile parquet ancien, moulures délicates, cheminée en marbre et grandes fenêtres, générant une atmosphère chaleureuse, idéale pour la lecture. À gauche, une salle à manger lumineuse précède un second salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, rehaussée par une verrière de style atelier prolongée par une terrasse conviviale. Le niveau comprend également un bureau fonctionnel et un WC. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois grandes chambres en enfilade, dont une avec salle d'eau privative, offrant un cadre de vie spacieux et indépendant. Le dernier niveau abrite deux chambres, toutes deux lumineuses grâce aux velux et fenêtres, ainsi qu'un petit espace toilette. Le charme des éléments anciens est omniprésent : magnifiques parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries rénovées, cheminées et moulures. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour un confort optimal. En prime, un espace indépendant de 40 m2 surplombe le local à vélos, actuellement aménagé en salle de jeux. Cet espace peut facilement se transformer en studio, bureau ou chambre d'amis. Une vaste cave, accessible depuis la cuisine ou par un accès discret, s'étend sous le rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cette maison est synonyme de charme ancien et de volumes généreux, formant un cadre de vie privilégié idéal pour une vie citadine. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 040 euros et 5 550 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10.

Maison familiale de plain-pied avec piscine à Saintes, Charente-Maritime. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison individuelle de 173 mètres carrés offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'effectue par un portail automatique menant à un garage double et à la porte d'entrée principale. À l'intérieur, une entrée sépare une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, profitant d'une lumière traversante et ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, véritable pièce de vie avec un grand îlot central, est idéale pour des repas conviviaux et dispose d'un accès direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux WC indépendants et une seconde salle d'eau complètent l'espace. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un havre de paix, tandis que la terrasse accueille une piscine intégrée et un jacuzzi pour se détendre en toute discretion. Soigneusement entretenue, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en restant proche de la ville. Reportage photo complet sur le site de l'agence. Contactez Véronique Hacker pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 571 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2319.00 € et 3139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Véronique Hacker, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944338722. Plus de biens à vendre sur le site agencededugrandchene.com.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un quartier résidentiel prisé à proximité de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2019 incarne l'esprit charentais avec une élégante façade en pierre de taille.D'une superficie d'environ 150 m2, cette maison propose une architecture authentique aux lignes contemporaines, réalisée avec des matériaux de qualité.À l'entrée, une vaste pièce de vie de 51 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin soigneusement aménagé. Ce dernier, conçu pour être pratique, allie végétation graphique, allées minérales et plantations, offrant ainsi un cadre esthétique et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans entretien complexe.La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une buanderie/chaufferie. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres au parquet massif, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cet espace est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC.Le confort thermique est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, rendant la maison agréable toute l'année.Un grand garage et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. En bonus, un petit espace mansardé à l'étage peut être aménagé en bureau ou salle de loisirs.Cette maison allie le charme de la pierre à la modernité d'une construction récente et la commodité d'un extérieur déjà structuré. Elle attend une famille prête à s'installer sereinement dans un environnement lumineux et chaleureux. Proche de Saintes et dans un secteur résidentiel apprécié, cette adresse offre un mélange parfait d'accessibilité et de tranquillité. Les amateurs de la mer pourront facilement rejoindre Royan en seulement 32 minutes.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 802 euros et 1 086 euros par an.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village avec 4 chambres, bureau et appartement à Corme-Royal, à seulement 30 minutes des plages de Royan et 15 minutes de l'A10 à Saintes. Cette belle maison de 252m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec son terrain de 909m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un appartement indépendant vient compléter cette maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, deux chambres parentales avec salles d'eau privatives et un bureau optimisent l'espace. Le jardin avec terrasse est un écrin de verdure où profiter de la piscine pendant l'été. Connexion fibre optique, chauffage individuel et garage complètent cette offre. Idéalement située près de toutes commodités, cette maison à acheter à Corme-Royal allie charme et modernité pour une qualité de vie incomparable. Contactez-moi pour organiser une visite.

Située à moins de 10 minutes de Saintes, cette maison affiche une silhouette discrète tout en offrant un intérieur soigneusement repensé. Elle allie des volumes équilibrés, une luminosité traversante et un mode de vie tourné vers l'extérieur. Derrière sa façade sobre se trouve un espace de vie central de près de 45 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagné d'un cellier pratique et d'une entrée avec des rangements intégrés. Un poêle à granulés procure confort et ambiance. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une dotée d'un dressing confortable, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à des besoins professionnels et une salle d'eau. L'ensemble se veut fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² dispose d'une grande terrasse en bois de 60 m², d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une cuisine d'été indépendante de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'aménagement est structuré et facile à vivre. Cette maison est conçue pour une vie sereine, où des prestations techniques modernes telles que l'isolation renforcée, les volets motorisés, les panneaux solaires, le carport de 33 m², un local à vélos et un garage s'harmonisent avec un confort optimal. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 190 euros et 1 670 euros. Pour un achat Maison à Bussac sur Charente, n'hésitez pas à consulter notre reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10.

Propriété contemporaine de 191 m² située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un terrain de 3 338 m², comprenant trois chambres, une piscine couloir de nage, un double garage et un auvent pour camping-car, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison a été soigneusement conçue pour s'intégrer à son environnement, respectant la roche en place et un figuier emblématique. Son architecture fluide, avec des lignes franches, fait entrer la lumière à profusion tout en favorisant une connexion avec la nature. L'espace de vie spacieux, au style loft, offre une belle luminosité, tandis qu'une partie nuit en rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite avec terrasse privative. Deux terrasses à l'étage prolongent l'expérience de vie à l'extérieur, tandis qu'un couloir de nage ajoute une touche de luxe. Un verger d'arbres fruitiers complète ce cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé à 577 000 €, frais d'agence inclus, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pons, contactez votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les détails supplémentaires sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Belle propriété équestre de 17 hectares située à Plassay, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un cadre paisible à la campagne, parfait pour les passionnés de chevaux. L'emplacement est idéal, à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute A10, ce qui permet un accès facile à la propriété. Les installations équestres comprennent :- Deux écuries avec 28 boxes, dont 11 boxes à parois coulissantes pour un entretien facilité.- Deux selleries.- Un rond d'havrincourt.- Une carrière en sable.- Un marcheur circulaire de 5 places.- Une aire de pansage.- Un grand bâtiment abritant un manège, une zone de stockage pour le fourrage et un garage pour poids lourd.- 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs alimentées par un puits et des abris pour chevaux.- Un logement de fonction d'environ 48 m².L'authentique maison Charentaise, lumineuse, offre environ 248 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, un salon, une salle à manger, une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, un cellier, un wc et une véranda. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec lavabos, une salle d'eau et un wc. De plus, un garage double et plusieurs petits toits complètent ce bien. Cette maison de charme a été soigneusement rénovée, alliant authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 124, CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno MARCHADIER, agent commercial indépendant en immobilier.