vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bourcefranc-le-Chapus, France

Située à l'extrémité méridionale de l'île d'Oléron, cette maison moderne de 116 m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain de près de 6 ares, à quelques pas des plages de Saint-Trojan-les-Bains. Inspirée par l'esthétique des abris ostréicoles, cette réalisation de 2010 offre une vision contemporaine de l'habitat côtier. L'accès se fait par un ponton aérien, rappelant les installations de pêche locales. La façade en bois, ornée de teintes azurées et cendrées, joue avec l'orientation des lames pour dynamiser l'espace. Le côté rue favorise l'intimité avec de discrets ouvrants, tandis que le versant opposé s'ouvre largement avec d'immenses baies vitrées, invitant la forêt environnante à l'intérieur. Une terrasse imposante sur pilotis prolonge le séjour, serpentant entre les troncs pour préserver la végétation existante, créant ainsi un espace de vie suspendu. À l'intérieur, le salon de 42 m2 met en avant une charpente qui souligne les volumes sous rampant, le tout en contraste avec la clarté des murs et la verticalité d'un foyer suspendu au design épuré. L'agencement intérieur favorise la fluidité et l'indépendance. Au cœur de la maison, l'espace cuisine, structuré autour d'un imposant module central, se distingue par un jeu de hauteurs sous plafond. Les espaces de repos, recouverts de fibres naturelles, entourent la zone de réception. Une aile se consacre à la chambre parentale, équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'une autre partie abrite deux chambres jumelles dotées de salles d'eau individuelles. En rez-de-jardin, une suite autonome permet d'accueillir des invités en toute liberté. Le niveau inférieur offre également des prestations fonctionnelles, incluant une vaste zone couverte, un local technique spacieux et un double stationnement adapté aux embarcations ou aux véhicules. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Trojan-les-Bains, parfaite pour vivre toute l'année dans un cadre naturel préservé.

Découvrez cette belle Maison à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Située au sud de l'île d'Oléron, cette propriété s'épanouit dans un cadre naturel d'une grande élégance, à moins de 350 mètres des plages de sable fin, entourée par une forêt de pins. Avec la plage de Gatseau à proximité, ce bien offre un cadre de vie serein et privilégié. Cette villa contemporaine de 116 m² sur pilotis, conçue par un architecte, s'intègre harmonieusement dans un vaste terrain de 585 m², créant un véritable refuge naturel. Sa conception innovante permet de maximiser la lumière et les vues, faisant de chaque instant un moment de bonheur. Dès l'entrée, une passerelle mène à une impressionnante pièce de vie baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une cuisine moderne équipée d'un îlot central, propice aux échanges et à la convivialité. La cheminée suspendue apporte une touche chaleureuse à ce cadre contemporain. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, tout en restant en harmonie avec le luxuriant jardin, accessible directement depuis l'intérieur. La Maison comprend une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de salles d'eau privatives, pour un confort optimal. Un espace au rez-de-jardin offre une quatrième chambre avec salle d'eau, pouvant servir de complément à l'accueil d'invités. Les équipements se complètent par un espace de stockage idéal pour les loisirs ainsi qu'un car-port. Le jardin, véritable havre de paix, est conçu pour offrir une atmosphère apaisante. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Trojan-les-Bains est une opportunité rare alliant architecture contemporaine et respect de la nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bien d'exception à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située en plein front de mer, cette villa à vendre se trouve au 8 boulevard de la Plage, face au soleil levant. Il s'agit d'une restauration d'un bâtiment historique comprenant seulement 22 appartements et 11 maisons, au sein d'un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Profitez d'une expertise indépendante de qualité sans commission d'agence. Les prestations incluent des chauffe-eaux thermodynamiques, panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, et un espace de vie lumineux. Cette maison de 127 m² est implantée sur un terrain de 413 m² entièrement aménagé, offrant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux exposé sud-ouest et sud-est de 43 m², une suite parentale avec dressing, un cellier et un WC. - À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. - À l'extérieur : une terrasse de 20 m², un jardin clôturé, et un garage. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sud de l'île, sur la commune du Château d'Oléron, cette propriété de 2016, d'environ 134 m², se situe dans un écrin résidentiel préservé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Sur une parcelle de 376 m², elle offre une atmosphère où règnent le silence, la lumière et la douceur de vivre. Cette Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON vous séduira par son jardin intimiste, structuré avec soin, où la piscine chauffée brille sous le soleil. La cuisine d'été, avec son espace barbecue, est idéale pour des soirées mémorables. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable cœur de la maison, tandis que la cuisine, élégamment aménagée, est un espace propice aux échanges. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre indépendante pour les invités, ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, deux chambres sous rampants et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit calme et accueillant. La propriété bénéficie d'équipements de confort de qualité, incluant un plancher chauffant et une isolation performante, pour une vie agréable en toute saison. À proximité des commerces et des plages, cette Maison de luxe LE CHATEAU D OLERON représente une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre, un bien rare proposé en exclusivité par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Alliant charme et confort moderne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec le centre-ville et la plage à proximité, idéale pour un achat maison LE CHATEAU D OLERON, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété séduira par ses généreux volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible, édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2300 m2. À l'entrée, vous trouverez des espaces fonctionnels comprenant une arrière-cuisine, une cave et un bureau dans un élégant pigeonnier. Le couloir mène à 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et plusieurs WC indépendants pour un confort optimal. La maison dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leur exposition Ouest, offrent de superbes volumes : salon, salle à manger, cuisine et salle de réception s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le jardin est agrémenté d'une élégante piscine chauffée de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Les prestations premium incluent un grand terrain paysager clos, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un chauffage au sol (PAC), des panneaux solaires, un système d'arrosage automatique, une aspiration centralisée, un garage attenant et deux doubles-garages. Cette annonce est rédigée par Emmanuelle BÉCHADE EI, agent commercial RSAC La Rochelle 793801937, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans un quartier recherché de l'île d'Oléron, à seulement 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes à vélo des plages, cette maison à vendre à Le Grand-Village-Plage se trouve sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1300 m². Une rareté dans cette commune où les terrains sont souvent plus petits.Cette propriété dispose de deux espaces de vie indépendants, d’environ 150 m² et 80 m², offrant une flexibilité architecturale et fonctionnelle remarquable. Ces espaces peuvent être réunis pour constituer une maison familiale spacieuse ou utilisés séparément, chacun avec son entrée et son propre potentiel d'exploitation. Cette configuration permet diverses possibilités : résidence principale accompagnée d'une maison d’amis, projet familial intergénérationnel ou exploitation locative saisonnière.La partie principale se distingue par son séjour cathédrale baigné de lumière, son espace repas convivial, sa cuisine ouverte, et une suite parentale. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements complètent l'ensemble.Le second logement, de plein-pied, se compose d’un séjour-cuisine fluide, de deux chambres spacieuses et d'un sous-sol carrelé, agrémenté d’une cour anglaise, parfait pour un atelier ou des loisirs.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un garage-atelier indépendant et d'un potentiel d’aménagement pour une piscine, renforçant ainsi l'attrait de cette parcelle. L'exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal.Découvrez cette maison de luxe à acheter Le Grand-Village-Plage lors d'une visite privée. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet et des informations sur cette opportunité.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime. Située à seulement 25 minutes de Royan, cette propriété spacieux de 230 m2 s'étend sur un terrain de 3000 m2 avec piscine, divisible et constructible. L'accès se fait par un portail électrique. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine moderne et lumineuse. En face, un élégant salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc et la terrasse. Deux pièces attenantes peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambres supplémentaires ou en espaces de détente. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau, vous attendent, complétées par une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Un sous-sol de 20 mètres carrés, avec chaufferie et buanderie, offre un espace de rangement pratique. Le terrain, avec sa piscine et son pool house équipé de WC et douche, est un vrai atout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Tremblade.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à La Tremblade ? Découvrez cette demeure d'exception qui allie charme et élégance. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette villa bourgeoise, construite en 1891, se trouve au cœur de La Tremblade, à proximité du port et des commerces. Avec une superficie généreuse de 279 m2 et une parcelle de plus de 1400 m2, cette propriété possède une façade impressionnante mêlant pierre de taille et brique, accompagnée de magnifiques garde-corps en fer forgé. En entrant, vous serez accueilli par une entrée traversante baignée de lumière, mettant en avant des détails d'époque tels que les boiseries et le parquet d'origine. Les salons, dont le principal est équipé d'un poêle en céramique, s'étendent dans une harmonie parfaite, tandis qu'une cuisine dinatoire s'ouvre sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à cet espace de vie. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec salles de bain privatives. Un grenier aménageable offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour un bureau ou un espace de loisir. Une annexe indépendante de 38 m2, un ancien chai de 77 m2, ainsi qu'un jardin paysagé viennent compléter cette propriété, idéale tant pour un usage résidentiel que pour des activités professionnelles comme chambres d'hôtes. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de l'aéroport international de La Rochelle et des plages de Ronce-les-Bains. La Maison de luxe à vendre à La Tremblade représente une opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille et raffiné. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Ronce-les-Bains. Superbe Maison de Maître avec vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage, située à La Tremblade, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend une maison secondaire nichée au cœur d'un jardin arboré d'environ 1020 m². Idéal pour accueillir famille et amis, il offre un confort rare dans le secteur, avec cheminée et un cadre idyllique où la mer apporte une touche de magie à chaque journée. Bien plus qu'un logement, c'est une véritable invitation à savourer une vie de sérénité. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners sous un ciel étoilé ou des après-midis bercés par le murmure de l'océan, visible depuis le salon séjour, la cuisine, les chambres, la salle de bain, la terrasse ou le balcon. Beau potentiel avec travaux à prévoir. Contact : Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95 Mail : m.mistre@agence.immo Agence Solution.immo – Votre partenaire immobilier depuis 2010. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 226 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manoir XVe de 550m², sur 5153m² avec piscine, à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, ce bien unique se trouve dans un bourg authentique au sein des marais de la Seudre. Ancien relais de Saint Jacques de Compostelle, ce manoir allie histoire et charme. Il comprend 5 chambres, un logis pour amis avec 3 chambres, plusieurs salles de réception, une cave, un chai, un bucher, un atelier, un garage pour 4 véhicules et des préaux. Sur un terrain clos de 5153m², vous profiterez d'une piscine au chlore de 10m x 5m, d'un jardin d’agrément, d'une bambouseraie, d'un potager et d'un verger. Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à La Tremblade, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété s'étend sur plus de 410 m2 et bénéficie d'une atmosphère unique, alliant caractère et élégance. Avec ses 215 m2, cette bâtisse historique, datant des années 1800, s'organise sur deux niveaux et offre un agréable jardin. Le sol d'époque, composé de magnifiques carreaux de ciment, témoigne du charme d'antan magnifiquement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dressing pensé comme un cabinet de curiosités. L'escalier, élégant, vous conduit à l'étage où deux chambres pleines de charme vous attendent. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 53 m2, baignée de lumière, est le véritable cœur de la maison. Sur cette terrasse en bois, délicatement paysagée, vous pourrez profiter des longues soirées d'été. À l'arrière, plusieurs dépendances d'environ 97 m2 offrent de multiples possibilités d'utilisation. Située à proximité de Ronce-les-Bains et de ses plages, cette Maison de luxe à acheter à La Tremblade est l'endroit idéal pour vivre un cadre de vie d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

À Dolus-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est à vendre. Située dans un charmant hameau, à 3 km de l'océan, des commerces, du golf et du parc aquatique, cette propriété dispose d'un terrain clos et paysagé de 1047 m2. Il s'agit d'une authentique longère en pierre offrant 167 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 41 m2 avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2, ainsi qu'une salle à manger de 31 m2 avec poêle à bois, une chambre de 14 m2, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 à 19 m2 et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un chai attenant de 27 m2 peut servir de dépendance et est transformable en habitation. De vastes terrasses et un puits complètent l'ensemble. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dolus d'Oléron, commune animée toute l'année, cette propriété est nichée au cœur d'une impasse, offrant une adresse discrète à l'abri des regards et à proximité des commerces. Édifiée en 2013, cette maison répond aux normes BBC et s'étend sur environ 122 m2, intégrant des équipements technologiques et énergétiques de qualité sur un terrain de 619 m2. L'entrée s'ouvre sur un châssis vitré qui offre une vue sur un espace végétalisé, créant une ambiance paisible dès les premiers instants. La cuisine, réalisée en 2023 par Mobalpa, est spacieuse et fonctionnelle, et s'ouvre sur un grand salon et un espace dinatoire en L, favorisant une circulation conviviale. Avec sa triple exposition, la pièce de vie met en avant un parquet massif chaleureux et des menuiseries en aluminium, alliant esthétique et performance. Les grandes ouvertures relient la maison au jardin, créant un cadre verdoyant apaisant. À l'extérieur, les terrasses en bois massif offrent plusieurs espaces de vie idéaux pour profiter des journées d'été. Le jardin, conçu par la société 'Jardin et Espaces', est une véritable oasis grâce à la diversité de ses plantes et fleurs, incluant même un potager. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre a accès direct aux terrasses, prolongeant la connexion avec l'extérieur. Un garage, accessible depuis la maison, contient un point d'eau et un local technique pour la chaudière à granulés, garantissant un chauffage efficace. La propriété est dotée d'équipements énergétiques modernes assurant un confort optimal : chaudière à granulés, plancher chauffant, chauffe-eau solaire et panneaux solaires intégrés. Un système d'arrosage automatique, alimenté par un puits, complète cet ensemble. Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et art de vivre insulaire. En parfait état, lumineuse et prête à être habitée, elle offre un cadre de vie serein à quelques pas des commodités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 320 euros. Pour toute information, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69, agent commercial (EIRL).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de maison, cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère. Implantée sur une parcelle de 350 m2, elle se compose de deux bâtisses distinctes : une maison ancienne entièrement rénovée au charme indéniable et une annexe aménagée dans un chai, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La maison principale, d'environ 110 m2, s'organise autour d'un patio intimiste, parfait pour des soirées d'été conviviales. Un salon d'été chaleureux avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et trois chambres composent cet espace de vie. L'annexe, d'environ 43,5 m2, est à rénover et dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, et d'un espace à personnaliser pour accueillir vos amis ou votre famille. À proximité de la plage de la Perroche et du centre de Dolus avec ses commerces, cette maison de famille est idéale en résidence principale ou secondaire pendant toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 040 euros et 2 810 euros. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Port-des-Barques, charmant village côtier dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À proximité des plages et des commerces, cette propriété conjugue confort moderne et cadre de vie en bord de mer. La maison se compose d’un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur deux belles terrasses, parfait pour profiter des extérieurs à tout moment de l’année. Côté nuit, la villa offre trois suites, chacune avec sa salle d’eau. La suite parentale de 40 m² se distingue par son volume généreux, sa salle de bains privative, et son dressing avec accès direct à la terrasse. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été complète, d’un grand garage de 40 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un autre atout est une grande dépendance de 100 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour en faire une maison indépendante ou un espace professionnel. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un achat de maison à acheter à Port-des-Barques, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de l’océan.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette charmante maison en pierre de taille, récemment rénovée pour répondre aux attentes d'une résidence familiale. Située dans un quartier résidentiel prisé de la presqu'île d'Arvert, cette maison s'étend sur deux niveaux et offre près de 200 m². À seulement 30 minutes de Royan et à proximité des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accès aux activités de bord de mer. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec un escalier au design moderne. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin de plus de 8000 m², parfait pour profiter de moments de détente. Le salon et la salle à manger, spacieux avec leurs plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, offrent une vue imprenable sur le parc. La cuisine épurée est fonctionnelle, accompagnée d’un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite de 30 m² avec salle d'eau. À l'étage, plusieurs espaces, dont un coin bibliothèque-salon, une seconde suite lumineuse, et un bureau pouvant être transformé en chambre. Le parc extérieur, paysagé avec soin, offre des coins intimes et des terrasses. Les 8000 m² de la propriété sont divisibles et constructibles, permettant ainsi de valoriser une partie tout en préservant l'intimité de la maison. Cette belle maison à acheter à ARVERT dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes est une occasion exceptionnelle.

Maison à vendre Les Mathes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. À quelques minutes des plages de La Palmyre, cette villa contemporaine, achevée fin 2023, se situe dans un cadre préservé entre océan et forêt. Sur un terrain de 1005 m², elle offre un mode de vie alliant calme et confort. Nichée dans une résidence privée de seulement sept propriétés, cette maison de 190 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité et ses extérieurs paysagers. À l'intérieur, la cuisine contemporaine entièrement équipée est semi-ouverte et s'ouvre sur un vaste salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. La suite parentale de plain-pied de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative est tournée vers le jardin. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau dans un cadre moderne. À l'extérieur, la terrasse accueille de possibles installations comme un spa ou une piscine. Equipée de domotique, d'un plancher chauffant rafraîchissant et d'un garage de 30 m², cette maison assure un confort saisonnier optimal. Proche des commerces (1,5 km) et à seulement 6 km de l'océan, cette villa offre un cadre idéal entre nature et modernité. Pour une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 42 (indice A) GES : 1 (indice A). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr +33686912877.

ÉTAULES - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET BEAU TERRAIN - Située à 800 m du centre-bourg d’Étaules, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison familiale de 140 m², construite en 1992 et agrandie en 2014, offre un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, la distribution des espaces se montre fluide et bien pensée. On découvre un séjour lumineux avec cheminée, véritable cœur de la maison, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est un espace convivial. L'espace nuit comporte trois belles chambres en rez-de-chaussée, permettant à chacun de rester intime, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Une mezzanine vitrée peut accueillir facilement une quatrième chambre ou un bureau selon vos désirs. À l'extérieur, la propriété se situe sur un magnifique terrain de 1 518 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et paisible. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse bien exposée, invite à la détente et aux moments privilégiés dès les jours ensoleillés. Côté pratique, un garage double ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle vie de famille dans un environnement serein et convivial. Honoraires TTC à charge acquéreur (4,80%). DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est entre 1551 € et 2099 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L’Agence RE/MAX des Mathes vous propose cette belle maison à Les Mathes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied se distingue par son emplacement calme et recherché. Elle comprend une vaste pièce de vie, quatre chambres, dont deux avec coin douche, une grande salle de bains dotée d'une douche à l’italienne, ainsi qu'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine attenante, accessible depuis le garage. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse carrelée entourant la piscine, incluant un espace couvert. Ce bien est édifié sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Les Mathes, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à La Palmyre, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Étalée sur 178 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain clos et paysagé de 1 480 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 50 m² inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, et d'une cuisine équipée menant à une terrasse couverte orientée plein sud. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée d'un accès extérieur et d'une salle d'eau privative, une chambre d'amis, une salle d'eau conforme aux normes PMR, ainsi que des toilettes indépendants. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine chauffée, sécurisée par un rideau immergé, sur une parcelle soigneusement arborée. Un garage avec accès par un portail électrique. Idéalement située dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, cette villa est à proximité du centre, des pistes cyclables et de la plage. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à La Palmyre ou la vente d'une maison de luxe à La Palmyre, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Jean-Christopher Gagnon et Jean-Baptiste Weiss sont disponibles 7j/7 pour tout renseignement ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 500 mètres des commerces du centre des Mathes et à 6 500 mètres de la plage de La Palmyre, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2023, séduit par la qualité de son architecture et le niveau de ses prestations. Offrant près de 190 m² habitables sur une parcelle close de 1 005 m², elle présente une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 44 m², ouverte sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée signée Mobalpa est sublimée par une verrière au style affirmé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau aux finitions raffinées assure un confort de vie très appréciable. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains élégamment aménagée, formant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Côté équipements, cette Maison de luxe à acheter LES MATHES bénéficie de prestations complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d’alarme, vidéophone et interphone. À l’extérieur, l’arrosage automatique et le store banne motorisé viennent parfaire les aménagements et prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage d’environ 30 m² avec porte motorisée complète l’ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Une adresse privilégiée en Charente-Maritime, où confort contemporain et qualité des finitions se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare.

L'agence Orpi vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et offre une spacieuse entrée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 79 m² avec une vue imprenable sur le golf et les pins environnants. La cuisine et l'arrière-cuisine sont idéales pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cette villa inclut un escalier intérieur et un ascenseur menant au sous-sol, parfait pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie et un bureau. Il y a également la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une grande terrasse de 130 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12x3 mètres chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est proposée meublée, avec des prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur le parc environnant, offrant un cadre de vie enchanteur. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Les Mathes, située dans une résidence sécurisée sous télésurveillance, entourée de pins. L'accès à la plage et au centre-ville se fait à pied. Bien unique dans le golf ! Référence agence : 3425.

À LES MATHES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous avez l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter LES MATHES. Située dans un parc résidentiel très prisé, cette maison de plain-pied de 175 m2 a été entièrement rénovée en 2022. Le bien se trouve sur un terrain clos de 1360 m2, offrant ainsi un cadre calme et paisible. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 89 m2 avec une cuisine américaine équipée et un cellier de 6 m2. Vous y découvrirez également deux chambres de 15 m2 avec chacune leur salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres de 13,91 m2. Cette villa dispose de la climatisation réversible et d'un poêle à bois pour assurer votre confort. Vous profiterez également d'un garage et d'un abri de jardin, ainsi que d'une piscine de 4 x 8 m dotée d'une pompe à chaleur, sur une terrasse de 115 m2. Les honoraires de 3.16 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (727 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local, Arnaud MAGNE, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 817 959 752. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.