ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vaux-sur-Mer, France (page 2)

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateÀ seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, cette exceptionnelle propriété située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre 675 m² habitables au sein d’un parc clos de presque 3,7 hectares. Ce Logis du XIVe siècle, agrandi au XVIIe siècle, a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers avant d’être reconverti en ferme ostréicole. La restauration de ce bien allie modernité et conservation des vestiges historiques : fresques, grandes cheminées, et vaste escalier Renaissance. Le Logis principal est agrémenté de trois maisons d’hôtes avec entrées indépendantes, idéales pour recevoir des proches ou pour développer une activité professionnelle. Les dépendances, d’un peu plus de 500 m², comprennent un espace bien-être semi couvert de 175 m² avec piscine chauffée, spa 5 places et sauna finlandais. De plus, des ateliers isolés et chauffés sont parfaits pour les artistes. La propriété, située entre Bordeaux et La Rochelle, jouit d’un parc arboré, d’un potager, d’une mare, d’un puits, ainsi que d’une hélisurface. L’atmosphère paisible de ce Logis invite à la douceur de vivre, rendant cet endroit véritablement enchanteur.Les trois maisons d’hôtes sont vendues meublées, et il est également possible d'acquérir une partie du mobilier du Logis. Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'OléronCONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

iad France - Angelique Denechere vous présente en exclusivité cette villa contemporaine à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à moins de 2 km de la célèbre plage de Pontaillac, dans un environnement résidentiel paisible et proche des commerces, cette magnifique maison a été construite en 2020 et offre un cadre de vie alliant confort et élégance.Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la luminosité et les volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une belle entrée, un vaste salon séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes indépendants et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un grand palier, qui pourrait accueillir un bureau ou une quatrième chambre, donne accès à deux autres belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Implantée sur une parcelle d'environ 470 m², cette villa dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine dans une ambiance balinaise, d'un jardin paysagé et clos, ainsi que d'un garage et de quatre places de stationnement. Équipée d'une pompe à chaleur performante, cette maison garantit confort et économie d’énergie, avec un DPE classé A. Un bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité de l'océan, alliant modernité, qualité de vie et esthétique. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Royan, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour une visite.

Découvrez cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier se trouve à seulement 700 m de deux parcs, à 1400 mètres de la plage du Bureau et à 1700 m de la plage de Nauzan, tout en étant proche d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous, intégrés dans le site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m² utilisables, cette maison dispose d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. En outre, une extension de 51 m² est conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), comportant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. Cette propriété présente de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Royan est un véritable havre de paix, situé à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, cette station balnéaire chaleureuse préserve son esprit familial.

Superbe propriété située à 25 minutes des plages de Royan, en Charente-Maritime, au coeur d'un parc boisé de plus de 2 hectares sur la commune de St-André-de-Lidon. Ce logis charentais, datant des XVIIème et XIXème siècles, offre un potentiel intéressant à rénover, tant pour une maison de famille que pour une structure d'hébergement événementiel grâce à ses vastes dépendances. L'habitation principale, d'une superficie de près de 350 m2, présente une architecture classique avec un hall d'entrée accueillant, des éléments d'époque tels que des moulures en bois massif et un escalier en orme. La salle à manger orientée plein Sud ainsi que le grand salon avec parquet en chêne et cheminée en pierre ajoutent du charme à cette demeure. L'étage dispose de quatre chambres et d'une grande salle de bain. Une seconde maison charentaise de 300 m2, aménagée en bureaux contemporains, pourrait servir de seconde habitation ou d'espace de travail. Les dépendances offrent des possibilités variées pour un projet immobilier. Enfin, le parc, riche en essences variées, abrite une authentique serre victorienne. Une maison de luxe à vendre à Royan avec un potentiel exceptionnel.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine de 175 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 220 m2, à proximité des plages de Vaux-sur-Mer. Édifiée en 2016, l'architecture du bâtiment offre une vue imprenable sur l'océan, grâce à des espaces extérieurs bien aménagés. La maison présente une belle pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière naturelle avec de grandes surfaces vitrées. À l'étage, la chambre principale s'ouvre sur une loggia, alors que le jardin apporte une ambiance méditerranéenne. Avec un spa sur la terrasse extérieure et des places de stationnement sécurisées, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Royan.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette bâtisse typique du début du XXème siècle, de 300 m2, est située sur une parcelle de 2 000 m2, à seulement 7 km des plages de Saint Palais. La réhabilitation récente de 2022 a su allier le charme historique de la maison et les dernières technologies modernes. Vous serez séduit par la façade traditionnelle d'une longère avec ses grandes fenêtres. L'intérieur offre des volumes généreux et lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité tels que des murs en pierre apparente et des agencements sur mesure. La partie nuit est composée d'une suite de 56 m2 et de trois chambres avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager intime et d'une piscine avec pool house, idéal pour les repas en plein air. C'est une maison de famille qui a su préserver son caractère tout en offrant un cadre de vie contemporain. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison de luxe à Royan.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison contemporaine de 2023 inspirée du sud, à proximité du centre commercial Val Lumière. Cette maison, achevée récemment, offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable, avec des accents méditerranéens. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m², elle propose 183 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et un WC indépendant, suivi d'une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Le salon/salle à manger donne accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un usage pratique. Un coin bureau vient compléter cet espace idéal pour le télétravail. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier mezzanine offre un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin détente, desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'un pool house, local technique et garage non attenant. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Cette maison familiale, aux finitions impeccables, promet une qualité de vie incomparable à proximité immédiate des commodités et des plages de Royan. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à ROYAN, une opportunité rare pour les acheteurs avertis.

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa est idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, connue pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette maison saura séduire les passionnés de la mer.Cette maison de 180 m² se caractérise par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'autrefois et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec verrière, une cuisine contemporaine et une véranda. Les étages disposent de deux suites parentales avec vue mer, d'une troisième chambre avec salle d'eau, et d'une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin inclut deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs favorisent la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été.Stationnement possible d'un véhicule au sein de la propriété, côté rue.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeurPour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter ROYAN, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

ROYAN - BELLE MAISON FAMILIALE PROCHE MARCHE CENTRAL - Située à moins de 300m du Marché Central de ROYAN et 850m de la plage dans un quartier très calme et non passant, Home Passion vous présente cette maison de 2009, à la fois, en version citadine et familiale de 252m2 habitables sur un terrain clos de 395m2. Conçue sur 2 niveaux, cette maison royannaise comprend en rez-de-chaussée une belle entrée avec de nombreux rangements, une double pièce de 42m2 faisant office aujourd'hui de salon et de billard avec accès sur cour, 1 grande chambre, salle d'eau et WC indépendant, puis une pièce de rangement accueillant également un sauna, et enfin un grand garage de 45m2 avec porte motorisée. L'étage très lumineux accueille la partie vie principale par son salon séjour de 56m2 ouvrant directement sur le jardin sans vis à vis, une superbe cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau privative, 1 grande salle de bain avec douche et WC, WC ind. Côté jardin on profitera d'un charmant espace clos paysager sans vis à vis autour des terrasses et du spa sous pergola. Un superbe bien présenté dans un état irréprochable. Plus de détails, plus de photos sur le site de l'agence. Dont honoraires 3,93% TTC charge acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2551 Euros et 3451 Euros. 2021, 2022, 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre au cœur de l'architecture balnéaire Royannaise. Située dans un quartier prisé, la villa se trouve à proximité de l'intimiste Plage du Chay. Récemment repensée et réhabilitée, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, tout en conservant des éléments caractéristiques de son époque. Les futurs occupants auront la possibilité d'apporter leur touche personnelle à l'aménagement du sous-sol.Composition :Niveau de vie :- Entrée,- Vaste salon/séjour avec cheminée, accès à un balcon et terrasse fermés par une baie,- Cuisine indépendante équipée,- WC,- Salle d'eau,- Buanderie.À l'étage :- Palier desservant trois grandes chambres,- Salle d'eau,- Salle de bains,- WC indépendant.Au rez-de-jardin :- Chaufferie,- Local piscine,- Pièce de rangement,- WC indépendant,- Salle d'eau,- Pièce à vivre,- Deux chambres à réhabiliter donnant sur la piscine.- Garage pour deux voitures.Equipements :- Double vitrage,- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans, Jacques CAMBLONG, Agent Commercial.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le prestigieux quartier de Pontaillac, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété des années 50 est proche de la plage et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison, accessible à pied ou à vélo, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux orienté sud, une salle à manger, une cuisine rénovée, un bureau et des toilettes. L’étage supérieur abrite quatre chambres, un dressing et une pièce spacieuse pour la salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, deux chambres, un cellier et un espace polyvalent fait actuellement d'atelier. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois exotique, d'une piscine et d'une dépendance aménagée en salon d'été. Avec un accès sécurisé et de nombreuses commodités, cette maison à acheter à Royan est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir votre famille.

Superbe villa à vendre à Royan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Perchée sur la corniche du Chay, cette propriété vous offre une vue imprenable sur l'horizon marin. La villa, entièrement rénovée, évoque le confort moderne tout en étant en harmonie avec son environnement côtier. Profitez d'un espace de vie luxueux, avec une piscine scintillante, un jardin secret et des espaces de réception spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un bureau, et un appartement de réception. Les étages abritent un salon avec vue sur mer, une suite parentale et plusieurs chambres confortables. Ce bien rare inclut également des équipements tels qu'un ascenseur, un garage, et un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception à Royan.

Royan, Pontaillac, une villa exceptionnelle !Dans le quartier prisé de Pontaillac sur la Côte, cette villa des années cinquante se distingue par ses caractéristiques uniques. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage, des falaises, des carrelets et du phare d'un côté, et des glaciers, terrasses, restaurants et boutiques de l'autre. Cette belle villa offre d'agréables volumes, un grand salon baigné de lumière grâce à son bow-window, de nombreuses chambres, ainsi que des espaces extérieurs agréables tels qu'une piscine et un atelier. **Composition :***Rez-de-jardin :*- Une buanderie- 2 chambres- Une salle d'eau- Un atelier- Un WC.*Au premier étage :*- Un vaste salon séjour- Une cuisine indépendante- Un bureau- Un WC.*Au deuxième étage :*- 4 chambres- Un dressing- Une salle de bains avec WC.*Annexes :*- Une piscine- Une cuisine d'été*Équipements :* chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONGC'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Royan, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Votre agence Côté plage immobilier vous propose à la vente une Maison familiale de 230 m2, idéalement située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette villa sur 3 niveaux comprend 6 belles chambres, dont une suite parentale au niveau principal, et une pièce de vie ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Très confortable, lumineuse et agréable, cette maison est parfaite pour y vivre toute l'année. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin et d'une piscine au sel de 4x2 chauffée. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Royan!

Sur la commune de Royan, dans le département de Charente-Maritime, découvrez le charme de cette maison charentaise rénovée avec goût, sur un terrain de 589 m². Profitez d'un accès facile aux commerces à pied et de la plage de Nauzan située à 3 km. L'espace de vie chaleureux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, prolongée par un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec son dressing en mezzanine mansardée, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, un wc indépendant et une buanderie/cellier pratique pour l'intendance. À l'étage, un deuxième espace nuit se compose de deux charmantes chambres et d'un deuxième wc. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec un garage de 23 m² et un appentis de 22 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.