vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chermignac, France

Située dans un cadre tranquille et verdoyant à proximité de Saintes, cette ancienne orangerie de château offre environ 214 m² habitables. L'entrée lumineuse dessert une agréable première chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux autres chambres, une seconde salle d’eau, et une lingerie. La pièce de vie, baignée de lumière, présente une cuisine ouverte qui s'harmonise avec le salon et la salle à manger. À l’étage, une chambre supplémentaire et un bureau en mezzanine complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain clos de 5 706 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'espaces conviviaux propices à la détente. Un grand préau de 160 m², avec cuisine d’été, permet de recevoir en toute saison. Un espace contigu à aménager offre également des possibilités selon vos projets. Côté confort, cet ensemble dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une chaudière au fioul, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et d’un assainissement individuel. Une cave à vin et un local technique complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Saintes, alliant authenticité et sérénité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 460.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 438.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.340 et 4.570 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété ancienne entièrement restaurée à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Saintes et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 350 m² s'étend sur un terrain de 15 hectares composé de prairies, de bois et de marais, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'entrée majestueuse, marquée par un ancien porche, révèle une maison pleine de charme, dotée d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par quatre chambres supplémentaires. Le domaine comprend également des installations équestres de grande qualité, tels qu'une carrière, un manège, un marcheur couvert, ainsi que 13 boxes. Une piscine et un puits avec forage viennent compléter ce cadre exceptionnel. Cette propriété à vendre, conçue pour les passionnés d'équitation et de tranquillité, représente un lieu de vie alliant authenticité et confort. Prix sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce manoir à vendre vous offre une opportunité exceptionnelle d'achat. Situé à seulement 40 minutes de l'océan Atlantique, cette élégante propriété de 335 m² allie calme et sophistication. Avec son vaste espace de vie, ce manoir constitue un cadre idéal pour une maison familiale ou un projet économique tel qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou des séminaires.La propriété, nichée dans un environnement paisible, inclut également une maison indépendante, une ancienne écurie pleine de caractère et un charmant préau pouvant être transformé en garage.Composée de 8 chambres et de 6 salles d'eau, elle saura accueillir confortablement vos invités. Le jardin paysagé renferme une magnifique piscine de 12x5 m, le tout sur un terrain verdoyant de 4379 m².Cette demeure se distingue par ses nombreux éléments architecturaux remarquables, respirant élégance et confort.Un véritable manoir à acheter à Saintes pour les passionnés de belles propriétés.Surface manoir* : 265m²Surface Maison annexe* : 68m²Prix : 609000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 580000 Euros.DPE 198 kWh par m² et par an Lettre D. GES 40 kg eq CO2/m2 par an Lettre D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 4990 Euros et 6800 Euros par an.DPE maison annexe : 395 kWh par m² et par an Lettre G. GES 14kg eq CO2/m2 par an Lettre C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 2060 Euros et 2830 Euros par an.

À vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison d'architecte des années 80 offre environ 240 m2 de superficie habitable, nichée sur un terrain arboré de près de 7 000 m2, comprenant une partie en prairie. L'entrée de la maison révèle son architecture unique, caractérisée par des volumes généreux et une élégante hauteur sous plafond, le tout habillé de travertin poli, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Un bureau indépendant s'ajoute à l'entrée, idéal pour le télétravail, tandis qu'à l'étage, une mezzanine abrite une magnifique bibliothèque sur mesure. La cuisine, avec son coin repas, s'ouvre sur un patio inspirant qui peut accueillir diverses activités. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, s'étend sur près de 65 m2, mettant en valeur une cheminée élégante et de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. La maison se compose également d'un espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain indépendante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée récemment rénovée, une terrasse, un coin barbecue, ainsi qu'un vaste jardin paysager. La propriété a été rénovée entre 2023 et 2024 avec des améliorations significatives. Cette magnifique maison de luxe à acheter à Saintes constitue une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel.

Située sur les hauteurs de SAINTES, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre allie élégance et charme intemporel. Construite en 1954 et rénovée avec soin, elle offre environ 215 m2 habitables intégrés dans un parc clos de plus de 1 760 m2, avec des arbres, des terrasses et une piscine discrètement intégrée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un escalier en granito, un élément architectural emblématique. Le premier niveau comprend un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que des espaces techniques conçus pour le quotidien. À l'étage, la maison révèle des espaces généreux. La pièce de vie ensoleillée, dotée d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une terrasse dominant la ville. La cuisine moderne et fonctionnelle est en parfaite harmonie avec l'espace. Le dernier niveau est consacré aux nuits, avec quatre chambres, dont trois avec salle d'eau, assurant confort et indépendance. La suite parentale dispose d'un balcon offrant une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin paysager garantit des moments de détente, et une piscine s'intègre parfaitement à la nature environnante. Parking et garage complètent les atouts de cette maison. Cette maison incarne le style des demeures d'architecte des années 50, revisité pour un confort moderne. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à SAINTES, cette propriété rare offre un cadre de vie unique.

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette longère authentique offre une superficie habitable d'environ 310 m², récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un cellier. À l'étage, vous trouverez une généreuse suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains, idéale pour les grandes familles.La propriété comprend également une dépendance d'environ 45 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, et une piscine dans un environnement boisé et intime. En plus de l'habitation, ce bien dispose de 15 hectares de foncier équestre, répartis en plusieurs parcelles, comprenant des infrastructures de qualité : sellerie, deux bâtiments d'écurie, un marcheur de 8 places, paddocks avec abris, manège couvert de 600 m² et carrière de 2 500 m², le tout construit avec des matériaux de qualité. C'est une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison luxueuse à acheter à Saintes.

Découvrez cette maison à vendre à Chaniers, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Entre Saintes et Chaniers, cette maison contemporaine construite en 2011 se niche dans un cadre paisible sur un terrain clos de plus de 1700 m². Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur un séjour spacieux de 55 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale propose un espace dressing et une salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Trois chambres lumineuses ajoutent à cet ensemble, toutes offrant des volumes généreux. Une seconde salle d’eau élégamment aménagée complète cet espace bien-être. Un bureau fonctionnel permet de travailler au calme. Le garage peut accueillir une voiture tout en offrant un espace atelier. Profitez également d'une piscine entourée de terrasses dans un jardin soigneusement aménagé. Cet endroit allie modernité et sérénité, faisant de cette maison un véritable havre de paix.

Maison à vendre à Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, un séjour lumineux, une cuisine moderne, une chambre avec sa salle de bain et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et WC. Vous trouverez également une dépendance attenante de 60 m², offrant un potentiel d'aménagement, ainsi qu'une grande dépendance de 325 m². Située sur un terrain clos de 6131 m², cette maison représente une opportunité idéale pour créer une maison de famille ou envisager une activité de chambres d'hôte. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-André-de-Lidon, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Nichée à Saint-Sever-de-Saintonge, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception se compose de deux maisons harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure, offrant une atmosphère de sérénité. La maison principale, d'environ 250 m², reflète le style charentais avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois. Modernisée pour offrir un confort optimal, elle dispose d'une piscine intérieure avec nage à contre-courant. Les espaces de vie lumineux incluent un salon accueillant, un séjour avec vue sur la piscine, une cuisine conviviale ainsi qu'une chambre de plain-pied adaptable en bureau. À l'étage, trois chambres reposantes, un dressing et deux salles d’eau raffinées offrent un cadre de nuit harmonieux. La maison secondaire est encore plus impressionnante, adaptée pour recevoir une famille nombreuse ou des groupes, avec six chambres, quatre douches, une cuisine entièrement aménagée et de vastes salles de réception. Le parc arboré, riche en essences variées, crée un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe à vendre à Saint-Sever-de-Saintonge est une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

À seulement 2 minutes de Saintes, et une demie-heure des plages, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception incarne à la perfection l'élégance, le confort et le prestige. Nichée dans un sompteux parc arboré agrémenté d'un étang, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité de toutes les commodités. Développant plus de 660m² habitables, la demeure s'ouvre sur une entrée remarquable qui donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles et finitions irréprochables. Vous découvrirez un salon d'acceuil raffiné, un vaste salon séjour ainsi qu'une salle à manger proposant une vue sur le parc. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est signée la Cornue. Elle allie esthétique et performance avec un espace repas en quinconce. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, quatre chambres dont une somptueuse suite, ainsi qu'une salle de bain hors du commun intégrant un hammam et un espace détente. Dans la continuité, une ouverture remarquable mène à un auvent abritant une grande piscine couverte, sublimée par des boiseries artisanales exceptionnelles. Cet espace de vie comprend également une cuisine et son coin repas. À l'étage, accessible par un escalier totalement réalisé en ormeaux, vous découvrirez quatres chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. En complément, un pavillon indépendant de plain-pied offre de mutiples possibilités : résidence secondaire, maison d'amis ou activité professionnelle. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec des prestations supplémentaires de grande qualité : une cave, une élégante salle de billard et son bar, un local technique dédié à l'ensemble du système de chauffage, ainsi qu'un double garage. L'intégralité de la propriété est dans un état irréprochable, témoignant d'un entretien constant et particulièrement soigné. Ce domaine rare sur le secteur, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige ou chaque détail a été pensé avec soin et exigence. Un bien d'exception que vous pouvez découvrir en me contactant : Jana Liss, Conseillère Immobilier REMAX au 06.03.32.97.87   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village avec un appartement individuel à Corme-Royal, idéalement située à 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes et 35 mn de Rochefort. Cette propriété de 252m², construite en 1850, représente un véritable havre de paix dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, avec un terrain de 909m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle à manger surélevée, ainsi qu'une seconde salle à manger plus grande avec cheminée. Cette maison comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo, un cellier et un dressing. L'appartement indépendant de cette propriété permet un aménagement supplémentaire et peut devenir communicant si souhaité. À l'étage, deux chambres parentales disposent chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre un écrin de verdure pour se détendre en toute intimité, avec une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, une cuisine d'été et un barbecue. La maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également disponibles. Proche de toutes commodités, avec commerces et écoles à seulement 800 mètres, ainsi qu'un pôle médical et une pharmacie, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

À seulement 25 minutes des plages de Royan, dont la célèbre Plage de la Grande Conche, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral atlantique. Saint-Palais-sur-Mer et l’Île d’Oléron viennent enrichir cet environnement rare, entre nature et art de vivre en bord d’océan.Nichée dans la discrète et recherchée commune de Corme-Royal, à quelques minutes de Saintes, cette demeure charentaise se situe dans un environnement d’une quiétude absolue.Déployée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare, la propriété conjugue avec élégance authenticité architecturale, volumes remarquables et prestations soignées.Dès l’entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère raffinée, sublimée par une belle luminosité et des éléments de caractère. Salon et salle à manger avec cheminées composent des lieux de vie chaleureux, pensés pour recevoir avec distinction.Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie confortables, incluant des suites avec prestations privatives, un bureau ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, en lien direct avec de généreuses terrasses qui s’ouvrent sur le parc et l’espace piscine.À l’étage, des suites supplémentaires ainsi que des espaces aménagés offrent un potentiel intéressant pour différents usages (hébergement, loisirs ou activité professionnelle).À l’extérieur, le parc paysager, la piscine avec pool house et les différents espaces annexes composent un ensemble harmonieux, à l’abri des regards, où chaque détail participe à une atmosphère de sérénité.À proximité immédiate des commodités, cette propriété de luxe à vendre à Corme-Royal s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, alliant élégance, discrétion et proximité des plus beaux rivages de la côte atlantique. Cette offre unique se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Corme Royal, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'une allée privative entourée de nature, cette ancienne ferme charentaise entièrement rénovée se présente comme un havre de paix où le temps semble suspendu. Située au coeur d'un parc clos de plus de 11 000 m2, alliant jardin paysager et espace boisé, la propriété offre un cadre de vie reposant, loin des regards, tout en préservant son authenticité. L'entrée, vaste et soigneusement aménagée, révèle le caractère unique de cette maison. Elle distribue avec aisance les pièces de vie, incluant un bureau parfait pour le télétravail. Le salon, lumineux grâce à de larges ouvertures, dégage une ambiance chaleureuse autour de sa cheminée. La cuisine indépendante, moderne, s'ouvre sur le patio de la piscine et la salle à manger propose un espace convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée accueillent une suite parentale avec salle de bains et accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine, idéale pour un accueil autonome. À l'extérieur, le parc arboré et la piscine avec son pool house constituent des lieux de vie propices à la détente. Le portail motorisé donne accès à une grande cour de stationnement et à un carport. La bâtisse, avec sa pierre de taille et ses moellons, est le reflet d'une rénovation soignée tout en harmonie avec la nature environnante. Pensée pour un quotidien confortable, cette maison comprend également une lingerie, un cellier, une cave et une chaufferie. Idéalement située dans un environnement tranquille, elle reste proche des commodités, à 17 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan. Un cadre de vie unique, mêlant charme ancien et confort moderne, parfait pour ceux en quête de sérénité et de nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 370 euros et 5 960 euros. Pour en savoir plus, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime ou contactez Carine LARGE au 06.47.05.31.79, agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce moulin du XVIᵉ siècle allie élégance et authenticité, offrant un cadre idéal pour un projet d'accueil haut de gamme. Avec 14 chambres et une salle de réception de 140 m², ce bien exceptionnel est parfait pour organiser des événements privés, des séminaires ou des réceptions. Actuellement en exploitation en tant qu'hôtel-restaurant, cette propriété présente un fort potentiel de développement, que ce soit en boutique-hôtel de charme ou en maison d'hôtes. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire à Pons.

Propriété à vendre à Bussac-sur-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison au charme inégalé a été construite en 1898 et s'étend sur un parc clos de plus d’un hectare, offrant une atmosphère naturelle et sécurisée. Les allées invitent à des promenades apaisantes au cœur de la nature. La propriété dispose d'une piscine chauffée au design unique, agrémentant l'espace extérieur, ainsi que plusieurs points d'eau sur le terrain. Les espaces de vie sont orientés sud-ouest, avec une véranda qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de l'année. L'entrée se fait par une vaste pièce de vie de 45 m² avec un plafond de 3 m de hauteur, menant à la véranda offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre de 21 m², une salle d’eau et des toilettes indépendants. La cuisine moderne et fonctionnelle de 25 m², dotée de nombreux rangements, s'ouvre sous une pergola ombragée par une glycine ancienne. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 19 m² avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une autre chambre de 19 m² avec salle d’eau et toilettes. Un dressing ou bureau de 7 m² complète cet étage. Le deuxième étage se compose de deux pièces de 31 m², avec salle de bains et toilettes, et un espace bureau/chambre de 8 m², offrant de multiples possibilités. La propriété comprend également une cave de 36 m², un chauffage au fioul et une assainissement entièrement refait en 2012. Un garage de 25 m² pour une voiture, un abri de jardin et un atelier de 8 m² viennent compléter cette offre. Pour plus de précisions, merci de contacter par mail.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Corme-Écluse, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe à vendre se trouve à seulement 15 minutes des plages de la côte atlantique, offrant ainsi un cadre paisible et intime. Ce bien se compose de deux demeures anciennes en pierre, alliant authenticité et charme. La maison principale, une vaste longère charentaise, dispose de volumes généreux, organisée en deux parties pouvant être réunies, idéales pour des moments en famille ou entre amis avec ses sept chambres. La seconde habitation, plus intimiste, abrite trois chambres, dont une originale située dans un ancien pigeonnier. Les extérieurs sont également remarquables, chaque maison étant dotée d'une piscine et d'un jardin offrant un subtil équilibre entre ombre et soleil. Une grange attenante de plus de 60 m2 complète le bien, parfait pour accueillir de grands moments de convivialité. Bien que retirée dans un écrin de verdure, la propriété reste proche des commodités et des plages. Avec sa configuration flexible et son caractère unique, cette maison de luxe à acheter à Corme-Écluse est idéale pour divers projets, que ce soit un gîte, un habitat partagé ou une grande demeure familiale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 080 euros et 8 226 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88. Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Située à seulement 15 minutes de Saintes, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, cette magnifique maison à vendre à SAINT CESAIRE offre une surface habitable d'environ 426 m2, entourée d'un parc arboré de près de 8 600 m2, agrémenté d'un bois en surplomb. Derrière son élégante façade, cette propriété historique, soigneusement entretenue au fil des ans, dévoile des espaces généreux et une circulation fluide entre les pièces, résultat de la réhabilitation de l'ancien chai dans les années 90, harmonieusement intégré à l'habitation principale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce habillée de travertin poli qui dessert agréablement les espaces de vie. Le salon, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, s'organise autour d'une cheminée au charme unique et de menuiseries sur-mesure. En parallèle, une salle à manger conviviale s'ouvre sur une véranda surplombant la nature environnante. Une élégante galerie en travertin mène aux espaces complémentaires : bibliothèque ou bureau, atelier, mezzanine, cellier, buanderie et cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation, y compris un logement indépendant ou un espace professionnel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale climatisée. Les parquets en chêne massif apportent une touche chaleureuse et authentique, et certaines chambres bénéficient de vues sur le paysage environnant. Les prestations supplémentaires incluent une cave, un atelier avec mezzanine, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, le parc paysager révèle sa diversité avec différents types de plantes, des espaces de détente, un bassin peuplé de poissons et un puits. La piscine au sel (5,5 x 11 m) avec volet roulant intégré se fond parfaitement dans le décor naturel, offrant un espace intime pour se relaxer. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, est parfaite pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à SAINT CESAIRE, où la nature et l'authenticité se rencontrent pour créer un cadre de vie inspirant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 4 600 euros entre 4 600 euros et 6 290 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131 Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

À vendre : magnifique ensemble immobilier situé à Saujon, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien d'une surface totale d'environ 510 m² est établi sur un terrain clos de 5102 m², offrant une atmosphère paisible parfaite pour une activité d'accueil. À proximité de la côte, cet établissement est déjà opérationnel pour accueillir vos hôtes. Entre la Saintonge et le pays royannais, cette propriété constitue un choix idéal pour ceux envisageant un achat de chambre d'hôte à Saujon.La maison principale de 130 m² dispose d'une grande cuisine dinatoire et d'une pièce de vie avec cheminée. À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau assurent confort et intimité. Les six gîtes d'environ 380 m² proposent une capacité d'accueil de 32 personnes, chacun équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Pour les moments de convivialité, vos hôtes pourront profiter de diverses installations, dont une salle de réception, une salle à manger d'été, un bar et une salle de jeux, le tout dans l'ancienne distillerie de la propriété.La piscine chauffée de 14 m x 7 m, le bassin pour enfants, l'aire de jeux, le terrain de pétanque et le parc paysagé complètent cet espace. Chaque gîte bénéficie d'un espace extérieur et d'une belle luminosité grâce aux ouvertures orientées au sud.Enfin, les nombreuses dépendances, telles que garage, débarras, et grange, offrent un potentiel d'agrandissement des surfaces habitables ou de nouvelles activités. Cet écrin, idéal pour vivre en famille tout en accueillant des hôtes, s'adresse à ceux qui aspirent à un avenir prometteur dans le domaine du tourisme. Prix de vente : 1 102 500 euros, honoraires inclus.

À une heure de l’océan Atlantique, au cœur des vignobles charentais, découvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 2 hectares (21 860 m²), offrant près de 780 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale et de 5 chambres d’hôtes raffinées, d’une partie privative de 160 m² avec jardin clos, de 7 gîtes indépendants, et de deux grands hangars à fort potentiel.Cette propriété, située dans le département de la Charente, peut accueillir jusqu'à 44 personnes avec possibilité d’extension. Vous y trouverez deux bassins de piscine rénovés et un espace événementiel extérieur. Le cadre, authentique et préservé, est parfait pour le développement d'une activité touristique ou pour organiser des événements privés, tout en offrant la possibilité de devenir une résidence familiale de prestige.Un bien rare qui allie charme charentais et qualité de vie. Profitez d’une situation idéale pour envisager l’achat d'une maison de luxe à Cognac : séjours œnologiques, mariages, séminaires ou escapades de charme. L'accès est facile, le voisinage est discret, et de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour créer des prestations de haut niveau, avec des revenus complémentaires garantis.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 281 m² comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et un bureau/bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres avec salle de bains et salle d'eau. La maison d’amis, accessible de manière indépendante, dispose également d'un salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée et mezzanine, d'une chambre de plain-pied, ainsi que de deux autres chambres à l'étage. Les belles dépendances comprennent un garage, une ancienne étable et un ancien pressoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré de 8050 m², agrémenté d'un verger, d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée 12X6 et d'un terrain de tennis, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Seudre.

Découvrez cette maison à acheter à Saujon, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous invite à explorer cette demeure campagnarde, à quelques minutes en voiture des plages et à proximité des commerces. Cette propriété conjugue le confort moderne aux charmes authentiques des maisons charentaises, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour savourer le calme tout en étant proche des stations balnéaires prisées de la côte. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace piscine et jacuzzi, ainsi qu'un parc généreux et bien entretenu, propice à la détente. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau et deux WC. Parmi les nombreux atouts de cette maison à vendre à Saujon, vous trouverez également une grande dépendance, un carport, la fibre, un forage et divers équipements. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec les commodités et l'océan.