vente de maison et villas de luxe avec piscine à Brie-sous-Mortagne, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 281 m² comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et un bureau/bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres avec salle de bains et salle d'eau. La maison d’amis, accessible de manière indépendante, dispose également d'un salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée et mezzanine, d'une chambre de plain-pied, ainsi que de deux autres chambres à l'étage. Les belles dépendances comprennent un garage, une ancienne étable et un ancien pressoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré de 8050 m², agrémenté d'un verger, d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée 12X6 et d'un terrain de tennis, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Seudre.

Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette Maison de luxe à acheter à CHENAC SAINT SEURIN D UZET, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant ancien domaine viticole, agrémenté d'une façade aux volets bleus typiques, offre environ 355 m2 habitables, répartis entre une habitation principale et un espace dédié à l'accueil de gîtes.La maison principale, d'environ 170 m2, présente une atmosphère chaleureuse avec des matériaux anciens rendant hommage à son histoire. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, le tout agrémenté de poutres apparentes et de murs en pierre. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une vie familiale confortable.En prolongement, la partie gîtes développe environ 206 m2, organisée en deux niveaux de 103 m2, proposant cinq chambres et des pièces de vie. Un espace versatile pour une exploitation immédiate ou selon vos envies. L'architecture préserve les éléments typiques du lieu, apportant volumes généreux et lumière naturelle.À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 2 500 m2, avec un jardin accueillant une piscine intégrée, des terrasses et des espaces ombragés, idéal pour profiter de la tranquillité et envisager une activité touristique. Des dépendances, dont deux granges, complètent cette propriété fonctionnelle.Idéalement situé près des charmants villages de l'estuaire, ce bien rare séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à CHENAC SAINT SEURIN D UZET, alliant nature, patrimoine et opportunités d'accueil.

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, cette propriété rare à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, en Charente-Maritime, offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Avec un panorama spectaculaire qui évolue au fil des heures, cette maison s'inscrit dans un environnement préservé alliant ciel, eau et nature. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été soigneusement rénovée pour marier authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux de qualité tels que la pierre et le bois, associés à de larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été mise en valeur tout en préservant son caractère, et une extension moderne, largement vitrée, a été conçue comme un belvédère sur l'estuaire. La cuisine contemporaine, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, permet de profiter de chaque instant face à ces paysages infinis. Un toit plat aménagé en terrasse panoramique en bois offre un point de vue privilégié sur l'estuaire et ses lumières changeantes. Implantée au coeur d'un parc arboré de 2 500 m², la propriété propose 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses terrasses, sa piscine chauffée au sel et son panorama exceptionnel, cet endroit unique vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. Une belle opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet pour ceux qui recherchent la sérénité d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd Davis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez la contacter directement. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible avec des volumes généreux et un potentiel tant résidentiel que touristique. Composée de deux habitations, la maison principale est soigneusement rénovée, tandis qu'un gîte indépendant est déjà en exploitation. Ensemble, les deux logements totalisent environ 370 m² habitables sur un terrain clos de 2 527 m², orné d'un aménagement paysager attrayant. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie, de plusieurs chambres, et d'une belle suite parentale. En ce qui concerne le gîte, il est entièrement meublé et prêt à être exploité, garantissant un rendement attractif. Les extérieurs incluent une piscine et un jardin soigné, rendant l'ensemble encore plus séduisant pour un projet d'achat de maison. Pour plus d'informations, contactez votre consultante partenaire Lloyd Davis, Karine Ferrand, au +33 6 75 93 18 85.

Située dans un hameau paisible, à 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes des plages, cette belle propriété se distingue par son charme et son authenticité. La maison de 350 m2, avec une cour intérieure d’environ 300 m2 comprenant un SPA de nage et un sauna, offre au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 43 m2 avec cheminée centrale conçue par JC Bordelet et barbecue intérieur en fonte, une cuisine de 18 m2 dotée d'un four à pain datant de 1758, deux chambres de 11 m2 chacune, un bureau de 25 m2, une salle de bains, une salle d'eau, une pièce avec une magnifique distillerie de 20 m2 et 2 toilettes. Vous disposerez également d'un grand salon/salle à manger de 75 m2 et d'un salon de 25 m2. Ce bien est agrémenté de carrelage haut de gamme, installé par des compagnons du devoir, et de moellons régionaux soigneusement nettoyés et réinstallés. À l'étage, vous trouverez une chambre de 17 m2 et une suite parentale de 26 m2 avec placard, salle de bains et toilettes. Un garage de 40 m2 avec portail électrique, ainsi qu'une mini station d'épuration et un local technique complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs réversibles. Un bâtiment non attenant d'environ 150 m2 est également présent. Cette maison est proposée meublée avec tous les équipements nécessaires pour l'activité de gîte. Foncier : 1411 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44 ou l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à valerie.houdiard@lgimmo.net.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Environnement paisible en bordure de l'estuaire de la Gironde, cette élégante maison du XIXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme d'origine. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres lumineuses à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également de deux maisons d'amis indépendantes, parfaites pour accueillir des visites ou servir de gîtes. Les dépendances incluent un atelier, une grange, un garage et une salle de sport. Le terrain de plus d’un hectare, clos et arboré, offre un cadre idyllique avec piscine chauffée, terrain de pétanque et potager. Située dans la Haute Saintonge, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des ports de l'estuaire et à une heure de Bordeaux. Ce bien rare allie charme, confort et potentiel locatif dans un village chargé d'histoire.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune d'Arces, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette propriété est nichée dans un environnement calme et naturel, surplombant l'estuaire. Les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présentent cette maison de charme en pierre dotée d'une piscine et d'un parc arboré. Avec une rénovation de qualité, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 37 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec cellier donnant sur de larges terrasses, une suite parentale de 18,7 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m², une salle de bain et un bureau. À l'étage, vous trouverez un espace mansardé avec deux chambres et un coin détente. Un garage attenant de 23 m² offre également un espace atelier et une buanderie. Le parc clos de 1276 m² propose de belles terrasses autour d'une piscine de 8X4 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que deux abris de jardin. Avec des prestations telles que des menuiseries en aluminium double vitrage et la filtration au sel de la piscine, cette maison est prête à être habitée. Elle se situe à proximité des stations balnéaires de Royan, Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 0754102393 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur de Cozes, une charmante ville de la Charente-Maritime, dotée d'un collège et de commerces, à seulement quinze minutes des plages de la côte Atlantique, se présente une maison magnifiquement rénovée. Située dans une ruelle paisible, loin du trafic routier, elle se trouve à proximité des commodités. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle en alliant le charme de l'ancien à une modernité soignée, grâce aux artisans locaux qui ont redonné à cette maison son éclat d'antan. L'intérieur, lumineux et équilibré, se compose d'un rez-de-chaussée proposant un séjour spacieux divisé en deux espaces. Une véranda moderne permet à la lumière d'entrer et prolonge la pièce de vie, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, est adjacente à un hall d'entrée accueillant. Récemment aménagé, le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et accès extérieur, ainsi qu'un bureau en mezzanine. L'étage est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, un art de vivre privilégié s'exprime. La piscine, bien équipée, est entourée d'une élégante terrasse en travertin, idéale pour la convivialité. Le jardin, compact et bien pensé, offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Une cour permet de stationner deux voitures et donne accès à un atelier. L'emplacement de la maison assure un excellent compromis entre la vie villageoise et l'accès aux commodités. Les plages sont à seulement quinze minutes, et l'autoroute A10 est accessible en vingt minutes. Une maison rénovée avec soin, qui offre un art de vivre charentais, située dans une petite ville dynamique et proche des plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 322 euros et 3 142 euros. Pour un achat Maison à acheter COZES, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime pour un reportage photo complet. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

À Corme-Écluse, à seulement 15 minutes des plages de la côte atlantique, découvrez cette maison à vendre qui s'étend sur un terrain paysager, offrant tranquillité et intimité. Cette propriété se compose de deux anciennes demeures en pierre, alliant charme authentique et confort. La maison principale, une généreuse longère charentaise, est conçue pour l'accueil et se divise en deux espaces pouvant être réunifiés. Avec ses sept chambres, elle promet des moments en famille ou entre amis mémorables. La second habitation, plus intimiste, abrite trois chambres, dont une alcôve unique dans un ancien pigeonnier en pierre. Les extérieurs sont un véritable atout, chaque maison disposant d'une piscine, le jardin offrant un partage harmonieux entre ombre et lumière grâce à des essences locales matures. Une grange de plus de 60 m² complète ce bien, idéal pour accueillir jusqu'à 20 personnes. Bien que située au cœur d'un écrin de verdure, elle reste proche des commodités et des plages. Cette maison à acheter à Corme-Écluse se démarque par sa configuration flexible, parfaite pour un gîte, un projet d'habitat partagé ou une grande demeure familiale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 080 euros et 8 226 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce moulin du XVIᵉ siècle allie élégance et authenticité, offrant un cadre idéal pour un projet d'accueil haut de gamme. Avec 14 chambres et une salle de réception de 140 m², ce bien exceptionnel est parfait pour organiser des événements privés, des séminaires ou des réceptions. Actuellement en exploitation en tant qu'hôtel-restaurant, cette propriété présente un fort potentiel de développement, que ce soit en boutique-hôtel de charme ou en maison d'hôtes. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire à Pons.

Moulin à eau restauré du XVIe siècle, jusqu'à récemment hôtel-restaurant 4 étoiles, 8 hectares de terrain - Située dans un moulin du XVIe siècle magnifiquement restauré, cette propriété rare et cette entreprise à succès, avec sa réputation prestigieuse offrent une expérience unique & luxueuse à leurs clients. La propriété comprend un hôtel 4 étoiles avec 14 chambres élégantes & bien équipées, dotées de terrasses/balcons privés, ainsi qu'un restaurant gastronomique 4 étoiles renommé qui attire les gourmets de partout . Son emplacement isolé offre un havre de paix tout en étant facilement accessible depuis les grandes villes comme Bordeaux et Cognac. Elle comprend également des logements pour le personnel, un siège social comprenant un appartement et un bureau, un grand gîte, un espace repas extérieur pouvant accueillir 20 personnes, 2 hectares de parc entretenu, un bar, une boutique, une cave à vin, une piscine extérieure, une aire de pique-nique & un grand parking. L'historique complet de l'activité est disponible sur demande. La propriété bénéficie d'une clientèle nombreuse & fidèle.

Découvrez cette propriété nichée dans un écrin de verdure de 1,5 hectare, agrémentée d'arbres centenaires et d'une atmosphère paisible. Ce domaine unique, situé à Saint-Sigismond-de-Clermont dans le département de Charente-Maritime, se compose de trois maisons, idéales pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître (250 m² environ) est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, deux salons chaleureux avec cheminée, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions, une grande salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que cinq chambres à l'étage, offrant un espace généreux pour tous. Le gîte (110 m² environ), véritable coup de cœur, allie authenticité et confort. Il se compose de trois chambres accueillantes, chacune avec sa salle d'eau dont une au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, créant ainsi un espace spacieux et chaleureux. La petite maison d'hôtes (54 m² environ), intime et fonctionnelle, est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une cuisine. Atout majeur : un spa sur la terrasse invitant à la détente au milieu de la nature. Côté extérieurs et équipements, ce bien dispose de deux grandes piscines : l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, pour des baignades en famille ou entre amis, ainsi qu'un SPA (chaque maison possède soit une piscine privative, soit un SPA). Un parc arboré de 1 hectare 5 avec des arbres centenaires offre une ambiance bucolique et préservée. Une dépendance attenante d'environ 90 m² avec sol en béton à aménager complète cette propriété. Située dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 km de Royan, 40 km des premières plages et 80 km de Bordeaux, ainsi qu'à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10, cette maison de luxe à acheter à Saint-Sigismond-de-Clermont est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de charme authentique, idéale pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire d'exception. Pour toutes demandes d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par e-mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com.

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur d'une magnifique campagne saintongeaise évoquant la Toscane, cette maison charentaise de 286 m² habitables vous séduira. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un second salon avec cheminée et poêle à bois (anciennement cuisine, actuellement atelier d'artiste), ainsi qu'une belle pièce de vie de 46,36 m² avec poêle à bois et une vaste cuisine/salle à manger de 67 m² avec chauffage au sol (PAC). À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC, deux chambres, une salle d'eau/WC, une salle de bains/douche, un dressing et un WC. Le terrain de 1350 m² est agrémenté d'une piscine de 3,5x8 (fond plat) et d'un double garage avec porte automatique. Cette maison de luxe à acheter à Fléac-sur-Seugne est ainsi une opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre : magnifique ensemble immobilier situé à Saujon, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien d'une surface totale d'environ 510 m² est établi sur un terrain clos de 5102 m², offrant une atmosphère paisible parfaite pour une activité d'accueil. À proximité de la côte, cet établissement est déjà opérationnel pour accueillir vos hôtes. Entre la Saintonge et le pays royannais, cette propriété constitue un choix idéal pour ceux envisageant un achat de chambre d'hôte à Saujon.La maison principale de 130 m² dispose d'une grande cuisine dinatoire et d'une pièce de vie avec cheminée. À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau assurent confort et intimité. Les six gîtes d'environ 380 m² proposent une capacité d'accueil de 32 personnes, chacun équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Pour les moments de convivialité, vos hôtes pourront profiter de diverses installations, dont une salle de réception, une salle à manger d'été, un bar et une salle de jeux, le tout dans l'ancienne distillerie de la propriété.La piscine chauffée de 14 m x 7 m, le bassin pour enfants, l'aire de jeux, le terrain de pétanque et le parc paysagé complètent cet espace. Chaque gîte bénéficie d'un espace extérieur et d'une belle luminosité grâce aux ouvertures orientées au sud.Enfin, les nombreuses dépendances, telles que garage, débarras, et grange, offrent un potentiel d'agrandissement des surfaces habitables ou de nouvelles activités. Cet écrin, idéal pour vivre en famille tout en accueillant des hôtes, s'adresse à ceux qui aspirent à un avenir prometteur dans le domaine du tourisme. Prix de vente : 1 102 500 euros, honoraires inclus.

Cette maison de 170 m² est située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, dans un quartier calme prisé par ceux qui aiment la vie côtière. Les propriétaires ont entrepris des travaux significatifs ces dernières années, utilisant des matériaux de qualité, ce qui confère à ce bien un état impeccable et une fonctionnalité optimale. Vous y trouverez 7 pièces bien agencées, dont 2 chambres au rez-de-chaussée (avec la possibilité de convertir un bureau en 3e chambre sans gros travaux). La maison dispose également d'un salon agrémenté d'une cheminée insert et d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une climatisation réversible installée en 2025 pour un confort optimal toute l'année. Les équipements modernes incluent du double vitrage dans toute la maison, une alarme performante, la fibre optique haut débit et un portail électrique sécurisé.La façade harmonieuse mélange pierre apparente et bois, avec un balcon à l’étage et une entrée pavée protégée par une grille ouvragée. Entourée de pins et d’arbres matures, elle est implantée sur un terrain de plus de 5000 m² superbement entretenu, comprenant un jardin paysager et une piscine extérieure chauffée avec liner remplacé en 2019, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Proche des plages de Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Meschers, ainsi qu'à quelques minutes de l’estuaire de la Gironde, cette villa bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et restaurants. Elle est parfaite pour une famille nombreuse ou un investisseur dans ce marché locatif dynamique.Chez Maxwell Baynes Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre réactivité à votre service pour réaliser votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée. Je suis tombé sous le charme de cette maison, tant par son architecture originale que par la qualité exceptionnelle de ses finitions.

Propriété viticole en vente à Civrac-en-Médoc, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce vignoble rentable s'étend sur une superficie de 50 hectares, dont 32 hectares de vignes en culture biologique, produisant environ 142 000 bouteilles de vin rouge par an en appellation Médoc Cru Bourgeois Supérieur. La propriété est constituée d'un seul bloc autour des bâtiments d'exploitation, comprenant une longère avec 3 chambres d'hôtes et 2 studios équipés de jacuzzi et sauna pour l'oenotourisme, ainsi que 2 salles de séminaires ou de réceptions. Une maison d'habitation récente avec piscine complète ce bien. Ce vignoble de luxe à vendre représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Civrac-en-Médoc.

À vendre : Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette splendide villa des années 30, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon lecture et une pièce de réception avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir menant à quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et WC, donnant également sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une buanderie et un petit salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez une maison exceptionnelle à vendre. Cette propriété de plain-pied se distingue par son élégance et son aménagement harmonieux, favorisant l'interaction avec l'extérieur. Avec une organisation fluide tournée vers un jardin apaisant, elle offre un cadre de vie raffiné. Cette maison est idéale pour les acheteurs en quête de qualité plutôt que de flamboyance. Composition : - Une entrée avec vestiaire - Un WC de réception - Un espace salon-séjour en enfilade traversant - Une cuisine laboratoire communicante avec la salle à manger, ouvrant sur le jardin - Une véranda attenante à la cuisine et au salon, offrant une vue sur le jardin Espace nuit : - Une chambre avec placard, salle d'eau et WC privatif - Une seconde chambre avec salle de bain privative - Une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatif, accès indépendant - Un bureau Annexes : - Une pièce complémentaire - Un garage avec buanderie intégrée Extérieur : - Piscine chauffée avec volet roulant solaire - Pool House - Douche extérieure avec eau chaude - WC de piscine - Jardin paysager Equipements : - Climatisation réversible - Chauffage électrique par radiateurs basse consommation - Volets roulants électriques - Portail et porte de garage électriques - Piscine chauffée par PAC - Éclairage extérieur Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 714 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 euros. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Jacques CAMBLONG, Agent Commercial au Cabinet Briand Terres et Océans.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété de maître des années 1870 entièrement rénovée, sur un parc paysager d'environ 5 400 m2 et à seulement 1 300 mètres de la plage. Cette maison de luxe à vendre développe environ 175 m2 de surface habitable. Elle offre une vie de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, une salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec une cheminée insert, une cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse, ainsi que trois chambres ouvrant sur le jardin, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un cellier. À l'étage, le palier dessert une chambre ouvrant sur un balcon et un bureau, qui peut être transformé en chambre d'enfants. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. La propriété dispose d'un parc arboré, d'une grande piscine de 12 m x 6 m avec plages pavées pour bronzage et repas, ainsi que d'un abri de jardin de 20 m2 pour l'outillage. En tant que spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais, notre agence est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Saujon, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous invite à explorer cette demeure campagnarde, à quelques minutes en voiture des plages et à proximité des commerces. Cette propriété conjugue le confort moderne aux charmes authentiques des maisons charentaises, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour savourer le calme tout en étant proche des stations balnéaires prisées de la côte. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace piscine et jacuzzi, ainsi qu'un parc généreux et bien entretenu, propice à la détente. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau et deux WC. Parmi les nombreux atouts de cette maison à vendre à Saujon, vous trouverez également une grande dépendance, un carport, la fibre, un forage et divers équipements. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec les commodités et l'océan.

À seulement 10 minutes de Saintes et de l'accès à l'A10, ce domaine exceptionnel en pierre vous transporte dans un univers où histoire, élégance et confort cohabitent harmonieusement. Située à proximité de grandes villes telles que La Rochelle (1h), Royan (40 min) et Bordeaux (1h15), cette propriété représente un point de départ idéal pour explorer la région. Érigée sur un terrain généreux de près de 2 hectares aux allures de parc bucolique, cette demeure historique a été restaurée avec un soin remarquable, offrant ainsi un cadre de vie empreint de sérénité. Une Demeure au Charme Intemporel : Vous serez immédiatement charmé par ses 11 pièces aux volumes majestueux. L'entrée vous accueille avec un escalier de pierre d'époque menant à des pièces de réception en enfilade où règnent le salon ''écossais'' et un séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un paradis pour les gastronomes, équipée d'installations haut de gamme dont un plan de travail en granit brésilien et une cave à vin intégrée. À l'étage, l'espace nuit assure le confort et l'intimité par ses quatre grandes chambres et une mezzanine aménagée astucieusement en espace nuit additionnel. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain élégante. L'Art de Vivre et du Bien-être : Conçu pour célébrer la détente et le plaisir, l'espace bien-être inclut une salle de sport, un hammam privatif, une salle de cinéma de 12 places ainsi qu'un PUB irlandais – une véritable invitation à la convivialité. En prime, des toilettes japonaises sont délicatement dissimulées pour un luxe discret. Un Écrin de Verdure Privilégié : Les extérieurs sans vis-à-vis promettent quiétude et évasion. La piscine de 12 x 6 mètres et son pool house équipé (cuisine, salle d'eau, chambre) sont parfaits pour accueillir ou créer une suite d'invités, tandis que le jacuzzi avec vue imprenable sur le jardin parachève cette sensation de villégiature raffinée. Par ailleurs, un garage spacieux de 72 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le domaine propose aussi des opportunités attractives de rendement locatif avec ses trois gîtes indépendants à l'arrière du bâtiment. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 800 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette villa de bord de mer alliant charme et modernité, récemment rénovée, offre sur environ 80 m²: 2 belles chambres, 2 salles d'eau et un vaste terrain d'environ 730 m2 avec un beau jardin, terrasse et piscine, le tout avec une vue mer appréciable dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-de-Didonne. Une belle dépendance T2 de 40 m² permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, complétée par des places de stationnement extérieures. La piscine chauffée, le jardin et la terrasse forment un véritable espace de détente à quelques pas de la plage. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3160 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien ; elles ne sauraient en aucun cas se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en orientant vers les démarches utiles. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous fournir les éléments nécessaires à l'étude du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.