vente de maison et villas de luxe à Maurs, France

Découvrez ce moulin unique à Cayrols, dans le département du Cantal en Auvergne, à la recherche d'un nouvel acquéreur. Ce bien exceptionnel est situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares, offrant une grande intimité sans vis-à-vis. Le moulin comprend deux étangs et un ruisseau, le bief du moulin, qui ajoute un charme indéniable à la propriété. Avec ses pièces spacieuses et ses 2 salles de bains sur une superficie d'environ 209 m2, ce bien a un potentiel remarquable, bien qu'il nécessite des adaptations pour répondre aux normes modernes. La transformation de l'ancienne partie moulin en un espace de vie agréable est notable. Ce site historique, traversé par une voie romaine datant de 2000 ans, possède des droits d'eau, dont la documentation est disponible. Niché dans un petit village, ce moulin est proche des commodités, avec Aurillac, chef-lieu du Cantal, à seulement 20 minutes en voiture. Dans une région montagneuse, vous pourrez profiter de la beauté des paysages auvergnats, des rivières et des villages médiévaux. Ce type de bien rare sur le marché mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Propriété à vendre située à Le Rouget-Pers, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété agricole offre un fort potentiel avec ses 16 hectares, comprenant environ 15 hectares de Surface Agricole Utile. Elle se compose de terres agricoles de bonne qualité, d'une pâture accessible et d'un agrandissement constructible, idéal pour un projet familial. Les bâtiments se regroupent autour d'une maison d'habitation rénovée de 109 m², accompagnée de dépendances et d'un atelier de production rentable. Cette propriété est une excellente opportunité d'achat à Le Rouget-Pers pour ceux qui cherchent un projet agricole diversifié et rentable.

Au sein d'un écrin verdoyant dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre à Figeac se distingue par son élégance bourgeoise et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. Rénovée avec soin, la maison principale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant de spacieux espaces lumineux : une cuisine conviviale avec cheminée, des salons chaleureux, quatre chambres et un grenier au potentiel remarquable.La propriété comprend également une maison d'amis moderne, ainsi qu'un logement indépendant de style rustique, parfait pour un gardien ou des invités. Une grange au cachet authentique, conçue pour accueillir des événements, complète cet ensemble, avec sa salle de réception accueillante et ses équipements professionnels.S'étendant sur plus de 5 hectares de prairies et de bois, le domaine est agrémenté d'un parc paysager avec piscine privée et ruisseau. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Cette chance d'achat de propriété à Figeac ne doit pas être manquée.

À la recherche d'une propriété à acheter à Figeac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété d'exception à vendre, soigneusement restaurée, offrant le confort moderne tout en préservant son authenticité, avec aucune rénovation à prévoir. Située à seulement 15 minutes de Figeac, cette propriété s'étend sur 18 hectares et bénéficie d'une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis. La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un pigeonnier aménagé. Les dépendances incluent deux granges : l'une avec des écuries au rez-de-chaussée et un étage aménageable, l'autre transformée en espace de vie avec chambres, bibliothèque, salle de réception et coin bien-être. De plus, un atelier d'artiste et un bureau indépendant viennent enrichir ce bien. La propriété est dotée d'une piscine chauffée, de paddocks et d'une carrière pour chevaux, le tout entièrement clôturé et irrigué. Idéale pour des projets commerciaux, agricoles ou évènementiels, cette propriété peut être vendue meublée, incluant le mobilier intérieur et le matériel professionnel extérieur. Une visite s'impose pour apprécier ce cadre exceptionnel.

Située dans un charmant hameau datant du XIVᵉ siècle, à seulement 6 km de Figeac dans le département du Lot, cette propriété historique est à vendre. Avec 500 m² habitables, elle se compose d'une maison principale, de deux gîtes et de trois chambres d’hôtes, le tout sur un terrain de 3370 m². Alliant authenticité et confort, la propriété met en valeur des charpentes et poutres anciennes, des parquets massifs ainsi que trois cheminées d’époque. La rénovation a su préserver les matériaux d’origine tout en intégrant des équipements modernes. De plus, le mobilier ancien et plusieurs œuvres d’art sont inclus dans la vente. Pour ce qui est des espaces extérieurs, vous découvrirez plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers ainsi que des ruines pittoresques et des lieux méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house vient parfaire ce cadre extérieur idyllique. Les dépendances comprennent une grange classée, des ateliers, des caves, ainsi que des espaces pouvant accueillir des activités telles que la musique, le yoga ou divers événements. Le potentiel d’exploitation de cette propriété à acheter à Figeac est immense. Grâce à ses gîtes et chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle, tout en étant également idéale pour une résidence familiale multi-générations. La vente inclut les meubles et, si souhaité, les équipements opérationnels pour poursuivre l’activité d’accueil. L'intimité est garantie par le hameau et les chemins internes, tandis qu’un système de caméras centralisé assure la sécurité. Cette propriété d’exception combine le charme historique, le confort moderne et un environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Figeac, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité d’accueil.

Découvrez cette propriété à vendre à FOURMAGNAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Derrière ses murs en pierres, cette magnifique grange a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. La spacieuse pièce de vie, lumineuse, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une mezzanine aménagée en suite parentale, créant un espace intime et accueillant. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un dortoir central pouvant accueillir jusqu'à six personnes, garantissent confort et commodité pour les grandes réunions familiales ou entre amis. Le design de cette grange allie élégance et authenticité, tout en intégrant des éléments modernes. En face, une dépendance au charme certain, avec un four à pain et une terrasse couverte, est surmontée d'un spacieux studio contemporain, parfait pour recevoir ou établir une activité professionnelle. L'ensemble est situé dans un écrin de verdure avec une piscine chauffée de 8 x 4, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Cette propriété rare est vendue meublée, prête à accueillir de nouveaux souvenirs et moments de partage.

Magnifique domaine à vendre à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie rare où charme et sérénité se rencontrent. Le domaine comprend une élégante maison de maître ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée, piscine de 13 x 4 m, pool house, garage et pigeonnier, totalisant plus de 600 m² habitables. La maison de maître dispose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon lumineux et d'une suite élégante. La dépendance, rénovée dans un style contemporain, accueille des gîtes et chambres d'hôtes avec des espaces d'accueil, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les matériaux choisis créent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle, tout en respectant l'architecture originale. Situé dans un secteur touristique proche de Figeac, ce domaine combine prestige et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Figeac.

Maison à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, alliant modernité et confort. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est construite avec des matériaux de qualité sur un terrain paysagé de 1884 m². Située à 10 minutes de FIGEAC, cette maison orientée sud-ouest offre une vue panoramique depuis la piscine. Avec un vaste espace de vie lumineux de 100 m², comprenant un grand séjour de 60 m² avec cheminée et une cuisine équipée de 28 m², cette maison est conçue pour le confort. Deux espaces nuit symétriques de 60 m² chacun vous attendent, avec 4 chambres et 2 salles de bains modernes. Le sous-sol propose également un garage de 134 m², idéal pour les collectionneurs, ainsi que divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une piscine contrôlée automatiquement. Cette propriété a été construite aux normes RT2012 pour un confort optimal. Pour tout projet d'achat d'une maison à acheter à FIGEAC, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmante propriété située au cœur du centre-ville historique de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie d'environ 220 m2. Vous y trouverez une entrée, un grand salon de 42 m2 donnant sur un patio-jardin de 110 m2, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 20 m2, une buanderie, une cuisine d'été et un petit salon de télévision. À l'étage, un bureau de 15 m2, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'une spacieuse chambre de 23 m2. Trois autres chambres, mesurant respectivement 20 m2, 12 m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée de baignoire d'angle, complètent l'ensemble. Le patio-jardin est accessible depuis plusieurs points, offrant une ambiance agréable avec sa fontaine. Une belle grange, actuellement utilisée comme garage et atelier, abrite également une grande pièce à l'étage. Tous les commerces et commodités sont à proximité, et la présence rare d'un ascenseur à Figeac fait de cette propriété une occasion unique dans le secteur de l'achat Maison à acheter Figeac.

Superbe manoir à vendre à Figeac, Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien moulin allie caractère et volumes impressionnants, offrant un cadre exceptionnel au milieu d'un terrain arboré de près de 3 hectares. Doté d'un étang, d'une magnifique cascade, de granges, et d'un four à pain, ce bien rare propose un ensemble immobilier remarquable. Le manoir comprend un grand salon avec cheminée, un second salon, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque, pour un total d'environ 115 m2. À l'étage, vous trouverez 8 chambres accessibles par un majestueux escalier en bois ainsi qu'une salle d'eau, offrant un accès direct au jardin, pour environ 128 m2 supplémentaires. Au rez-de-chaussée, trois grandes caves totalisant 90 m2 sont à votre disposition. Ce manoir propose également un balcon-terrasse couvert à l'étage, un four à pain charmant de 20 m2, ainsi que deux grandes granges de 85 m2 chacune et un atelier de 145 m2. L'ensemble de cette propriété d'exception bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement privilégié dans la vallée du Lot, à proximité de Cajarc et Figeac.

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, entre Figeac et Cahors, cette magnifique maison à vendre se trouve à proximité des sites emblématiques du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable, cette propriété allie harmonieusement l'ancien et le moderne grâce à des matériaux de qualité, une piscine, et une décoration soignée. Établie sur un terrain de 2 hectares, la maison de 1850 a été entièrement rénovée en 2011 et offre une superficie habitable d'environ 240 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite parentale, complètent les espaces de vie. Les équipements comprennent des baies vitrées en aluminium, un système de récupération des eaux de pluie, et un arrosage automatique. Deux box pour chevaux, un garage et une piscine chauffée viennent enrichir l'offre. Ce bien d'exception saura séduire ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Figeac, dans un cadre calme et privilégié.

À FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez un domaine d'exception en vente ! Ce manoir au charme intemporel, situé sur plus de 2 hectares de terrain arboré, offre un cadre de vie rare et préservé. La propriété se compose de 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, une salle de bain complète et 2 salles d'eau, accueillant famille et invités dans un confort optimal. Son atmosphère chaleureuse et raffinée est accentuée par la lumière naturelle et des matériaux de qualité.En plus de la demeure principale, le domaine comprend une maison de gardien, idéale pour recevoir du personnel ou pour des hôtes. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec des arbres matures et des espaces boisés. Une belle piscine de 6x12 mètres vient compléter ce cadre idyllique, parfait pour des moments de détente en toute intimité.Ce domaine unique propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux d'espaces authentiques. Propriété à vendre dans un environnement exceptionnel, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

Propriété de caractère, pleine de charme, située dans un village typique près de Figeac, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se compose de deux maisons d'habitations, d'une ancienne grange et d'un jardin tranquillement situé, représentant environ 250 m² habitables, avec un potentiel d'extension à 400 m², sur un terrain de 740 m² agréablement arboré. Les toitures ont été rénovées, avec la maison principale datant de 2017, une petite maison remise à neuf en 2025 et la grange réhabilitée en 2021. Le chauffage est récent, utilisant un système à granulés de bois. La maison principale comprend, au rez-de-jardin, un hall, une salle d’eau, un garage et un accès au jardin. À l’étage, on trouve un palier, un grand séjour/salon avec cheminée, une chambre parentale de 25 m² avec salle de bains, ainsi qu'une autre chambre de 15 m², et des combles de 35 m² isolés et parquetés. La seconde maison attenante offre, au rez-de-jardin, une grande pièce, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'un accès à la rue et au jardin. À l'étage, cette maison se compose d'une cuisine américaine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, d'une salle à manger, d’un salon avec cheminée, le tout menant à une grande terrasse extérieure partiellement couverte. En liaison avec la grange, une pièce indépendante peut servir de cuisine ou de chambre, avec un accès à une petite terrasse et un jardin. La vaste grange de 78 m² comprend au rez-de-jardin une ancienne étable et un espace à aménager au-dessus, avec un plancher en pin Douglas. Ce bien offre de multiples possibilités, y compris la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Le jardin, clos et entouré de murs en pierre, dispose d'un puits alimenté toute l'année, et est piscinable. Ce bel ensemble de bâtiments bénéficie d’une restauration de qualité, respectueuse de l’authenticité, avec des sols en dalle du Quercy et en céramique. Chaque maison comprend une cuisine équipée et présente de beaux éléments architecturaux, comme des colombages sur les façades, et une petite rivière coule paisiblement devant la propriété. Située à seulement 10 km de Figeac, quelques commerces sont disponibles dans le village.

Belle villa des années 1930, entièrement rénovée, située au centre-ville de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre dispose d'un terrain clôturé de 932 m² et d'une piscine de 8 x 4 m, sécurisée. Elle comprend un garage atelier, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie. Le salon climatisé de 28 m² est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une salle à manger de 14 m² et une grande cuisine américaine équipée de 13 m². Une véranda climatisée de 30 m² et un dégagement de 8 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres (11 m², 17 m², et 12 m²) avec parquets, dont la chambre parentale climatisée, et une grande salle d'eau de 10 m² avec douche italienne. En rez-de-jardin, il y a une chambre d'amis avec salle d'eau de 16 m². Au total, cette villa offre 135 m² habitable, sans compter la véranda. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve. Proche de tous commerces et commodités, cette maison est une rare opportunité à Figeac.

Superbe domaine à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose d'un élégant manoir accompagné de ses dépendances, le tout s'étendant sur plus de 2,5 hectares de parc arboré, dans un secteur calme du causse ouest. Le manoir comprend un spacieux salon avec cheminée en pierre, une cuisine équipée de 60 m2, et un accès direct à une terrasse couverte qui mène à la piscine et au terrain de tennis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles de bains. Les dépendances en colombages et briquettes, pouvant servir de gîte, sont accessibles depuis la terrasse et offrent une grande pièce de réception avec unfour à pain, un salon et un bureau bibliothèque ainsi que deux chambres et un atelier de peinture à l'étage. En plus d'une belle grange et d'un garage pour deux voitures, la propriété dispose de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie raffiné. Ce domaine est idéal pour un projet d'accueil touristique, avec sa salle de réception indépendante, sa piscine et son terrain de tennis. Une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter Figeac.

Propriété à vendre située à 30 KM NE DE FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, rénové avec soin, se trouve dans un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy. Composé de plusieurs bâtis anciens, il propose environ 1500 m² de surface utile, dont 600 m² habitables. On y trouve une maison de maître au caractère unique, une grande longère avec deux gîtes, et un corps de ferme avec maison et dépendances. Actuellement, trois gîtes sont exploitables, offrant un bon potentiel pour l'activité touristique. La maison de maître, datant de 1634, dispose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine et d'une grande suite. La longère traditionnelle abrite deux logements autonomes adaptés aux vacanciers. Le corps de ferme ajoute encore 200 m² habitables. La propriété est complétée par une ancienne bergerie, une piscine et un grand terrain de 8 hectares, dont 6 sont attenants, bordés par un ruisseau. Idéale pour une activité d'accueil, cette propriété située au calme absolu et entourée par la nature est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une splendide maison située à quelques kilomètres du centre de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, nichée au calme au sein d'un grand parc arboré d'environ 1,2 hectare, dispose de terrasses, d'une piscine et d'une maison d'amis dotée d'un agréable salon d'été avec espace plancha. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement des éléments anciens et modernes. La maison principale d'environ 200 m² est très lumineuse et comprend une cuisine équipée de 20 m², un cellier, une cave, un vaste salon-séjour de 31 m² avec dallage en travertin, et une salle à manger de 16 m² dans une véranda ouverte sur la nature. À l'étage, trois chambres de 15 m², 12 m² et 27 m², dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et plusieurs terrasses. Le garage de 17 m² dispose d'une porte électrique. La maison d'amis ou chambre d'hôte est également très bien rénovée, avec une chambre de 11 m², une salle d'eau, des rangements et un chauffage climatisation réversible. En dessous, un charmant salon d'été donne sur le parc et la piscine de 10 x 4 mètres. Entourée de prés, de verdure et de bois, cette propriété offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités. Une rénovation réussie créant une atmosphère chaleureuse de maison de vacances, dotée de quatre terrasses et d'un puits, le tout sur le Chemin de Compostelle, avec fibre optique et accès privé. Une véritable opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Figeac.

Exclusivité Côté France Immobilier : découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans la campagne du Cantal, à seulement 3 minutes du village de Junhac. La propriété comprend une maison authentique rénovée avec soin, affichant un magnifique toit en ardoise et une superficie habitable d'environ 140 m2. Vous trouverez également un grand bâtiment en pierre entièrement sous-solé, comportant deux logements (environ 125 m³) actuellement utilisés comme gîtes. La propriété est agrémentée d'une piscine qui offre une vue impressionnante. Les gîtes sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués ou à servir d'hébergement pour vos proches. Le jardin de 4 455 m2, riche en fleurs et plantes rares, dispose de plusieurs terrasses idéales pour profiter des soirées. Trois étangs embellissent également ce cadre enchanteur. Les rénovations récentes incluent du double vitrage, un système de chauffage central à pellets et des panneaux solaires. En matière d'assainissement, la maison et le bâtiment des gîtes sont chacun équipés de fosses septiques, avec des rapports conformes. Située à quelques minutes de Junhac, la propriété se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Montsalvy, à seulement 10 minutes. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouve à 20 minutes et offre de nombreuses infrastructures. La région est également proche du domaine skiable "Le Lioran" et de magnifiques paysages volcaniques. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Junhac, avec un cadre tranquille, des gîtes, une piscine et un jardin magnifique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de cette propriété d’exception est de 595 000 EUR, frais à la charge du vendeur.

AVEYRON - CONQUES EN ROUERGUEDécouvrez cette maison authentique et spacieuse, datant entre le XIVe et le XVIe siècle, qui fût autrefois la résidence de l’illustre poète Émile Roudié. Actuellement, elle appartient à un poète et historien d’art, reconnu pour son oeuvre « Conques la quête », qui s'inspire de la célèbre route de Compostelle, dont Conques constitue une étape significative.La « Maison Roudié » se démarque par l'une des rares échoppes du village, une vaste cave dotée d’un puits et d’une entrée sur la rue, où l'artisan local, probablement cordonnier, exerçait son activité.Les grandes pièces aux proportions harmonieuses comprennent de hauts plafonds, de larges fenêtres, des planchers anciens, des boiseries élégantes et de belles cheminées. Le grenier lumineux pourrait être transformé en un studio créatif ou en chambres supplémentaires.L'agencement intérieur est bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger avec une cheminée en pierre rouge, une voûte avec évier et souillarde, ainsi qu'une chambre avec cheminée et plancher en bois, une salle de bain, et une pièce spacieuse.À l'étage, un grand couloir dessert deux belles chambres avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une bibliothèque ou salle de musique. Une chambre supplémentaire, une salle de bain, et l'accès au jardin et aux combles complètent ce niveau, les combles étant dotés d'un plancher en bois de châtaignier.Le jardin attenant de 1100 m² offre une vue imprenable sur l'Abbaye de Sainte Foy. Il est enrichi d’arbres fruitiers provenant de divers pays visité par le propriétaire. La partie plate, très rare à Conques, se situe devant la maison avec une voûte soutenant la partie supérieure du terrain, un puits, et un espace pouvant accueillir une cuisine extérieure. Ce jardin soigné permet un accès direct à la campagne.Sise en plein cœur d’un haut lieu de spiritualité européenne, où plusieurs monuments sont inscrits au Patrimoine mondial de l’Humanité par l’Unesco, cette bâtisse est un véritable trésor qui ne manquera pas de vous séduire. Classe énergie : FClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970 et 6750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sousceyrac dans le département du Lot, cette propriété du XVIIIème siècle offre 450 m² dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Ce manoir se compose de 18 pièces principales, y compris un grand salon, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. Les parquets chevillés, un magnifique escalier en pierre et d'autres éléments d'architecture remarquables ajoutent au charme de cette demeure. Le chauffage est assuré par géothermie, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Les menuiseries neuves en double vitrage, ainsi que l'isolation thermique et la VMC contribuent au confort de la maison. Le domaine, s'étendant sur environ 17 hectares, comprend une maison de gardien de 80 m², un grand bassin et une piscine à terminer. Une opportunité d'achat de manoir de luxe à acheter à Sousceyrac dans la région Midi-Pyrénées. Classe énergie : C, Classe climat : A.

En Limargue, une gentilhommière du 17e s. avec vue panoramique, dépendances, piscine, héliport, sur un domaine de 13 ha. La propriété est située dans un des hameaux agricoles très caractéristiques du Limargue, en position dominante sur un « pech », nom local donné à un relief. Blotties sur l’extrémité la plus haute de son domaine foncier, la gentilhommière et sa grande cour nord à usage d’aire de stationnement privé, sont directement accessibles par un portail forgé ouvrant sur le chemin communal qui traverse le hameau. Un autre accès est possible au sud par le long chemin de terre qui serpente à travers champs, desservant sur son passage grange et hangars répartis sur les 13 ha du domaine. Face à la gentilhommière, aujourd’hui de fière allure, construite en 1608, restructurée en 1688 et agrandie en 1823, un grand corps de bâtiment à usage mixte de garage et d’habitation ferme le cadre de la cour et sépare d’une des maisons du hameau. Gentilhommière et grange ont fait l’objet d’une réhabilitation de grande ampleur entre 2002 et 2007. Deux années complètes de travaux ont été nécessaires avant de pouvoir habiter la seule gentilhommière dont l’état en plein chantier approchait celui de la ruine. Le point de vue parfaitement dégagé permet de découvrir une succession de prairies naturelles bordées des haies bocagères et des bois. Un long bassin de nage de 12 x 3 m en granit a été creusé au nord ouest de la maison, aménagé en piscine au sel chauffée avec fontaine à cascade, système de nage à contre-courant et volet roulant protecteur totalement dissimulé. Le long du chemin de terre qui descend vers le potager, une deuxième grange en partie convertie en salle de sports. Plus au sud un héliport et sa structure d’accueil contemporaine se fondent habilement dans le bocage à l’abri des regards. De l’autre côté du vallon, une troisième grange a conservé son usage agricole premier. Clôturant la propriété, sur sa limite sud : un potager cultivé de façon naturelle, un verger et une cabane de stockage. Non loin du potager, une carrière de dressage de chevaux de 20 x 60 m près de laquelle un hangar a été édifié pour les équidés qui disposent par ailleurs d’un second abri au nord, à proximité de la demeure. À l’ombre d’un petit bois, un étang naturel alimenté par sa propre source ponctue la propriété.

À vendre, cette propriété située à Prunet, dans le département du Cantal en région Auvergne, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété. Avec un corps de ferme comprenant deux maisons d'habitation en très bon état, cette sélection parfaite comprend une maison de plain-pied en pierre et une seconde maison sur un niveau, toutes deux dotées d'un chauffage performant et d'isolations efficaces. La partie exploitée de la propriété comprend plusieurs bâtiments à vocation agricole, ainsi que de vastes terrains agricoles pour un total de 60 hectares. Ce bien offre également la possibilité d'acquérir 4,5 hectares supplémentaires, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses productions agricoles, notamment l'élevage. La propriété est constituée de terrains de qualité agronomique, irrigables, ainsi que de prés et pâturages. Située sur la commune de Prunet, à une altitude de 740 m, elle pourrait également convenir à des activités touristiques, grâce à ses habitations traditionnelles. Cette propriété de luxe à acheter à Prunet représente une option d'investissement solide, intégrant des terres agricoles, des bâtiments fonctionnels et un cadre charmant propice à l'élevage ou aux projets touristiques.

Située à THEMINETTES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison d'exception se distingue par son cadre paisible et préservé. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle représente une opportunité unique tant pour une activité touristique haut de gamme que pour une résidence familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces conçus pour le confort, comprenant une buanderie ainsi que deux vastes suites avec salles d'eau privatives. Une cuisine conviviale et un spacieux salon-salle à manger agrémentent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres continuent d'offrir confort et élégance. À l'extérieur, une charmante grange entièrement rénovée complète la propriété, proposant un espace d'accueil pour des invités ou un gîte. Avec des équipements de qualité, tels qu'une piscine et un jacuzzi, cette maison de luxe à vendre à THEMINETTES promet une vie placée sous le signe du bien-être.