vente de maison et villas de luxe à Aubin, France

AVEYRON - CONQUES EN ROUERGUEDécouvrez cette maison authentique et spacieuse, datant entre le XIVe et le XVIe siècle, qui fût autrefois la résidence de l’illustre poète Émile Roudié. Actuellement, elle appartient à un poète et historien d’art, reconnu pour son oeuvre « Conques la quête », qui s'inspire de la célèbre route de Compostelle, dont Conques constitue une étape significative.La « Maison Roudié » se démarque par l'une des rares échoppes du village, une vaste cave dotée d’un puits et d’une entrée sur la rue, où l'artisan local, probablement cordonnier, exerçait son activité.Les grandes pièces aux proportions harmonieuses comprennent de hauts plafonds, de larges fenêtres, des planchers anciens, des boiseries élégantes et de belles cheminées. Le grenier lumineux pourrait être transformé en un studio créatif ou en chambres supplémentaires.L'agencement intérieur est bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger avec une cheminée en pierre rouge, une voûte avec évier et souillarde, ainsi qu'une chambre avec cheminée et plancher en bois, une salle de bain, et une pièce spacieuse.À l'étage, un grand couloir dessert deux belles chambres avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une bibliothèque ou salle de musique. Une chambre supplémentaire, une salle de bain, et l'accès au jardin et aux combles complètent ce niveau, les combles étant dotés d'un plancher en bois de châtaignier.Le jardin attenant de 1100 m² offre une vue imprenable sur l'Abbaye de Sainte Foy. Il est enrichi d’arbres fruitiers provenant de divers pays visité par le propriétaire. La partie plate, très rare à Conques, se situe devant la maison avec une voûte soutenant la partie supérieure du terrain, un puits, et un espace pouvant accueillir une cuisine extérieure. Ce jardin soigné permet un accès direct à la campagne.Sise en plein cœur d’un haut lieu de spiritualité européenne, où plusieurs monuments sont inscrits au Patrimoine mondial de l’Humanité par l’Unesco, cette bâtisse est un véritable trésor qui ne manquera pas de vous séduire. Classe énergie : FClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970 et 6750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Causse-et-Diège, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette gentilhommière et ses dépendances ont été restaurées avec soin, alliant architecture locale et confort moderne grâce à des matériaux nobles et écologiques. La maison principale, avec ses murs en pierre et un pigeonnier, offre des équipements de qualité. L'exploitation est composée de bâtiments organisés en deux espaces distincts : des écuries traditionnelles comptant 4 boxes, accompagnées d'une remise aménageable, et un grand hangar agricole de 175 m² avec 6 boxes en bois sur paddocks clôturés. Sur un foncier généreux de 18 hectares, la propriété est principalement dédiée à des prairies clôturées, avec des parcelles boisées en limite de propriété. En complément, une ancienne grange réaménagée offre un accueil qualitatif avec 4 chambres d'hôtes, une salle de restauration avec boutique, et un espace bien-être comprenant sauna, hammam, jacuzzi, et salon de massage. Cette propriété de luxe à acheter à Causse-et-Diège est idéale pour un projet de développement local et pour dynamiser l'agriculture et la forêt.

Découvrez cette Maison à vendre à CAUSSE ET DIEGE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Dominant un paysage spectaculaire, cette propriété offre une vue panoramique à 360 degrés, procurant un sentiment rare de liberté et de sérénité. Édifiée en pierre, la demeure principale de 380m2 incarne une élégance intemporelle. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur une architecture authentique sublimée par des matériaux écologiques de qualité. Le domaine comprend également une activité de chambres d'hôtes développée sur 480m2, actuellement opérationnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et atmosphère chaleureuse. Les installations équestres, comprenant une écurie élégante et des boxes pour chevaux, s'intègrent parfaitement au paysage. S'étendant sur 18 hectares de nature préservée, cette propriété vous plonge dans un environnement d'exception, alliant écologie et art de vivre. Proposé en prestation clés en main, ce domaine est un lieu unique, idéal pour une clientèle en quête d'émotion et d'exclusivité.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Elle propose 300m2 habitables lumineux et bien pensés, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. La maison principale et son gîte indépendant, bâtis dans la même pierre authentique, comptent 7 chambres et accueillent aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes déjà en place, prête à être poursuivie immédiatement. L'ensemble se déploie sur un terrain de 5000m2. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine à débordement avec vue imprenable, spa, et véritable four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux et chaleureux. Un bien rare, plein de charme, idéal pour un achat Maison à acheter à FIGEAC dans le département Lot et la région Midi-Pyrénées.

Superbe maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de maître, fraîchement rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur environ 305 m2 habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un bel escalier central en pierre, un salon lumineux de 24 m2 avec cheminée cantou, un petit salon de 21,30 m2 avec des pierres anciennes, ainsi qu’un séjour de 35,70 m2 avec une cheminée décorative. La cuisine/salle à manger est aménagée et équipée, offrant 33,50 m2 d'espace convivial. Au premier étage, trois belles chambres spacieuses attendent, accompagnées d'un bureau/bibliothèque, d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire balnéo. Des greniers aménageables ajoutent du potentiel à cette propriété. Le parc de 9775 m2, clos de murets en pierre sèche, est orné de nombreuses essences d'arbres. Vous trouverez également des dépendances comprenant une grange spacieuse et un abri couvert pour voiture. Située dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy et à proximité de tous commerces, cette maison de luxe à acheter à Figeac est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe maison en pierres entièrement rénovée en 2012, située dans un cadre idyllique au cœur de la nature, dans la vallée du Célé, à proximité de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose sur 8529 m2 de terrain arboré, d'une piscine et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (salon et cuisine) de 53 m2 avec poêle à bois canadien. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 m2, 10 m2 et 11,50 m2, ainsi qu'un couloir et un dégagement de 7,20 m2. Au rez-de-jardin, une salle de massage ou bureau de 9 m2, une salle de bains de 6,19 m2, un wc avec lave-mains et un hall d'entrée de 12 m2 complètent le tout. La maison est équipée d'huisseries en bois avec double vitrage, d'un chauffage électrique pour les autres étages et d'une VMC simple flux au niveau inférieur. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'une isolation en laine de bois dans les combles et murs. Un escalier métallique relie les trois niveaux et le raccordement à l'assainissement communal est aux normes. Vous profiterez également d'un jardin en permaculture au bord du Célé, d'un poulailler et d'une piscine hors sol au chlore. Un véritable havre de paix.

Propriété de caractère au cœur du centre-ville historique de Figeac, dans le Lot, Midi-Pyrénées. Cette maison en pierres entièrement rénovée offre des prestations de qualité, incluant un patio jardin de 110 m² et une ancienne grange actuellement utilisée comme garage et atelier. La maison d'environ 220 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon de 42 m² ouvert sur le patio, d'une cuisine équipée et aménagée de 20 m², d'une buanderie, d'une cuisine d'été, et d'un petit salon de télévision. À l'étage, vous trouverez un bureau de 15 m², une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche italienne, ainsi qu'une grande chambre de 23 m². Trois autres chambres à l'étage (20 m², 12 m² et 12 m²) et une salle de bains avec baignoire d'angle complètent l'ensemble. Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme et volets neufs. Le patio jardin est accessible depuis la maison, indépendamment, et via la grange, agrémenté d'une fontaine. La grange, avec un espace au rez-de-chaussée de 47 m² et un étage de 45 m², offre un potentiel supplémentaire. Tous les commerces et commodités sont à proximité. Une rare opportunité dans le secteur pour un achat de Maison à acheter Figeac.

À vendre, une splendide maison située à quelques kilomètres du centre de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, nichée au calme au sein d'un grand parc arboré d'environ 1,2 hectare, dispose de terrasses, d'une piscine et d'une maison d'amis dotée d'un agréable salon d'été avec espace plancha. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement des éléments anciens et modernes. La maison principale d'environ 200 m² est très lumineuse et comprend une cuisine équipée de 20 m², un cellier, une cave, un vaste salon-séjour de 31 m² avec dallage en travertin, et une salle à manger de 16 m² dans une véranda ouverte sur la nature. À l'étage, trois chambres de 15 m², 12 m² et 27 m², dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et plusieurs terrasses. Le garage de 17 m² dispose d'une porte électrique. La maison d'amis ou chambre d'hôte est également très bien rénovée, avec une chambre de 11 m², une salle d'eau, des rangements et un chauffage climatisation réversible. En dessous, un charmant salon d'été donne sur le parc et la piscine de 10 x 4 mètres. Entourée de prés, de verdure et de bois, cette propriété offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités. Une rénovation réussie créant une atmosphère chaleureuse de maison de vacances, dotée de quatre terrasses et d'un puits, le tout sur le Chemin de Compostelle, avec fibre optique et accès privé. Une véritable opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Figeac.

À FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez un domaine d'exception en vente ! Ce manoir au charme intemporel, situé sur plus de 2 hectares de terrain arboré, offre un cadre de vie rare et préservé. La propriété se compose de 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, une salle de bain complète et 2 salles d'eau, accueillant famille et invités dans un confort optimal. Son atmosphère chaleureuse et raffinée est accentuée par la lumière naturelle et des matériaux de qualité.En plus de la demeure principale, le domaine comprend une maison de gardien, idéale pour recevoir du personnel ou pour des hôtes. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec des arbres matures et des espaces boisés. Une belle piscine de 6x12 mètres vient compléter ce cadre idyllique, parfait pour des moments de détente en toute intimité.Ce domaine unique propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux d'espaces authentiques. Propriété à vendre dans un environnement exceptionnel, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle a bénéficié d'une rénovation complète, alliant tradition et modernité. Entre 2011 et 2013, une reprise en profondeur a permis de redonner vie à cette authentique demeure quercynoise et sa grange. De la charpente reconstruite à l'isolation intégrale, chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité. Le rez-de-jardin propose des espaces de réception spacieux, une cuisine conviviale et deux suites indépendantes. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent ce bien. La grange réhabilitée, d'environ 81 m², abrite un T2 indépendant, parfait pour un projet touristique ou pour recevoir. La superficie habitable totale est d'environ 315 m². Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette propriété pourrait faire l'objet d'un achat Maison de luxe Figeac pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et élégant. À l'extérieur, vous découvrirez un environnement champêtre, une piscine, une terrasse en bois et diverses commodités. Cette maison se situe à proximité des sites touristiques majeurs, offrant un cadre rural préservé au cœur des Causses du Quercy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les vidéos et dossier technique.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique, s'étendant sur 24 476 m², propose une piscine intérieure, une vue dominante imprenable, ainsi que des volumes spacieux. La propriété de 516 m² habitable, avec un pigeonnier, a été construite et rénovée en plusieurs étapes depuis 1945.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau de 22 m² avec bibliothèque, un salon lumineux de 48 m² avec une grande cheminée, une salle à manger de 33 m², ainsi qu'une cuisine en L de 31 m² avec véranda isolée et chauffée, cheminée BBQ et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 31 m² avec salle de bains et douche, un espace de rangement, une cave à vin climatisée, et une chambre supplémentaire de 14 m².À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont une avec dressing et deux salles de bains. En tout, vous disposerez de 7 chambres, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.Le domaine dispose également d'un garage intérieur pour deux voitures, d'un garage indépendant pour deux voitures supplémentaire avec mezzanine, et d'un abri pour le matériel de jardin. Les garages et le portail d'entrée sont électrifiés.Équipée d'une aspiration centralisée, d'une pompe à chaleur réversible ainsi que de panneaux solaires, cette propriété affiche un excellent DPE en A.La piscine intérieure mesure 11 x 6 mètres et bénéficie d'un volet immergé. Le parc arboré de 2 hectares 64 a 76 ca offre une vue magnifique et un cadre paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Figeac représente une belle opportunité à seulement 5 minutes de la ville.

Charmante villa des années 1930, entièrement rénovée, avec piscine, sur un terrain clôturé de 932 m2, située en plein centre-ville de Figeac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, d'un garage-atelier, d'une cave à vin et d'une buanderie. Le salon climatisé de 28 m2, doté d'une cheminée, s'ouvre sur la salle à manger de 14 m2, ainsi qu'une grande cuisine américaine entièrement équipée de 13 m2. La véranda spacieuse de 30 m2 est également climatisée et le double vitrage est présent partout. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m2, 17 m2, 12 m2) avec parquet, dont la chambre parentale est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau de 10 m2 avec douche italienne et un grenier de 6 m2. Au rez-de-jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau de 16 m2 complète cet ensemble, pour un total de 135 m2 habitables, sans compter la véranda. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve. Située à proximité de tous commerces et commodités, cette maison offre une rare opportunité d'achat dans le secteur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce superbe domaine récemment rénové, niché dans un parc de 1,5 hectare, offre un cadre de vie où le charme et la sérénité se rencontrent. Composé d'une maison de maître élégante et d'une dépendance de qualité, cet ensemble totalise plus de 600 m² habitables. La maison de maître dispose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon lumineux et de suites raffinées. La dépendance, rénovée dans un style contemporain, accueille des gîtes et chambres d'hôtes, parfaits pour recevoir. Le cadre privilégie l'authenticité et le potentiel, tout en étant situé à proximité de Figeac, une ville riche en art et histoire. Profitez de la grande piscine et du pool house dans ce domaine qui allie tradition et modernité.

À Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette incroyable grange totalement rénovée, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien spacieux offre une restauration de qualité et une ambiance élégante, le tout dans un écrin de calme, en pleine vallée du Célé.Le rez-de-chaussée de 97,30 m² comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme (frigo Siemens, double évier, four Sauter, plaque à induction et hotte). Vous apprécierez le salon et la salle à manger dotés d'une cheminée centrale et d'un parquet massif en chêne.À l'étage, une mezzanine de 11,35 m² accessible par un escalier en métal et bois présente un sol stratifié, tandis que le rez-de-jardin offre deux chambres : l'une de 18,88 m² avec sol stratifié et une autre de 15,85 m² avec un magnifique sol en travertin. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec toilettes et douche, et un atelier spacieux de 44 m² avec des pierres apparentes.À l'extérieur, une terrasse en métal avec lames en bois s'étend sur un terrain plat et piscinable, agrémenté d'une citerne à eau et d'installations d'arrosage automatique. L'accès aux commodités se fait en seulement 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter à Figeac.

À la recherche d'une propriété à acheter à Figeac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété d'exception à vendre, soigneusement restaurée, offrant le confort moderne tout en préservant son authenticité, avec aucune rénovation à prévoir. Située à seulement 15 minutes de Figeac, cette propriété s'étend sur 18 hectares et bénéficie d'une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis. La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un pigeonnier aménagé. Les dépendances incluent deux granges : l'une avec des écuries au rez-de-chaussée et un étage aménageable, l'autre transformée en espace de vie avec chambres, bibliothèque, salle de réception et coin bien-être. De plus, un atelier d'artiste et un bureau indépendant viennent enrichir ce bien. La propriété est dotée d'une piscine chauffée, de paddocks et d'une carrière pour chevaux, le tout entièrement clôturé et irrigué. Idéale pour des projets commerciaux, agricoles ou évènementiels, cette propriété peut être vendue meublée, incluant le mobilier intérieur et le matériel professionnel extérieur. Une visite s'impose pour apprécier ce cadre exceptionnel.

Située dans un charmant hameau datant du XIVᵉ siècle, à seulement 6 km de Figeac dans le département du Lot, cette propriété historique est à vendre. Avec 500 m² habitables, elle se compose d'une maison principale, de deux gîtes et de trois chambres d’hôtes, le tout sur un terrain de 3370 m². Alliant authenticité et confort, la propriété met en valeur des charpentes et poutres anciennes, des parquets massifs ainsi que trois cheminées d’époque. La rénovation a su préserver les matériaux d’origine tout en intégrant des équipements modernes. De plus, le mobilier ancien et plusieurs œuvres d’art sont inclus dans la vente. Pour ce qui est des espaces extérieurs, vous découvrirez plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers ainsi que des ruines pittoresques et des lieux méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house vient parfaire ce cadre extérieur idyllique. Les dépendances comprennent une grange classée, des ateliers, des caves, ainsi que des espaces pouvant accueillir des activités telles que la musique, le yoga ou divers événements. Le potentiel d’exploitation de cette propriété à acheter à Figeac est immense. Grâce à ses gîtes et chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle, tout en étant également idéale pour une résidence familiale multi-générations. La vente inclut les meubles et, si souhaité, les équipements opérationnels pour poursuivre l’activité d’accueil. L'intimité est garantie par le hameau et les chemins internes, tandis qu’un système de caméras centralisé assure la sécurité. Cette propriété d’exception combine le charme historique, le confort moderne et un environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Figeac, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité d’accueil.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Exclusivité Côté France Immobilier : découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans la campagne du Cantal, à seulement 3 minutes du village de Junhac. La propriété comprend une maison authentique rénovée avec soin, affichant un magnifique toit en ardoise et une superficie habitable d'environ 140 m2. Vous trouverez également un grand bâtiment en pierre entièrement sous-solé, comportant deux logements (environ 125 m³) actuellement utilisés comme gîtes. La propriété est agrémentée d'une piscine qui offre une vue impressionnante. Les gîtes sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués ou à servir d'hébergement pour vos proches. Le jardin de 4 455 m2, riche en fleurs et plantes rares, dispose de plusieurs terrasses idéales pour profiter des soirées. Trois étangs embellissent également ce cadre enchanteur. Les rénovations récentes incluent du double vitrage, un système de chauffage central à pellets et des panneaux solaires. En matière d'assainissement, la maison et le bâtiment des gîtes sont chacun équipés de fosses septiques, avec des rapports conformes. Située à quelques minutes de Junhac, la propriété se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Montsalvy, à seulement 10 minutes. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouve à 20 minutes et offre de nombreuses infrastructures. La région est également proche du domaine skiable "Le Lioran" et de magnifiques paysages volcaniques. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Junhac, avec un cadre tranquille, des gîtes, une piscine et un jardin magnifique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de cette propriété d’exception est de 595 000 EUR, frais à la charge du vendeur.

À saisir, maison à acheter à Villefranche de Rouergue, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d'environ 254m2 a été entièrement rénovée et se trouve dans une impasse calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de la bastide. Ancienne dépendance datant de la première moitié du XXème siècle, elle offre une architecture séduisante et des volumes spacieux. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand rangement, un séjour de 42m2, un petit salon avec bow-window de 22m2, une cuisine équipée, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, sans oublier un second WC. L'étage est équipé d'un chauffage central alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2024. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un salon de 25m2, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC est à votre disposition, avec chauffage au sol électrique et climatiseurs réversibles. Cette maison à vendre dispose également de deux grands garages, dont l'un est doté d'une cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur relie le garage à l'étage de vie. Rénovée avec des matériaux de qualité dans les années 2000, elle ne nécessite aucun travaux. Le jardin, véritable havre de paix, est magnifiquement arboré et comprend une terrasse ombragée et un verger. Pour visiter, contactez Pierre-Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314). Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € par an.

Magnifique réhabilitation pour cet hôtel particulier du Sénéchal datant d’environ 1260, construit lors de la création de Villefranche-de-Rouergue par Alphonse de Poitiers et le roi de France Saint Louis. Cette demeure exceptionnelle, élevée sur trois étages plus combles, vous invite à un voyage à travers les siècles, chaque niveau ayant un thème distinct : Rez-de-chaussée – Moyen Âge : vaste cuisine contemporaine de plus de 65 m², alliant modernité et pierres d’origine. 1er étage – Renaissance : grand dégagement d’environ 25 m², une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et WC suspendu. 2e étage – XVIIIe siècle : trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Dernier niveau : combles aménagés avec accès à une terrasse extérieure, un atout rare en centre historique. Cette maison représente la plus ancienne demeure connue de la ville encore en bon état, avec ses structures, poutres et murs d’origine préservés. La rénovation complète, réalisée entre 2018 et 2023, comprend le ravalement, la toiture, la plomberie, l'électricité et un second œuvre intégral. Elle offre une bonne isolation et des prestations de qualité assurant un confort optimal. Actuellement utilisée en gîtes, cette propriété constitue une occasion unique, parfaite pour les passionnés d’histoire ou pour un projet touristique de caractère. Maison à acheter à Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison très agréable située à Saint-Julien-de-Toursac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien, construit en 2012, est de plain-pied et offre une belle surface habitable de 133 m2, avec 5 pièces. Profitez de ses nombreuses caractéristiques modernes, telles qu'un poêle à pellets performant, double vitrage et une cuisine contemporaine. Le terrain, spacieux avec 6 382 m2, inclut un jeune verger et un garage séparé. Avec toutes les commodités à proximité et un certificat énergétique C, cette maison est idéale pour votre projet d'achat. Pour plus d'informations sur cette Maison à vendre à Saint-Julien-de-Toursac, n'hésitez pas à nous contacter ou à planifier une visite.

TOPS IMMO vous propose cette belle villa d’environ 190m2, idéalement située sur les hauteurs de la vallée du Lot, entre Villeneuve et Cajarc, à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Établie sur un terrain de 2250m2, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. Avec une récente extension réalisée il y a 8 ans, elle combine le charme de l'ancien (partie en pierre) et le confort moderne d'une décoration contemporaine (partie récente). La zone contemporaine dispose d'une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous trouverez également une suite composée d'une chambre de 18m2 (avec mezzanine), une salle de douche moderne et un WC, ainsi qu'une buanderie et une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. La partie ancienne, à rez-de-chaussée, comprend un séjour cosy de 20m2 et une cuisine/salle à manger de 34m2. À l'étage, il y a deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous pourrez profiter de la piscine, d'un local piscine, d'un carport et d'un container habillé pour le stockage. Classe énergétique D, chauffage électrique, volets roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura vous charmer par son emplacement, sa tranquillité et son charme. Si vous êtes intéressé par cette Maison à acheter à SAUJAC, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.