ventes de maisons et villas de luxe à La Rivière-Saint-Sauveur, France

Dans un quartier préservé et résidentiel, jolie maison en bois datant de 2009 à 2km du centre de Honfleur et 5 minutes du Pont de Normandie. D’une surface habitable de 208 m², elle comprend : Au rdc : une entrée, une cuisine entièrement équipée (11m²) ouverte sur la pièce à vivre (50 m²) avec cheminée et insert et donnant accès direct à la terrasse (40 m²),un bureau, une chambre, une salle d’eau, toilettes, arrière-cuisine. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, dressing, une grande pièce palière. Abri de jardin et bûcher Jardin sud ouest avec vue dégagée – parking extérieur 5 voitures sur une parcelle totale de 1.315 m². Chauffage électrique - panneau solaire. Aucuns travaux à prévoir. Parfait état, calme, lumineux, aucun vis-à-vis. Vues estuaire et Pont de Normandie. terrain piscinable

A Honfleur, quartier St Léonard, maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 d’une surface habitable de 262 m² sur un terrain de 2.400 m²comprenant : Vaste entrée, très grande pièce (98 m²) baignée de lumière avec hauteur sous-plafond de 3 m comprenant cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée ; Suite parentale avec dressing, salle de bain et douche ; Bureau, buanderie, trois chambres, deux salles d’eau, trois toilettes. Pour compléter ce bien, deux studios accolés à la maison d’une surface de 26 m² chacun, entièrement équipés d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d’eau avec toilettes, idéal pour location saisonnière. Garage pour un véhicule. Maison en parfait état, très lumineuse, orientée est-ouest, vue Pont de Normandie, nombreuses terrasses, pas de vis-à-vis dans un environnement parfaitement calme.

Engel&Völkers Deauville propose à la vente une propriété à HONFLEUR, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 1,3 km du Vieux-Bassin, cette parcelle de 1 290 m², avec permis de construire déjà obtenu, offre une emprise foncière considérable. Le projet, administrativement validé, prévoit la construction de 8 logements représentant 643,58 m² de surface habitable, comprenant 5 logements collectifs (T2, T3, T4) et 3 maisons individuelles (T4). L'acquéreur a également la possibilité d'envisager d'autres destinations, en accord avec le cadre réglementaire. Honfleur, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour son attractivité touristique, assurant une demande soutenue pour l'achat de propriétés dans cette région.

Dans le quartier St Léonard à Honfleur, au calme, à 10 minutes à pied des commerces et du Vieux Bassin, jolie maison avec terrasse, d’une surface habitable d’environ 72 m² comprenant : Au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse, salle de bain avec toilettes ; Au 1er étage : deux chambres dont une chambre « cabine » ; Au 2ème étage mansardé : une chambre avec lavabo et toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison originale en bon état général.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC VUE SUR LE PONT DE NORMANDIE Au cœur du prisé quartier Saint-Léonard à Honfleur, à seulement 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture du centre historique, découvrez cette majestueuse propriété contemporaine de plain-pied édifiée en 2018. Offrant une surface habitable de 314 m², cette demeure d'exception s'intègre parfaitement sur un terrain paysager de 2 436 m², piscinable, dans un environnement d'un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une pièce de vie magistrale et lumineuse Dès l'entrée, la maison est littéralement baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et ses larges baies vitrées en menuiseries aluminium. L'espace de réception de 98 m² se compose d'un double séjour chaleureux avec cheminée et d'une vaste cuisine dînatoire. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres et des matériaux nobles, à l'image du splendide parquet en chêne massif. Les espaces s'ouvrent sur un joli jardin et plusieurs terrasses couvertes, offrant une vue dégagée et privilégiée sur l'emblématique pont de Normandie. Un espace nuit fluide et confortable L'aile nuit garantit une intimité totale. Elle comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche et toilettes. Deux autres belles chambres avec rangements, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une buanderie fonctionnelle et trois toilettes séparés complètent l'habitation principale. Deux studios indépendants : un atout rare La propriété se distingue par la présence de deux studios de 26,36 m² chacun. Dotés de leurs propres accès, de terrasses privatives et de places de stationnement dédiées, ils constituent une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs saisonniers ou recevoir vos proches en toute indépendance. Des prestations techniques haut de gamme Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour la maison principale (chauffage électrique pour les studios DPE D), garantissant une excellente performance énergétique (DPE A). Un garage fermé de 21 m² vient parfaire cet ensemble de grande qualité. Un bien exceptionnel conjuguant le confort rare du plain-pied, des volumes baignés de lumière et des finitions irréprochables. Situation idéale : À 3 minutes du cœur d'Honfleur À 1 h 45 du pont de Neuilly À 2 h de Paris Prix de vente : 1 398 000 € FAI Consommation énergétique : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre spécialiste sur la Normandie : Géraldine Bernardin - Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Cette maison située dans un quartier résidentiel très recherché d’Honfleur a été construite en 2007 sur un terrain clos de 1432 m² sans vis à vis offrant calme et tranquillité elle propose un grand salon lumineux de 50 m² ouvert sur une vaste terrasse de 200 m² idéale pour les moments en famille ou entre amis une cuisine de 20 m² permet de cuisiner et de partager les repas ensemble grâce aux grandes baies vitrées la maison est très lumineuse et agréable à vivre au rez de chaussée se trouvent également une chambre une salle de douche avec toilettes séparés un hall d’entrée et une buanderie à l’étage l’espace nuit comprend un palier pouvant servir de salon ou de bureau trois grandes chambres une salle de bain avec toilettes séparés dont une suite parentale avec sa propre salle de bain cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commerces et du centre d’Honfleur un garage double complète ce bien situé à environ deux heures de Paris par l’A13 Prix de vente : 890 000€ FAI HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS (4%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

En exclusivité, à Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² actuellement divisée en 2 appartements indépendants, vendus loués. Au premier niveau, vous trouverez un 2 pièces comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au deuxième étage, en duplex, un appartement est composé d'une chambre, d'un coin séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 2 coins nuits à l'étage supérieur. Cet emplacement idéal offre la possibilité de transformer cette propriété en une maison unique ou d'en faire un investissement locatif saisonnier ou en longue durée. Cette maison est une opportunité parfaite pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Honfleur (14).

A Honfleur, au cœur du quartier Ste Catherine dans une rue calme, cette maison de ville entièrement restaurée avec goût d’une surface habitable « Carrez » de 36.29 m² mais de 48 m² au sol comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre mansardée, une petite chambre (ou bureau), deux toilettes, une salle d’eau. Parfait état et optimisation sans défaut des volumes.

VENTE - Maison de Charme Rénovée avec Jardin et Garage - Hyper-centre d'Honfleur Au cœur de la pittoresque cité d'Honfleur, laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison du 19ème, entièrement rénovée avec goût. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en hyper-centre, à quelques pas seulement des commerces, des galeries d'art et des meilleurs restaurants, à l'abri des regards derrière d'authentiques murs de pierre, vous garantissant une tranquillité et un calme absolus. Une véritable perle rare qui conjugue à la perfection vie citadine et intimité. Un espace de vie lumineux pensé pour la convivialité Dès l'entrée, dotée de rangements pratiques sur mesure et d'un WC invités, vous serez irrémédiablement séduits par les volumes d'une spacieuse pièce de réception. Particulièrement lumineuse grâce à ses belles ouvertures, elle intègre une cuisine américaine, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. L'espace de vie est sublimé par une cheminée centrale avec insert, promesse de douces soirées d'hiver. Cette pièce maîtresse se prolonge harmonieusement vers une jolie véranda, ouvrant sur la terrasse, véritable trait d'union avec l'extérieur, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Un espace nuit familial, élégant et confortable Le coin nuit, réparti sur les niveaux supérieurs, a été pensé pour le bien-être de chacun. Le premier étage vous offre une suite parentale dotée de sa salle de bains privative, offrant un véritable cocon de douceur. Le couloir dessert deux autres chambres lumineuses, une seconde salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, nichée sous les toits, une charmante chambre mansardée accompagnée de son dressing fera le bonheur de ses occupants en quête d'indépendance. Un extérieur bucolique et des annexes très recherchées Orientée plein sud, la vaste terrasse vous invite à la détente absolue et s'ouvre sur un ravissant petit jardin bucolique, entièrement clos et magnifiquement paysagé. Ce véritable havre de paix est le lieu idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance (chalet) offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage privé — un atout exceptionnel et extrêmement recherché dans l'hyper-centre d'Honfleur — viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. Un écrin de tranquillité accessible à seulement 2 heures de Paris. Contactez dès à présent votre spécialiste de l'immobilier sur Honfleur pour organiser une visite privée. Prix de vente : 749 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas seulement de l'effervescence du Vieux Bassin et des ruelles pittoresques du centre historique, à l'abri des regards dans le prisé quartier Saint-Léonard, découvrez ce superbe ensemble immobilier au calme absolu. La Demeure Principale : Charme de l'ancien et vues dégagées (170 m²) Poussez la porte de cette jolie maison de la fin du XIXe siècle pour y découvrir des volumes chaleureux et évolutifs : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée faisant office de bureau, une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ainsi qu'une cuisine offrant une agréable vue dégagée et des toilettes d'invités. Aux étages : L'espace nuit, modulable à votre convenance, propose jusqu'à 8 chambres (ou 6 chambres et 2 bureaux). L'ensemble est desservi par une salle de bains, deux salles de douche et des toilettes séparées. Le privilège : Une vue imprenable sur l'entrée du port de Honfleur depuis le niveau supérieur. La Maison d'Amis : L'esprit loft contemporain (70 m²) En parfaite harmonie avec le bâti d'origine, cette seconde habitation se dresse en toute indépendance. Entièrement réinventée en 2024, elle propose un aménagement moderne et soigné : une belle pièce de vie, deux chambres, deux salles de douche et une ravissante terrasse privative. Un cocon idéal pour recevoir vos proches ou pour générer une rentabilité via une activité de location saisonnière de prestige. Extérieurs et atouts: Le jardin, soigneusement arboré, vous promet des moments de quiétude absolus. En point d'orgue, une seconde terrasse (dont l'aménagement reste à personnaliser selon vos goûts) vous réserve un panorama exceptionnel et dégagé sur l'entrée du port. Enfin, atout rarissime et particulièrement convoité dans ce secteur : la propriété dispose de 4 garages (2 grands formats et 2 plus petits), vous garantissant un stationnement privé et sécurisé toute l'année. Une opportunité unique de concilier vie de famille, projets locatifs et art de vivre normand. Contactez dès à présent votre consultante experte du secteur pour vous ouvrir les portes de ce lieu d'exception. Prix de vente : 815 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

A 400 mètres du vieux bassin - Barnes vous propose une charmante maison rénovée de 160 m² avec terrasse comprenant une pièce de vie avec deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, toilettes invités. A l'tage : 3 chambres, deux salle de douches. Dernier niveau : un grand espace séparé avec des colombages. Emplacement recherché au calme à proximité des tous les commerces et restaurants. Une cave en sous-sol complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur

A Honfleur, au cœur du quartier Ste Catherine cette très jolie maison a été restaurée avec beaucoup de goût en mettant en valeur de magnifiques matériaux anciens. Sur 3 niveaux, d’une surface d’environ 104 m² habitables, elle comprend : Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte 1er étage : 2 chambres dont 1 avec grands placards, 1 salle d’eau 2ème étage : 1 chambre mansardée, 1 salle de bain Grande cave Cour avec buanderie et four à pain – préau (salle à manger d’été) et terrasse suspendue. Chauffage gaz de ville – double vitrage Très jolie maison idéalement placée avec énormément de charme.

Dans le centre-ville de Honfleur, quartier St Léonard, immeuble complet composé de deux appartements entièrement refaits à neuf. 1er appartement en duplex situé au rez-de-chaussée et 1et étage de l’immeuble, d’une surface habitable d’environ 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec toilettes. 2ème appartement situé au 2ème et 3ème étage de l’immeuble : d’une surface habitable d’environ 24 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Ces deux appartements sont parfaitement aménagés et décorés et sont à vendre entièrement meublés (inclus dans le prix).

A l’abri des regards, à quelques kilomètres de Honfleur au cœur d’un jardin planté d’une multitude d’essences d’arbres sur une parcelle de 2.500 m², cette maison de maître datant de 1852 comprend sur environ 140 m² habitables : Au rdc : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger dans une véranda, chambre avec cheminée (ou à usage de salon), salle de bain, toilettes, buanderie ; 1er étage : 4 chambres, 1 salle d’eau avec toilettes ; Au 2ème étage : grenier Toiture, cuisine, salle de bains récentes. Grand abri de jardin. Beaucoup de charme pour cette jolie propriété bien entretenue.

Derrière sa façade raffinée, cette maison de 160 m², minutieusement restaurée en 2023, offre une harmonie parfaite entre l'authenticité de l'architecture normande et les prestations du confort moderne. Un Espace de Vie Convivial et Ouvert La vaste pièce de réception de 41 m², réchauffée par le cachet de ses cheminées, communique naturellement avec une cuisine baignée de lumière. À l'extérieur, une belle terrasse intimiste de 22 m² vous attend, devenant le lieu idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou prolonger vos douces soirées d'été. L'Espace Nuit : Confort et Sérénité Le premier étage a été pensé comme un véritable havre de paix. Il se compose de : Deux chambres délicates et pleines de charme. Une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de toilettes. Une salle d'eau indépendante venant compléter ce niveau. Un Dernier Étage aux Multiples Possibilités Dévoile un volume exceptionnel de 38 m². Lumineux et chaleureux, ce vaste espace modulable laissera libre cours à vos projets : suite parentale majestueuse, atelier de création, bureau pour le télétravail ou grande salle de jeux familiale. Une cave pratique vient également compléter les prestations de ce bien. Un Emplacement au Cœur d'Honfleur Incarnant à la perfection l'art de vivre normand, cette adresse très prisée vous permet de tout faire à pied. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec : Le célèbre Vieux Bassin. Les plages environnantes. Les commerces, galeries et restaurants de la ville. Paris : À seulement 2 h via l'autoroute A13, ou 1 h 45 par l'A14 (depuis le pont de Neuilly). Prix de vente : 650 000€ (honoraires charge acquéreur inclus 4.84%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Honfleur, à 400 m du vieux port, nichée dans une petite rue paisible. Entièrement rénovée avec soin, cette maison vous offre un havre de paix avec sa jolie terrasse de 15 m² et sa belle exposition ouest. Ses caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage de 8m² pour ranger les velos. - 1er étage : Un palier dessert une grande chambre, lumineuse avec ses 2 fenêtres et une vue dégagée, une salle de douches moderne. - 2ème étage : Un palier dessert une grande chambre, avec une vue imprenable, une salle de douches moderne. - Petit grenier : Non aménagé Points forts : - Situation privilégiée en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et attractions touristiques de Honfleur. - Une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air. - Un petit garage pour ranger les vélos Le bien se situe à 1h45 de Paris Pont de Neuilly - 25 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Les commerces sont à 5mn à pied Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie Prix de vente : 380 000€ (4.10% honoraires charge acquéreur) Consommation énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

SOUS OFFRE - Derrière une porte, après avoir monté quelques marches, c’est au bout d’un chemin piétonnier privé, une sente bucolique serpentant à l'abri des regards, que se dévoile ce joyau caché. Cet accès privilégié, loin du tumulte et des voitures, est le garant d'une sérénité absolue et d'une discrétion totale. Dès l'arrivée, la vue magistrale s'ouvre sur les toits de Honfleur, l'estuaire de la Seine et les lignes graphiques du Pont de Normandie. Un tableau vivant, rare et saisissant. Ce bien se compose de deux demeures de charme : La Résidence Principale : avec son séjour et sa cheminée ancienne, une cuisine et son cellier avec toilettes. À l’étage, deux chambres, et une salle de bain avec toilettes. Le Pavillon d'Amis (Ancienne Serre ou atelier), il dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une mezzanine prolongée par un balcon suspendu face à l'horizon. Un écrin de verdure suspendu Le jardin privatif de 264 m², est complété par une partie en indivision de 1 200 m², offre un cocon végétal. Des travaux de rénovation (chauffage, huisseries) sont à prévoir Un cadre unique à découvrir sans tarder. Contactez votre spécialiste sur la Normandie pour une visite ! Prix de vente : 430 000€ (honoraires charge acquéreurs, 4.87%) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

EN EXCLUSIVITE - Rare à la vente, cette élégante maison de maître située au cœur de Honfleur intra-muros bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du Vieux Bassin, de la Place Sainte-Catherine, des rues piétonnes, des commerces, des galeries d'art et des restaurants qui font la renommée de Honfleur. Cette maison de caractère de 158 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 630 m², cette propriété offre un cadre de vie unique en plein centre-ville de Honfleur. La maison comprend : une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée (13,60 m²), un vaste salon de près de 37 m² avec poêle à bois en fonte, 4 chambres, dont 2 suites parentales de 24 et 35 m2 avec dressings et salles d'eau privatives, une seconde salle d'eau, 1 WC par étage, une buanderie / chaufferie. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin arboré, véritable havre de paix aux essences remarquables. Les prestations sont complétées par une double charreterie (carport pour deux véhicules), un jardin paysager clos de 630 m², chauffage au gaz de ville avec chaudière basse condensation, adoucisseur d'eau, cave, tout-à-l'égout, maison parfaitement entretenue. Cette maison familiale à Honfleur séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige. Son emplacement exceptionnel permet de vivre entièrement à pied tout en profitant d'un environnement calme, un privilège particulièrement recherché dans le centre historique de Honfleur. À seulement quelques minutes à pied du Vieux Bassin ; de la Place Sainte-Catherine ; des commerces et du centre piéton ; 4 km du Pont de Normandie ; 20 km du Havre via l'A29. Les atouts majeurs : Maison de maître de caractère, Honfleur intra-muros, Centre historique à pied, 4 chambres dont 2 suites parentales, Jardin paysager de 630 m², Double carport, Environnement calme et confidentiel, Prestations soignées, Bien très rare sur le marché,... Une propriété d'exception où authenticité, élégance et qualité de vie se conjuguent au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Fleurie. Vous serez sous le charme à n'en pas douter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 610050 )

Sur les hauteurs de Honfleur, maison d’architecte avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Honfleur et l‘estuaire, d’une surface habitable d’environ 175 m² sur une parcelle de 4.700 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, bureau, très belle pièce de vie (65 m²) avec cheminée, bow-window orientée vers l’estuaire, vestiaire, toilettes ; Au 1er étage : le palier avec penderie dessert 4 chambres, une salle de bain, un dressing. Sous-sol complet partiellement aménagé avec une salle d’eau, une cave à vins… 2 abris de jardin et une dépendance à usage de bureau avec chaufferie, une autre à usage de stockage. Piscine (9.2 x 4.4) chauffée avec pompe à chaleur et couverte. Aménagement virtuel à titre illustratif. Bien vendu dans son état actuel.

En Normandie, dans un secteur très prisé, à 500 mètres du Vieux Bassin, propriété sécurisée de 360m² édifiée sur un terrain de près de 3000m². La maison sur trois niveaux est agencée comme suit: Au rez de chaussée: - Une entrée - Un séjour - Une cuisine ouverte équipée - Un bureau Au premier étage: - Deux chambres avec chacune sa salle de bains, drsesing et toilettes Au deuxième étage: - quatre chambres avec chacune sa salle de bains, dressing et toilettes Un beau jardin situé au premier étage. En dépendance, maison d'amis composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et dressing. Vous serez séduits par la qualité des travaux et le charme normand. Maison coup de coeur.

BARNES vous propose cette maison ancienne de 159m2 avec jardin située dans une rue au calme à seulement quelques pas des commerces et du vieux bassin. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin orienté Sud et Ouest, cheminée, séjour, buanderie, toilettes invités. Au premier étage, une suite avec dressing et salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, une petite chambre et une grande chambre avec placards se partagent une salle de douche avec toilettes. Au 3ème étage, une chambre sous combles, deux greniers en enfilade pouvant servir de bureau ou de rangements. Un joli jardin d'environ 200m2 orienté Sud et Ouest avec une petite dépendance pouvant être aménagée en studio d'amis. Localisation exceptionnelle dans l'hyper centre de Honfleur pour cette maison ancienne de charme offrant de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

À deux pas du Vieux Bassin, de l’église Sainte-Catherine et de la plage, cette maison idéalement située offre environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous y découvrirez : Trois chambres spacieuses de plus de 13 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de douche, chacune avec toilettes. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine propice aux moments de partage. Au dernier étage, accessible par l’escalier existant, un vaste grenier aménageable composé de trois pièces laisse entrevoir un très beau potentiel. Cet espace pourrait aisément accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bains, ou devenir une élégante suite parentale selon vos envies. La maison dispose également d’une cour intime, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Elle peut aussi être aménagée en espace de stationnement. Accès facile : à seulement 2 heures de Paris par l’A13 Plage, piscine, commerces et restaurants à proximité immédiate. Prix de vente : 398 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Au cœur du centre historique de Honfleur, cette maison de caractère d'environ 197 m2 déploie 9 pièces sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. Édifiée vers 1850 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, son parquet massif, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, idéale pour une grande famille comme pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement sur une véranda baignée de lumière, qui fait le lien avec l'extérieur tout en restant parfaitement intégrée à la maison. Les différents niveaux distribuent plusieurs chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains avec toilettes, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Dressing, buanderie, bureau et rangements intégrés viennent renforcer le côté très fonctionnel de la maison, complétée par une cave en sous-sol. À l'abri des regards, le jardin de 152 m2 accueille une superbe terrasse d'environ 40 m2, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Ce décor intimiste en plein centre-ville invite à profiter d'agréables moments de détente ou de repas en extérieur. Un cabanon d'environ 9,4 m2 ouvre, sous réserve des autorisations nécessaires, de belles perspectives d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un petit studio indépendant. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux, la présence de la fibre optique et son agencement particulièrement bien pensé, cette maison répond à de nombreux projets : résidence principale confortable, résidence secondaire de charme, maison familiale ou encore activité de chambres d'hôtes ou de profession libérale. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un chauffage au gaz, d'un double vitrage et d'un DPE classé C, gages de confort au quotidien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement vivant et agréable. Le Jardin du Tripot se trouve à environ 200 m, le Parc Albert Sorel à 300 m et Le Jardin Retrouvé à 400 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Henri Caubrière à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire dans un rayon similaire. Un arrêt de navette se situe également à environ 400 m, contribuant à une desserte pratique du centre et de ses alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 954 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.