ventes de maisons et villas de luxe à Genneville, France

GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR - 4 CHAMBRES - PISCINE - PARCELLE DE 8.800M2LHL Associés vous propose à la vente cette charmante maison normande à colombages, située sur une parcelle de 8.800m2, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement paisible. Ce bien dispose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon avec un poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un toilette, une salle d'eau et une chambre. De plus, attenant à la maison, un studio servant actuellement de gîte avec un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C.- Au premier étage : une mezzanine-bureau, une salle d'eau, 2 chambres avec placards, un dressing et un W.C indépendant.Cette demeure sera idéale pour accueillir une grande famille et des amis dans un confort absolu !Foncier : 1.800€Chauffage électrique + poêle à granulésAlu double vitrage avec volets en bois + électriqueFosse toutes eauxGarageZinguerie neuveBonne notation DPEIsolation intérieure en 2020Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Découvrez dès maintenant cette Longère à vendre à Gonneville-sur-Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

Dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une propriété de charme au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité de gîtes. Implanté en position dominante, cet ensemble immobilier bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée avec un aperçu sur le Pont de Normandie. Il se compose de plusieurs bâtiments organisés en hameau : une maison principale, deux logements dans un ancien pressoir et une chaumière indépendante. La maison principale, d’environ 200 m², offre de beaux volumes de réception, une luminosité exceptionnelle et une organisation fonctionnelle avec possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale, une cuisine familiale, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins. Les dépendances, parfaitement entretenues, proposent plusieurs logements indépendants prêts à être exploités. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant environ 20 000 € de revenus annuels par unité, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3,2 hectares, comprenant parc paysager, prairies, jardins et terrasses, dans un cadre verdoyant et reposant. ✔ Environnement recherché ✔ Aucun vis-à-vis ni nuisance ✔ Revenus locatifs existants ✔ Fort potentiel d’exploitation ✔ Charme de l’architecture normande Une opportunité rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et investissement rentable. À visiter sans tarder.

À 6 minutes du Vieux Bassin de Honfleur, cette propriété atypique sur 3 hectares se situe dans un cadre calme et verdoyant à Gonneville sur Honfleur, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette maison normande de caractère offre environ 200 m² d'espace de vie, accompagnée d'un grand pressoir de 110 m² et d'un petit pressoir de 75 m², ainsi qu'une chaumière indépendante de 60 m². Les dépendances ont été exploitées avec succès en gîtes. Parfaitement entretenue, elle affiche un excellent état général et présente un DPE C, un classement rare pour ce type de propriété. C'est une propriété authentique qui offre un cadre de vie privilégié, avec un jardin paysagé, de beaux volumes et un fort potentiel, à quelques minutes d'un des plus beaux ports de Normandie. Cette propriété à vendre est idéale pour les amateurs de sérénité et de beauté.

Idéalement située entre Honfleur et Beuzeville, à seulement 10 minutes de la côte et des commerces, cette élégante maison offre un équilibre entre vie pratique et quiétude absolue. Édifiée en 1992 et parfaitement entretenue, la propriété s'inscrit dans un écrin paysager de 2 600 m², soigneusement arboré et totalement à l'abri des regards. Ici, le calme règne en maître, sans aucune nuisance, dans une atmosphère propice à la détente et à la vie de famille. Les extérieurs, pensés pour le confort au quotidien, proposent de généreux espaces de stationnement, un garage fermé, une charmante maison d'enfants ainsi qu'un bûcher, complétant harmonieusement l'ensemble. Développant environ 256 m² habitables, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son esprit chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon et salle à manger sublimés par une cheminée et un plafond cathédrale. Une cuisine équipée, une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'une chambre avec salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage, intelligemment distribué, propose deux espaces nuit distincts, idéals pour recevoir famille et amis en toute indépendance : À l'étage, la maison déploie deux univers nuit distincts, véritables cocons d'intimité : - Un premier espace, ouvert sur une mezzanine lumineuse, proposant deux chambres dont une avec accès indépendant, idéal pour recevoir en toute liberté - Un second espace dédié à la famille, comprenant trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, véritable refuge privé Une cave complète ce bien. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie inspirant, pensé pour accueillir les souvenirs, les retrouvailles et les instants précieux entre Honfleur, son port emblématique et son art de vivre, et Beuzeville, appréciée pour ses commerces et sa vie locale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4561.00 € et 6172.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Normandie, au cœur du Pays d’Auge, à seulement 20 minutes de Deauville et 15 minutes de Honfleur, Deauville Sotheby’s International Realty vous présente, en exclusivité, un manoir de charme et de caractère, remarquable témoignage de l’architecture normande des XVIIᵉ et XIXᵉ siècles. Édifié sur un parc clos et paysagé de 1,42 hectare, agrémenté de beaux arbres, massifs végétaux et d’une mare naturelle, ce manoir séduit par la qualité de sa construction (soubassements en pierre, façades en pierre et colombages, toiture en tuiles plates) et par l’harmonie de son environnement. L’ensemble est complété par une élégante dépendance de style normand comprenant : une piscine intérieure avec espace détente, une salle de sport en mezzanine, un grand studio indépendant destiné à l’accueil d’invités. Le manoir principal, entièrement rénové dans le respect des matériaux d’origine, le manoir développe environ 240 m² (221,90 m² hab.), répartis sur neuf pièces principales, organisées comme suit : en son rez-de-jardin : Entrée dite « débotté » avec toilettes invités et salle d’eau (retour de jardin), cellier et chaufferie-buanderie, un vaste double salon traversant avec poutres apparentes, cheminée en pierre fonctionnelle et parquet au sol, une salle à manger de réception et en extension sous véranda contemporaine, une superbe family room ouverte sur le jardin, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace repas et un salon avec insert, offrant une vue remarquable sur le parc. en son premier étage : dégagement desservant une chambre avec vue sur le parc, salle d’eau ouverte et dressing, salon TV avec poêle en fonctionnement, salle de bains indépendante avec toilettes, seconde chambre. en son deuxième étage : trois chambres d’enfants, une salle d’eau et toilettes séparées. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et confort moderne, bénéficiant d’une rénovation de grande qualité et d’un environnement privilégié.
Une propriété de caractère à découvrir sans tarder.

iad France - Alexandre Baron vous propose: Ensemble immobilier d’exception - avec fort potentiel locatif - proche Honfleur. À seulement 10 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville et à moins de 2 heures de Paris, découvrez ce domaine de 3 maisons niché dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. 1) Un bien rare aux multiples possibilités. Implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares, cet ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 180 m², intelligemment divisée en 3 appartements indépendants de 60 m² chacun, comprenant chacun 1 à 2 chambres, idéals pour de la location longue durée ou saisonnière. - Deux chaumières normandes de 70 et 75 m², pleines de charme, pouvant accueillir 6 à 8 personnes, parfaitement adaptées à une activité de gîtes ou location touristique. 2) Un potentiel exceptionnel pour investisseurs et projets de vie Ce bien répond à de nombreux projets : - Investissement locatif rentable (multi-logements + gîtes) - Résidence familiale intergénérationnelle (indépendance pour chacun) - Résidence secondaire avec revenus complémentaires - Projet touristique en Normandie Chaque habitation dispose de son espace jardin privatif, garantissant intimité et confort à ses occupants. 3) Cadre de vie privilégié Vous serez séduit par : - Le calme absolu de la campagne normande - L’absence totale de vis-à-vis - Le charme authentique des bâtisses - La proximité immédiate des axes touristiques majeurs Plusieurs bâtiments agricoles viennent compléter cet ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, ateliers, développement de projets, etc.). Un bien aussi complet et rare sur le marché mérite toute votre attention.
 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien est concerné par plusieurs DPE : - appartement 1 et 2 : en D - appartement 3 : en G - chaumière 1 : en E - chaumière 2 : en G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 145 M² HABITABLES – DPE A – TERRAIN DE 2 600 M² – VERGER NOURRICIER – GARAGE – normes PMR Vous êtes en quête d'un lieu de vie aussi performant qu'inspirant ? Ce bien est pour vous. Certaines maisons sont conçues pour être habitées. D'autres sont pensées pour offrir un véritable mode de vie. Véritable maison contemporaine à l'architecture chaleureuse, qui donne l'impression de vivre dehors au fil des saisons, elle a été conçue sans compromis, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la durabilité des équipements et à l'indépendance énergétique. Chaque choix de construction a été pensé pour conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et autonomie au quotidien. Située à Gonneville-sur-Honfleur, dans un environnement résidentiel calme particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Pont de Normandie est accessible en moins de 10 minutes, Deauville en une vingtaine de minutes, Le Havre en moins de 25 minutes et Paris en environ 2h15 via l'A13. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre normande tout en conservant une excellente accessibilité. Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine attire immédiatement le regard. Ses volumes harmonieux, ses lignes épurées, et ses larges ouvertures vitrées lui confèrent une élégance rare et intemporelle, où LUMIERE et NATURE s'invitent à chaque instant. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 600 m², cette propriété développe 145 m² habitables auxquels s'ajoute un GARAGE attenant d'environ 25 m². L'ENTREE ouvre sur une superbe PIECE DE VIE CATHEDRALE de 60 m² baignée de soleil grâce à son impressionnante façade vitrée et sa belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Cet espace chaleureux accueille le poêle STÛV haut de gamme équipée de pierres d'accumulation permettant une restitution progressive de la chaleur. La CUISINE OUVERTE totalement EQUIPEE séduit par ses lignes contemporaines et ses équipements premium Bosch, De Dietrich et Falmec. Un WC indépendant, un dégagement vestiaire et un CELLIER/BUANDERIE de 14 m2 viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Côté nuit, l'espace de plain-pied a été particulièrement bien pensé pour la vie familiale. La CHAMBRE PARENTALE, totalement ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une surface de 19m2 , offre un véritable dressing entièrement aménagé, comme un sas de tranquillité. DEUX CHAMBRES de respectivement 14 m² et 13 m² avec rangements intégrés bénéficient également d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Enfin, une SALLE DE JEUX de 12 m² constitue un véritable espace dédié aux enfants et peut facilement évoluer selon les besoins en pièce fermée de 10m2 environ (bureau, salle TV, bibliothèque ou quatrième chambre d'appoint). La SALLE DE BAINS familiale de 12 m² dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le bien est complété à l'étage, en surplomb du salon, d'une MEZZANINE de 12 m² offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil ponctuel de la famille et des amis. L'accès à la mezzanine reste à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, offrant la possibilité d'intégrer un escalier parfaitement adapté à l'esthétique souhaitée. A l'arrière de celle-ci, un GRENIER d'environ 7 m² offre un espace de stockage complémentaire. Le GARAGE attenant d'environ 25 m² avec sa porte électrique permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace atelier ou rangement. De nombreux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. JARDIN NOURRICIER Au-delà de son positionnement haut de gamme, ce qui rend cette propriété unique est son extraordinaire terrain pensé comme un VERITABLE JARDIN NOURRICIER, associant intimité, biodiversité, plaisir du jardinage, et production fruitière exceptionnelle. La haie fruitière a été soigneusement conçue pour assurer une production de fruits étalée sur les différentes saisons. Vous y trouverez notamment : 8 pommiers, 6 poiriers, 2 nashis (poires asiatiques), 3 pruniers, 1 mirabellier, 1 pêcher, 2 abricotiers, 2 cerisiers, 2 feijoas, 1 figuier, 1 asiminier (fruitier rare produisant les célèbres ''bananes du Nord''), 1 amandier, 1 poivrier du Sichuan, 1 néflier, de nombreux arbustes à baies et petits fruits, … PRESTATIONS HAUT DE GAMME RARES ET DURABLES Construction 2021 sous garantie décennale, DPE A BARDAGE HAUT DE GAMME composite Trespa (référence reconnue dans le secteur pour sa résistance exceptionnelle aux intempéries et aux UV, Couleur garantie 10 ans, très faible entretien comparativement à un bardage bois traditionnel, Investissement représentant environ 30 000 € de surcoût par rapport à un bardage standard) MENUISERIES aluminium anthracite (hors deux ouvrants PVC), VOLETS motorisés individuels et centralisés. POELE STÛV avec pierres d'accumulation de chaleur au design contemporain et au rendement élevé assurant un confort thermique homogène et économique INSTALLATION SOLAIRE PREMIUM avec garantie matériel 20 ans pour maintenir au minimum 80 % de leur capacité de production après 20 ans (Onduleur et micro-onduleurs également garantis 20 ans, un point particulièrement rassurant puisque ces éléments représentent généralement les composants les plus sensibles d'une installation solaire). Cette production d'électricité permet de réduire significativement les dépenses énergétiques du foyer (environ 1400 euros de factures électriques auxquels déduire 400 euros annuels de revente si vous avez une voiture électrique. Sans voiture électrique, ce sera 850€/an moins 450 euros environ de revente). CUVE de récupération d'EAU de pluies enterrée de 6 500 litres (pré équipement pour alimentation des WC, lave-linge et robinets extérieurs) pour une gestion raisonnée des ressources en eau potable. Une source d'économie là encore non négligeable. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Vous l'aurez compris, bien plus qu'une simple maison, cette propriété tournée vers l'avenir répond parfaitement aux aspirations actuelles : consommer moins, vivre mieux et profiter pleinement de son environnement. Une propriété rare sur les hauteurs d'Honfleur, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Ce n'est plus uniquement de l'immobilier, c'est une véritable promesse de mode de vie Un bien unique à visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine avec piscine chauffée à proximité immédiate de Honfleur – 234 m² – 5 chambres – Terrain de 2 824 m² À vendre, dans un secteur résidentiel recherché et au calme sur les hauteurs de Honfleur, magnifique maison contemporaine de 234 m² habitables construite en 2012, offrant des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique : DPE A et un terrain paysagé de 2 824 m² avec piscine chauffée. Située à seulement 5 minutes du centre de Honfleur et à 2 minutes de l'accès à l'A29 et du Pont de Normandie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Le Havre, Deauville ou Pont-l'Évêque. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec plafond cathédrale apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 45 m² composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud et la piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres dont 3 de plus de 19 m² avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également une superbe salle de jeux de près de 30 m² avec plafond cathédrale, idéale pour une salle de sport, un espace télétravail, un home cinéma ou une salle de loisirs. Les extérieurs séduisent par leur qualité d'aménagement : Terrain plat et arboré de 2 824 m², Piscine chauffée, Grande terrasse exposée sud, Allée goudronnée, Robot tondeuse installé Prestations et équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation réversible à l'étage, Double garage attenant, Double carport, Borne de recharge pour véhicule électrique, Tout-à-l'égout, DPE A Les atouts de cette maison familiale : Maison contemporaine récente, 5 chambres, Suite parentale au rez-de-chaussée, Piscine chauffée, Double garage, Terrain de 2 824 m², Faible consommation énergétique, Secteur calme et recherché, Proximité immédiate de Honfleur et de l'autoroute A29 Une propriété rare à Honfleur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace, prestations contemporaines et qualité de vie. Contactez moi sans attendre pour découvrir cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 606602 )

À l'entrée de Honfleur, à quelques minutes à pied du Vieux Bassin, rare ensemble normand du XVIIe : un manoir de 307 m², deux gîtes indépendants et un ancien pressoir, le tout préservé au cœur d'un parc paysager clos de 6 800 m². Derrière le portail, une allée bordée de massifs fleuris et d’arbres fruitiers guide le regard vers le manoir, remarquable et très bien entretenu. Aujourd’hui résidence principale exploitée en chambres d’hôtes, la propriété comprend le manoir, un pressoir traditionnel et une maison normande aménagée en deux gîtes indépendants. Le manoir, du XVIIe siècle (1680), remarquable et très bien entretenu, développe 307 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec un bel escalier d'époque, une pièce de vie lumineuse à cheminée aux volumes généreux où les éléments d'origine ont été soigneusement conservés, une salle à manger traversante à cheminée, une cuisine, un cellier, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres doubles partageant une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : boudoir, petit salon, lingerie. Le second niveau offre une suite supplémentaire et un vaste grenier isolé, à aménager selon vos projets. La maison normande à colombages abrite deux gîtes indépendants (116 m² au total), conçus pour 5 et 6 personnes, chacun avec séjour, cuisine, salle de douche, deux chambres à l'étage, un jardin privatif et un stationnement dédié. Exploités aujourd'hui en location saisonnière, ils constituent une source de revenus immédiate. L'ancien pressoir, typique de l'architecture normande avec sa façade à pans de bois et sa charpente en bois massif, sert aujourd'hui de stockage. Avec son plancher d'étage et ses beaux volumes, il offre un fort potentiel de transformation : salle de réception, gîte supplémentaire ou espace de loisirs. L’ensemble forme une propriété harmonieuse et pleine de charme, idéalement située pour un projet de vie, d’accueil ou d’investissement touristique au cœur du dynamisme honfleurais. +33685645684

En Normandie, à 25 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville sur Mer et Honfleur, dans le département du Calvados, à proximité du centre-ville de Beuzeville et de ses nombreux commerces. Pays d’auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette propriété aux volumes généreux, au sein d'un magnifique terrain clos et arboré de plus d’un hectare à l'abri des regards. La maison néo-normande d’environ 250 m2, lumineuse et spacieuse, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon/séjour d’environ 70 m2 avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage : une pièce palière desservant une suite parentale avec salle de bains/douches, deux chambres, une salle d’eau séparée et une seconde suite parentale avec salle d’eau. En dépendance, un bâtiment hangar avec un garage, une pièce de stockage et une pièce réserve d’eau. Environnement calme et privilégié. La propriété est confortable et spacieuse avec des prestations de qualité. À découvrir rapidement …

Idéalement située entre Honfleur et Beuzeville, cette superbe maison traditionnelle se trouve au bout d'une impasse, dans un environnement calme et sans nuisance, tout en restant à moins de 10 minutes de Beuzeville et 15 minutes d'Honfleur. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec buanderie, d'un second garage indépendant et d'un terrain paysager d'environ 1 100 m². Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat maison Beuzeville (27). Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Engel&Völkers Deauville propose à la vente une propriété à HONFLEUR, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 1,3 km du Vieux-Bassin, cette parcelle de 1 290 m², avec permis de construire déjà obtenu, offre une emprise foncière considérable. Le projet, administrativement validé, prévoit la construction de 8 logements représentant 643,58 m² de surface habitable, comprenant 5 logements collectifs (T2, T3, T4) et 3 maisons individuelles (T4). L'acquéreur a également la possibilité d'envisager d'autres destinations, en accord avec le cadre réglementaire. Honfleur, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour son attractivité touristique, assurant une demande soutenue pour l'achat de propriétés dans cette région.

Entre Deauville et Honfleur, Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente une superbe propriété située à 15 minutes de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette vaste demeure de style Napoléonien, accompagnée d'une dépendance de style Normand, s'étend sur un parc de 4 hectares avec piscine. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 450 m², comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et un accès à une belle terrasse. Le premier étage comprend deux chambres avec salle de douches et vue sur le parc, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres avec douche et un dressing, tandis que le dernier étage offre une spacieuse pièce de détente avec poutres apparentes. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec du marbre et du parquet en excellent état. La propriété inclut également une maison de gardien d'environ 110 m², dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine et de trois chambres. Le magnifique parc, agrémenté d'arbres et de fleurs, offre également des pâtures. L'accès à la demeure se fait par une allée éclairée, et un héliport, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée, complètent l'ensemble. DPE : B (105), GES : A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3090€ - 4230€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 7 minutes du centre de Honfleur et à proximité des commerces, venez découvrir cette jolie maison. Nichée au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idyllique agrémenté d'une vue dégagée, le tout édifié sur un terrain de plus de 2500m². Au rez-de-chaussée : La maison propose une entrée qui dessert une belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse plein sud ainsi qu'un salon salle à manger de 32 m², réchauffé par un poêle à granulés. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, parfaitement à l'abri des regards pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dotées de nombreux placards de rangement dans les chambres et sur le palier, ainsi que d'une grande et belle salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 2 544 m². Un garage, complété par un grenier habitable offre un beau potentiel supplémentaire. Les atouts: Proximité des commerces, aucun vis à vis, au calme et vue dégagée et à seulement 5 min de Honfleur. Environnement : Calme, exposition est sud ouest. Extérieurs : Beau terrain de 2 544 m² et terrasse plein sud intimiste à l'abri des regards. Confort : Cuisine équipée, poêle à granulés, nombreux rangements. Bonus : Garage avec grenier habitable. Une maison, à visiter sans tarder ! Contactez votre consultante en immobilier spécialisée sur le secteur d' Honfleur Prix de vente : 390 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

À quelques minutes seulement de Pont-l'Évêque, sur la commune de Saint-André-d'Hébertôt, belle maison contemporaine de 160 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 2736 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois offrant une magnifique vue sur la vallée, salle à manger ouverte sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, bureau avec placard, suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : palier desservant une mezzanine avec vide sur salon, trois chambres dont une avec sa mezzanine, salle de bains avec toilettes. Accessible depuis l'extérieur, une cave d'environ 10 m². En dépendance, double garage avec combles à usage de stockage. Espaces extérieurs sans vis-à-vis.

À 2,5 km du port d'Honfleur, maison traditionnelle de 158 m² édifiée sur un terrain plat et clos de 1 312 m² dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre de plus de 50 m² ouverte sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes invités. À l'étage : 4 chambres aux volumes spacieux dont une en enfilade, salle de bains, toilettes. Double garage.

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN INTÉRIEUR - LA RIVIÈRE SAINT-SAUVEUR Idéalement située, en plein centre ville, commerces à pied, cette ravissante maison de famille pleine de charme saura vous ravir de par ses prestations, sa situation géographique et son jardin intérieur à repenser. Elle se compose comme il suit : Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, tomettes au sol et un salon avec sa cheminée donnant sur le jardin. L'escalier vous permet d'accéder au 1er étage. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux et traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse en bois sur pilotis avec vue sur le jardin. Parquet au sol, poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage. Une chambre avec sa douche et lavabo est à votre disposition ainsi que des toilettes séparés. Le 2ème étage dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques, cheminées, parquet au sol. Huisseries double vitrage PVC. La dépendance vous permettra de stocker votre salon de jardin, barbecue, vos outils et vélos. Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité. * CHARME * JARDIN INTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE * PROXIMITÉ DU PONT DE NORMANDIE * COMMERCES A PIED L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2471 € et 3343 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Maison à vendre à Saint-Benoît-d'Hébertot, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette maison normande à colombages offre charme et authenticité au cœur du Pays d'Auge. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle se situe à seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque et Beuzeville, et à 20 minutes de Deauville.Édifiée sur un terrain arboré de 4 320 m², cette propriété d'environ 150 m² se distingue par son cachet typiquement normand, ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre, le tout prolongé par une grande terrasse de 70 m² bien exposée. La maison comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec un espace buanderie.L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec lavabo, une seconde salle de bains incluant baignoire et douche et un autre WC indépendant. Les matériaux de qualité, le contexte paisible ainsi que les nombreuses options d'aménagement extérieur, comme la possibilité de créer une piscine, font de cette propriété un bien rare sur le marché. Atouts : - Construction normande à colombages - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Terrain de 4 320 m² - Terrasse bien exposée - Volumes généreux et hauteur sous plafond - Cheminée en pierre et poutres apparentes - Environnement calme et sans nuisances - Proximité des commerces et de la côte normande Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison pleine de charme vous attend dans le Pays d'Auge. Des photographies avec aménagement virtuel (home staging numérique) ont été réalisées pour aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les espaces. Les caractéristiques du bien demeurent inchangées et les photographies originales sont disponibles sur demande auprès de notre agence.

iad France - Alexandre Baron vous propose: Maison de 235m² avec Spa, sauna et cinéma - Honfleur Coup de cOEur assuré pour cette villa lumineuse de 235 m² (dont 220 m² habitables) édifiée sur un terrain de 1.100 m². Située au calme sur la commune prisée d’Équemauville, aux portes de Honfleur, elle offre des prestations haut de gamme : spa de nage, sauna, salle de cinéma et salle de sport. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à ses généreuses baies vitrées, s'ouvre majestueusement sur une terrasse plein sud de 80 m² accueillant un luxueux spa de nage. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale de standing. Dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau (double vasque et double colonne de douche), sa porte-fenêtre offre un accès direct au spa pour des matins placés sous le signe du bien-être. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'un espace bureau (ou dressing) et d'une élégante salle de bain avec douche. Le sous-sol entièrement aménagé est dédié à la détente absolue : - Une salle de cinéma privée et équipée pour des soirées inoubliables - Un sauna pour vos moments de relaxation - Une salle de sport ou de jeux - Des espaces pratiques : buanderie, cellier, cave élégante Cette maison intelligente bénéficie d'une rénovation d'excellence avec des équipements modernes et performants : domotique complète (gestion à distance des caméras, volets et chauffage) et pompe à chaleur réversible (climatisation) dans toutes les pièces. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Une chute à linge, intégrée dans la salle de bain de l'étage et dans le dressing de la suite parentale, permet au linge de descendre directement en buanderie. Ce genre de détail, invisible mais précieux, révèle toute la réflexion qui a présidé à la conception de cette maison. Cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se ressent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à 5 min du centre de Honfleur, 20 min de Deauville et 10 min de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - Maison de Charme Rénovée avec Jardin et Garage - Hyper-centre d'Honfleur Au cœur de la pittoresque cité d'Honfleur, laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison du 19ème, entièrement rénovée avec goût. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en hyper-centre, à quelques pas seulement des commerces, des galeries d'art et des meilleurs restaurants, à l'abri des regards derrière d'authentiques murs de pierre, vous garantissant une tranquillité et un calme absolus. Une véritable perle rare qui conjugue à la perfection vie citadine et intimité. Un espace de vie lumineux pensé pour la convivialité Dès l'entrée, dotée de rangements pratiques sur mesure et d'un WC invités, vous serez irrémédiablement séduits par les volumes d'une spacieuse pièce de réception. Particulièrement lumineuse grâce à ses belles ouvertures, elle intègre une cuisine américaine, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. L'espace de vie est sublimé par une cheminée centrale avec insert, promesse de douces soirées d'hiver. Cette pièce maîtresse se prolonge harmonieusement vers une jolie véranda, ouvrant sur la terrasse, véritable trait d'union avec l'extérieur, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Un espace nuit familial, élégant et confortable Le coin nuit, réparti sur les niveaux supérieurs, a été pensé pour le bien-être de chacun. Le premier étage vous offre une suite parentale dotée de sa salle de bains privative, offrant un véritable cocon de douceur. Le couloir dessert deux autres chambres lumineuses, une seconde salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, nichée sous les toits, une charmante chambre mansardée accompagnée de son dressing fera le bonheur de ses occupants en quête d'indépendance. Un extérieur bucolique et des annexes très recherchées Orientée plein sud, la vaste terrasse vous invite à la détente absolue et s'ouvre sur un ravissant petit jardin bucolique, entièrement clos et magnifiquement paysagé. Ce véritable havre de paix est le lieu idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance (chalet) offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage privé — un atout exceptionnel et extrêmement recherché dans l'hyper-centre d'Honfleur — viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. Un écrin de tranquillité accessible à seulement 2 heures de Paris. Contactez dès à présent votre spécialiste de l'immobilier sur Honfleur pour organiser une visite privée. Prix de vente : 749 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr