ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Calvados, France (page 4)

Sous compromis : 10 MN CAEN OUEST - SECTEUR RECHERCHÉ UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER A FONTAINE-ETOUPEFOUR. Dans une commune tous commerces et à proximité rapide du centre-ville de Caen, belle maison de 230m2 habitable, entièrement rénovée, située dans une impasse au calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, grand séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, grande véranda et une autre pièce dans la continuité avec poêle à pellets, WC indépendant. Une pièce de 30 m2 pouvant être aménagée. Au 1er étage : grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche, 2 salles de douche supplémentaires avec WC. Sous-sol complet avec grand garage. Terrasse, piscine chauffée par pompe à chaleur (fermeture possible avec système coulissant), huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre optique. Maison de luxe à acheter Fontaine-Étoupefour. A visiter rapidement.

Située en Normandie, dans la Suisse Normande au sein du département du Calvados, l'agence Terres et Demeures de Normandie à Lisieux vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété. Il s'agit d'un authentique corps de ferme en pierre, idéalement placé entre Thury-Harcourt et Falaise, à seulement 20 minutes de Caen et 30 minutes de la côte normande. Profitez d'un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une ancienne grange, et d'un parc arboré et fleuri, le tout sur une surface de 4 hectares 20 ares. La maison principale, construite en pierres avec un toit en tuiles, offre un aménagement soigné : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un dégagement avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), un salon doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée (ancien four à pain), ainsi qu'un escalier menant à une mezzanine, un salon/salle à manger avec cheminée et baies vitrées (construite en 1975), une pièce avec petite cuisine, une chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau (douche et WC) et une pièce aveugle. À l'étage, accessible par deux escaliers, sont présentes : - Escalier 1 : une chambre avec salle de bain (baignoire et WC), une deuxième chambre avec salle de bain (baignoire et WC), accès au grenier où l'on trouve une chambre et un WC, ainsi qu'un grenier isolé avec ballon d'eau chaude. - Escalier 2 : une chambre avec placard, une salle de bain (baignoire et WC), un couloir, une seconde salle de bain (baignoire et WC) et une chambre avec placard. Attenant à la maison, un appentis complète l'ensemble. L'ancienne grange, construite en pierre avec un toit en ardoises, comprend : - Une charreterie (terrasse et barbecue), une cave, une étable, et une remise. - À l'étage, un grenier et un appartement (cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, dressing, salle d'eau) avec terrasse et accès par un rez-de-jardin. Le terrain s'étend sur environ 4 hectares 20 ares, agrémenté d'un parc arboré, d'une pelouse et de parcelles d'herbage. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 13 420 € et 18 200 € par an, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Veuillez noter qu'en vertu de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €. Agent commercial : Claude Ripeaux, RSAC N° 900 900 838.

À vendre, maison située à SAINT GATIEN DES BOIS, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette propriété de 9700 m² offre un cadre paisible et sans nuisances sonores, à proximité du centre du village. Vous découvrirez une maison contemporaine de 2005, comprenant un spacieux salon de plus de 75 m², une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres et une mezzanine lumineuse de plus de 40 m². Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un système de géothermie et une dépendance de 75 m² au sol, idéale pour être transformée en habitation ou en atelier d'artiste, complètent cet ensemble. Sans vis-à-vis et à proximité des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe SAINT GATIEN DES BOIS. Visites disponibles sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif, Emmanuel GRIVEL, au 06 75 65 73 64. Prix de vente : 2 000 000 €, honoraires inclus. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120604). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à SURVILLE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À proximité de Pont l'Évêque et de Deauville, cette demeure offre une vue dominante et se compose d'une maison principale de 200m² (à vérifier) et d'une seconde maison de 170m² (à vérifier), le tout sur un terrain spacieux de 36 321m². La maison principale comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un dressing, 2 cabinets de toilettes, une chambre et une mezzanine, avec la possibilité d'aménager 3 chambres. La seconde maison dispose de 3 chambres, d'un séjour et d'un grenier, avec divers aménagements envisageables. Ce bien exceptionnel sur le marché bénéficie d'une grande terrasse et peut accueillir de nombreux véhicules. Une opportunité rare dans le secteur. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à SURVILLE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE, Négociateur Immobilier Salarié. Pour plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002124030). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Deauville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À deux pas du centre de Pont-l’Évêque, cette maison spacieuse et lumineuse de 287 m² offre un cadre de vie d'exception avec de grands volumes, une fonctionnalité optimisée et une piscine chauffée au milieu d'un jardin arboré. L'entrée accessible PMR dessert un espace indépendant incluant deux chambres, une salle d’eau et un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, orientée sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Deux cheminées, l'une au gaz et l'autre au bois, ajoutent une touche de caractère à ce lieu. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, partiellement en rez-de-jardin, propose un espace de 50 m² idéal pour une salle de jeux ou un studio indépendant, déjà chauffé et équipé d'un coin cuisine. Il comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage avec borne de recharge électrique. À l'extérieur, profitez de deux terrasses en bois, d'un chalet de rangement et d'un local technique pour la piscine chauffée de 5x11 m. Un ancien terrain de tennis et une partie constructible renforcent les nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare à Pont-l’Évêque est parfait pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux pour plus d’informations. Retrouvez-nous sur www.axo.immo (réf. 85002123870). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 950 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous propose à la vente une belle propriété située à PONT L'EVEQUE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de caractère de près de 280 m² se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A), son confort moderne et son environnement paisible. Établie sur un terrain clos et paysager d'environ 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commerces. La vaste pièce de vie de presque 90 m² est appréciée pour ses volumes généreux, sa luminosité et ses accès directs au jardin, à la terrasse et à la piscine. Avec une cheminée et une cuisine semi-ouverte, cet espace est chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied, une salle de loisirs et une buanderie. • Performance énergétique : DPE A/A (Chauffage et isolation optimisés). • Volumes : 280 m² habitables, 6 chambres, grande pièce de vie de 90 m². • Extérieurs remarquables : Piscine chauffée 5x12m, pool house, 5 000 m² de terrain clos, terrasses. • Localisation idéale : 5 min de Pont-l’Évêque, 10 min de Deauville. Un bien alliant charme, modernité et confort de haut niveau, situé entre Deauville et Pont-l’Évêque — parfait comme résidence principale ou secondaire pour profiter de la Côte Fleurie. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Une visite s'impose ! Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Valentine Immobilier vous propose de découvrir cette charmante propriété normande située à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec son architecture traditionnelle, ses pans de bois et ses colombages typiques, cette maison offre un cadre idyllique. D'une superficie d'environ 300 m², elle comprend à la fois l'habitation principale et une dépendance avec deux logements indépendants.La maison principale, d'environ 200 m², se caractérise par des volumes généreux et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger accueillante ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, est complété par un bureau ouvert et une chambre de plain-pied avec salle de douche et toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont l'une est particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes.La propriété inclut également de nombreuses annexes : un garage, un atelier et de vastes espaces de stockage. La seconde partie, d'une superficie habitable de 92 m², se divise en deux logements, T4 et T2, actuellement loués, chacun avec une entrée indépendante.Érigée sur un terrain de plus d'un hectare, harmonisé entre herbage et parc arboré, cette maison à vendre à Pont-l'Évêque vous propose un cadre verdoyant propice au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Cette situation est rare pour une propriété de cette envergure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3981.00 et 5388.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Caen et Falaise - Idéal chambres d'hôtes - Manoir XVII / XVIIIe Environnement préservé pour cet élégant manoir qui se révèle discrètement derrière une haie protectrice, offrant une architecture authentique. Avec une surface aménagée de 341 m², il possède deux grands salons avec une remarquable cheminée en pierre, une cuisine spacieuse ouverte sur la terrasse avec une imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, six chambres (dont deux avec entrée indépendante), trois salles de bains et quatre toilettes. Les dépendances comprennent un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une belle charpente, un potentiel garage, ainsi que plusieurs espaces techniques. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure dispose d'un agréable jardin à l'abri des regards, tandis qu'à l'extérieur, un verger attenant permet de préparer des confitures d'été, le tout sur un terrain préservé d'environ 8 200 m². À 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, à 2h30 de Paris. Activité touristique existante avec un potentiel de développement. Prix de vente honoraires inclus : 599 000 euros. Honoraires charge acquéreur, soit 4.18 % TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 574 967 euros. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 euros et 7 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Manoir de luxe Villers-Canivet dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

Maison à vendre à ST PIERRE EN AUGE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison d’architecte rare, construite en 2020, offre 255 m² habitables nichés au cœur d’un parc paysager de 2 000 m². Vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse exotique de 200 m². La maison se compose d'un salon avec cheminée à trois faces, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale d'exception, ainsi que deux chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains. À l’extérieur, le jardin paysagé comprend un garage, une cour et des espaces de détente. Idéalement située, cette maison de luxe est à proximité de Saint-Pierre-en-Auge et à seulement 20 km de Lisieux. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Place Morny, magnifique hôtel particulier anglo-normand, érigé en 2023, offrant des prestations de qualité. Avec une superficie de 284 m², incluant un garage de 34 m², cette propriété s'étend sur 5 niveaux accessibles par ascenseur et dispose de 4 chambres, de salons raffinés, ainsi que d'un espace bien-être comprenant un spa, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie. La cuisine et les aménagements sur mesure ASH Living sont dotés de plans en pierre Taj Mahal et d'un électroménager haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale, des dressings sur mesure avec des finitions Porcelanosa et un parquet en chêne. Le bien dispose d'un double garage, d'une borne de recharge, d'un système de domotique et d'un chauffage par PAC. Un jardin paysager de 100 m² et des terrasses en iroko complètent ce bien d'exception. Ce bien rare est situé dans un emplacement privilégié dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter DEAUVILLE, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans la Suisse normande, à quinze minutes de Falaise, un manoir du 16ème siècle et son jardin arboré. Face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème s., un portail en fer forgé, orné de fines balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen coiffé d'un gendarme, ouvre sur une allée bordée d'arbres. Une cour et une terrasse embrassent le manoir seigneurial, qui jouxte une dépendance sur un côté. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et son jardin planté d'arbres centenaires.

Sur les hauteurs de Deauville, dominant la ville et la mer, une ancienne maison de curé devenue demeure familiale, sa dépendance, son jardin paysager. Posée sur les coteaux du Deauville historique, l’ancien bourg de Dosville mentionné dès le 12ᵉ s., la propriété est accessible via une petite route boisée, légèrement sinueuse, qui conduit à un portail discret. À son débouché, une allée bordée de lauriers du Portugal et de cyprès, mène à un espace de stationnement avant de révéler, en second plan, le jardin dissimulé derrière un mur végétal. Au fond du jardin, légèrement en contrebas, se dévoile l'ancien presbytère, dont l’architecture a évolué au fil des siècles. Édifié au 12ᵉ s., il témoigne d’une continuité architecturale : les transformations et ajouts successifs ont enrichi son allure sans altérer son harmonie. Le logis principal, orienté plein sud, est bâti suivant un plan allongé et coiffé d'une toiture de tuiles plates à deux pans, ponctuée de lucarnes et de cheminées massives en brique évoquant les demeures anciennes du Pays d’Auge. Les murs en moellon de calcaire blond, lumineux, hourdés à la chaux, contrastent avec les portes anciennes en bois sombre sculpté. L’extrémité droite de la maison est gratifiée d’une véranda vitrée d'où la vue porte sur la mer et Deauville d’une part, sur le jardin de curé d'autre part. L’extrémité gauche est constituée de la chapelle du 18ᵉ s., aujourd’hui transformée en pièce de vie spacieuse attenante à la maison. Une avancée centrale à colombages apparents, surmontée d’un pignon triangulaire, marque la façade principale et introduit un balcon en bois desservi par un escalier extérieur, détail à la fois pittoresque et fonctionnel. Les volets bleus, la végétation grimpante et les massifs paysagers adoucissent la rigueur du logis et fondent la demeure dans son environnement. La propriété est délimitée et protégée par des clôtures végétales et des bâtiments : sur la gauche, une dépendance du 18ᵉ s. en pierre longe la rue ; sur la droite, des communs la séparent du voisinage.

En Normandie, dans le Bessin, un domaine avec gîtes et chambres d'hôtes sur plus d'1 ha.. Depuis la route, une allée de peupliers longe un verger et mène à la propriété, qui s’étend sur deux parcelles pour un peu plus d'1 ha. Un portail percé dans un mur de clôture bas ouvre sur une cour, puis sur la demeure, datée des années 1930. Construite en maçonnerie enduite sous une toiture en ardoise, elle est élevée de deux niveaux et d'un comble. Dans le prolongement, un premier gîte occupe une maison basse, avec toiture en ardoise. Face au logis, une chambre d’hôtes est installée dans une ancienne boulangerie, composée d’un petit bâtiment avec un toit à deux pentes, prolongé d’un appentis. Un second ensemble de bâtiments est implanté à la perpendiculaire de l'habitation principale, autour d'une allée gravillonnée, avec un jardin et un verger. Précédée d’une terrasse en bois, une salle de restauration et de réception, surmontée d’un étage inutilisé, est aménagée dans le premier bâtiment. La toiture est en ardoise à quatre pans. Un garage en appentis est accolé à l'arrière. Un deuxième gîte est installé dans une maison basse, précédé d’une terrasse maçonnée. S'ensuit une longère du 19e s., élevée de deux niveaux, en maçonnerie de pierre blanche. La façade est percée de multiples baies, sous une toiture en tuiles mécaniques jalonnée de trois lucarnes passantes. L'intérieur comprend quatre chambres d’hôtes et un troisième gîte. La propriété ménage une capacité d'accueil d'environ 20 couchages.

Dans l'Orne, proche d'Argentan, un logis de style gothique au confort contemporain. Face à l'église Notre-Dame, la propriété borde une rue tranquille et sinueuse du centre-bourg. Accessible directement depuis la rue, le logis est discrètement enchâssé dans le tissu ancien du bourg. Trois volumes se distinguent : au centre, l'édifice principal, vaste et régulier, est élevé de deux étages surmontés de combles aménagés, avec une façade sur rue ordonnancée typique du 18e s., percée de baies aux menuiseries et volets bleu clair. À l'arrière, une tour hors-d'œuvre aux arrêtes vives abrite l'un des deux escaliers en vis, vestiges de l'édifice gothique originel. De cette période, subsistent également des accolades, meneaux et traverses qui ornent certaines baies, notamment côté jardin. Au nord, une aile plus basse développe deux niveaux. Au sud, en biais le long de la rue, une aile en rez-de-chaussée s'achève par un pavillon. L'ensemble, en maçonnerie de pierre calcaire blanche en petit appareil, est coiffé de toitures de tuiles plates. Réaménagé récemment, le logis présente un confort contemporain, avec encore de nombreux éléments authentiques : escaliers en vis, parquets, plafonds à poutres apparentes, cheminées et trumeaux, menuiseries à petits carreaux et portes anciennes. Dans l'aile sud, se trouvent deux chambres, une salle de jeux, une cuisine, une salle d'eau et deux toilettes. L'aile nord présente au rez-de-chaussée un garage et des espaces techniques. L'étage, accessible depuis la troisième chambre du logis principal, comprend une salle de bains, une chambre et un grenier. Un jardin prolonge la demeure, dans une vaste et longue parcelle arborée qui s'étend vers l'ouest entre deux méandres de l'Udon et de l'Orne. Un premier abri, proche de la maison et de même facture, s'ajoute au logis autour d'une terrasse. Un second abri, en brique et de petite taille, sert de cabane de jardin. Un portail donne accès au sud de la parcelle. Une ancienne serre se trouve au nord.

À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au cœur d’une vallée verdoyante, un manoir du 19ᵉ s. et son terrain de quelque 5 ha. À l’orée d’un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s’étire jusqu’au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D’un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l’autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d’une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19ᵉ s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes. Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d’épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l’élan vertical de l’ensemble. La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu’une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l’arrière, une extension vitrée contemporaine, gratifiée d'une terrasse en teck, s’inscrit discrètement dans l’ensemble architectural, créant une transition subtile entre ancien et moderne. Le parc abrite également une piscine couverte, un kiosque en bois et plusieurs cheminements paysagers, qui prolongent la maison vers le paysage environnant et renforcent son caractère de manoir romantique.

Dans le Calvados, près de Saint-Pierre-sur-Dives et à 30 min des côtes de la Manche, une maison de maître de la fin du 19e s., au cœur d’un parc verdoyant. La propriété se situe à deux pas d’une église gothique du 13e s. La rue est bordée de maisons à colombages et de petits corps de ferme. Un mur de briques surmonté d’une grille en ferronnerie est délimité par une imposante haie de thuyas et à droite, un portail ouvre sur une allée ombragée. L'entrée ainsi formée, orientée au nord-ouest, est soulignée par un alignement d'arbres de hautes tiges. Construite à l’orée du 20e s., la demeure est une élégante villégiature au cœur de son parc ou “villa des champs”. La bâtisse, à l'image de celles édifiées par la bourgeoisie d’affaires d’avant la Première Guerre mondiale, était auparavant nommée “Le château”. Les façades sont enduites d’un sable local de couleur crème. L’ornementation est empruntée à l’architecture classique ; chapiteaux, guirlandes, murs en bossage, chaînages d'angle et encadrements de fenêtre sont rehaussés d’un blanc immaculé. La façade sur rue est davantage chamarrée que celle de l’arrière, qui donne sur le parc. Bâtie sur trois niveaux, la demeure est surélevée. Un escalier bordé de rambardes en fer ouvre sur un perron. Le logis est rythmé par quatre baies, situées de part et d'autre de la porte, au premier niveau, cinq au deuxième puis six élégants châssis de toiture au dernier. À l’arrière, deux portes-fenêtres ouvrent sur une large terrasse accessible par un escalier à double révolution ; s'y ajoutent trois hautes fenêtres, tandis que les deux étages en comptent cinq chacun. Le toit, à la Mansart, coupé à quatre pans et à brisis courbé, est d'ardoise et surmonté d'épis de faîtage ainsi que de deux imposants conduits de cheminée au niveau des pignons. À l’avant, une allée gravillonnée dessine les espaces de circulation tandis que des tapis de pelouse esquissent de belles perspectives. Le parc est à l'anglaise et de beaux arbres centenaires enserrent la demeure. À l’entrée de la maison, de chaque côté de l’escalier, des haies d’ifs soulignent les tableaux des fenêtres du rez-de-chaussée. À l’arrière, un couloir de nage a été bâti dans le sens de la largeur face à la maison. Depuis le patio qui couvre la terrasse, un escalier accède à une plage carrelée qui entoure la piscine et qu'encadrent trois palmiers. Une allée gravillonnée délimite deux larges espaces enherbés jusqu’aux limites de propriété, d’imposantes ceintures d’arbres dissimulant les environs. S'ajoutent à l'ensemble une serre ancienne et une dépendance, de 150 m² environ, à rénover. Au-delà, se distinguent des espaces champêtres puis la Dives, qui s’écoule paisiblement.

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN INTÉRIEUR - LA RIVIÈRE SAINT-SAUVEURIdéalement située en plein centre-ville, à proximité de tous commerces, cette charmante maison de famille vous séduira par ses prestations, sa localisation et son jardin intérieur à repenser.Elle se compose comme suit :Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, de tomettes au sol, et d'un salon avec cheminée donnant sur le jardin.L'escalier conduit au 1er étage où se trouve un bel espace de vie lumineux et traversant, lié à une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse en bois sur pilotis offrant une vue sur le jardin. Le parquet au sol, le poêle à granulés et les huisseries en PVC double vitrage ajoutent au confort de la maison.Une chambre avec douche et lavabo est également à ce niveau, ainsi que des toilettes séparées.Le 2ème étage dessert trois jolies chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Les volets roulants électriques, cheminées et parquet au sol complètent les prestations. Huisseries double vitrage PVC.La dépendance est idéale pour le stockage de votre mobilier de jardin, barbecue, outils et vélos.Située dans un quartier dynamique, cette maison est parfaite pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité.* CHARME* JARDIN INTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE* PROXIMITÉ DU PONT DE NORMANDIE* COMMERCES À PIEDL'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2471 € et 3343 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

À vendre, superbe villa de 240 m² située à Honfleur, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. À seulement 10 minutes à pied du centre, cette villa combine charme et confort. À l'entrée, vous serez impressionné par ses grands volumes et sa luminosité. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et plusieurs espaces conviviaux ouverts sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que des salles d’eau supplémentaires parfaitement aménagées. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la détente, avec une terrasse ensoleillée parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Les atouts incluent : cuisine équipée, pièce de vie cathédrale, cheminée en bois conçue par un architecte italien, climatisation dans le salon et la suite parentale, volets électriques, bureau au premier étage, garage pour deux voitures, extension avec jacuzzi pouvant être aménagée en studio indépendant, et un système d'alarme. Prix : 830 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette villa de luxe à Honfleur est un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Superbe maison à vendre à DEAUVILLE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville du XIXème siècle offre un cadre de vie séduisant. Le living avec cheminée s'ouvre sur un jardin paysagé, véritable havre de paix entretenu avec soin. La maison comprend également une cuisine équipée avec un espace dinatoire ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains et WC privés, ainsi qu'une chambre d'invité avec salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une chambre spacieuse aux multiples usages. Le jardin, raffiné et charmant, est agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux. De plus, une dépendance au fond du jardin abrite une chambre d'amis au style montagnard avec salle d'eau. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à DEAUVILLE, contactez Marie-José BOUTIN, disponible 7 jours sur 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 870 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363.

Proche de Lisieux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le quartier permet un accès rapide à toutes les commodités, avec commerces, écoles et espaces de loisirs accessibles en seulement 2 minutes en scooter, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature. La maison, implantée sur un vaste terrain de 9300 m², dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un jardin soigneusement entretenu. Deux places de parking, des terrasses aménagées avec salon et salle à manger, un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter les équipements extérieurs, créant un environnement propice à la détente et à la convivialité en plein air. Cette villa de 330 m² se distingue par ses 9 pièces, incluant 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec double cheminée centrale s'ouvre sur le jardin intérieur. On y trouve également une suite parentale, un bureau et une lingerie, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, un espace de détente comprenant un billard et une salle de sport, ainsi que quatre chambres avec salles de bain attenantes, garantissent le bien-être de toute la famille. Construit avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie luminosité, modernité et sérénité, niché au cœur d'un parc aux arbres centenaires. Cette maison de luxe à vendre à Lisieux représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN au Tél. : 06 45 54 51 14 ou par E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363.

Situé à DEAUVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce manoir du XVIIIème siècle est à vendre. Implanté au cœur d'un parc paysager de 13 ha avec un cours d'eau, il offre un cadre paisible. Les belles réceptions, dotées d'une cheminée monumentale, s'ouvrent sur une terrasse. À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres, chacune avec salles de bains. Ce bien comprend également une maison d'amis avec salon-séjour, cuisine et 2 chambres, ainsi que deux dépendances contenant chacune un espace salon-séjour, une cuisine et des options de nuit. Pour tout projet d'achat d'un manoir de luxe à DEAUVILLE, cet emplacement est un véritable havre de paix.

Découvrez cette maison à vendre à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure du XIXe siècle, au charme indéniable, se distingue par ses façades en pierres de Caen et son essentage en ardoise. Baignée par la lumière du soleil couchant, cette maison offre de magnifiques terrasses idéalement agencées pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Avec environ 140 m² répartis sur quatre niveaux, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur les terrasses au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée et d'un bureau au premier étage, ainsi que plusieurs chambres lumineuses aux deuxième et troisième étages, dont une suite parentale avec salle de bains. Une dépendance attenante avec cheminée et larges baies vitrées enrichit cette offre, offrant un potentiel d'aménagement varié. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Chabrol au 06 20 03 00 04.

À 2,5 km du port d'Honfleur, cette maison située à La Rivière-Saint-Sauveur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, mesure 158 m² et est édifiée sur un terrain plat et clos de 1 312 m² dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce à vivre de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ce bien est idéal pour un achat d'une maison de qualité à La Rivière-Saint-Sauveur.

VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose à 20 minutes de Caen et à 900 mètres de la mer, cette élégante maison d'environ 200 m², accompagnée d'un espace piscine de 80 m², située à Hermanville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété baignée de lumière, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec commerces, plages et promenades accessibles à pied ou à vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie/garage et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Les dépendances comprennent un espace sport, une salle de douches, un espace piscine & jacuzzi, un double garage, un carport et un grand terrain arboré. Une autre dépendance peut être utilisée comme salle de musique ou atelier. Prix : 1 090 000 FAI, comprenant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 040 000. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 et 3 790. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : DEAUVILLE/ÉGLISE ST-AUGUSTIN : CHARMANTE MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN PRIVATIF. DÉPENDANCE. SITUATION IDÉALE. À deux pas de la plage, entre l'Hippodrome et le centre-ville, cette maison familiale du début du XXe siècle dispose d'un jardin de 400 m² ainsi qu'une grande dépendance, offrant un espace intime à l'abri des regards. Bien qu'entièrement à rénover, cette maison Deauville à vendre se présente comme une opportunité unique à cet emplacement prisé. Actuellement, la maison comprend : - Au premier niveau : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui prolonge le jardin sans vis-à-vis, une buanderie et des toilettes. - À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La dépendance comprend un garage attenant, un emplacement de parking et une maison d'amis au fond du jardin. Ce secteur est très recherché pour un achat maison Deauville. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE