ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Calvados, France (page 12)

Engel&Völkers Deauville propose à la vente une propriété à HONFLEUR, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 1,3 km du Vieux-Bassin, cette parcelle de 1 290 m², avec permis de construire déjà obtenu, offre une emprise foncière considérable. Le projet, administrativement validé, prévoit la construction de 8 logements représentant 643,58 m² de surface habitable, comprenant 5 logements collectifs (T2, T3, T4) et 3 maisons individuelles (T4). L'acquéreur a également la possibilité d'envisager d'autres destinations, en accord avec le cadre réglementaire. Honfleur, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour son attractivité touristique, assurant une demande soutenue pour l'achat de propriétés dans cette région.

Daniel Feau Deauville vous propose à l'achat une maison unique à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété d'environ 250m² est en parfait état et se trouve dans le triangle d’or de Deauville. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et d'une maison d’amis de 45m². La maison principale dispose d'une lumineuse pièce de réception avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, le palier accède à deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'une superbe terrasse et l'autre d'un balcon, ainsi qu'à une salle de bain. Au dernier niveau, un palier avec des placards dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de cinéma avec fenêtres, pouvant être aménagée en chambre, ainsi que des toilettes, une salle de douche et un cellier.La maison d'amis offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, et une salle de douche avec toilettes.L'extérieur se compose de grandes terrasses ensoleillées et d'un jardin clos et paysager, faisant de cette maison à acheter à Deauville un bien rare sur le marché. Aucun travaux n'est à prévoir.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

En Normandie, à seulement quelques minutes à pied des quais de Trouville sur Mer, ses commerces et sa plage, John Taylor vous présente une magnifique bâtisse datant de 1870 édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 1234 m2 et bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer. La maison a fait l'objet d'une importante rénovation ses dernières années avec une attention particulière portée à son isolation phonique, thermique et énergétique, elle pourrait être aisément divisée en appartements indépendants bénéficiant d'une superbe vue mer. Tous les niveaux sont autonomes et accessibles par un ascenseur ou un escalier, accès internet, alimentation en eau et électricité, purificateur d'eau, chauffe-eaux électriques instantanés. Les deux niveaux supérieurs ont chacun leur chaudière gaz indépendante et une troisième chaudière alimente le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. La maison est actuellement agencée comme suit: - Au rez-de-jardin: - buanderie, - débarras, - local technique - un appartement d'environ 60 m2 - Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée, - salon, - salle à manger, - bureau, - toilettes invités - cuisine - terrasse - Au premier étage: - palier, - salon, - deux chambres, - salle de bains et douche avec toilettes, - salle de douche avec toilettes - Au deuxième étage: - palier, - salon, - deux chambres, - salle de douche avec toilettes, - salle de bains et douche avec toilettes Un jardin ensoleillé avec vue panoramique et une cave voutée complètent ce bien. Possibilité de créer des emplacements de parking.

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à quelques minutes de Deauville. Exclusivité, Deauville Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette magnifique propriété normande (une réalisation Antoine Berge) sur 5.5 hectares, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé. Celle-ci vous offre une tranquillité totale, à l'abri des regards, au cœur de la campagne normande. Avec ses allées, ses prés verdoyants et ses prairies, cette demeure allie à la perfection authenticité et modernité. Une vue imprenable et un cadre naturel exceptionnel. Située en légère position dominante, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les terres agricoles et la nature environnantes. Un véritable havre de paix. La propriété est composée de plusieurs bâtiments : Une maison principale (381 m² au sol) : maison à l'architecture typiquement normande par architecte de renom, datant de 1979, composée d’un sous-sol avec vide sanitaire, d'un rez-de-jardin, d'un étage droit et d'un étage sous mansarde. La bâtisse est construite avec de beaux matériaux, colombages, soubassement en pierre et toiture en ardoise. Une deuxième maison à rénover (environ 100 m²) : maison normande à restaurer, composée de trois à quatre pièces principales, à aménager selon vos souhaits. Idéale en tant que maison d’amis ou de gardien. Une zone détente avec piscine et pool-house : Profitez de moments de relaxation grâce à la piscine et son pool-house, à rafraîchir. Il dispose d’une toiture en ardoise, d’un espace technique avec douche et toilettes. Hangars et garage (193 m² environ) : Un grand hangar offrant un potentiel d'activité, notamment dans le domaine équin. Idéal pour un projet agricole ou de loisirs. Accès sécurisé : Un portail en bois ouvre sur une belle allée en enrobé et graviers, bordée de nombreux arbres et parcelles agricoles, menant à une zone de stationnement. L'accès à la propriété est entièrement sécurisé et protégé. Détails de la maison principale : Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée avec sol en carreau à cabochon, une penderie d’invités et toilettes invités, un vaste salon avec triple exposition, cheminée monumentale (en fonctionnement) et poutres apparentes et accès direct au jardin, une spacieuse salle à manger avec double exposition et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec porte d’accès vers l’extérieur, un bureau avec cheminée ouvrant également sur les extérieurs et une suite parentale avec chambre, cheminée, penderie intégrée, salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, toilettes séparées, donnant sur jardin. Au premier étage : une zone palière avec lumière naturelle et nombreux placards, 4 belles chambres dans un esprit suite avec salle de bains + wc attenants et une cinquième chambre. Au deuxième étage : une zone palière avec trappe d’accès aux combles, une chambre avec cabinet de toilette et un spacieux grenier. Sous-sol : diverses pièces de rangements ou cave. Un bien rare et unique. Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y vivre en famille, l'aménager en maison de campagne ou en y associant une passion équine. Son charme, son espace et sa tranquillité en font un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel en Normandie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura répondre à vos attentes et bien plus encore. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique manoir à BAYEUX, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette propriété, inscrite au titre des monuments historiques, date du XVème siècle et comprend une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger et des logements insolites, le tout sur un terrain d'environ 9450 m2. Idéalement située entre Caen et Bayeux, à environ 10 kilomètres des plages, cette propriété séduira à coup sûr les passionnés de la région. Les bâtis sont structurés autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un charmant jardin, d'un puits et d'un grand bassin avec terrasse. Le logis principal, désigné sous le nom de Manoir, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une véranda lumineuse de style Eiffel, un séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, une salle à manger avec cheminée d'époque, un salon également doté d'une cheminée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi qu'un couloir menant à un bureau et à la tour du manoir par un escalier à vis. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception avec poutres apparentes, deux suites avec chambre, salle de bains et toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bains et toilettes séparées. Le second étage abrite trois grands greniers et une petite chambre isolée et originale accessible par l'escalier de la tour. La dépendance du XIXème siècle, actuellement exploitée en gîte, comprend un espace détente au rez-de-chaussée avec jacuzzi et coin salon, ainsi qu'à l'étage, un appartement avec deux chambres dont une suite parentale et un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. À l'arrière de cette dépendance se trouve un beau verger avec des roulottes insolites équipées de terraces et jacuzzis. Un grand pré de 4000 m2 est également accessible, incluant un paddock, un espace potager et un poulailler. Ce manoir de luxe à BAYEUX est un véritable bijou pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique et événementiel.

En Normandie, à vendre maison de ville, située en deuxième ligne, à seulement quelques mètres du coeur de ville et du bord de mer, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant proximité et tranquillité. Dés l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour, doté d'une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains. Le dernier niveau , niché sous les combles propose une chambre ainsi qu'un espace jeux et un espace de rangements. Profitez d'un jardin arboré de 300m², exposé sud-ouest avec terrasse, abri de jardin et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Un bien idéal pour une vie de famille tout à pied, entre plage et centre ville .

Normandie – Au cœur du Pays d’Auge, à moins de deux heures de Paris et à 5 minutes de Pont-l’Évêque, Pays d’Auge Sotheby’s International Realty propose à la vente en exclusivité cette belle maison contemporaine. Située sur un parc exceptionnel d’environ 5 hectares, avec des jardins et des herbacés, cette propriété familiale de 200 m² est idéale pour les passionnés de nature et d’animaux. L'endroit offre un cadre parfait pour une activité d’élevage ou pour accueillir vos animaux, avec des installations adaptées. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe PONT L EVEQUE. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter.

VILLERS SUR MER, ENTRE TERRE ET MER. Edifiée sur 3H de terrain une ancienne longère normande entièrement restaurée, elle se compose d'une entrée, des toilettes invités, une buanderie, une spacieuse pièce réception avec cheminée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle à manger, une suite parentale au RDC, à l'étage, un bureau en mezzanine, 3 chambres, SDB, toilettes. Jardin, grandes terrasses, parkings. Vue dégagée sur la campagne. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE.

Dans le centre d'Arromanches-les-bains, à 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une maison emblématique de l'architecture balnéaire de la fin du XIX siècle. La propriété, sise sur une parcelle de 325 m2, dispose d'une cour et d'un garage à l'avant, ainsi que d'un jardin clos de murs à l'arrière. Dénommée Villa Graziella, cette maison de baigneur se distingue par sa façade ordonnancée, surmontée d'un magnifique édicule. Elle a été restaurée avec soin il y a une dizaine d'années et possède de nombreux éléments d'époque. Le séjour en particulier est admirable, avec ses carreaux de ciment, sa cheminée, ses moulures et son bow-window. La distribution intérieure, avec 4 chambres et 4 salles de bains privatives, permet un usage familial comme une activité d'accueil. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée donne accès au séjour (30 m2), à la cuisine aménagée (10 m2), à des toilettes indépendants et à une sortie vers le jardin. Par un escalier en bois, le premier étage comporte une grande chambre (24 m2) avec salle d'eau et une autre chambre (14 m2) avec salle d'eau. Le deuxième étage est à l'identique : une grande chambre (19 m2) avec salle de bains et une autre chambre (12 m2) avec salle d'eau. À l'extérieur, il est possible de stationner deux véhicules, un dans l'allée et un autre dans le garage. Le jardin clos de murs à l'arrière est agrémenté d'une terrasse. Il donne également accès à un appentis, deux remises et un préau. Une maison à l'architecture remarquable, idéalement placée pour profiter de tous les charmes d'Arromanches-les-Bains. --- Le prix de ce bien est 660 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2100 € 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 246

À PONT L EVEQUE, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, découvrez cette maison d'exception sur la route du cidre, à une vingtaine de kilomètres des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. C'est une propriété au charme normand, avec ses soubassements en pierre, ses colombages et sa toiture à tuiles plates, le tout dans un environnement naturel préservé de plus de 7 hectares. Cette maison de luxe à acheter à PONT L EVEQUE se compose de vastes espaces ouverts, dont un grand salon avec cheminée monumentale et une cuisine conviviale. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain attendent votre visite. Ce bien dispose également d'un accès par une allée élégante, d'un parking extérieur et d'un garage. La piscine, entourée d'une terrasse en pierre, vous invite à la détente dans un cadre idyllique. Une opportunité unique à ne pas manquer dans le pays d'Auge.

Au cœur du Bessin, à 10 minutes de Bayeux et de la mer, à 25 minutes de Caen, en un lieu calme et paisible, Normandie Privilège vous propose un manoir du XVe siècle et sa dépendance du XIXe siècle, l'ensemble inscrit au titre des Monuments Historiques. Cette propriété entièrement restaurée, qui s'étend sur près d'un hectare, est agrémentée d'une cour avec un bassin, d'un jardin clos de mur et d'un herbage. Elle convient aussi bien pour une maison de famille que pour une activité d'accueil. De proportions imposantes, le manoir est élevé d'un étage carré sur rez-de-chaussée. Les façades présentent des fenêtres à meneaux. Côté cour, une verrière contemporaine prolonge le logis. À l'arrière, se dresse une tour carrée sur trois niveaux. Les étages sont desservis par un remarquable escalier à vis. La surface habitable est de l'ordre de 475 m2 pour 9 pièces principales soit un salon, une salle à manger, un séjour sous verrière, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de jeux - bibliothèque, cinq chambres dont quatre avec une salle de bains attenante et de vastes greniers. Situé perpendiculairement au manoir, la dépendance du XIXe siècle est un corps de logement sur deux niveaux. L'élégante façade se démarque par des ouvrants ordonnancés et des fenêtres plein cintre. La surface de chaque niveau est de l'ordre de 90 m2 avec la composition suivante : au rez-de-chaussée, un spa avec jacuzzi, vestiaire, douches, une chambre et une salle de bains ; à l'étage, un spacieux appartement de 3 pièces (galerie, séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains). Les autres dépendances comprennent un garage pour deux voitures à l'entrée de la propriété, un atelier avec mezzanine d'une surface de 64 m2 au sol et trois remises. La cour d'honneur communique d'un côté avec le jardin clos de mur, et de l'autre avec l'herbage d'un demi-hectare. Le jardin, qui dispose d'un accès indépendant, abrite deux logements insolites. Cette propriété méticuleusement entretenue saura séduire ceux à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre historique. La proximité de Bayeux, des plages du Débarquement et de nombreuses attractions touristiques en font aussi un lieu idéal pour un projet d'accueil. --- Le prix de ce bien est 1 470 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien exempté de Diagnostic de performance énergétique (DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 234

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Basse-Normandie, dans le département du Calvados, à proximité de Pont l'Évêque et à 20 minutes des plages de Deauville et Trouville sur Mer, se trouve cette propriété contemporaine à vendre. Située dans un cadre préservé, elle dispose d'un jardin paysager, de terrasses, d'une piscine extérieure, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio d'invités et des cabanons de rangement. Édifiée sur une parcelle de 1.511 m² en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, construite avec des matériaux de qualité, présente une façade élégante avec des pans de bois et une toiture en ardoise, le tout en excellent état. La zone détente comprend une piscine au sel, chauffée et sécurisée, ainsi qu'une vaste plage en bois. Bordée par des terres agricoles non constructibles, la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et préservé. Les intérieurs lumineux comprennent de grands espaces de réception et une capacité d'hébergement considérable. La maison, d'environ 220 m² habitable, comprend au rez-de-jardin une entrée avec lumière traversante, un séjour spacieux avec vue sur les terrasses extérieures, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale. Au 1er étage, deux espaces nuits offrent des chambres spacieuses, dont certaines avec accès à de grandes terrasses. De plus, le studio d'invités indépendant et les cabanons complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat de maison de luxe à Pont l'Évêque.

GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR - 4 CHAMBRES - PISCINE - PARCELLE DE 8.800M2LHL Associés vous propose à la vente cette charmante maison normande à colombages, située sur une parcelle de 8.800m2, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement paisible. Ce bien dispose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon avec un poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un toilette, une salle d'eau et une chambre. De plus, attenant à la maison, un studio servant actuellement de gîte avec un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C.- Au premier étage : une mezzanine-bureau, une salle d'eau, 2 chambres avec placards, un dressing et un W.C indépendant.Cette demeure sera idéale pour accueillir une grande famille et des amis dans un confort absolu !Foncier : 1.800€Chauffage électrique + poêle à granulésAlu double vitrage avec volets en bois + électriqueFosse toutes eauxGarageZinguerie neuveBonne notation DPEIsolation intérieure en 2020Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Découvrez dès maintenant cette Longère à vendre à Gonneville-sur-Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

Normandie, au coeur du Calvados dans la campagne Deauvillaise, à quelques minutes de Beaumont en Auge et à moins de 15 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente et en exclusivité une charmante maison normande avec piscine et dépendance avec garage et chambres d'invités, l'ensemble édifié en position dominante d'un hectare avec vue dégagée sur campagne environnante. La maison principale à l'architecture typique du pays d'Auge (soubassement pierre, colombage et toiture en ardoise) est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde formant en l'état 6/7 pièces principales de 150 m² habitables agencée comme suit ; En son rez-de-jardin : une entrée avec toilettes invités, une vaste et spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas et ouvrant par baies vitrées sur terrasse, une double réception avec salon et salle à manger avec cheminée à double foyer, une chambre avec salle attenante. En son étage : une zone palière dessert une première chambre de belle taille avec penderies intégrées, une vaste salle d'eau dite d’enfants, un couloir de dégagement avec toilettes séparées et une chambre d'enfants, une suite parentale avec dégagement penderies, une chambre avec baignoire et une salle d'eau attenante. En complément, une magnifique zone détente piscine (16mx5m, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur) avec une vaste plage et une annexe de 50 m² avec garage et logement d'invités (30 m²) . En son étage, se trouvent deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lieu alliant charme et authenticité, ambiance familiale et décoration contemporaine des plus élégantes, au coeur d'un environnement campagne. A découvrir au plus vite.

Normandie, au coeur de la Côte Fleurie, sur les hauteurs résidentielles de Trouville-sur-Mer à seulement quelques minutes des plages et du port. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente et en état futur d'achèvement (VEFA, livraison été 2025), dans un environnement résidentiel très prisé et à l'ambiance campagne proche des bords de mer, une propriété alliant ambiance contemporaine et architecture normande des plus remarquables. Ce bien d'exception est édifié en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur la vallée environnante avec un aperçu mer, au coeur d'une parcelle de 1.036 m² dont une partie en jardin paysagé, l'ensemble agrémentée d'un garage double, d'un carport double et de jeux de terrasses. La maison offre neuf pièces principales d'une surface habitable de 263 m² agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée galerie avec penderies et toilettes invités, une vaste réception avec partie salon et espace salle à manger traversante et ouvrant par belles baies vitrées sur terrasses, une cuisine dite à l'américaine d'un dégagement desservant une pièce cellier/buanderie, une pièce bureau et une suite parentale avec dressing, chambre ouvrant sur terrasse et salle d’eau avec double vasque, douche et toilettes. Un garage double avec accès direct à la maison vient terminer ce niveau. En rez-de-jardin : un dégagement avec toilettes séparées, une chambre avec salle d’eau attenante et toilettes, deux chambres, une salle de bains, une chambre avec salle d’eau et toilettes, une salle de sport avec sauna, une pièce home-cinéma et une très grande cave. À noter que l'ensemble des chambres de ce niveau jouissent d'une ouverture sur le jardin. Vous apprécierez les volumes et jeux de lumières, les prestations haut-de-gamme. Un bien des plus rares à la vente - Dossier et visite sur site sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Benerville sur Mer, située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce bien de 135 m², dont 109 m² habitables, comprend un rez-de-chaussée consacré à un espace de vie agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains. Ce bien se situe dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée. Classe énergie : D/D. Profitez de cette opportunité d'achat maison Benerville sur Mer.

Entre Bayeux et la mer, Normandie Privilège vous propose une propriété comprenant 2 maisons d'habitation et d'importantes dépendances, l'ensemble sur 4,5 hectares en partie boisés. Ce domaine familial se cache au bout d'une allée privée bordée de platanes. Celle-ci conduit à une vaste cour fermée par les différents bâtiments. La première maison, édifiée au XVIIIe siècle et d'une surface habitable d'environ 174 m2, comprend 6 pièces principales sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle manger, d'un salon et d'une salle de bains. À l'étage se trouvent 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative. En continuité du logis, une extension en pierre du XIXe siècle, d'environ 80 m2 sur 2 niveaux, pourrait être aménagée. La deuxième maison offre environ 108 m2 habitables pour 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée abrite un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les deux maisons sont en très bon état d'entretien. Chacune dispose de son propre jardin, assurant une totale intimité à leurs occupants. Outre diverses remises, les dépendances comprennent deux granges de 210 et 170 m2 au sol respectivement, ainsi qu'un garage de 90 m2. Le parc comprend environ 2 hectares de bois, essentiellement des noyers arrivant à l'âge mur. Il existe également un verger. Grâce à sa situation privilégiée et ses dépendances, ce confortable corps de ferme se prête aussi bien à un usage familial qu'à divers projets. Bayeux, sous-préfecture du Calvados, ses commerces et services, sa gare SNCF vers Paris, sont à 10 minutes en voiture. --- Le prix de ce bien est 890 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : A/ Maison principale : entre 3760 € et 5120 € par an. Logement à consommation énergétique excessive (DPE F). B/ Deuxième maison : entre 1590 € et 2180 € par an (DPE D). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 243

NOUVEAUTE et UNIQUEMENT chez Vitalépargne Immobilier, magnifique maison ancienne d'environ 300M2 dans le centre ville de CAEN en parfait état et offrant des belles prestations.  La maison s'ouvre sur une agréable entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une salle à manger ouverte sur une récente cuisine aménagée et équipée de qualité, 5 chambres, plusieurs salles de bain et wc, jardin, sous-sol et cave, garage. Informations complémentaires sur demande.  Mandat de vente n°320. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 1 050 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . DPE: C 112kWh/m²/an  GES : D 34kWh/m²/an  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2732 et 4000 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cabinet Vitalépargne Immobilier 16, rue de l'Académie -14000 CAEN 02 31 86 33 43.