ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Calvados, France (page 11)

Cette maison située dans un quartier résidentiel très recherché d’Honfleur a été construite en 2007 sur un terrain clos de 1432 m² sans vis à vis offrant calme et tranquillité elle propose un grand salon lumineux de 50 m² ouvert sur une vaste terrasse de 200 m² idéale pour les moments en famille ou entre amis une cuisine de 20 m² permet de cuisiner et de partager les repas ensemble grâce aux grandes baies vitrées la maison est très lumineuse et agréable à vivre au rez de chaussée se trouvent également une chambre une salle de douche avec toilettes séparés un hall d’entrée et une buanderie à l’étage l’espace nuit comprend un palier pouvant servir de salon ou de bureau trois grandes chambres une salle de bain avec toilettes séparés dont une suite parentale avec sa propre salle de bain cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commerces et du centre d’Honfleur un garage double complète ce bien situé à environ deux heures de Paris par l’A13 Prix de vente : 890 000€ FAI HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS (4%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

À Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, profitez de cette maison traditionnelle à proximité du Vieux bassin et de la Place Sainte-Catherine. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre, édifiée sur un terrain d’environ 1400 m2, proche des commerces. Cette propriété sur sous-sol total d’environ 130 m2 est lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée qui mène à une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon chaleureux de 33 m2 avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec accès indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres individuelles, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol abrite une chaufferie/buanderie, une cave à vins et un espace de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.

À Bayeux, dans un quartier résidentiel proche de la cathédrale, Normandie Privilège vous propose une maison de ville du XVIIIe siècle, son jardin clos et son garage double. Cette demeure de l'ordre de 230 m2 habitables se démarque par des pièces de réception aux surfaces particulièrement généreuses, notamment un salon de 60 m2, une salle à manger de 29 m2 avec cheminée d'époque en pierre de Caen et un séjour avec verrière de 30 m2 exposé au sud-est, lumineux en toute saison. Une grande entrée accueillante, une cuisine de 14 m2, un débarras, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Il est possible de créer une chambre à ce niveau. Le premier étage comporte quant à lui quatre chambres dont une avec l'accès aux combles isolés et aménageables, un bureau (initialement une salle de bains) et des toilettes. La maison est en grande partie rénovée. On y trouve des fenêtres à double vitrage et une chaudière au gaz à condensation. Néanmoins, des travaux de finition sont à prévoir (peinture, cuisine, salle de bains supplémentaire…). Les extérieurs comprennent une terrasse et un jardin bien abrités de murs. La propriété dispose aussi d'un garage de 70 m2 pour plusieurs véhicules. Au total, la surface cadastrale est de 411 m2. La proximité du centre historique permet de profiter des nombreux charmes de Bayeux. Les écoles, collèges, lycées, supermarchés et la gare SNCF sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. --- Le prix de ce bien est 649 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.830 € et 3.890 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 264

En Basse-Normandie, dans le département du Calvados, au cœur du Pays d’Auge, se trouve cette propriété rare qui jouit d'un cadre bucolique préservé. Cette charmante maison ancienne, ancien pressoir entièrement rénové, offre 263 m² habitables pour 6 à 7 pièces.Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette Maison de luxe OUILLY DU HOULEY à vendre. L'architecture normande traditionnelle se marie harmonieusement avec des touches contemporaines, créant un espace lumineux et agréable à vivre. Implantée dans un parc paysager de 1,95 hectare, la maison offre de magnifiques vues sur la campagne augeronne.La maison comprend au rez-de-jardin une entrée élégante, une double réception avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée, et une suite parentale. À l'étage, une bibliothèque/bureau lumineux desserve trois chambres confortables.Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des terrasses, un espace de stationnement, des massifs paysagers et une piscine extérieure chauffée, intégrée à cet environnement naturel. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et reposant dans un lieu confidentiel.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, comprenant une ancienne chapelle et une piscine extérieure, le tout niché sur un parc paysager de plus d'un hectare, riche en arbres fruitiers. Idéalement située aux portes de Bayeux, en direction de Caen et du bord de mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. La restauration de cette élégante propriété allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall avec son majestueux escalier en pierre, qui dessert plusieurs salons de réception, dont un d'environ 42m² avec de belles boiseries et une cheminée monumentale. Une pièce d'environ 75m² de style contemporain, avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin arboré. Au premier étage, un palier mène à deux superbes suites, dont une avec une chambre d'environ 30m², une salle de bains haut de gamme et un dressing exceptionnel. Le deuxième étage abrite deux suites supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend un double garage ainsi que des pièces techniques et de stockage. À l'extérieur, le parc est aussi remarquable que l'intérieur, avec un verger offrant une variété de fruits tels que des pommes, prunes, framboises, groseilles, cerises et noisettes. La chapelle restaurée constitue un véritable joyau architectural. Un court de tennis à réhabiliter complète les installations. Située entre terre et mer, cette propriété offre un cadre d'exception et représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

TROUVILLE-SUR-MER. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER AVEC TERRASSE ET JARDIN. 12 PIÈCES. Au cœur du quartier le plus recherché de Trouville, en position dominante : Propriété rare, baignée de soleil, à la vue exceptionnelle sur la mer, elle bénéficie d'un grand jardin paysager et d'une terrasse. D'une superficie de 418 m², cette propriété est bâtie sur quatre niveaux offrant un cadre de vie unique. Elle comprend une entrée, plusieurs pièces de réception très lumineuses grâce à leur exposition et aux grandes portes-fenêtres, une cuisine avec cellier, sept chambres, quatre salles de bains, une salle de douche, de nombreux toilettes dont celles pour les invités. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Trouville, de la plage et la gare. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine située à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à environ 650 mètres des plages accessibles par un chemin piétonnier. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 169m² et se distingue par sa luminosité. En entrant, vous découvrirez un vaste hall de réception avec plafond cathédrale distribuant un espace de vie agréable comprenant une salle à manger spacieuse et un chaleureux salon en double exposition avec cheminée insert, le tout accessible grâce à deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse orientée au soleil couchant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'espace repas. Au même niveau, une suite parentale avec chambre à double exposition et salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine (possibilité d'espace bureau/détente) mène à une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont l'une avec balconnets et une autre aménagée au-dessus du garage avec une belle hauteur sous plafond. En annexe, se trouvent une buanderie, un garage spacieux avec coin atelier et un jardin clos et arboré de 659m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.

À 10 minutes de Bayeux, dans un environnement paisible et préservé, Normandie Privilège vous propose un presbytère du XVIIIe siècle, sa chapelle et sa piscine, l'ensemble dans un parc paysager d'un hectare. L'élégante demeure en pierre de Caen a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse. Un luxe très contemporain y côtoie un caractère authentique. La surface habitable de 321 m2 est répartie sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre et distribue les pièces de réception. Le salon, d'une superficie de 42 m², se distingue par ses boiseries, sa cheminée monumentale en pierre et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau bibliothèque, une salle de sport, ainsi qu'un espace de vie contemporain de 75 m² : une vaste pièce baignée de lumière, dotée d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette family-room réunit une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre de 30 m², d'une salle de bains signée Porcelanosa, et d'un dressing d'exception. Le dernier niveau offre deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative. En complément, un sous-sol abrite un double garage, un local à vélos et les installations techniques. Le parc, d'une surface d'un hectare, entoure la demeure de verdure et de quiétude. On y découvre une ancienne chapelle, dont la présence, intacte, confère à la propriété une dimension patrimoniale unique. Une piscine extérieure chauffée s'intègre discrètement dans le paysage. Le verger, planté notamment de pommiers, pruniers, framboisiers, groseilliers, cerisiers, rhubarbe et noisetiers, complète cet environnement bucolique. Un court de tennis à réhabiliter offre un potentiel d'agrément supplémentaire. Cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, réinventés avec esprit et exigence. Une adresse confidentielle, pour une vie luxueuse à la campagne, à proximité de Bayeux et de la mer. --- Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000€ TTC. Prix hors honoraires : 1.230.000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7840€ et 10670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 231

Belle maison, entièrement rénovée à 5 minutes de Deauville. Au rez-de-chaussée, belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec toit cathédrale, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre, un second dressing et une salle de bains. Grande terrasse avec spa. Jardin clos et arboré de 1129m² avec carport.

En Normandie, Calvados, à quelques minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque et de ses nombreux commerces, à 15 minutes des stations balnéaires de Deauville/Trouville sur mer. Pays d’auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette charmante et agréable maison d'environ 52 m2 avec jardin. La propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte et un accès terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Un garage fermé complète le bien. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre en Normandie ou un projet locatif. Environnement résidentiel et privilégié. À découvrir rapidement …

En Normandie, à 25 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville sur Mer et Honfleur, dans le département du Calvados, à proximité du centre-ville de Beuzeville et de ses nombreux commerces. Pays d’auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette propriété aux volumes généreux, au sein d'un magnifique terrain clos et arboré de plus d’un hectare à l'abri des regards. La maison néo-normande d’environ 250 m2, lumineuse et spacieuse, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon/séjour d’environ 70 m2 avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage : une pièce palière desservant une suite parentale avec salle de bains/douches, deux chambres, une salle d’eau séparée et une seconde suite parentale avec salle d’eau. En dépendance, un bâtiment hangar avec un garage, une pièce de stockage et une pièce réserve d’eau. Environnement calme et privilégié. La propriété est confortable et spacieuse avec des prestations de qualité. À découvrir rapidement …

À Beaumont en Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une charmante Maison de luxe à acheter. Située à seulement 2 heures de Paris, cette propriété de caractère se trouve au cœur du Pays d’Auge, dans un des villages les plus prisés de la région. Bâtie dans le respect de l’architecture traditionnelle augeronne, la maison séduit par son authenticité, avec un soubassement en pierre, des colombages et une toiture en tuiles plates. Elle dispose d'un magnifique jardin paysager orienté plein sud, créant un cadre de vie verdoyant et intimiste. La maison se compose de cinq pièces principales sur environ 110 m² au sol, toutes en matériaux d’époque préservés. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée lumineux donne sur un salon chaleureux avec cheminée en brique, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Le premier étage offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un boudoir, ainsi qu'une salle de bains et une chambre mansardée. Au deuxième étage, une chambre mansardée et une seconde salle de bains complètent l'ensemble. En outre, un débarras indépendant de 10.5 m² est idéal pour un atelier ou un rangement. Située à proximité de Pont-l’Évêque et des célèbres stations balnéaires de la Côte Fleurie, cette Maison de luxe à vendre incarne le raffinement et la douceur de vivre normande, offrant un charmant mélange de charme historique et de confort moderne.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison de style normand, baignée de lumière et située dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes de la plage. D'une surface d'environ 160 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, plus une magnifique suite parentale avec dressing de plain-pied. La maison dispose également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, présentant un fort potentiel d'aménagement. Le jardin clos de 3233 m², soigneusement entretenu, est fleuri et arboré, offrant une belle terrasse exposée au Sud. Cette maison à acheter à Houlgate est en excellent état et constitue une opportunité rare pour un achat maison Houlgate.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison exceptionnelle en vente, située au cœur de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare vous invite à découvrir l'art de vivre au sein d'une ville historique mondialement reconnue. Cette vaste maison de ville du XVIIIe siècle, d’environ 320 m2, incarne le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception.Derrière ses magnifiques façades et colonnes en pierre de Caen, cette maison dispose de beaux volumes et est idéale pour accueillir des touristes ou des convives grâce à ses quatre chambres d’hôtes décorées avec soin, sa grande salle de réception, ainsi que sa cour intérieure partiellement couverte. La partie privative distincte propose aussi de vastes espaces de vie extérieurs, incluant une véranda et une terrasse. À l'entrée, un superbe escalier en bois d'orme vous mène au premier étage où se trouve un grand séjour-salon avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée ainsi qu'une suite avec une chambre, salle de bains privative et dressing. Le deuxième étage offre également cinq chambres dont une avec salle d’eau, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains séparée, et des toilettes.De plus, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Le logement est également équipé d'un garage. Tout au long de la visite, vous serez séduit par le caractère unique de cet espace.

Découvrez cette maison à vendre à HONFLEUR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante chaumière typiquement normande est installée dans un cadre rural agréable, à seulement 15 km de Pont l’Évêque et 8 km de Honfleur. L'ensemble est entièrement clos et offre un potentiel intéressant dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'une entrée de service par la véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un petit salon avec cheminée menant à un vaste double séjour de 70 m². Vous trouverez également un bureau, des toilettes pour invités et une salle d’eau. À l’étage, un bel escalier en bois massif conduit à un spacieux palier avec espace bureau, quatre grandes chambres – dont une avec un accès extérieur – une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing-lingerie. Cette propriété dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une dépendance à rénover et d'un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à HONFLEUR.

En Normandie, Calvados, à quelques minutes des stations balnéaires de Deauville/Trouville sur mer et Honfleur. Pays d’auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente ce domaine privé d'environ 512 m2 au sein d'un parc boisé d’environ 4 hectares à l'abri des regards. La propriété se compose d’un hôtel particulier d’environ 400 m2 agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse desservant un grand salon/séjour avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire. Au premier étage : deux suites parentales avec salle de bains privative, vue sur le parc, une buanderie et un bureau. Au deuxième étage : deux autres suites parentales avec salle d’eau privative, une dernière chambre, une salle d’eau séparée et un dressing. Au troisième et dernier étage : une belle pièce à vivre totalement ouverte d'environ 100 m2 avec charpente apparente. Une maison normande de gardien ou d'amis d'environ 110 m2 complète le domaine. Piscine récente avec terrasse solarium, hélisurface, paddock avec boxes. Prestations de standing, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Environnement calme et privilégié. À découvrir rapidement …

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente aux portes de l’adorable village de Bonnebosq cette propriété champêtre bénéficiant d’un parc de 3,5 hectares, d’une maison de 175 m² et d’une petite dépendance. Etablie sur 3 niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et étage sous toiture, elle présente une façade en crépi et une toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée nous trouvons une belle pièce de vie avec double insert desservant d’un côté le salon et de l’autre la salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés. A l’étage, un large palier lumineux distribue 2 chambres possédant chacune leur propre salle d’eau, une grande chambre avec triple exposition, une salle de bains. Le sous-sol de près de 80 m², parfaitement sain, accessible également par la maison, permet de stationner au moins 4 véhicules, et comporte une cave à vins, une lingerie, et un beau volume de stockage. Une dépendance permet d’abriter des animaux ou de stocker du bois. Une patûre clôturée est actuellement utilisée pour des moutons. Ce bien bénéficie d’une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces de Bonnebosq (2 minutes), Pont l’Evêque et sa gare (15 minutes), non loin des plages de Deauville (15 minutes), une excellente desserte autoroutière à moins de 2 heures de Paris. Il permet de se projeter tant en résidence principale que secondaire.

Valentine Immobilier vous présente à la vente cette propriété contemporaine idéalement située, à seulement 5 minutes de Lisieux et une demi-heure des plages de Deauville. Érigée en bois en 2012, cette maison de 142 m² habitables est bâtie sur un vaste terrain clos de 2319 m², garantissant un calme absolu et une vue imprenable sur la vallée. L'intérieur, pensé pour le confort et la fonctionnalité, s'articule autour d'un rez-de-chaussée lumineux. Vous y trouverez une magnifique et spacieuse pièce de vie et une cuisine moderne, aménagée et équipée. De larges baies vitrées inondent ces espaces de lumière et s'ouvrent directement sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Une chambre, une salle de douche ainsi qu'une arrière-cuisine pratique avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'aménagement est tout aussi soigné. Un palier en mezzanine sert d'espace bureau avec des rangements intégrés, distribuant trois chambres (dont une bénéficiant d'un grand dressing) et une salle de bains. Un atout majeur de cette propriété réside dans son extension attenante, actuellement hors d'eau, hors d'air. Cette structure de plus de 100 m² répartis sur 3 niveaux offre un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces supplémentaires (gîte, espace détente, bureau, chambre d'hôte..) Côté pratique, les équipements extérieurs sont nombreux et bien pensés : un garage, un grand carport pour trois véhicules intégrant une borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier ainsi qu'un petit abri de jardin. Cette résidence combine des prestations de qualité : maison confortable avec des aménagements très fonctionnels et très optimisés, domotique, fibre optique... Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 807 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Normandie, Calvados, à quelques minutes du centre-ville de Pont-L’Évêque et de ses commerces. Pays d’auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette propriété contemporaine de 2019, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1500 m². La maison d’une superficie d’environ 151 m2 habitables est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pièce à vivre très lumineuse d’environ 52 m2 grâce à ses larges baies vitrées, avec un accès sur la terrasse (exposition sud-ouest). Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d’eau. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant d’environ 30 m2 (idéal pour un revenu locatif ou une activité libérale). Un grand garage, une buanderie et une cave complètent le bien. Environnement calme et privilégié. Idéal résidence secondaire ou principale. À découvrir rapidement …

Découvrez cette belle maison à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Située à quelques minutes de la ville, cette maison contemporaine entièrement rénovée se trouve au cœur d'un domaine privé et sécurisé. Avec une surface d'environ 276 m², elle est en excellent état et offre un cadre de vie agréable au milieu de la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de douches et dressing. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains ou douches attenantes, et une salle de bains indépendante. Un grand sous-sol avec garage, salle de jeux / home cinéma et buanderie complète ce bien. Le terrain, partiellement boisé, fait plus d'un hectare et bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée, orientée principalement vers le sud. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Pont-l'Évêque au sein d'un environnement prisé.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison de caractère en pierre, de style Maison de Maître, classée Monument Historique. Située à CREULLY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété historique, qui fut autrefois une maison notariale, s'élève sur quatre niveaux avec un sous-sol. En franchissant le portail orné de pilastres en pierre, vous serez émerveillé par la façade enchanteresse qui abrite un vaste hall d'entrée, un salon intime avec boiseries en acajou, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne. Les deux premiers étages accueillent sept chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au troisième étage, vous découvrirez un grand espace de loisirs, idéal pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. Les extérieurs, entièrement clos, présentent un joli cour pavée et un terrain aménagé avec des espaces verts et des installations de loisirs. À proximité, une charmante maison du jardinier et des dépendances complètent cette propriété exceptionnelle. Idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe CREULLY, elle se situe à quelques kilomètres des célèbres plages du débarquement.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante maison normande LEBAS, idéalement située sur la commune du Breuil-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Pont-l'Évêque se trouve sur un beau parc arboré de plus de 4300 m2, agrémenté d'une piscine. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger séparée, et d'une cuisine aménagée. La suite parentale inclut un bureau, un dressing et une salle de bains. Un garage attenant complète cet ensemble. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est également équipé d'une piscine et de son local technique en colombages. Ce bien offre un cadre bucolique à proximité de Pont-l'Évêque, avec des travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE / E (283) GES / B (9). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2380€ et 3250€ par an.

À vendre – Maison de maître de 1888 rénovée – Beaumont-en-Auge À Beaumont-en-Auge, sur un terrain ensoleillé de 3 600 m², découvrez cette authentique maison de maître entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec véranda, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles (atelier, laverie, chaufferie). À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, pièces d'eau et espace repassage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur, micro-station aux normes, Carport 3 places, portail automatique CAME et vidéophone. Dépendance en briques et abri de jardin complètent l'ensemble. Situation idéale, à quelques minutes de Deauville et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 592463 )

PROCHE DEAUVILLE / PROPRIÉTÉ NORMANDE DOTÉE DE 1 HECTARE DE TERRAIN ET D’UNE PISCINE. EXCELLENT ÉTAT. Entre terre et mer, à seulement 10 minutes de Deauville, ravissante maison familiale normande avec une dépendance bénéficiant d’un superbe terrain de 1 ha avec une piscine chauffée. En excellent état, elle a conservé tout le charme et l’authenticité originels avec une décoration très raffinée et une vue bucolique superbe. Elle comprend une entrée, de superbes espaces de réception avec une cheminée centrale et des poutres apparentes, une très jolie cuisine dinatoire, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux salles de douche, deux autres toilettes dont celles pour les invités. Sa dépendance dispose de deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Un garage et le local technique. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à 15 minutes de Deauville et 5 minutes du charmant village de Beaumont-en-Auge, Deauville Sotheby's International Realty vous propose à la vente une très belle propriété à l’architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, avec piscine extérieure de 18x4 mètres, sécurisée et chauffée, agrémentée d’un pool-house de 80 m² avec sanitaires et rangements comprenant un espace pouvant accueillir une cuisine d’été. Ce bien est complété d’un garage deux places et, au dessus, un plateau à aménager. La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, avec toiture en tuiles patrimoines et façades enduites à la main à la chaux blanche. La maison offre une surface habitable de 465 m² agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée (double hauteur) avec escalier distribuant les deux ailes de l’étage, des toilettes d’invités, un vaste salon avec cheminée et baies vitrées en accordéon, une vaste cuisine avec arrière-cuisine (équipements haut de gamme) avec espace salle à manger et cheminée, une grande buanderie toute équipée, une grande suite avec salle de bains et dressing, une seconde suite avec salle d’eau, une 3e suite avec grande douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing. À l’étage : un grand dortoir avec salle de bains, une salle de sport avec sauna, une pièce 'home cinéma', un couloir avec rangements et bureau, deux suites jumelles avec salle d'eau et dressing ou penderie, une grande suite avec baignoire îlot et penderie. L’ensemble est édifié sur 2 ha 26, au coeur d’un environnement préservé de toutes nuisances avec vue dégagée sur campagne environnante et le clocher de la commune. Un lieu des plus remarquables.