ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille, France

Située dans une rue piétonne au cœur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m2 allie élégamment l'authenticité méditerranéenne à une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 23 m2 avec une vue imprenable sur le port des Goudes. Ce panorama exceptionnel vous permet de profiter d'un cadre idyllique, où la mer et le ciel forment un tableau vivant tout au long de la journée. Implantée dans un environnement paisible et protégé de toute circulation, cette maison vous garantit une qualité de vie rare. Vous bénéficierez également d'un bateau privé amarré juste devant la propriété, permettant un accès direct aux calanques de Marseille. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un box double en supplément, ajoutant ainsi une touche supplémentaire à ce bien unique, parfait pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente n°179. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

MARSEILLE 7 EME - VALLON DES AUFFES - CORNICHE KENNEDYSituée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille, entre la Corniche Kennedy et le Vallon des Auffes, cette maison de 135 m2 allie confort, authenticité et cadre de vie exceptionnel à quelques mètres de la mer. Une vie de quartier agréable, au calme, proche de tous commerces, transports et écoles.Description :- Superbe séjour lumineux exposé Sud- Une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis- Une grande chambre de plain-pied avec une salle de bain- À l'étage, deux chambres en enfilades avec un point d'eau (anciennement salle d'eau)L'ensemble des pièces est climatisé.Un garage de 12 m2 complète ce bien, un atout rare dans le quartier.Taxe foncière : 1215 EurosVisites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444Maison de luxe à acheter Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une maison à vendre d'exception dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 185 m², alliant élégance architecturale et art de vivre méditerranéen, offre un accès privé à la mer, un privilège inestimable. Entièrement rénovée par un architecte, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations d'une qualité remarquable. Le vaste espace de vie de 65 m², agrémenté d'une vue apaisante sur la mer, est accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme qui donne sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue mer, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et terrasse. Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, avec accès à une terrasse intime. Les finitions de la propriété sont de haute qualité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des salles de bain en marbre. Située à quelques pas de la mer dans un cadre paisible de village, cette maison offre un cadre de vie unique, avec des commerces de proximité, des restaurants renommés et des écoles à proximité. Une place de stationnement, extrêmement rare dans ce secteur, vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème.

Maison en vente à Marseille, dans le 8ème Arrondissement (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur). Découvrez cette propriété unique de 236 m², idéale pour un projet d'investissement ou comme résidence. Nichée au cœur du Parc National des Calanques, la villa bénéficie d'un cadre naturel d'exception entre mer et collines. Avec quatre chambres d’hôtes, chacune avec son atmosphère, et un appartement privé de 91 m², cette maison offre la combinaison parfaite entre activité commerciale et vie familiale. La villa est entourée d'un jardin exotique centenaire et propose plusieurs espaces extérieurs, dont un rooftop panoramique de 55 m² avec vue sur la mer. Située à moins de 100 mètres d'une plage tranquille, cette maison constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille 8ème Arrondissement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Baille / Sainte Cécile - Marseille 5À la recherche d'une maison à acheter Marseille 5ème ? Découvrez cette charmante maison située dans le 5ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de 496 m2, cette maison en R+1 offre 4/5 pièces et s'étend sur 101 m2, comprenant une dépendance de 30 m2, ainsi qu'une terrasse et des jardins, le tout dans un cadre très calme.Construite en 1856, cette maison s’inscrit au cœur d’un jardin suspendu, accessible par un escalier extérieur. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec des placards, une pièce à vivre d’environ 30 m2 exposée plein sud, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine de 13 m2, un bureau de 7,5 m2 qui donne sur une petite véranda de 8 m2, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, également exposées sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2, idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée par un joli jardin d’environ 100 m2, où se trouve une dépendance de 30 m2, actuellement aménagée en studio de 18 m2, parfaite pour accueillir amis ou famille, et une buanderie de 12 m2. Vous disposerez également d’un second jardin de 250 m2, situé à l’avant de la maison, offrant un bel espace de convivialité.En raison de la position dominante du terrain, l'accès aux véhicules est restreint. La taxe foncière est de euros et une rénovation intérieure est à prévoir, bien que les façades aient été refaites il y a une dizaine d'années.Autres avantages : tranquillité assurée, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, volets en bois et fibre optique.Pour plus d'informations sur la vente maison Marseille 5ème, contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

Dans le village prisé des Goudes, à quelques pas du port et de la mer, découvrez ce cabanon rénové, offrant un cadre de vie authentique. Conçu par un architecte, ce bien allie le charme du cabanon marseillais à un confort moderne. Chaque espace est optimisé pour garantir fonctionnalité et luminosité. Sa terrasse est idéale pour profiter du calme et du soleil, typiques des Goudes. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence secondaire de caractère ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Barnes vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter Marseille 9ème, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au calme, à proximité du village de Mazargues. D'une surface optimisée, cette maison Marseille 9ème à vendre offre : - Un séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour des soirées conviviales. - Une cuisine soigneusement aménagée, prolongée par une salle à manger dans une véranda, ajoutant un cachet particulier à cet espace. - Deux chambres confortables incluant salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille. À l'extérieur, vous serez charmés par une belle terrasse entourée d'un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin parfaitement intégré, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. Cette maison aux finitions soignées allie charme, confort et authenticité. C'est un bien rare dans un secteur résidentiel et recherché des Bouches-du-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de village située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé.Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit vert d'eau. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des belles journées d'été.À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie composent l'espace nuit.Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salon TV et bureau. Elle peut facilement être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins.Une terrasse plein sud complète les espaces extérieurs, idéale pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison et les soirées d'été.Enfin, un sous-sol de 20 m² bien ventilé et avec une belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle de jeux, de sport ou de musique.Garage aisé dans la rue.Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille.Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre dans le Vallon des Auffes à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet de réhabilitation sur mesure, conçu par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, s'étend sur 110 m2 et comprend une terrasse de 40 m2. Organisée sur deux niveaux, la maison allie confort et modernité tout en respectant son environnement pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit ouvert sur un patio central, avec trois chambres en suite pour un maximum d'intimité. L'étage accueille une pièce de vie agréable, avec un salon confortable et une cuisine ouverte moderne qui donne sur la salle à manger. La terrasse, véritable belvédère, offre une vue imprenable sur les toits de Marseille. Permis de construire déjà obtenu, cette maison est une belle opportunité d'achat à Marseille.

À vendre en exclusivité, cette villa d'exception est située dans le quartier prisé de Malmousque, à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réalisée par un architecte de renom, cette maison à acheter à Marseille se distingue par son cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur le bleu de la Méditerranée. Le lumineux salon s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer et communique avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour des moments de partage, se trouve également sur la grande terrasse. La maison comprend une première chambre avec salle de bain privative, ainsi que plusieurs chambres raffinées à l'étage. La suite parentale du troisième étage, avec sa splendide vue, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un espace polyvalent au dernier niveau, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire. La villa propose un garage et une place de stationnement privative. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est parfait pour un achat maison Marseille en tant que résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer et des commerces.

L’Immobilière du Golf vous présente à la vente une villa T5 récente de 130m², située à Marseille 11ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, cette villa est à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille. Une buanderie spacieuse, qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement climatisée, cette villa assure un confort optimal tout au long de l’année. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse qui surplombe une magnifique piscine. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage et d'un auvent. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe Marseille 11ème à vendre T5 de 130m² - Terrain 630m² - Piscine - 13011 Accates Marseille

Exclusivité - À vendre, maison MARSEILLE à vendre dans le 8ᵉ arrondissement, quartier recherché : une magnifique maison de Maître avec jardin et piscine au calme. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 336 m² (293 m² de surface utile) se distingue par son architecture ancienne parfaitement préservée et son allure intemporelle. Implantée sur une parcelle plane de 1 016 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et volumes généreux, avec possibilité de créer environ 30 m² supplémentaires sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les éléments d'époque et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une piscine agréable, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Un grand garage et un stationnement extérieur pour jusqu'à quatre véhicules complètent ce bien. L'union de l'élégance, d'un excellent état de conservation et de son adresse prestigieuse fait de cette maison à acheter MARSEILLE une opportunité rare sur le marché.

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

Cette magnifique maison familiale située dans le quartier recherché de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, s'étend sur près de 220m2. Propriété individuelle, elle est entièrement ouverte sur un jardin paysager et une piscine au design contemporain. Vous découvrirez des espaces généreux, dont une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Son intérieur soigné combine courbes délicates et détails modernes. Un sous-sol de 80m2, aménagé en salle de cinéma, buanderie et cave à vin, complète cet ensemble exceptionnel. Un emplacement pour stationner une voiture est également disponible sur la propriété. Pour explorer cette maison de luxe à vendre à Marseille, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 221 m2 au sol dispose d'un garage de 25 m2 et d'un appartement attenant et indépendant de 52 m2, le tout niché dans le quartier recherché de Sainte-Anne, sur une parcelle discrète de 445 m2. Avec son architecture datant de 1900, la maison allie charme d'antan et lignes contemporaines. Les matériaux utilisés sont de qualité : parquet massif en bois brun, ouvertures arquées et tonalités minérales, créant un équilibre harmonieux entre caractère et modernité. Les volumes généreux offrent un espace de vie accueillant, ouvert sur un jardin terrassé orienté Ouest, agrémenté d'un bassin balinais qui ajoute une note d'exotisme et de sérénité. Le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale, et la salle à manger forment une atmosphère apaisante, tandis que la cuisine semi-ouverte se distingue par ses façades élégantes et un plan de travail en inox. Un second salon avec cheminée, prolongé d'une suite parentale intime dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une reliée à sa terrasse, partagent une salle de bain moderne avec douche et baignoire en béton ciré couleur carbone. Une seconde suite spacieuse avec dressing et salle d'eau termine cet étage. Le dernier niveau mansardé offre une grande chambre, véritable havre de paix sous les toits. En prime, l'appartement indépendant de 52 m2 comprend une chambre et une salle d'eau, capitalisant sur de nombreuses possibilités. Un grand garage avec espace buanderie vient parfaire ce bien d'exception. Pour un achat d'une maison de luxe à Marseille, cet ensemble est vraiment unique.

NOUVEAU - EXCLUSIVITE - Au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, à proximité de la mer, découvrez un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'exception. Dès l'entrée, une réception lumineuse de 80 m2 vous accueille, sublimée par des volumes généreux et une atmosphère contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie design, fonctionnalité et prestations haut de gamme. L'espace nuit se compose de quatre chambres de type suite, dont une au rez-de-chaussée, chaque chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative et dressings, garantissant intimité et confort à chaque occupant. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine élégante, des espaces lounge et un barbecue, parfaits pour des moments de convivialité dans un cadre exclusif. Ce bien est idéal pour une clientèle recherchant l'achat d'une Maison de luxe à Marseille. Située dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

À vendre, maison de ville d'architecte 5 pièces de 182 m² dans le 7ème arrondissement de Marseille. Offrant une vue mer panoramique à 180°, ce bien d'exception présente un cadre de vie idyllique où chaque jour s'achève par un coucher de soleil sur la Méditerranée. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Le rez-de-chaussée et l'étage accueillent des espaces nuit mêlant confort et sérénité, avec une suite parentale donnant sur un patio intime et deux autres suites à l'étage, l'une dotée d'une terrasse solarium. Le DPE est classé C grâce à une isolation phonique et thermique de qualité. Au deuxième étage, un vaste salon traversant de 48 m² avec cheminée et un espace réception de 27 m² avec cuisine ouverte haut de gamme ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de partage. Située dans une rue calme du 7ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Catalans et de toutes les commodités. Ce quartier-village, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre, constitue également un investissement patrimonial sûr. Un garage de 25 m² complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Cette maison à acheter à Marseille 7ème est proposée en exclusivité par Maître Richard, avocat mandataire, garantissant rigueur juridique et transparence.

L'Immobilière du Golf vous présente une villa T5 d'environ 155m², à l'architecture moderne et raffinée, située à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et apprécié, offrant de magnifiques espaces extérieurs et un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de la façade et l'harmonie des matériaux. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux vous attend, incluant un séjour accueillant et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture totale sur l'extérieur par des baies vitrées, créant un lien naturel avec le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale somptueuse avec salle de bains, dressing et jacuzzi, ainsi que deux autres chambres confortables qui partagent une salle de bains. Une quatrième chambre avec salle d’eau et dressing offre flexibilité et intimité. À l'étage, une grande terrasse plein ciel prolonge l'expérience de vie avec une vue dégagée. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé, mettant en avant une grande piscine à débordement chauffée, pièce maîtresse de cet écrin architectural. Les extérieurs sont pensés pour allier esthétique, intimité et convivialité. Un garage, un système d’alarme et un interphone assurent un confort de vie au quotidien. Contactez Danielle Perez au 06 24 25 20 24 pour plus d'informations sur cette villa de luxe Marseille 13ème à vendre.

LLinares Immobilier vous propose : La BELLE EPOQUE, située dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du prestigieux Roucas Blanc. Cette maison de 180 m² environ allie cachet, potentiel et luminosité. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste salon-séjour de 68 m² lumineux, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir, ainsi qu’une cuisine d’été. Un stationnement permet d’accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de raviver tout le charme de cette maison. Bien rare à vendre, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette Maison de luxe à acheter Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du village de Mazargues, BARNES vous propose une propriété de charme de 183m² habitables (242m² au sol) à rénover avec possibilité d'extension sur une parcelle exceptionnelle de 10 209m² orientée sud.Cette maison d’époque au charme authentique est composée d’une partie historique, correspondant à d'anciennes écuries datant du début XXème siècle, et d’une extension réalisée dans les années 1960. Chaque partie dispose de son accès indépendant, et les deux parties communiquent entre elles par une porte au premier étage.La partie historique se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : deux pièces servant de buanderie et de local de rangement. Au premier niveau : entrée, salon, cuisine, salle de bain et chambre. Au deuxième niveau : combles aménageables d’environ 30m².L’extension se compose également de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, cellier et local chaudière. Au premier étage : une chambre (divisible en deux) et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre avec une terrasse de 15m².Ce terrain paysager exceptionnel, d’une superficie rarissime, permet de profiter de la vue sur les collines marseillaises. Idéale pour des acquéreurs en quête d'espace et de nature tout en restant à proximité d'un des villages les plus prisés de Marseille.Grand bassin cadastré transformable en piscine et forage à 85 m de profondeur avec local technique refait en 2024 pour capter les eaux souterraines. À noter qu'une partie de la parcelle est constructible.Cave en sous-sol d’environ 30m² avec fenêtre. Pigeonnier extérieur d’époque. Une grande terrasse sur le devant de la maison et stationnement pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.Prix de vente : 1 490 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 74 500 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 1 415 500 €.Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86.R.S.A.C: 912 578 903.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560€ ~ 4860€.

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d'Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d'Exception Idéalement située au cOEur d'un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé dans le département des Bouches-du-Rhône, cette superbe maison saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Conçue pour harmoniser les espaces intérieurs et extérieurs, elle dispose de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s'ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé, offrant un cadre de vie convivial et apaisant. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, est entièrement isolé et équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, permettant de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante. Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité sont au rendez-vous dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 12e – 10 avenue des Trois Lucs208 m² Jardin 700 m² Piscine 4 chambres 1 090 000 €Dans cette villa baignée de lumière, le monde extérieur semble s’éloigner doucement. Ici, j’ai ressenti une paix rare, une justesse architecturale qui murmure l’élégance sans jamais crier le luxe.Une expérience résidentielle hors du tempsSituée dans l’un des quartiers les plus confidentiels de Marseille, cette villa contemporaine est bien plus qu’une propriété : c’est un refuge pensé pour l’âme, un écrin de design et de sérénité, réservé à une poignée de privilégiés.Une architecture pensée pour les sensVolumes impressionnants, avec un séjour de 60 m² en cathédrale, baies vitrées XXL ouvertes sur la nature.Cuisine semi-ouverte, épurée, avec finitions en matières nobles et îlot central sculptural.4 chambres, chacune conçue comme un cocon individuel, dont une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles.3 salles d’eau à l’élégance minérale, inspiration spa.Lignes contemporaines, lumière omniprésente, fluidité spatiale.Le jardin : un monde à partÀ l’extérieur, 700 m² d’intimité végétale, entre essences méditerranéennes, terrasses en bois clair, piscine miroir, et coins ombragés pour vos lectures d’été. L’atmosphère y est paisible, presque méditative, un luxe devenu rare.Localisation : Les Trois LucsUn quartier résidentiel discret, à la fois proche de tout et à l’écart du bruit. Accès facile aux écoles renommées, commerces, axes principaux. Un environnement prisé par ceux qui cherchent l’authenticité et la tranquillité sans renoncer à la ville.200 m² Jardin 700 m² Piscine 4 chambres 1 090 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Bien sous mandat exclusif d'avocats (Me Laurence Lefevre & Me Diane Brinke, inscrites au barreau de Marseille). Prestataire officiel en charge de la présentation du bien et des visites pour le compte des avocats mandataires : Immobilier Solutions.Ce lieu n’est pas destiné à rester disponible.Visites exclusivement sur rendez-vous confidentiel.Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 12ème, où l’élégance rime avec sérénité.

Maison à vendre – Marseille 10e. 1894 L'Immobilier vous propose une exceptionnelle maison de 270 m², située sur un terrain arboré de 1 094 m² dans le 10e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est climatisé grâce à une pompe à chaleur et dispose d'un système de sécurité complet incluant une alarme à distance et un interphone avec caméra. L'extérieur offre un vaste espace permettant de stationner jusqu'à 8 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 16 m² avec entrée indépendante, actuellement utilisée comme atelier, une salle de musculation de 28 m², un bureau, un WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² qui combine une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur une piscine chauffée exposée ouest, grâce à de larges baies vitrées à galandage. La suite au rez-de-chaussée comprend une salle de bain, un WC, une buanderie, une chambre et un balcon. À l'étage, une suite parentale somptueuse de 28 m² est accompagnée d'un salon cosy, d'une bibliothèque, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est également possible d'acquérir un bien supplémentaire à proximité pour un projet de regroupement familial. Contact : Philippe CAMPOS - EI - 06 60 26 91 30, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15062.