ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille, France

À vendre, maison de ville d'architecte 5 pièces de 182 m² dans le 7ème arrondissement de Marseille. Offrant une vue mer panoramique à 180°, ce bien d'exception présente un cadre de vie idyllique où chaque jour s'achève par un coucher de soleil sur la Méditerranée. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Le rez-de-chaussée et l'étage accueillent des espaces nuit mêlant confort et sérénité, avec une suite parentale donnant sur un patio intime et deux autres suites à l'étage, l'une dotée d'une terrasse solarium. Le DPE est classé C grâce à une isolation phonique et thermique de qualité. Au deuxième étage, un vaste salon traversant de 48 m² avec cheminée et un espace réception de 27 m² avec cuisine ouverte haut de gamme ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de partage. Située dans une rue calme du 7ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Catalans et de toutes les commodités. Ce quartier-village, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre, constitue également un investissement patrimonial sûr. Un garage de 25 m² complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Cette maison à acheter à Marseille 7ème est proposée en exclusivité par Maître Richard, avocat mandataire, garantissant rigueur juridique et transparence.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un joli lotissement fermé, découvrez cette maison familiale 5 pièces de 130 m² avec jardin et terrasses à Marseille 12e dans le secteur des Caillols. La maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif sur une parcelle de 443 m2 piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec salle à manger conviviale offrant un accès direct à l'extérieur, une buanderie / cellier et un wc indépendant. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et plusieurs placards avec accès au jardin. Le premier étage est composé de trois belles chambres, chacune avec rangements dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille. L'étage comprend également une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les volumes sont optimisés pour garantir calme et intimité à chaque membre du foyer. La maison se trouve dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 27 lots, gage de tranquillité et d'un environnement préservé. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, tramway), ainsi que l'accès facile aux axes routiers vous assurent un quotidien pratique et confortable. Un garage double vient compléter cette maison avec stationnement aussi devant la maison. Les + du bien : - Spacieux séjour lumineux - Jardin plat exposé sud, piscinable avec espace de jeux - Deux terrasses (50 m²) idéales pour les repas d'été - Quatre chambres, parfait pour familles - Double vitrage, fibre optique - Environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités À noter : - Taxe foncière : 1 572 €/an - Charges courantes annuelles de copropriété : 564 €/an (47 €/mois) - Chauffage individuel électrique (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété – 27 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - DPE : Classe C (139 kWhEP/m².an) – Émissions GES : Classe A (5 kg CO2/m².an) - Estimation du coût annuel d'énergie : sur demande - Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 620 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située au calme au bout d'une impasse, dans le secteur des Trois Lucs, à la limite des 12ème et 13ème arrondissements, cette maison familiale d'environ 270 m2 bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et agréable, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de 1200 m2, elle offre un cadre de vie paisible avec de belles vues dégagées. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de plus de 70m2 avec plafond cathédrale ne peut que séduire. Ent!èrement ouverte, elle s'organise autour d'un espace salle à manger et d'un espace salon avec cheminée, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse surplombant la piscine. La cuisine indépendante d'environ 20 m2 bénéficie elle aussi d'un accès de plain pied sur une terrasse ensoleillée. Pensée pour la vie de famille, la maison propose : Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée À l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir facilement famille ou invités, ou d'envisager un usage autonome. À l'extérieur, le jardin développe une atmosphère de maison de vacances : piscine, pool house, terrasses ensoleillées, espaces verts et même un poulailler ! En rez-de-jardin, un grand garage double fermé de plus de 30 m2 (équipé pour véhicules électriques), un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : écoles facilement accessibles, accès rapide aux axes menant à La Valentine, aux autoroutes et aux zones d'activités de l'Est marseillais, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Classée B sur le plan énergétique, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

Vous ne rêvez pas ! Venez vite découvrir cette maison atypique de 90 m² sur la corniche près du vallon des Auffes, avec son petit jardin et son garage. Cette maison se décompose en deux studios indépendants l'un de l'autre, séparés par un escalier central. Vous pouvez faire une seule et même maison si vous le souhaitez.. Ce bien est très apprécié, car très rare à la vente, alors n'attendez plus, venez le visiter quand vous voulez, même le week-end. Prix : 860 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 330 M² – MAISON R+1 + LOGEMENT INDÉPENDANT – DEUX PISCINES – PARC 1 000 M² 1 499 000 € Il existe des lieux qui transcendent la description. Cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'épanouit derrière une façade en pierre, alliant élégance et intemporalité. Chaque espace a été conçu pour offrir un art de vivre unique, alliant réception, intimité et liberté. LA MAISON PRINCIPALE – R+1 – 250 M² Dès l'entrée, la lumière s'impose et les volumes respirent. Un escalier courbe en bois massif révèle son caractère. La maison déploie ses multiples espaces de vie : Deux salons aux ambiances complémentaires, l'un dédié à la réception autour d'une cheminée en pierre, l'autre plus feutré, idéal pour les moments de calme. Une salle à manger élégante complète l'ensemble. La cuisine intérieure, à l'esprit provençal, se prolonge par deux cuisines d'été, favorisant une vie tournée vers l'extérieur. L'espace nuit offre une distribution idéale : Deux suites indépendantes et deux chambres supplémentaires. Une piscine dédiée à la maison principale vient parfaire cet ensemble. LE LOGEMENT INDÉPENDANT – R-1 – 80 M² Ce second espace, totalement autonome, propose : Un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée. Idéal pour recevoir ou loger des proches, il dispose également d'une seconde piscine pour renforcer son indépendance. LES EXTÉRIEURS Le terrain paysager de 1 000 m² offre un écrin de verdure harmonieux. Les terrasses connectent les espaces de vie, créant des lieux de réception, de détente et de contemplation. Chaque niveau trouve son équilibre entre ouverture et intimité. UN LIEU DE VIE Cette propriété est pensée pour accueillir plusieurs rythmes de vie, permettant de recevoir, partager ou s'isoler sans compromis. Un équilibre rare entre caractère, élégance et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur du quartier Vieille-Chapelle, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, tout en étant au calme, maison de ville de 186m² offrant une belle vue dégagée sur la mer. Sur plusieurs niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau, des toilettes. Le jardin intimiste en restanque, permet de rejoindre le niveau principal composé d’un séjour avec cuisine s’ouvrant, côté Est sur terrasse de 35m², côté Ouest sur une terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, une chambre d’où la vue est contemplative sur le Frioul, les couchers de soleil et les collines du Roucas en toile de fond, une salle d’eau, dressing et des toilettes. Une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. Une atmosphère apaisante et un esprit de vacances se dégagent de cette maison, idéale pour recevoir famille et amis. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en sus à proximité.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée LA SECRÈTE, est nichée au bout d'une impasse, dans un secteur calme et très recherché de la Pointe Rouge. Récemment rénovée, elle offre une ambiance de vacances et un emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 87 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une ravissante terrasse en bois entourée d'un jardin arboré avec un majestueux pin, idéal pour vous détendre. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées viennent enrichir ce niveau. À l'étage, une chambre d'enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes sont présents. Située dans un cadre calme, cette maison est à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à envisager pour un achat de maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Sophie GROS au 06 15 20 46 15 pour la découvrir !

Maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 330 m², cette propriété comprend une maison principale en R+1 et un logement indépendant, agrémentés de deux piscines et d'un parc de 1 000 m². La maison principale de 250 m² se caractérise par des espaces de vie ouverts et lumineux, avec deux salons, une salle à manger élégante et une cuisine provençale qui se connecte harmonieusement à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux suites indépendantes et de deux chambres supplémentaires. Le logement indépendant de 80 m², situé en rez-de-jardin, propose un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée, garantissant une autonomie totale. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent des terrasses propices à la détente et à la convivialité. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison de luxe à Marseille, alliant caractère, élégance et fonctionnalité.

À vendre, magnifique hôtel particulier situé à Square Monticelli, Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille offre environ 500 m², dont 400 m² habitables, ainsi qu'un jardin spacieux d'environ 400 m² orienté au sud. L'édifice est organisé sur quatre niveaux distincts, accessibles par un escalier d'apparat et un ascenseur. Vous profiterez de vastes espaces de vie et de réception, de quatre chambres en suite et de la possibilité d'aménager une grande master au dernier étage. Dotée d'une piscine et de plusieurs places de parking, cette propriété nécessite des travaux de rénovation.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du Carré d’or à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 400 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 500 m², agrémentée d'une piscine et de stationnements. Orientée plein Sud et répartie sur quatre niveaux avec ascenseur, cette maison offre de généreux espaces et de charmants éléments d'époque tels que des parquets, des plafonds à caisson et des escaliers en marbre. Le premier étage est dédié aux pièces de réception, incluant un vaste salon s'ouvrant sur un balcon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse. Le deuxième étage abrite quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes. Le dernier étage, actuellement aménagé en atelier d’artiste, pourrait être transformé en suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et bureau. Le rez-de-chaussée, ancien garage, est maintenant dédié à des bureaux et à des pièces annexes telles que buanderie, chaufferie et caves. Ce bien rare dispose d'un emplacement de premier choix, prêt à révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Marseille 8ème.

Amoureux de la mer et investisseurs, voici une occasion unique à la Madrague de Montredon, au sein du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'une superficie d'environ 236 m² se trouve à seulement 50 mètres de la mer, offrant un environnement calme et authentique, idéalement situé entre la Méditerranée et les collines. À quelques pas des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que du port de la Pointe Rouge, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct aux calanques et au massif de Marseilleveyre. ORPI met en avant ce bien rare qui propose un toit-terrasse de 100 m², récemment rénové, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde et le massif des Calanques. La maison s'étend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste espace de 135 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un patio intime. Au premier étage, un appartement lumineux de type 3/4 avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un accès au toit-terrasse. Les caractéristiques notables incluent une surface totale de 236 m², une toiture refaite à neuf, un calme absolu à proximité de la mer, une vue imprenable, un garage double et un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel unique de cette maison.

À vendre, maison à Marseille 9ème, située à proximité du cœur villageois de Mazargues dans un environnement calme. Cette propriété de 165 m² comprend un jardin et une piscine, offrant un cadre de vie agréable. La maison, construite en pierre sur deux niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et de grandes hauteurs sous plafond, créant des volumes généreux dans chaque pièce. À l'entrée, une vaste réception mène à l'espace de vie qui comprend un double salon et une salle à manger avec cheminée. À l'arrière, vous trouverez une cuisine fermée, accompagnée d'un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un accès au grenier. Un garage fermé avec une capacité pour quatre voitures complète ce bien. Ce havre de paix est agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine. Cette maison Marseille 9ème à vendre représente une excellente opportunité d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, dans une impasse calme et résidentielle, une charmante maison T2/3 de 47 m² sur une parcelle d'environ 500 m². Cette propriété est complétée par une dépendance buanderie indépendante de 9 m² et une cave. Bien à rénover (fenêtres PVC double vitrage), elle constitue un projet idéal dans un secteur paisible et très recherché du 12e arrondissement de Marseille. Prix : 280 000 EUR. Découvrez cette possibilité d'achat d'une maison à Marseille et réalisez votre projet sur ce terrain généreux ! À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valerie SAVIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison T4 de 90m² (66,39m² loi Carrez) à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéalement situé au cœur du village de Malmousque, se distingue par ses beaux volumes et son charme. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le dernier niveau dispose d'une grande chambre de 24m² avec un accès direct à une terrasse, parfaite pour des déjeuners ensoleillés tout en profitant d'une agréable vue sur la mer. Cette maison se trouve à seulement 4 minutes de la plage de Malmousque, à proximité des commerces et des transports, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Rare à la vente, ce bien est loué jusqu'en mai 2026. Contact : Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose à la vente une maison de charme de 195 m² située au Roucas-Blanc, offrant une vue imprenable sur la mer et une piscine sur un terrain de 1 700 m². Situation et contexte : Située dans le quartier très prisé de Marseille, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel calme, à l'abri des regards, avec des vues sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses et la plupart des pièces. Description intérieure : Cette maison d'environ 195 m² comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant, et un vaste séjour/salon avec cheminée prolongé par une terrasse surplombant la mer. Une dépendance indépendante dotée de sa propre entrée et salle d'eau, ainsi que des caves et celliers en sous-sol, complètent l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune. Avantages extérieurs : Le terrain de plus de 1 700 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes, de deux grandes terrasses ombragées, et d'une piscine située en haut du jardin, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Prestations complémentaires : La propriété inclut une dépendance autonome avec salle d'eau et de nombreux espaces de stockage. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6409-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème, L'OASIS. Cette demeure spacieuse T4/5 de 130 m², avec 60 m² supplémentaires aménageables en rez-de-jardin, se trouve sur un terrain clos de 1200 m², au cœur d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter Marseille 11ème allie charme et tranquillité sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux mezzanines idéalement aménagées pour un bureau. Le rez-de-jardin, entièrement modulable, est parfait pour créer un appartement indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 14x5 m au sel, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires, et d'un jardin arboré, ainsi qu'un garage. Cette maison Marseille 11ème à vendre est à visiter sans tarder !

Située dans le quartier Vauban à Marseille, cette Maison de luxe à vendre se distingue par son design moderne et raffiné. Ce loft en duplex de 80 m², à proximité des Antiquaires, réinvente l'art de vivre urbain avec une harmonie de verre, de bois et de matériaux minéraux. L'espace intérieur, baigné de lumière, offre des volumes généreux tout en alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. En entrant, vous découvrirez une chambre élégante avec accès à une terrasse intime, ainsi qu'une salle d'eau minimaliste. À l'étage, un majestueux espace de vie bénéficie d'une lumière zénithale et de la transparence, avec un toit verrier et un sol en verre partiel. La cuisine haut de gamme prolongée par une seconde terrasse offre une vue imprenable. La pièce de vie, agrémentée de rangements sur mesure et d'un système audio Bang et Olufsen, crée un cadre parfait pour un mode de vie sophistiqué. Ce bien rare combine luxe et discrétion, avec un stationnement double garanti à proximité. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1202 euros et 1626 euros. Pour plus d'informations, contactez Kim Patterson au 0661 110170.

Dans le quartier prisé de Saint Barnabé, à Marseille 12ème, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située à proximité de la rue Montaigne, réputée pour ses commerces et sa station de métro, cette propriété Art Déco d'une surface de 200m² est entourée d'un jardin arboré et dispose d'un garage. En rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée majestueuse en marbre et ferronnerie d'époque, desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec des ouvertures en boiserie cintrée. Vous trouverez également une cuisine dînatoire séparée, un patio baigné de lumière et un cellier. Ce niveau comprend aussi un couloir avec placards, une entrée de service et un accès à la cave. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux profitent d'une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain commune spacieuse. Le dernier étage comprend une dépendance avec une pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse de 25m² avec une vue dégagée sur les collines et une seconde terrasse plus intime. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter des commodités environnantes ou pour des professionnels désirant un espace de caractère pour leurs bureaux. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02, agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE, pour plus d'informations.

Cette magnifique maison de maître de 360 m2, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie charme et caractère architectural de la fin du XIXe siècle. Cachée au détour d'une rue dans un quartier tranquille jouxtant l'Estaque, elle s'ouvre sur un jardin superbement paysagé de 1 400 m2. Récemment restaurée avec soin, cette propriété a su préserver ses matériaux nobles d'origine, tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les tomettes marseillaises. Dotée de neuf pièces, la maison comprend un salon majestueux, une salle à manger spacieuse, une cuisine moderne en granit noir et quatre chambres baignées de lumière, ainsi qu'une charmante tour avec un toit terrasse offrant une vue sur la mer et la ville. Le jardin, orienté au sud, est orné de platanes et d'espèces exotiques tout en étant équipé d'une piscine et de plusieurs espaces détente. Une maison indépendante de 40 m2, désignée comme « du jardinier », complète l'ensemble avec un salon, une cuisine et une chambre à l'étage. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Marseille, un bien unique et authentique, idéalement situé.

SAINT JULIEN : Maison avec Jardin et dépendance La Comtesse Immobilier vous présente cette agréable maison de 3 pièces située sur un terrain de 289 m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. En outre, la maison possède une dépendance d'environ 9,22 m2, idéale pour un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, au calme, parfait pour vos moments de détente en extérieur. De plus, deux ateliers à rénover offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que deux caves en sous-sol. Un emplacement de stationnement est également inclus. Cette maison offre extérieur, calme et potentiel, à découvrir rapidement ! CONTACT : PAULINE NAVAS 07 62 16 64 92

Au coeur du très prisé quartier de Samatan 13007 Marseille, à quelques pas de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène, se dévoile cette élégante maison familiale de 142 m2, alliant charme, volumes et art de vivre. Organisée sur trois niveaux d'environ 48 m2 chacun, la propriété offre une distribution harmonieuse et parfaitement pensée. Le niveau principal accueille un vaste séjour, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse de 50 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, intime et ensoleillée, idéale pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, trois chambres un espace nuit confortable, complété par une grande salle de bain. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec salle d'eau pourra accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux invités. Les principaux atouts : o Toiture entièrement refaite en 2018 o Maison saine, parfaitement entretenue o Localisation o EN SUS - Garage fermé de 30 m2 permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un important volume de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour y acceuillir une famille. DPE C Taxe foncière 2254 Euros Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444

Exclusivité. MAM vous présente son coup de coeur ! Dans un environnement exceptionnel, cette maison hors du temps bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, au coeur d'une nature préservée entre végétation méditerranéenne et massif des Calanques. Un lieu rare où règnent calme et sérénité. La première terrasse s'ouvre sur le séjour par de larges portes à galandage et dévoile un panorama unique sur les pins et la mer. Prolongé par une seconde terrasse, l'espace de vie -- composé d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte -- profite d'une magnifique lumière traversante et d'une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage le clou de la visite un toit terrasse arboré permet de profiter d'une superbe vue sur la mer, la ville de Marseille et les collines. Côté nuit, trois chambres confortables disposent chacune d'un accès direct au jardin ainsi que de leur salle de bain. Le terrain de 414 m2 ouvre directement sur le parc national des calanques. Prestations de grande qualité, nombreux placards intégrés, climatisation dans toutes les pièces. Une maison rare, au charme unique Contact Ml de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 715 m2 et offre environ 90 m2 de surface habitable. Elle comprend 3 chambres, un atelier, et un abri voiture. Située en bout d'impasse et en retrait de la rue, cette maison pleine de charme attend d'être modernisée. Son jardin joliment arboré, plat, permet l'installation d'une piscine. Le cadre est calme et verdoyant, agrémenté de plusieurs terrasses pour profiter de l'ensoleillement plein sud et ouest. Actuellement, elle dispose d'une chambre de plain-pied et de deux chambres mansardées à l'étage. Une salle à manger et un séjour avec cheminée offrent une belle vue sur le jardin. Un abri pour voiture de 32 m2, un atelier de 9 m2, et un grenier la complètent. L'arrêt de bus numéro 7 et 107 se trouve à seulement 200 mètres. DPE : E / E. Taxe foncière : 1 483 EUR. Bien en copropriété de deux lots d'habitation. Mandat de vente numéro 185. Prix de vente : 495 000 EUR HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 038 EUR TTC. Non-détention de fonds. Pour plus d'informations, contacter Mathieu PONCHIN au 06 24 05 00 26.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir LA CHARMEUSE, une magnifique maison Marseille 9ème à vendre, d’une superficie d’environ 250 m². Offrant une vue mer dégagée et un panorama époustouflant sur la ville, cette propriété est située dans un environnement recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544 m², cette maison séduit par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien, tout en conservant le charme d’un mur en pierre authentique. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant, une vaste buanderie et une pièce polyvalente. Le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un séjour réchauffé par un poêle à bois et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée complète cet espace convivial. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous attendent. Vous profiterez également d’un jardin paysagé avec piscine et d’une dépendance d’environ 35 m², parfaite pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Deux garages motorisés, dont un pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, viennent parfaire ce bien d’exception. Situé à proximité des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis, cette maison à acheter Marseille 9ème combine prestige, authenticité et emplacement stratégique.

Exclusivité – Maison d'architecte en première ligne, située entre la Pointe Rouge et Montredon à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône. Cette maison contemporaine entièrement rénovée d'environ 140 m² offre un cadre unique, à seulement 1 minute de la plage du Bain des Dames. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon type loft avec cuisine américaine ouverte donnant sur un balcon, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le port. L'espace comprend 3 chambres ainsi qu'une master bedroom spacieuse et élégante, ainsi que 2 salles d'eau. À l’extérieur, un jardin avec bassin et, point d’orgue de cette propriété, un rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines de Marseilleveyre, la mer, le port et la ville. Avec de belles prestations et un environnement privilégié, cette maison de luxe à vendre à MARSEILLE représente un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.