ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille, France (page 6)

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité, dans le secteur prisé de Château-Gombert à Marseille, une belle maison construite par un maçon, gage de qualité et de durabilité. Implantée sur un terrain de 510 m2, la maison offre 103 m2 habitables complétés par un sous-sol de 90 m2 (surface totale 193 m2). Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Cette maison solide, bien conçue et fonctionnelle est située dans un environnement calme et agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue piétonne au cœur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m² allie avec raffinement l'authenticité méditerranéenne et une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et exposée plein sud, donne sur une terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur le port des Goudes. Ce panorama exceptionnel, où la mer et le ciel se mêlent, crée un cadre de vie idyllique. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abri de la circulation, cette maison garantit une qualité de vie rare. Un bateau privé peut également être amarré juste devant la propriété, permettant un accès direct aux sublimes calanques de Marseille, accompagné d'un Cap Camarat WA 755 avec moteur 200 cv proposé à 50 000 EUR. De plus, la possibilité d'acquérir un box double en supplément fait de ce bien un choix idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente n°179, honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

Découvrez une maison à vendre d'exception dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 185 m², alliant élégance architecturale et art de vivre méditerranéen, offre un accès privé à la mer, un privilège inestimable. Entièrement rénovée par un architecte, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations d'une qualité remarquable. Le vaste espace de vie de 65 m², agrémenté d'une vue apaisante sur la mer, est accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme qui donne sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue mer, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et terrasse. Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, avec accès à une terrasse intime. Les finitions de la propriété sont de haute qualité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des salles de bain en marbre. Située à quelques pas de la mer dans un cadre paisible de village, cette maison offre un cadre de vie unique, avec des commerces de proximité, des restaurants renommés et des écoles à proximité. Une place de stationnement, extrêmement rare dans ce secteur, vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème.

SOUS OFFRE - Cette maison de village, située à Marseille 12ème dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie prisé, calme et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé. Le rez-de-jardin bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée avec un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon TV et bureau, peut être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Une terrasse plein sud complète les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, ainsi que les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m², bien ventilé et présent avec une belle hauteur sous plafond, pourrait accueillir une salle de jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À vendre au cœur de l’emblématique quartier de Malmousque, Marseille 7ème, cette villa entièrement rénovée par un architecte talentueux se dévoile dans un cadre enchanteur, où le bleu de la Méditerranée illumine chaque regard. Le vaste salon lumineux offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles, et communique avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses, dont une orientée au sud. La grande terrasse conviviale avec vue sur la mer est accessible depuis le salon et la cuisine. Une confortable salle à manger avec verrière ouvre sur le ciel, offrant un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un premier niveau accueille une chambre avec salle de bain privative donnant sur la terrasse ombragée, parfaite pour la fraîcheur. Les étages supérieurs révèlent trois chambres raffinées, avec plusieurs salles d’eau conçues avec soin, chacune ayant sa spécificité. Le 3ème étage abrite une suite parentale avec une vue imprenable sur la mer et une salle de bain offrant une vue sur Notre Dame de la Garde. Ce cocon avec dressing sur mesure donne accès à une grande terrasse. Au dernier niveau, un espace polyvalent — chambre ou bureau — prolonge l’expérience, avec terrasse et panorama à couper le souffle. La villa dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privative. Une adresse rare dans le département des Bouches-du-Rhône, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre élégant et serein. Matériaux nobles, finitions de qualité, décoration subtile, luminosité omniprésente, et espaces pensés pour la vie de famille comme pour la détente entre amis. Un bien unique à acheter à Marseille, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d’Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d’ExceptionSituée au cœur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations raffinées. Conçue pour vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s’ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque, formant un cadre de vie rare, à la fois convivial et apaisant.La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, avec accès direct depuis l’intérieur, est entièrement isolé et déjà équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, offrant la possibilité de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante. Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité s’unissent au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat de maison de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, villa avec vue mer située dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein du parc résidentiel le plus prestigieux de la ville, à proximité de la Corniche Kennedy. Cette villa, construite dans les années 1970, se distingue par son architecture singulière et intemporelle. Avec une superficie totale de 252 m², elle s'implante sur un terrain exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer imprenable. À l'entrée, une élégante galerie met en valeur l'espace de réception lumineux, qui comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m², parfait pour profiter de la vue. Une suite parentale complète ce niveau. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires avec terrasses privatives et une salle d'eau sont à disposition. L'accès direct au garage facilite l'organisation des espaces. La parcelle paysagée représente un atout majeur avec un potentiel d'extension intéressant, permettant d'envisager divers projets comme l'agrandissement des volumes existants ou la création d'espaces de loisirs, sous réserve d'autorisations en vigueur. Profitez d'un achat d'une Maison de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier très prisé d'Endoume, dans le 7ème arrondissement de Marseille, à l'abri des regards et au calme, cette maison de prestige de 317 m² à l'allure résolument contemporaine vous offre un panorama extraordinaire sur la Méditerranée et les îles du Frioul. Érigée au cœur des collines, la villa domine la baie de Malmousque. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse ouverte sur sa splendide terrasse avec piscine à débordement sur la mer. Côté nuit, 3 belles chambres avec vue mer ouvertes sur une terrasse surplombant le Vallon, 2 salles de bain et une pièce dressing. Un sous-sol aménagé inclus dans la surface habitable vous offre une chambre d'amis, une salle de cinéma, un hammam ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Un grand garage pour 3 voitures vient compléter la prestation, avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans l'allée. Proximité de tous les commerces d'Endoume et de Malmousque ainsi que des transports en commun. Pour un achat de maison de luxe à Marseille, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

À vendre, maison située dans le quartier prisé de Borély à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 250 m² habitable, construite dans les années 80, se trouve à deux pas de la mer et du parc Borély, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un grand garage. Au premier étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène aux combles aménagés, ajoutant encore de l'espace à cette maison. Sur un terrain de 700 m², cette maison Marseille 8ème à vendre dispose d'un jardin piscinable, de plusieurs terrasses et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un projet de rénovation complète est nécessaire, avec des possibilités d'agrandissement selon vos souhaits. Ce bien mérite une visite rapide. Prix avec commission incluse : 39 600 € à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 2868 €. Énergie - Dépenses annuelles estimées entre 3740 € et 5130 €. Mandat de vente n°300. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, à proximité de Grotte Rolland et de la Plage de l'abricotier, découvrez cette villa en vente. Située au calme absolu, cette maison en pierre, construite en 2006, offre une superficie de plus de 280 m² sur un terrain de 580 m² avec piscine, le tout à seulement 200 m de la mer. Elle se compose de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un garage de 20 m². La taxe foncière s'élève à 5800 EUR. Idéalement localisée entre la Pointe Rouge et le village des Goudes, cette villa de luxe à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Thibault Cipriani au 06.50.111.444. Visites disponibles 7/7.

À vendre dans le quartier de Malmousque, 7ème arrondissement de Marseille, maison de 185 m² avec vue mer, 4 chambres et accès mer privatif. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre de vie unique mêlant élégance, calme et proximité de la mer. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de sport ainsi que d'un sauna, pour un espace bien-être au sein de votre foyer. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vue mer exceptionnelle, propice à la détente. À l'extérieur, une terrasse et une cour vous permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un atout très recherché : l'accès mer privatif, parfait pour des baignades en toute intimité et un mode de vie tourné vers la mer. En outre, une place de stationnement, rare dans le quartier, vient conforter cette maison à vendre. Une véritable opportunité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte de 243 m2, située sur un terrain de 691 m2 dans le quartier résidentiel de Château-Gombert, offre une vue imprenable sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Cette maison se distingue par son design épuré et sculptural, intégrée harmonieusement à la nature environnante grâce à de grandes baies miroir. Au premier niveau, vous trouverez un espace parental avec une suite dotée d'une salle d'eau offrant une vue magnifique, ainsi qu'un espace enfants comprenant deux chambres avec dressing séparé et une salle de bain spacieuse. Un élégant escalier hélicoïdal en béton vous mène aux espaces de vie. Ici, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aux tonalités claires se combinent pour créer une atmosphère chaleureuse. Les larges baies à galandage en aluminium s'ouvrent sur un panorama sublime, favorisant ainsi une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Les parquets en chêne légèrement fumés ajoutent une touche de douceur à l'ensemble. À l'extérieur, une première plage en Cumaru conduit à une piscine à débordement avec jacuzzi intégré. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre un cadre idéal pour des soirées d'été. Le troisième niveau comprend un salon télé, une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin impressionnante, une salle de sport et une buanderie. Quatre places de parking complètent cette propriété. Un véritable havre de paix, propice à la sérénité et à l'épanouissement.

Située dans un quartier pavillonnaire et verdoyant près de Château-Gombert, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel. Accessible via un chemin privé et sécurisé, elle est à seulement 10 minutes en voiture de l'école Lacordaire et à 6 minutes de la rocade L2. Sur un terrain de 1200 m2, cette grande maison familiale de 230 m2, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offre 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un souplex de 55 m2 avec 2 chambres supplémentaires, douche et WC. Les vastes espaces et les pièces de vie orientées au sud garantissent une luminosité agréable et une vue dégagée sur la ville ainsi que sur les massifs environnants. Dans un environnement calme et serein, le jardin bien aménagé dispose d'une piscine de forme libre et d'un pool house de 45 m2, entièrement équipé avec douche, WC, cuisine et séjour. Le stationnement est possible pour de nombreux véhicules et aucun travaux n'est à prévoir. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Marseille.

Marseille – Roucas BlancDécouvrez cette maison d’architecte de 170 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un jardin de 240 m², cette propriété a été réalisée avec des matériaux nobles et naturels, répartie sur trois niveaux. L’espace de vie de type loft, d'une superficie de 70 m², offre une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant un sentiment de profondeur avec vue sur l'espace extérieur et la piscine. La maison comprend 2 chambres, une suite parentale et un studio indépendant, avec la possibilité de créer une 4ème chambre. Profitez d'un jardin luxuriant au cœur de la ville, garanti au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le vallon. Cette propriété rare représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe à acheter à Marseille.

Découvrez cette maison à vendre à MARSEILLE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison ancienne, datant de la fin du XVIIIᵉ siècle au début du XIXᵉ siècle, offre des volumes généreux avec ses 190 m², comprenant 5 chambres, dont 2 suites. Profitez d'un jardin-patio avec piscine d'environ 120 m² et d'un garage. Située au calme, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison pleine de caractère est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MARSEILLE.

Llinares Immobilier vous présente cette exceptionnelle villa T5 de 230m2, située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dénommée L’ARCHITECTURALE, cette propriété allie une élégance contemporaine, des finitions de qualité et des équipements remarquables dans un secteur très recherché. En entrant, un chemin pavé vous mène vers une majestueuse porte en bois qui ouvre sur un spacieux séjour double, agrémenté d'une cuisine hautement équipée. Grâce à de grandes baies vitrées et une triple exposition, cette espace lumineux s'étend vers une terrasse couverte et une piscine, créant une continuité harmonieuse avec un carrelage en pierre. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc, parfait pour recevoir. Un escalier suspendu en pierre, avec un garde-corps en verre, mène à l'étage où se situe une superbe suite parentale avec balcon sur le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine carrelée aux reflets argentés et une cuisine d’été idéale pour les moments conviviaux. Cette villa est une opportunité d'acquisition rare qui allie confort et modernité, parfaite pour un achat Maison de luxe Marseille 11ème.

LLinares immobilier vous propose en vente une Maison à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison T4 de 108m2 bénéficie d'une vue imprenable sur le village des Camoins, ainsi qu'une agréable terrasse. Elle se compose d'un séjour spacieux avec cuisine moderne et trois chambres partageant une salle de douche. Parfaite pour un regroupement familial, cette propriété dispose également d'une dépendance de 70m2, comprenant un espace de vie (salon, cuisine, salle à manger), une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bain. Idéal pour accueillir vos adolescents, ascendants ou amis tout en préservant votre intimité.

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, cette propriété à vendre se compose d'un immeuble en monopropriété de R+3, offrant quatre appartements avec jardin et terrasse. Ce bâtiment en pierre de taille, datant du 19ème siècle, comprend un duplex au rez-de-chaussée avec un salon, deux chambres, une salle de bains, et un espace de vie au niveau inférieur donnant sur un jardin paysagé. Les premier et deuxième étages abritent deux appartements de trois pièces avec des espaces de vie lumineux, et au dernier étage, un généreux appartement avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien est vendu occupé et loué, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à Marseille, cet immeuble pourrait être un excellent choix pour un investissement immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour plus de détails.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier résidentiel prisé de Bois Luzy à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 110 m² habitables, elle est nichée sur un jardin paysager de 300 m² agrémenté d'une piscine. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et harmonie avec l'extérieur. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon, une terrasse, une cuisine entièrement équipée, et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres partageant une élégante salle de bain. L'extérieur vous invite à la détente, grâce à son jardin soigné, sa piscine en béton projeté, et sa terrasse en bois exotique. Une terrasse couverte avec espace dinatoire, un puits, un abri de jardin, ainsi qu'un stationnement extérieur avec carport complètent ce bien exceptionnel. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2370 euros.

ORPI Agence du Village vous propose à la vente une belle maison familiale située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé, dans le 12ème Arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 12ème Arrondissement à vendre développe environ 220 m² habitables sur une parcelle de 849 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Idéalement conçue pour une vie de famille, elle se démarque par ses nombreux volumes et son ambiance chaleureuse, vous donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant en ville. La maison propose une organisation optimale, avec une suite parentale en rez-de-chaussée pour un accès de plain-pied, ainsi que quatre chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et invités. De plus, elle comprend 70 m² supplémentaires, incluant un garage et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Bénéficiant d'une localisation accessible, cette maison à acheter Marseille 12ème Arrondissement est proche de toutes les commodités, comme les commerces, les transports et les écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Un espace de vie idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère de quartier paisible, avec une touche de nature en ville. À visiter sans attendre.

LLinares Immobilier vous propose en exclusivité : une maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle séduit par ses volumes spacieux et son architecture raffinée. Dès l'entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², complété par une cuisine de 28m². Ces espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau transformable en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres vous attendent, y compris une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une grande terrasse d'environ 80m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, idéal pour se détendre et contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, située dans un environnement privilégié, cette maison à vendre à Marseille 8ème allie élégance, confort et convivialité.

LLinares Immobilier vous présente : BEAUTIFUL FAMILY Une spacieuse maison T8 de 349m2 située bd Michelet, un secteur convoité du 9ème arrondissement. Vous serez séduits par une belle entrée de 20m2 menant à un spacieux séjour de 73m2 avec la cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Toutes les pièces offrent un accès aux extérieurs par le biais de larges baies vitrées laissant la luminosité s'installer dans la maison. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre avec sa salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains donnant accès à la terrasse. Deux salles de bains et une grande buanderie viennent compléter cette partie. L'extérieur offre une vue des plus reposante grâce à une belle végétation entourant la propriété. Vous découvrirez la large piscine contemporaine à l'arrière de la villa, un endroit parfait pour profiter en famille et recevoir des amis en toute tranquillité. Ce bien d'exception procure confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et convoité. Bien familial ou parfait pour un projet professionnel. À venir visiter sans attendre ! Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Procédure en cours : NC - Pas de charge - Taxe foncière : 5775€/an - Classe énergie C - classe climat A - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287€ et 4448€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 - T8 de 286m2 + Terrasses (46m2 + 28m2) + Balcon + Garage 30m2 - 13009 Marseille Michelet

LLinares immobilier vous propose : L'UNIQUE DU 7EME Une propriété d’exception T8 de 313m², nichée au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc et conçue par un architecte de renom. Elle offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d’environ 900m² avec piscine, au sommet de la colline de Perier, cette demeure rare sur le marché propose une vue panoramique sur la mer et port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/cuisine de 75m² baigné de lumière donnant directement sur une terrasse de 80m² avec une vue à couper le souffle. L’étage inférieur vous propose un espace nuit composé d'une master bedroom de 51m² avec salle de bain et dressing. Trois chambres spacieuses avec salles d’eau indépendantes complètent ce niveau ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi être transformé en chambre. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux avec accès direct à la piscine est propice à la détente. Sur ce même niveau, vous découvrirez un studio indépendant de 33m² avec cuisine et salle d’eau, parfait pour recevoir famille ou amis. Cette maison nécessitera quelques travaux d’amélioration pour révéler tout son potentiel et sublimer son caractère unique. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Si vous souhaitez acquérir un bien d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, venez découvrir votre futur chez-vous ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 8 098 €/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3 910€ et 5 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T8 de 313m2 - 13007 Roucas Blanc

Exclusivité - Propriété avec piscine dans parc privé du Carré d’Or, Marseille 8ème. Nichée au cœur du très prisé Carré d’Or, cette villa développe 630 m² de surface totale, dont 390 m² habitables, au sein d’un superbe jardin paysager et arboré de 1 760 m² exposé plein sud. La propriété offre des volumes remarquables et une distribution idéale avec neuf chambres, six salles de bains, un bureau, un élégant salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Pensée pour le confort et le bien-être, elle dispose également d’une salle de sport et d’un espace spa. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine chauffée avec jacuzzi, une cuisine d’été idéale pour les réceptions, ainsi qu’une dépendance. Un vaste garage de 75 m² pouvant accueillir trois véhicules complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner une dizaine de voitures supplémentaires au sein de la propriété. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des principaux axes autoroutiers, pour une qualité de vie rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique : Maison de luxe à acheter Marseille en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.