ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille, France (page 5)

Découvrez cette maison à vendre dans le Vallon des Auffes à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet de réhabilitation sur mesure, conçu par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, s'étend sur 110 m2 et comprend une terrasse de 40 m2. Organisée sur deux niveaux, la maison allie confort et modernité tout en respectant son environnement pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit ouvert sur un patio central, avec trois chambres en suite pour un maximum d'intimité. L'étage accueille une pièce de vie agréable, avec un salon confortable et une cuisine ouverte moderne qui donne sur la salle à manger. La terrasse, véritable belvédère, offre une vue imprenable sur les toits de Marseille. Permis de construire déjà obtenu, cette maison est une belle opportunité d'achat à Marseille.

À vendre en exclusivité, cette villa d'exception est située dans le quartier prisé de Malmousque, à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réalisée par un architecte de renom, cette maison à acheter à Marseille se distingue par son cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur le bleu de la Méditerranée. Le lumineux salon s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer et communique avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour des moments de partage, se trouve également sur la grande terrasse. La maison comprend une première chambre avec salle de bain privative, ainsi que plusieurs chambres raffinées à l'étage. La suite parentale du troisième étage, avec sa splendide vue, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un espace polyvalent au dernier niveau, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire. La villa propose un garage et une place de stationnement privative. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est parfait pour un achat maison Marseille en tant que résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer et des commerces.

L’Immobilière du Golf vous présente à la vente une villa T5 récente de 130m², située à Marseille 11ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, cette villa est à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille. Une buanderie spacieuse, qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement climatisée, cette villa assure un confort optimal tout au long de l’année. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse qui surplombe une magnifique piscine. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage et d'un auvent. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe Marseille 11ème à vendre T5 de 130m² - Terrain 630m² - Piscine - 13011 Accates Marseille

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 221 m2 au sol dispose d'un garage de 25 m2 et d'un appartement attenant et indépendant de 52 m2, le tout niché dans le quartier recherché de Sainte-Anne, sur une parcelle discrète de 445 m2. Avec son architecture datant de 1900, la maison allie charme d'antan et lignes contemporaines. Les matériaux utilisés sont de qualité : parquet massif en bois brun, ouvertures arquées et tonalités minérales, créant un équilibre harmonieux entre caractère et modernité. Les volumes généreux offrent un espace de vie accueillant, ouvert sur un jardin terrassé orienté Ouest, agrémenté d'un bassin balinais qui ajoute une note d'exotisme et de sérénité. Le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale, et la salle à manger forment une atmosphère apaisante, tandis que la cuisine semi-ouverte se distingue par ses façades élégantes et un plan de travail en inox. Un second salon avec cheminée, prolongé d'une suite parentale intime dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une reliée à sa terrasse, partagent une salle de bain moderne avec douche et baignoire en béton ciré couleur carbone. Une seconde suite spacieuse avec dressing et salle d'eau termine cet étage. Le dernier niveau mansardé offre une grande chambre, véritable havre de paix sous les toits. En prime, l'appartement indépendant de 52 m2 comprend une chambre et une salle d'eau, capitalisant sur de nombreuses possibilités. Un grand garage avec espace buanderie vient parfaire ce bien d'exception. Pour un achat d'une maison de luxe à Marseille, cet ensemble est vraiment unique.

SOUS COMPROMIS CABINET - Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison rare au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, à deux pas de la mer. Dès l'entrée, une réception lumineuse de 80 m2 vous accueille, bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres de type suite, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de dressings, assurant intimité et confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec une piscine élégante, des espaces lounge et un barbecue, idéal pour des moments de convivialité dans un cadre exclusif. Les prestations de qualité et l'environnement privilégié caractérisent cette maison de luxe à acheter à Marseille.

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d’Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d’Exception.Située au cœur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé dans le département des Bouches-du-Rhône, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Conçue pour une vie harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, elle dispose de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, totalement traversant, s’ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une élégante piscine et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque, créant un cadre de vie rare et apaisant.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, accessible depuis l'intérieur, est entièrement isolé et équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, permettant de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante.Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale font de cette villa un bien incontournable pour un achat de maison de luxe à Marseille, où élégance, confort et sérénité se conjuguent au sein d’un environnement verdoyant et privilégié.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, villa d'architecte avec vue imprenable sur la mer, située dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier prisé du Parc Talabot. Cette maison à acheter à Marseille se distingue par son architecture unique et intemporelle, construite dans les années 1970. Avec une superficie totale de 252 m², elle est nichée sur un terrain paysagé de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer exceptionnelle. À l'entrée, une galerie élégante donne le ton. Le niveau principal abrite un vaste espace de réception lumineux, intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace s'étend sur une magnifique terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement des lieux de vie, avec un panorama mer époustouflant. Une suite parentale, alliant confort et praticité, complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Un accès direct au garage garantit une organisation pratique et une réelle indépendance entre les espaces nuit. La parcelle paysagée, rare dans ce secteur, constitue un atout majeur et offre un potentiel d'extension remarquable. Elle permet d'envisager divers projets d'amélioration, tels que l'extension des volumes existants ou la création d'espaces de loisirs ou d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette offre représente une opportunité unique pour un achat maison à Marseille.

Située au cœur du prestigieux parc Talabot, dans le quartier prisé du Roucas-Blanc à Marseille 7ème, cette magnifique villa d'architecte d'environ 230 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Marseille 7ème. Érigée au début du XXème siècle, elle allie charme historique et confort moderne, séduisant ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et vues imprenables, tout en restant à proximité du centre-ville. La propriété offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'un cadre verdoyant remarquable. Le niveau de réception comprend un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine. Une suite avec dressing et salle de bain complète cet espace, qui s'ouvre sur une espacieuse terrasse couverte d'environ 100 m², parfaite pour accueillir et profiter du panorama. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une seconde terrasse de 50 m². Le jardin paysager de 2 700 m², entièrement clos, est piscinable et dispose d'un potentiel de constructibilité, attirant ainsi l’attention des investisseurs. Ce bien d’exception inclut également un garage et de nombreux espaces de stationnement. Le parc Talabot, sécurisé 24h/24 et équipé de courts de tennis, renforce l’attrait de cette maison Marseille 7ème à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claude Leonetti au +33 (0)6 82 90 66 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 7,550 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5,220 € et 7,250 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une petite rue prisée et tranquille du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison typique marseillaise allie charme et fonctionnalité, se présentant comme un véritable havre de paix. Le quartier offre un calme absolu, à l'abri des regards. Au dernier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, exposé sud-ouest. Cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. Un espace chaufferie, cave et buanderie entièrement aménagé complète ce bien. Ce produit séduisant vous charmera par sa localisation, sa lumière et son cachet. C'est une opportunité unique de découvrir une Maison de luxe Marseille 8ème à vendre, en plein centre-ville des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Monica CARDINALI : +33 (0)6 11 75 51 86 - Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1100€.

Cette maison marseillaise du fin XIXe siècle, d'une superficie de 226 m2, est implantée sur un terrain verdoyant d'environ 357 m2, au cœur du quartier prisé d'Endoume, à proximité de l'emblématique église du même nom. Entièrement repensée, cette maison établit un dialogue harmonieux entre le charme de l'ancien et une ambiance nordique inspirée des intérieurs finlandais. Chaque espace est conçu pour accueillir et favoriser les moments de partage. Le jardin intime de 90 m2 constitue un écrin de verdure parfait pour profiter du climat marseillais. La façade authentique révèle un charme discret, caractéristique de son identité. À l'intérieur, la double orientation Sud et Nord inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le parquet clair, les lignes épurées et les plafonds ornés de lattes de bois blanches créent une atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit scandinave. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie spacieuse et décloisonnée, véritable cœur de la maison, où le salon à double hauteur évoque convivialité grâce à un volume ouvert intégrant salle à manger et cuisine industrielle. Une chambre en suite, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine et un espace buanderie fonctionnels, complètent ce niveau. L'escalier aérien, accentué par une bibliothèque sur mesure, devient un élément architectural lié aux niveaux avec élégance. À l'étage, deux chambres supplémentaires en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, allient confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un espace open-space, actuellement utilisé comme bureau, peut aisément être transformé en quatrième chambre. Un stationnement pour un véhicule vient parfaire ce bien rare, alliant caractère, douceur de vivre et esprit familial. Cette maison de luxe à acheter à Marseille constitue une opportunité exceptionnelle dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le 12e arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre est un véritable bijou architectural. Construite en 1968, elle offre des lignes épurées et un jardin minéral, le tout sur plus de 260 m² habitables. Conçue par un architecte inspiré par Le Corbusier, cette maison présente des caractéristiques uniques telles qu'un toit-terrasse et un plan libre soutenu par des pilotis. Les façades sont ornées de sculptures en pierre calcaire, ajoutant une touche d'originalité à l'ensemble. L'agencement permet une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Avec deux accès principaux, cet édifice se distingue par sa vaste terrasse plein sud, accessible par plusieurs escaliers. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité Daniel FEAU. Découvrez cette maison Marseille 7ème à vendre, idéalement située au cœur de Malmousque, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville de 134 m², entièrement rénovée en 2022, se trouve à quelques pas de la mer et des commerces, tout en offrant un cadre calme et lumineux. La propriété reflète la douceur de vivre au bord de mer grâce à une rénovation contemporaine qui valorise de beaux volumes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, le séjour donne sur un espace extérieur d'environ 50 m², intime et orienté Sud-Ouest. La cuisine, associant acajou et pierre, allie esthétique et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une orne un plafond décoré d'une œuvre d'art, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, une chambre en suite avec salle d’eau, dressing et terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Marseille 7ème et qui recherchent convivialité et intimité, à deux pas de la mer.

***Exclusivité*** Édifiée en 1870, cette bastide marseillaise surplombe l'une des criques les plus emblématiques de la cité phocéenne, offrant un cadre exceptionnel où la Méditerranée s'invite à vos pieds. Rares sont les propriétés réunissant un tel ensemble d'atouts : un emplacement en première ligne, un accès immédiat à la plage, un grand jardin, le tout au coeur du très prisé 7ème arrondissement de Marseille. Déployant environ 310 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, elle conjugue caractère, authenticité et superbe potentiel. Transmise de génération en génération depuis plus d'un siècle, elle illustre parfaitement le charme des bastides du XIXe et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler toute sa beauté. Ses extérieurs constituent un véritable privilège : une vaste terrasse embrassant la mer et un jardin offrant des espaces paisibles au coeur de la verdure. Un grand garage de 70 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon vos besoins, complète idéalement l'ensemble. Atout exceptionnel : la maison dispose également de son propre garage à bateau, directement sur la plage, parfait pour stocker paddles, kayaks ou tout autre équipement nautique, vous permettant de profiter du littoral dès les premières lueurs du jour. Le quartier mêle convivialité, esprit village et authenticité. Ici, vous savourerez un cadre balnéaire unique sans renoncer au confort urbain : commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Marseille représente une opportunité d'une rareté absolue dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À découvrir dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), au Vallon de l'Oriol, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique sur les îles environnantes. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 390 m², incluant une piscine chauffée à l'eau salée, une terrasse de 55 m² idéale pour se détendre, ainsi qu'un jardin soigné. Un garage double et un solarium de 45 m² complètent ces aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, cette maison de 165 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres avec salle d'eau et rangements sur mesure, 4 toilettes et 2 salles de bain. Le séjour cathédrale de 52 m² au niveau principal, avec cuisine ouverte, donne sur la terrasse avec vue mer. En plus de la climatisation, ce bien assure un confort optimal grâce à des finitions soignées, alliant modernité et élégance. Pour un achat Maison de luxe MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 790 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison d'exception à vendre dans le quartier très recherché d'Endoume, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 317m2, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles du Frioul. Érigée au cœur des collines, la villa surplombe la baie de Malmousque. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse dotée d'une piscine à débordement. Côté nuit, trois chambres avec vue mer, deux salles de bain et un espace dressing vous attendent. Un sous-sol aménagé compris dans la surface habitable dispose d'une chambre d'amis, d'une salle de cinéma, d'un hammam, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux pour trois voitures complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'allée. La propriété se situe à proximité des commerces d'Endoume et de Malmousque, ainsi que des transports en commun. Pour organiser une visite, veuillez contacter Diane Gourguechon au 0687371296.

À vendre, maison située dans le quartier prisé de Borély à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 250 m² habitable, construite dans les années 80, se trouve à deux pas de la mer et du parc Borély, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un grand garage. Au premier étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène aux combles aménagés, ajoutant encore de l'espace à cette maison. Sur un terrain de 700 m², cette maison Marseille 8ème à vendre dispose d'un jardin piscinable, de plusieurs terrasses et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un projet de rénovation complète est nécessaire, avec des possibilités d'agrandissement selon vos souhaits. Ce bien mérite une visite rapide. Prix avec commission incluse : 39 600 € à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 2868 €. Énergie - Dépenses annuelles estimées entre 3740 € et 5130 €. Mandat de vente n°300. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir un immeuble au Panier, un bien au charme authentique. Il se compose d'un studio de 25 m² au rez-de-chaussée, d'un duplex T2 de 53 m² aux 1er et 2ᵉ étages, ainsi qu'un autre duplex de 48 m² au 3ᵉ et dernier étage. Situé dans le quartier historique du Panier, à proximité de la Cathédrale de la Major, cet immeuble saura vous séduire par ses espaces et son caractère unique, tout en offrant un potentiel d’aménagement au cœur de ce quartier paisible et plein de charme. Ce bien est vendu libre, avec la possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Chloé ORCEL 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190/S17805732 Détails supplémentaires : - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : (non soumis au régime de la copropriété) - Taxe foncière : 2042€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700€ et 1010€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble à vendre 13002 - 2 Duplex de 48 et 53m² + studio de 25m² - 13002 Le Panier

Située au coeur du prisé village de Mazargues (13009 Marseille), cette maison en pierre de taille, ancien relais de calèche entièrement réhabilité, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface habitable de plus de 160 m2, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains élégamment aménagées. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : une grande terrasse de plus de 120 m2 avec cuisine d'été et terrasse en bois d'ipé, parfaite pour recevoir, un toit-terrasse de 25 m2 avec piscine et solarium, offrant une vue dégagée et un cadre de détente exceptionnel, ainsi qu'un emplacement de stationnement qui complète ce bien rare. Vous profiterez de la vie de village à quelques pas - commerces, écoles, marché et transports sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un bien d'exception, rare à la vente, qui séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, découvrez cette magnifique maison en pierre de 2006, s'étendant sur plus de 280 m2. Située à Grotte Rolland, à seulement 200 mètres de la mer, cette villa se trouve au calme absolu. Elle dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et d'un garage de 20 m2, le tout sur une parcelle de 580 m2 avec piscine. Cette villa de luxe à vendre offre un cadre de vie privilégié entre la pointe rouge et le village des Goudes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

À vendre dans le quartier de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette maison d’exception de 185 m² offre une vue mer imprenable ainsi que 4 chambres et un accès mer privatif. Ce bien, rare à la vente, est aménagé avec soin et vous propose un cadre de vie unique alliant élégance, tranquillité et proximité avec la mer. D’une superficie généreuse de 185 m², la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de sport et d’un sauna, créant un véritable espace bien-être au sein de votre foyer. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue mer qui invite à la détente. À l'extérieur, une terrasse et une cour vous permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Marseille est son accès mer privatif, idéal pour une baignade en toute intimité. De plus, une place de stationnement, rare dans ce quartier recherché des Bouches-du-Rhône, complète ce bien d’exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison Marseille à vendre, une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés.

Anna PONS vous propose cette maison à vendre située dans le 11ème arrondissement de Marseille, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Environnement : Cette propriété se trouve au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène vers cette majestueuse maison de maître, accessible par un élégant escalier. Un cadre rare alliant intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette maison de charme a su préserver l'architecture et l'élégance de son époque. Elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec ascenseur ou escalier, ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale intégrant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses moulures, de jolis vitraux et ses magnifiques sols en carreaux de ciment en excellent état. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, cette seconde bâtisse d'environ 80 m² complète la propriété. Elle inclut un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante, elle peut aussi communiquer facilement avec la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m², comprenant un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une vaste terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intime. Un lieu idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : La maison conserve le charme de l'ancien avec des volumes rares, un ascenseur et deux habitations. Son parc arboré de 4000 m², un forage pour l'eau, une piscine et un portail font de cet endroit un cadre privilégié avec un accès facile. La propriété est entièrement close. Le stationnement : Un stationnement aisé est garanti grâce à un double garage et la possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : Un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Mon avis : Cette maison de maître dans le 11ème arrondissement de Marseille représente une rare opportunité pour les amoureux de l'authentique. Avec son architecture élégante et ses éléments préservés, elle séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec sa tour romantique et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.929150.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur recherché, cette villa se trouve à deux pas d'un port de pêche et offre des départs possibles pour les calanques. Les amateurs de sports nautiques apprécieront les possibilités de wing, de plongée, de balades en kayak et en paddle. La maison est actuellement aménagée en deux parties : un appartement de 130 m2 entièrement équipé avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, deux salles de bain, une cuisine américaine, ainsi qu'une buanderie séparée. En outre, un espace de 100 m2 au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, peut être transformé en appartement indépendant, espace professionnel, salle de sport ou agrandissement de l'espace familial. Le véritable atout de cette propriété est son rooftop spectaculaire, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer et les calanques, parfait pour des moments conviviaux en plein air. En résumé, cette maison de luxe à acheter à Marseille bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un potentiel d'aménagement important. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien rare sur le marché est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser des locations de courte durée, mais aussi pour une famille cherchant à vivre en harmonie avec la nature tout en ayant un accès facile aux commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Euverte au 0615175550.

SOUS OFFRE - Située au calme d’une impasse, à seulement 5 minutes à pied des transports et des commerces, l’agence RECOULY vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin. Construite en 1890, cette maison traversante et orientée Est/Ouest a su conserver tout son charme. À l’entrée, l’ambiance agréable se révèle par la luminosité apportée par de grandes ouvertures sur l’extérieur et la hauteur sous plafond. La pièce de vie donne accès à une terrasse de 21m², actuellement très verdoyante, qui procure une fraîcheur appréciable en été. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée et se complète d’un cellier/buanderie ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. L’escalier ancien en fonte ajourée mène à un second niveau occupé par une vaste suite parentale, dotée d’une douche et d’une baignoire, illuminée par des velux. L'imposante charpente confère à cet espace une atmosphère confortable et chaleureuse. Il est aussi possible d’acquérir un box fermé pour 25 000€. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat de maison à Marseille 12ème, n'hésitez pas à contacter notre agence.