ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 11ᵉ, France (page 2)

Llinares Immobilier vous présente : LA BELLISSIMA.Découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère T7, d'une superficie de 288m², située dans un cadre privilégié du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique imprenable.La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 83m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de trois salles de bains, d'un cellier, de nombreux rangements et d'une mezzanine.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage créent un havre de paix.Cette propriété dispose également d'une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une Villa de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant prestige, confort et douceur de vivre. Un véritable art de vivre en toute convivialité et élégance, au cœur du douzième.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4887€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1840€ et 2550€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois Lucs

BARNES vous présente cette maison à vendre située dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant hôtel particulier est idéalement implanté entre La Valentine et Les Trois Lucs, offrant un vaste parc qui jouxte un espace boisé classé. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces et des principaux axes routiers. La propriété témoigne d'une architecture riche et de qualités d’époque, ayant conservé de nombreux éléments d'origine qui contribuent à son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, les matériaux anciens et les détails décoratifs qui soulignent l'authenticité de ce bien. Parquets d'origine, vitraux, cheminées anciennes, et un remarquable escalier Art déco accentuent le caractère distinctif des lieux.L'agencement de la maison comprend plusieurs niveaux offrant de vastes espaces de réception. Le rez-de-jardin se compose de plusieurs salons avec de belles ouvertures sur les terrasses et le parc environnant, favorisant une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine professionnelle complète ce niveau, accompagnée d’un office et de vestiaires pour une utilisation fonctionnelle. À l'étage, un hall central spacieux peut servir comme bureau ou espace de distribution, et dessert trois belles chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie et une petite chambre ainsi qu'une salle de bains supplémentaire sont également présentes à ce niveau. Les combles abritent un appartement de type 3 et deux grandes pièces qui offrent diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins, rendant cette propriété encore plus attrayante. L'extérieur est un atout majeur, avec des terrasses qui prolongent les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du parc arboré qui entoure la maison. Le paysage, riche en grands arbres et végétation mature, crée une ambiance paisible et préservée. Ce bien rare à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille possède un fort potentiel pour des travaux de rénovation et est imprégné d’un cachet architectural unique, avec de nombreuses options d’aménagement possibles. Pour plus d'informations concernant les risques encourus par ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site précité.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T5 de 167m2 est située dans un secteur résidentiel recherché, près des Trois-Lucs, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. La maison se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour divers aménagements. Deux salles de bains et deux WC indépendants ajoutent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 2000m² crée un cadre serein, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs, cette propriété rare allie calme, élégance et volumes généreux, à seulement quelques minutes des commodités.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine à vendre dans le secteur prisé des Trois Lucs, Marseille 12ème. Cette villa T6 de 150m² dispose d'une piscine et est nichée sur un terrain de 500m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Impliquée au sein d'une petite copropriété composée uniquement de maisons individuelles, cette propriété vous garantit tranquillité et proximité avec les commodités. Dès l'arrivée, vous serez charmé par des volumes généreux baignés de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un jardin invitant à la détente. Une buanderie avec accès indépendant complète cet espace, facilement aménageable selon vos envies. La suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, vous assure un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, constituant ainsi un espace nuit idéal pour une vie de famille. Les matériaux de qualité utilisés, ainsi que les finitions soignées, sauront séduire les acheteurs à la recherche d'une villa à acheter à Marseille 12ème. À l'extérieur, le jardin paysager intime est agrémenté d'une terrasse ombragée et d'une piscine au sel intégrée harmonieusement. Un espace technique annexe et un carport viennent parfaire les nombreux atouts de cette villa. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa à Marseille 12ème, contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 200€ (17€/mois : Portail, Éclairage...) - Taxe foncière : 2981€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 450€ et 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cette propriété située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre, implantée sur une parcelle de 1 600 m2, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, confort et intimité. La maison principale développe environ 150 m2 habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'un superbe espace de vie de plus de 80 m2 comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante de 50 m2, parfaitement aménagée avec une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC et sa terrasse privative. Un atout idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le parc paysager met en valeur une spectaculaire piscine de 12 x 7 mètres équipée d'un liner blanc, d'une pompe à chaleur, d'un escalier intégré et d'une élégante fontaine, créant un véritable esprit de villégiature. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à charge vendeur. Contact : Mireille Bennarrouche au 06.74.94.57.25. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre bien mérite une estimation précise et locale. Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15657

ORPI - A LA VENTE - SUPERBE MAISON DE TYPE 5 - CALME ET ENSOLEILLEE - BELLE PARCELLE -PISCINE - DOUBLE - COEUR ST TRONC - 13010 MARSEILLE Je vous propose de découvrir cette superbe maison, agencée sur deux niveaux au coeur de St Tronc, au calme absolu, dans une copropriété de maisons, fermées et sécurisées. Le rez-de-chaussée de cette villa, bénéficie d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. Ce niveau est complété d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er niveau, les 3 autres chambres avec deux salles de bains et leur wc, s'ouvrant toutes sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété. De nombreux rangements aux deux niveaux ainsi qu'un poêle pour plus de confort de vie. Cette villa bien agencée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse, d'un garage (accès direct de la maison) et d'arbres. Bien clé en mains!! Aucun travaux à prévoir!! Proposition d'aménagement en photos! CONTACTEZ-MOI SI VOUS SOUHAITEZ ORGANISER UNE VISITE Référence agence : 2860

Découvrez cette maison à vendre dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison mitoyenne d'un seul côté, de type 5 et d'une superficie de 86 m², offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, parfait pour vos moments de détente sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant l'intimité de chacun. La maison est dotée de prestations de confort, telles que le double vitrage, des volets en PVC, une cheminée, et une climatisation réversible. Un parking visiteur est également présent dans le lotissement. L'emplacement de ce bien est stratégique, proche des facultés, des hôpitaux, et des accès autoroutiers, tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette maison de qualité est prête à accueillir vos meubles. Le prix de vente est fixé à 340 000 € TTC, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5 de 127m² située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison s'étend sur une parcelle arborée de 1570m² et offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. Le spacieux séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, récemment rénovée, idéale pour des moments conviviaux. Cette villa se distingue par sa cheminée élégante et un escalier au design aérien, qui apportent une touche unique à l'espace de vie.Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain et terrasse privative, parfaite pour profiter de la vue apaisante sur les collines d'Éoures. Un dressing spacieux complète cet ensemble. Les finitions allient harmonieusement la ferronnerie provençale et des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine accueillante et d'un vaste jardin paysager avec un verger comprenant des figuiers et cerisiers. Cette propriété, idéale pour la détente, est située à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ce bien rare est une magnifique opportunité d'achat de maison à Aubagne, alliant charme, confort et élégance.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte d'exception, développant environ 244 m² habitables, située à Marseille 12ème dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, est implantée au cœur d'un magnifique terrain paysagé de 1 200 m² avec piscine. Conçue dans un esprit contemporain, elle séduit par la pureté de ses lignes et la qualité de ses prestations, tout en offrant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste triple réception d'environ 84 m², un véritable espace de vie convivial largement baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures vers le jardin et les terrasses. L'architecture à toit plat et les larges baies vitrées renforcent cette sensation d'espace, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée comme un lieu central de partage. Organisée autour d'un îlot central, elle combine fonctionnalité et modernité, s'intégrant parfaitement à l'espace de réception. Ce niveau comprend également une office-buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, permettant une organisation pratique de la vie quotidienne. Le confort de la maison est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve, complété par une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres bien agencées. La suite dispose de sa propre salle d'eau, de nombreux dressings, de toilettes et d'un balcon privatif. Les deux chambres d'enfants bénéficient d'un balcon filant, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur, avec une grande salle d'eau et de nombreux rangements. L'architecture contemporaine de cette villa se distingue par ses lignes épurées. Chaque espace privilégie la circulation de la lumière naturelle, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des belles journées. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des lieux de détente et de convivialité. Une pelouse et un espace de stationnement complété par deux garages viennent compléter l'ensemble. Une annexe indépendante et climatisée propose un espace polyvalent comprenant un bureau, une chambre avec petit salon, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir des invités ou télétravailler confortablement. Cette villa contemporaine aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et confort, dans un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contact : Madame Laura Levy – 06 98 61 21 21l.levy@barnes-international.comLes informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Au cœur du secteur recherché des Aubagnens à Allauch, cette villa offre un cadre de vie rare : intimité totale, calme absolu et luminosité généreuse conjugués à la proximité de Marseille. Implantée sur un terrain de trois mille cinq cents mètres carrés orné d'essences méditerranéennes — oliviers, grands pins — la propriété incarne l'équilibre entre architecture épurée et intégration paysagère. Les volumes intérieurs se déploient généreusement : séjour ultra lumineux aux poutres bois massives, agrémenté d'une cheminée et de niches en bâti offrant des rangements de caractère, cuisine fonctionnelle bien dimensionnée, trois chambres au niveau principal dont deux spacieuses baignées d'une lumière exceptionnelle. L'orientation sud-ouest crée une clarté remarquable toute l'année. Bien tenu et en excellent état, l'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable et d'une construction traditionnelle. L'essentiel de la maison est de plain-pied, mais on retrouve aussi au rez de jardin une quatrième chambre de dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau complète, offrant une réelle autonomie. Cette dernière peut accueillir, selon les besoins, une cuisine supplémentaire et devenir un véritable appartement indépendant. L'environnement incarne la confidentialité : voie privée sécurisée, zéro nuisance sonore, végétation préservée. Le secteur des Aubagnens demeure l'une des adresses les plus recherchées d'Allauch, apprécié des familles exigeantes attachées au calme rural sans sacrifier la proximité urbaine. Référence agence : 2287

Aux portes d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison familiale s'installe au fond d'une voie privée dans un cadre préservé où le calme absolu est une réalité quotidienne. La qualité de construction et la générosité des volumes en font un bien rare sur le secteur, difficile à retrouver dans cet environnement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de 25 m². Trois chambres, dont une de 17 m², une salle de bain et une salle d'eau assurent une distribution claire et bien pensée. Une mezzanine complète cet étage, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre, un bureau, une cuisine secondaire et une cave, offrant une vraie autonomie pour recevoir ou organiser la vie de famille. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garant d'un confort homogène en toutes saisons, d'un garage fermé de 50 m² et d'une dépendance de plus de 70 m², entièrement aménageable selon vos projets. Sur un terrain de 2 768 m², le jardin soigné invite à la vie en plein air. La piscine de 11 m sur 7 m constitue un atout rare pour le secteur, par ses dimensions peu communes et la qualité de sa réalisation. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement à différentes heures de la journée. Le secteur des Aubagnens jouit d'une réputation solide pour son cadre résidentiel et son environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité immédiate, les commerces d'Allauch restent accessibles en quelques minutes. Référence agence : 2297

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre dans le Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété comprend une maison T5 de 140m² et un appartement de 41m², le tout situé au fond d’une impasse, offrant une intimité optimale. Édifiée sur une parcelle de 638m², cette villa sur deux niveaux saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 60m², lumineuse avec un vaste salon et une cuisine ouverte. Elle donne accès à une terrasse de plus de 61m², offrant une vue panoramique sur le Pic de l’Étoile. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale et un WC indépendant. À l’étage, un dressing, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une buanderie de 10m², d'une cuisine d’été, d’un espace pour stationner deux véhicules, sans oublier un jardin arboré et une piscine. Un appartement indépendant de 41m², proche de la piscine, est idéal pour accueillir vos proches ou pour un potentiel rendement locatif. Ce bien, aux prestations soignées, se situe dans un environnement paisible, à découvrir sans attendre.

ALLAUCH - LOGIS-NEUF - MAISON FAMILIALE À RÉNOVER - PISCINE - TERRAIN ARBORÉ 1 600m2 - 685 000EUR Située dans le secteur prisé du Logis-Neuf à Allauch, cette maison de famille provençale de 340m2 s'étend sur une magnifique parcelle arborée de 1 600m2. Derrière son portail, découvrez le charme authentique de cette propriété : tour emblématique, cheminée, volets traditionnels et grands espaces extérieurs baignés de verdure. Une maison pleine de caractère, à réinventer selon vos envies. Actuellement organisée en deux habitations distinctes, elle représente une opportunité rare pour deux familles souhaitant vivre côte à côte tout en gardant leur indépendance, ou pour une famille désireuse de réunifier l'ensemble et créer une vaste demeure de 340m2. La distribution actuelle propose des possibilités variées : - Un appartement indépendant de plain-pied de 120m2 en rez-de-chaussée. - Une maison principale de 220m2 sur deux niveaux. - Un grand garage de 45m2. - Une piscine et son pool house à repenser. L'appartement du rez-de-chaussée (120m2) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité, avec une charmante véranda en fer forgé ouverte sur le jardin. Il offre actuellement deux chambres et un beau potentiel de réaménagement. La maison principale, accessible par un escalier extérieur, développe près de 220m2. - Le premier niveau, d'environ 140m2, abrite les pièces de vie ainsi que trois chambres. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 35m2 exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie avec vue sur la végétation environnante. - Au deuxième niveau, sous les toits, un vaste plateau lumineux de 80m2 laisse libre cours à l'imagination : deux chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier d'artiste ou suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite également un garage spacieux de 45m2, idéal pour véhicules, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre de vie apaisant où l'on peut profiter de la nature. La piscine et le pool house nécessitent des travaux pour exploiter pleinement ce lieu de détente. Le Logis-Neuf est l'un des secteurs les plus recherchés d'Allauch pour son cadre résidentiel, ses belles propriétés et sa qualité de vie. Les écoles du quartier sont facilement accessibles, et le centre du village, avec ses commerces, boulangeries et services, se rejoint en quelques minutes. Un des atouts majeurs de cette adresse est sa proximité immédiate avec Marseille. En une vingtaine de minutes, vous accédez au centre-ville, aux axes autoroutiers et à l'établissement privé Lacordaire. L'aéroport Marseille-Provence est accessible en environ 45 minutes. Toiture en excellent état. Pompe à chaleur récemment remplacée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager pour faire ressortir tout le potentiel de cette propriété. Taxe foncière : 3 300 EUR. Prix : 685 000EUR FAI. Une occasion rare d'acquérir une véritable maison familiale à acheter à Allauch.

À vendre : Maison contemporaine d'exception à Allauch, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Allauch, La Pounche, découvrez cette propriété rare, alliant confort et harmonie. Nichée à l'abri des regards, cette maison récente de 2015 se trouve en position dominante dans un environnement résidentiel tranquille et sécurisé. Accessible par deux portails automatiques et entourée de murs, elle offre un cadre de vie privilégié, pensé pour garantir sérénité et qualité de vie.La villa présente 164 m2 habitables, dont 152 m2 de plain-pied, incluant un garage attenant de 36 m2 aménageable. À l'intérieur, l'entrée impressionne par son plafond cathédrale, tandis que la pièce de vie ouverte de plus de 50 m2 est inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine intégrée se prolonge par un espace cellier/buanderie. Un espace mezzanine, idéal comme bureau, mène à une terrasse sur toit de 68 m2 exposée plein sud.Côté nuit, la maison propose deux chambres lumineuses donnant sur le jardin, une salle de bain contemporaine rénovée en 2025, et une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau à l'italienne. À l'extérieur, un jardin paysager récemment aménagé de 2022 invite à la détente avec sa piscine chauffée au sel, ses terrasses et ses espaces sécurisés pour enfants et animaux. Les prestations incluent climatisation, chauffage réversible, système de sécurité, volets roulants centralisés, et un garage aménageable. Édifiée sur un terrain de 820 m2, cette maison est une véritable invitation à un art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Allauch.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre à Allauch. Nichée au sommet d'une impasse privée et à flanc de colline, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Marseille. Cette maison d’architecte, construite en 1978, offre une surface habitable de 306 m2 dont 259 m2 Carrez, sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis. Avec son vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, elle invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, plus de 80 m2 regroupent un garage et un studio à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant de 36 m2 offrant 2 places de parking complète l'ensemble. Avec un pool house et un terrain de pétanque, cette propriété est pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Cette offre rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduira ceux en quête d'authenticité et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus d’informations, contactez-moi : VANESSA CROUZET, Tél: 06.12.28.35.31, Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com, RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle Maison à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'une superficie de 192 m2, accompagnée d'un studio indépendant de 31 m2, est érigée sur un terrain de 600 m2, offrant une vue dominante sur les collines d'Allauch, entre le village et le Logis Neuf. Repensée et agrandie au fil des années, cette maison de style années 30 conserve sa façade historique tout en s'ouvrant sur un jardin qui évoque une hacienda méditerranéenne, avec ses façades blanchies et ses touches de couleur. À l'intérieur, la vaste pièce de vie, centrée autour d'une cheminée sculpturale à double foyer, offre un espace lumineux. Le salon s'ouvre sur le jardin grâce à des baies vitrées, floutant les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, dotée d'un plan de travail en granit noir, se prolonge par une salle à manger qui donne accès à la terrasse. À l'extérieur, la maison s'anime avec une piscine et un espace verdoyant, baigné par la lumière du soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et une grande arrière-cuisine. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain aux teintes anthracites, suivie d'une terrasse ombragée offrant un panorama époustouflant sur la campagne environnante. Un bureau et deux autres chambres avec des rangements sont également présents au dernier niveau. Un studio indépendant, avec sa propre cuisine et chambre, et deux places de stationnement sous abri viennent enrichir cette propriété. Ce bien incarne l'esprit d'une maison de vacances, parfaite pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur les collines d'Allauch.

Propriété à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et dispose de 23,5 hectares de collines et de pinèdes dans un environnement préservé. La surface utile de cette propriété est d'environ 800 m2, comprenant une maison principale de 500 m2, avec un vaste hall d'entrée, un salon, un espace de vie avec cheminée, une grande salle de réception, 3 chambres et 4 salles de bains. Une seconde maison de plain-pied de 200 m2 datant de 2006 est également incluse, avec un espace de vie lumineux, 2 chambres avec salles de bains et un garage. En extérieur, profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et d'un studio d'enregistrement. Cette propriété de luxe à acheter à Allauch est équipée de panneaux solaires, d'un groupe électrogène, d'un système de caméra de surveillance et d'un arrosage automatique. Située à proximité des commodités et du centre-ville, elle offre une qualité de vie privilégiée.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 278 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 000 m2, elle constitue un choix idéal pour un achat Propriété de luxe Allauch. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente vous séduiront. L'espace de vie principal comprend un vaste double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une grande terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle complète parfaitement cet espace familial et de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et de deux WC. Un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé avec sanitaires, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine apaisante, d'un garage de 36 m2 et de plusieurs caves pour le rangement. Pour un confort optimal au quotidien, cette propriété bénéficie également d'un ascenseur intérieur privatif, une prestation recherchée et rarement proposée. Parfaitement entretenue, sécurisée et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette demeure conjugue élégance, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à Allauch à découvrir sans tarder. Contactez Eliane Aknin au 0781274790.

NOUVEAU - ALLAUCH - LES BELLONS - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au-dessus du golf d'Allauch, une magnifique propriété de 5400 m2 située dans un écrin de verdure, offrant un calme absolu et une vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison méditerranéenne de 290 m2, orientée plein sud, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité : un grand espace de réception de 80 m2, une cuisine indépendante, et 3 chambres, dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2 avec chambre et cuisine séparée vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter des installations : une piscine à débordement avec spa, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de boules, le tout dans un cadre préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un grand parking couvert et un garage de 50 m2. Ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'espace, de nature et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

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Vente exceptionnel : Maison de luxe à Allauch, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte d'une superficie de 210 m2 se trouve sur un terrain de 1000 m2 et offre des lignes contemporaines remarquables. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée de manière professionnelle, favorise un espace convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit inclut une somptueuse suite parentale de 30 m2 avec vue sur le jardin, accompagnée d'une baignoire design et d'un spacieux dressing. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse multi-niveaux et une piscine à débordement spectaculaire. De plus, un appartement indépendant de 43 m2 dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon, bénéficiant d'un accès direct à une pergola bioclimatique idéale pour profiter du jardin toute l'année. La propriété se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants. Taxe foncière : 4 252 EUR. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Maxime CARABELLI au 0614140174 ou par email à mcarabelli@expertimo.com.

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable maison d'architecte d'environ 400 m² habitables s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain paysager de 3 700 m². La propriété séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière comprenant un double salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte prolongée par les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau. A l'étage deux chambres avec une terrasse privative, se partage une salle de bains. Alors qu'une junior suite et un bureau complètent cet étage. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une salle de sport, une cave ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, le jardin paysager de 3 700 m² offre un cadre de vie rare, préservé et intimiste. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette propriété contemporaine conjugue architecture, confort et discrétion dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Montolivet. Cette villa réalisée par l'architecte André Stern se distingue par son architecture exceptionnelle et son intégration harmonieuse dans son environnement. S'étendant sur 166 m², elle se niche sur une parcelle paysagée de 495 m². Baignée de lumière naturelle, cette maison offre de vastes espaces de vie ouverts sur un jardin accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains modernes. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses terrasses, invite à profiter d'un style de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, caractérisée par son confort et son emplacement privilégié dans les Bouches-du-Rhône, est une belle opportunité pour un achat de maison à Marseille.

Marseille 12ème, villa 4 chambres avec vue sur la mer à vendre. Expertimo vous présente en exclusivité cette belle propriété située dans un quartier recherché entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette villa de 167 m2 en position dominante offre des prestations de qualité, une magnifique vue sur la mer et un calme absolu. Elle comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La mezzanine est idéale pour un espace de détente ou un bureau supplémentaire. La maison dispose également de 2 salles de bain et de 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1400 m2 comprend un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³ avec pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé et revêtu de travertin, ajoutant une touche d'élégance. Côté équipements, vous profiterez de panneaux solaires, de chauffage au sol, double vitrage, garage, cellier, et aire de stationnement privative. Profitez d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible. Lien vidéo : https://www.youtube.com/embed/LcCk26zHqYA?si=oCOgXVBwZZ1nSKbG

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur "eau verte" dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa de luxe à acheter Marseille 12ème Arrondissement, offrant de confortables volumes, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.