ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille, France (page 2)

Llinares Immobilier vous invite à découvrir LA CHARMEUSE, une magnifique maison Marseille 9ème à vendre, d’une superficie d’environ 250 m². Offrant une vue mer dégagée et un panorama époustouflant sur la ville, cette propriété est située dans un environnement recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544 m², cette maison séduit par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien, tout en conservant le charme d’un mur en pierre authentique. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant, une vaste buanderie et une pièce polyvalente. Le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un séjour réchauffé par un poêle à bois et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée complète cet espace convivial. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous attendent. Vous profiterez également d’un jardin paysagé avec piscine et d’une dépendance d’environ 35 m², parfaite pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Deux garages motorisés, dont un pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, viennent parfaire ce bien d’exception. Situé à proximité des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis, cette maison à acheter Marseille 9ème combine prestige, authenticité et emplacement stratégique.

MAM vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement exceptionnel, cette maison offre une vue imprenable sur la mer, au cœur d'une nature préservée avec une végétation méditerranéenne et le massif des Calanques à proximité. Ce bien rare mêle calme et sérénité. La première terrasse s'ouvre sur le séjour grâce à de larges portes à galandage, offrant un panorama unique sur les pins et la mer. L'espace de vie, constitué d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une lumière traversante et d'une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage, un toit-terrasse arboré permet d'admirer une superbe vue sur la mer, la ville de Marseille et les collines. Côté nuit, trois chambres confortables avec accès direct au jardin et chacune équipée de leur salle de bain. Le terrain de 414 m2 donne un accès direct au parc national des Calanques. Prestations de qualité, nombreux placards intégrés et climatisation dans toutes les pièces font de cette maison un bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Ml de Bryas au 0603243478. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Maison d'architecte en première ligne, située entre la Pointe Rouge et Montredon à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône. Cette maison contemporaine entièrement rénovée d'environ 140 m² offre un cadre unique, à seulement 1 minute de la plage du Bain des Dames. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon type loft avec cuisine américaine ouverte donnant sur un balcon, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le port. L'espace comprend 3 chambres ainsi qu'une master bedroom spacieuse et élégante, ainsi que 2 salles d'eau. À l’extérieur, un jardin avec bassin et, point d’orgue de cette propriété, un rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines de Marseilleveyre, la mer, le port et la ville. Avec de belles prestations et un environnement privilégié, cette maison de luxe à vendre à MARSEILLE représente un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, Medea Immobilier vous présente cette maison située dans le quartier prisé des Trois Ponts, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée dans un cadre préservé au cœur de la campagne, cette maison offre un emplacement exceptionnel avec des vues dégagées sur les collines et Notre-Dame de la Garde. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, offrant une sensation d'espace et d'intimité. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² et de deux chambres. Des combles aménagés viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins (bureau, rangement ou pièce d'appoint). Une pièce annexe d'environ 11 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Ce que nous en pensons : un emplacement rarissime avec des vues étendues, un cadre calme et naturel à proximité de la ville, et un bien offrant des possibilités d'évolution selon les projets de ses futurs occupants. C'est une belle opportunité dans le secteur recherché des Trois Ponts pour sa qualité de vie et son environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de village au coeur de Mazargues, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien atypique vous séduira par son calme absolu et son entretien impeccable, à seulement 50 mètres des commerces. Rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison est équipée pour un confort moderne, avec climatisation, porte blindée, alarme et fibre optique. Le séjour lumineux se distingue par un beau vide sur séjour et une impressionnante hauteur sous plafond de 5,60 mètres, avec poutres apparentes. La maison dispose d'une suite parentale avec terrasse intimiste, rappelant une ambiance de riad, ainsi que d'une chambre indépendante au rez-de-chaussée, idéale pour un adolescent ou un espace de travail. Au total, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, sans gros travaux à prévoir. Un stationnement devant la maison facilite votre quotidien et les transports en commun sont à proximité immédiate avec la ligne de bus 47, arrêt Magdelon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Marseille, un véritable havre de paix à découvrir rapidement. DPE : D ; Taxe Foncière : 2800 EUR ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

LES TROIS LUCS : Cette superbe villa de 2013 se compose de deux habitations et est érigée sur un terrain de 1000 m². Vous trouverez un T3 de 140 m² au rez-de-chaussée, offrant des espaces extérieurs, de grandes baies vitrées, une pièce de vie spacieuse de 70 m² et une cuisine équipée donnant accès à un jardin intime. Le T4 de 95 m² se distingue par ses multiples terrasses de plus de 40 m², sa luminosité, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, et trois chambres. Le jardin dispose d'un espace jacuzzi, bien caché des regards, entouré d'une végétation généreuse, ainsi que des aires de stationnement privées pour chaque logement. Cette construction bénéficie de belles prestations et finitions. Elle est située dans un quartier prisé de Bouches-du-Rhône, caractérisé par un environnement résidentiel avec de grands terrains. Pour un achat bastide de luxe à Marseille, cette propriété est un choix idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI, inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Les Goudes. Maison rénovée située au cœur du village, offrant environ 40m2 agencés comme un loft. Ce bien comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon et une chambre. Vous trouverez également un grand dressing sur mesure. Un toit terrasse d'environ 25m2, avec un espace prévu pour une kitchenette d'été, offre une vue imprenable sur la mer. Il est possible de surélever la maison pour augmenter la surface. Une place de parking est disponible devant la maison. Cette maison de luxe est une opportunité rare à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison de Maître à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d'une voie privée, cette demeure date du milieu du XIXe siècle et se distingue par son cadre verdoyant et son charme authentique, loin des nuisances et des axes de circulation. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m2, sans vis-à-vis et jouxtant une zone verte inconstructible, la maison principale offre une superficie habitable d'environ 250 m2 avec cinq chambres et un vaste bureau de 32 m2. La pièce de vie de 62 m2, lumineuse et spacieuse, conserve ses moulures et une belle hauteur sous plafond, tout en étant également dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Au sud, la luminosité y est généreuse, et l'extension récente s'intègre harmonieusement à la structure d'origine. Un second bâtiment adjacent propose deux appartements indépendants de 42 m2 chacun, modulables selon les besoins. Ce bien rare comprend également un garage de 35 m2, de nombreuses places de stationnement extérieures et une grande piscine. Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire authentique ou un projet d'accueil, cette propriété exceptionnelle combine calme, confort et élégance. Localisation de choix à la jonction des quartiers de Saint-Julien et des Trois-Lucs, à Marseille. DPE : C. Taxe foncière : 6 699 EUR. Mandat de vente no157. Honoraires à la charge du vendeur. Non-détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : PONCHIN Mathieu 06 24 05 00 26

À la recherche d'un achat maison Marseille 8ème Arrondissement ? Découvrez cette maison d'exception à vendre à la Madrague de Montredon, située dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville de 236 m² offre un cadre paisible au cœur d'un quartier authentique, entre collines et Méditerranée. À quelques pas des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que des commerces et accès aux calanques, l'emplacement est idéal. ORPI vous présente ce bien rare, qui dispose d'un toit-terrasse de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles du Frioul et le massif des Calanques. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste espace de 135 m² à aménager, une salle d'eau déjà créée, et un patio intime. Au premier étage, un appartement lumineux de type 3/4 avec une cuisine ouverte, deux chambres et un accès au toit-terrasse. Cette maison offre également un potentiel d'aménagement conséquent. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce bien est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Marseille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son caractère unique.

Casavo vous propose à la vente cette Propriété de caractère avec piscine située à Marseille 11ᵉ arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé de ce quartier, découvrez cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale développe un vaste appartement d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble immobilier comprend également deux appartements de type T2 et un studio indépendant, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur pour confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², la propriété offre un cadre agréable et un important potentiel d'évolution : extension ou création d'une copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable avec une piscine 4 × 8 avec coque, une cuisine d'été conviviale, et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail. Les atouts du bien incluent une grande superficie habitable, plusieurs logements indépendants, et une possibilité de division en copropriété. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations et visites sur demande, ce bien est commercialisé par Casavo.

Votre agent WELOGE Leslie Loriot vous propose à la vente cette belle villa de 233 m2, sur une parcelle d'environ 628 m2, située dans le secteur du Merlan, à Marseille 14ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un superbe escalier en fer forgé, avec une première chambre d'un côté et une vaste pièce à vivre de 70m2, incluant un salon et une salle à manger exposée Sud-est, dotée d'une cheminée. Une cuisine aménagée donne accès à un jardin avec piscine, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bain et un toilette séparé. Une grande terrasse de 48m2, accessible depuis 2 des 4 chambres, vient compléter les atouts de cette villa entièrement climatisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'arbres fruitiers, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures et d'un atelier. Cette maison individuelle sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs. Idéalement située, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, cette villa est parfaite pour les grandes familles ou celles en quête d'espace. Taxe foncière : 5427€Bien non soumis au statut de copropriété.À découvrir!

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée en 2016. Avec 120 m² habitables et 40 m² de garage, répartis sur deux niveaux, elle est située sur une parcelle de 573 m² au calme absolu, entre le Cabot et la Panouse, dans le 9ème Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond grâce à des combles partiellement aménagées, offrant un espace polyvalent. Depuis le salon, de magnifiques baies à galandage donnent accès à une grande terrasse qui mène au jardin et à la piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et un large balcon.Le niveau inférieur est dédié à la partie nuit, avec quatre belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Un garage d'environ 40 m² est inclus, avec la possibilité d'être aménagé en studio indépendant selon vos besoins.Cette villa, particulièrement lumineuse, dispose d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse, d'un espace de jeux et d'une cabane dans les arbres, pour des moments de détente en famille. Située au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.À visiter sans plus tarder!Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Honoraires charge vendeurTF: 2775€Référence agence : 14953

En exclusivité ! Située dans un environnement résidentiel prisé du 12e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier des Trois-Lucs, cette magnifique maison d'architecte vous attend au fond d'une impasse, offrant tranquillité et position dominante. Construite en 1993 sur un terrain d'environ 800 m2, cette propriété présente 134 m2 habitables et séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Idéale pour une vie de famille, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et accès à la terrasse. En complément, un double garage, une cave et un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer un logement indépendant, un studio ou une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec une grande piscine de 9 x 4,5 mètres, à l'abri des regards, ainsi qu'un bel espace vert. Le terrain offre un cadre de vie privilégié, calme tout en étant proche des écoles, commerces et commodités. Cette maison est parfaite pour une famille, alliant confort, sérénité et potentiel, dans un des secteurs résidentielles les plus recherchés de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de maison à Marseille.

Localisée dans le quartier prisé de la Pointe Rouge à Marseille, cette maison combine espaces généreux et qualité de vie, à proximité de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Érigée sur un terrain de 490 m2, elle déploie 212 m2 de surfaces soigneusement agencées. L'extérieur convivial et ensoleillé comprend une piscine dotée d'un pool house, une grande terrasse ainsi que des espaces verts. Un garage complète le tout. À l'intérieur, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives donnant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et possèdent chacune une terrasse avec vue sur les collines. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, qui comprend un dressing, une salle de bain et une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Climatisation intégrale et performance énergétique garanties : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir dans le cadre de votre achat maison de luxe Marseille. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous assure un service de qualité. Découvrez cette annonce soigneusement présentée avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. RARE À LA VENTE : Maison de charme entre Parc Borely et la mer.L'emplacement rêvé, le calme absolu, et la possibilité de tout faire à pied.Située dans un lotissement privé et sécurisé par un portail électrique, cette maison individuelle traversante, mitoyenne des deux côtés, est un véritable havre de paix à deux pas des plages du Prado et du Parc Borely. Avec aucun frais de copropriété, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Points forts :- Espace de vie extérieur : Terrasse privative exposée Sud, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. - Ambiance chaleureuse : Maison lumineuse, bien agencée, alliant confort moderne et cachet. - Accès à l'Huveaune : Accès direct à la rivière pour des moments de sérénité. Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 24 m² (salon/salle à manger). - Cuisine semi-ouverte fonctionnelle. - Chambre confortable avec placard intégré. - Salle d'eau moderne avec douche et WC. À l'étage :- Mezzanine avec grande chambre, belle hauteur sous plafond, vélux et rangements sur mesure. - Cave saine de 20 m² en sous-sol, accessible par une trappe, idéale pour stockage ou cave à vin. Prestations :- Climatisation réversible. - Double vitrage, volets roulants. - Calme en plein cœur du 8ème arrondissement. Le petit plus : Une place de parking privative disponible en sus. - Taxe foncière : 953€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1000€ et 1430€. - État du bien : Bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle : 236 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 20 kg CO2/m2.an (C) Coût de l'énergie : entre 710€ et 1030€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 480.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Johan Vidarte, Numero RSAC : 831700604, agent commercial en immobilier enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE À MARSEILLE 8ÈMEDans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au sein de la Résidence Prado Plage, FIDUCIA PRESTIGE vous invite à découvrir cette maison de luxe à vendre. Avec ses 170 m2 habitables, cette propriété sécurisée et calme, rénovée avec soin, se déploie sur trois niveaux, le tout sur une parcelle intime de 201 m2, offrant double terrasse et potentiel pour une piscine.L'architecture des années 1980 allie confort moderne et charme méditerranéen. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante de qualité avec verrière, ainsi qu'un bureau pour vos besoins personnels ou professionnels. Le sous-sol de 40 m2 propose un espace polyvalent, idéal pour créer une salle de cinéma ou un bureau.À l'étage, une suite parentale spacieuse, une seconde suite avec salle d'eau et un espace dressing sont à votre disposition, tandis qu'au dernier niveau, une chambre mansardée avec salle d'eau peut accueillir vos invités ou enfants.À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un stationnement privatif et d'une résidence fermée avec des charges très faibles. La taxe foncière est de 4 200 EUR.L'emplacement, à proximité immédiate des plages, fait de cet ensemble une maison de luxe à acheter à Marseille 8ème. Réellement unique, ce bien rare conjugue tous les atouts d'une adresse prestigieuse dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Prix : 1 290 000 EUR. Dossier complet et visite privée sur demande.

A+ Immobilier-Patrimoine vous présente en exclusivité cette charmante maison à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison se trouve sur la Presqu'île de Malmousque. Élevée d'un étage, elle est traversante et donne sur un jardin agréable. En entrant, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux de plus de 40 m², accompagné d'une cuisine et d'une arrière-cuisine de 7 m². L'entrée dispose également de toilettes invitées et de placards de rangement. Un palier intermédiaire offre un espace pour un bureau, un coin lecture ou un espace musical, tandis que l'étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été transformées en une grande chambre mansardée avec un éclairage par un vélux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des opportunités d'achat d'une maison de luxe à Marseille, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77.

À quelques pas du cœur du village très recherché de Saint-Barnabé, découvrez cette élégante maison de la première moitié du XXe siècle, implantée sur une belle parcelle d'environ 770 m². Avec son toit terrasse, son jardin arboré agrémenté d'un bassin et ses volumes généreux, cette Maison à acheter à MARSEILLE, d'environ 180 m², constitue une véritable toile blanche pour réaliser votre projet. Elle propose 4 chambres, un studio indépendant, une bibliothèque avec cheminée ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un agréable jardin arboré entoure la maison, complété par plusieurs terrasses et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Nichée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et métro. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une belle opportunité sur le marché.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous propose à la vente cette maison contemporaine avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants, idéalement située à deux pas de la mer dans le quartier du Vallon des Auffes. Situation et contexte : Cette propriété se trouve dans un environnement calme, en plein cœur du quartier d'Endoume, à proximité du Vallon des Auffes. Description intérieure : La maison principale d'environ 120 m² offre une vaste pièce à vivre d'environ 60 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une grande terrasse prolongée par la piscine. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec leur salle de bain au 1er niveau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative à l'étage. Avantages extérieurs : Les terrasses exposées Sud, dont une avec piscine, offrent des vues dégagées, permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des nuisances urbaines. Prestations complémentaires : Cette maison bénéficie d'une rénovation récente et d'un système de climatisation réversible. De plus, deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun, avec entrées séparées, vous attendent. Un garage double d'environ 35 m² est également disponible pour deux véhicules et des rangements. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 7eme Arrondissement est une occasion rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6384-CLA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille, située dans le 7e arrondissement, dans le pittoresque village de Samatan. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un rooftop avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et la mer. Elle dispose de trois niveaux d’environ 25 m² chacun, avec deux chambres en suite. Conçue en 2025 par un architecte d'intérieur, cette maison peut être vendue meublée. Un petit garage pour un véhicule et un vélo, ainsi qu'une place de parking devant la maison, complètent cette offre. Située dans un environnement calme et à proximité des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Marseille constitue une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’agence JOHN TAYLOR vous présente cette villa de caractère de 180 m², idéalement située en première ligne face à la mer, au cœur du pittoresque quartier marseillais de L'Estaque. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette propriété historique a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, offrant un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 16ème se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une véranda aménagée en bureau avec vue mer, une chambre avec salle d’eau, une salle d’eau double vasques, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un véritable appartement de type 3 offrant une grande autonomie : coin cuisine, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur la mer et les îles du Frioul, deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Enfin, au deuxième étage, un espace supplémentaire, mansardé, comprenant un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Un garage fermé, équipé en eau et en électricité, complète ce bien rare. Grâce à sa configuration modulable, cette propriété constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur le littoral marseillais, avec un fort potentiel de revenus locatifs. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial en Immobilier enregistrée au Tribunal de Marseille - Numéro RSAC: 949 212 070. Joignable au 07.68.12.19.98 ou par email: evernet@john-taylor.com

Découvrez cette villa d'exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une architecture des années 1900, cette magnifique maison de 160 m2 est parfaitement située sur une parcelle de 632 m2, surplombant la baie de Marseille et son port, dans le charmant quartier de Mourepiane, à l'Estaque. L'extérieur de la maison conserve tous ses éléments d'origine typiques de l'architecture du début du siècle, avec des façades fraîchement rénovées, s'harmonisant avec des boiseries bleues et des volets d'origine. Dès l'entrée, la vue imprenable sur le port autonome, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde vous émerveillera. La vaste pièce à vivre orientée plein sud est agrémentée d'une cheminée en pierre authentique. La cuisine, séparée et offrant une vue sur les îles, est idéale pour des repas conviviaux. Un bureau complète cet étage. Le jardin invite à la contemplation, sous le feuillage d'un platane centenaire, tandis que la terrasse offre des vues à couper le souffle, animées par le mouvement des bateaux, et une piscine qui plonge sur le port. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale prolongée par une terrasse, d'une charmante chambre d'enfant, d'un grand dressing et d'une salle de bain. Un escalier en tomettes mène aux combles réaménagés, qui abritent deux grandes chambres avec vue, partageant une salle d'eau. Ce bien unique comprend également plusieurs places de stationnement ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Marseille.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :Située dans un cadre résidentiel paisible du 14e arrondissement de Marseille, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes spacieux, ses prestations remarquables et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès rapide à la L2 en seulement 5 minutes.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une très grande buanderie et une superbe suite parentale, spacieuse et baignante de lumière, disposant de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative.À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres ouvrant sur une terrasse lumineuse, une quatrième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'un agréable bureau.Les combles aménagés d'environ 40 m² viennent compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être ou bureau.À l'extérieur, vous pourrez finaliser l'aménagement de la cuisine, du four à pizza et du barbecue. Un espace est également prévu pour recevoir la pompe de votre futur piscine. Vous pourrez créer des box si vous le souhaitez.Cette maison dispose de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18 Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15250.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, cette maison d'exception d'une superficie d'environ 200 m² représente une véritable oasis de tranquillité, loin de l'agitation, au milieu d'un cadre verdoyant rare et préservé. Édifiée sur une parcelle de près de 350 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison à vendre à Marseille 7ème vous garantit un calme absolu et une ambiance intimiste, sublimée par une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Le jardin, orienté sud-est, abrite une piscine chauffée, un élégant pool house, une dépendance d'environ 14 m², un atelier ainsi qu'un charmant patio, constituant un ensemble harmonieux dédié à la détente et à l'art de recevoir. Dès le seuil, le charme opère. La maison révèle une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur le jardin, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les sols en pierre, les niches intégrées, les matériaux nobles et les finitions artisanales insufflent à l'ensemble une identité unique. La cuisine, entièrement conçue en bâti, se distingue par des carreaux façonnés par un céramiste, véritable touche artistique du lieu. À l'étage, la somptueuse suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde. Elle est dotée de sa propre salle de bain et d'un espace dressing, avec des menuiseries en bois sur mesure qui allient élégance et fonctionnalité. Le second niveau est consacré à l'espace nuit familial, incluant une spacieuse family room, deux chambres confortables et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux et raffiné. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Marseille 7ème va bien au-delà d'un simple habitat ; c'est une véritable parenthèse hors du temps, un refuge confidentiel où règnent sérénité, lumière et caractère. Un bien immobilier précieux et unique, destiné aux amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial Nicolas BREITEL vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Marseille 5, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est situé au 43 Boulevard Aillaud, 13005 MARSEILLE 5. Il s'agit d'une maison de ville comprenant une maison principale d'un étage, avec une surface d'environ 106 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, quatre chambres et une salle de bains. De plus, le bien comprend également une dépendance de 49 m² avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage. Le tout totalise 7 pièces, dont 5 chambres, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie et privés. Deux emplacements de parking indépendants sont disponibles dans une copropriété à proximité. Il est à noter que le bien nécessite quelques rafraîchissements. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.29.82.26.64. Ce bien est proposé à la vente sous le système d'Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 396 000 euros. Les offres suivantes devront être des multiples de 4 000 euros. La réception des offres se fera du 24/03/2026 à 13:00 au 25/03/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.