ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille, France (page 2)

Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE.Une propriété d’exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d’impasse et à l’abri de tout regard.Dès l’entrée, l’identité architecturale s’impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’un puits de lumière naturel et d’une coursive en surplomb à l’étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers.Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d’eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants.À l’étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau, dressing et wc, ainsi que d’une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou des invités.Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 11ème est un bien non soumis au régime de la copropriété, situé dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37

Llinares Immobilier vous propose une Maison de luxe à acheter Marseille 11ème. Cette propriété d'environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²) est située sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC, parfait pour recevoir ou générer un rendement locatif. À l’étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche ainsi qu’une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Des combles semi-aménagés d’environ 46m² complètent cette maison, apportant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une cave de 23m² et un garage de 22m² ajoutent des espaces supplémentaires appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant un beau projet de mise en valeur dans un cadre rare et recherché. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d’évolution. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4270€ et 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 165m² - Dépendance - terrasse - Parking - 13011

À vendre maison située sur les hauteurs du Roucas Blanc, cette charmante maison en bon état offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée-insert s'ouvrant sur une terrasse confortable face à la mer, d'une cuisine séparée, de toilettes et d'une petite buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une master avec salle d'eau et vue mer, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un bureau et des toilettes. Au dernier niveau, une belle suite parentale mansardée dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien rare dans le quartier est également complété par un garage, une place de parking et une cave. Située à proximité de la place du Terrail, des commerces et de toutes les commodités, cette maison Marseille 7ème à vendre est un véritable coup de cœur. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, idéalement située dans le quartier recherché du Roucas Blanc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 110 m², cette maison élégante s'élève sur trois niveaux, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Rénovée en 2023, elle présente des prestations haut de gamme et un design contemporain, alliant volume, lumière et matériaux raffinés. À l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère chaleureuse, avec des espaces soigneusement pensés pour créer une circulation fluide et maximiser la lumière naturelle. La pièce de vie, dotée d'une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur le Roucas Blanc et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale, conçue pour offrir confort et esthétique. Perchée sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille.

ROUCAS BLANC -- SACRÉ COEUR - MARSEILLE 7ÈME. Située au calme au fond d'une impasse, cette propriété rare se présente comme une véritable maison de vacances au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Sur un terrain d'environ 800 m2, cette villa offre 225 m2 habitables, accompagnée d'une dépendance de 25 m2, le tout au milieu d'un magnifique jardin méditerranéen de plus de 650 m2 avec terrasses, palmiers, piscine et espaces de réception ensoleillés. Dès l'entrée, l'architecture s'impose. Conçue par l'architecte Olympe Zographos, la maison révèle un univers unique où chaque détail a été pensé sur mesure : menuiseries sculpturales, matériaux naturels, lignes organiques, volumes épurés et mobilier intégré créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie de près de 70 m2 bénéficie d'une lumière exceptionnelle et d'une ouverture parfaite sur les extérieurs, où le salon, la salle à manger et les terrasses s'harmonisent dans un esprit intérieur/extérieur. La cuisine indépendante, sur mesure avec des prestations très haut de gamme, est véritablement conçue comme une pièce d'architecture à part entière. Côté nuit, la maison propose une suite parentale spacieuse de plain-pied ainsi que trois autres chambres, deux salles de bain et un espace bureau. À l'extérieur, l'ambiance est spectaculaire avec une piscine aux lignes douces, des plages en pierre naturelle, et une végétation qui illuminent l'espace. La propriété dispose également d'un grand garage de 40 m2. Une maison singulière, pensée comme une œuvre d'architecture méditerranéenne contemporaine. Vente Maison de luxe Marseille. Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444.

Au cœur du village des Goudes, une adresse préservée du littoral marseillais, cette maison de 100 m2 habitable est désormais disponible à la vente. Derrière une façade discrète, découvrez un intérieur au design élégant et raffiné, offrant une atmosphère apaisante et de grands volumes. La propriété comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à être habitée et bénéficie d'une climatisation gainable. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse de 20 m2 avec jacuzzi, rare dans ce secteur, prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter de la lumière et de l'ambiance unique du village, comme une maison de vacances tout au long de l'année. Un garage à louer est également disponible pour les futurs propriétaires. Pour une visite, contactez Thibault Cipriani au 06.50.111.444. Cette maison de luxe à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité à ne pas manquer en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison mitoyenne d'un seul côté, de type 5 et d'une superficie de 86 m², offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, parfait pour vos moments de détente sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant l'intimité de chacun. La maison est dotée de prestations de confort, telles que le double vitrage, des volets en PVC, une cheminée, et une climatisation réversible. Un parking visiteur est également présent dans le lotissement. L'emplacement de ce bien est stratégique, proche des facultés, des hôpitaux, et des accès autoroutiers, tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette maison de qualité est prête à accueillir vos meubles. Le prix de vente est fixé à 340 000 € TTC, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Carré d'Or marseillais, à proximité de la mairie Bagatelle et de l'avenue du Prado, cette charmante maison de ville de 152m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des plages et du renommé lycée Provence.Édifiée sur un terrain de 318m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44m², éclairé grâce à son exposition idéale. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 20m² et un jardin arboré, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Une grande cuisine indépendante complète le tout et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une dépendance peut être facilement aménagée en studio, bureau, salle de sport ou espace de réception selon vos besoins.Le rez-de-chaussée abrite une chambre, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine, vous attendent. Chacune d'elles dispose de sa propre salle d'eau, et la suite parentale bénéficie d'une spacieuse salle de bains.Un grand garage attenant à la maison vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché de la vente de maisons à Marseille 8ème.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une belle opportunité d'optimiser le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies.Cette maison Marseille 8ème à vendre est une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2652 €- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D, Classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2360€ et 3250€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florent Giovanangeli vous propose: RETOUR À LA VENTE !!! MARSEILLE 13011 CHATEAU DE LA BUZINE - EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC GARAGE ET PISCINE Situé au calme dans le secteur recherché du Parc des Sept Collines, proche de l'école maternelle de La Buzine, venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations soignées. Vous serez séduits par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger où se trouve un poêle à bois, un wc et l'accès au garage. Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant avec sa piscine. À savoir : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone. La maison est en très bon état général. Visite virtuelle sur demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 6 d'environ 194 m², édifiée sur une parcelle de 1250 m² avec piscine, studio indépendant et un exceptionnel double garage de 150 m². Située sur les hauteurs de L'Estaque, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison de luxe à acheter Marseille 16eme Arrondissement, cette option est à considérer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, une terrasse orientée plein Sud surplombant la piscine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Les prestations incluent un studio indépendant avec terrasse privative, un double garage de 150 m² avec hauteur sous plafond de 5 m, et une piscine de 9 x 4 m avec vue mer dégagée. Le chauffage au sol et la climatisation assurent votre confort. Informations complémentaires : taxe foncière de 4 000 euros, année de construction 2000. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Référence agence : 15673.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur "eau verte" dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa de luxe à acheter Marseille 12ème Arrondissement, offrant de confortables volumes, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Au cœur du Roucas Blanc, l'un des quartiers les plus préservés de Marseille dans le 7ème arrondissement, cette maison de caractère du début du siècle dernier, entièrement repensée par un architecte, déploie 153 m2 sur trois niveaux d'une grande cohérence spatiale, entre jardin suspendu et toit terrasse ouvert sur la mer. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Deux entités indépendantes · Cour de stationnement Deux studios entièrement aménagés, chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC, sont accessibles de manière totalement autonome. Leur configuration se prête aussi bien à l'usage privatif qu'à une mise en location à bon rendement. La cour dégagée permet de stationner trois à quatre véhicules : un atout considérable dans ce secteur. PREMIER ÉTAGE Pièce de vie · Cuisine à verrière · Jardin suspendu de 70 m2 Le séjour, exposé plein ouest, est baigné d'une lumière dorée en fin de journée. La cuisine, séparée mais parfaitement attenante, est dotée d'une verrière qui lui confère une clarté particulière. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un jardin suspendu de 70 mètres carrés, planté et verdoyant, prolongement naturel du salon pour les repas en extérieur ou les soirées au calme. DEUXIÈME ÉTAGE Deux chambres en suite · Dressing-bureau · WC indépendant Deux belles chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. Un dressing-bureau complète l'étage, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de service, discrète, parfaite pour étendre le linge, vient parachever cet niveau. TOIT-TERRASSE Solarium · Jacuzzi · Panorama 360° Le point d'orgue de la maison. Un grand toit-terrasse aménagé en solarium, équipé d'un jacuzzi, s'ouvre sur un panorama à trois cent soixante degrés : le Roucas dans toute sa verdure, Notre-Dame de la Garde dans le ciel, la mer en fond de scène. Un espace pour recevoir, dîner, contempler ou simplement regarder le soleil plonger dans la Méditerranée. Une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Marseille ou pour ceux en quête d'une Maison de luxe Marseille à vendre.

MARSEILLE 13007 - TOIT IMMOBILIERTOIT IMMOBILIER vous présente cette maison charmante se déployant sur 100 m², idéalement située au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la mer, des commerces de quartier et de l'effervescence du Vieux-Port, cette maison individuelle vous séduira par son atmosphère intimiste et son architecture atypique tournée vers l'extérieur.Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre offrant un espace indépendant et chaleureux. À l'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, découvrez une cuisine ouverte avec espace repas, conçue comme un véritable lieu de convivialité. Ce niveau propose également une pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur des balcons qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En montant quelques marches, vous accédez à un espace nuit supplémentaire avec un couchage et une vaste chambre, parfait pour accueillir famille et amis.Le dernier niveau révèle un véritable joyau : un rooftop à ciel ouvert, un havre de paix suspendu au-dessus de la ville, idéal pour des moments de détente et des soirées méditerranéennes. La luminosité, l'optimisation des espaces et les prestations conçues pour le confort quotidien font de cette maison un bien rare. Les nombreux puits de lumière subliment les volumes et renforcent l'atmosphère chaleureuse au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Marseille.Vente Maison de luxe MARSEILLE à découvrir sans tarder. Me contacter directement au 06 75 01 28 32 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d'une des résidences privées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement. Cet écrin de verdure est agrémenté d'une piscine, idéale pour la détente en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. La circulation entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agréable, composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, complétée par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Une première chambre avec salle de douche privative permet de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Deux chambres ont un accès direct à de superbes terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce potentiel de valorisation est particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique associe emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs d'achat de Villa de luxe à Marseille 8ème souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa CorteyAgent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€.

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy, villa unique à vendre avec vue mer panoramique. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marseille, au cœur du 7ᵉ arrondissement, cette propriété exceptionnelle est à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités. Implantée au sein d'un parc privé entièrement sécurisé 24h/24, elle dispose de deux courts de tennis et offre un cadre de vie privilégié, alliant confidentialité et sérénité. D'une superficie de 160 m² Carrez, cette villa se distingue par sa vue mer exceptionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à ses larges baies vitrées, établissant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, pour un confort optimal. Les extérieurs, bien exposés, proposent plusieurs espaces ensoleillés, ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement arboré et paisible. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ᵉ arrondissement, alliant localisation privilégiée, vue imprenable et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Laurence Detaille-Rolland au 06 23 13 16 09. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel des charges : 3600€, soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé par une méthode valable mais non opposable. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°537 820 060 - Greffe de Marseille.

1894 - L'Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 6 pièces, d'environ 138 m², édifiée sur un terrain de 620 m², disposant d'un garage, d'une piscine et d'un rooftop. Idéalement située dans le secteur Lacordaire, elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest avec accès au jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, avec balcon privatif pour deux d'entre elles. Salle d'eau. WC séparés (x2). Bureau. Salle de jeux avec possibilité d'une suite parentale supplémentaire. Buanderie. Prestations et confort : Piscine chauffée. Climatisation gainable. Garage. Rooftop. Arrosage automatique. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, est une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T5 de 167m2 est située dans un secteur résidentiel recherché, près des Trois-Lucs, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. La maison se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour divers aménagements. Deux salles de bains et deux WC indépendants ajoutent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 2000m² crée un cadre serein, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs, cette propriété rare allie calme, élégance et volumes généreux, à seulement quelques minutes des commodités.

Architecture des années 70, cette propriété familiale développe 268 m2 au coeur d'une parcelle verdoyante de 1 200 m2 à proximité immédiate de la mer, au coeur du quartier de la Pointe Rouge. Rénovée au fil du temps et conçue selon les codes de son époque, la maison affirme une architecture chaleureuse tournée vers l'extérieur. Volumes généreux, grandes baies vue mer, terrasses, piscine et végétation méditerranéenne composent un ensemble préservé où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Les espaces de réception s'organisent dans une continuité naturelle, ouverts sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger habillés d'un parquet en chevrons brun, offrent une vue époustouflante sur les bateaux, la mer et la ville en fond de toile. La cuisine indépendante participe à cette lecture conviviale et familiale des lieux. Le niveau principal accueille deux vastes suites parentales. Pensés pour le confort quotidien, ces espaces bénéficient d'une relation privilégiée avec le jardin et les terrasses. À l'étage, un salon plus intime distribue une troisième suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel d'aménagement complémentaire et prolongent les possibilités d'évolution de la maison. En rez-de-chaussée, un studio complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, il s'accompagne d'espaces annexes fonctionnels, comprenant buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la piscine trouve naturellement sa place au sein du jardin, accompagnée d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Une composition équilibrée où architecture, végétation et art de vivre méditerranéen se répondent avec harmonie. Enfin, un garage double complète ce bien familial. Une architecture ouverte sur le paysage qui dialogue harmonieusement avec le jardin, la mer et la lumière du littoral marseillais. La localisation tournée vers la mer Les volumes généreux et sa lumière omniprésente Le jardin immense

Découvrez cette villa exceptionnelle datant des années 60, au style californien, située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 173 m2, cette maison s'inscrit au coeur d'un projet moderniste labellisé Patrimoine du XXe siècle, sur un terrain de 1 250 m2 agrémenté d'un parc boisé, aux portes des Calanques. La maison de plain-pied conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son authenticité, tels que sa façade en pierre de Fontvieille et en briques creuses, ses persiennes en bois coulissantes, ses murets en pierre, son sol en terrazzo et sa cheminée centrale. L'orientation traversante Nord-Ouest/Sud-Est permet de profiter d'une luminosité constante tout au long de la journée. Les pièces de vie, entièrement revêtues de terrazzo, incluent un salon ouvert sur la cheminée et une salle à manger spacieuse donnant sur le jardin. La cuisine, avec son sol en carreaux de faïence gris, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et est prolongée par une buanderie. Dans l'autre aile, un couloir équipé de rangements distribue l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite dotée de sa propre salle de bains au style affirmé avec des carreaux de faïence vert d'eau. Les espaces extérieurs, aux larges terrasses entourant la maison, favorisent une connexion naturelle avec le jardin préservé, à l'abri des regards. Les volets en lames de pin et les huisseries d'origine contribuent à l'atmosphère unique de l'endroit. Un patio intérieur relie à une dépendance de 50 m2, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un coin bureau et une salle d'eau. Cette propriété, d'une remarquable cohérence architecturale, est une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Marseille.

Cette villa d'architecte, située sur les hauteurs de Périer à Marseille, offre un généreux rez-de-jardin de 183 m² aux lignes contemporaines, ouvert sur un jardin verdoyant de 600 m² avec piscine et terrasse, le tout dans un cadre luxuriant. Construite en 1996 par l'architecte Bernard BAR, cette Maison présente une architecture moderniste où les transparences et la relation avec le paysage façonnent l’espace. L'appartement en rez-de-jardin, harmonisé avec ces principes, est doté de débords de toiture et de surfaces vitrées. À l'intérieur, les lignes franches et courbes définissent des espaces en connexion continue avec le jardin. Un escalier en béton brut donne accès à l'entrée, tandis que la pièce de vie aux volumes décloisonnés, avec son sol en marbre veiné et ses murs entièrement vitrés, baigne cet espace de lumière et floute les distinctions entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et lumineuse, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et est complétée par une arrière-cuisine. À l’extérieur, les terrasses et le vaste jardin, structuré en restanques et garni de végétation méditerranéenne, complètent cet ensemble harmonieux, avec une piscine intégrée avec élégance. Le coin nuit profite également de cette belle orientation, avec une première suite dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain en bois exotique. Un espace bureau, une seconde salle de bain en marbre, ainsi que deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter à ce bien, sans oublier un grand cellier et deux places de stationnement. Ce bien, idéal pour un achat de Maison de luxe à Marseille, est un véritable havre de lumière et d'espace, tourné vers le jardin, offrant un cadre de vie plaisant et fluide.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison d'environ 100m² entièrement rénovée avec terrasse. Le bien est situé dans le secteur prisé d'Endoume, proche de Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports et aux commodités, le tout dans un environnement calme. La maison se déploie sur deux étages : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée, le tout entourant une terrasse privée de 15m2. Le premier étage se compose de deux chambres, l'une avec balcon donnant sur les jardins et l'autre offrant une vue sur Notre-Dame-de-La-Garde, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux espaces nuit supplémentaires sous les toits. S'ajoute à cela la possibilité de louer un box à proximité, offrant un avantage pratique. La rénovation est de qualité, l'état est prêt-à-emménager, avec de nombreuses ouvertures assurant une agréable luminosité. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 7e Arrondissement ne manquera pas de vous séduire. Plus d'informations, y compris la visite virtuelle et les détails financiers, sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6866-CLA.

À la lisière des Trois-Lucs, dans le secteur prisé des Caillols, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, au cœur d'un domaine privé fermé et sécurisé où calme, nature et discrétion se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des matériaux révèlent une demeure conçue avec exigence. Les sols en pierre naturelle de Manosque, la cheminée en pierre d'Estaillades et les dallages extérieurs en pierre d'Espéil apportent authenticité, élégance et caractère à l'ensemble. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée, d'un autre grand salon donnant sur la salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongés par de magnifiques terrasses dominant le jardin et les espaces de détente. La maison offre quatre chambres, dont une superbe suite indépendante en rez-de-jardin avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Un bureau, plusieurs dressings, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent un agencement pensé pour le confort quotidien. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis que le pool house, le salon d'été et la cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza promettent de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les différentes terrasses offrent des ambiances variées au fil de la journée, entre espaces ombragés et lieux de réception, avec une vue dégagée sur Marseille et un agréable aperçu sur l'Île Maïre, dans un environnement particulièrement paisible. Un double garage, plusieurs places de stationnement privatives, deux vastes caves offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, la climatisation dans toutes les chambres, le chauffage au sol, le portail motorisé, l'alarme et l'arrosage automatique viennent compléter les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Llinares Immobilier vous présente cette maison T4 de 130 m², située dans le quartier prisé de Montredon, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie remarquable, entre terre et mer, avec une vue splendide sur les collines environnantes. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un îlot dînatoire, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec dressing et salle de douche, accessible directement de l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec des végétaux méditerranéens et la terrasse en pierre naturelle sont idéales pour se détendre. Profitez également d'une piscine associée à une magnifique terrasse en bois, un espace lounge parfait pour admirer la beauté de Montredon. Il s'agit d'une maison unique alliant modernité et tranquillité, idéale pour un achat maison Marseille 8ème. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1328€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre 990€ et 1390€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Maison Marseille 8ème à vendre - T4 de 130 m² - Terrain de 839 m² - Piscine - Montredon.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison T6 de 130 m² a été rénovée dans les années 2000. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d'un jardin à l'est avec accès pour un véhicule et d'un jardin à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin orienté à l'est, ainsi que deux chambres avec vue sur le jardin à l'ouest et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille 8ème, cette maison à vendre représente une belle opportunité.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère avec piscine dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé, venez découvrir cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale offre un vaste appartement d'environ 140 m², alliant beaux volumes et luminosité. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 50 m² dotée de baies vitrées, véritable extension de l'espace de vie permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'ensemble immobilier comprend également deux appartements de type T2 et un studio indépendant, chacun avec son propre espace extérieur, garantissant confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et d'un important potentiel d'évolution, incluant des options d'extension ou de création de copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable, avec une piscine de 4 × 8, une cuisine d'été conviviale et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail, idéal pour profiter des lieux en toute tranquillité. Prestations et équipements : - Piscine de 32 m² - Cuisine d'été - Deux garages - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées Les atouts du bien : - Grande superficie habitable - Plusieurs logements indépendants - Chaque appartement avec espace extérieur - Fort potentiel locatif ou familial - Possibilité de division en copropriété - Terrain de 1 120 m² - Aucune charge Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Plus d'informations et visites sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cette propriété à acheter dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille ? Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.