ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille, France (page 10)

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre sur la commune de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier Le Griffon, à proximité de toutes commodités, cette spacieuse maison T5 de 162 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 562 m2, entourée de pins et à seulement 5 minutes de la gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Cette bâtisse traditionnelle de 1985 dispose d'un garage-atelier de 45 m2, d'une cave de 3.50 m2 et d'une pièce en sous-sol de 47 m2, idéale pour répondre aux besoins de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe terrasse en travertin de 60 m2 orientée sud-est, avec un coin cuisine d'été, qui donne sur un jardin paisible avec piscine octogonale de 5 mètres de diamètre. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale de 37 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Le premier étage comprend une mezzanine et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une charmante terrasse tropézienne panoramique. Cette maison, pleine de charme et de caractère, propose de nombreuses caractéristiques, telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets battants en bois, un chauffage électrique et une climatisation réversible. Avec son emplacement de choix et son environnement calme, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Vitrolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale, construite en 2004, offre environ 260 m² habitables. Orientée sud-ouest et non mitoyenne, elle se distingue par son emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur l'étang de Berre. Érigée sur un terrain clos de 3046 m², elle inclut une piscine au sel (8,5 x 4 m), un garage de 40 m² avec cave, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de ce cadre enchanteur.Cette Maison de luxe à acheter à VITROLLES bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des axes routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles : à 9 minutes en voiture de l'aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, et 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) ainsi que de la gare Marseille Saint-Charles.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte menant à une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d'eau.- Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains.- Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif.Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle dispose de prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire.Pour toute question ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Simiane Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 220 m² de plain-pied, cette propriété impressionne par ses 4 000 m² de terrain paysager et sa piscine, tout en offrant une vue dégagée. Construite en 2009, cette maison allie confort et modernité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie de grandes ouvertures, permettant d'accéder à un environnement naturel. Le salon convivial avec insert et la cuisine américaine entièrement équipée favorisent les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux suites élégantes, parfaites pour le repos et le bien-être. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau et ouvre sur une terrasse solarium, idéale pour se détendre. À l'extérieur, la piscine entourée d'un jardin paysager ainsi que le pool house et la terrasse couverte prolongent le plaisir des belles journées. Les équipements techniques, tels que la géothermie et la climatisation réversible, garantissent confort et performance. Cette maison de luxe à acheter à Simiane Collongue est une occasion unique pour ceux en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus de détails, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m² avec jardin et vue panoramique. Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue dans le département des Bouches-du-Rhône, elle bénéficie d'un cadre idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Construite en 1967 sur un terrain de 1360 m², cette maison offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et vue sur la Sainte-Victoire, de 2 chambres spacieuses partageant une salle d'eau, et d'un WC séparé. En complément, un T2 indépendant et une chambre d'appoint se trouvent au niveau inférieur. Le terrain de 1360 m² inclut une terrasse et un balcon avec vue dégagée, et permet d'installer une piscine. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'une buanderie accessible depuis la maison, d'un bureau et de stationnements supplémentaires sur la parcelle. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, N°879092179.

Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre naturel préservé et un environnement calme. Cette propriété entièrement clôturée dispose d’un parking privé pour trois véhicules et d’un garage, garantissant confort et sécurité. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, invitant à profiter de superbes levers et couchers de soleil. Un chemin d'accès direct mène aux calanques et sentiers de randonnée, parfait pour les passionnés de nature et d'activités nautiques comme la baignade et le paddle. Le rez-de-chaussée, parfaitement climatisé, propose de vastes espaces lumineux avec une vue sur la mer. Il comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger conviviale, deux salons, dont un avec un espace télévision, ainsi qu’une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec vue mer et accès à une terrasse ou un balcon, garantissent confort et intimité, accompagnées d’une salle de bains complète. À l’extérieur, une vaste terrasse avec piscine privée et sécurité, espaces aménagés avec arrosage automatique et une seconde terrasse à l’étage permettent de profiter des belles journées ensoleillées. Sécurisée par des dispositifs d’alarme, cette villa exceptionnellement située vous place à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille et à seulement 2 km des commerces d’Ensuès-la-Redonne. Avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille-Provence, cette villa de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne représente une opportunité rare pour vivre entre mer et nature. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui !

Maison à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de 160 m² sur un terrain de 500 m² comprend 5 chambres, un bureau, un sous-sol, un jardin, une piscine et des terrasses. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, elle offre une vue sur la nature et se trouve à proximité des commodités du village. Cette propriété pourrait correspondre à votre projet d'achat Maison de luxe Bouc Bel Air. La maison se déploie sur deux niveaux avec la possibilité de créer deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, tandis que l'étage propose une suite parentale avec dressing et vues imprenables. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien aménagé et d'une piscine à l'abri des regards. Située à moins de 10 minutes des écoles et à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air se présente comme une véritable opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Maison à vendre à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 245 m², située dans un environnement verdoyant, offre un spacieux plain-pied T5 avec piscine chauffée et pool-house sur un terrain de 2 000 m², au prix de 1 200 000€. À proximité des établissements scolaires et des transports, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le salon de 45 m², avec sa cheminée, s'ouvre sur une véranda et une terrasse ensoleillée, tandis qu'une cuisine entièrement équipée complète le cadre de vie. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire avec une salle de sport pouvant devenir une quatrième chambre.Le jardin, bien entretenu, autour de la piscine traditionnelle chauffée, dispose également d'un carport et d'un système d'arrosage. Le pool-house de 60 m², équipé d'une cuisine et d'une douche, peut servir d'annexe ou de studio indépendant.Équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, sauna, alarme et volets roulants. Pour toute information ou visite, contactez votre Agent AXO - Immobilier Actif au 06 86 45 29 18 ou consultez www.axo.immo (réf. 85002124819). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques inhérents se trouvent sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 226 m² habitables est idéalement nichée au sein d'un parc arboré d'un hectare, offrant un cadre de vie unique alliant authenticité et architecture contemporaine. Rénovée avec soin, cette maison d'architecte marie tradition et modernité, tout en garantissant confort et esthétisme. Profitez de son vaste jardin paysager, d'une piscine avec pool house et d'un étang, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger et un bureau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux suites avec balcon filant. Un sous-sol généreux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et divers espaces de rangement. Un bien rare, où espace, lumière et sérénité se rencontrent, situé à seulement 5 minutes d'IBS (International Business School) et à proximité des écoles, transports et accès autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 et 5920 euros.

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un cadre paisible, cette villa proposée à l'achat à BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône, est l'œuvre de l'architecte Jean-Paul Bernard. Dotée d'une architecture harmonieuse qui dialogue avec la lumière et le paysage, cette maison s'étend sur 4 600 m² de terrain soigneusement aménagé et 460 m² de surfaces lumineuses. La fluidité des espaces intérieurs est accentuée par un séjour cathédrale ouvert sur l’extérieur, empli de lumière du sud, ainsi que par deux suites au style unique, chacune accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau. Une entrée accueillante, des toilettes invités et de nombreux rangements fonctionnels garantissent un quotidien confortable. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam et un garage, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour des invités. À l'extérieur, le jardin paysager, avec ses oliviers et lavandes, crée un cadre méditerranéen enchanteur autour d'une piscine et d'un jacuzzi, tout en offrant une belle vue sur la campagne environnante. Proche de l'école internationale IBS et des infrastructures routières, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à BOUC BEL AIR.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison à Bouc-Bel-Air, située sur un terrain de 2068 m² au cœur d'une pinède. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, incluant des équipements tels qu'une piscine de 20x10, des courts de tennis et d'autres installations sportives. Implantée dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille. À proximité des écoles, des commerces et des services, elle garantit un environnement paisible tout en restant accessible. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin. La maison dispose de 4 chambres ainsi qu'un bureau mansardé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse spacieuse permettent de créer des espaces de détente. Un accès direct à un chemin conduisant à l'arrêt de bus se trouve à moins de 10 minutes à pied. La propriété est également équipée de plusieurs places de stationnement, d'un garage et d'une cave.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air, contactez Véronique CLOUZET au +33663833843. Référence annonce : 6885-VCL. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut des honoraires à la charge du vendeur de 3.75%.

Maison à vendre à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant 178m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 2 068m². Cette propriété est située dans une résidence sécurisée et propose un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature. Vous pourrez profiter d'équipements communs tels qu'une grande piscine, un court de tennis et des installations sportives. À proximité des écoles internationales, cette maison conjugue confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une bibliothèque avec billard, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et deux chambres de plain-pied. L'étage comprend une suite parentale et un espace bureau modulable. Cette Maison de luxe à acheter à BOUC BEL AIR est idéale pour une vie familiale paisible.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose une maison familiale entièrement rénovée, située dans la résidence prisée Le Clos des Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez toutes les informations, y compris l'adresse et la vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6567-CDI. Située dans un cadre calme et arboré, cette maison fait partie d'une résidence sécurisée disposant d'un gardien. Les résidents ont accès à des installations rares telles qu'une piscine, des courts de tennis, ainsi que des terrains de football et de volley. Les commerces, écoles, et transports en commun sont à proximité. La maison offre environ 140 m² de surface habitable, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale il y a moins de 5 ans, incluant toiture, façade, cuisine, sols, volets et menuiseries, garantissant un excellent confort. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'un garage attenant, ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, un sous-sol de 44 m² et une réserve à bois de 12 m² viennent compléter les espaces de rangement. Concernant la partie nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle de bain, et deux à l'étage avec salle d'eau, offrant une répartition fonctionnelle adaptée à la vie familiale. Implantée sur un terrain de 1 282 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, idéal pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est également facilité, permettant d'accueillir au moins 4 véhicules, en plus du garage. Les avantages incluent une résidence sécurisée, un accès aux équipements du Clos des Pins, une maison récemment rénovée, ainsi qu'une climatisation réversible. Pour plus d'informations, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6567-CDI. Contact : Coraline DICHE - +33757901436, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, N°884789314. DPE consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur de 3.00% inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 496 € de charges annuelles.

Découvrez cette maison à acheter à BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa familiale récente, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Située sur un terrain plat d’environ 1 000 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et ses espaces harmonieux. La pièce de vie spacieuse offre une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçue pour le bien-être familial, la maison comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un espace indépendant. Deux salles d'eau, une salle de bains, un cellier-buanderie et un vaste garage de 26 m² complètent ce bien d'exception. Sa situation calme, proche des écoles internationales et des commodités, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64 pour plus d'informations sur cette vente maison BOUC BEL AIR.

À moins de 10 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette villa d'exception avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dotée de 4 chambres et potentiellement d'une 5ème, cette maison de luxe à vendre se situe dans une résidence très prisée avec gardien, à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille. D'environ 155 m² habitables, elle séduit par son élégance et son emplacement privilégié. Le salon lumineux vous offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, et la cuisine récente avec finitions soignées crée un espace de vie harmonieux. La partie nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC séparé, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa offre environ 55 m² supplémentaires comprenant une pièce technique, un garage, une cave et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété bénéficie d'un accès à une piscine privée et un terrain de tennis dans un cadre calme et sécurisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir, avec de nombreuses améliorations récentes. Cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier ville et nature.

Découvrez cette spacieuse Maison à acheter à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété de 192 m², édifiée sur un terrain de 1 470 m², séduira les familles en quête d'espace et de confort. L'agencement se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un appartement pouvant être indépendant, avec séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et salle d'eau. - Demi-étage : grande buanderie. - 1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant et un sas d'entrée pratique. - 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré, d'une piscine sécurisée, d'un terrain de boules, de nombreuses places de stationnement, et d'un garage d'environ 50 m². Cette maison familiale, parfaitement entretenue, présente de nombreux aménagements possibles. Équipements et confort : double vitrage, cheminée avec répartiteur de chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique de 300 L, système de filtration d'eau, alarme, panneaux solaires avec revente annuelle EDF, accès ADSL et portail électrique. Prix de vente : 1 199 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6477-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Bouc-Bel-Air vous propose à la vente, référence 5487-DVI, Villa contemporain de plain pied de 170m2 avec piscine sur un terrain de 4500 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6840-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5487-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Bouc Bel Air, à 9 min d'IBS, 12 min de la gare TGV et 19 min d'Aix-en-Provence, cette villa offre la proximité des commerces et des principales voies d'accès tout en restant dans un cadre paisible. Description intérieure : Entièrement rénovée en 2017, cette villa offre un espace de vie spacieux de 170 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, et salon avec insert, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires, elle assure un confort énergétique optimal. Espace nuit : Quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain additionnelle et deux WC complètent cet espace. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 12 mètres et de vastes espaces verts, incluant un terrain de pétanque, sur un terrain de 4500 m². Prestations complémentaires : Une studio indépendante avec salle d'eau/WC, un carport, plusieurs garages fermés et des combles aménageables ajoutent à la flexibilité et aux atouts de ce bien. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6840-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison individuelle de style provençal, d'environ 200 m² habitables, est située sur un vaste terrain arboré et piscinable de 1 500 m². Dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces, et transports. La maison, non mitoyenne, se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant un salon avec cheminée et un espace salle à manger convivial. La cuisine séparée est fonctionnelle et modulable selon vos préférences. Ce niveau comporte également un cellier, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu'un second salon télévision qui peut être transformé en suite parentale ou en chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses espaces verts généreux, et son jardin ensoleillé orné de belles essences méditerranéennes. Une grande terrasse avec barbecue favorise les moments de convivialité. Le terrain piscinable propose diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente. Deux garages, dont l'un avec mezzanine, ainsi qu'une allée pour le stationnement de plusieurs véhicules, complètent cette maison à vendre à Plan-de-Cuques. La présence d'un forage sur la propriété facilite l'arrosage du jardin. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison selon leurs envies et d'en exploiter tout le potentiel. Une occasion rare pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de nature, à quelques minutes des commodités et du centre sportif Tennis Club du Bocage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie BOCOBZA – +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI – RSAC 502 958 283 Honoraires à la charge du vendeur.

Complexe immobilier de 30 logements avec parkings – Ancien hôtel restaurant – Idéal investisseur 7% de rentabilité Votre agence Orpi vous propose à la vente un complexe immobilier en R+2 composé de 30 logements, pour une surface habitable totale de 906 m², édifié sur un terrain de 3 553 m² avec emplacements de stationnement. Anciennement exploité en hôtel-restaurant à grande capacité d'accueil, ce bien offre aujourd'hui un fort potentiel locatif et patrimonial. Il se compose de : 20 T1 d'environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², dont certains avec extérieurs, 1 T3 de 52 m² avec terrasse, 1 grande maison de 130 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble est en bon état général et parfaitement entretenu : parties communes soignés, rénovation régulière des logements après chaque départ de locataire. Actuellement, 25 logements sur 30 sont loués en location meublée professionnelle (LMP), et 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare à fort rendement, idéal pour un investisseur recherchant un ensemble locatif déjà exploité et bien entretenu. M/1410 Référence agence : 1410

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes de Marseille, cette propriété récente séduira les amateurs d'achat de villa à Carry-le-Rouet. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette villa se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations de haut standing et son agencement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial est prolongé par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l'année. La cuisine américaine, totalement équipée, se compose d’un îlot central convivial, créant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis ici, vous profiterez d'une vue mer spectaculaire, pour une expérience culinaire unique. Toujours au même niveau, la villa offre une élégante suite parentale avec vue mer, garantissant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires : l’une dispose d’une terrasse privative, tandis que la seconde, spacieuse, est lumineuse et agréable. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent cet étage, qui donne également accès à un garage de 30 m², entièrement carrelé. Les prestations de cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet sont remarquables : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité abondante, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa est proche des plages, des commerces et des grands axes, constituant une opportunité rare dans le secteur. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

Maison à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 430 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, et offre une vue panoramique sur la mer et Marseille. Entièrement rénovée en 2023, cette villa saura vous séduire par ses vastes espaces et son emplacement idéal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un jacuzzi. Plusieurs zones de détente, un coin repas, un boulodrome et un rooftop de 300 m² complètent cet espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2/T3 de 50 m² est à disposition, ainsi qu'une salle de sport. Le premier étage comprend un séjour spacieux de 150 m² avec terrasse, une cuisine ouverte, et une suite avec salle de bain et dressing, tous avec vue sur la mer. Le deuxième étage abrite 4 suites supplémentaires avec salle d'eau et accès terrasse. Un ascenseur dessert chaque étage et le garage de 100 m² peut accueillir 5 voitures. Les prestations incluent double vitrage, menuiserie BSO électrique, climatisation gainable, et plus encore. Aucun travaux à prévoir ! Pour un achat Maison de luxe Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Bergonzo au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

A vendre à Aix en Provence, dans le secteur prisé de La Duranne, cette élégante Maison de luxe de 159 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement privé et sécurisé, comptant une trentaine de villas. Située à seulement 7 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10 minutes du Lycée International et 13 minutes du centre-ville, cette propriété se distingue par son magnifique terrain arboré de 1236 m² en position dominante. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des baies vitrées coulissantes, des panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite, la fibre optique et un système d'arrosage automatique. Lumineux et spacieux, le vaste séjour cathédrale avec mezzanine est la pièce maîtresse de cette maison. Les larges ouvertures sur l'extérieur relient harmonieusement les espaces de réception aux terrasses et au jardin paysager. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, allie convivialité et fonctionnalité, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et comprend une piscine intégrée, créant ainsi une ambiance idéale pour des moments de détente ou des réceptions estivales. De plus, cette propriété dispose d'un appartement T3 indépendant de 50 m² offrant de multiples possibilités d'usage. Un double garage d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond complétera cette offre, parfait pour des véhicules ou des projets nécessitant un espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. La propriété est dotée d'un portail motorisé et de portes de garage automatiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 3,96 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rognac, dans un cadre résidentiel des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 291 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un état impeccable. Conçue avec soin, elle allie esthétisme moderne et fonctionnalité. Cette Maison de luxe à acheter à Rognac se développe sur trois niveaux comprenant huit pièces harmonieusement agencées autour d'un jardin exotique paysager. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 75 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud et le jardin, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet étage. La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes confortables et sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le premier étage abrite un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un jardin paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et grande terrasse. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent l'offre. Équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique, cette villa rare à Rognac propose un cadre de vie privilégié. Elle est idéalement située près des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1334 euros.

En exclusivité, à Plan-de-Cuques dans le département des Bouches-du-Rhône, maison indépendante divisée en 7 appartements, située sur un terrain de plus de 1000 m² en position dominante. Le rez-de-chaussée comprend 3 studios d'environ 30 m² chacun. Au premier étage, vous trouverez un T3 et un T2, au deuxième étage un T4 et au dernier un autre studio. Chaque appartement offre une vue magnifique et imprenable jusqu'à la mer. En prime, le terrain est divisible (520 m² peuvent être détachés pour une nouvelle construction). Des rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est fort. Idéale pour un investissement, cette villa de luxe à Plan-de-Cuques est un produit rare à la vente. Nous contacter pour plus d'informations.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa d'exception située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 211 m², cette bastide contemporaine est implantée sur un terrain paysager de 1017 m², agrémenté d'une piscine, près de l'École internationale IBS. Pour les intéressés par un achat Villa de luxe Bouc-Bel-Air, cette propriété offre un cadre de vie à la fois élégant et serein.Située Chemin Dominique Chardonnet, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en ayant un accès immédiat aux écoles, aux commodités et aux centres d'Aix-en-Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, garantissant une parfaite accessibilité.Construite en 2003, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse orientée plein sud. La cuisine est entièrement équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite indépendante de 23 m².À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain de 1 017 m² est soigneusement paysagé, avec une terrasse et une piscine chauffée de 10 x 5 m, offrant un espace de détente idéal. Avec ses prestations complètes et un excellent entretien, cette villa est idéale pour une clientèle familiale ou internationale à la recherche d'un bien rare à vendre à Bouc-Bel-Air.