ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marseille, France (page 9)

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitables sur une parcelle spacieuse arborée de 3318 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence allie modernité, charme, confort et élégance. Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitables : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail de cette propriété. La pièce de vie principale comprend un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m² et une grande cuisine aménagée/salle à manger parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiples possibilités, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec buanderie et cave. Le coin nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, de 2 grandes chambres avec dressing et accès extérieur côté piscine, ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu complètent le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des belles journées sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, offre un havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante, rénovée il y a 1 an, génère un revenu locatif de 940 €/mois charges comprises. Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera composé d'oliviers, de collines et de chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique, parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une superbe Villa à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété traditionnelle d'environ 180 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m². En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la maison. Le vaste séjour, accueillant et convivial, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur les extérieurs. La grande cuisine familiale, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour partager de moments en famille. L'espace nuit est bien agencé, avec au rez-de-chaussée deux belles chambres dotées de placards intégrés, à proximité d'une salle d'eau pour un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 19 m² disposent également de rangements, dont l'une atteint le summum avec un balcon offrant une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo complète cet étage. La propriété inclut également un grand garage d'environ 35 m² avec espace de stockage pour un confort accru. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de vignes, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces ombragés, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Pensez à cette Villa de luxe à acheter à Marignane, qui allie confort et performance énergétique grâce à ses prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Son emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des écoles, des transports et de l'aéroport Marseille-Provence, ainsi que de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour ceux en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence AJUSTE IMMOBILIER. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

1894 - L'immobilier vous présente une superbe villa de type 6 de plain-pied, offrant 134m2 habitables sur un terrain plat de 1 000m2 à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend une vaste pièce à vivre de 48m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse pouvant être agencée en studio indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine sécurisée de 10x4 mètres avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une dépendance de 22m2 (équipée d'électricité, d'eau et d'une fenêtre) et de nombreux espaces de stationnement. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit confort, fraîcheur et économies. Située idéalement, cette villa est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Vente Villa de luxe Marignane à vendre. À visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. Contact Frédéric Ingarao - 0627959388 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°852 076 702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Référence agence : 15422

Maison à vendre à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied offre plus de 230 m² de surfaces bâties sur un terrain plat de 3 800 m², idéal pour un cadre de vie agréable. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Située au cœur du triangle Cabriès / Calas / Plan de Campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, de la gare TGV d'Aix-les-Milles et de l'aéroport de Marignane.SURFACES ET COMPOSITION (HABITABLE : 163,05 m2) : La maison comprend un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger de 48,26 m², une cuisine indépendante, et trois chambres, dont une suite parentale. DÉPENDANCES ET VOLUMES TECHNIQUES : Vous disposerez également d'un grenier de 160 m², d'un garage et de plusieurs annexes pour vos besoins. EXTÉRIEUR ET LOISIRS : Le jardin clos et arboré, ainsi qu'une belle piscine avec pool house, complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Cabriès. Pour obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, contactez-moi ! Frédéric de WELOGE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 190 m2 sur deux niveaux mérite votre attention. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette propriété dispose d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un grand séjour lumineux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, le tout climatisé. L'étage offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2 460 m2, agrémenté d'une piscine. Un bien rare, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cabriès, cette annonce est incontournable. Contactez-moi rapidement au 0782847592 ou par mail : i.poncelet@ikami.fr pour toute question ou prise de rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé alliant quiétude et proximité des commodités, cette villa contemporaine édifiée en 2022 offre tout le confort d’une réalisation récente aux prestations soignées. Dès l’entrée, la pièce de vie, généreuse et ouverte, comprend un espace salon et salle à manger en parfaite harmonie avec une cuisine moderne, pensée comme un véritable lieu de partage. De larges ouvertures prolongent cet espace vers l’extérieur, créant une continuité appréciable entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains et des toilettes indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. Un cellier-buanderie ajoute une dimension pratique au quotidien. À l’extérieur, une élégante terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, invite à profiter de chaque saison dans un cadre privilégié. Le jardin plat d’environ 701 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine avec son local technique. Un chalet de stockage et un garage de 27 m² complètent les prestations de ce bien, offrant confort et sécurité. Avec son architecture contemporaine et sa douceur de vivre, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. C'est donc une maison de luxe à acheter à CALAS, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une adresse idéale à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, offrant un quotidien privilégié.

iad France - Elodie Aman vous propose: Maison familiale de plus de 260 m² construite en 1990 sur une parcelle de plus de 1900m² avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et des volumes généreux. Située dans un secteur recherché, cette maison propose des espaces bien pensés pour la vie de famille comme pour la réception : Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec double séjour et cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle et s’intègre parfaitement dans la continuité des espaces. La partie nuit est organisée en trois espaces distincts, avec notamment deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bain, WC et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Une mezzanine accueille un espace bureau agréable. Un salon d’hiver exposé plein sud, avec mezzanine, vient compléter les espaces de vie et apporte une belle luminosité. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter et recevoir avec une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza. La piscine avec jacuzzi dispose de sa salle d’eau et WC, le tout dans un environnement en travertin avec un dôme motorisé permettant une utilisation prolongée. La propriété dispose également de terrasse, d’un jardin parfaitement entretenu, prêt à être apprécié, ainsi qu'un double garage de 40m² avec mezzanine supplémentaire. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, complétée par un système de chauffage individuel et une climatisation réversible pour un confort en toute saison. Enfin, la maison est équipée d’un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, assurant la tranquillité de ses occupants. Une surprise se cache également dans la maison, offrant un espace supplémentaire à découvrir lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-RedonneLiberkeys vous propose cette villa de 132 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature.Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Les points clés :- Surface habitable : 132 m²- Terrain : 1 000 m²- 4 chambres- 2 salles de bains- Toilettes séparées- Séjour de 57 m²- Terrasse de 30 m² avec vue mer- Piscine + jardin clos- Dressing- Cellier / pantry- Cave / espace de stockage- 2 places de stationnementUn espace de vie rare et lumineux :Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Volume généreux et convivial avec ouverture directe sur l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.Des extérieurs privilégiés :Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité. Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin clos, parfait pour les enfants et les réceptions. Cadre de vie méditerranéen recherché.Confort & fonctionnalité :Cuisine aménagée avec cellier / pantry, dressing indépendant, nombreux rangements intégrés, cave offrant un espace de stockage rare. Agencement pratique et optimisé.Praticité au quotidien :Terrain privatif et deux emplacements de parking. Maison facile à vivre, adaptée aux familles.Un emplacement recherché :À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers, proche des commerces, écoles et services, avec un environnement calme et résidentiel et un accès rapide aux axes principaux.Un bien à fort potentiel :Résidence principale idéale ou résidence secondaire en bord de mer. Opportunité d'investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique.Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?132 m² + 1 000 m² de terrain, vue mer + piscine + grands volumes, configuration familiale complète dans un secteur très recherché sur la Côte Bleue. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement dix minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de 310 m² offre un style de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Située dans un parc paysager luxuriant de 4 000 m² avec des essences méditerranéennes, cette propriété s'ouvre sur une piscine chauffée et de vastes espaces de réception lumineux. La maison comprend un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte de qualité avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de réception orientés vers le jardin, ainsi que quatre suites spacieuses chacune avec salle de bains privative, sans oublier un espace bien-être avec sauna. Conçue pour la vie familiale et la réception, elle dispose également d'un sous-sol exclusif avec salle de projection, espace billard, cave à vin, atelier, et de nombreux rangements. Un garage fermé pour 4 véhicules et un parking pour les invités complètent cette adresse discrète aux prestations d'exception. Vous aurez également la possibilité d'extension supplémentaire de 200 m² sur deux niveaux. C'est une maison de luxe à acheter à Cabriès, offrant des volumes impressionnants, une sérénité inégalée, et une valorisation patrimoniale au sein des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des commodités et des écoles internationales.

AIX-EN-PROVENCE. À 15 MN AU SUD DU CENTRE. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE SIX CHAMBRES GRAND TERRAIN PLANTÉ AVEC PISCINE. Superbe maison de famille au charme authentique d'une surface de 300 m² habitables, entourée par un beau terrain paysager de 5 000 m². à proximité d’Aix-en-Provence et des écoles internationales. La maison, exposée sud-ouest, est baignée de lumière, en parfait état, elle bénéficie de prestations de grande qualité et de très beaux volumes. Elle comprend : un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, entouré par de ravissantes terrasses, une cuisine dinatoire entièrement équipée, cinq chambres, trois salles de douches, une salle de bains et plusieurs toilettes. Un superbe palier en bibliothèque. Un bureau, un cellier et une buanderie. Une salle de cinéma totalement insonorisée. À l’extérieur, vous serez charmés par une magnifique piscine à débordement, En annexe, une maison d’amis indépendante d’environ 40 m², elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER – AIX-EN-PROVENCE

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose en vente une maison d’environ 308 m² à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air est édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante et de deux suites, dont une avec dressing. À l’étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une buanderie. Côté extérieurs, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine et jacuzzi. Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille ou invités. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, contactez John Taylor.

Découvrez cette Maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, cette propriété contemporaine, édifiée en 2011, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel de qualité, alliant confort et accessibilité. D'une superficie d'environ 240 m² habitables, cette villa se distingue par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide, idéale tant pour la vie familiale que pour la réception. Le vaste espace de vie, lumineux et agréable, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l’extérieur et créent une continuité avec le jardin. La maison compte quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains soigneusement finies. Un cellier/buanderie ajoute une touche fonctionnelle à l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Les extérieurs, véritables lieux de vie, abritent une piscine traditionnelle et un pool-house d’environ 60 m², parfaitement aménagé pour agréables moments estivaux. Un garage isolé de 56 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison présente une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des principaux axes tout en conservant un environnement calme. Une adresse élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Proche de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3220€, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2021.

Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison d'architecte, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150m2 sur une parcelle de 520m2. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à L'Estaque. Ancienne maison de chasseurs, elle allie tradition et rénovation contemporaine grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. En pleine nature, les différents points de vue de ce refuge offrent des panoramas impressionnants sur les collines environnantes, évoquant les œuvres des peintres impressionnistes. Le niveau principal dispose d'un salon avec cheminée et d'un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte sur mesure mène à une grande terrasse qui crée un premier lien avec l'extérieur. La double hauteur accentue l'impression d'espace et un jeu de symétries entre ouvertures et structure assure l'harmonie de l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, équipée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. L'espace évoque un navire avec sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement. Au niveau inférieur, un autre espace nuit avec deux chambres et une troisième salle d'eau dispose d'un accès direct au jardin. Une volée de marches descend vers la piscine, entourée d'une terrasse en teck et de divers arbres fruitiers. Une dépendance vient compléter les prestations de ce bien. Il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison.Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1620 euros par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son incroyable luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures et larges baies vitrées à galandage. La pièce de vie de 74 m2 constitue le cœur de la maison, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, toutes dotées de leur propre dressing. Une terrasse offre une vue agréable sur les collines environnantes. Le terrain de 1 000 m2 a été soigneusement aménagé avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente, créant ainsi différents lieux de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité : construction récente, climatisation, matériaux haut de gamme et stationnements aisés. Cette maison de luxe à acheter à Château-Gombert est une opportunité rare, destinée à ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Une visite vous permettra de découvrir le caractère exceptionnel de cette propriété.

À vendre : maison située au chemin du Cavaou, dans le quartier recherché des Médecins à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété atypique de 240 m2 habitables, érigée sur 1400 m2 de terrain, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Organisée sur quatre niveaux, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 90 m2 baignée de lumière, s'ouvrant sur un grand balcon avec une vue imprenable sur les collines. Une cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial. Vous retrouverez également une suite parentale de 43 m2, dotée d'une salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès aux combles aménageables, offrent encore plus d'espace. Le dernier étage dispose d'une terrasse panoramique avec une vue exceptionnelle. Un sous-sol accueillant une cave à vin de 42 m2, ainsi que des extérieurs agréables avec piscine et cuisine d'été complètent cette maison. Deux grands garages de 50 m2 sont également inclus. Ce bien rare, alliant charme et sérénité, est idéal pour une famille recherchant calme et authenticité. Une maison de luxe à acheter à Chateau Gombert.

Découvrez cette maison contemporaine avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille, boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800m2, elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. La maison de 112 m2 s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 60m2 Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en une 4e chambre . Le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit vous apportera elle aussi des moments uniques en famille ou entre amis.avec sa terrasse de 75m2 Cette maison bénéficie d'un très grand garage avec électricité et d'une cave saine de 25 m2 Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'accéder à des balades incroyables vers Morgiou ou Luminy en partant à pied de la maison! Les prestations sont de qualité: fibre,alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch,double vitrage, climatisation , poele à bois et chaudiere à gaz. Enfin, il est possibilile de sur-élever le garage pour un studio indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C Mandat 1276 Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nichée entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'une campagne authentique. Établie sur un terrain paysagé de deux hectares, elle se compose de deux habitations et d’une dépendance aménagée en T2. Les espaces extérieurs sont magnifiques, avec piscine à fond mobile, court de tennis, terrain de pétanque, potager et verger. La maison principale, d'une superficie d'environ 145m2, est lumineuse et conviviale, avec un salon doté d'une cheminée traditionnelle, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et à l’étage, une suite parentale offrant des vues apaisantes sur la nature. La seconde habitation, indépendante et pleine de charme, fait 90m2 et peut servir de résidence d’invités ou être utilisée pour des activités d’accueil. La dépendance T2 de 37m2 peut être louée tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est parfaite pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné tout en restant proche des commodités, des écoles internationales, des gares TGV et de l’aéroport.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente, référence 5429-DVI, une propriété spacieuse de 226 m², située dans un parc arboré d'un hectare, à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre idyllique, à seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS), avec un accès facile aux écoles, aux transports et aux axes autoroutiers. À l'intérieur, vous découvrirez une maison d'architecte comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon agrémenté d'une cheminée, un grand séjour-salle à manger et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux suites avec balcons, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'extérieur est composé d'un parc d'environ 1 hectare avec un jardin paysager, une piscine avec pool-house et un étang, créant un environnement naturel et paisible. Le sous-sol de 120 m² dispose d'un garage double, d'une cave, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. Pour plus d'informations sur ce bien et pour visualiser la vidéo de visite virtuelle, veuillez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5429-DVI. À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°919 335 638. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires de 4.49% à la charge du vendeur.

Casavo vous propose à la vente cette propriété contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 220 m² au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m², entièrement préservé des regards et de toute nuisance, dans un secteur recherché de Simiane-Collongue. Implantée au cœur d'un environnement résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Son terrain paysager, sa piscine avec pool house et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés en font un lieu particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. La maison s'organise autour d'une vaste et agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs, elle accueille un double salon chaleureux avec insert, un confortable espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée prolongée par une buanderie. Une mezzanine surplombe la pièce principale et donne accès à un solarium bénéficiant d'une vue dégagée sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux belles suites parentales, l'une bénéficiant d'un dressing aménagé. Une salle de bain complète cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement au cœur du jardin arboré et invitent à la détente. Une vaste terrasse couverte ainsi que plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et privilégié. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires, garage, carport et portail automatique. Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et ouverte sur la nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes d'accès à Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre sur la commune de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier Le Griffon, à proximité de toutes commodités, cette spacieuse maison T5 de 162 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 562 m2, entourée de pins et à seulement 5 minutes de la gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Cette bâtisse traditionnelle de 1985 dispose d'un garage-atelier de 45 m2, d'une cave de 3.50 m2 et d'une pièce en sous-sol de 47 m2, idéale pour répondre aux besoins de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe terrasse en travertin de 60 m2 orientée sud-est, avec un coin cuisine d'été, qui donne sur un jardin paisible avec piscine octogonale de 5 mètres de diamètre. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale de 37 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Le premier étage comprend une mezzanine et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une charmante terrasse tropézienne panoramique. Cette maison, pleine de charme et de caractère, propose de nombreuses caractéristiques, telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets battants en bois, un chauffage électrique et une climatisation réversible. Avec son emplacement de choix et son environnement calme, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Vitrolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale, construite en 2004, offre environ 260 m² habitables. Orientée sud-ouest et non mitoyenne, elle se distingue par son emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur l'étang de Berre. Érigée sur un terrain clos de 3046 m², elle inclut une piscine au sel (8,5 x 4 m), un garage de 40 m² avec cave, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de ce cadre enchanteur.Cette Maison de luxe à acheter à VITROLLES bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des axes routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles : à 9 minutes en voiture de l'aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, et 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) ainsi que de la gare Marseille Saint-Charles.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte menant à une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d'eau.- Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains.- Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif.Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle dispose de prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire.Pour toute question ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Simiane Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 220 m² de plain-pied, cette propriété impressionne par ses 4 000 m² de terrain paysager et sa piscine, tout en offrant une vue dégagée. Construite en 2009, cette maison allie confort et modernité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie de grandes ouvertures, permettant d'accéder à un environnement naturel. Le salon convivial avec insert et la cuisine américaine entièrement équipée favorisent les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux suites élégantes, parfaites pour le repos et le bien-être. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau et ouvre sur une terrasse solarium, idéale pour se détendre. À l'extérieur, la piscine entourée d'un jardin paysager ainsi que le pool house et la terrasse couverte prolongent le plaisir des belles journées. Les équipements techniques, tels que la géothermie et la climatisation réversible, garantissent confort et performance. Cette maison de luxe à acheter à Simiane Collongue est une occasion unique pour ceux en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus de détails, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18.

Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre naturel préservé et un environnement calme. Cette propriété entièrement clôturée dispose d’un parking privé pour trois véhicules et d’un garage, garantissant confort et sécurité. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, invitant à profiter de superbes levers et couchers de soleil. Un chemin d'accès direct mène aux calanques et sentiers de randonnée, parfait pour les passionnés de nature et d'activités nautiques comme la baignade et le paddle. Le rez-de-chaussée, parfaitement climatisé, propose de vastes espaces lumineux avec une vue sur la mer. Il comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger conviviale, deux salons, dont un avec un espace télévision, ainsi qu’une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec vue mer et accès à une terrasse ou un balcon, garantissent confort et intimité, accompagnées d’une salle de bains complète. À l’extérieur, une vaste terrasse avec piscine privée et sécurité, espaces aménagés avec arrosage automatique et une seconde terrasse à l’étage permettent de profiter des belles journées ensoleillées. Sécurisée par des dispositifs d’alarme, cette villa exceptionnellement située vous place à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille et à seulement 2 km des commerces d’Ensuès-la-Redonne. Avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille-Provence, cette villa de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne représente une opportunité rare pour vivre entre mer et nature. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui !

Maison à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de 160 m² sur un terrain de 500 m² comprend 5 chambres, un bureau, un sous-sol, un jardin, une piscine et des terrasses. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, elle offre une vue sur la nature et se trouve à proximité des commodités du village. Cette propriété pourrait correspondre à votre projet d'achat Maison de luxe Bouc Bel Air. La maison se déploie sur deux niveaux avec la possibilité de créer deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, tandis que l'étage propose une suite parentale avec dressing et vues imprenables. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien aménagé et d'une piscine à l'abri des regards. Située à moins de 10 minutes des écoles et à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air se présente comme une véritable opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Maison à vendre à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 245 m², située dans un environnement verdoyant, offre un spacieux plain-pied T5 avec piscine chauffée et pool-house sur un terrain de 2 000 m², au prix de 1 200 000€. À proximité des établissements scolaires et des transports, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le salon de 45 m², avec sa cheminée, s'ouvre sur une véranda et une terrasse ensoleillée, tandis qu'une cuisine entièrement équipée complète le cadre de vie. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire avec une salle de sport pouvant devenir une quatrième chambre.Le jardin, bien entretenu, autour de la piscine traditionnelle chauffée, dispose également d'un carport et d'un système d'arrosage. Le pool-house de 60 m², équipé d'une cuisine et d'une douche, peut servir d'annexe ou de studio indépendant.Équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, sauna, alarme et volets roulants. Pour toute information ou visite, contactez votre Agent AXO - Immobilier Actif au 06 86 45 29 18 ou consultez www.axo.immo (réf. 85002124819). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques inhérents se trouvent sur le site Géorisques.