ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marseille, France (page 8)

Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison d'architecte, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150m2 sur une parcelle de 520m2. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à L'Estaque. Ancienne maison de chasseurs, elle allie tradition et rénovation contemporaine grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. En pleine nature, les différents points de vue de ce refuge offrent des panoramas impressionnants sur les collines environnantes, évoquant les œuvres des peintres impressionnistes. Le niveau principal dispose d'un salon avec cheminée et d'un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte sur mesure mène à une grande terrasse qui crée un premier lien avec l'extérieur. La double hauteur accentue l'impression d'espace et un jeu de symétries entre ouvertures et structure assure l'harmonie de l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, équipée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. L'espace évoque un navire avec sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement. Au niveau inférieur, un autre espace nuit avec deux chambres et une troisième salle d'eau dispose d'un accès direct au jardin. Une volée de marches descend vers la piscine, entourée d'une terrasse en teck et de divers arbres fruitiers. Une dépendance vient compléter les prestations de ce bien. Il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison.Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1620 euros par an.

Nichée chemin du Cavaou dans le quartier recherché des Médecins, cette maison à vendre à Chateau Gombert, au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m2 habitables sur un terrain de 1400 m2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Répartie sur quatre niveaux, la propriété comprend une vaste pièce de vie de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un grand balcon avec vue panoramique sur les collines. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous trouverez également une belle suite parentale de 43 m2 et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau et deux salles de bain. À l'étage, deux chambres lumineuses et un accès à des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités. Le dernier étage propose une terrasse panoramique et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une remarquable cave à vin de 42 m2. Les extérieurs disposent d'une grande terrasse, d'espaces verts et d'une piscine de 12x4.5, accompagnée d'une cuisine d'été à concevoir selon vos désirs. Deux garages viennent compléter les atouts de cette maison unique. Idéale pour les familles en quête de sérénité et d'authenticité, cette maison à acheter à Chateau Gombert ne restera pas longtemps sur le marché.

L’office notarial LAURI-PONTET vous propose une villa à acheter à Château Gombert, située à l'adresse suivante : 17 Avenue Calendal, 13013 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied, en exclusivité, se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité du village, des écoles, des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 479 m², elle dispose d'un fort potentiel d’évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. La maison principale de 80 m² comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. Un garage indépendant de 18 m² est également présent. Le terrain plat et arboré offre des possibilités d'aménagement paysager et une piscine est envisageable sous conditions. Des travaux de confortement ont été réalisés, pris en charge par une assurance. La vente se fait en Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 355 000 €, et les visites sont sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, veuillez contacter l'étude LAURI NOTAIRE à Marseille.

À vendre, maison contemporaine située à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de prestations raffinées et contemporaines, offrant un cadre de vie élégant et confortable. D'une superficie de 1000 m2, le terrain est agrémenté de magnifiques enrochements et accueille une belle piscine. La maison présente des espaces de vie baignés de lumière, grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, des sanitaires et un accès au garage. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre avec terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing. Située dans un environnement calme, cette maison de luxe à acheter à Chateau Gombert est idéale pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre située à Vaufrege, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine avec piscine, en position dominante sur un terrain de 800 m², offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. Répartie sur 112 m², elle se compose d'une superbe pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et salle à manger, prolongée par une grande terrasse de 60 m². Au niveau inférieur, le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un wc séparé et un bureau susceptible d'être transformé en 4e chambre. Le jardin dispose d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit, accompagnée de sa terrasse de 75 m², vous permettra de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison est également dotée d'un grand garage, d'une cave saine de 25 m² et d'un accès direct au parc des calanques pour des balades exceptionnelles vers Morgiou ou Luminy. Les performances sont excellentes : fibre optique, alarme, volets électriques, double vitrage, climatisation, poêle à bois et chaudière à gaz. Il existe également la possibilité de surélever le garage pour créer un studio indépendant. Un bien rare à découvrir, idéalement situé dans un secteur prisé de Marseille. Mandat 1276. Pour plus d'informations, contactez Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 803734953. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOYDMAN vous propose en Exclusivité une villa à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété, bâtie en 1983 par un architecte, s'étend sur 175,17 m2 habitables (153,20 m2 loi Carrez) et est située sur une parcelle de 1 586 m2, offrant une vue panoramique sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie principale, un spacieux salon de près de 50 m2 avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest. La cuisine américaine semi-ouverte de 25 m2 est entièrement équipée et donne sur l'extérieur et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Un espace inférieur de 200 m2, actuellement aménagé en garages et ateliers, offre un potentiel unique pour des studios ou espaces de bien-être. La villa dispose également d'une piscine et d'un jardin paysager avec plusieurs espaces de vie extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre agréable et à proximité de l'école internationale IBS ainsi que de toutes les commodités, cette villa d'architecte de grande qualité offre environ 330 m² habitables sur un magnifique parc arboré et paysager de 4000 m². Profitez d'une piscine chauffée conçue par Jacques Brens et d'un terrain de boule. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, complètent cette maison bien pensée. De plus, un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie sont inclus. Un grand garage et un carport pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à l'achat. Prix avec honoraires inclus.

Située sur les hauteurs de Vitrolles, dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale de 2004 d'environ 260 m² habitables, orientée sud-ouest et non mitoyenne, vous charmera par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur l'étang de Berre. Établie sur un terrain clos de 3046 m², elle comprend une piscine au sel (8,5 x 4 m), un garage de 40 m² avec cave, ainsi que plusieurs terrasses pour apprécier le cadre. Proche des accès routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles, cette maison est facilement accessible : à 9 minutes en voiture de l'aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) et 18 minutes de Marseille Saint-Charles. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte sur une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d'eau. - Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. - Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire. N'hésitez pas à me contacter à tout moment, je suis disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 879663607

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle maison à vendre. Située dans le quartier Le Griffon, proche de toutes les commodités, cette maison T5 pleine de charme s'étend sur un terrain de 562 m2, nichée parmi les pins et à seulement 5 minutes de la gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence.Avec ses généreux 162 m2 habitables, cette propriété traditionnelle de 1985 inclut également un garage-atelier de 45 m2, une cave de 3.50 m2 et une pièce en sous-sol de 47 m2, offrant ainsi flexibilité et espace pour votre famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une superbe terrasse en travertin de 60 m2 exposée Sud-Est, d'un coin cuisine d'été et d'un paisible jardin avec piscine octogonale de 5 mètres de diamètre.L'entrée du RDC dessert un séjour cathédrale de 37 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m2, un couloir menant à la première chambre, une salle de bain et un accès au garage ainsi qu'au sous-sol.Au premier étage, un parquet en bois accueille une mezzanine de 16 m2, une salle d'eau avec WC et deux chambres d'environ 10.50 m2, dont l'une bénéficie d'une charmante tropézienne panoramique. La quatrième chambre de 27 m2 avec salle d'eau et WC se trouve au sous-sol avec un accès indépendant.Cette maison pleine de caractère s'étend sur 258 m2 de surface utile, avec des fenêtres PVC double vitrage, des volets battants en bois, chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour.De plus, pour le stationnement, deux véhicules peuvent être garés à l'intérieur, dont un à l'abri sous la terrasse.Son emplacement stratégique, proche des commodités tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, fait de cette maison un choix idéal pour un achat à Vitrolles. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = B (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1890 EUR et 2610 EUR, basés sur les années 2021, 2022, et 2023).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. APO IMMOBILIER, votre agence familiale attentive à vos besoins.

Maison contemporaine à vendre à Simiane Collongue, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 220 m², cette maison de plain-pied se situe sur un terrain de 4 000 m² et propose une vue dégagée. Prisée pour son environnement apaisant, cette propriété construite en 2009 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie impressionne avec sa hauteur sous plafond et des ouvertures qui invitent la lumière. Le salon, convivial, est centré autour d'un insert, et la cuisine américaine est conçue pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites élégantes avec dressing. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire. À l'étage, une mezzanine avec bureau donne accès à une terrasse solarium, parfaite pour profiter du calme. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans le jardin, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements techniques, tels que la géothermie, le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Cette maison répond aux attentes d'une clientèle cherchant un bien de qualité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Simiane Collongue, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18.

Découvrez cette belle propriété située sur la commune de Simiane-Collongue, au calme et proche de toutes les commodités. Exposée plein sud sur une parcelle de plus de 5 000 m², cette maison, d'une superficie habitable de 200 m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi qu'un T2/T3 pouvant être rendu indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin plat, une piscine et un garage fermé attenant à la maison ainsi qu'un carport vous attendent. Maison de luxe à acheter à Simiane Collongue, vente Maison de luxe Simiane Collongue. Prix de vente : 900 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 1 980 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

SIMIANE-COLLONGUE -- PROPRIÉTÉ SPACIEUSE -- 250 M2 -- TERRAIN 4 200 M2 -- PISCINE -- 1 270 000 EURSituée dans un cadre calme et privilégié, cette maison de 250 m2 charmera par ses volumes généreux et son fort potentiel. D'emblée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison dispose de six chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un vrai plus : un sous-sol de 250 m2 entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets (atelier, salle de sport, salle de jeux ou même espace d'habitation).À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agrémenté d'une piscine et d'un abri de jardin, le tout dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le Pilon du Roi. La maison est équipée de panneaux solaires, assurant une meilleure performance énergétique et un accès rapide à Simiane-Collongue ainsi qu'aux principaux axes. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette propriété offre un environnement exceptionnel, propice au calme et à la détente, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé sur la Côte Bleue. La villa, entièrement clôturée, comprend un parking privé pour trois véhicules ainsi qu'un garage, assurant sécurité et confort au quotidien. Depuis chaque pièce, bénéficiez d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, parfaite pour apprécier les levers et couchers de soleil. Un accès direct vous conduit aux calanques et aux sentiers de randonnée, un véritable atout pour les passionnés d'activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, ou le canoë. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, présente de généreux volumes lumineux. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme équipée, une salle à manger, deux salons dont un avec espace télévision, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains complète cet étage, en plus d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ensoleillées, toutes avec vue sur la mer et accès à une terrasse ou un balcon, offrent confort et intimité. Un autre espace de bain, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complète cette zone nuit. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue mer abrite une piscine privée au sel, accompagnée d'une douche extérieure et d'espaces verts bien entretenus. Une seconde terrasse à l’étage permet d'apprécier les soirées ensoleillées. Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité et fait partie d’une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un cadre calme et exclusif. Idéalement située à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, vous êtes également à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence. Un bien rare qui offre une expérience de vie unique entre mer et nature. N'attendez plus pour organiser votre visite!

Située à BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein et verdoyant. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de 160 m² sur un terrain de 500 m² se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'un sous-sol et d'un jardin avec piscine et terrasses. Développée sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, elle permet d'envisager deux habitations distinctes, parfaite pour concilier vie familiale et investissement locatif. Vous pourrez apprécier une belle pièce de vie de 45 m² ouverte sur la terrasse, une vaste suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs espaces annexes. À l'extérieur, le jardin et ses terrasses accueillent une piscine, tandis qu'une cour permet le stationnement de plus de six véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à BOUC BEL AIR saura vous séduire par son calme et son environnement naturel.

Située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle propose une opportunité unique pour un achat d'une Maison à acheter à Aix-en-Provence. À seulement 5 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, cette vaste demeure de 20 pièces et 10 chambres, s'étend sur 800 m² habitables avec un parc arboré de 20 000 m². Le cadre de vie privilégié en fait un espace idéal pour des activités de bed and breakfast ou des réceptions, avec la possibilité d'accueillir des locataires dans 7 appartements. Avec des dépendances de 200 m² et une mise au goût du jour à prévoir, cette maison se veut également un havre de paix, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel offert par ce bien.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'exception à Bouc Bel Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 5000 m², elle allie architecture provençale et confort moderne, créant un espace de vie agréable. Avec ses 308 m² habitables, la propriété comprend une piscine à débordement et une dépendance aménageable, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre confortable et convivial. À l'entrée, de vastes volumes baignés de lumière se dévoilent, avec une pièce de vie principale agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois massif, témoignent d'un soin particulier apporté aux détails. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère élégante. Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, assurent un confort optimal et un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, apportant une sensation de sérénité. Le sous-sol complet dispose d'un bureau spacieux, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de home cinéma avec une salle d'eau attenante, maximisant le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de terrasses et d'une végétation luxuriante. La conception de la maison favorise l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une atmosphère tranquille. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ – BOUC BEL AIR - MAISON T7 - 161 M2 - TERRAIN 1034 M2 - PISCINE - 829 000 € Cette maison familiale, construite en 1974 et récemment rénovée, invite à découvrir un havre de confort, au calme et sublimé par une piscine. L’espace se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine donnant sur une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse surplombant la piscine et le terrain, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec sa pièce d'eau et un bureau. Une terrasse soigneusement aménagée, un jardin, un espace barbecue et un chalet de rangement de 12m2 sont pensés pour que chaque moment soit un instant de pur bien-être. Constructible avec des matériaux de qualité, dotée du tout à l’égout, de l’eau du Canal et d’un arrosage automatique, cette maison se distingue par ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal et apaisant. Un potentiel d’agrandissement est également envisageable, promettant une belle opportunité pour vos projets. DPE: D/D Prix: 829 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450.624.739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente cette maison familiale avec un fort potentiel, idéalement située dans un environnement très recherché. Vous trouverez toutes les informations concernant le bien, y compris la vidéo de visite virtuelle, en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6477-CDI. Située dans le secteur prisé du Clos des Pins, cette maison se trouve au sein d'un lotissement agréable, arboré et familial, offrant un cadre de vie calme et serein. La résidence est sécurisée avec vidéosurveillance et dispose d'un gardien, d'une piscine ainsi que de courts de tennis. Les commerces, écoles et arrêts de bus sont à proximité immédiate.Construite dans les années 70, cette maison développe environ 144 m² habitables et offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave et d'un cabanon de jardin pour des espaces de rangement appréciables. La maison est également équipée d'une climatisation réversible.La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo) et vous trouverez également deux salles d'eau.Implantée sur un terrain arboré, la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie agréable. Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Coraline DICHE au +33757901436, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°884789314. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d’un montant de 3.54%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 100 lots, sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

BOUC-BEL-AIR. MAISON TROIS CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN CLOS AVEC PISCINE. Dans un lotissement sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports : Charmante maison de plain-pied en parfait état, construite en 1986, d'une superficie de 90 m² dotée d'un studio de 20 m² et implantée sur une parcelle d'environ 480 m² avec un jardin clos et une piscine. La maison se compose d’un séjour ensoleillé avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Un studio de 20 m² aménagé complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace serein de travail. L'extérieur clos comprend une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine maçonnée. Cette Maison de luxe à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une exclusivité du Groupe Consultants Immobilier Aix-en-Provence.

À vendre : magnifique propriété à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette maison de charme, agrémentée d'une piscine et d'un terrain de tennis, s'étend sur près de 2 hectares de terrain paysager. Elle offre authenticité, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 140 m², se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie. La propriété dispose également de plusieurs logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif : - un appartement d'environ 90 m² avec une vaste pièce de vie, cuisine ouverte et chambre avec salle de bains et dressing, - un appartement d'environ 40 m² avec entrée privative, - un studio indépendant de 30 m². Les équipements extérieurs, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, comprennent une grande terrasse, une piscine à fond mobile avec pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette belle propriété. Cette propriété unique est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, au sud d'Aix-en-Provence, près du village de Luynes et de l'école internationale IBS, cette bastide Aixoise pleine de charme datant de la fin du 17ème siècle. Avec une superficie habitable de 410 m2, cette bastide soigneusement entretenue est bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house, de majestueux platanes centenaires et un appartement indépendant de 80 m2. Une source d'eau alimente le jardin et une fontaine. La maison principale se compose d'une belle entrée, d'un premier salon et d'une salle à manger attenante. On y trouve également une cuisine américaine avec îlot central, un cellier et une buanderie. Un deuxième salon, semblable à une orangeraie, et une cave à vin offrent un accès à une terrasse, complétée par un boudoir. Ce bien dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, 5 salles d'eau et un bureau. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir 4 voitures. Les transports en commun et scolaires sont accessibles à quelques mètres à pied. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI AIX EN PROVENCE vous propose cette villa contemporaine à vendre à Bouc-Bel-Air, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception allie élégance, lumière et vue imprenable, offrant un cadre de vie exclusif en toute tranquillité au fond d'une impasse. Dès l'entrée, le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois suites raffinées avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. La suite master offre un dressing sur mesure et une vue dégagée. Les extérieurs, composés d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement, aménagés dans un jardin paysager, promeuvent un environnement intime et apaisant. Cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air dispose également de prestations de qualité, comme un ascenseur, un double garage et un espace dédié au confort avec buanderie et cave à vin. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et références, consultez notre site avec la référence 6548.

Maison à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 430 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, et offre une vue panoramique sur la mer et Marseille. Entièrement rénovée en 2023, cette villa saura vous séduire par ses vastes espaces et son emplacement idéal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un jacuzzi. Plusieurs zones de détente, un coin repas, un boulodrome et un rooftop de 300 m² complètent cet espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2/T3 de 50 m² est à disposition, ainsi qu'une salle de sport. Le premier étage comprend un séjour spacieux de 150 m² avec terrasse, une cuisine ouverte, et une suite avec salle de bain et dressing, tous avec vue sur la mer. Le deuxième étage abrite 4 suites supplémentaires avec salle d'eau et accès terrasse. Un ascenseur dessert chaque étage et le garage de 100 m² peut accueillir 5 voitures. Les prestations incluent double vitrage, menuiserie BSO électrique, climatisation gainable, et plus encore. Aucun travaux à prévoir ! Pour un achat Maison de luxe Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Bergonzo au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété de 117 m² offre un cadre de vie rare, conjuguant raffinement, calme absolu et vues privilégiées sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, aux volumes harmonieux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine parfaitement agencée, ouverte sur l'extérieur et pensée pour un art de vivre convivial et élégant. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur de superbes terrasses offrant une vue mer panoramique, véritables prolongements des espaces de vie, invitant à la contemplation. À l'extérieur, le bien dévoile un espace dédié au bien-être avec une piscine aux lignes soignées, agrémentée d'un jacuzzi intégré et d'une cascade, créant une atmosphère de vacances toute l'année . Les prestations sont complétées par : - Un garage fermé - Une cave - Une situation en impasse garantissant calme et intimité absolue . - Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Rognac, dans un cadre résidentiel des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 291 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un état impeccable. Conçue avec soin, elle allie esthétisme moderne et fonctionnalité. Cette Maison de luxe à acheter à Rognac se développe sur trois niveaux comprenant huit pièces harmonieusement agencées autour d'un jardin exotique paysager. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 75 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud et le jardin, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet étage. La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes confortables et sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le premier étage abrite un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un jardin paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et grande terrasse. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent l'offre. Équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique, cette villa rare à Rognac propose un cadre de vie privilégié. Elle est idéalement située près des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1334 euros.