ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marseille, France (page 4)

PROXIMITÉ MICHELET - Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette magnifique villa moderne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Cette propriété se distingue par sa distribution optimisée sur plus de 220m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un vaste espace de réception de près de 100m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et cave à vin ouverte. Vous trouverez également 4 belles suites, dont une master exceptionnelle de 37m², chacune dotée de salle de bains et/ou douche et dressings, ainsi que buanderie, coin bureau, 3 toilettes indépendants et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un beau jardin paysager sur un terrain de 400m² vous attend, avec terrasse en bois, piscine, cuisine d'été, hammam et parking pour 1 à 2 voitures. Les finitions sont à la hauteur des attentes, avec du parquet chêne, des menuiseries sur mesure, de la domotique, climatisation réversible, et pergola bioclimatique rétractable. Idéalement située à Marseille 9ème, cette villa de luxe est proche de toutes commodités, écoles et transports (tramway, bus). N'attendez plus pour acquérir cette villa de luxe à acheter Marseille 9ème. Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

SOUS COMPROMIS CABINET - Au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, à 2 pas de la mer, découvrez un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'exception. Dès l'entrée, une réception lumineuse de 80 m2 vous accueille, sublimée par des volumes généreux et une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie design, fonctionnalité et prestations de haut standing. L'espace nuit se compose de quatre chambres de type suite, dont une au rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative et dressings, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine élégante, des espaces lounge, et un barbecue dédié aux moments de convivialité et de partage dans un cadre exclusif. Prestations haut de gamme, finitions irréprochables et environnement privilégié, caractérisent ce bien adapté à une clientèle en quête de luxe, de calme et de sécurité. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d’Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d’Exception.Située au cœur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé dans le département des Bouches-du-Rhône, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Conçue pour une vie harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, elle dispose de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, totalement traversant, s’ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une élégante piscine et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque, créant un cadre de vie rare et apaisant.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, accessible depuis l'intérieur, est entièrement isolé et équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, permettant de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante.Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale font de cette villa un bien incontournable pour un achat de maison de luxe à Marseille, où élégance, confort et sérénité se conjuguent au sein d’un environnement verdoyant et privilégié.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 12e – 10 avenue des Trois Lucs208 m² Jardin 700 m² Piscine 4 chambres 1 090 000 €Dans cette villa baignée de lumière, le monde extérieur semble s’éloigner doucement. Ici, j’ai ressenti une paix rare, une justesse architecturale qui murmure l’élégance sans jamais crier le luxe.Une expérience résidentielle hors du tempsSituée dans l’un des quartiers les plus confidentiels de Marseille, cette villa contemporaine est bien plus qu’une propriété : c’est un refuge pensé pour l’âme, un écrin de design et de sérénité, réservé à une poignée de privilégiés.Une architecture pensée pour les sensVolumes impressionnants, avec un séjour de 60 m² en cathédrale, baies vitrées XXL ouvertes sur la nature.Cuisine semi-ouverte, épurée, avec finitions en matières nobles et îlot central sculptural.4 chambres, chacune conçue comme un cocon individuel, dont une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles.3 salles d’eau à l’élégance minérale, inspiration spa.Lignes contemporaines, lumière omniprésente, fluidité spatiale.Le jardin : un monde à partÀ l’extérieur, 700 m² d’intimité végétale, entre essences méditerranéennes, terrasses en bois clair, piscine miroir, et coins ombragés pour vos lectures d’été. L’atmosphère y est paisible, presque méditative, un luxe devenu rare.Localisation : Les Trois LucsUn quartier résidentiel discret, à la fois proche de tout et à l’écart du bruit. Accès facile aux écoles renommées, commerces, axes principaux. Un environnement prisé par ceux qui cherchent l’authenticité et la tranquillité sans renoncer à la ville.200 m² Jardin 700 m² Piscine 4 chambres 1 090 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Bien sous mandat exclusif d'avocats (Me Laurence Lefevre & Me Diane Brinke, inscrites au barreau de Marseille). Prestataire officiel en charge de la présentation du bien et des visites pour le compte des avocats mandataires : Immobilier Solutions.Ce lieu n’est pas destiné à rester disponible.Visites exclusivement sur rendez-vous confidentiel.Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 12ème, où l’élégance rime avec sérénité.

À vendre, dans le quartier paisible et bien desservi du Cabot à Marseille 9ème, découvrez cette charmante maison de campagne en ville de 170 m², implantée sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, comprenant 4 chambres et un bureau. Proche des commerces, cette maison à acheter à Marseille, datant de 1900, a bénéficié de diverses extensions tout en préservant son cachet d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une vaste salle à manger avec poutres apparentes, d'une cuisine séparée et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec vue sur le jardin, accompagnées de deux salles de bain. Le jardin, orienté Sud-Ouest avec sa piscine, constitue un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement couvert pour 2 à 3 véhicules est également disponible. Une division parcellaire permettrait la construction d'une seconde maison ou un agrandissement. Ce bien est idéalement situé dans un cadre calme et nature, à quelques pas du parc Campagne Berger offrant un splendide panorama sur la ville et à proximité du Parc National des Calanques. Commodités, écoles et transports sont facilement accessibles. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marseille tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée LA PACELLE, cette propriété se trouve aux portes du Pic de l’Étoile, dans un environnement naturel d'exception, à proximité de plusieurs sentiers de randonnée. Elle présente un potentiel intéressant, tant pour une famille désirant un espace de vie partagé que pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée. Édifiée sur une parcelle de 6 117 m², la maison à acheter à Marseille 13ème comprend deux lots à bâtir de 50 m² chacun, avec une surface d’implantation d’environ 1 000 m². Le terrain abrite également trois villas, dont deux avec piscine, ainsi qu'une grange, un atelier et des ruines, tous susceptibles d'être réhabilités. La propriété est proposée brute et les acquéreurs devront gérer les démarches administratives nécessaires, y compris les demandes de permis de construire. Une étude de découpage pour la création des deux lots à bâtir est en cours, offrant des opportunités multiples dans un cadre calme et verdoyant. Ce produit rare sur le marché de la vente de maison à Marseille 13ème mérite d'être découvert rapidement.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 13ème, située au calme absolu dans un petit lotissement sécurisé et confidentiel à Saint Mitre - Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste propriété dispose en rez-de-jardin de deux grands garages de 57 m² et 38 m², ainsi que d'un T2/3 de 43 m², parfait pour accueillir amis ou famille en toute indépendance. L'étage comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour de 56 m² exposé Sud, Ouest et Nord, une cuisine indépendante donnant sur une agréable véranda de 8 m², deux chambres de 23 m² et 10 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées. Le séjour donne accès à une première terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dominante sur la ville et la célèbre Notre-Dame de la Garde. Une seconde terrasse couverte est également disponible côté piscine. Les charges du lotissement s'élèvent à 350 euros par an et un agrandissement est possible dans la limite de 20 % de la surface de la parcelle. Dotée de fenêtres en double vitrage, de volets en alu, d'une climatisation dans toutes les pièces, de chauffage au sol au 1er étage, de panneaux photovoltaïques, d'une cuisine d'été de 15 m² avec toilettes indépendantes dans le jardin, ainsi que d'un arrosage automatique avec forage et douche solaire extérieure près de la piscine, cette maison Marseille 13ème à vendre est idéale. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, et lignes de bus 5, S3 et 42T. Contactez Madame FERRATO au 0624182520 pour plus d'informations.

À découvrir dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), au Vallon de l'Oriol, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique sur les îles environnantes. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 390 m², incluant une piscine chauffée à l'eau salée, une terrasse de 55 m² idéale pour se détendre, ainsi qu'un jardin soigné. Un garage double et un solarium de 45 m² complètent ces aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, cette maison de 165 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres avec salle d'eau et rangements sur mesure, 4 toilettes et 2 salles de bain. Le séjour cathédrale de 52 m² au niveau principal, avec cuisine ouverte, donne sur la terrasse avec vue mer. En plus de la climatisation, ce bien assure un confort optimal grâce à des finitions soignées, alliant modernité et élégance. Pour un achat Maison de luxe MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 790 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison d'exception à vendre dans le quartier très recherché d'Endoume, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 317m2, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles du Frioul. Érigée au cœur des collines, la villa surplombe la baie de Malmousque. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse dotée d'une piscine à débordement. Côté nuit, trois chambres avec vue mer, deux salles de bain et un espace dressing vous attendent. Un sous-sol aménagé compris dans la surface habitable dispose d'une chambre d'amis, d'une salle de cinéma, d'un hammam, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux pour trois voitures complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'allée. La propriété se situe à proximité des commerces d'Endoume et de Malmousque, ainsi que des transports en commun. Pour organiser une visite, veuillez contacter Diane Gourguechon au 0687371296.

Située au coeur du prisé village de Mazargues (13009 Marseille), cette maison en pierre de taille, ancien relais de calèche entièrement réhabilité, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface habitable de plus de 160 m2, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains élégamment aménagées. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : une grande terrasse de plus de 120 m2 avec cuisine d'été et terrasse en bois d'ipé, parfaite pour recevoir, un toit-terrasse de 25 m2 avec piscine et solarium, offrant une vue dégagée et un cadre de détente exceptionnel, ainsi qu'un emplacement de stationnement qui complète ce bien rare. Vous profiterez de la vie de village à quelques pas - commerces, écoles, marché et transports sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un bien d'exception, rare à la vente, qui séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

Située dans un lotissement prisé pour son environnement familial et sécurisé, dans le secteur de Mazargues / Michelet, cette maison Marseille 9ème à vendre est une maison individuelle non mitoyenne qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Établie sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 224 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018 avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui mène à de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et un séjour, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, s'intègre parfaitement et donne accès à une terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, complètent ce niveau pour un confort optimal. Le jardin bénéficie d'une véranda indépendante, offrant une pièce supplémentaire adaptable à divers usages tels qu'une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit abrite trois grandes chambres, un dressing indépendant, un dégagement spacieux, et une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire, sans ouverture directe, peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Les extérieurs sont bien organisés, comprenant un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, créant un cadre parfait pour la vie en famille. La maison dispose d'un large espace de stationnement privé et d'une possibilité de stationnement supplémentaire dans le lotissement, un atout précieux au quotidien. Cette maison à acheter Marseille 9ème est équipée de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire et un système de sécurité avancé. Un bien de caractère dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité des grands axes, des établissements scolaires privés et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3830€ ~ 5190€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Llinares Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison Marseille 7ème à vendre, dénommée LA LUMINEUSE. Cette villa d’environ 400m² est idéalement située au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas-Blanc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Arborant un style néoclassique, elle offre des volumes généreux et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Orientée sud-est, cette maison bénéficie d’une vue mer exceptionnelle. Au niveau principal, un salon spacieux de près de 100m² et une cuisine s’ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Vous y trouverez également un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres, chacune avec vue mer et accès à une terrasse panoramique, dont une somptueuse suite parentale avec salon, dressing et salle de bains. Trois autres salles de bains viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant composé d’une chambre, d’un séjour et d'une salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé de 60m² et deux places de stationnement extérieures. Pour votre confort, cette maison est entièrement équipée de la climatisation. C'est une propriété d’exception où lumière, espace et vue mer se rencontrent dans un cadre sécurisé et raffiné. -DL/MM Bien non soumis au régime de la copropriété-Taxe Foncière: 11 618€/an -Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur-Classe énergie C et classe climat C-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021: entre 2640 € et 3590 €-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre de 315 m², entièrement rénovée en 2018, située à deux pas du charmant port de la Pointe Rouge. Établie sur un terrain de 681 m² agrémenté d'une piscine, cette maison offre un cadre de vie alliant élégance et proximité avec la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie englobant le salon, une cuisine avec coin repas et une salle à manger, le tout largement ouvert sur l'extérieur. Les étages incluent trois chambres, une salle de bain, une salle de sport avec vue sur la mer et un dernier niveau dédié à une suite parentale de 60 m², accompagnée d'une terrasse de 33 m² offrant vue sur le port et la mer. Un studio indépendant ainsi qu'un garage de 40 m² viennent compléter cette maison de luxe à acheter Marseille, rare sur le marché, à proximité immédiate du port, des plages et des commodités.

Exclusivité - Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison allie confort et élégance dans un environnement préservé. Avec une superficie habitable de 288m² sur un terrain arboré de 2 800m², cette maison de luxe à vendre à Marseille 12ème offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. L'intérieur se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une mezzanine de 20m² idéale pour un espace de détente ou un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m² avec vue sur le jardin. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une buanderie. Le garage est suffisamment large pour accueillir trois voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules sur l'allée.Le terrain en pente a permis l'ajout d'un logement annexe avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Ce logement de 80m² comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda, ainsi qu’un garage et une allée pour trois voitures.Cette propriété dispose également d'un court de tennis, d'une piscine et de grands espaces verts pour les loisirs, tandis que la proximité de l'autoroute, des écoles et des commerces assure une accessibilité optimale. Une maison de luxe à acheter à Marseille 12ème, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 MarseillePour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 MarseilleTitulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, découvrez cette magnifique maison en pierre de 2006, s'étendant sur plus de 280 m2. Située à Grotte Rolland, à seulement 200 mètres de la mer, cette villa se trouve au calme absolu. Elle dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et d'un garage de 20 m2, le tout sur une parcelle de 580 m2 avec piscine. Cette villa de luxe à vendre offre un cadre de vie privilégié entre la pointe rouge et le village des Goudes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

Dans le quartier prisé de Parc Talabot à Marseille, découvrez cette maison spacieuse de 300m2, dont 245m2 habitables, sur un terrain arboré de 1300m2. Cette propriété se compose d'un garage double, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une salle de sport au premier niveau. Au niveau médian, profitez d'une généreuse pièce de vie avec cuisine séparée, buanderie, ouvrant sur une terrasse dotée d'une piscine en position dominante. L'étage supérieur abrite l'espace nuit comprenant une chambre principale avec salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Enfin, le dernier niveau propose un rooftop offrant une vue mer impressive, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente en vente une belle villa contemporaine T5 de 240m², située dans le quartier très prisé de Château-Gombert à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant, dispose d'une piscine balinaise orientée plein sud. Combinant avec élégance le bois et la pierre, cette villa Marseille 13ème à vendre arbore des lignes modernes et est entièrement domotisée. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 76m², avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée au design contemporain. L'espace lumineux, grâce à une large baie vitrée, mène à une terrasse spacieuse et à l'espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, partageant une salle de bains moderne. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. La villa, qui inclut un système de sécurité et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, représente un véritable bien d'exception à acheter Marseille 13ème, alliant modernité, confort et art de vivre.

Anna PONS vous propose cette maison à vendre située dans le 11ème arrondissement de Marseille, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Environnement : Cette propriété se trouve au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène vers cette majestueuse maison de maître, accessible par un élégant escalier. Un cadre rare alliant intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette maison de charme a su préserver l'architecture et l'élégance de son époque. Elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec ascenseur ou escalier, ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale intégrant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses moulures, de jolis vitraux et ses magnifiques sols en carreaux de ciment en excellent état. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, cette seconde bâtisse d'environ 80 m² complète la propriété. Elle inclut un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante, elle peut aussi communiquer facilement avec la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m², comprenant un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une vaste terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intime. Un lieu idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : La maison conserve le charme de l'ancien avec des volumes rares, un ascenseur et deux habitations. Son parc arboré de 4000 m², un forage pour l'eau, une piscine et un portail font de cet endroit un cadre privilégié avec un accès facile. La propriété est entièrement close. Le stationnement : Un stationnement aisé est garanti grâce à un double garage et la possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : Un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Mon avis : Cette maison de maître dans le 11ème arrondissement de Marseille représente une rare opportunité pour les amoureux de l'authentique. Avec son architecture élégante et ses éléments préservés, elle séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec sa tour romantique et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.929150.

LLINARES Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter Marseille 8ème, une charmante maison provençale de 145 m², située dans le secteur très prisé de Grotte Rolland, au cœur des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien séducteur vous offre un cadre de vie serein, lumineux et propice à un mode de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour des moments quotidiens empreints de convivialité. L'intérieur de cette maison Marseille 8ème à vendre révèle des volumes spacieux, avec un séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des rassemblements familiaux. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces modulables, idéales pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. À l'étage, trois chambres confortables permettent de profiter d'un espace de repos, dont deux ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer. Les commodités incluent une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, assurant un confort optimal. De plus, une vaste cave offre un potentiel d'aménagement et un espace de stationnement est inclus. À l'extérieur, le jardin paysager avec son coin repas, barbecue et piscine de 4 x 8 m invite à savourer les beaux jours en toute convivialité. Ce bien chaleureux et élégant est pensé pour profiter pleinement de chaque saison. N'attendez plus, laissez-vous séduire lors d'une visite et imaginez votre future vie.

LLinares immobilier vous propose cette villa à vendre à Marseille 7ème, dans les Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charme exquis pour cette magnifique villa T6 de 250m² entièrement rénovée en 2022 par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le jardin paysager avec piscine, terrasses et coins repas ombragés est idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Le double séjour ouvert sur une cuisine moderne, les finitions sophistiquées et la suite parentale avec sa salle de bain ajoutent une touche d'élégance. Garage, parking et dépendance disponibles. Sans copropriété. Taxe foncière : 3718€/an. Honoraires inclus. Classe énergie et climat non renseignées. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, une villa avec piscine s'étendant sur près de 1600 m² est disponible à la vente. Nichée à proximité des Calanques, cette propriété se trouve en impasse, offrant ainsi un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine. Un portail en fer ouvragé marque l'entrée de cette maison de luxe à acheter à Marseille. Une allée serpente le long de la piscine et au travers du parc paysagé, menant à la villa, dissimulée au sein d'une végétation abondante qui procure une fraîcheur agréable durant les chaudes journées d'été. La propriété est composée de trois bâtiments agencés en forme de U inversé, chacun revêtu de tuiles mécaniques. De larges baies vitrées, protégées par des panneaux ou des volets en bois à restaurer, illuminent les façades. L'accès principal, légèrement en retrait des autres unités, abrite une cuisine et distribue deux autres espaces ainsi qu'un garage. À l'étage, deux ensembles comprenant chambre, salle de bains et toilettes sont prolongés par des terrasses. Le bâtiment ouest, relié au précédent, abrite un salon avec cheminée. Le bâtiment est situé à l'est et comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains commune. Les sols du rez-de-chaussée alternent entre terre cuite et carreaux de ciment, et la maison est équipée de chauffage et climatisation électriques.

Eoures. Maison moderne de 140 m2, datant de 2017, comprenant 3 chambres, une piscine chauffée et un jardin paysager. Elle propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine, dotée de tout le confort moderne : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ouvertures automatisées, matériaux de qualité et une cuisine américaine contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un salon, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger et la cuisine, accompagnés d'une buanderie. À l'étage, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, divers aménagements, une pelouse et deux places de parking individuelles. Des places de parking supplémentaires sont disponibles dans le lotissement. Référence n° 4756. Le prix comprend les frais d'agence de 4 % à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Contact : Gérald Fresneda 0687239167. gerald.fresneda@kretzrealestate.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose une maison à l'architecture iconique, conçue en 1987 par l'architecte de renom André Stern. Cette villa spectaculaire de 346 m², exposée Sud-Est, est située sur une parcelle de 4000 m². Nichée dans un écrin de verdure entre la Commanderie et la Valentine, au sein d'un domaine privé et fermé composé de seulement 7 maisons, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles, golfs et axes autoroutiers. La maison présente des finitions de haute qualité, incluant du mobilier sur mesure, du parquet massif et une cuisine séparée qui peut être facilement ouverte sur une grande pièce de vie. Le salon cathédrale de 70 m² avec sa cheminée design s'ouvre sur une magnifique terrasse en TECK et une superbe piscine à débordement. Elle dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied, et d'un espace de vie comprenant des salles d'eau, un bureau intégré, ainsi qu'un espace salle de sport avec sauna. Pour compléter ce bien, un parking intérieur, un terrain de boules et un terrain de tennis, pouvant être rénové, sont également inclus. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marseille, ce bien unique répondra à toutes vos attentes. Mandat à charge acquéreur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine à vendre à Marseille 9ème, située à proximité du parc national des Calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le niveau réception comprend une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. L'accès à une vaste chambre de Maître s'effectue par de magnifiques portes de temple indien du XVIème siècle et comprend une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon télé, une cave à vins intégrée dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 m x 4 m, intégrée à des terrasses en bois dotées d'une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Un garage de 33 m² avec borne électrique pour véhicule complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Marseille 9ème offre de belles prestations, climatisation réversible et équipements de qualité, le tout dans un cadre alliant confort, calme, élégance et environnement privilégié.

Découvrez cette réalisation exceptionnelle de l’architecte André Stern, située au cœur d’un terrain paysager de 4 000m² à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante, tout en étant édifiée sur deux niveaux.Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. La végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans vis-à-vis.Ce niveau comprend également une salle à manger attenante, une cuisine bordée par une vaste terrasse en teck au sud, et une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de sport avec sauna garantissent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Entièrement climatisée et parfaitement isolée, la maison bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré et offrant une vue sur la Sainte-Baume, invite à la détente.Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un parking permet de garer 5 voitures.Une rare opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant architecture, nature et qualité de vie, à seulement 15 minutes du centre-ville.Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62€.Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.