ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marseille, France (page 10)

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 226 m² habitables est idéalement nichée au sein d'un parc arboré d'un hectare, offrant un cadre de vie unique alliant authenticité et architecture contemporaine. Rénovée avec soin, cette maison d'architecte marie tradition et modernité, tout en garantissant confort et esthétisme. Profitez de son vaste jardin paysager, d'une piscine avec pool house et d'un étang, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger et un bureau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux suites avec balcon filant. Un sous-sol généreux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et divers espaces de rangement. Un bien rare, où espace, lumière et sérénité se rencontrent, situé à seulement 5 minutes d'IBS (International Business School) et à proximité des écoles, transports et accès autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 et 5920 euros.

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un cadre paisible, cette villa proposée à l'achat à BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône, est l'œuvre de l'architecte Jean-Paul Bernard. Dotée d'une architecture harmonieuse qui dialogue avec la lumière et le paysage, cette maison s'étend sur 4 600 m² de terrain soigneusement aménagé et 460 m² de surfaces lumineuses. La fluidité des espaces intérieurs est accentuée par un séjour cathédrale ouvert sur l’extérieur, empli de lumière du sud, ainsi que par deux suites au style unique, chacune accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau. Une entrée accueillante, des toilettes invités et de nombreux rangements fonctionnels garantissent un quotidien confortable. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam et un garage, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour des invités. À l'extérieur, le jardin paysager, avec ses oliviers et lavandes, crée un cadre méditerranéen enchanteur autour d'une piscine et d'un jacuzzi, tout en offrant une belle vue sur la campagne environnante. Proche de l'école internationale IBS et des infrastructures routières, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à BOUC BEL AIR.

Découvrez cette spacieuse Maison à acheter à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété de 192 m², édifiée sur un terrain de 1 470 m², séduira les familles en quête d'espace et de confort. L'agencement se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un appartement pouvant être indépendant, avec séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et salle d'eau. - Demi-étage : grande buanderie. - 1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant et un sas d'entrée pratique. - 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré, d'une piscine sécurisée, d'un terrain de boules, de nombreuses places de stationnement, et d'un garage d'environ 50 m². Cette maison familiale, parfaitement entretenue, présente de nombreux aménagements possibles. Équipements et confort : double vitrage, cheminée avec répartiteur de chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique de 300 L, système de filtration d'eau, alarme, panneaux solaires avec revente annuelle EDF, accès ADSL et portail électrique. Prix de vente : 1 199 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Bouc-Bel-Air vous propose à la vente, référence 5487-DVI, Villa contemporain de plain pied de 170m2 avec piscine sur un terrain de 4500 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6840-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5487-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Bouc Bel Air, à 9 min d'IBS, 12 min de la gare TGV et 19 min d'Aix-en-Provence, cette villa offre la proximité des commerces et des principales voies d'accès tout en restant dans un cadre paisible. Description intérieure : Entièrement rénovée en 2017, cette villa offre un espace de vie spacieux de 170 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, et salon avec insert, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires, elle assure un confort énergétique optimal. Espace nuit : Quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain additionnelle et deux WC complètent cet espace. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 12 mètres et de vastes espaces verts, incluant un terrain de pétanque, sur un terrain de 4500 m². Prestations complémentaires : Une studio indépendante avec salle d'eau/WC, un carport, plusieurs garages fermés et des combles aménageables ajoutent à la flexibilité et aux atouts de ce bien. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6840-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6477-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue somptueuse sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 420 m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double séjour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire de 61 m2 pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double de 45 m2 ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

Maison à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 430 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, et offre une vue panoramique sur la mer et Marseille. Entièrement rénovée en 2023, cette villa saura vous séduire par ses vastes espaces et son emplacement idéal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un jacuzzi. Plusieurs zones de détente, un coin repas, un boulodrome et un rooftop de 300 m² complètent cet espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2/T3 de 50 m² est à disposition, ainsi qu'une salle de sport. Le premier étage comprend un séjour spacieux de 150 m² avec terrasse, une cuisine ouverte, et une suite avec salle de bain et dressing, tous avec vue sur la mer. Le deuxième étage abrite 4 suites supplémentaires avec salle d'eau et accès terrasse. Un ascenseur dessert chaque étage et le garage de 100 m² peut accueillir 5 voitures. Les prestations incluent double vitrage, menuiserie BSO électrique, climatisation gainable, et plus encore. Aucun travaux à prévoir ! Pour un achat Maison de luxe Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Bergonzo au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

John Taylor vous propose cette magnifique villa située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse, d'une superficie d'environ 420 m² répartis sur trois niveaux, est accessible par un ascenseur et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage du Rouet. Implantée sur un terrain de 1 560 m² exposé sud/sud-est, elle offre une vue mer imprenable jusqu'à Marseille, sans vis-à-vis. La villa se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée, composée d'une dizaine de maisons. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon cathédrale avec cheminée, une grande mezzanine aménagée en bureau et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, créant ainsi un espace de vie lumineux. Il y a également deux chambres en suite avec accès direct aux terrasses. À l'étage, accessible par l'ascenseur ou un élégant escalier en marbre, se trouvent deux autres chambres en suite avec terrasses privatives et vue mer, dont une véritable suite parentale avec grand dressing et salle de bains spacieuse. Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant, idéal pour les invités, avec deux chambres et un salon ouvrant sur la piscine. À l'extérieur, la piscine à débordement au sel et le jardin paysager complètent cet ensemble exceptionnel. La propriété, construite entre 1989 et 2000, dispose de prestations de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Découvrez cette élégante propriété nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Carry-le-Rouet. Avec ses 117 m² de raffinement, cette maison vous offre un cadre de vie extraordinaire, associant calme absolu et vues imprenables sur la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Ses volumes harmonieux comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine parfaitement agencée, ouverte sur l'extérieur pour un art de vivre convivial et élégant. La maison propose quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour aménager un espace indépendant. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur de superbes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, véritables prolongements des espaces de vie, invitant à la contemplation et à la détente. L'extérieur se déploie comme un espace de bien-être avec une piscine aux lignes soignées, agrémentée d'un jacuzzi intégré et d'une cascade, créant une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les prestations incluent également : - Un garage fermé - Une cave - Une situation en impasse garantissant calme et intimité absolue - Un jardin de 560 m² pour profiter de la nature à deux pas de chez soi Ce bien rare allie élégance, confort et art de vivre, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 117 m² - DPE : C - Année de construction : 1986 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - Terrain : 560 m² - Piscine : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Annonce présentée par Zefir.

A vendre à Aix en Provence, dans le secteur prisé de La Duranne, cette élégante Maison de luxe de 159 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement privé et sécurisé, comptant une trentaine de villas. Située à seulement 7 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10 minutes du Lycée International et 13 minutes du centre-ville, cette propriété se distingue par son magnifique terrain arboré de 1236 m² en position dominante. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des baies vitrées coulissantes, des panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite, la fibre optique et un système d'arrosage automatique. Lumineux et spacieux, le vaste séjour cathédrale avec mezzanine est la pièce maîtresse de cette maison. Les larges ouvertures sur l'extérieur relient harmonieusement les espaces de réception aux terrasses et au jardin paysager. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, allie convivialité et fonctionnalité, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et comprend une piscine intégrée, créant ainsi une ambiance idéale pour des moments de détente ou des réceptions estivales. De plus, cette propriété dispose d'un appartement T3 indépendant de 50 m² offrant de multiples possibilités d'usage. Un double garage d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond complétera cette offre, parfait pour des véhicules ou des projets nécessitant un espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. La propriété est dotée d'un portail motorisé et de portes de garage automatiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 3,96 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rognac, dans un cadre résidentiel des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 291 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un état impeccable. Conçue avec soin, elle allie esthétisme moderne et fonctionnalité. Cette Maison de luxe à acheter à Rognac se développe sur trois niveaux comprenant huit pièces harmonieusement agencées autour d'un jardin exotique paysager. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 75 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud et le jardin, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet étage. La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes confortables et sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le premier étage abrite un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un jardin paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et grande terrasse. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent l'offre. Équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique, cette villa rare à Rognac propose un cadre de vie privilégié. Elle est idéalement située près des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1334 euros.

Découvrez cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : - 4 Suites avec terrasse à l'étage : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain ainsi que de sa propre terrasse offrant une vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de Vie : La suite principale comprend un dressing, une salle de bain et une vue à couper le souffle. - Appartement de 54 m2 en Rez-de-jardin : Idéal pour les invités. - Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de Terrasses Aménagées : Espaces de détente et de divertissement. - Piscine Chauffée et Jacuzzi : Pour une expérience de bien-être ultime. - Garage Spacieux : Capacité d'accueil jusqu'à 5 voitures, avec places de parking extérieures en plus. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet représente une opportunité rare pour ceux en quête de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa d'exception située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 211 m², cette bastide contemporaine est implantée sur un terrain paysager de 1017 m², agrémenté d'une piscine, près de l'École internationale IBS. Pour les intéressés par un achat Villa de luxe Bouc-Bel-Air, cette propriété offre un cadre de vie à la fois élégant et serein.Située Chemin Dominique Chardonnet, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en ayant un accès immédiat aux écoles, aux commodités et aux centres d'Aix-en-Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, garantissant une parfaite accessibilité.Construite en 2003, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse orientée plein sud. La cuisine est entièrement équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite indépendante de 23 m².À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain de 1 017 m² est soigneusement paysagé, avec une terrasse et une piscine chauffée de 10 x 5 m, offrant un espace de détente idéal. Avec ses prestations complètes et un excellent entretien, cette villa est idéale pour une clientèle familiale ou internationale à la recherche d'un bien rare à vendre à Bouc-Bel-Air.

Llinares Immobilier vous propose : TERRA OLEAÀ quelques minutes du village de Plan-de-Cuques, découvrez cette magnifique maison contemporaine T4 de 109m2 construite en 2018, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 366m² orientée plein sud, cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace séjour-cuisine s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse et une piscine intimiste, à l'abri des regards, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, des rangements et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux de 13m² et 15m² complètent la partie nuit. Elles se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Conçu comme un véritable cocon, l'extérieur offre plusieurs espaces de détente, un local de stockage et deux places de stationnement privatives. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat dans un cadre privilégié.Un bien rare sur le secteur, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour un achat de villa à Plan-de-Cuques.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1671€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTERRA OLEA - Villa T4 de 109 m² - Jardin - Piscine - 13380 Plan de Cuques.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure et dans un environnement préservé, elle se caractérise par son élégance et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle de 1 137 m², la villa offre un cadre paisible, propice au confort et à la sérénité. Chaque niveau présente une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains privative (douche et baignoire) et une seconde chambre. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement. Les extérieurs sont également à la hauteur avec une piscine propice à la détente, un terrain de boules pour des moments conviviaux et plusieurs espaces de stationnement. Cette villa à acheter à Allauch allie parfaitement potentiel et qualité de vie, dans un environnement recherché. Contactez Daniela RETA au 07 77 97 05 80 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3222€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C, classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2590€ et 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T7 de 190 m² - Parcelle 1137 m² - Piscine - 13190 ALLAUCH

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Llinares Immobilier vous propose une belle opportunité d'achat à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T6 de 150m2, située dans une résidence sécurisée et verdoyante, se trouve à proximité des commodités, à moins de dix minutes en voiture de la Gare Aix TGV et à une quinzaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence ainsi que de l'école internationale IBS.Érigée sur un terrain de 1130m2, cette maison offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Son entrée spacieuse avec dressing mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon équipé d'une cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte avec accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, quatre chambres dotées de placards intégrés partagent une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et un WC séparé.Les extérieurs sont aménagés avec soin, mettant en valeur un espace piscine, un jardin potager et un environnement boisé. Un garage aménagé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien.Ce havre de paix est parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. À proximité des commodités et d'un charmant parc boisé, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence mérite votre attention. N'attendez plus pour la découvrir ! JB/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Copropriété : 30 lots (ASL)- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 640€ (53€/mois : entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence...)- Taxe foncière : 2539 €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 : 1470€ et 2030€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre 13100 - T6 de 150m2 + Piscine + Garage + Stationnement + Terrain de 1130M2 - Résidence sécurisée - 13100 AIX EN PROVENCE

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

Au sein d’un parc privé et sécurisé, avec un accès direct à la mer, Barnes Immobilier vous propose cette maison contemporaine d’environ 206 m², située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Carry-le-Rouet, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le double séjour, agrémenté d’une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par un espace salle à manger avec accès direct au jardin. Le niveau principal est modulable, comprenant une annexe indépendante avec salle d’eau et accès direct à la piscine. À l’étage, l’espace nuit donne sur trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine de 13 x 3 mètres et est paysagé avec des essences méditerranéennes. Les prestations techniques comprennent des menuiseries en aluminium et la climatisation. L'accès à la mer à pied en moins de deux minutes est le véritable atout de cette propriété.

Découvrez cette Villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du charmant hameau de La Mérindole, cette propriété unique, à l'abri des regards, vous offre un cadre paisible à quelques minutes des grands axes et de la gare TGV. Cette rareté sur le marché présente une longère d'environ 180 m², issue de la transformation d'un ancien hangar agricole du XIXe siècle, et bénéficie d'une réhabilitation soignée réalisée en 2016. Les volumes généreux, l'agencement fluide et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère harmonieuse. Des éléments tels que l'escalier suspendu en bois, les poutres apparentes et les matériaux de qualité démontrent un souci du détail remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un salon-salle à manger lumineux de 47 m² avec cheminée, ainsi qu'une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine se compose d'un espace détente et d'un bureau, avec trois chambres (dont une avec un dressing sur mesure) et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Le terrain paysager de 580 m² dispose d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie authenticité, confort moderne et discrétion.

Découvrez cette villa située à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 1 730 m², à proximité du port et des commerces. La villa se distingue par la qualité de ses aménagements et son agencement réfléchi. Sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux baignant dans la lumière grâce à de larges fenêtres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, lumineuse et accueillante, communique avec le jardin, tandis qu'une cuisine contemporaine avec îlot dinatoire invite à la convivialité. Ce niveau comprend également un bureau et une suite invités avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse offrant une vue mer imprenable. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage pour trois véhicules, une buanderie et un espace modulable. À l'extérieur, le jardin est sublimé par une piscine à débordement et un pool house, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région. Carry-le-Rouet est une destination prisée de la Côte Bleue, connue pour son ambiance balnéaire, ses criques et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité rare dans ce secteur recherché.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux collège et lycée de Luynes. L'école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin. Le pôle d'activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Description intérieure : Développant une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 6 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Deux de ces chambres bénéficient d'une climatisation individuelle. Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing, climatisation et terrasse privative. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l'ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et un garage double fermé en sous-sol. Avantages extérieurs : Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Prestations complémentaires : Le double abri de voiture et le double garage ajoutent à la praticité et au confort de cette maison exceptionnelle. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6613-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, située dans les hauteurs d'Allauch, offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards. Avec son architecture élégante, alliant bastide contemporaine et maison d'architecte, cette villa de luxe à acheter à Allauch crée une atmosphère paradisiaque propice à la détente. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par des volumes harmonieux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétée par une buanderie et une cave. Une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre et un WC, ajoutent du confort à ce niveau. À l'étage, deux belles chambres partagent une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Les matériaux nobles et durables rehaussent le caractère raffiné de cette villa. À l'extérieur, un jardin paysager avec une magnifique piscine et un pool house crée un cadre de vie agréable, entouré d'arbres exotiques. Cette villa de luxe Allauch est pensée pour les moments de convivialité tout en permettant de profiter du calme environnant. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente. Contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur une superficie de 382 m2, cette propriété est située sur un terrain de 1 376 m2 au sein d'un domaine sécurisé. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2023, son architecture épurée capte magnifiquement la lumière et offre des vues imprenables sur la mer. L'étage principal est un espace de vie ouvert avec une suite élégante et des salons tournés vers l'horizon, tandis que l'étage supérieur comprend quatre suites indépendantes, chacune avec sa terrasse privative. Un appartement indépendant de 54 m2 en rez-de-jardin complète cette offre, idéale pour les invités. Les extérieurs, totalisant près de 300 m2 de terrasses aménagées, invitent à la détente, avec piscine chauffée et jacuzzi, le tout face à un panorama époustouflant de la rade de Marseille. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux, y compris un vaste garage de 100 m2. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter Carry-le-Rouet.

À seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence privée à Carry-le-Rouet, cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bâtie sur trois niveaux, elle offre 200 m² habitables ainsi qu'un vaste garage, le tout sur un terrain de 800 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le niveau principal dispose de deux chambres exposées Sud-Est avec salle de bain et rangements, et il est possible d'en créer une troisième. À l'étage, une chambre baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée bénéficie d'une salle de douche privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé avec deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, un espace idéal pour recevoir ou pour des activités variées. Un grand garage complète cet ensemble. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Carry le Rouet, offrant espace et cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.