vente de maison et villas de luxe contemporaines à Marseille 9ᵉ, France

À vendre à Saint-Barnabé, Marseille 12ème, cette maison familiale de 5 chambres, jardin et garage est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à seulement 500 mètres du cœur du village et de ses commerces. Avec ses 220 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et raffinée est créée par des carreaux de ciment d'époque, des murs en pierre apparente et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, avec poêle à bois, menant directement au jardin. Une chambre avec salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda et une pièce à aménager. Les combles, accessibles par un escalier en colimaçon, possèdent un beau potentiel d'aménagement. Le bien est également équipé d'un garage et de stationnements extérieurs, offrant ainsi confort et praticité. Cette maison de luxe à vendre à Marseille allie élégance et emplacement privilégié à proximité des commodités.

Marseille Les Catalans | En exclusivité, somptueux appartement T4 de 140 m² avec vue mer panoramique Au sein d’un immeuble emblématique de style Art déco édifié en 1931 par l’architecte Édouard Dupoux, dont l’élégante silhouette évoque « l’architecture paquebot», ce remarquable appartement de 140 m² bénéficie de l’une des plus belles vues sur la Méditerranée. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il séduit dès l’entrée par la fluidité de ses volumes et l’omniprésence de la mer. Le vaste séjour, sublimé par un mobilier sur mesure, a été conçu pour profiter pleinement du panorama. Une rénovation récente de grande qualité a révélé tout le potentiel de ce bien d’exception. Il comprend un généreux espace de réception avec salle à manger, une suite parentale avec balconnet et salle de bains en pierre, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième salle d’eau, une buanderie équipée et une cuisine parfaitement aménagée. Les prestations raffinées et l’état irréprochable de l’ensemble permettent une installation immédiate. Une place de stationnement située dans une résidence voisine complète ce bien rare sur le marché marseillais. Réf : NC010726 Prix : 1.3 M honoraires inclus à la charge des vendeurs

Grande propriété contemporaine à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, cette demeure offre un environnement tranquille avec une vue dégagée sur la mer, les îles et le Mugel, sans vis-à-vis. Accessible en seulement trois minutes de Fontsainte, des commerces et des plages, la propriété se compose de deux niveaux ayant chacun un accès de plain-pied et des terrasses privées. Les volumes intérieurs sont particulièrement généreux, avec un séjour principal de 120 m² s'ouvrant sur plusieurs terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, et les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite principale orientée mer. Actuellement organisée en deux appartements distincts, la propriété peut être séparée à la demande de l'acquéreur, le rez-de-jardin ayant sa propre entrée. Ce dernier dispose d'environ 200 m², avec un grand séjour, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. Plusieurs pièces supplémentaires sont disponibles pour créer une salle de cinéma, une salle de musique, ou tout autre usage selon les souhaits de l'acquéreur. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux piscines, dont une chauffée, et d'un jardin paysager entretenu. Deux garages indépendants de 120 m² chacun, l'un pouvant accueillir un bateau, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à La Ciotat.

EXCLUSIVITÉ PENNES MIRABEAU. Bien exceptionnel situé dans un secteur prisé. Il s'agit probablement de l'une des plus belles maisons des Pennes Mirabeau. Cette construction contemporaine neuve, en position dominante et orientée plein sud, offre 250 m² habitables. L'espace principal comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, buanderie et rangements. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, se prolonge sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Une seconde terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un logement indépendant de type 2 est également présent pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et terrasses. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi que d'autres prestations de qualité telles qu'une aspiration centralisée, caméras, alarme et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain hors lotissement de 2000 m². Composée d'un vaste sous-sol pour plusieurs véhicules, d'un double garage séparé et de parkings couverts, cette maison est une opportunité privilégiée. La commune des Pennes Mirabeau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est renommée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité avec des centres d'intérêts variés comme Plan de Campagne, Carry le Rouet, et Aix en Provence. Cette maison de luxe à vendre aux Pennes-Mirabeau est une rare opportunité sur le marché immobilier.

Située à Bouc-Bel-Air, cette remarquable maison de 226 m² habitables se trouve dans un parc arboré d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel où l'authenticité se marie avec une architecture moderne. Rénovée avec soin, cette maison conjugue tradition et confort contemporain, profitant d'un grand jardin paysager avec piscine, pool house et étang, créant ainsi un véritable oasis de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée, ainsi qu'à un spacieux salon-salle à manger et un bureau. La buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites avec balcon, et une salle de bain additionnelle. De plus, un grand sous-sol de 120 m² offre un garage double, une cave, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Une opportunité rare où l'espace, la lumière et la sérénité se rejoignent dans un environnement naturel préservé. À seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS), cet emplacement est idéal, proche des écoles, des transports et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 4330 et 5920 euros.

Nichée dans le quartier recherché de Carry-le-Rouet, cette maison qui développe 180m2 habitables est issue d'une rénovation complète de 1955, s'élevant sur une parcelle de plus de 600m2. Elle marie un style contemporain à un art de vivre méditerranéen, offrant une vue apaisante avec un aperçu de la mer, tout en restant à proximité immédiate des commodités du littoral. L'intérieur de la maison se démarque par ses volumes spacieux et une luminosité éclatante. Le grand salon aux teintes douces s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, véritable coeur du foyer, équipée de matériaux de qualité et d'un mobilier au design épuré. L'architecture intérieure joue sur les niveaux, révélant un escalier graphique qui mène à un espace intime dédié au piano. La maison comprend quatre chambres généreuses, comprenant des suites parentales au style bohème-chic, accompagnées de trois salles de bain au design minimaliste assurant un confort idéal pour la famille. À l'extérieur, un terrain clos et arboré, parfaitement adapté pour la création d'un espace de détente, complète ce bien. Une dépendance de 9 m² offre des possibilités de réaménagement, idéale pour un bureau ou un espace d'artiste. Un garage spacieux de 40 m² ajoute une plus-value à ces prestations. L'environnement résidentiel calme, couplé à une efficacité énergétique remarquable, confère à cette maison une valeur exceptionnelle sur le marché immobilier de prestige de Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison se distingue par son architecture unique et son cadre de vie agréable, en faisant une option plaisante pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

Dans les hauteurs boisées de Bandol, sur un terrain de près de 3000 m², une villa contemporaine avec piscine et vue dégagée. Édifiée en 2009 sur un terrain en restanques à flanc de colline sur près de 3000 m², la propriété s’organise autour d’une maison principale de plus de 270 m², localisée en position dominante et orientée au sud. L’ensemble affiche une composition claire et hiérarchisée des espaces. L’accès s’effectue par un portail électrique qui conduit à une aire de stationnement sur le flanc est de la maison pour trois à quatre véhicules. La maison, aux façades blanches, de plan rectangulaire avec un module en léger retrait à l’ouest, est élevée de deux niveaux sous toiture à deux pans. Le rez-de-chaussée s'inscrit sous la terrasse de l'étage, dont la dalle est soutenue par des piliers ronds. La terrasse, d'environ 120 m², qui court d'est en ouest sur toute la longueur de la façade, comprend une pergola bioclimatique en partie sud. Elle s'ouvre sur plus de 10 m de linéaire de baies vitrées à double vitrage phonique et thermique, qui assurent une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. À l’ouest, se déploie un espace de détente soigneusement aménagé avec piscine, solarium, douche extérieure et jacuzzi. En limite nord du terrain, plusieurs massifs de cactus et de plantes grasses, ponctués de massifs fleuris, occupent la restanque supérieure. Plus bas dans la pente, selon une tradition provençale bien ancrée, se trouve un terrain de pétanque ombragé de pins. Deux abris de jardin sont implantés un peu plus loin. La végétation luxuriante composée de fruitiers, palmiers, lauriers-roses et fleurs odorantes enveloppe l'ensemble d'un écrin de verdure qui assure à la fois l'intimité et la fraîcheur. La construction récente garantit une excellente qualité d’entretien et des prestations contemporaines, tant dans les matériaux que dans les équipements.

À vendre : villa contemporaine située aux abords du village de Saint-Zacharie, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 95 m² habitables se trouve sur une parcelle de 500 m² comprenant un jardin, une piscine et un garage. Conçue dans un esprit méditerranéen, la maison favorise une harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et offrent un accès direct à la terrasse. On y découvre une pièce de vie agréable comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout organisé pour encourager une circulation fluide, avec la piscine et les collines environnantes en toile de fond. L'espace nuit, discrètement séparé par une porte coulissante, comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité pour la vie familiale. À l'extérieur, la terrasse équipée de pergolas bioclimatiques prolongent l'expérience de vie, créant différents espaces de réception adaptés aux moments de partage. Le bien est complété par un garage, des places de stationnement, une cuisine d'été, un abri de jardin et une climatisation gainable. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à Saint-Zacharie représente une opportunité idéale.

Située à Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique Maison à vendre s'étend sur 215 m² habitables et se dresse au coeur du massif de Regagnas. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie confort moderne et charme d'origine. À l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces du double séjour, où les pierres apparentes rappellent l'histoire du lieu, tandis qu'une cheminée apporte une ambiance chaleureuse. Les larges ouvertures dévoilent un jardin luxuriant et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.La maison comprend deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et conviviale, se complète d'un cellier pratique. À l'étage, la suite parentale, lumineuse grâce à son plafond mansardé, offre une vue imprenable sur la canopée, et peut être aménagée selon vos envies.À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois permettent de profiter de la beauté naturelle des environs, chaque fenêtre encadrant un tableau vivant au fil des saisons. Cette maison incarne un art de vivre axé sur la tranquillité et la préservation de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de paysages sauvages et préservés.