vente de maison et villas de luxe à Villé, France

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Découvrez cette maison située à Dambach-La-Ville, dans le Bas-Rhin, en région Alsace, bâtie sur un terrain de 5 ares 98. Sa proximité avec les axes autoroutiers et les commodités, ainsi que son style contemporain, vous séduiront. Cette habitation de 165 m² habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, studio indépendant) ainsi qu'une chaufferie et un garage double avec porte motorisée. À l'étage, un bel escalier en colimaçon vous mène à une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Vous profitez également d'un accès direct à un balcon et une terrasse spacieuse de plus de 30 m² orientée plein Sud. Cet étage comprend une salle de bain chaleureuse, trois chambres et un toilette séparé. À l'extérieur, détendez-vous dans votre piscine chauffée, au sein d'un jardin clôturé et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Maison viable de plain-pied, lumineuse, dans un quartier calme et proche des commodités. Contactez-nous pour programmer une visite et ne manquez pas cette maison à acheter à Dambach-La-Ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Maison à vendre à Barr, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Nichée en lisière de forêt, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son jardin s'ouvre sur une parcelle boisée privée, garantissant intimité et connexion avec la nature. L'architecture se distingue par des volumes généreux, illuminés par de grandes ouvertures. La pièce de vie est vaste, grâce à des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux de qualité sont présents dans toute la maison : marbre au sol dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, avec des finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un espace lingerie et un dressing sur mesure, parfait pour une famille recherchant confort et indépendance au quotidien. La suite parentale au dernier étage dispose d'une salle de bain et d'un dressing privatifs. Un espace bien-être est aménagé avec un spa privatif, jacuzzi intérieur et sauna, ainsi qu'une salle de sport. Deux garages automatiques, un système de chauffage performant et l'aspiration centralisée apprécient ces prestations. Un bien rare, alliant espace, confort et proximité avec la nature, idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 380 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2601.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001.

Maison à vendre à Barr, Bas-Rhin, AlsaceDécouvrez cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 250 m², alliant élégance, confort et praticité. Située au cœur de la nature, cette propriété de 7 pièces spacieuses offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Le lumineux salon, avec sa cheminée, constitue le véritable centre de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la forêt, établissant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Cette maison comprend 5 chambres, accompagnées d'un dressing et d'une buanderie, permettant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.De nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable.À l'extérieur, la terrasse et le jardin à l'abri des regards sont propices à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser vos projets d'aménagement. La maison dispose de deux garages, dont un double, offrant la possibilité d'aménager un vaste atelier ou un espace de bricolage.Idéalement située, cette maison associe calme, nature et proximité des commodités, créant un cadre de vie où confort et praticité se rencontrent.Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine où nature, confort et qualité de vie se combinent harmonieusement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001

En exclusivité, cette maison à Hessenheim, située à seulement neuf minutes de Marckolsheim et treize minutes de Sélestat, s'étend sur 266m2 habitables, accompagnée d'un appartement totalement indépendant. Conçue pour le confort et la convivialité, elle se caractérise par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. L'accès à la porte d'entrée principale se fait par un chemin dallé. À l'intérieur, le salon spacieux et lumineux accueille chaleureusement. La cuisine attenante, équipée, offre un espace repas et s'ouvre sur la salle à manger, créant un environnement harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour aménager une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilette. Accessible par un escalier intérieur, un vaste rez-de-jardin est dédié au bien-être, avec une pièce Wellness dotée d'un spa et d'une douche, ainsi qu'une salle de réception équipée d'un bar, ouverte sur le jardin. Ce niveau prolonge la maison et permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs. Un appartement indépendant d'environ cinquante mètres carrés, surplombant la terrasse, est un atout non négligeable. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec coin lecture, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace d'accueil pour la famille ou un projet locatif. Les extérieurs, à l'image de la maison, sont généreux. Le terrain, de plus de cinquante-deux ares, dont une partie constructible, permet d'envisager de futurs aménagements, tels qu'une piscine. Une terrasse extérieure et une terrasse couverte avec cuisine d'été et four invitent à profiter des beaux jours. La maison est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, avec une cheminée pour un confort supplémentaire. Cette propriété rare dans le Bas-Rhin, en Alsace, conjugue qualité de vie, confort et accueil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le bien. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Bergheim, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété pittoresque, datant de la fin du 18e siècle, est nichée le long des remparts d'un village chargé de caractère, au cœur du vignoble alsacien. Établie en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, elle est entourée d’un jardin arboré à l’ombre d’arbres séculaires. En franchissant la grille d’entrée, vous serez accueilli par la façade principale de la maison, qui s'ouvre sur un jardin bordé au sud par les remparts du 14e siècle. La maison présente sept travées de fenêtres sur deux niveaux d'habitation, surmontant un soubassement, et sa toiture à croupes est ornée de tuiles en écailles Bieberschwantz, dotées de lucarnes à ouverture ovale. Une opportunité unique d'achat Maison à Bergheim.

À vendre ! Propriété de charme située au cœur de BERGHEIM, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien exceptionnel, élu village préféré des Français en 2022 et classé parmi les plus beaux villages de France, offre un potentiel inégalé avec plusieurs maisons de village totalisant environ 785 m². Actuellement exploité en maisons d'hôtes et gîtes, il dispose de nombreuses chambres décorées avec soin, chacune avec sa propre salle d'eau privative, permettant une exploitation immédiate et des revenus déjà générés. La cour intérieure se transforme en une grande terrasse accueillante, parfaite pour profiter du calme et du cadre typiquement alsacien, tandis qu'une deuxième cour offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un atout précieux en plein village. Ce bien inclut également une grande salle de restaurant et un caveau, qui peuvent être développés pour accroître le potentiel commercial. Des travaux sont à envisager pour la partie restauration. Que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme ou en quête d'un projet de vie alliant patrimoine et rentabilité, cette propriété unique saura vous séduire par son emplacement idéal, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien en vente à BERGHEIM.

Située au cœur d'un village pittoresque du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17e siècle avec son gîte indépendant est à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Établie au fond d'une impasse, cette propriété est accessible par un portail en bois et dispose d'une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois des quatre petites dépendances. Le logis principal, qui s'élève sur quatre niveaux, est accompagné d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en excellent état, est couverte de tuiles mécaniques. Les dépendances offrent une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse, couverte et menant à l'entrée indépendante de la partie gîte, que l'on peut également rejoindre par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Bergheim constitue une opportunité unique dans une région prisée.

Magnifique maison du 17ème siècle située au cœur du charmant village de Riquewihr, dans une ruelle paisible. Ce bien d'exception est parfait pour une grande famille en quête d'un habitat alliant caractère et authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose de 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, une cuisine de qualité ouverte sur un vaste séjour en pierre de Bourgogne, ainsi qu'un patio, un cellier buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing, des combles aménagés, une grande terrasse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité avec une Maison de luxe à acheter à Riquewihr, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666.

Au cœur du centre historique d'Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette ancienne bâtisse de caractère, à vendre, développe 133 m² habitables sur trois niveaux et présente un potentiel précieux dans un cadre privilégié. En entrant, le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement menant à une chambre et à une salle d'eau, idéal pour une suite d'invités ou un bureau. Le premier étage offre un spacieux séjour, un salon et une cuisine, formant un espace de vie convivial. Ce niveau abrite également la salle de bains, équipée d'un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres et un dressing, parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, une petite cour intimate est propice à la détente, tandis qu'un garage a été transformé en terrasse couverte, ajoutant un espace abrité pour recevoir ou se relaxer. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux sont à prévoir afin de révéler l'authenticité et le potentiel de cette bâtisse, créant ainsi un lieu de vie à votre image. Un bien unique, offrant de belles perspectives de valorisation au cœur d'Obernai.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, magnifique et authentique bâtisse au bord de l’Ehn, composée d'une maison et d'une tour entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 ! Idéal Professions Libérales !  Possibilité de revendre la SCI détenant le bien !   LA «TOUR» (Tour des remparts d’environ 120 m2) :  Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine équipée et sa salle à manger   En rez-de-cour : Un chaleureux salon avec accès sur cour Toilettes séparés (avec lave-mains)   En étage : Trois grandes chambres (avec placards) Une magnifique salle de bains (baignoire, douche italienne et toilettes)   À l’extérieur : Petite cour pavée pouvant accueillir deux voitures   LA «MAISON» (Maison alsacienne attenante climatisée d’environ 270 m2) : Un grand et bel espace de vie Une cuisine équipée ouverte attenante Un coin lecture avec accès à une deuxième cour Un salon avec cheminée (gaz de ville) Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes) Une buanderie Un grand espace bureau avec accès à l’étage et aux locaux professionnels par un remarquable escalier en béton ! Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes.   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)      LES «BUREAUX» (Locaux professionnels climatisés d’environ 75 m2) : Au rez-de-chaussée : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m2, Un bureau avec second accès extérieur, Un espace kitchenette (avec cabinet d’aisances) et un accès à la première cour, Des toilettes PMR.   LES PLUS : Magnifique bâtisse ancienne en pierre de taille porteur d’une grande valeur patrimoniale Le charme indicible d'un monument chargé d’histoire Cadre bucolique aux abords du centre ville d’Obernai, des remparts et du canal de l’Ehn Qualité structurelle des murs en pierres de taille et des menuiseries. Commune touristique située sur la route des vins - à proximité de toutes commodités et des réseaux autoroutiers. Strasbourg à 25 min.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. Prix : 1 300 000 € Net vendeur (+ 3.85 % d'Honoraires d'agence, soit 1 350 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à HILSENHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. D'une superficie de 346 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 41 ares, offrant un cadre de vie paisible en lisière de forêt et en bordure de village. Son architecture distincte et ses espaces généreux lui confèrent un charme unique. La maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et de boiseries élégantes. Une salle à manger et une cuisine indépendante, accessibles via un balcon filant se prolongeant sur le jardin, complètent ce niveau. Vous y trouverez également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et un débarras. Le rez-de-jardin propose des volumes tout aussi impressionnants, avec un salon bar, une seconde salle à manger et un espace bien-être incluant une piscine intérieure à rénover, un sauna, un solarium, et un accès direct au jardin. Un garage double, une cave à vin et un logement deux pièces avec entrée indépendante complètent ce niveau. Le jardin, propice à la détente, est soigneusement aménagé et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La commune bénéficie d'une position idéale, proche de Sélestat, avec accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier, avec son charme rétro et son potentiel de rénovation, représente une occasion unique pour les amateurs de maisons de luxe à acheter à HILSENHEIM. Commodités proches : commerces à 12 min à pied, supermarché à 4 min à vélo, écoles à 5 min à vélo, arrêt de bus à 11 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9351 et 12651 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À vendre, Maison à Benfeld, Bas-Rhin (67), Alsace. Située dans un cadre calme, cette maison familiale construite en 1998 offre 241 m² (264 m² au sol) sur une parcelle arborée d'environ 8 ares. Ses volumes généreux sont répartis sur quatre niveaux, avec une grande terrasse et un appartement indépendant en rez-de-jardin, apportant un potentiel exceptionnel. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 38 m² et une cuisine séparée, tous deux ouvrant sur la terrasse. Un salon-bibliothèque, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. L'espace nuit au premier étage se compose d'un palier avec coin bureau, de quatre chambres spacieuses et d'un dressing pouvant servir de buanderie. Une salle de bain avec douche s'ajoute aux prestations. Les combles abritent une pièce isolée et aménagée, avec un second grenier brut. Au sous-sol, vous découvrirez un appartement T2 de 35 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et un accès indépendant au jardin. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage double. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et comprend un abri, créant un véritable havre de paix. Cette maison est idéalement située dans un lotissement tranquille de Benfeld, offrant un équilibre parfait entre la nature du Ried et l'accès aux grands axes de transport. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Entretien impeccable, cette maison offre une modularité rare, parfaite pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale. Un espace de vie généreux, pensé pour accueillir confortablement le quotidien et les projets d'une famille. Certaines images présentées illustrent des suggestions d'aménagement élaborées par une intelligence artificielle. Les meubles et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2450 et 3380 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À Kaysersberg Vignoble, au cœur du vignoble alsacien dans le département du Haut-Rhin, cette maison d'hôtes de 180 m², entièrement meublée, est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'investissement touristique. Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette propriété est vendue clé en main, permettant une reprise immédiate de l'activité. Elle se compose de trois niveaux :- Sous-sol : 2 garages, buanderie équipée, cave et espaces de stockage.- Rez-de-chaussée : aménagement soigné par un architecte d'intérieur avec entrée, grande pièce de vie lumineuse, séjour/salle à manger, cuisine américaine ouverte et véranda, ainsi qu'une partie privative incluant une chambre, une salle de bain et des WC.- Premier étage : 3 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec lit double, kitchenette, coin repas et salle d'eau. Une belle proposition pour un achat Maison de luxe Kaysersberg Vignoble.

Découvrez cette Maison à vendre à KAYSERSBERG VIGNOBLE, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'exception de 623 m² se trouve au cœur d'un village viticole, à moins de 20 minutes de Colmar. S'étendant sur une parcelle de 556 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses historiques reliées par une cour commune, incluant un jardin clos et un garage privé, des atouts rares pour un emplacement central. La première maison, ancien grenier de la dîme, partiellement classée monument historique, offre 341 m² habitables avec des rénovations de qualité et des matériaux nobles. Le vaste séjour et la salle à manger, agrémentés de boiseries remarquablement restaurées, créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un salon et plusieurs salles de bain. Le sous-sol, réhabilité en espace de détente, ajoute à cette propriété son charme. La seconde maison, accessible par une galerie, présente un potentiel créatif sur plusieurs niveaux de 130 m², offrant des attentes techniques pour de nouvelles constructions. L'extérieur se distingue par une cour en pierres naturelles et un jardin arboré. Ce cadre de vie privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures, tout en restant proche de la célèbre route des vins d'Alsace. Cette Maison de luxe KAYSERSBERG VIGNOBLE à vendre allie histoire, caractère, et un potentiel à exploiter, représentant une occasion rare pour ceux en quête d'une résidence de caractère dans un village renommé.

À Mutzig, dans le Bas-Rhin en Alsace, venez découvrir cette maison à vendre de 120 m² habitables, idéalement située au cœur du village et à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une buanderie avec WC, et un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, accompagnée d'un cabanon de jardin. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain avec WC. Le dernier niveau de la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un espace confortable et indépendant. L'habitation est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz. Une place de parking est disponible devant la maison, ainsi qu'un grand parking à proximité. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Allarmont, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison à vendre, construite en 1990, offre une superficie habitable généreuse de 264 m² sur un vaste terrain de plus de 67 ares. Cette propriété atypique se distingue par son architecture soignée et son cadre paisible, comprenant une piscine couverte, un espace bien-être et un jardin paysager.À l'entrée, vous découvrirez un grand espace ouvert sur une salle à manger lumineuse. Le séjour en rotonde, avec ses belles hauteurs sous plafond, devient le cœur de la maison, inondé de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, avec un cellier, invite à la convivialité. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une pièce avec un beau potentiel d'aménagement. Une salle de bain et un balcon en chêne offrant une vue imprenable sur la forêt viennent terminer ce niveau. En annexe, un studio indépendant au-dessus du garage constitue un atout précieux, idéal pour un adolescent ou pour accueillir des invités. La menuiserie en chêne massif confère du caractère à chaque pièce, témoignant d'un savoir-faire artisanal.Les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix. Le jardin arboré s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour des repas en plein air. La grande piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un coin spa, d'un sauna, et d'un pool house avec mini-bar, constitue un espace de détente exceptionnel. Un garage double et une dépendance aménagée en atelier apportent un confort supplémentaire. L'environnement immédiat est propice à la tranquillité et aux activités de plein air. Le village dispose d'une école primaire et se trouve à 10 minutes en voiture de la plupart des commerces.Cette maison à acheter à Allarmont constitue un cadre de vie unique où chaque espace est pensé pour le bien-être de ses occupants. Ses volumes généreux et son environnement naturel d'exception en font une opportunité à envisager pour une famille recherchant confort et tranquillité.Classe Énergie : B / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 euros.Contact : Valentine 06.63.32.39.79Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

EXCLUSIVITÉ - MOLSHEIM - BAS-RHIN, ALSACEDécouvrez cette charmante maison de ville de 101 m2 avec combles aménagés et isolés, située en centre-ville, offrant un extérieur paisible. Un foyer original qui saura vous séduire !Implantée sur une parcelle de 85 m2, la maison dispose d'une terrasse de 29 m2 et se déploie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par la cuisine ouverte sur un salon entièrement vitré donnant sur la terrasse. Cette pièce lumineuse et pleine de caractère mesure plus de 27 m2. Vous y trouverez également une buanderie et un WC.Au 1er étage, la maison comprend 2 chambres (14,2 m2 et 10,9 m2), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier étage abrite une superbe pièce dépassant les 35 m2 au sol, idéale pour une chambre, un bureau, une salle de jeux ou selon vos besoins.Des travaux récents ont été effectués en 2021, comprenant l'isolation intérieure au rez-de-chaussée, un rafraîchissement général, et l'aménagement extérieur de la terrasse avec des murs en pierre et bois.Le chauffage est au gaz, avec un système au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages.Les dépenses énergétiques s'élèvent entre 1900 euros et 2700 euros par an.Un garage situé en face de la maison est disponible à la location à un tarif avantageux pour le futur propriétaire.Profitez d'un cadre citadin avec un extérieur tranquille et un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée entre Strasbourg et Obernai, cette maison d'architecte dispose de 320 m² habitables (394 m² au sol) et a été construite en 1995 sur un terrain de plus de 11 ares. Sa localisation en bordure de village, ses volumes généreux, un espace professionnel indépendant et un jardin paysager en font une propriété rare, au calme absolu. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de 150 m², inondé de lumière grâce à une imposante verrière offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine est élégamment séparée par une paroi arrondie en briques de verre, soulignant le jeu de courbes et d'angles qui caractérise cette maison. Un bureau attenant au séjour et un cellier complètent cet étage.Un bel escalier hélicoïdal avec un puits de lumière mène à l'étage. La pièce maîtresse est la suite parentale qui profite de la verrière, offrant un panorama unique sur le jardin, la piscine et les vergers. L'étage inclut un bureau, quatre autres chambres et plusieurs salles d'eau, créant un espace nuit à la fois spacieux et fonctionnel.Le sous-sol comprend un garage pour trois véhicules, une cave à vins, une buanderie, un débarras, une salle de loisirs et un espace bien-être avec sauna. Le local professionnel, parfaitement intégré avec sa propre entrée, dispose d'une salle d'attente et d'un bureau, idéal pour une profession libérale.Le jardin arboré et paysager, entouré de champs et de vergers, offre un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses autour de la piscine invitent à la détente et à la convivialité. Ce bien possède une architecture audacieuse, des prestations de qualité et un environnement privilégié, lui conférant un caractère atypique.Commodités à 5 minutes à pied : magasins, écoles et arrêt de bus.Prix net vendeur : 1 332 697 euros. Honoraires de 4,75 % à la charge de l'acquéreur, soit 63 303 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030 et 5500 euros.Contact : Claire au 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À seulement 20 km de Strasbourg, cette exceptionnelle maison vous surprendra par sa luminosité, ses volumes et son architecture audacieuse (394 m2 au sol). Elle inspire la créativité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment un espace bureau indépendant grâce à son accès séparé. Cette villa avant-gardiste à l'architecture aboutie se distingue par ses nombreuses baies vitrées et sa verrière, offrant une véritable fluidité entre intérieur et extérieur, dans un environnement idyllique.   ENTRÉE PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie d’environ 100 m2 comprenant espace salle à manger, salon sur verrière panoramique, espace bureau Une cuisine équipée récente semi-ouverte, judicieusement camouflée derrière son mur en briques de verre, bénéficiant d’une sortie sur la terrasse avec pergola naturelle Un office Un cabinet d’aisances Un escalier semi-hélicoïdal sous un audacieux skydome   Étage : Deux chambres disposant d’une salle d’eau commune Une suite parentale profitant d’une vue panoramique sur le jardin, d’une salle de bains (baignoire, douche et vasque) et d’un dressing Une quatrième chambre avec salle d’eau Un cabinet d’aisances Un bureau Une cinquième grande chambre avec salle d’eau et kitchenette     ENTRÉE SECONDAIRE : Sous-sol : Une salle de jeux Une chaufferie (chaudière fioul De Dietrich) Une salle d’eau avec cabinet d’aisances Une cave à vins Une buanderie Grande pièce avec sauna et salle d’eau   Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle d’attente Un bureau Un cabinet d’aisances   Extérieur : Un beau jardin paysagé avec piscine chauffée. Situation idéale aux abords des champs     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 1 333 000 € Net vendeur (+ 4.73 % d'Honoraires d'agence, soit 1 396 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN EXCLUSIVITÉ !]   Superbe maison de 190 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par ses espaces de vie ouverts, son extérieur soigné avec piscine chauffée ainsi que ses excellentes performances énergétiques !   Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placards), Un magnifique séjour climatisé et baigné de lumière, Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, Un cellier aménagé attenant, Des toilettes (avec lave-mains), Une chaufferie.   À l'étage un couloir desservant : Quatre chambres dont une d'environ 25m², idéal pour l'aménagement d'une chambre parentale, Une salle d'eau, Une salle de bains (baignoire, douche et double vasque), Des toilettes avec lave-mains.   Autres: Très bonnes performances énergétiques grâce à son isolation performante (isolation extérieure de 200mm) et son chauffage par Géothermie (Eau/Eau), Plancher chauffant et rafraichissant, Climatisation dans toute la maison,  Consommation électrique d'environ 3.800€ par an tout compris !  Entrée d'autoroute à 2 minutes, Arrêt de bus à 3 minutes à pied, Périscolaire, école maternelle et élémentaire à quelques mètres, Médecin à 2 minutes en bus. Prix : 809 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 849 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa familiale à vendre à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Avec 330 m² d'espace, cette propriété offre un cadre de vie idéal et paisible, à proximité des commodités. La villa, édifiée en 1970 et en excellent état, se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de sept chambres confortables ainsi qu'un sous-sol complet offrant de multiples options de rangement. Vous disposerez également d'un garage intérieur et de plusieurs places de stationnement extérieures. Le terrain, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un cours d'eau et de petits ponts pittoresques pour vos promenades. Profitez également d'une terrasse plein sud, d'une piscine et d'une vue dégagée sur la nature. Équipée de panneaux solaires, cette villa garantit un confort moderne tout en étant respectueuse de l'environnement. Une dépendance indépendante avec un espace bien-être complète ce bien d'exception, offrant ainsi une atmosphère propice à la détente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette villa familiale unique de 330 m² à vendre à Saint-Dié-des-Vosges, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété, édifiée en 1970 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie alliant espace, lumière et sérénité. Conçue pour accueillir une grande famille, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de sept chambres confortables et d'un sous-sol complet avec de nombreux rangements. Le garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette offre. Le terrain, véritable écrin de verdure, s'étend sur une belle parcelle arborée, traversée par un cours d'eau et agrémentée de petits ponts pittoresques. Profitez également d'une terrasse plein sud, d'une piscine privée et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Soucieuse du confort, la villa est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Une dépendance avec kitchenette et espace bien-être, comprenant sauna et douche, vient compléter ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa rare allie charme, modernité et harmonie avec la nature. Pour toute information ou visite, contactez Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 ou le cabinet ORPI 3 VILLES au 03 55 235 778.

Superbe villa familiale à vendre à Saint-Dié-des-Vosges, située dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce bien de 330 m², édifié en 1970 et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Idéale pour une grande famille, la villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de sept chambres spacieuses, ainsi qu'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement. Un garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Le terrain, soigneusement arboré, offre un écrin de verdure avec un ravissant cours d'eau et des petits ponts pittoresques, parfaits pour la détente. La terrasse exposée plein sud et la piscine privée, avec une vue dégagée sur la nature environnante, garantissent des moments de convivialité inoubliables. Équipée de panneaux solaires pour un confort optimal, cette villa rare allie modernité et harmonie avec la nature. Une dépendance indépendante offre encore plus d'options de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Charmante ferme restaurée datant de 1826, située à Saint-Dié-des-Vosges, Vosges, dans la région Lorraine, et offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 5 000 m2 arboré et paysagé avec une vue splendide. Cette propriété préserve des éléments caractéristiques de l'habitat rural tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une haute isolation, une pompe à chaleur, deux poêles à granulés, du double vitrage et une borne de recharge pour véhicule électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée contemporaine avec accès à la terrasse, un arrière-cuisine, un WC invité ainsi qu'un espace repas. Deux salons lumineux offrent une magnifique vue sur la nature environnante. Des annexes telles qu'un garage pour deux voitures, un atelier et une chaufferie ajoutent à la fonctionnalité. À l'étage, un espace nuit chaleureux comprend une grande mezzanine, quatre chambres bien exposées, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. De vastes greniers sont également disponibles, offrant un potentiel pour des espaces habitables supplémentaires. L'appartement indépendant aménagé sur le côté Est est un vrai atout, comprenant une grande pièce de jour avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle de bains, vendu entièrement meublé. Le terrain, avec sa faible déclivité, facilite l'entretien et comprend un grand parking. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison représente un choix idéal pour un achat. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison de luxe à acheter à Saint-Dié-des-Vosges.