vente de maison et villas de luxe à Mackenheim, France

Découvrez cette propriété d'exception à MARCKOLSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette Maison de luxe à acheter MARCKOLSHEIM inclut une maison de maître des années 50 de 334 m² entièrement rénovée, ainsi qu'une maison secondaire contemporaine de 90 m². Le parc de 3,43 hectares, agrémenté d'une grande terrasse en ipé et d'une piscine chauffée, offre un cadre paisible. La maison principale dispose d'une vaste entrée, d'un espace de vie traversant avec vue sur le parc, d'une cuisine haut de gamme, d'un séjour spacieux et d'une bibliothèque avec cheminée. Le premier étage est dédié au repos, incluant un bureau, une chambre et une suite parentale de 65 m² avec dressing et salle de bain. Le dernier niveau propose deux autres chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec divers espaces pratiques complète cette belle propriété. La maison d'invités de 90 m² est idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel, avec trois chambres, deux salles d'eau et un garage double. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la tranquillité. Située à proximité des commodités de MARCKOLSHEIM, cette propriété est parfaitement située entre Colmar et Sélestat. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe MARCKOLSHEIM à vendre.

En exclusivité, cette maison à Hessenheim, située à seulement neuf minutes de Marckolsheim et treize minutes de Sélestat, s'étend sur 266m2 habitables, accompagnée d'un appartement totalement indépendant. Conçue pour le confort et la convivialité, elle se caractérise par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. L'accès à la porte d'entrée principale se fait par un chemin dallé. À l'intérieur, le salon spacieux et lumineux accueille chaleureusement. La cuisine attenante, équipée, offre un espace repas et s'ouvre sur la salle à manger, créant un environnement harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour aménager une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilette. Accessible par un escalier intérieur, un vaste rez-de-jardin est dédié au bien-être, avec une pièce Wellness dotée d'un spa et d'une douche, ainsi qu'une salle de réception équipée d'un bar, ouverte sur le jardin. Ce niveau prolonge la maison et permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs. Un appartement indépendant d'environ cinquante mètres carrés, surplombant la terrasse, est un atout non négligeable. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec coin lecture, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace d'accueil pour la famille ou un projet locatif. Les extérieurs, à l'image de la maison, sont généreux. Le terrain, de plus de cinquante-deux ares, dont une partie constructible, permet d'envisager de futurs aménagements, tels qu'une piscine. Une terrasse extérieure et une terrasse couverte avec cuisine d'été et four invitent à profiter des beaux jours. La maison est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, avec une cheminée pour un confort supplémentaire. Cette propriété rare dans le Bas-Rhin, en Alsace, conjugue qualité de vie, confort et accueil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le bien. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport à vendre au coeur de Sélestat, Bas-Rhin, Alsace ! En exclusivité dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, découvrez cette propriété idéale pour les investisseurs. Situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier de 500 m² offre une belle opportunité de rentabilité. De plus, vous bénéficierez d'une grange de 300 m² à aménager, un atout pour augmenter la rentabilité de ce bien.L'immeuble se compose de six appartements tous actuellement loués, ainsi que de trois garages loués séparément. La répartition des logements est la suivante :#1 – F3 85 m² : 640 euros#2 – F2 61 m² : 610 euros #3 – F4 91 m² : 890 euros#4 – F4 121 m² : 1.015 euros#5 – F3 75 m² : 650 euros#6 – F4 107 m² : 990 euros+ 3 Garages à 50 eurosLe montant total des loyers hors charges atteint 4 945 euros par mois, garantissant une rentabilité attrayante dans un quartier très prisé.Chaque logement est doté d'un chauffage électrique, et l'un des appartements est équipé d'un chauffage au gaz de ville, permettant aux locataires de maîtriser leurs charges. Une grande cave complète l'ensemble des prestations de ce bien.Les diagnostics des performances énergétiques varient entre les notes D et F selon les appartements. Situé idéalement, cet immeuble constitue une valeur sûre pour un placement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette Maison à vendre à Bergheim, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété pittoresque, datant de la fin du 18e siècle, est nichée le long des remparts d'un village chargé de caractère, au cœur du vignoble alsacien. Établie en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, elle est entourée d’un jardin arboré à l’ombre d’arbres séculaires. En franchissant la grille d’entrée, vous serez accueilli par la façade principale de la maison, qui s'ouvre sur un jardin bordé au sud par les remparts du 14e siècle. La maison présente sept travées de fenêtres sur deux niveaux d'habitation, surmontant un soubassement, et sa toiture à croupes est ornée de tuiles en écailles Bieberschwantz, dotées de lucarnes à ouverture ovale. Une opportunité unique d'achat Maison à Bergheim.

Située au cœur d'un village pittoresque du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17e siècle avec son gîte indépendant est à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Établie au fond d'une impasse, cette propriété est accessible par un portail en bois et dispose d'une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois des quatre petites dépendances. Le logis principal, qui s'élève sur quatre niveaux, est accompagné d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en excellent état, est couverte de tuiles mécaniques. Les dépendances offrent une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse, couverte et menant à l'entrée indépendante de la partie gîte, que l'on peut également rejoindre par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Bergheim constitue une opportunité unique dans une région prisée.

Découvrez cette Maison à vendre à HORBOURG WIHR, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Cette maison d'architecte de 196 m², récemment rénovée en 2021, se trouve sur un terrain de 14 ares et offre un cadre de vie exceptionnel. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité font d'elle un lieu de vie idéal. Le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures motorisées, comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau principal abrite également un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol complet dispose d'un vaste garage, d'une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et un permis pour une piscine a déjà été accordé. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette Maison de luxe HORBOURG WIHR constitue une opportunité rare, alliant élégance et confort moderne, à quelques minutes de Colmar.

À vendre, cette belle maison située à Munwiller, à seulement 15 minutes de Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien, construit dans les années 2000, s'étend sur un grand terrain de 10 ares, offrant un environnement paisible avec de vastes espaces verts, un potager, une piscine semi-enterrée sécurisée, et plusieurs garages. La maison, d'une superficie de 135 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, ainsi que sur la terrasse et le jardin, un WC et l'accès aux garages. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une grande chambre parentale avec dressing, un espace mezzanine bureau, un WC séparé et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien dispose d'un chauffage au fuel, de panneaux solaires, et d'un poêle à bois performant au salon. Le sous-sol est carrelé et comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vins et une pièce supplémentaire. De plus, cette maison comprend un double garage avec porte motorisée et un autre garage, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette propriété de qualité est à découvrir en exclusivité. Honoraires de 4,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires). Pour toute visite, merci de présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à HUNAWIHR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre présente une surface de 195 m² érigée sur un terrain de 11 ares. Perchée dans l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette propriété d'architecte construite en 1991 offre un cadre de vie paisible au milieu des Grands Crus Rosacker et Sainte-Hune. Avec des prestations de qualité telles qu'une piscine, un jardin soigné et une dépendance, elle allie confort et esthétisme. L'intérieur est optimisé pour la lumière et la circulation, avec un premier niveau dédié aux espaces de vie, incluant une salle à manger de 27 m² dotée d'un plafond cathédrale et d'une baie vitrée de 4x4 mètres pour admirer la nature environnante. En demi-niveau, un salon-séjour de près de 40 m² et une cuisine fermée, accompagnée d'une buanderie et d'un bureau, offrent un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un espace nuit comprenant une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau est accessible depuis la mezzanine. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'une machinerie de piscine, d'une chaufferie et d'une cave à vin. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée et un jardin luxuriant pour garantir une intimité complète. Idéalement située à proximité de Sélestat, Colmar, et des axes autoroutiers, cette maison représente un véritable investissement dans l'achat d'une maison de luxe à HUNAWIHR. Commodités à proximité : commerces à 5 min à Ribeauvillé, centre commercial à 20 min, écoles à distance de marche et gare de Colmar à 25 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3300 et 4520 euros. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations.

À vendre, Maison à Benfeld, Bas-Rhin (67), Alsace. Située dans un cadre calme, cette maison familiale construite en 1998 offre 241 m² (264 m² au sol) sur une parcelle arborée d'environ 8 ares. Ses volumes généreux sont répartis sur quatre niveaux, avec une grande terrasse et un appartement indépendant en rez-de-jardin, apportant un potentiel exceptionnel. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 38 m² et une cuisine séparée, tous deux ouvrant sur la terrasse. Un salon-bibliothèque, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. L'espace nuit au premier étage se compose d'un palier avec coin bureau, de quatre chambres spacieuses et d'un dressing pouvant servir de buanderie. Une salle de bain avec douche s'ajoute aux prestations. Les combles abritent une pièce isolée et aménagée, avec un second grenier brut. Au sous-sol, vous découvrirez un appartement T2 de 35 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et un accès indépendant au jardin. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage double. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et comprend un abri, créant un véritable havre de paix. Cette maison est idéalement située dans un lotissement tranquille de Benfeld, offrant un équilibre parfait entre la nature du Ried et l'accès aux grands axes de transport. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Entretien impeccable, cette maison offre une modularité rare, parfaite pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale. Un espace de vie généreux, pensé pour accueillir confortablement le quotidien et les projets d'une famille. Certaines images présentées illustrent des suggestions d'aménagement élaborées par une intelligence artificielle. Les meubles et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2450 et 3380 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Nichée au cœur d'un environnement paisible de Stotzheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cette maison traditionnelle datant des années 1800 vous invite à la découverte. Avec 192 m² sur deux niveaux, elle offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne, idéale pour une vie de famille. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing attenant. Le terrain de 349 m² est propice à la détente, permettant de jardiner, de profiter du soleil ou de partager des repas. Le chauffage au bois et aux pellets assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Bien située à proximité des commodités, cette maison permet de profiter du cadre rural tout en étant à portée des commerces et des transports. Actuellement proposée à 386 900 €, cette maison à vendre à Stotzheim représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans cette charmante région.

Découvrez cette maison à Kaysersberg Vignoble, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, offrant de nombreuses possibilités pour un achat. Cette maison convient parfaitement pour un projet d'accueil de clients en tant que maison d'hôtes, avec une superficie de 180 m² entièrement meublée et équipée. Elle se compose de trois niveaux : un sous-sol avec un studio loué en résidence principale et deux garages, un rez-de-chaussée avec une entrée et un espace privatif soigneusement décoré, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes totalement équipées, chacune avec son propre balcon. À l'extérieur, cinq parkings sont à disposition. Ce bien, idéalement situé au cœur du vignoble, présente un excellent potentiel pour ceux intéressés par la vente de maison à Kaysersberg Vignoble.

Découvrez cette Maison à vendre à KAYSERSBERG VIGNOBLE, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'exception de 623 m² se trouve au cœur d'un village viticole, à moins de 20 minutes de Colmar. S'étendant sur une parcelle de 556 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses historiques reliées par une cour commune, incluant un jardin clos et un garage privé, des atouts rares pour un emplacement central. La première maison, ancien grenier de la dîme, partiellement classée monument historique, offre 341 m² habitables avec des rénovations de qualité et des matériaux nobles. Le vaste séjour et la salle à manger, agrémentés de boiseries remarquablement restaurées, créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un salon et plusieurs salles de bain. Le sous-sol, réhabilité en espace de détente, ajoute à cette propriété son charme. La seconde maison, accessible par une galerie, présente un potentiel créatif sur plusieurs niveaux de 130 m², offrant des attentes techniques pour de nouvelles constructions. L'extérieur se distingue par une cour en pierres naturelles et un jardin arboré. Ce cadre de vie privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures, tout en restant proche de la célèbre route des vins d'Alsace. Cette Maison de luxe KAYSERSBERG VIGNOBLE à vendre allie histoire, caractère, et un potentiel à exploiter, représentant une occasion rare pour ceux en quête d'une résidence de caractère dans un village renommé.

Située au cœur d'une splendide cité médiévale de la Route des Vins d'Alsace, cette maison de luxe à vendre à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, conjugue authenticité et confort moderne. Avec ses 650 m² entièrement rénovés avec des matériaux raffinés, elle propose des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, une piscine ainsi qu'une terrasse aménagée en pool deck, le tout dans un emplacement privilégié, à proximité de Colmar et de toutes les commodités.Les intérieurs de cette maison de luxe à acheter à TURCKHEIM se déploient sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur. Le sous-sol, ancien chai, a été réaménagé en salle de jeux lumineuse, avec une mezzanine et une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une véranda servant de jardin d'hiver.Un grand escalier demi-tournant conduit au premier étage, où baignent de lumière naturelle un séjour, un salon TV, une salle à manger et un coin lecture. Deux chambres d'amis, une salle d'eau et une pièce de billard avec accès à un balcon complètent cet espace. Le deuxième niveau offre un espace nuit spacieux, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande salle de jeux ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.À l'extérieur, le jardin agréablement paysagé invite à la détente, avec sa piscine et une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. Un passage couvert permet le stationnement de deux véhicules. Le quartier, calme et agréable, bénéficie d'une excellente proximité avec les axes routiers, les écoles et les commerces.Cette propriété unique, alliant charme médiéval et confort moderne, constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à TURCKHEIM inédite. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290 et 7210 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Située à la fois au calme et en plein cœur du centre historique de Turckheim, cette ancienne maison de souffleur de verre datant du Moyen Âge, a été entièrement rénovée avec soin. Érigée sur un terrain intime et arboré d'une surface de 3,44 ares, la propriété se compose d’une maison d’habitation de 125 m² et d’un second bâtiment indépendant de 78 m², actuellement aménagé en gîte de tourisme. Un bien rare, où authenticité et modernité s’harmonisent pour offrir un cadre de vie poétique.   La maison principale – 125 m² Le premier plateau : Une entrée en rez-de-jardin avec spacieux dégagement sous voûtes et structure acier, sols en béton ciré Une suite parentale avec salle d’eau privative Deux chambres confortables dont une sur un demi niveau Une buanderie  L'accès au garage  À l’étage : Une salle de bains contemporaine avec douche Une quatrième chambre avec mezzanine Une cuisine ouverte et baignée de lumière, avec cellier attenant Un séjour ouvert sur une première terrasse côté jardin Un salon avec plafond cathédrale et une seconde terrasse nichée dans les toits   Le gîte indépendant – 78 m² Le premier plateau: Entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine en orme restauré Le salon et son séjour ouverts sur une terrasse privative dans le jardin Une salle d’eau avec espace buanderie À l’étage : Un petit salon  Deux chambres orientées sur le jardin   Extérieurs & prestations Jardin pavé, arboré et intimiste Trois terrasses au total : Deux pour la maison principale, dont une perchée dans les toits Une dédiée au gîte, ouverte sur le jardin Un garage privatif, un atout rare en centre historique Rénovation soignée préservant le caractère du bien tout en intégrant des éléments contemporains   Les atouts de la propriété Un emplacement exceptionnel, au calme tout en étant au cœur d’un village alsacien prisé Un cachet unique : murs anciens, rénovation contemporaine, volumes atypiques et matériaux nobles Un gîte clé en main, idéal pour optimiser une éventuelle rentabilité locative ou recevoir en toute intimité Un jardin et des espaces extérieurs rares en plein centre historique La présence d’un garage privatif, véritable privilège à Turckheim   Un cadre rare pour une vie harmonieuse Entre histoire et modernité, cette propriété séduit par son âme sans aucun doute mais également par ses volumes et son potentiel. Une invitation à savourer le charme du centre historique tout en bénéficiant d’un confort contemporain.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 735 000 € HAI).

Découvrez cette charmante maison à vendre à WETTOLSHEIM, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Bâtie en 2000, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Ouest-Sud. Avec une superficie habitable de 142,98 m², elle est idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte de 10,44 m² et d'un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Bien entretenue, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien que habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains permettront d'optimiser son potentiel.

Denis Streicher vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette villa de 190 m2 habitable est édifiée sur un terrain de 7.30 ares et dispose d'une piscine. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre de grands volumes et est composée de deux parties avec une piscine centrale chauffée. Vous serez séduit par l'espace de vie comprenant une vaste entrée avec rangements, une belle cuisine haut de gamme entièrement ouverte sur un lumineux salon-séjour doté de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit est accessible par un couloir lumineux et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, douche italienne et grand dressing. De plus, une grande salle de bain avec wc, baignoire et douche italienne vient compléter cet espace. Le sous-sol, carrelé et chauffé au sol, est aménagé avec un home cinéma, un bureau et un local technique. Pour un confort optimal, la maison est classée énergétique en A, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans l'espace de vie, fenêtres en triple vitrage en aluminium avec volets électriques, ainsi qu'une porte de garage motorisée. Le système de vidéo surveillance assure une sécurité supplémentaire. Des places de parking et un garage sont également à votre disposition. Cette maison de luxe à acheter à Wintzenheim est à découvrir en exclusivité avec moi.

Découvrez cette maison à vendre située à GERSTHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché, vous séduira par son environnement naturel et son cadre de vie agréable. Avec 81 m² habitables et 110 m² au sol, sur un terrain spacieux de 6 ares 22, elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. De plus, elle dispose d'un sous-sol complet offrant une troisième chambre, une salle d'eau et un garage double. Les atouts de cette maison incluent son environnement calme, sa luminosité et son potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à GERSTHEIM.

Domaine familial à vendre au cœur des terroirs historiques du Haut-Rhin, dans la région Alsace. Ce vignoble comprend 17,5 ha de vignes, dont 2,2 ha de grands crus, ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés. De plus, 3,4 ha de vignes seront loués, incluant près d'1 ha de grands crus. Classe énergie : NC.

Maison à vendre à Barr, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Nichée en lisière de forêt, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son jardin s'ouvre sur une parcelle boisée privée, garantissant intimité et connexion avec la nature. L'architecture se distingue par des volumes généreux, illuminés par de grandes ouvertures. La pièce de vie est vaste, grâce à des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux de qualité sont présents dans toute la maison : marbre au sol dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, avec des finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un espace lingerie et un dressing sur mesure, parfait pour une famille recherchant confort et indépendance au quotidien. La suite parentale au dernier étage dispose d'une salle de bain et d'un dressing privatifs. Un espace bien-être est aménagé avec un spa privatif, jacuzzi intérieur et sauna, ainsi qu'une salle de sport. Deux garages automatiques, un système de chauffage performant et l'aspiration centralisée apprécient ces prestations. Un bien rare, alliant espace, confort et proximité avec la nature, idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 380 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2601.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001.

**EN EXCLUSIVITÉ : RARE À LA VENTE** Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 20 ares, à l'abri des regards, cette maison d'architecte moderne construite en 1981 offre plus de 300 m² habitables  (420 m² au sol) , avec piscine et un  espace poolhouse.  Réalisée avec des matériaux de haute qualité (briques alvéolaires), elle se distingue par son design intemporel aux volumes généreux.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Marchandises et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Cette propriété unique conjugue confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant. Idéale pour une famille recomposée à la recherche d'espace, de sérénité et de calme. Convient parfaitement à un usage mixte, type fonction libérale.   Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 035 000 € Net vendeur (+ 4.93 % d'Honoraires d'agence, soit 1 086 000 € HAI).

Nouveau sur le marché ! À Voegtlinshoffen, charmant village viticole situé à quelques minutes de Colmar, découvrez cette villa spacieuse nichée en hauteur, offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de plus de 14 ares, dont 5,70 ares sont constructibles, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine moderne et élégante ouverte sur un séjour lumineux. Le salon, de plus de 30 m2, bénéficie de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle. Un poêle à bois assure un chauffage confortable, complété par une chaudière à granulés récente pour un coût de chauffage maîtrisé. À l'étage, une grande chambre de 25 m2 vous attend, ainsi qu'un grenier de plus de 40 m2, parfait pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend une chambre, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Un garage adjacent permet d'accueillir une troisième voiture. Cette maison sans travaux à prévoir offre de nombreuses possibilités et représente une véritable opportunité d'achat. Venez la visiter rapidement !

Située à Fessenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine en vente vous séduira par sa qualité exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Neuf Brisach et à proximité de l'Allemagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Érigée sur un terrain paysagé de 6,20 ares, elle bénéficie d'un classement énergétique A, mettant en avant des matériaux de qualité. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Les espaces de vie comprennent deux chambres, dont une avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol, à des volets en aluminium électriques, et un double garage avec atelier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Fessenheim, cette propriété est définitivement à visiter.

Optimhome vous propose : 68910 – LABAROCHE – SECTEUR PRISÉ – MAISON NEUVE PRESTIGE – 300 M² HABITABLE – PISCINE INTÉRIEURE – JACUZZI – SÉJOUR CATHÉDRALE – SUITE PARENTALE – GRAND TERRAIN – CALME – PROXIMITÉ FORÊT ET RANDONNÉES Optimhome vous présente cette maison neuve d'exception, située dans le secteur prisé de Labaroche, à proximité immédiate de la forêt et de nombreux départs de sentiers de randonnée. Avec une surface au sol d'environ 400 m² (300m2 actuellement habitable), elle combine modernité, confort et grands volumes, sur un terrain généreux de 3 145 m², à aménager selon vos envies. La maison propose une pièce de vie cathédrale de plus de 100 m², une grande suite parentale, une véranda de 60 m² avec jacuzzi, ainsi qu'un espace piscine intérieure d'environ 90 m² à finaliser. Une configuration permettant une vie de plain-pied confortable, alliant espace, lumière et élégance. Vous apprécierez tout particulièrement : - Maison neuve aux prestations haut de gamme - Très grande superficie : 400 m² au sol, avec environ 250 m² d'habitation principale - Séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée à bois en îlot - Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et mini-balcon - Véranda de 60 m² avec jacuzzi et accès à un balcon - Piscine intérieure de 90 m², à finaliser selon vos besoins La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Pièce à vivre de plus de 100 m² (salon/séjour/cuisine avec îlot central) - Grand cellier - Salle d'eau - Grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et mini-balcon - Véranda de 60 m² avec jacuzzi et accès à un balcon - Espace piscine intérieure de 90 m², dont les travaux restent à terminer 1er étage : - Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de second salon - Deux grandes chambres - Salle de bain avec douche et baignoire Sous-sol : - Grand espace de stockage - Trois portes de garage motorisées permettant d'accueillir au moins 3 ou 4 voitures. - Local buanderie - Local technique pour la piscine Extérieurs : - Terrain de 3 145 m², qui reste à aménager selon vos envies : possibilité de créer terrasses, jardin, potager ou espace détente. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et grands volumes, ou pour profiter d'une résidence secondaire haut de gamme dans un cadre naturel et prisé à Labaroche. Diagnostic de performance énergétique à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 598103 )