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vente de maison et villas de luxe contemporaines Ă  Montclar, France

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Maison contemporaine avec piscine et jardin Montclar (11)

À la lisière d’un village animé et prisé, situé entre Carcassonne et Limoux, cette remarquable maison à vendre à Montclar (11), dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité et beauté naturelle. Répartie sur deux niveaux spacieux, cette propriété lumineuse présente des volumes généreux et un espace ouvert de près de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Les baies vitrées encadrent des vues époustouflantes et s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. La cuisine moderne est dotée d'appareils haut de gamme et de finitions élégantes, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le niveau principal comprend également un bureau, des toilettes pour invités, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l’étage, un salon multimédia en mezzanine offre un espace de relaxation supplémentaire. Au niveau inférieur, trois chambres spacieuses s'ouvrent sur un parc paysager, accompagnées de plusieurs salles de bains et d'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les jardins méditerranéens, la piscine d'eau salée et les espaces de détente invitent à profiter de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des panneaux solaires et un système d'alarme. Cette maison est idéalement située pour explorer les nombreuses attractions de la région, des vignobles aux paysages des Pyrénées. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

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850 000 €
297m²
4chambres
terrain 1,1ha

Par Beaux Villages Immobilier

1 annonce à proximité de Montclar

À proximité
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Château Carcassonne (11)

À vendre, ce château du XVIème siècle situé au cœur du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 1700 m², dont environ 1000 m² habitables, cette propriété exceptionnelle dispose de 110 hectares de bois et de landes. Comprenant 13 chambres réparties sur 3 habitations interconnectées, une salle médiévale et une salle voûtée, ce château à acheter à Carcassonne offre également une Orangerie superbement rénovée de près de 400 m², une chapelle aménagée et deux ramonétages, dont une maison de garde. Son architecture raffinée et ses matériaux de qualité tels que le bois, la pierre et le marbre de Caunes se marient avec élégance à des rénovations modernes. Cet endroit unique, chargé d’histoires, est idéal pour un projet familial, une activité de réceptif ou d'événementiel, ou encore pour un projet artistique ou de co-living. Avec 310 jours d’ensoleillement par an, situé à 15 minutes du Canal du Midi, 1h30 de l’aéroport international de Toulouse, 1h de la mer et 1h30 de l’Espagne, ce château à Carcassonne vous offre une localisation d'exception.

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2 690 000 €
1 117m²
15pièces
13chambres
terrain 110ha

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

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Vos critères :

  • Vente
  • Montclar, France, +30 km
  • Maisons
  • Style contemporain

Les agences Ă  Montclar

Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Montclar. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

Ă€ propos de Montclar

Maisons et Villas de prestige Ă  Montclar ?

Montclar, niché au cœur de l'Occitanie dans l'Aude, offre un cadre de vie paisible avec ses 178 habitants pour une densité de 15.74 hab/km². Ce marché immobilier de caractère attire une clientèle en quête de tranquillité et d'authenticité. Les villes environnantes comme Carcassonne ou Limoux sont également des pôles d'attraction pour les acquéreurs de biens d'exception, offrant une combinaison de patrimoine historique et de services pratiques.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Montclar ?

Le marché des maisons de luxe à Montclar montre une tendance haussière. En 2021, le prix moyen au mètre carré pour une maison de prestige était de 3000 euros. Pour 2025, il est estimé à 2237.35 euros, puis devrait atteindre 2800 euros en 2026. Cette évolution témoigne d'un ajustement du marché, avec une progression attendue de +25.15% entre 2025 et 2026, après une baisse par rapport à 2021.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Montclar ?

Bien que Montclar soit une commune à taille humaine, l'intérêt pour les maisons de luxe se concentre principalement sur les zones offrant un environnement préservé et des vues dégagées. Les hameaux et les abords du village sont particulièrement recherchés pour leur quiétude, faisant de chaque maison de charme un véritable havre de paix. Ce sont ces lieux qui attirent les acquéreurs à la recherche d'une maison d'exception.