vente de maison et villas de luxe contemporaines à Caunes-Minervois, France

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Siran, Hérault, Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable et se trouve à seulement 3 km du village. Conçue pour maximiser les panoramas depuis chaque pièce, cette maison assure une position dominante et une intimité totale. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une cuisine contemporaine allemande, équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les portes-fenêtres coulissantes mènent directement à une salle à manger couverte avec accès à la piscine. Le vaste séjour, orienté vers la vue, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un poêle à bois et de climatisation réversible. La maison principale comprend trois chambres, et il y a une annexe indépendante comprenant un grand studio, idéal pour les invités ou la location. Un long chemin mène à la propriété, qui offre un stationnement spacieux et un garage. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, des espaces de repas et une cuisine d'été avec bar. Si vous recherchez une Maison de luxe Siran à vendre, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du vendeur. Performances énergétiques : C 150 kWh, GAZ A 4 kg CO2. Taxe foncière : 1035€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Puichéric, dans le département de l'Aude, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, offre environ 120 m² d'espace habitable sur une parcelle exceptionnelle de 12 421 m². Implantée sur quatre faces et entourée d'un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de l'Alaric et d'un vaste terrain, offrant une sensation de liberté rare dans un cadre résidentiel. L'entrée, dotée d'un placard, mène à une pièce de vie lumineuse, bien agencée autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central et des appareils électroménagers intégrés. La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit par une porte coulissante. Ce dernier espace comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec douche et volet roulant électrique. Une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Les équipements garantissent un confort moderne, incluant une climatisation réversible par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux et un système d'alarme. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé propose un espace de vie agréable, avec terrasse en béton imprimé, pergola avec bar réalisée par un ferronnier, piscine hors sol semi-enterrée et city stade. L'arrière de la propriété donne sur un immense espace non constructible, offrant un panorama dégagé et un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. Le stationnement est facilité par un accès véhicule au fond de la parcelle et des places disponibles. Ce bien unique, entre maison contemporaine et grand terrain, se trouve à Puichéric, dans un environnement calme à proximité des commodités. Pour l'achat d'une Maison à acheter à Puichéric, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : Laura - 06 07 34 26 06 DPE : A / GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, compris entre 678 euros et 918 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Languedoc – À 45 minutes de Narbonne et 20 minutes de Carcassonne, magnifique propriété au cœur d’un domaine de 114 hectares où patrimoine, nature et raffinement se rencontrent. Cette maison se distingue par son architecture majestueuse, ses volumes impressionnants et un équilibre subtil entre élégance classique et confort contemporain. Espaces de réception : salons lumineux au cachet préservé, chambres et suites raffinées, chapelle historique. Dépendances : maison de gardien, salle de réception indépendante conçue pour accueillir jusqu’à 250 personnes, idéale pour événements prestigieux. Extérieurs : jardins paysagers, vastes espaces naturels, carrière de marbre privative offrant un cadre unique et enchanteur. Ce domaine se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu’à des projets de maison d’hôtes, de lieu de réception ou d’événements haut de gamme à destination d’une clientèle nationale et internationale. Dossier complet et visite privée sur demande. Maison de luxe CARCASSONNE à vendre.

Découvrez ce château du XVIème siècle situé au cœur du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec 1700 m² de superficie dont environ 1000 m² habitables, cette magnifique propriété s'étend sur 110 hectares de bois et de landes. Elle comprend 13 chambres réparties sur 3 habitations reliées, une salle médiévale et une salle voûtée. Vous apprécierez également une Orangerie superbement rénovée de près de 400 m², une Chapelle aménagée ainsi que deux ramonétages, dont une maison de gardien, qui entourent une cour d’honneur impressionnante. L'architecture raffinée et les matériaux de qualité, tels que le bois, la pierre et le marbre de Caunes, se marient harmonieusement avec des touches contemporaines. Ce château à acheter à Carcassonne est imprégné d’histoire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour réaliser un beau projet familial, une activité de réceptif, d’événementiel ou même un espace de co-living. Bénéficiant de 310 jours d’ensoleillement par an, il se situe à 15 minutes du Canal du Midi, à 1h30 de l’aéroport International de Toulouse, à 1h de la mer et à 1h30 de l’Espagne. Ce château CARCASSONNE à vendre est une opportunité unique à ne pas manquer.

Maison de Maître exceptionnelle à vendre à BIZE-MINERVOIS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété dispose de 7 chambres et de 6 salles de bains, alliant le charme historique à un confort moderne. Comportant des intérieurs raffinés avec des moulures élégantes, de hauts plafonds et des cheminées en marbre, cette maison est idéale pour un projet familial ou un B&B. Elle offre également une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec piscine, pergola et diverses espèces locales, créant un espace de sérénité. Ancienne maison d'hôtes réputée, cette propriété possède un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, proche de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIZE-MINERVOIS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.