vente de maison et villas de luxe à Eben im Pongau, Autriche

Nichée au cœur de vieux arbres, de douces collines et de vastes prairies, cette propriété exceptionnelle incarne la vie rurale harmonieuse. Alliant artisanat traditionnel, design intemporel et confort moderne, cette Maison à acheter à Obertrum se distingue par son caractère incomparable. L'espace extérieur spacieux est le centre de cette résidence unique, avec un étang à poissons, de charmantes îles de retraite et un pavillon de chasse conçu avec soin, créant une ambiance naturelle apaisante. La piscine extérieure chauffée, offrant une vue imprenable sur le paysage, invite à la détente totale. À l'intérieur, le salon et la salle à manger lumineux, avec un poêle en faïence traditionnel, s’ouvrent sur deux terrasses, offrant une sensation de vaste espace. La cuisine haut de gamme avec salle à manger attenante combine fonctionnalité et style, tandis que la chambre principale avec salle de bains privative et dressing évoque le calme et l'intimité. Un studio mansardé lumineux offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en tant que bureau, bibliothèque ou espace personnel. Trois autres chambres avec salles de bains privatives et dressings accueillent famille et amis. Au rez-de-jardin, un espace séparé comprenant trois chambres et salles de bains privatives est parfait pour un séjour multigénérationnel ou des invités. Des atouts uniques comme un home cinéma, un espace de bien-être moderne et l'emplacement calme soulignent le caractère exceptionnel de cette maison. Une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe Obertrum pour ceux qui recherchent harmonie, style et bien-être. Pour une visite ou des conseils personnalisés, contactez M. Anton V. Blatt au +43 664 431 5481. Nous proposons également un accompagnement professionnel pour les questions de financement. Les écoles, commerces et moyens de transport sont facilement accessibles à proximité.

Cette maison est située dans un emplacement panoramique tranquille d'Uttendorf, offrant trois appartements indépendants. Avec ses sept chambres et cinq salles de bains, elle dispose de suffisamment d'espace pour les familles, les invités ou les vacanciers. L'achat d'une maison dans cette région vous offre de nombreuses options, que ce soit pour une résidence secondaire ou une résidence principale. Profitez d'un grand jardin idéal pour se détendre tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse ensoleillée. Points forts : emplacement de rêve sur une pente ensoleillée avec un panorama dégagé, généreuse surface utile de 428 m², trois étages entièrement aménagés, flexibilité d'utilisation pour résidence principale ou location touristique, grand jardin avec terrasse ensoleillée, ainsi que deux garages et places de parking supplémentaires.

Située dans un cadre ensoleillé à la périphérie de Fieberbrunn, cette charmante maison est proposée à la vente. La propriété offre une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Loferer Steinberge. Avec une surface habitable de 343 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par un escalier lumineux ou un ascenseur, cette maison allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, deux garages doubles spacieux, une cave à vin et une buanderie. Le premier étage se compose d’un grand espace bien-être, d’une chambre avec salle de bain privative et d’un appartement spacieux de 82 m² comprenant deux chambres avec salle de bain privative et un salon-salle à manger ouvert. Le grenier abrite le cœur de la maison, avec un salon/salle à manger spacieux, des baies vitrées et une cuisine équipée de qualité supérieure. À cet étage, vous trouverez également une suite principale avec dressing et salle de bain, une autre chambre avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes invités. Les intérieurs se distinguent par leur travertin italien, leurs sols en mélèze de Sibérie et leurs boiseries raffinées, créant une atmosphère accueillante. Raccourcis : Fieberbrunn, superficie du terrain 800 m², surface habitable 351 m², surface utile 154 m², 1 terrasse, 1 balcon, 1 jardin, 5 chambres, 5 salles de bain, vue panoramique, style maison de campagne sophistiqué, appartement de grand-mère, 4 places de parking dans le garage, 4 places de parking extérieures, prix d’achat 3 960 000 €, HWB 37,8 fGEE 0,84. Nos conditions générales s’appliquent.

Découvrez cette villa à vendre à Seeboden, nichée au-dessus du village et offrant une vue imprenable sur le lac de Millstatt. Située dans un emplacement paisible et élevé, cette propriété est entourée par la nature, garantissant tranquillité et intimité, tout en restant à proximité du lac et des commodités locales. Caractéristiques de votre future maison : jardin spacieux, terrasse plein sud avec vue sur le lac et espace bien-être avec piscine. Cette villa est idéale pour ceux souhaitant acheter une villa avec une vue incroyable dans l'un des plus beaux coins de Carinthie.

Ce chalet à vendre à Fieberbrunn offre une superficie habitable et utilisable impressionnante de 358 m², parfait pour les acheteurs en quête d'une retraite de qualité dans un emplacement unique. Avec la rare possibilité d'une résidence de vacances, cette propriété représente un investissement d'exception. Trois places de parking souterraines et deux places de parking extérieures, accompagnées d'un parvis spacieux, assurent un stationnement aisé. L'intérieur se distingue par un design soigné et un mobilier de qualité. Il compte trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, et une quatrième chambre peut être aménagée sur demande. Les vastes terrasses et balcons favorisent l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant une vue imprenable sur la nature. L'espace bien-être privé, comprenant un sauna et une douche à vapeur, invite à la détente et enrichit l'atmosphère de sérénité. Situé dans un cadre idyllique au coeur des forêts et prairies, cet emplacement garantit calme et intimité, tout en restant facilement accessible. Le chalet est proposé non meublé, permettant au futur propriétaire de personnaliser son ameublement. Détails : Fieberbrunn, surface habitable 358 m², 2 appartements avec résidence de vacances, terrasses/balcons spacieux, 3 chambres, 3 salles de bains en suite, emplacement isolé en pleine nature, espace bien-être, 3 places de parking souterraines, 2 places de parc extérieures, prix d’achat 5 250 000 €, HWB 45 fGEE 0,58.

Cette propriété exceptionnelle, située à Fieberbrunn dans le district de Kitzbühel, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'accès à la nature, avec une surface habitable de 298 m². Niché dans un cadre idyllique et reculé, ce chalet respecte les standards les plus élevés en matière de style et de qualité. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, mettant en avant des matériaux de qualité supérieure et un design distinctif. Il comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un espace bien-être privé avec douche vapeur et sauna vous permet de vous relaxer pleinement. Les vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et balcons, offrent un cadre idéal pour profiter des panoramas magnifiques. Pour votre confort, cette maison dispose de trois places de stationnement souterraines et de deux places extérieures, accompagnées d'une cour d'entrée spacieuse. Ce chalet à vendre à Fieberbrunn est proposé non meublé, permettant à son futur propriétaire de personnaliser l'intérieur. Prix : 3 500 000 €,-, 45 fGEE 0,58. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez cette villa unique offrant un cadre paisible et une vue imprenable à Oberndorf bei Salzburg. Cette charmante maison dispose de 185 m² de surface habitable et a bénéficié de rénovations majeures en 2008 et 2024, garantissant un état irréprochable. Grâce à son orientation sud, les pièces sont lumineuses et agréables. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-jardin une entrée, des espaces de rangement, une chaufferie, et une chambre adaptable en bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains design attenante. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse jardin, avec un poêle en faïence ajoutant du confort. À l'étage supérieur, une cuisine lumineuse avec coin repas panoramique offre une vue sur les Alpes. L'immense terrasse sur le toit de 93 m², accessible depuis la salle à manger, permet de profiter de paysages à couper le souffle. La propriété s'étend sur un terrain de 830 m² et est équipée d'une cuisine contemporaine, d'une chaudière moderne et d'installations photovoltaïques pour l'efficacité énergétique. Située en bout de cul-de-sac avec un voisin, cette maison est le choix idéal pour un achat de maison à Oberndorf bei Salzburg. Pour organiser une visite, contactez le 0676/561 19 16 (M. Jannasch). Écoles, commerces et transports à proximité.

Située au cœur du magnifique paysage alpin d'Aurach près de Kitzbühel, cette maison à vendre offre un confort de vie exceptionnel associé au charme authentique de la région. Implantée sur un terrain spacieux de 626 m², elle dispose d'une surface habitable impressionnante de 430 m² avec une disposition réfléchie des pièces. Les espaces de vie lumineux créent une ambiance harmonieuse entre design moderne et confort traditionnel. Avec ses quatre chambres élégantes et quatre salles de bains, cette propriété peut accueillir aisément votre famille et vos invités. Admirez la vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes qui confère à cet endroit une atmosphère unique. Profitez d'un espace bien-être équipé d'un sauna pour des moments de détente optimaux, tandis que la cheminée à foyer ouvert dans le salon apporte chaleur et convivialité durant les mois d'hiver. La grande terrasse ensoleillée constitue le cadre parfait pour apprécier le paysage alpin et se ressourcer en pleine nature. Ce chalet, situé dans un emplacement paisible et ensoleillé, représente une véritable retraite à seulement quelques minutes de Kitzbühel. Cette opportunité d'achat Maison de luxe Aurach bei Kitzbühel allie exclusivité, qualité de vie élevée et proximité avec la nature.

Cette propriété exclusive d'une superficie d'environ 1 525 m² est située dans un emplacement privilégié de St. Johann, offrant une orientation parfaite vers le Wilder Kaiser. En vente, cette maison de luxe à District de Kitzbühel comprend une maison principale et une maison d'hôtes, cette dernière bénéficiant de la désignation convoitée de résidence de vacances. La surface habitable totale des deux maisons atteint environ 1 020 m², comprenant huit chambres et huit salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de vie, jardin et terrasses. Un parking souterrain est également disponible, pouvant accueillir au moins cinq véhicules, ainsi qu'un local à vélos et des espaces de stockage. Les deux maisons sont entièrement autonomes, chacune disposant de sa propre piscine extérieure et d'espaces de bien-être. Le système de chauffage géothermique assure un confort énergétique optimal. Sur demande, cette maison peut être complétée selon les spécifications des acheteurs, moyennant un coût supplémentaire. Détails supplémentaires : emplacement en hauteur, construction en gros œuvre, prix d'achat 6 300 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Johann in Tirol, située dans un quartier calme et prisé. Ce bungalow de style traditionnel offre une vue spectaculaire sur le Wilder Kaiser et le charmant village de Saint Johann. Les remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes, ajoutant à l'attrait de cette propriété. La maison s'étend sur un terrain généreux de 1 029 m², entouré par une forêt qui crée une atmosphère naturelle apaisante. Un permis de construire pour deux chalets a déjà été accordé, offrant des possibilités d'agrandissement ou de rénovation selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol représente une occasion unique pour le futur propriétaire. Détails : superficie du terrain 1 029 m², surface habitable de 300 m², très calme, proximité des remontées mécaniques, prix d’achat 3 000 000 €. Note : le certificat énergétique n'a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.

Ce chalet à vendre à Saint Johann in Tirol, situé sur une légère pente avec 551 m² d’espace habitable et auxiliaire, se trouve au pied du Kitzbüheler Horn, à proximité du centre. Il offre une vue panoramique sur le Wilder Kaiser. En hiver, vous bénéficierez d'un accès direct aux pistes de ski et en été, de nombreux sentiers de randonnée, de VTT et plusieurs terrains de golf à explorer. Le chalet se compose de deux étages : le supérieur comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. La cuisine dispose d'une cheminée additionnelle et d'une station de barbecue intérieure. Une terrasse de 340 m², orientée est à ouest, borde un jardin de 120 m², tandis qu'un belvédère offre un espace pour manger et se détendre en extérieur. Vous trouverez également une cuisine extérieure, une piscine naturelle et une douche extérieure. L’étage inférieur inclut un grand hall d’entrée, trois chambres avec salles de bains privatives, un espace fitness et bien-être équipé d’un bain à remous et d’un cinéma, ainsi qu'une cave à vin, une salle de skis et une buanderie. L’intérieur du chalet allie design élégant et technologies de pointe, tout en garantissant confort et sécurité. Le terrain de 1350 m² comprend cinq places de parking extérieures et un garage pour trois véhicules, ainsi qu'une station de recharge pour voitures électriques. Ce chalet moderne, de qualité supérieure, est situé dans l’un des villages les plus prisés de St. Johann, offrant un cadre harmonieux entre villas et maisons locales. Les détails clés incluent : superficie habitable de 551 m², terrain de 1350 m², jardin de 120 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrasse de 340 m², piscine naturelle, prix d’achat € 9.500.000,-.

Ce chalet impressionnant à vendre à Jochberg s'étend sur trois étages et offre une ambiance de vie unique. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle et de nombreuses heures de soleil. Dès l'entrée, l'élégance de ce chalet se fait sentir. Il dispose d'un hall accueillant avec vestiaire et d'un garage en vieux bois, offrant deux places de stationnement chauffées, ainsi qu'un dépôt pour le ski et deux vélos électriques haut de gamme avec stations de recharge. Un ascenseur esthétique garantit un confort maximal entre tous les niveaux. Trois chambres au design élégant sont situées au même étage, accompagnées de quatre salles de bains modernes. La chambre principale est dotée de son propre home cinéma, et la salle de bains principale comprend une douche à effet pluie et une baignoire indépendante en pierre bleue. À l'étage supérieur, un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger vous attend, avec une cheminée chaleureuse pour des moments conviviaux. La cuisine artisanale, avec un salon traditionnel et un poêle carrelé, contribue à une atmosphère accueillante. Le niveau inférieur offre deux autres chambres partageant une salle de bain élégante, ainsi qu'une zone spa impressionnante comprenant une salle de sport, une piscine de niveau sol Blaustein, et un sauna avec vue sur les montagnes Pengelstein. De ce niveau, vous avez un accès direct au jardin avec piscine extérieure chauffée. Une zone de détente avec bar et une cave à vin en pierre naturelle complètent cet espace. De vastes terrasses entourent le chalet à tous les niveaux, et un système audio Sonos intégré assure une ambiance sonore de qualité dans chaque pièce. La construction traditionnelle utilise des matériaux durables et authentiques tels que le bois récupéré et la pierre naturelle. Raccourcis : Jochberg, superficie de terrain 679 m², espace de vie incluant terrasses/balcons d’environ 600 m², 5 chambres, 6 salles de bains, zone spa, piscine extérieure, salle de sport, cave à vin, garage avec 2 places de parking et dépôt de ski, prix d’achat 16 000 000 €.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Alliant charme architectural traditionnel et technologie moderne de haute qualité, ce chalet impressionne par son caractère unique et son atmosphère. Avec un panorama spectaculaire et une vie alpine moderne, il offre environ 600 mètres carrés d'espaces élégamment conçus. Les matériaux locaux, tels que le bois récupéré et la pierre naturelle, ajoutent une touche artisanale à cet habitat. Profitez de terrasses et balcons avec vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn et le massif du Großvenediger. Pour ceux intéressés par l'achat de ce chalet de luxe à Jochberg, cette propriété est à admirer de toute urgence.

Découvrez cette Maison à vendre à Kirchdorf en Tyrol, située dans le district de Kitzbühel, en Autriche. Nichée dans un cadre montagnard exceptionnel, cette propriété offre un espace polyvalent avec un excellent potentiel d'utilisation. Anciennement utilisée pour des événements exclusifs, des retraites et des séminaires, elle bénéficie d'un emplacement paisible et d'une atmosphère naturelle qui favorise la détente et l'inspiration. La maison peut être facilement transformée en trois maisons mitoyennes indépendantes, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location permanente ou touristique. Toutes les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, tandis que les autres espaces seront laissés non meublés. Profitez d'un accès facile aux domaines skiables de St. Johann in Tirol et aux stations renommées de Kitzbühel, tout en étant à proximité des magnifiques sentiers de randonnée et des terrains de golf de la région. Avec une superficie de terrain de 2188 m² et une surface habitable de 876,72 m², cette maison dispose de 13 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison d'exception à Kirchdorf en Tyrol.

Ce chalet remarquable à Aurach bei Kitzbühel offre une élégance alpine dans un paysage montagnard à couper le souffle. Avec une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser et les montagnes environnantes, cet emplacement promet tranquillité et ensoleillement. La propriété, d'une surface totale utilisable de 584,07 m², inclut un espace bien-être complet avec sauna finlandais et douche vapeur, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante au sous-sol. Ce niveau est également doté d'une garde-robe pour le sport, d'une pièce dédiée pour votre équipement, d'une buanderie et d'une salle technique. Un ascenseur vous permet d'accéder aisément à tous les étages. Le rez-de-chaussée dispose de la chambre principale et de deux autres chambres spacieuses, toutes avec salle de bain et accès direct à l'extérieur. Au dernier étage, vous découvrirez le salon et la salle à manger en lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Une terrasse orientée au sud et une autre face au Kaiser viennent compléter cet étage. Pour le stationnement, la propriété comprend une place extérieure et trois places en sous-sol. En résumé, il s'agit d'un Chalet de luxe Aurach bei Kitzbühel à vendre, offrant 4 chambres, 5 salles de bains, une cave à vin et un espace bien-être, le tout sur un terrain de 786 m². Prix d'achat : 10 900 000 €.

Chalet à vendre à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Ce bien immobilier d'environ 372 m² comprend des balcons et terrasses pour un total d'environ 151 m², avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le prix est de 4 990 000 €. L'intérieur se distingue par des poutres apparentes, une cheminée à foyer ouvert, un ascenseur, des sols en chêne et en carreaux de pierre naturelle, ainsi qu'un sauna et un système de maison intelligente. Situé dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, ce chalet est idéalement placé avec un ensoleillement optimal. Saint Johann in Tirol propose une excellente infrastructure avec de nombreuses activités au plein air, telles que le ski, la randonnée, et le cyclisme. Kitzbühel est à seulement 10 km de là.

Située dans un cadre ensoleillé offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn, cette maison à acheter à Saint Johann in Tirol est construite dans un style traditionnel tout en intégrant des éléments modernes pour une vie confortable. Avec un achèvement prévu pour la mi-décembre 2023, la maison sera vendue entièrement meublée. D'une superficie totale de 340 m², elle comprend un espace de vie de 278 m², des superficies supplémentaires au sol d'environ 27 m², et un garage de 35 m². La propriété dispose de terrasses et balcons totalisant environ 162 m², ainsi que 4 chambres et 4 salles de bain, un spa et un garage pouvant accueillir deux voitures. Parmi les caractéristiques remarquables de cette maison figurent des poutres en bois apparent, un parquet en chêne de haute qualité, une cuisine élégante équipée d'appareils Miele-Black Edition, un sauna, un jacuzzi, un cinéma intégré, ainsi qu'un mobilier design. Bien que les œuvres d'art actuelles ne soient pas incluses dans le prix de vente, il est possible de les acquérir sur demande. Le chalet est parfaitement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Johann in Tirol, à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux pistes de ski et de randonnée. Le centre du village est accessible à pied en environ 20 minutes, et des arrêts de bus de ski se trouvent juste en face de la maison. Profitez de la diversité des activités telles que le ski, la randonnée, et bien plus encore, dans cette région réputée pour son excellente infrastructure.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel en Autriche. Nichée dans un cadre naturel paisible avec un accès facile aux sentiers des montagnes Kaiser, cette maison est située à seulement 15 minutes à pied du centre de St. Johann. Installée dans un cul-de-sac au sein d'un des plus beaux quartiers de la région, elle se trouve dans la zone de loisirs recherchée de Hinterkaiser. Profitez d'activités telles que la randonnée, le vélo, l'escalade et le ski de fond, accessibles directement depuis votre porte. La propriété comprend un bungalow avec un sous-sol complet et un système de chauffage à mazout. Construite vers 1976, elle a été soigneusement entretenue et offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou bâtir une nouvelle maison. Grâce à sa position dans un large bassin, Saint Johann in Tirol bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une infrastructure de premier ordre, avec 17 remontées mécaniques, des pistes de ski nordique, une patinoire, et plus de 200 kilomètres de sentiers de randonnée. C'est l'occasion d'effectuer un achat de maison à Saint Johann in Tirol et de profiter de tout ce que cette région a à offrir.

Cette maison à vendre à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, est une véritable propriété d'exception avec une vue panoramique sur les montagnes. La confidentialité y est garantie, et la station de la vallée de Jochberg se trouve à proximité, tout comme le club de golf d’Eichenheim. Avec environ 1 000 m² d’espace habitable, la maison dispose d'un appartement d’invités indépendant, d'un espace bien-être comprenant un bain de vapeur, sauna, jacuzzi et piscine. Les équipements incluent également un simulateur de golf intérieur, un cinéma, une cave à vin et un jardin avec piscine extérieure. La première étage présente des espaces de vie élégants avec cheminée, plusieurs chambres avec salles de bain attenantes et une terrasse entourant l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce bien immobilier, parfait pour un achat Maison de luxe Jochberg, se situe sur un terrain d’environ 2 400 m² et est proposé au prix de 16 900 000 €.