ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 9)

Riad à vendre, neuf, 8 chambres, piscine, spa hammam, salle de massage, terrasse, cuisine équipée moderne, salle à manger, salon. *Riyad à Marrakech - Sidiyub* Découvrez un véritable joyau au cœur de Marrakech, dans le quartier prisé de Sidiyub. Ce Riad exceptionnel, entièrement refait à neuf, vous offre un espace de vie unique. *Caractéristiques :* - 8 chambres spacieuses et élégantes - Terrain de 147 m² - Piscine rafraîchissante - Terrasse panoramique pour des moments inoubliables - Hammam et salle de massage pour un bien-être absolu - Cuisine ouverte moderne et équipée - Salon élégant pour des réceptions chaleureuses - Réception accueillante et conviviale. *Atouts :* - Classement maison d'hôtes - Ameublement et décoration de haute qualité - Équipements et finitions hors normes. Prix attractif : 880 000 Dhs. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez ce véritable havre de paix.

Dans un environnement calme, cette villa spacieuse de plain-pied de 320 m² est située sur un superbe terrain paysager de 3200 m² à Marrakech. L'espace principal comprend une grande pièce de réception qui combine salon et salle à manger, séparés par une cheminée centrale. La villa comprend également un bureau pouvant être converti en chambre, trois suites avec terrasses privatives, une cuisine spacieuse et un salon d'hiver avec cheminée, donnant sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités comprend une chambre et une piscine chauffée. La propriété met à disposition une buanderie et un logement pour le personnel. Vivez dans cette Villa de luxe à acheter à Marrakech et profitez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas.

Découvrez une Maison à acheter à Marrakech au sein du prestigieux domaine Al Maaden Golf Resort. Ce projet se distingue par son cadre exceptionnel sur 7 hectares, offrant sécurité et environnement privilégié. Les villas sont dotées d'équipements de loisirs tels qu'une piscine semi-olympique, des terrains de tennis, des espaces verts et un SPA. Disponibles en trois typologies, elles possèdent des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et sont certifiées écologiques. Chacune des villas offre 174 m² habitables avec un hall d'entrée, une cuisine de qualité, un salon-salle à manger accédant au jardin, à la terrasse et à la piscine privée. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Le dernier étage comprend un rooftop avec solarium et kitchenette, garantissant un confort moderne grâce à une domotique avancée et des installations pour véhicules électriques. Ce domaine résidentiel, près de Marrakech, est reconnu pour son parcours de golf et offre un cadre serein. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Le Péculier au +212 6 63 15 03 21.

Marrakech Prestigia Villa contemporaine avec piscineSituée dans le célèbre domaine de Prestigia, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa allie élégance et confort moderne dans un cadre calme et sécurisé.Édifiée sur un terrain de 573 m², elle offre environ 400 m² habitables, avec de grands espaces de réception lumineux, trois chambres, plusieurs salles d’eau et vastes terrasses donnant sur le jardin et la piscine.La propriété dispose également d’un jardin paysager, d’une piscine privative et d’espaces de stationnement, proposant une villa de luxe à acheter à Marrakech, parfaite pour en faire votre résidence principale ou secondaire.

Marrakech Al Maaden, villa exceptionnelle au cœur du golf. Située dans le prestigieux domaine d’Al Maaden, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa se développe sur un magnifique terrain de 2 070 m² avec 401 m² habitables. La propriété impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Elle comprend cinq chambres avec salles de bains, alliant confort et intimité. Orientée sud-ouest et entourée de quatre façades, la villa bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, avec terrasses, jardin paysager, solarium et piscine privative, le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant. Un bien rare dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Marrakech Route de Tahanaout / Chrifia, villa contemporaine en vente. À quelques minutes du centre de Marrakech, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et paisible, cette villa offre 401 m² habitables sur un terrain de 600 m². La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Elle comprend quatre chambres avec salles de bains, alliant confort et intimité. Orientée sud-ouest, cette villa bénéficie d’une belle exposition et d’agréables espaces extérieurs : terrasse, jardin paysager et piscine privée, parfaits pour profiter de l’art de vivre à Marrakech. Située au sein d’une résidence sécurisée, la propriété inclut également un sous-sol et plusieurs places de stationnement. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

BEST HOME IMMOBILIER vous invite à découvrir ce jolie Riad, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna, avec un accès voiture facile, un atout rare dans ce secteur. Entièrement reconstruit à neuf et actuellement en fin de finition, ce Riad a été réalisé avec de beaux matériaux et offre un cadre de vie élégant et confortable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bassin, avec un agréable salon avec cheminée, tandis que la cuisine est située au sous-sol, permettant d’optimiser les espaces de vie. Le Riad dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La terrasse offre un bel espace de détente avec une jolie vue, idéal pour profiter du climat de Marrakech. Ce bien offre également la possibilité d’être meublé et décoré selon vos goûts, afin de créer un lieu unique. Grâce à sa localisation stratégique proche de tous les centres d’intérêt, il est parfaitement adapté pour un projet de location saisonnière avec un excellent potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter-nous : Laurent DUFOUR +212 671 46 55 50

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans le quartier recherché de Sidi Abdallah Ghiat, à proximité de Marrakech. Bâtie sur un terrain spacieux de 9970 m², cette propriété est un véritable symbole d'intimité et de sérénité. Avec 600 m² habitables, elle comprend 5 chambres lumineuses, des salles de bains raffinées, ainsi que des salons généreux qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, idéales pour profiter du climat marocain. Son jardin paysager, sa piscine privative et ses nombreux espaces de détente en font un lieu de vie paisible. Profitez de cette vente Villa de luxe Sidi Abdallah Ghiat pour réaliser l'achat d'une résidence principale ou secondaire prestigieuse, alliant espace, élégance et cadre naturel unique à Marrakech.

Marrakech, Route de Fès, AtlasAmelkisDans un secteur résidentiel prisé, cette villa exceptionnelle de 290m² sur un terrain de 1003m² combine élégance, confort et luminosité. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau, de spacieux salons et d'une terrasse donnant sur le jardin privatif et la piscine.Équipée de climatisation centralisée, sécurité et parking, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal) Découvrez cette villa exceptionnelle de 300m² sur un terrain de 481m², située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, 3 salles de bains et 3 salles d’eau, ainsi que de vastes salons lumineux et une terrasse avec vue sur un jardin paysager.Le jardin privatif et la piscine offrent un cadre idéal pour profiter du climat marocain. De plus, cette villa dispose d’équipements de qualité tels que la climatisation, le chauffage central et un dispositif de sécurité, assurant ainsi un confort optimal.Cette propriété constitue une excellente opportunité d’achat d’une villa à Marrakech, alliant intimité, élégance et un emplacement stratégique.

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal). Dans le quartier recherché de l’Agdal, cette villa moderne de 420m² sur un terrain de 950m² comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour profiter du soleil. À l’extérieur, un jardin paysager et une piscine créent un cadre intimiste. Équipée de climatisation, chauffage central, garage et sécurité, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat de Villa à Marrakech, idéalement située à proximité du centre et des golfs.

Marrakech, Route d’Amizmiz. Villa magnifique de 600m² sur un terrain de 778m². Cette propriété, référencée MI149906, est proposée au prix de 13 000 000 DH. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à proximité immédiate du centre, cette villa raffinée allie élégance et fonctionnalité. Construite sur un terrain spacieux, elle est idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. La villa lumineuse comprend 6 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi que 3 salles d’eau supplémentaires, garantissant un confort optimal pour tous. Érigée sur deux niveaux et dotée d’un sous-sol, elle se déploie sur un vaste jardin privatif de 400m², complété par des espaces verts, une grande terrasse et un environnement soigné. Le cadre sécurisé de cette résidence fermée est enrichi par un interphone et la présence d’un concierge, assurant ainsi une vie paisible. Parmi les équipements offerts, on trouve des parkings extérieurs, un balcon, de vastes terrasses et une aire de jeux. Cette villa représente une occasion unique sur le marché immobilier de Marrakech, parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme une belle opportunité d’investissement.

Découvrez la Villa SJ, un véritable havre de paix au cœur d'un parc verdoyant de 1,5 hectares planté d'oliviers, de palmiers, d'agaves et de roses. Cette Villa à vendre à Marrakech se distingue par ses arêtes néoclassiques et offre un jardin luxuriant avec piscine. Chaque suite est décorée avec soin, reflétant une inspiration unique à travers son mobilier et ses œuvres d'art. La villa propose également de nombreuses installations, telles qu'un putting green, une grande piscine extérieure chauffée, un court de tennis et un pavillon bien-être. Située dans un domaine privé sécurisé à seulement 20 minutes du centre-ville, cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe Marrakech. Les espaces intérieurs et extérieurs invitent à la détente et à la création de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Riad à vendre à Marrakech, situé dans le quartier paisible de Sidi Benslimane, à proximité des souks et des attractions incontournables de la médina. D'une surface de 98 m² au sol pour environ 150 m² habitables, cette propriété dispose de tout le charme authentique recherché dans la ville rouge. Elle se compose d'un salon, d'un patio, d'une cuisine, de 3 chambres, de 3 salles de bain et d'une terrasse. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager, ce riad constitue une belle opportunité d'achat de propriété à Marrakech, que ce soit pour un pied-à-terre personnel ou un projet de location saisonnière.

Tanger – À seulement 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes des plages, villa neuve au sein d’un programme intimiste de seulement 10 villas. Maison de 420 m² offrant une vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé et recherché. Répartie sur 3 niveaux, ce bien propose à l’étage 2 suites avec salles de bain, 1 chambre et salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, 1 séjour, 1 salle à manger avec kitchenette, 1 terrasse ainsi qu’1 piscine aquarium. Au rez-de-jardin, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine fermée avec office, 1 terrasse et 1 jardin complètent le bien. Grandes ouvertures lumineuses, matériaux nobles et de haute qualité. Livraison prévue fin 2026. Honoraires acquéreur: 3% TTC en sus du prix de vente.

Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques de la médina, ce riad dispose d'un emplacement privilégié dans la rue Berrima, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt. Caractéristiques principales : - Superficie au sol : 100 m² - Configuration : R+2 + terrasse - Statut juridique : Réquisition – dossier clair - 7 propriétaires – tous en accord pour la vente - Structure en très bon état - Riad à rénover, idéal pour projet sur mesure Ce bien constitue une opportunité rare d’investissement pour la création d’un riad ou résidence au cœur de la médina de Marrakech. Grâce à sa surface généreuse et à sa configuration sur plusieurs niveaux, il offre un excellent potentiel d’aménagement et de valorisation. La terrasse permet d’envisager un rooftop avec vue dégagée, très recherché pour les projets touristiques. Une belle occasion pour les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une maison à acheter à Marrakech dans un secteur prisé.

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa de plain-pied en front de golf à Al Maaden Nichée au coeur du prestigieux domaine d'Al Maaden, cette villa de plain-pied séduit par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel en première ligne du golf. Édifiée sur un terrain généreux de 2 281 m2, la propriété offre 484 m2 de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. La villa se compose de trois chambres et une master bedroom spacieuse, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur le jardin et la piscine. L'atmosphère y est douce et apaisante, où l'architecture moderne dialogue harmonieusement avec la nature environnante et les lignes du parcours de golf. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une belle piscine et de larges terrasses offrant une vue une belle vue sur le golf. L'ensemble dégage un sentiment d'équilibre et de sérénité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Une propriété rare, alliant confort, charme et emplacement d'exception au sein de l'une des plus belles résidences sécurisées de la ville ocre. Villa vendue non meublée. Biens proposés à 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Située au sein du résidence fermée et sécurisée, la villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente cette maison d'architecte parfaitement localisée entre les quartiers de Victor Hugo et de Targa. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2026, elle se déploie sur trois niveaux de superficies identiques, développant au total 300m2. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. À l'entrée, un salon marocain avec toilette pour les invités, suivi d'un deuxième salon agrémenté d'une cheminée. La salle à manger se trouve à proximité de la cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée donnant sur le jardin exposé est, bien arboré, disposant d'une piscine de 7*3.5m et d'un espace barbecue pour les repas en plein air. L'étage comprend une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de bains privée, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bains. L'escalier dessert ensuite 2 terrasses sur le toit ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol, profitant d'une lumière naturelle grâce à deux jardins en contrebas, abrite deux chambres d'amis avec des salles d'eau privatives, une chambre de service et une salle polyvalente (cinéna, sport...). Bien proposé au prix de 5 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une superbe villa située à proximité du triangle des golfs, près d'Amelkis. S'étendant sur un terrain de 1.040 m², cette villa de 450 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est caractérisée par son architecture élégante, ses grands espaces et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de plus de 100 m² avec cheminée traversante, une cuisine équipée avec îlot central, des WC invités et une première suite avec salle d'eau privative. À l'étage, la partie nuit se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une majestueuse master room dotée d'un immense dressing, d'une salle de bains et d'une grande terrasse privée avec cheminée extérieure. Une belle piscine chauffée de 15x4 m et plusieurs terrasses complètent ce bien exceptionnel pour des moments de détente. De plus, un garage pour deux voitures est inclus. Ce bien est proposé au prix de 10 350 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Best Home immobilier vous propose à la vente une villa meublée en très bon état, au style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu, à seulement 14 km de la ville. À proximité des golfs et de l'école américaine, cette villa est implantée sur un terrain de 1100 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des wc invités, une piscine individuelle et un jardin clos. La villa est dotée de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement de voiture abrité. Prix de vente : 975000 euros non négociable. Vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech dans un cadre chic et paisible ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce magnifique Riad Titré, classé maison d’hôtes, idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun. À seulement 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, il est à proximité immédiate de tous les centres d’intérêt de la médina. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie architecture traditionnelle marocaine et touches contemporaines, offrant un cadre élégant et chaleureux. Il se compose de : - 7 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative - Un salon raffiné avec cheminée - Une terrasse aménagée comprenant une grande cuisine - Une piscine sur terrasse - Une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas Ce Riad de luxe à vendre présente un fort potentiel d'exploitation en tant que maison d'hôtes ou pourrait devenir une somptueuse résidence privée. L'intérieur a été rénové avec soin, vous laissant la liberté de le meubler et de le décorer selon vos goûts. Un emplacement privilégié, une rénovation complète et une vue rare sur l'Atlas. Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez BEST HOME IMMOBILIER. Laurent DUFOUR +212 671465550

Vaneau Maroc vous présente une villa contemporaine exceptionnelle de 240 m² habitables sur un terrain d’environ 300 m². Située dans un environnement résidentiel prestigieux, à proximité immédiate du Golf Royal, du Domaine Al Maaden et du Mandarin Oriental, cette villa mitoyenne d’un seul côté garantit une intimité préservée tout en offrant les avantages d’une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Pensée pour allier élégance, confort et luminosité, cette villa se distingue par ses volumes généreux et un vaste espace de réception au rez-de-chaussée, véritable cœur de vie ouvert sur l’extérieur. Vous aurez la possibilité de configurer la propriété avec 3 à 5 chambres, selon vos besoins. La résidence bénéficie de jolis espaces paysagers avec des zones vertes, des pistes cyclables, des terrains de padel, des aires de jeux et des commerces de proximité. Le terrain est déjà titré avec VNA et entièrement viabilisé, garantissant une acquisition sécurisée pour les acheteurs nationaux et internationaux. Deux modalités d'acquisition sont possibles : - En VEFA pour une acquisition clé en main. - Ou par l’achat du terrain avec obligation de construction avec le promoteur, permettant de régler les frais de notaire uniquement sur la valeur du terrain, optimisant ainsi votre budget d’acquisition. Prix à partir de 4 400 000 MAD. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Honoraires d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, en sus du prix.

Somptueuse Propriété Dominant la Mer à vendre à Tanger : VANEAU MAROC, agence immobilière, vous propose à la vente cette fantastique et rare propriété entre ciel et mer. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété implantée sur une avancée rocheuse offre une vue imprenable sur la mer et les côtes espagnoles. La maison, orientée vers la mer, dispose de plusieurs terrasses pour profiter des meilleurs moments de la journée et des conditions de détente optimales face au coucher du soleil. Cette résidence à vendre comprend 6 suites, dont deux suites parentales, ainsi qu'un appartement invité avec deux chambres et un salon. Toutes les suites disposent de leur salle de bains et dressing personnel. Des salons, des salles à manger, un coin télévision et un bureau permettent de profiter pleinement de la propriété. Un espace avec hammam, sauna, salle de massage et appareil Technogym est à votre disposition pour votre bien-être. Une vaste et belle cuisine entièrement équipée avec une chambre froide ainsi qu'une buanderie complètent les aménagements de la maison. Les quatre niveaux de jardin comprennent, en premier, un parking arboré avec une vaste terrasse de réception offrant trois emplacements de voitures et la maison du gardien. Au deuxième niveau, un salon d'été et de réception (menzeh) avec une vue imprenable sur le détroit, un patio intérieur planté de palmiers, d'oliviers et de deux fontaines rafraîchissantes. Une piscine à débordement, une terrasse et un pool house complètent le troisième niveau. Enfin, au bas de la propriété, un jardin andalou regroupant plusieurs essences d'arbres vous accueille sur une terrasse sous sa pergola dominant la mer. Produit rare sur le marché et exceptionnel vu sa situation géographique n'hésitez pas à nous contacté pour tous renseignement complémentaires et organiser une visite. Honorraires acquéreur 3% en SUS du prix de vente

Cette villa à vendre se situe dans la renommée Palmeraie de Marrakech, près du Relais & Châteaux Ksar Char Bagh. Elle allie élégance familiale et traditions architecturales marocaines. La propriété comprend six grandes chambres, une suite, et une magnifique piscine extérieure à débordement. Un espace bien-être complet est également présent, incluant une piscine intérieure chauffée, un hammam beldi, un hammam vapeur et une salle de massage, sans oublier la salle de projection TV-cinéma et l'espace billard intégré au salon.L'architecture de la villa repose sur trois principes : 1. **Intégration naturelle** : Construite en pisé avec la terre de Marrakech, la villa se fond harmonieusement dans son environnement. Bien qu’elle ait une allure traditionnelle, elle est équipée d'installations modernes et de matériaux soigneusement sélectionnés.2. **Convivialité et fluidité des espaces** : L'espace est organisé autour d’un patio central avec un bassin, distribuants les différents lieux de vie (salon, cuisine, spa, salon vidéo) de manière à privilégier la convivialité tout en préservant l'intimité.3. **Performance énergétique** : L'isolation en pisé, le chauffage solaire de l’eau, la récupération des eaux de pluie, la filtration écologique et la climatisation réversible assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.**Distribution** : - **Rez-de-jardin** : Du patio central, on accède à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et un billard, ouverts sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une salle de projection, une terrasse couverte et quatre chambres avec salles de bains privatives.- **Étage** : Comprend deux chambres avec terrasses privatives et une vaste suite avec bureau, cheminée et grande terrasse panoramique.**Extérieurs** : Une grande piscine avec bassin enfant, pergola, solarium, putting-green, potager avec brumisateur et jardin aromatique viennent compléter ce bien immobilier. **Sous-sol et dépendances** : Atelier, espace polyvalent, chaufferie, buanderie, chambre froide, nombreux rangements et appartement de service avec deux chambres sont également présents.