ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 8)

VENTE – Hôtel + maison + padel – Route de Tahanaout (en face Aqua Mirage) Propriété à vendre, un complexe touristique sur un terrain de 1 hectare 4 00 m² idéalement situé sur la route de Tahanaout, en face de l’Aqua Mirage. Le bien se compose de : • Un hôtel de 26 chambres, chacune avec salle de bain privative • Une maison à l’entrée du domaine • 2 terrains de padel • Grande superficie exploitable : 1 ha 4 00 m² Emplacement stratégique, environnement touristique et fort potentiel d’exploitation (hôtel, maison d’hôtes, complexe sportif et de loisirs…). Prix de vente : 3 500 000 euros Frais d'honoraires 2,5 %. Découvrez ce complexe touristique pour un achat de chambre d'hôte à acheter à Marrakech.

Découvrez cette villa spacieuse de 1000 m², située sur un parc de 3800 m² au cœur de la Palmeraie (Bab Atlas), sur la route de Fès à Marrakech. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété offre une vue imprenable sur le coucher de soleil, les montagnes de l'Atlas et les champs de palmiers depuis ses nombreuses terrasses.Rénovée en juin 2024, cette villa allie élégance et confort avec ses intérieurs contemporains. Les espaces extérieurs aménagés font le bonheur des amateurs de jardin et de piscine.Elle inclut :• 3 salons accueillants• 8 chambres dont 7 suites avec salles de bains privatives• Cuisine moderne entièrement équipée• 5 terrasses avec vues panoramiques• Grande piscine• Espace vert aménagé• Sous-sol multi-usage• Parking extérieur• Puits opérationnel• Branchement aux services de l'eau et de l'électricité• Et plus encoreUn terrain adjacent de 4300 m² est également à vendre, offrant la possibilité d’extension ou de nouveaux projets. Cette villa dispose d'une autorisation officielle pour être exploitée en tant que maison d’hôte. Prix de vente : 1 700 000 euros. Pour votre projet d'achat, envisagez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

À vendre : une villa exceptionnelle située dans la réputée Palmeraie de Marrakech, Marrakech-Safi, au Maroc. Cette villa se démarque par son emplacement privilégié et son jardin magnifiquement arboré. L'intérieur offre un espace de vie spacieux avec des suites immenses et des salles de bain somptueuses, idéales pour un confort maximal. Le jardin est un véritable havre de paix, et la villa dispose d'un Spa avec jacuzzi chauffé, sauna et hammam. Avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur la Palmeraie depuis ses terrasses, cette propriété est à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa haut de gamme à Marrakech. Vous pouvez envisager l'achat de cette villa exceptionnelle.

Maison 26 propose à la vente un programme neuf de villas situées au km 8 de la route de l'Ourika. Cette résidence se compose d'une première tranche de 18 villas individuelles de plain-pied, dont la surface bâtie varie entre 290 m² et 318 m² sur des terrains de 1.000 m² à 1.300 m². Ces villas se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées, adoucies par des volumes courbes inspirés de l'Art Déco. Les façades sculptées, la lumière verticale et les matériaux bruts s'harmonisent pour créer une composition élégante et équilibrée, alliant modernité et caractère architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie allant de 64 à 106 m², ouverte sur la cuisine et la buanderie, donnant sur la terrasse et une piscine de 13x3 m. La partie nuit se compose de quatre suites avec salle d'eau, dont une suite principale avec dressing et salle de bains. Chaque suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Située à seulement 15 minutes du prochain centre commercial, cette résidence sécurisée vous séduira par son emplacement, son architecture unique, son intimité et la qualité des matériaux sélectionnés. Livraison prévue fin 2027. Biens proposés à partir de 7 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

Best Home Immobilier vous propose à la vente une villa neuve, clés en main, titrée, située sur la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre de Marrakech, dans un petit domaine résidentiel intimiste et sécurisé de seulement 10 villas. Cette villa est édifiée sur un terrain de 822 m², avec 335 m² de surface habitable. Elle comprend quatre belles chambres, chacune dotée d'une terrasse et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine américaine, des wc invités, une buanderie et une chambre de personnel avec salle d'eau. Cette villa dispose d'un jardin clos et d'une piscine privative. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un local technique et d'une place de parking. Les atouts de cette villa incluent : une petite copropriété, la proximité des golfs, du centre-ville et des commerces, le calme absolu, une villa fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu'une orientation sud. Prix de vente : 600 000 euros HFA. Une visite est fortement recommandée.

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa en front de golf à Al Maaden, située au cœur du prestigieux domaine d'Al Maaden. Cette villa séduisante est caractérisée par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel en première ligne du golf.Édifiée sur un terrain généreux de 2 281 m², la propriété offre 484 m² de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. La villa se compose de trois chambres et d'une master bedroom spacieuse, chacune avec sa salle de bain privative. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère douce et apaisante, où l'architecture moderne s'harmonise avec la nature environnante et le parcours de golf.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une belle piscine et de larges terrasses offrant une vue imprenable sur le golf. L'ensemble dégage un sentiment d'équilibre et de sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Cette propriété rare combine confort, charme et un emplacement d'exception au sein de l’une des plus belles résidences sécurisées de la ville ocre.Villa vendue non meublée.Biens proposés à 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa à l'élégance naturelle, située au coeur d'une résidence sécurisée sur la route d'Amizmiz, à seulement 8 km de Marrakech. Cette villa à l'architecture contemporaine s'étend sur un terrain de 1.700 m², avec un jardin paysagé et une grande piscine chauffée, propice à la détente. Entièrement meublée avec goût, elle dispose de quatre suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant indépendance et intimité pour chaque membre de la famille ou invité. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Localisation idéale : à 20 min du centre-ville, dans un environnement calme et en développement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts incluent une architecture sobre et élégante, un mobilier harmonieux inclus, une grande piscine et de beaux extérieurs au sein d'une résidence sécurisée avec un accès facile depuis Marrakech. Proposée à 10 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour toute information complémentaire. Kenza Taj +2126 70 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Vente d'une villa contemporaine à Marrakech. L'agence immobilière Mur et Prestige propose cette villa exceptionnelle située aux portes de la ville rouge, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes des golfs les plus réputés comme le Golf Royal, Amelkis et Al Madeen. Cette propriété de 6400 m2 vous séduira par sa décoration moderne et raffinée, alliant convivialité et qualité de design. Cette maison à acheter à Marrakech de 1200 m2 comprend 6 suites avec salles de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour enfants. La suite parentale, à l'étage, offre une vue imprenable sur l'Atlas. Vous apprécierez le confort moderne avec des équipements tels que le chauffage au sol, la climatisation Daikin et une chaudière à granulés de bois. La villa dispose aussi d'une spacieuse pièce à vivre art déco, idéale pour des moments en famille ou entre amis, et d'une salle à manger avec un coin piano pour des instants chaleureux. À l'extérieur, une terrasse couverte surplombe la piscine chauffée et le jardin luxuriant. Deux chambres pour le personnel avec commodités complètent ce bien d'exception. Si vous êtes en quête d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir nos autres villas disponibles à la vente.

À vendre, élégant riad d'architecture moderne et de décoration minimaliste, situé à seulement 2 minutes de la porte Bab Yacout à Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc. Avec une superficie au sol de 108 m² et environ 180 m² habitables, cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un petit patio avec bassin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 4 salles de bain, ainsi que d'une terrasse. Ce riad constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Médina, parfait pour un achat de propriété à Marrakech.

Golf d’Amelkis - Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette villa d’exception d’environ 750m², inspirée par l'architecture Arabo-Andalou, se trouve sur un terrain arboré de 1550 m². Répartie sur 4 niveaux, cette propriété allie un mobilier sur mesure et un savoir-faire marocain remarquable : tadelakt satiné, zellige beldi, plafond en bambou tressé et carreaux de ciment patinés. Avec 6 suites parentales spacieuses, cette Maison de luxe à vendre à Marrakech offre une vue à 360° sur l'Atlas grâce à son rooftop panoramique de 150 m². Profitez de nombreuses terrasses, d'un bar, d'un jardin secret, de tentes berbères et d'un terrain de pétanque. Les espaces bien-être incluent un jacuzzi, un hammam, une salle de massage et une salle de cinéma. La piscine chauffée en pierre de Bali, dotée d'un miroir d’eau et de volets roulants encastrés (16 m x 5 m), complète ce bien.

Riad moderne à vendre, idéalement situé dans le quartier de la Mosquée Ben Youssef. Avec une surface au sol de 98 m² et 212 m² habitables, cette propriété comprend un salon, une salle à manger, une cuisine américaine et un patio avec un bassin chauffé. Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un salon avec cheminée au premier étage. Les terrasses offrent une vue imprenable à 360° sur la médina et la magnifique Mosquée Ben Youssef. Situé dans un quartier vivant et authentique, proche de la Maison de la Photographie, ce riad est parfait pour un investissement immobilier avec un excellent taux de rendement ou comme pied-à-terre au cœur de la médina.

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d’Amizmiz. Prévue pour un permis d’habiter en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l’Atlas. Édifiée sur un terrain de 525 m², cette villa s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Le sous-sol dispose d'un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un espace de jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau pour le personnel et un hammam. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée à l’énergie solaire. Vous trouverez également un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. L'étage comporte quatre chambres en suite, toutes avec dressings, climatisation et chauffage, et un balcon panoramique sur les montagnes. Le rooftop offre une grande terrasse pouvant être aménagée selon vos envies. Cette villa se distingue par sa construction de qualité, son excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que sa piscine. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses nombreux équipements en font une maison idéale à acheter à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, proche du village d’Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d'Amizmiz. Bénéficiant d'un permis d'habiter jusqu'en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l'Atlas. Érigée sur un terrain de 525 m², la villa s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Le sous-sol comprend un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un espace de jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pour le personnel et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée grâce à l'énergie solaire, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite avec dressings, climatisation et chauffage, ainsi qu'un balcon panoramique offrant une vue sur les montagnes. Le rooftop dispose d'une grande terrasse pouvant être aménagée en espace détente ou lounge selon vos préférences. Cette villa se distingue par sa construction de qualité, son excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement prisé, sa vue imprenable et son niveau d'équipement en font un excellent choix pour un achat de villa de luxe à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village d'Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Maison 26 met en vente ce riad neuf clé en main, à personnaliser selon vos envies. Vous souhaitez acquérir un riad unique et sur mesure ? Avec notre approche clé en main, nous vous offrons la possibilité de personnaliser votre bien et de bénéficier d'une gestion complète, depuis la conception jusqu'à la livraison. Ce riad de 200 m2 habitables dispose d'une terrasse sur le toit de 80 m2 (sur-rooftop possible) et est situé sur une surface au sol de 130 m2, dans le quartier prisé de Bab Taghzout. Il comprend 4 magnifiques suites (5 possibles) et un bassin de 4*2m dans le patio. Les travaux de gros œuvre sont achevés, et quelques modifications aux plans intérieurs peuvent encore être envisagées. Nos partenaires vous accompagneront pour finaliser, meubler et décorer ce riad selon vos souhaits. Ce bien est proposé au prix de 4 700 000,00 MAD en l'état gros œuvre, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Un budget d'environ 2 000 000,00 MAD est à prévoir pour les finitions. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Propriété à vendre en Front de Golf à Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans le secteur haut de gamme, vous invite à découvrir cette villa à vendre, située à moins de 10 minutes du centre-ville. D'une superficie de 1200 m2 construits, elle se trouve sur un terrain de 1200 m2, en première ligne de golf, avec 500 m2 de jouissance exclusive. Cette maison offre une magnifique orientation avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle comprend 5 suites, une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un hammam, deux cuisines, un logement de personnel, et un ascenseur. La suite principale dispose d'un dressing élégant et d'une terrasse surplombant le golf. De plus, un espace de jeux pour enfants est également présent. Cette propriété est agencée de manière harmonieuse, avec un jardin soigneusement aménagé et du mobilier raffiné. Si vous cherchez une villa à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Maison 26 vous propose à la vente une magnifique villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis. Cette propriété moderne, érigée sur un terrain de 2 500 m², dont 1 000 m² de jouissance exclusive, dispose de 1 000 m² habitables avec une exposition sud offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux, ainsi que la qualité de ses matériaux et finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée de réception qui ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 150 m² équipée de deux cheminées. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie attenante, ainsi qu'une chambre de service, complètent ce niveau, sans oublier une suite invités avec bureau, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, un grand palier avec bureau donne sur une terrasse de 90 m². Ce niveau comprend également deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une splendide master room de 100 m² avec plusieurs dressings et salle de bains. Une cinquième suite est accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol offre une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage équipée, un espace de stockage, un local technique et un grand parking pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, magnifiquement aménagé, s'étend sur 1 500 m², propice au calme et à la détente, avec une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de moments de relaxation. Les équipements techniques ont été minutieusement pensés : panneaux solaires avec batteries, chauffe-eau solaire, stockage et traitement de l’eau, circulateur d’eau chaude... Ce bien exclusif bénéficie d'une localisation de premier choix, paisible et à l'abri des regards. Pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Dans la Médina, magnifique riad titré et classé de 176 m², entièrement reconstruit en 2020, avec piscine. Ce riad comprend 7 chambres avec salles d'eau et dressings, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une terrasse aménagée dotée d'un salon, d'un solarium et d'un toit coulissant électrique. Situé dans un quartier historique très prisé, il présente de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en offrant un parking à proximité. C'est une excellente opportunité pour un achat Riad de luxe à Marrakech.

Maison à vendre à Casablanca, située dans le quartier de Californie. Cette propriété spacieuse de 700 m² est érigée sur un terrain de 1 800 m² et dispose d'une piscine. Elle comprend une entrée accueillante, un double séjour lumineux, une salle à manger, un salon TV/bureau et une cuisine équipée indépendante. La maison comprend également 3 suites avec salles de bains, une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Un garage est prévu pour 3 véhicules. Située à seulement 20 minutes du centre de Casablanca et à 15 minutes de l’école américaine, cette maison de luxe à acheter à Casablanca est un investissement idéal.

Cette villa, située à quelques minutes de la Palmeraie, est construite sur un terrain d'environ 9.000 m², soigneusement aménagé. Avec un agrément maison d'hôtes, elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme. Les éléments architecturaux anciens, tels que les boiseries sculptées et les zelliges, apportent une touche authentique. S'inspirant des grandes maisons de la médina, la disposition comprend un patio central, plusieurs salons, et une vaste salle à manger. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain privative avec des finitions de qualité. Les jardins paysagers offrent de nombreux espaces de détente, favorisant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des attractions de Marrakech. Grâce à sa cuisine professionnelle, la propriété est idéale pour des services variés, optimisant ainsi son potentiel en tant que maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes, terrain généreux, distribution parfaite pour l'hospitalité, et accès facile depuis Marrakech/Palmeraie. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Marrakech, situé dans un quartier prisé avec un accès voiture à moins de 50 mètres. Ce bien, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, dispose d'un agréable patio avec un large bassin, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un bhou et d'un salon qui s'ouvre totalement sur l'extérieur. Cette configuration offre une vue splendide sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le salon est également doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée, garantissant confort et intimité. La terrasse est un véritable espace de détente, avec un solarium équipé de transats, et une cuisine attenante à la zone de restauration ainsi qu'un local technique. Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce manoir est entouré de sites emblématiques comme le Palais El Badi et le Palais Royal. Pour plus d'informations sur cet achat de manoir de luxe à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située sur la route de Tahanaout, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de près de 1,1 hectare avec terrain arboré est dans un emplacement privilégié et un cadre naturel apaisant. Agréée maison d’hôtes avec 12 chambres, elle offre confort et authenticité, idéale pour une exploitation hôtelière de haut standing ou comme résidence avec revenus locatifs. Conçue pour enrichir l'expérience de séjour, la maison s'organise autour de jardins paysagers et de plusieurs espaces de détente, comprenant des salons intérieurs, des terrasses ombragées et des coins lecture. Les douze chambres, agencées comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées, alliant matériaux raffinés et éléments contemporains. Les volumes généreux et les ouvertures sur le parc apportent luminosité et sérénité tout au long de la journée. Les espaces de réception sont adaptés tant pour les petits-déjeuners que pour les dîners privés ou événements intimistes, tandis que les terrasses offrent des vues splendides sur le paysage, et par temps clair, sur les reliefs de l’Atlas. L'agencement fonctionnel favorise l'exploitation en maison d’hôtes, avec des circulations fluides entre chambres, extérieurs et zones techniques. Avec un agrément officiel pour maison d’hôtes de 12 chambres, un terrain bien entretenu, un accès facile depuis Marrakech, cette propriété se trouve dans un environnement calme et présente un fort potentiel de rentabilité grâce à sa capacité d'hébergement et sa proximité avec la ville. La route de Tahanaout est un axe apprécié pour ses paysages, ses golfs et ses retraites naturelles, offrant un équilibre rare entre calme et proximité des commodités de Marrakech. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

À seulement 15 km de Marrakech, sur la route d’Amizmiz, découvrez cette propriété exceptionnelle implantée sur un terrain paysager d’environ 1 hectare. Composée de 3 villas indépendantes, elle offre une surface bâtie totale de 1 400 m² et des prestations de haut standing, idéales pour une résidence familiale, un projet locatif ou une Chambre d'hôte à acheter Marrakech. Caractéristiques générales : • Superficie terrain : env. 10 000 m² • Surface construite totale : 1 400 m² • 3 villas indépendantes en R+1 • Logement gardien • Débarras • 2 puits • Piscine privée 17 × 7 m • Grand jardin arboré. Villa principale (820 m²) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 17 × 7 m • Salon européen 5 × 5 m • Patio central 12 × 12 m • Hall d’entrée 8 × 5 m • 4 suites 6 × 4 m avec terrasses • Cuisine aménagée 7 × 10 m • Chambre de bonne 5 × 4 m • Lave-mains • Chambre de réserve • Hall en double hauteur. Étage : • Suite parentale 10 × 7 m • Suite 6 × 4 m • Salon 7 × 4 m • 3 grandes terrasses. Villa 2 & Villa 3 (220 m² chacune – configuration identique) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 6 × 4 m • Salon européen 5 × 4 m • Hall d’entrée 4 × 4 m • Coin cheminée avec salle à manger • Cuisine 4 × 4 m • Lave-mains. Étage : • 2 suites avec terrasses • Hall 3 × 3 m. Un bien rare à fort potentiel dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Prix de vente : 22 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique maison d'hôte située près des remparts, à quelques minutes des jardins de Majorelle. Ce riad, construit autour de deux patios sur un terrain de 450 m2, déploie une architecture marocaine épurée et sobre. D'une superficie habitable d'environ 1200 m2, il offre 9 suites réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace composé d'une belle fontaine, de palmiers, d'autres plantes et fleurs, ainsi qu'un bureau de réception, deux suites avec salle de bains, une salle de restaurant, un bar, deux salons avec cheminées, une cuisine professionnelle, un bureau de direction et un toilette invité. À l'étage, 7 grandes suites de style contemporain avec salle de bains, un patio avec fontaine et des couloirs menant aux chambres, plus un local personnel. La terrasse, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée, d'un coin bar, d'une cuisine d'été, d'un solarium avec des transats et d'une tonnelle pour la détente, le tout agrémenté d'oliviers, orangers et cactus. Au sous-sol, un espace bien-être spa avec salles de massage, salle esthétique, sauna, vestiaire et douche pour le personnel. Le riad est entièrement climatisé, dispose d'une licence d'exploitation et d'un accès en voiture. Cette maison d'hôte représente une excellente opportunité pour des investisseurs désireux de gérer un hôtel dans la médina. Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Le bien est vendu titré.