ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 6)

Maison à vendre à la Palmeraie de Marrakech. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans la vente de propriétés de qualité, vous invite à découvrir cette maison située dans le triangle d'or de la Palmeraie, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette villa offre une décoration haut de gamme, mettant en valeur des éléments en bois, et se niche au cœur d'un parc verdoyant d'1 hectare, agrémenté de palmiers, d'oliviers et de bougainvilliers. D'une superficie habitable de 1500 m2, elle est un véritable havre de paix. La maison comprend un vaste séjour autour d'un patio andalou, ainsi que huit suites, un grand salon extérieur de plus de 150 m2, une salle de sport, un hammam, un sauna, une verranda d'environ 170 m2, trois cuisines et un jacuzzi attenant à une grande piscine. Si vous êtes en quête d'un bien exceptionnel à acheter à Marrakech, cette maison à vendre à la Palmeraie pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour visiter nos villas à la vente. Nos conseillers sont à votre disposition pour toute demande.

Agence Immobilière Marrakech - Propriété à la Vente. Cette magnifique villa à vendre à Marrakech, proposée par notre agence immobilière spécialisée dans l'immobilier, incarne l'élégance moderne et l'architecture marocaine. Située à 30 minutes du centre-ville, cette demeure se déploie sur 700 m2 au sein d'un terrain d'un hectare, agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine invitante. La villa offre des espaces de détente raffinés, avec un séjour aux couleurs sobres qui allie chic et confort. Les 5 suites, chacune avec salle de bains privative, bénéficient de grandes baies vitrées surplombant le jardin et la piscine. Avec des terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, cette maison est un bien d'exception à acheter à Marrakech. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir notre sélection de maisons de luxe à vendre à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une résidence confidentielle située au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Ce lieu, où l'architecture s'harmonise avec le paysage, valorise le véritable esprit de vie en communauté. Conçue comme un espace de vie plutôt qu'un simple ensemble sécurisé, cette résidence fermée comprend 32 maisons mitoyennes, disposées autour d'une piscine lagune commune et de vastes espaces paysagers. Le choix d'équipements partagés reflète la volonté du promoteur d'offrir une vie en résidence harmonieuse, sans les contraintes d'entretien des piscines et jardins individuels. Les acquéreurs désirant une piscine privative auront cette possibilité en option.Le projet favorise une expérience résidentielle unique, favorisant les rencontres, la circulation douce et offrant de belles perspectives sur les jardins et, selon les orientations, des vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. On ne vend pas juste une maison, mais un véritable art de vivre. Deux typologies de villas sont disponibles : - Villa A : 290 m² construits avec plus de 80 m² de terrasses, sur un terrain allant jusqu'à 1 500 m². Elle comporte trois suites avec salles de bain privatives, des doubles réceptions avec cheminée pour le salon et la salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu'un espace pour le personnel. - Villa B : 190 m² construits, avec plus de 45 m² de terrasses et des terrains privatifs dès 500 m², comprenant également trois suites et de grands volumes de réception avec cheminée, dans un format plus compact. Les deux modèles bénéficient d'une excellente luminosité et de grandes ouvertures sur les espaces extérieurs. La qualité de construction allie lignes contemporaines et éléments architecturaux locaux dans une approche discrète. Le domaine est relié à l'eau de la ville et à la fibre optique, et toutes les conditions administratives sont en règle. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à proximité de lieux emblématiques, ce projet renforce l'attractivité de votre achat de Maison à Marrakech. Prix de vente : - Villa A : 5 500 000 MAD - Villa B : 4 500 000 MAD *hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Un projet pensé pour une vie de qualité, où l'on acquiert bien plus qu'une simple maison. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre sur la route de l'Ourika à Marrakech, proposée par l'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme. Située à moins de 25 minutes du centre-ville et de l'aéroport, cette villa de 900 m2 est nichée au cœur d'un parc verdoyant de 1 hectare. Elle dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, d'une pièce à vivre spacieuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse couverte. Profitez également du sous-sol aménagé avec salle de sport, hammam, sauna et salle de massage. Orientée plein sud, la maison offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Si vous êtes intéressé par un achat de maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Cette villa à vendre est située au cœur d'une petite résidence sécurisée, regroupant seulement 4 villas, sur la Route de l'Ourika, à moins de 15 minutes d'un des plus grands centres commerciaux d'Afrique. Dans une zone préservée, elle offre une vue dégagée sur la nature et la chaîne de l'Atlas, tout en garantissant des prestations raffinées dans un environnement calme. Caractéristiques : • Surface habitable : 600 m² • Terrain : entre 1 759 m² et 1 801 m² • Surface terrasse : environ 100 m² • 5 suites avec dressing, salle de bain et balcon • Grand salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur • Cheminée à bois avec revêtement en pierre d’Essaouira • Cuisine moderne • Piscine privative orientée sud-ouest • Sous-sol avec hammam et salle de sport • Isolation en laine de roche • Panneaux solaires en option • Prise pour véhicules électriques et hybrides • Climatisation centralisée LG avec contrôle dans chaque pièce • Domotique intégrée • Résidence sécurisée avec large allée centrale de 12 m Points forts : • Aucun vis-à-vis • Architecture contemporaine et intemporelle • Volumes spacieux et jeux de niveaux pour préserver l’intimité • Emplacement stratégique sur un axe en plein développement • Résidence exclusive de seulement 4 villas Modalités de paiement : • 20 % à la réservation • 30 % en phase de gros œuvre • 30 % au début des finitions • 20 % à la remise des clés Prix de vente : 10 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Maison 26 propose à la vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Établie sur un terrain arboré de 660 m2, avec plus de 400 m2 supplémentaires en jouissance, cette villa se trouve dans une rue calme et peu passant, avec une exposition sud. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et meublée dans un style épuré, elle déploie 350 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle cuisine équipée, aux WC invités et à une vaste pièce de vie de 90 m2, dotée d'un salon donnant sur la piscine, d'une grande salle à manger et d'un coin TV avec cheminée. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains dédiée ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol offre des espaces de stockage et un logement pour le personnel. À l'extérieur, le jardin entièrement engazonné et arboré est complété par un jardin sec, une piscine de 10x4 mètres et plusieurs terrasses, idéales pour les moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture vient parfaire ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est proposée au prix de 18 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Idéalement situé à seulement trois minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, dans le quartier dynamique de Derb Dabachi, riad actuellement exploité en tant que maison d'hôtes, d'une surface au sol de 186 m² et environ 280 m² habitables.Le riad se compose d'un patio central agrémenté d'une piscine chauffée, salon avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative.Les espaces extérieurs comprennent une terrasse aménagée avec une salle de massage, espace repas, solarium, et sur-terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter Marrakech.

Située sur la route d'Amizmiz, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech, cette villa spacieuse de 400 m², construite en 2015, incarne un parfait équilibre entre modernité et confort. Beneficiant des services hôteliers de qualité du Fairmont, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², cette villa de plain-pied se distingue par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Composée de sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d'eau privatives, cette propriété répond à des normes élevées d'exigence. La double réception, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine. L'espace convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, est idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin et les terrasses. Cet extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et harmonie. Une occasion rare d'acheter une villa à vendre Marrakech, dans l'un des domaines les plus prestigieux de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Superbe riad en vente situé dans le quartier de Riad Laarouss à Marrakech, avec une surface au sol de 106 m² et environ 200 m² de surface habitable. Ce riad comprend un patio avec bassin, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Les espaces extérieurs incluent une terrasse aménagée avec cuisine d'été et espace repas abrité, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Ce riad titré est vendu meublé, représentant une opportunité intéressante pour un achat de propriété à acheter Marrakech.

Située dans la Palmeraie, à seulement 15 minutes de Guéliz, cette villa contemporaine titrée est une opportunité rare à Marrakech. S'étendant sur 750 m² et un terrain clos de 2 100 m², elle dispose d'une piscine en pierres de Bali, d'un petit lac et de nombreuses terrasses aménagées. Construite en 2020, elle offre des prestations haut de gamme comme des murs anti-sismiques, des climatisations réversibles, des volets roulants, un système de domotique, un ascenseur, un sauna, une salle de sport et 44 panneaux solaires. Dans un quartier calme et prestigieux, proche des commerces et restaurants, cette villa garantit une intimité sans vis-à-vis, idéale pour un achat de villa à Marrakech.

Riad à vendre à Marrakech, comprenant 6 chambres classées en maison d’hôtes 2ᵉ catégorie, idéalement situé près de Jemaa el-Fna. Avec son patio orné de palmiers, sa piscine chauffée, sa terrasse aménagée et son espace solarium, cet établissement allie charme marocain et confort moderne. Avec un taux de remplissage de 85% et d’excellentes notes en ligne, il offre une gestion exemplaire et des services appréciés, garantissant une rentabilité solide. Un investissement sûr au cœur de la médina, idéale pour un achat Riad à acheter à Marrakech.

Maison 26 vous propose en exclusivité une villa neuve de 760 m2 habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain paysagé de 1.233 m2 dans l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Au RDC, une belle porte en noyer massif s'ouvre sur un couloir qui mène à un toilette invité, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, avec 100 m2 de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Deux suites avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau, y compris la suite Master d'une superficie de 70 m2. Le 1er étage est accessible par un escalier en marbre ou par un ascenseur, et abrite 3 suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative. Au sous-sol, également accessible par un escalier en marbre ou un ascenseur, vous découvrirez une salle de sport, un bureau lumineux grâce à une cour anglaise, une salle de cinéma entièrement équipée et un espace salon bar de 80 m2. Un espace bien-être avec un Hammam, une douche multi-jets, un sauna bio et un espace massage complète cet étage. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, les matériaux utilisés et ses équipements modernes. La propriété est entièrement équipée de pompes à chaleur et de chauffage au sol, avec 55 panneaux solaires pour couvrir 50% de ses besoins énergétiques. Un système de traitement des eaux grises permet le recyclage pour l'arrosage du jardin. De plus, un système de filtration rend l'eau de la villa consommable. Un ascenseur de marque Schindler dessert tous les niveaux. La villa est clôturée et paysagée, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une piscine de 13x4 m dotée d'une couverture sécurisée. Cette villa est proposée au prix de 24 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Morocco Sotheby’s Realty a le plaisir de vous proposer ce magnifique riad titré, situé au cœur de la médina de Marrakech, dans un quartier authentique et animé, à deux pas des souks, des musées et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec une surface habitable de 181 m², ce bien exceptionnel, en excellent état, allie architecture marocaine traditionnelle et confort moderne. Entièrement meublé avec soin, le riad est opérationnel pour accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Disposé autour d’un patio central lumineux, ce lieu de vie offre détente et tranquillité. Les 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité, faisant de ce bien un choix idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif de qualité. Les espaces de vie, accueillants et bien agencés, favorisent la convivialité tandis que la terrasse sur le toit, véritable atout, propose un espace extérieur paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour repas en plein air ou moments de détente. Grâce à sa localisation centrale, son excellent état et son potentiel locatif élevé, ce riad représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Marrakech, où les propriétés de cette qualité se font de plus en plus rares. La médina, célèbre et vivante, est le cœur historique de Marrakech, formant l'un des 5 arrondissements de la ville. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's Realty a le plaisir de vous présenter ce magnifique riad titré, situé dans le coeur vibrant de la médina de Marrakech, à proximité des souks, musées et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec une surface habitable de 181 m², ce bien en excellent état allie harmonieusement l'architecture marocaine traditionnelle et un confort contemporain. Entièrement meublé avec goût, ce riad est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il se compose d'un patio central lumineux, véritable cœur de la maison, propice à la détente. Réparties sur deux niveaux, les 5 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain privatives, assurent confort et intimité, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence familiale, une maison d'hôtes, ou un investissement locatif de standing. Les espaces de vie, chaleureux et bien pensés, incitent à la convivialité, tandis que la terrasse en toiture, un atout indéniable, offre un espace extérieur paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Grâce à sa localisation centrale, son état impeccable et son potentiel locatif élevé, ce riad est une excellente opportunité dans un secteur recherché de Marrakech, où les biens de cette qualité sont de plus en plus rares. Pour ceux intéressés par un achat Manoir de luxe Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. La médina, vibrante et historique, est le cœur de Marrakech, et ce bien rare mérite d'être découvert. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À Tanger, une Maison à vendre d'une superficie de 500 m2 sur un terrain d'environ 850 m2, située à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette propriété comprend trois salons, une cuisine américaine et une salle à manger offrant une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite et à l'étage, 4 suites supplémentaires, chacune disposant d'une terrasse avec vue sur l'océan. À l'extérieur, la Maison bénéficie d'un jardin et d'une piscine à débordement. Vous pourrez également profiter d'un hammam, d'une salle de sport et de terrasses panoramiques. Honoraires acquéreur : 3% TTC en sus du prix de vente. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Tanger.

Vente d'une villa exceptionnelle à Marrakech. Découvrez cette magnifique villa à vendre aux portes de la ville impériale, proposée par l'agence immobilière Mur et Prestige. Située à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des meilleurs golfs, cette propriété s'étend sur 1,5 hectares et offre 1300 m2 de superficie habitable. La villa se compose de 5 chambres avec tout le confort nécessaire. Vous y trouverez un patio avec fontaine, un double hall d'entrée, un salon marocain avec cheminée, une salle de cinéma, un séjour avec salle à manger dotée de deux cheminées, ainsi qu'un élégant salon européen et une cave à vin. Équipée d'un système de chauffage au sol et de climatisation, la propriété comprend également un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam et sauna. Une maison indépendante avec deux chambres et séjour complète l'ensemble. Les terrasses offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé avec palmiers et oliviers bicentenaires, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine à débordement. Une loge pour le personnel et deux chambres de service sont aussi disponibles. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette villa de prestige pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir nos autres propriétés.

Maison d'hôtes à vendre Au cœur d'un domaine privé à Marrakech, connu pour son cadre idyllique et ses activités dédiées au bien-être, se trouve cette maison d'hôtes que notre agence immobilière vous invite à découvrir. Avec un terrain s'étendant sur 1,3 hectare, cette propriété se dévoile comme un havre de paix. À l'image de son environnement, la demeure incarne convivialité, calme, et générosité des espaces. Située sur la route de l'Ourika, elle est accessible en une quinzaine de minutes depuis le centre de Marrakech. Cette maison à acheter à Marrakech offre un cadre intime, alliant élégance et raffinement. Équipée pour une vie sereine, elle comprend plusieurs espaces de vie, dont un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, des salles de bains privatives, des chambres et des terrasses. La décoration mêle tradition et modernité tout en assurant un confort optimal. Bien qu'indépendante, cette maison d'hôtes permet de profiter des privilèges du Resort, tels que le spa, un jardin de 7000 m², un mini club, une piscine, et un restaurant. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, et que cette maison d'hôtes répond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires et découvrir nos autres villas à la vente. Notre agence immobilière et nos conseillers restent à votre disposition pour toute information ou visite.

Écolodge à vendre à Marrakech, situé à 30 minutes du centre-ville sur la route de l'Ourika. Cette propriété comprend : - Une réception avec salle de restaurant, espace bar et coin cheminée - Deux villages comprenant suites et pavillons (41 chambres) - Une salle polyvalente de 100 m² - Un spa, salle de fitness, salle de yoga - Une piscine de 20 m x 8 m avec restaurant, bar et terrasse couverte - Deux villas sur environ 4000 m² chacune, composées de 5 suites. Les deux villas, de plain-pied, bénéficient de piscines privatives (10 suites au total). Avec une surface totale construite de 3200 m² et édifiée sur 2,5 hectares, cet écolodge représente une excellente opportunité pour un projet d'achat de maison de luxe à Marrakech. Cette propriété inclut aussi une ferme de 4,5 hectares en bail 3,6,9 (animaux de ferme, oliveraies, cultures maraîchères, orge, etc.). La vue sur les montagnes de l'Atlas est magnifique. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, permettant aux nouveaux propriétaires de démarrer avec un fonds de commerce bien établi. L'environnement est champêtre avec un charme certain. Cet écolodge ne nécessite aucun travaux et est vendu clé en main. Si ce bien correspond à votre recherche d'une maison à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence immobilière Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

À moins de dix minutes de la Médina, de Guéliz et de l'Hivernage, cette magnifique villa d'environ 550 m² s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de près de 2 000 m², au sein du prestigieux domaine privé Les Parcs de l'Agdal, imaginé par Simon-Xavier Guerrand-Hermès. Conçue majoritairement de plain-pied, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure et séduit par une architecture élégante et authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception comprenant deux salons, dont un salon marocain, ainsi qu'une salle à manger, le tout s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains, de son dressing et de sa terrasse privative. Ce niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre de service. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bains et un dressing, bénéficiant de terrasses avec de superbes vues sur le jardin, la végétation environnante et la chaîne de l'Atlas. Le domaine met également à disposition de ses résidents deux piscines communes, un terrain de padel, une salle de squash, une salle de sport ainsi qu'un espace dédié aux enfants. La villa dispose par ailleurs d'une chambre de gardien et d'un espace de stationnement. Situé au sud de la ville, ce quartier résidentiel d'exception longe les célèbres jardins de l'Agdal et accueille de nombreux établissements hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse, permet un accès rapide à la route de l'Ourika. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Nichée au fond d'une charmante impasse, cette maison est à proximité du musée Yves Saint Laurent et du célèbre jardin de Majorelle.Elle offre un terrain de 226 m² et une superficie habitable de 330 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon salle à manger traversant sur deux cours intérieurs, ainsi qu'un salon marocain et une cuisine conviviale. À l'étage, deux chambres dotées de leur propre salle de bain s'ajoutent à un petit salon. Le deuxième étage accueille également deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Pour couronner le tout, une terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur un parc. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech ou pour ceux cherchant une vente Maison de luxe Marrakech, au cœur d'un quartier historique, parfaite pour de la location Airbnb ou comme maison de famille.

Villa à vendre – Route de l’Ourika km 10Située au km 10 de la route de l’Ourika, cette villa moderne à vendre à Marrakech offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium.Caractéristiques principalesSurface habitable : 350 m²Surface du terrain : 1.000 m²Emplacement : Route de l’Ourika km 10,Composition5 suites, dont une Master suiteDouble salon lumineuxCuisine ouverte, moderne et fonctionnelleEspaces de vie ouverts sur le jardin et la piscineÉquipements & prestationsPiscine chauffée (12 x 4 m)Panneaux solairesFibre optiqueGestion assurée par un véritable syndicEnvironnement calme et sécuriséPoints fortsEmplacement recherché sur la route de l’OurikaVilla idéale pour location saisonnière haut de gammePrestations modernes et confort optimalFort potentiel de valorisation immobilièreCette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose cette villa située au sein du Golf de Noria, à moins de 10 minutes du centre-ville. Établie sur un terrain de 560 m², elle constitue un cadre apaisant à proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez immergé dans un univers de raffinement avec des aménagements soignés et des finitions haut de gamme. L'intérieur spacieux de ses 497 m² habitables se compose de trois grands espaces de vie, inondés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Un agréable jardin exotique, agrémenté de majestueux palmiers mexicains et de faux bananiers, offre une ambiance fraîche et relaxante. Une terrasse prolonge cet espace de vie, tandis qu'une piscine à débordement crée un effet miroir. Un jacuzzi intégré ajoute une touche de confort pour des moments de détente uniques. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, ainsi qu'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée d'appareils de qualité. Le vaste séjour, composé de deux salons et d'une salle à manger, est agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une vue magnifique sur l'Atlas depuis le rooftop aménagé de la villa. Cette propriété inclut aussi une piscine à débordement, un jacuzzi intégré, un système d’arrosage automatique, un jardin exotique, une domotique avancée, la climatisation réversible, et un parking. Aux portes de la ville, cette villa représente une occasion de vente Maison de luxe Marrakech, offrant un accès rapide aux quartiers du Gueliz et de l'Hivernage, ainsi qu'à l'aéroport de Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa neuve s'étend sur un terrain de 2.500 m², avec 1.000 m² réservés en jouissance exclusive. Développant 1.000 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue imprenable sur l’Atlas. Son architecture élégante, ses espaces généreux et la qualité exceptionnelle de ses matériaux et finitions la rendent très attractive. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée de réception menant à une vaste pièce à vivre de plus de 150 m², dotée de deux cheminées. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une première suite d’invités avec bureau, dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier aménagé en bureau s'ouvre sur une terrasse de 90 m². L'espace nuit comprend deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une magnifique master room de 100 m² avec plusieurs dressings et une salle de bains. Une cinquième suite peut être accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol propose une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage, un espace de stockage, un local technique et un vaste parking pour deux voitures, avec la possibilité d'aménager un hammam ou un sauna. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m et de terrasses idéales pour se détendre. La partie technique a été traitée avec le plus grand soin : panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire, et systèmes de stockage et de traitement de l’eau. À proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui offre un cadre calme et verdoyant. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose cette villa située au sein du Golf de Noria, à moins de 10 minutes du centre-ville. Érigée sur un terrain de 560 m², elle offre un cadre apaisant à proximité de la ville. Dès l'entrée, cette villa de 497 m² habitable vous plonge dans un univers de sophistication avec ses aménagements raffinés et ses finitions de qualité. L'intérieur spacieux se compose de trois grands espaces de vie, inondés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Un agréable jardin exotique, agrémenté de majestueux palmiers mexicains et de faux bananiers, distille une ambiance fraîche et relaxante. Une terrasse prolonge l'espace de vie. La piscine à débordement apporte un effet miroir, tandis qu'un jacuzzi promet des moments de détente mémorables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme. Le vaste séjour se compose de deux salons et d'une salle à manger, l'ensemble étant agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à un plafond cathédrale. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Enfin, savourez des moments privilégiés avec une vue splendide sur l'Atlas depuis le rooftop aménagé de la villa. Autres caractéristiques : piscine à débordement, jacuzzi intégré, système d'arrosage automatique, jardin exotique, domotique avancée, climatisation réversible et parking. Aux portes de la ville, cette villa facilite l'accès aux quartiers du Gueliz et de l'Hivernage ainsi qu'à l'aéroport de Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Dans le prestigieux quartier de Souissi à Rabat, découvrez cette magnifique villa à vendre, érigée sur un terrain de 4.070 m² et offrant environ 2.100 m² habitables répartis sur trois niveaux. La propriété se démarque par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante, générant de vastes espaces de réception, incluant plusieurs salons, une salle à manger, et une salle d'eau pour les invités. La partie privée se compose d'un séjour confortable, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing, salon, bureau et salle de bain avec jacuzzi. À l'étage, quatre suites accueillantes, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privative, assurent un confort optimal. Le sous-sol bien agencé dispose d'un studio d'enregistrement, de plusieurs espaces de rangement, d'un espace lounge, et d'un local technique. À l'extérieur, un paradis paysager avec une piscine de 16 m x 8 m offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les prestations incluent un grand garage, double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage au sol, climatisation centralisée et chauffage au propane. Réputé depuis les années 1970, le quartier Souissi est l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la capitale, avec ses avenues arborées et ses propriétés spacieuses. Pour plus d'informations, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.