ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 6)

Golf Amelkis - Maison Contemporaine à Vendre. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier à Marrakech, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Amelkis, située à moins de 15 minutes du centre-ville. Avec une surface d'environ 800 m² construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 1455 m² dont 400 m² de jouissance. La maison bénéficie d'une belle orientation sud-ouest, offrant une vue somptueuse sur les montagnes de l'Atlas depuis la terrasse à l'étage. La villa se compose de 4 suites et inclut au sous-sol une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un logement pour le personnel et de nombreuses autres commodités. La livraison de la maison est prévue pour avril 2025. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir tous les renseignements nécessaires. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa sur golf à Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose une villa sur plan située Route de l'Ourika, à 15 minutes du centre de Marrakech. Cette maison comprend un hall d'entrée, 4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale, une réception, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et des WC invités. La livraison est prévue en octobre 2027.Ce programme paisible est conçu pour s'intégrer parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Les villas de plain-pied se distinguent par leur architecture moderne et épurée.À l'extérieur, cette maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers et des essences locales. Les allées discrètes, les terrasses ombragées et les coins détente invitent à la douceur de vivre. Au cœur de ces espaces verts, une grande piscine privée devient un véritable lieu de vie.D'autres options de villas sont également disponibles auprès de notre agence.Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech vous attend.

Exceptionnelle villa en première ligne de golf avec vue sur l'Atlas, garantissant une intimité totale.Située au cœur d'un prestigieux domaine golfique, cette propriété se distingue par son architecture raffinée, mettant en valeur l'art de vivre.Avec une localisation en première ligne de golf et sans vis-à-vis, la villa offre une vue imprenable sur les fairways et les chaînes de l'Atlas, créant un environnement à la fois majestueux et serein.S'étendant sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, cette propriété couvre une superficie habitable de 927 m², nichée sur un terrain paysager de 2 885 m².Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants. Les espaces de réception, éclairés naturellement, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, assurant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Cette villa comprend :- 6 chambres élégantes, pensées pour le confort et l'intimité.- Une salle de jeux et un grand bureau, parfaits pour allier détente et travail.- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et moderne.- Une seconde cuisine entièrement équipée.À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 20 x 5 mètres, incitant à la détente, ainsi qu'un espace de vie extérieur complet, comprenant un pool house, un espace barbecue, et un terrain de pétanque, idéals pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité.Conçue dans les moindres détails, la villa bénéficie de prestations de qualité :- Climatisation gainable- 3 cheminées, dont une dans la suite principale- Pré-équipement domotique- Fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces- Double vitrage- Panneaux solaires- Arrosage automatique- Faibles charges d'exploitation- Brumisateur sur la terrasseLa propriété dispose également d'un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures.Vente de cette villa entièrement meublée avec du mobilier de qualité, offrant une solution clé en main, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une adresse rare, où élégance, discrétion et nature s'unissent.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose ce charmant riad titré, idéalement situé au cœur de la Médina, à seulement quelques minutes à pied de la Place Jemaa El Fna et de la Place des Épices. Nichée au fond d’une impasse, cette véritable pépite développe une surface au sol de 54 m² et offre un cadre intimiste et authentique. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable patio lumineux et comprend une cuisine équipée, un salon cosy, une salle à manger fonctionnelle ainsi que des toilettes invitées. À l’étage, deux chambres aux beaux volumes se partagent une salle de bain. La terrasse vient compléter l’ensemble avec une chambre supplémentaire et sa salle de bain, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir. Cette Maison à acheter à Marrakech constitue un pied-à-terre parfait pour profiter de l’atmosphère unique de la Médina, tout en représentant une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un taux de remplissage estimé entre 75 % et 80 %. Célèbre et pleine de vie, la Médina est le cœur historique de Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Située à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa beldi-chic allie harmonieusement authenticité marocaine et confort contemporain. Avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, cette maison représente une occasion unique d’acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech. D’une superficie habitable d’environ 280 m², la villa s’épanouit sur un terrain paysager d’un hectare, offrant calme et intimité. Les espaces de vie lumineux incluent un salon élégant avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine ouverte sur une belle terrasse. L’espace nuit comporte une suite principale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde suite avec salon et terrasse privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Bien que la propriété se situe en zone agricole et n’ait pas d’AVNA pour le moment, un projet de maison d'hôtes a déjà été approuvé, permettant une extension potentielle de 600 m² en R+1, ce qui représente un intérêt certain pour les investisseurs. Le futur acquéreur pourra entamer les démarches pour l’obtention de l’AVNA lors du compromis de vente. Une opportunité inédite aux alentours de Marrakech, alliant un cadre naturel exceptionnel à un fort potentiel de valorisation. Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Nous vous proposons cette incroyable opportunité au calme, située au fond d’un derb dans le quartier recherché de Riad Larousse, à seulement 50 mètres d'une dépose taxi. Ce Riad est idéal pour un investissement locatif et est prêt à être exploité. Avec une superficie habitable de 140 m2, il a été entièrement rénové en structure béton avec une superficie au sol de 63 m2 (titéré). Le bien offre un bel espace de vie avec un joli bassin et une fontaine murale, ainsi que de grands espaces clairs et fonctionnels, une cuisine équipée, un espace repas et un coin salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau privative (possibilité de 5 couchages). Sur le rooftop aménagé, vous aurez accès à une cuisine d’été avec bar, parfaite pour des soirées entre amis, ainsi qu’un coin douche, un solarium et une terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur la médina et les cimes de l’Atlas. Pour plus d'informations sur ce Riad de luxe à acheter à Marrakech, n’hésitez pas à nous contacter. Notez qu'un bon de visite est obligatoire et les frais d'agence de 2.5 % HT seront à la charge de l'acquéreur. Contact : 00212 661 215 667.

Découvrez cette maison à vendre au sein du prestigieux domaine Royal Palm à Marrakech, proposée par l'agence Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme. Idéalement située à moins de 20 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de plusieurs parcours de golf, cette propriété moderne s'étend sur un terrain de 950m2 avec une surface construite de 350m2, incluant 100m2 de terrasses. La maison, climatisée avec chauffage par le sol, comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine chauffée. Vendu meublée, cette maison de luxe à acheter à Marrakech pourrait être votre prochaine propriété. Si cette maison répond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 26 met en vente cette villa contemporaine située dans la résidence Akenza à Marrakech, sur un terrain de 449 m². La maison offre de grands volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'un WC invités. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi que des terrasses accessibles depuis les chambres. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires : une chambre avec salle d'eau, un hammam, une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. La villa dispose également d'un jardin aménagé, d'une piscine et d'un garage. Les prestations incluent une cuisine Ixina, de la robinetterie Grohe, du carrelage grand format, des menuiseries en aluminium et des finitions soignées. Une maison fonctionnelle, bien pensée, parfaite pour un achat de villa à acheter à Marrakech. Ce bien est proposé à 6 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

L'Agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose à la vente une villa contemporaine située sur la Route de l’Ourika. Cette propriété de 5 chambres est édifiée sur un terrain de 950m², à seulement 15 minutes du centre-ville. Installée dans un domaine sécurisé et intime (8 lots), elle offre une superficie habitable de 370m² et 95m² de terrasse. Les espaces intérieurs sont inondés de lumière naturelle, chaque pièce mettant l'accent sur confort et esthétisme. Le salon spacieux, équipé d’une cheminée, s'ouvre sur le jardin, créant un espace de détente parfait pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité, complétée par une réserve. Le coin nuit comprend 3 suites, chacune avec sa salle de bain. À l’étage, un palier dessert 2 autres suites, dont la suite principale avec sa terrasse privative. Le rooftop, aménagé avec une kitchenette, vous permet de profiter pleinement des vues sur la Chaîne de l’Atlas. À l’extérieur, le jardin luxuriant est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée et d'un espace terrasse. La villa dispose également d'un accès facile et sécurisé, dans un environnement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Autres caractéristiques: matériaux haut de gamme, sonorisation intégrée, climatisation, possibilité de rendement locatif intéressant, stationnement privatif, borne de recharge électrique, chauffage au sol, cheminée, panneaux solaires, dalle en post-tension, volets roulants électriques. La Route de l’Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas tout en étant proche du centre-ville de Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Nichée sur la Route de l’Ourika, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 13.000 m², elle développe près de 1.500 m² habitables et est proposée entièrement meublée, avec des caractéristiques de haute qualité. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception lumineux, agrémenté d'un salon impressionnant doté d'une baie vitrée de 15 mètres et d'une cheminée moderne. Six suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressings, salle de bain, patios et piscine intime, complètent cette propriété. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres, kitchenette, terrasse et dressing est parfait pour recevoir des invités ou du personnel. Pensée pour le bien-être, la propriété inclut un espace spa raffiné avec piscine intérieure chauffée, hammam, salle de massage et salle de sport. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine principale avec jacuzzi intégré, le solarium et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Trois garages ainsi que des équipements haut de gamme comme la climatisation, le chauffage central et le double vitrage viennent enrichir ce bien rare. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marrakech pour découvrir tout ce que cette région a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Propriété exceptionnelle à vendre sur le Golf d'Assoufid. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier à Marrakech, vous propose cette maison à vendre, située à 20 minutes du centre-ville. Avec une surface construite de 1120m2 sur un terrain de 1,2 hectare, cette élégante propriété de plain-pied se compose de 5 suites, d’une belle réception avec coin cheminée, d’une salle à manger, d'un coin TV et d'une spacieuse cuisine entièrement équipée. Côté jardin, vous découvrirez une végétation luxuriante, un pool house avec salle de massage, un sauna, un hammam beldi et une chambre d'invités. Idéale pour les amateurs de golf, cette maison à acheter à Marrakech dispose également d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis sa terrasse couverte et aménagée, dotée d'une cheminée. Un monte-plat et un terrain de tennis viennent compléter ses nombreux atouts. Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, cette propriété allie confort et écologie. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Marrakech qui correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Mur&Prestige reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour visiter le bien, veuillez contacter Mr Jemel EL ALAOUI au numéro suivant, 00 212 6 60 02 86 65 (direction@muretprestige.com)

Vaneau Maroc vous propose une maison d'hôte exceptionnelle située dans un charmant village berbère, à seulement 50 km du centre de Marrakech. Cette Maison de luxe à vendre est édifiée sur un terrain magnifiquement arboré d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'un vaste potager, offrant tout le nécessaire pour accueillir vos hôtes avec confort. Avec une superficie de 1,8 hectares, il y a également la possibilité de construire 5 bungalows supplémentaires, révélant un fort potentiel de développement. Le bien comporte 10 chambres et suites confortables, toutes dotées d'une architecture art déco unique : 7 dans le bâtiment principal, 2 dans un pavillon, et 1 dans un petit bungalow. Cette maison comprend diverses pièces de réception, une salle à manger baignée de lumière sous verrière, une salle de jeux, ainsi qu'un spa avec hammam et salle de massage. Vous apprécierez également le bar convivial. Idéalement situé au cœur de la Réserve Royale, cet emplacement privilégie la randonnée à pied ou à cheval, au bord du lac ou dans les majestueuses montagnes du Haut Atlas et du Toubkal. Ce bien est vendu titré avec VNA et affecté en Maison d'hôte. Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 3 % en sus du prix.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette charmante villa située sur la route de Fès. Ce bien présente de nombreux atouts qui en font une option attrayante. Avec une surface habitable de 130 m2 et une terrasse extérieure de 25 m2, vous pourrez profiter d'espaces de vie spacieux, idéaux pour une famille ou pour recevoir des amis. Les suites assurent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée facilitera la préparation des repas. La grande terrasse et le jardin arboré de 1000 m2 en jouissance exclusive ajoutent une touche de nature et de sérénité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privée constitue également un véritable atout pour se rafraîchir pendant les journées chaudes. Ce bien est une belle opportunité pour un achat de maison à Marrakech. La villa est vendue meublée, titrée et avec la VNA. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix de vente.

Maison 26 propose à la vente ce riad idéalement situé à Sidi Mimoun, l'un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech. À quelques pas du Palais Royal, Sidi Mimoun est historiquement lié aux grandes familles et à l'entourage du pouvoir. Le quartier est réputé pour son calme, sa sécurité et son accès direct aux remparts et aux jardins de La Mamounia, un des patrimoines végétaux les plus emblématiques de la ville. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre sur cette canopée exceptionnelle, avec la Koutoubia en ligne d'horizon. Édifié sur 250 m² au sol, ce riad exploité actuellement en maison d'hôtes propose 7 chambres avec salles de bains privatives. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un taux d'occupation solide, ce qui en fait un investissement immédiatement opérationnel. Le patio central, lumineux et parfaitement proportionné, s'organise autour d'un bassin élégant. Les matériaux ont été choisis avec soin : zelliges traditionnels, plâtres sculptés, menuiseries travaillées, alliant authenticité marocaine et confort contemporain. La propriété dispose également d'un espace spa privé ainsi que de deux bassins, un atout rare dans ce secteur. Le toit-terrasse constitue un véritable point fort avec une seconde piscine, vue dégagée sur les jardins de La Mamounia, des espaces lounge et un solarium. Ce rooftop est un argument commercial puissant pour l'activité de maison d'hôtes. Ce bien réunit trois éléments essentiels : emplacement premium, outil d'exploitation rentable et qualité architecturale. Un riad patrimonial dans l'un des derniers quartiers véritablement privilégiés de la médina. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Découvrez ce sublime Riad de 700 m² situé près de la porte de Bab Taghzout à Marrakech. Ce bien exceptionnel dispose d'un accès voiture à moins de 50 mètres et offre 13 chambres, une grande piscine et un spa avec salle de massage et coin cheminée. Avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une grande terrasse équipée d'un solarium, l'architecture authentique de ce lieu crée une atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un patio lumineux, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger pour 40 personnes, ainsi que de 2 suites et d'une grande cuisine. À l'étage, découvrez un espace salon avec cheminée, 8 chambres avec salles de bain, une suite et une chambre quadruple. La grande terrasse vous invite à vous détendre avec un espace salon sous tente et un espace repas. Ce bien est classé maison d'hôte, offre un accès facile, un parking, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Avec un taux d'occupation de plus de 90 %, ce Riad est idéal pour un achat maison de luxe Marrakech. Situé dans la médina, le quartier Bab Taghzout est reconnu comme un lieu plein de vie et de culture. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +2126 61 06 32 49.

Située dans un quartier prisé, cette maison à vendre à Marrakech est idéale tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un agréable patio avec un large bassin donne accès à une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'à un salon et un bhou qui s'ouvrent entièrement sur l'extérieur, offrant une belle vue sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le salon est également doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées fraîches. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. La terrasse est aménagée avec un espace solarium, une cuisine ouverte et un local technique contenant un ballon d'eau chaude thermodynamique de marque Ariston. Située à proximité du Palais El Badi et des tombeaux Saadiens, cette maison de luxe à acheter à Marrakech est un bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Ce Riad est situé dans une ruelle tranquille, à proximité de la place Jmâa El Fna, offrant un véritable havre de paix au cœur de la médina. S'étendant sur 320 m² de terrain et 600 m² de surface habitable, il se compose de 2 patios, dont un spacieux avec piscine de 9 m de long et joliment arboré. Le Riad comprend 8 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux cuisines entièrement équipées, ainsi que trois salons spacieux, dont un avec cheminé et bar élégant, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse sur le toit est un véritable espace de sérénité, avec un jacuzzi offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant, une rareté dans ce quartier prisé de la médina. Cet espace paisible vous garantit un cadre de vie idyllique, alliant confort et authenticité. Autres : classement maison d'hôte, climatisation, terrasse. Mouassine est un quartier ancien de la Médina, animé et riche en histoire, ravissant les amateurs de culture. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située dans le quartier prisé de Riad Lâarouss, cette maison de 179 m² au sol bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès voiture à moins de 100 m. Proche des souks et des principaux axes de Marrakech, cette propriété est un véritable atout. La maison comprend au rez-de-chaussée un bureau d’accueil, une salle de restauration, un salon avec cheminée donnant sur un spacieux patio avec piscine, deux chambres avec salle de bain, ainsi qu’une cuisine et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres et trois suites, toutes dotées de leur salle de bain et décorées avec soin. La terrasse offre un espace solarium, un coin salon marocain, un espace salle à manger et un coin pour le linge. Exploitée en maison d'hôtes depuis plus de 10 ans, cette maison génère un chiffre d’affaires significatif, promettant un fort rendement locatif avec un retour sur investissement estimé à 5 ans. Avec des volumes optimisés et une structure en béton, ce riad titré avec licence maison d’hôtes possède un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité de la place Jemaa El Fna, il offre un accès facile aux commerces et restaurants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

L'agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty, à Marrakech, vous propose à la vente cette maison au cœur de la Médina de Marrakech. Avec une superficie de 324 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant authenticité et proximité des sites emblématiques de la ville. Le riad allie élégance traditionnelle et confort moderne, offrant de vastes espaces et une atmosphère agréable. Au centre du patio, une magnifique piscine en zelliges verts ajoute une touche de fraîcheur. À moins de 200 mètres, un parking fermé et sécurisé est disponible. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand patio central avec piscine, devant lequel se trouve un élégant salon-bibliothèque. Un B'hou, salon marocain sous arcade, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend une suite spacieuse et bien équipée, deux chambres avec salles de bains privatives, une seconde salle de bains sous l'une des coursives, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une suite principale aux volumes généreux avec salon et cheminée s'ouvre sur une terrasse privative, accompagnée d'une suite junior et d'une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. La grande terrasse offre un solarium parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Le riad possède également une kitchenette, une buanderie, un espace de rangement et un système de panneaux solaires. La Medina, lieu vivant et historique de Marrakech, entoure la Place Jemaa El Fna et constitue l'un des 5 arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette maison à vendre est idéalement située face à la magnifique chaîne de l’Atlas, offrant une vue imprenable sans vis-à-vis ni pollution visuelle, créant ainsi un véritable havre de paix. Le salon lumineux, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse extérieure avec un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée inclut une cuisine extérieure et une buanderie en sous-sol. L'espace nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative et salon extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin abrite une piscine de 17 m x 6 m, entourée d'une pergola pour un moment de détente face à l'Atlas. Un potager fructueux avec plus de 30 arbres fruitiers et un parc arboré mature équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage paysager soigné, ajoutent au charme de cette propriété. Dernier détail, la villa est dotée de 30 panneaux solaires, contribuant ainsi à l’optimisation des coûts énergétiques. Accessible par la superbe route reliant Marrakech au village d’Amizmiz, elle se situe près du Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose cette villa moderne située dans le quartier prisé de Souissi. Cette propriété rare s'étend sur un parc de 3.450 m², offrant un cadre de vie serein, à proximité des meilleures commodités de Rabat. Dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et sécurisé, cette villa de plain-pied de 820 m² présente des finitions haut de gamme. À l’entrée, un hall majestueux vous mène à un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'espace de vie comprend également une grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger élégante. Vous y trouverez aussi une salle d'eau raffinée. La suite parentale, véritable sanctuaire, offre une chambre spacieuse, une salle de bains en marbre et un dressing généreux. Une suite junior, avec sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée, garantissent un confort optimal pour la famille ou les invités. Un espace pour le personnel comprend une chambre avec salle de bains privative et un accès direct à une cour intérieure. La villa est dotée d'une grande salle multifonctionnelle, idéale pour un usage personnel ou professionnel. Vous apprécierez les finitions modernes et de qualité supérieure, le jardin paysager et la piscine à débordement. Souissi est l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Rabat, réputé pour ses vastes propriétés et ses résidences diplomatiques. Pour plus d'informations sur la vente Maison de luxe Rabat, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09. Site web : www.sothebysrealty.ma

Villa d'hôte située dans le cœur historique de Targa, à 5 minutes de Guéliz et à 10 minutes de la célèbre place Jemâa el Fnaa. Cette maison dispose de 11 chambres sur 4 façades, construite sur 4 niveaux avec 700 m² habitables sur une parcelle de 630 m². Elle présente un style maroco-moderne, en accord avec le cadre d’hôtellerie. La propriété comprend 11 chambres avec salles de bain, dont 8 suites, toutes équipées d’un système de climatisation réversible. Vous trouverez 2 salons, une salle de restauration, un bar donnant sur la piscine de 9 m x 6 m, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un grand salon, une salle de restauration et un bureau. Au premier étage, il y a 4 suites avec salles de bain et au niveau de la cour anglaise, 5 chambres dont 3 suites, un salon-discothèque et une salle à manger. Au deuxième étage, 2 suites avec terrasse privative. La villa est entièrement alimentée en eau par une chaudière, avec des équipements additionnels comme une bâche à eau de 3.000 L. Targa, quartier vert et résidentiel, est principalement composé de villas, et idéal pour un environnement familial. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa spacieuse, idéalement située au cœur de la Palmeraie sur le circuit principal, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée impressionnant s’ouvre sur un patio traditionnel, donnant accès à plusieurs espaces de vie. Vous y trouverez plusieurs salons, dont un salon marocain décoré de cuir, un salon intérieur/extérieur surplombant le jardin, un salon TV, un vaste salon avec salle à manger, et un salon face à la piscine. Ce niveau comprend également trois chambres avec salle de bain et un toilette invités. À l'étage, une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain et une terrasse offrent une vue panoramique sur la Palmeraie, avec un solarium et un sky bar. Le sous-sol abrite une cuisine équipée spacieuse, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec un espace salon, ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, agrémenté d'une piscine de 10 x 25 mètres, est bordé de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Parmi les équipements, un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs dans chaque pièce, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s'étendant sur plus de 13 000 hectares et abritant plus de 150 000 palmiers, offrant ainsi un véritable oasis de calme et de verdure. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose cette villa à vendre dans le quartier Souissi. Édifiée sur un terrain de 1.700 m², cette somptueuse demeure développe une superficie construite de 800 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception habillé de boiseries raffinées, composé de plusieurs salons, d’un coin cheminée, d’un espace salle à manger et d’un séjour fermé. Une suite parentale de plain-pied bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un grand dressing et une salle de bain avec hammam sont également présents. Une cuisine spacieuse avec accès terrasse et patio, ainsi qu’une chambre de personnel avec salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, un hall distribue un bureau et trois suites junior, chacune dotée de sa propre salle de bain, de sa terrasse privative et d’une belle vue sur le jardin paysager et la piscine. Cette propriété sans vis-à-vis comprend un garage pour quatre voitures et des finitions de qualité. Disponibilité immédiate, cette villa pourrait convenir pour un achat Maison de luxe Rabat ou pour un usage professionnel. Le quartier Souissi est l'un des plus prisés de la capitale, réputé pour ses vastes propriétés et ses résidences diplomatiques. Pour plus d’informations, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Située à Marrakech, cette élégante villa offre une vue imprenable sur les chaînes de l’Atlas grâce à son emplacement élevé. La maison principale se compose de cinq chambres, dont deux suites, d'un vaste salon de 60 m² avec deux cheminées à insert, et d'une cuisine équipée avec une réserve. Un espace pour le personnel est également inclus, avec sa propre salle de bain et des toilettes pour les invités. Le premier pavillon comprend une cuisine américaine ouverte sur un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle de bain, et une terrasse surplombant la piscine et les montagnes de l’Atlas. Le second pavillon dispose de deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d’un poêle à bois, et offre une terrasse avec vue sur la piscine et le panoramique de l'Atlas. Le jardin est soigneusement aménagé avec de nombreux arbres fruitiers et un potager. La piscine de 12 m x 6 m se trouve au centre du terrain, face à la terrasse principale. La villa est construite avec des murs en pisé de 50 cm et bénéficie d'une isolation optimale, incluant une climatisation centralisée de haute qualité. L'énergie est économisée grâce à 24 panneaux solaires, garantissant une faible consommation électrique. Idéale pour un achat de maison de luxe à Marrakech, cette villa est facilement accessible depuis la route reliant Marrakech au village d’Amizmiz, près du Barrage de Lalla Takerkoust.