ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 5)

Riad moderne à vendre, idéalement situé dans le quartier de la Mosquée Ben Youssef. Avec une surface au sol de 98 m² et 212 m² habitables, cette propriété comprend un salon, une salle à manger, une cuisine américaine et un patio avec un bassin chauffé. Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un salon avec cheminée au premier étage. Les terrasses offrent une vue imprenable à 360° sur la médina et la magnifique Mosquée Ben Youssef. Situé dans un quartier vivant et authentique, proche de la Maison de la Photographie, ce riad est parfait pour un investissement immobilier avec un excellent taux de rendement ou comme pied-à-terre au cœur de la médina.

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d’Amizmiz. Prévue pour un permis d’habiter en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l’Atlas. Édifiée sur un terrain de 525 m², cette villa s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Le sous-sol dispose d'un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un espace de jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau pour le personnel et un hammam. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée à l’énergie solaire. Vous trouverez également un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. L'étage comporte quatre chambres en suite, toutes avec dressings, climatisation et chauffage, et un balcon panoramique sur les montagnes. Le rooftop offre une grande terrasse pouvant être aménagée selon vos envies. Cette villa se distingue par sa construction de qualité, son excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que sa piscine. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses nombreux équipements en font une maison idéale à acheter à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, proche du village d’Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d'Amizmiz. Bénéficiant d'un permis d'habiter jusqu'en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l'Atlas. Érigée sur un terrain de 525 m², la villa s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Le sous-sol comprend un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un espace de jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pour le personnel et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée grâce à l'énergie solaire, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite avec dressings, climatisation et chauffage, ainsi qu'un balcon panoramique offrant une vue sur les montagnes. Le rooftop dispose d'une grande terrasse pouvant être aménagée en espace détente ou lounge selon vos préférences. Cette villa se distingue par sa construction de qualité, son excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement prisé, sa vue imprenable et son niveau d'équipement en font un excellent choix pour un achat de villa de luxe à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village d'Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Découvrez cette magnifique maison de 400 m², à environ 25 minutes du centre-ville de Marrakech, sur un terrain spacieux de 2100 m², avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette maison à acheter à Marrakech se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande réception donnant sur le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine modulable ainsi que de 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont 2 avec terrasse privative. À l'étage, vous trouverez 2 grandes suites avec terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une vaste pièce de 40 m², idéale pour une salle de jeux, une buanderie et une chambre sur cour avec salle de bain. Profitez également d'une piscine à débordement de 15x5 m, d'un élégant pool house entouré de bougainvilliers et d'une grande terrasse extérieure ombragée. Le bien dispose d'un parking couvert, d'un portail électrique et d'une connexion à la fibre optique. Cette maison est en parfait état, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison de luxe à Marrakech.

Maison 26 met en vente ce riad neuf clé en main, à personnaliser selon vos envies. Vous souhaitez acquérir un riad unique et sur mesure ? Avec notre approche clé en main, nous vous offrons la possibilité de personnaliser votre bien et de bénéficier d'une gestion complète, depuis la conception jusqu'à la livraison. Ce riad de 200 m2 habitables dispose d'une terrasse sur le toit de 80 m2 (sur-rooftop possible) et est situé sur une surface au sol de 130 m2, dans le quartier prisé de Bab Taghzout. Il comprend 4 magnifiques suites (5 possibles) et un bassin de 4*2m dans le patio. Les travaux de gros œuvre sont achevés, et quelques modifications aux plans intérieurs peuvent encore être envisagées. Nos partenaires vous accompagneront pour finaliser, meubler et décorer ce riad selon vos souhaits. Ce bien est proposé au prix de 4 700 000,00 MAD en l'état gros œuvre, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Un budget d'environ 2 000 000,00 MAD est à prévoir pour les finitions. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

L'agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech vous propose cette magnifique propriété, dotée d'une autorisation pour maison d'hôtes, au cœur de la médina. Avec ses 240 m² au sol et 400 m² habitables, cet espace enchanteur offre un cadre de vie unique. À l'entrée, vous serez charmé par son vaste patio baigné de lumière, agrémenté d'une élégante piscine de 9 mètres, véritable havre de fraîcheur. Ce Riad comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine entièrement équipée et deux salons accueillants, dont un avec un coin cheminée et un bar pour des moments conviviaux. Le rooftop se présente comme un espace de tranquilité, avec un jacuzzi offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant, rare dans ce quartier prisé de la médina. Ce sanctuaire de calme et de sérénité vous promet un cadre de vie idyllique. Possibilité d’acquérir le riad attenant, comprenant trois chambres. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 3% en sus du prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Propriété à vendre en Front de Golf à Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans le secteur haut de gamme, vous invite à découvrir cette villa à vendre, située à moins de 10 minutes du centre-ville. D'une superficie de 1200 m2 construits, elle se trouve sur un terrain de 1200 m2, en première ligne de golf, avec 500 m2 de jouissance exclusive. Cette maison offre une magnifique orientation avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle comprend 5 suites, une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un hammam, deux cuisines, un logement de personnel, et un ascenseur. La suite principale dispose d'un dressing élégant et d'une terrasse surplombant le golf. De plus, un espace de jeux pour enfants est également présent. Cette propriété est agencée de manière harmonieuse, avec un jardin soigneusement aménagé et du mobilier raffiné. Si vous cherchez une villa à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Dans la Médina, charmant riad titré et classé d’environ 170 m² au sol, avec piscine et 7 chambres, à vendre. Ouvert en 2024, il marie harmonieusement authenticité marocaine et touches art déco. Il comprend un patio avec bassin, salons, cuisine équipée, terrasses avec solarium et possibilité d’ajouter un jacuzzi. Prestations de qualité : chauffe-eau solaires, vidéosurveillance, accès facile, parking et station de taxi à proximité. Ce Riad de luxe Marrakech est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat Riad de luxe Marrakech.

Dans la Médina, magnifique riad titré et classé de 176 m², entièrement reconstruit en 2020, avec piscine. Ce riad comprend 7 chambres avec salles d'eau et dressings, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une terrasse aménagée dotée d'un salon, d'un solarium et d'un toit coulissant électrique. Situé dans un quartier historique très prisé, il présente de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en offrant un parking à proximité. C'est une excellente opportunité pour un achat Riad de luxe à Marrakech.

À vendre, villa située sur la route d'Amizmiz à Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien d'une superficie habitable d'environ 1.200 m² se distingue par l'alliance de l'architecture contemporaine et des éléments traditionnels marocains, le tout sur un terrain de plus de 20.000 m². Très soignée et harmonieuse, la villa comprend un double salon avec deux cheminées, une salle à manger, un salon de jeux, un salon TV, ainsi qu'un bureau double. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de bain, prolongée par un grand patio extérieur. À l'étage, vous trouverez trois belles suites avec salle de bain privative, ainsi que la chambre principale dotée de deux dressings et d'une salle de bain. Le palier dessert également le bureau de l'étage. En annexe, un bâtiment propose quatre suites supplémentaires avec salles de douches privatives. Le sous-sol, accessible par un jardin andalou, comprend une cuisine équipée, de nombreuses pièces de service (salle à manger, réserve, buanderie, espace personnel), ainsi qu'une grande salle de sport, une salle de repos et un hammam avec salle de bain. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement de 16x8,4 mètres, de deux pool houses et des installations techniques. Une magnifique terrasse patio permet d'accueillir jusqu'à vingt convives dans un cadre privilégié avec vue sur la piscine et les montagnes de l'Atlas. Autres atouts : matériaux de qualité, climatisation réversible, puits, piscine. Située sur la route d'Amizmiz, cette villa offre un accès facile au lac de Lalla Takerkoust et se trouve à proximité de nombreux parcours de golf. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

Maison à vendre à Casablanca, située dans le quartier de Californie. Cette propriété spacieuse de 700 m² est érigée sur un terrain de 1 800 m² et dispose d'une piscine. Elle comprend une entrée accueillante, un double séjour lumineux, une salle à manger, un salon TV/bureau et une cuisine équipée indépendante. La maison comprend également 3 suites avec salles de bains, une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Un garage est prévu pour 3 véhicules. Située à seulement 20 minutes du centre de Casablanca et à 15 minutes de l’école américaine, cette maison de luxe à acheter à Casablanca est un investissement idéal.

Cette villa, située à quelques minutes de la Palmeraie, est construite sur un terrain d'environ 9.000 m², soigneusement aménagé. Avec un agrément maison d'hôtes, elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme. Les éléments architecturaux anciens, tels que les boiseries sculptées et les zelliges, apportent une touche authentique. S'inspirant des grandes maisons de la médina, la disposition comprend un patio central, plusieurs salons, et une vaste salle à manger. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain privative avec des finitions de qualité. Les jardins paysagers offrent de nombreux espaces de détente, favorisant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des attractions de Marrakech. Grâce à sa cuisine professionnelle, la propriété est idéale pour des services variés, optimisant ainsi son potentiel en tant que maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes, terrain généreux, distribution parfaite pour l'hospitalité, et accès facile depuis Marrakech/Palmeraie. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située sur la route de Tahanaout, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de près de 1,1 hectare avec terrain arboré est dans un emplacement privilégié et un cadre naturel apaisant. Agréée maison d’hôtes avec 12 chambres, elle offre confort et authenticité, idéale pour une exploitation hôtelière de haut standing ou comme résidence avec revenus locatifs. Conçue pour enrichir l'expérience de séjour, la maison s'organise autour de jardins paysagers et de plusieurs espaces de détente, comprenant des salons intérieurs, des terrasses ombragées et des coins lecture. Les douze chambres, agencées comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées, alliant matériaux raffinés et éléments contemporains. Les volumes généreux et les ouvertures sur le parc apportent luminosité et sérénité tout au long de la journée. Les espaces de réception sont adaptés tant pour les petits-déjeuners que pour les dîners privés ou événements intimistes, tandis que les terrasses offrent des vues splendides sur le paysage, et par temps clair, sur les reliefs de l’Atlas. L'agencement fonctionnel favorise l'exploitation en maison d’hôtes, avec des circulations fluides entre chambres, extérieurs et zones techniques. Avec un agrément officiel pour maison d’hôtes de 12 chambres, un terrain bien entretenu, un accès facile depuis Marrakech, cette propriété se trouve dans un environnement calme et présente un fort potentiel de rentabilité grâce à sa capacité d'hébergement et sa proximité avec la ville. La route de Tahanaout est un axe apprécié pour ses paysages, ses golfs et ses retraites naturelles, offrant un équilibre rare entre calme et proximité des commodités de Marrakech. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Marrakech, situé dans un quartier prisé avec un accès voiture à moins de 50 mètres. Ce bien, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, dispose d'un agréable patio avec un large bassin, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un bhou et d'un salon qui s'ouvre totalement sur l'extérieur. Cette configuration offre une vue splendide sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le salon est également doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée, garantissant confort et intimité. La terrasse est un véritable espace de détente, avec un solarium équipé de transats, et une cuisine attenante à la zone de restauration ainsi qu'un local technique. Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce manoir est entouré de sites emblématiques comme le Palais El Badi et le Palais Royal. Pour plus d'informations sur cet achat de manoir de luxe à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située sur la route d'Amizmiz, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech, cette villa spacieuse de 400 m², construite en 2015, incarne un parfait équilibre entre modernité et confort. Beneficiant des services hôteliers de qualité du Fairmont, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², cette villa de plain-pied se distingue par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Composée de sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d'eau privatives, cette propriété répond à des normes élevées d'exigence. La double réception, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine. L'espace convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, est idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin et les terrasses. Cet extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et harmonie. Une occasion rare d'acheter une villa à vendre Marrakech, dans l'un des domaines les plus prestigieux de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Ce magnifique riad neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il dispose d'un grand patio avec piscine, d'un espace de réception élégant, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de cinq suites raffinées. Une terrasse confortable de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous envisagiez l'achat Riad de luxe Marrakech ou une vente Riad de luxe Marrakech, ce riad vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

À seulement 15 km de Marrakech, sur la route d’Amizmiz, découvrez cette propriété exceptionnelle implantée sur un terrain paysager d’environ 1 hectare. Composée de 3 villas indépendantes, elle offre une surface bâtie totale de 1 400 m² et des prestations de haut standing, idéales pour une résidence familiale, un projet locatif ou une Chambre d'hôte à acheter Marrakech. Caractéristiques générales : • Superficie terrain : env. 10 000 m² • Surface construite totale : 1 400 m² • 3 villas indépendantes en R+1 • Logement gardien • Débarras • 2 puits • Piscine privée 17 × 7 m • Grand jardin arboré. Villa principale (820 m²) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 17 × 7 m • Salon européen 5 × 5 m • Patio central 12 × 12 m • Hall d’entrée 8 × 5 m • 4 suites 6 × 4 m avec terrasses • Cuisine aménagée 7 × 10 m • Chambre de bonne 5 × 4 m • Lave-mains • Chambre de réserve • Hall en double hauteur. Étage : • Suite parentale 10 × 7 m • Suite 6 × 4 m • Salon 7 × 4 m • 3 grandes terrasses. Villa 2 & Villa 3 (220 m² chacune – configuration identique) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 6 × 4 m • Salon européen 5 × 4 m • Hall d’entrée 4 × 4 m • Coin cheminée avec salle à manger • Cuisine 4 × 4 m • Lave-mains. Étage : • 2 suites avec terrasses • Hall 3 × 3 m. Un bien rare à fort potentiel dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Prix de vente : 22 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique maison d'hôte située près des remparts, à quelques minutes des jardins de Majorelle. Ce riad, construit autour de deux patios sur un terrain de 450 m2, déploie une architecture marocaine épurée et sobre. D'une superficie habitable d'environ 1200 m2, il offre 9 suites réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace composé d'une belle fontaine, de palmiers, d'autres plantes et fleurs, ainsi qu'un bureau de réception, deux suites avec salle de bains, une salle de restaurant, un bar, deux salons avec cheminées, une cuisine professionnelle, un bureau de direction et un toilette invité. À l'étage, 7 grandes suites de style contemporain avec salle de bains, un patio avec fontaine et des couloirs menant aux chambres, plus un local personnel. La terrasse, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée, d'un coin bar, d'une cuisine d'été, d'un solarium avec des transats et d'une tonnelle pour la détente, le tout agrémenté d'oliviers, orangers et cactus. Au sous-sol, un espace bien-être spa avec salles de massage, salle esthétique, sauna, vestiaire et douche pour le personnel. Le riad est entièrement climatisé, dispose d'une licence d'exploitation et d'un accès en voiture. Cette maison d'hôte représente une excellente opportunité pour des investisseurs désireux de gérer un hôtel dans la médina. Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Le bien est vendu titré.

Golf d’Amelkis. Située en première ligne du golf sur un terrain d’environ 1500 m², cette propriété de 800 m² sur 3 niveaux est entièrement desservie par un ascenseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante, un vaste salon principal, une salle à manger, un salon marocain, ainsi que trois suites avec vue sur la piscine. À l’étage, vous trouverez quatre suites supplémentaires, dont trois offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain et dressing. Le rooftop à l'étage offre une surface de 120 m². Vous profiterez également d'un hammam avec salle de gommage, d'une salle de sport, de deux chambres de service et d'un grand parking intérieur pouvant accueillir six véhicules. Cette maison de luxe est située à moins de 20 minutes du centre de Marrakech. Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.