ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 5)

Située au sein du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa contemporaine de 565 m², érigée sur un terrain de 1 500 m², reflète une élégance moderne et un cadre de vie raffiné, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Cette propriété, entièrement meublée, se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Elle comprend des menuiseries en aluminium à double vitrage, une domotique intégrée, ainsi qu'une climatisation gainable. Les équipements haut de gamme tels que Hansgrohe, Geberit, Legrand, et le carrelage italien, ainsi que des essences de chêne européen ajoutent une touche de sophistication. La villa offre de vastes espaces de réception incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon TV et une cuisine entièrement équipée avec un espace repas extérieur, un barbecue et des dépendances pour le personnel. Elle dispose de 5 suites, dont 2 au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin et à la piscine, et 3 à l’étage, incluant une superbe suite parentale avec jardin intérieur, dressing spacieux, salle de bains complète et terrasse offrant une vue sur l’Atlas. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine chauffée au sel, de belles terrasses et un espace de stationnement couvert. Conçue pour un confort optimal, la villa bénéficie également d’une isolation performante, d'une pré-installation pour panneaux solaires et de technologies de haute qualité, ce qui en fait une propriété idéale alliant modernité et confort. À quelques minutes du centre de Marrakech, l’Amelkis Resort est l’un des quartiers résidentiels les plus avantageux de la région, sécurisé et structuré autour d’un parcours de golf de renommée internationale, procurant un cadre de vie calme et verdoyant. Pour plus d’informations, contactez David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Cette villa à vendre à Essaouira, située dans un douar paisible tout en étant proche des commodités, vous charmera par ses nombreux atouts. Élevée et offrant une vue imprenable plein sud, elle est entourée d'un terrain arboré et dispose d'un puits peu profond regorgeant d'eau. Le bien est titré avec l'AVNA définitive. À votre arrivée, vous trouverez un car-park et un grand garage fermé. Le jardin, soigneusement entretenu, mène à l'entrée de la maison. À gauche, une zone nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain, et une grande suite à l'étage. Le coin ouvert proche de l'entrée ajoute une touche de style. À droite, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon télévision forment le cœur de la maison. Une extension, comprenant une pièce avec piscine intérieure, hammam et trois chambres avec salle de bain, offre une vue magnifique sur le sud et le début du contre-atlas. De la salle à manger, accédez à une terrasse aménagée qui mène à une cuisine extérieure également équipée et une piscine bien orientée. Le jardin est doté d'un arrosage automatique et la maison est autonome en eau et en électricité grâce à un système solaire. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à demander des photos. Les frais d'agence s'élèvent à 3% TTC.

Découvrez cette villa en vente à Essaouira, nichée au cœur d'une magnifique forêt d'arganiers, à moins de 20 minutes de la médina. Sur un terrain entièrement clos de 4443 m2, cette propriété dispose d'un portail électrique et de deux constructions. La première inclut un grand garage fermé, un logement pour le gardien et un local en dessous d'un château d'eau. La maison principale, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée, d'une belle salle à manger, de trois grands salons, ainsi que de trois chambres. L'une de celles-ci bénéficie de sa propre salle de bains. Un hammam Beldi complète ce niveau. À l'étage, un escalier mène à un espace idéal pour une bibliothèque, deux chambres avec salle de bains, et un grand espace pour un salon ou une sixième chambre. Une terrasse spacieuse surplombe le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le jardin comprend plus de trente oliviers et quelques arbres fruitiers. L'eau provient d'un puits et l'électricité est fournie par le réseau ONE. La propriété est vendue partiellement meublée et équipée. Veuillez noter que, ne disposant pas de l'Attestation de Vocation Non Agricole, l'achat est réservé aux nationaux. Les visites sont obligatoires, et les frais d'agence sont de 3% TTC à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Golf d’Amelkis - Située à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette villa exceptionnelle d’environ 700m² d’inspiration Arabo-Andalou se trouve sur un terrain arboré de 1550 m². Répartie sur 4 niveaux, cette propriété associe mobilier sur mesure et artisanat marocain : tadelakt satiné, zellige beldi, plafond en bambou tressé, et carreaux de ciments patinés. Elle comprend 6 suites parentales spacieuses et offre une vue à 360° face à l'Atlas depuis son rooftop panoramique de 150 m². Vous trouverez également de nombreuses terrasses, un bar, un jardin secret, des tentes berbères et un terrain de pétanque. Pour le bien-être, la villa dispose d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une salle de massage, et d'une salle de cinéma. La piscine chauffée en pierre de Bali, dotée d'un miroir d'eau et de volets roulants encastrés, mesure 16 m x 5 m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Situé dans le quartier prisé de Laksour, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna, ce Riad de 5 chambres propose un cadre idéal pour une résidence privée ou un investissement locatif. Il est organisé autour d’un patio avec bassin chauffé et dispose de beaux espaces de vie. Les terrasses, aménagées avec solarium, bassin et cuisine d’été, ainsi que le toit-terrasse offrant une vue sur le Palais Royal, la Koutoubia et l’Atlas, font de ce Riad un bien rare. Ce Riad de luxe à vendre est vendu meublé et équipé.

Magnifique Riad de plus de 200m² habitables situé dans le quartier prisé et sécurisé de Riad Laarous à Marrakech. Accessible facilement avec un dépose taxi et un parking à proximité, ce bien comprend un patio végétalisé, un espace de vie spacieux avec plusieurs salons, dont un doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables. Une terrasse de 80 m², avec solarium, coin repas et vue plongeante sur l'Atlas et la médina, complète cet ensemble exceptionnel. Ce Riad, titré et en exploitation, est référencé parmi les meilleures options de Marrakech. Vendu meublé et équipé, il permet une reprise immédiate de l'exploitation avec un rendement élevé ou peut servir de pied-à-terre clé en main dans cette ville emblématique. Une visite est incontournable.

À 200 mètres du Musée des Confluences, ce riad neuf de 65 m² habitables en Melkia se situe dans le quartier prisé de Dar El Bacha. Il offre un accès pratique avec une dépose taxi à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec patio, salon convivial et toilette invités, idéal pour recevoir. À l’étage, deux chambres avec salle de bain privative et wc assurent intimité et confort. Le dernier niveau comprend une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour profiter des soirées à Marrakech. Ce Riad à vendre, meublé et équipé, permet une reprise immédiate de l’exploitation avec un excellent rendement ou peut servir de pied-à-terre clé en main dans la ville ocre. Une visite est fortement recommandée.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une maison de ville avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement avec piscine privée à l'étage, située dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 65 m² multiusages avec vitrine et entrée sur le trottoir. L’appartement, accessible par une entrée indépendante, se déploie sur trois niveaux. Le premier étage comprend deux chambres avec salle de bain et un coin buanderie. Au deuxième étage, vous découvrirez une terrasse avec piscine privée, un salon, une cuisine équipée et des toilettes. Enfin, le dernier niveau se caractérise par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, ses monuments et les majestueuses montagnes de l’Atlas. C’est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Marrakech et bénéficier d’un commerce de qualité dans un emplacement de choix au cœur de la médina. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires acquéreur : 3 % en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un projet immobilier exceptionnel situé face à l'Atlas, à seulement 20 minutes de Marrakech. Les 24 villas isolées, alliant architecture authentique et élégante, disposent d'une superficie de 450 m² de plancher couvert, bâties sur des terrains de 750 m² entièrement clôturés.Au rez-de-chaussée, chaque villa est conçue avec un garage couvert, de spacieux espaces de vie intégrant salons, salle à manger et séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d’eau pour invités, une suite avec salle de bains, ainsi que plusieurs dépendances (buanderie, local technique, espace pour le personnel).À l'extérieur, les villas offrent deux terrasses, une piscine à débordement et de vastes espaces jardin.À l'étage, trois suites avec salles de bains privatives complètent ce bien, incluant une suite parentale. Un solarium, accessible depuis le jardin, vient parfaire ces équipements.La livraison du programme est prévue pour mi-2027. Les modalités de paiement sont établies comme suit :Signature de l'acte de réservation 15% Fin des fondations 15% Fin du gros œuvre 25% Fin des finitions 25% Levée d'éventuelles réserves de l'acquéreur 10% Signature de l'acte authentique 10% N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

Maison à vendre à Essaouira : Découvrez ce riad d'une superficie au sol de 36 m², offrant environ 120 m² habitables, idéal pour un achat à Essaouira. Entièrement rénové et décoré avec soin, il se distingue par son succès avéré sur Airbnb. Ce bien est conçu pour recevoir des groupes et des familles, avec une capacité d'accueil de 8 personnes. Les espaces intérieurs incluent un salon accueillant, une cuisine équipée et une buanderie pratique. En termes d'hébergement, vous trouverez 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes. L'ensoleillement exceptionnel à chaque étage fait également de cette maison un bien très prisé. Profitez de 3 niveaux de terrasses, dont un espace salon extérieur, une terrasse solarium équipée de transats et une terrasse dînatoire ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. Avec une rentabilité locative très élevée et un historique sur Airbnb disponible sur demande, cette propriété représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Prix de vente : 370 000 € (honoraires d'agence en sus).

Maison de caractère à vendre à Marrakech. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier vous propose de découvrir cette somptueuse villa située au cœur de la Palmeraie. Offrant un espace majestueux sur un terrain de 10 000 m² avec une surface construite de 1 000 m², cette propriété d'exception vous accueille avec une piscine chauffante en pierre de Bali, complétée par un pool house pour des moments de détente agréables. Dotée de 6 suites élégantes et d'une master room avec bureau, ainsi qu'un séjour raffiné aménagé avec une table de billard et un coin bar, cet espace vous invite à la convivialité. Vous pourrez profiter de nombreux loisirs avec une salle de sport entièrement équipée, une salle de cinéma et un mini-golf pour les passionnés. La terrasse offre une vue dégagée sur les environs, propice à la relaxation. Un coin SPA avec piscine couverte vous promet des instants de bien-être. De plus, la villa est équipée de 2 chambres avec salle de bain pour le personnel et une chambre froide. Cette propriété incarne le raffinement dans un cadre prestigieux, offrant une expérience résidentielle incomparable à Marrakech. Vous êtes à la recherche d'une Maison à acheter à Marrakech? Contactez-nous pour en savoir plus sur cette magnifique propriété. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Maison en Front de Golf - AL MAADEN. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier vous propose de découvrir cette maison à vendre en front de golf à AL MAADEN, à seulement 15 minutes du centre-ville. D'une surface de 450m2 couverts et édifiée sur un terrain de 2100m2, la maison se compose de 4 suites, dont la suite parentale profitant d'une vue imprenable sur le jardin et le golf. Cette maison de plain-pied en première ligne de golf dispose également d'une piscine chauffée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un garage couvert. La villa est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'une cheminée dans le séjour. Vous apprécierez la vue sur le golf, l'orientation sud-ouest, le hammam et spa, le jacuzzi, les brumisateurs sur la terrasse couverte et bien d'autres commodités. Vous êtes à la recherche d'une maison moderne à acheter en front de golf à AL MAADEN? Si ce bien correspond à vos critères de recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous fournir tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, est à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Vente d'une villa en 1ère ligne de golf à Marrakech. L'agence immobilière Mur et Prestige, spécialisée dans les propriétés haut de gamme, vous présente cette villa à vendre, située au coeur d'un parcours de 18 trous et offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de la célèbre place Jemâa El Fna, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié en première ligne de golf. Édifiée sur un terrain de 2200 m2 et d'une superficie habitable de 480 m2, cette maison à acheter à Marrakech comprend, au rez-de-jardin, une pièce à vivre avec espace salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes pièces bénéficient de hauts plafonds sculptés et de nombreuses baies vitrées, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, dont quatre à l'étage, toutes décorées avec soin et dotées de commodités modernes pour un confort optimal. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine privée idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse à l'étage est aménagée en espace salon et offre une vue panoramique sur le golf et les montagnes de l'Atlas. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à contacter notre agence Mur et Prestige pour obtenir plus d'informations et découvrir l'ensemble de nos villas en vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous présente ce magnifique riad à vendre, idéalement situé à 3 minutes de la place des Ferblantiers et de ses commerces. Entièrement rénové, ce riad d'une surface au sol de 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'un patio, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon et d'une chambre avec salle de bains privative. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un splendide toit-terrasse aménagé, incluant une cuisine d'été et un salon sous pergola. De plus, un rooftop solarium offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes de l'Atlas. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Marrakech, tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de charme.

Cette propriété unique est située dans un quartier recherché d'Essaouira, sur une parcelle de 641 m2. Récemment rénovée, cette villa se compose de deux bâtiments distincts avec des entrées autonomes. La maison principale, de plus de 200 m2, offre un espace de vie lumineux avec des séjours confortables, une cuisine équipée, ainsi qu'un patio couvert. Avec ses façades libres, ses terrasses, et son jardin paysagé, elle bénéficie d'un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. La deuxième bâtisse, isolée, est une maison de 77 m2 avec un étage supplémentaire, offrant une configuration parfaite pour de la location ou un espace de vie supplémentaire. Ce bien, entièrement clôturé et privatif, dispose également de plusieurs commodités pratiques. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa de luxe à Essaouira, idéalement située dans un secteur dynamique aux multiples possibilités d'exploitation. Le tout est vendu meublé et équipé, relié aux réseaux d'eau et électrique, avec la fibre disponible. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont de 3% TTC, avec des bons de visites obligatoires.

Agence immobilière Marrakech – Maison à vendre à la Palmeraie. L'agence Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier à Marrakech, vous propose de découvrir cette maison à vendre à la Palmeraie. Avec une surface d'environ 800 m², cette propriété offre des prestations de qualité. Située dans un environnement verdoyant, entourée de milliers de palmiers et d'un voisinage prestigieux, elle est érigée sur un terrain de 1,1 hectare. La villa se compose de 4 suites au rez-de-chaussée et de deux suites à l'étage, toutes équipées de salles de bain privatives. Cette maison à vendre à Marrakech est située à moins de 10 minutes des golfs Amelkis et Royal, ainsi que du golf de la Palmeraie. Le jardin mature offre plusieurs salons et une terrasse couverte. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et de chauffage central. Si vous êtes en quête d'une maison à vendre à la Palmeraie de Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. L'agence Mur&Prestige se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Située dans un secteur prisé, à environ vingt minutes de la médina d'Essaouira, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété offre un cadre exceptionnel, proche de la plage de Sidi Kawki et du golf de Mogador. Établie sur un magnifique jardin paysager de 1,3 hectare, elle comprend une piscine chauffée de 5 m x 10 m, ainsi que deux maisons de plain-pied construites en pierres sèches locales, alliant charme et intégration naturelle. Cette villa de luxe Essaouira à vendre propose de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs et la piscine, une cuisine entièrement équipée, et sept chambres confortables avec salles de bains. La propriété bénéficie également d’un puits et de deux réserves d’eau, garantissant une autonomie appréciable. Équipée de chauffe-eaux solaires et d’une connexion Internet par fibre, elle allie élégance, authenticité et douceur de vivre. Actuellement utilisée comme maison d’hôtes, elle pourrait aussi devenir une magnifique résidence privée. Ce bien titré est vendu entièrement meublé, avec sa licence d’exploitation et dispose de la VNA définitive.

Découvrez cette maison à vendre au cœur du très prisé quartier de Sidi Mimoune à Marrakech. Ce riad de caractère allie authenticité marocaine et fort potentiel de valorisation. Édifié sur une surface au sol de 66 m², ce bien rare s’élève sur plusieurs niveaux (R+2) et se prolonge par une élégante terrasse ainsi qu’une surterrasse offrant une vue spectaculaire à 360° sur Marrakech et ses environs. Un agencement raffiné : Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un patio lumineux agrémenté d’une piscine, véritable cœur du riad. Un espace salon chaleureux, un hammam traditionnel, une salle de massage ainsi qu’une cuisine équipée complètent ce niveau, pensé pour le bien-être et la détente. 1er étage Trois chambres élégantes avec salle de bain, offrant confort et intimité. 2ème étage Deux suites spacieuses, idéales pour une clientèle exigeante. Dernier niveau Une superbe terrasse aménagée avec cuisine extérieure et douche, prolongée par une surterrasse dominant la ville avec une vue imprenable, parfaite pour des moments exclusifs. Les atouts : * Emplacement premium, à proximité immédiate des sites emblématiques * Vue panoramique rare * Fort potentiel locatif et patrimonial * Bien titré Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Marrakech.

L'agence immobilière VANEAU MAROC vous propose à la vente cette superbe villa en bande située à 6 km sur la Route de Fès. Dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Elle bénéficie d’une vue dégagée imprenable sur les montagnes de l’Atlas. À l’étage, la villa dispose de 3 grandes chambres lumineuses et bien agencées, de 2 salles de bain dont une en suite parentale, ainsi que de 2 chambres avec balcon offrant une vue panoramique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec spacieuse véranda, d'un salon et d'une salle à manger confortables et baignés de lumière, avec un accès direct à l’extérieur. Édifiée sur un terrain de 300 m², la propriété propose une piscine privée, une agréable terrasse entourée de verdure avec peu de vis-à-vis, et bénéficie d’un cadre paisible au sein d’un complexe avec piscine et jardin. Villa titrée, idéalement située à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Marrakech. Ce bien représente une bonne opportunité pour un achat de maison à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Riad Laarouss à Marrakech. Avec une superficie de 160 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la médina, à proximité des principaux sites touristiques et des souks animés. Conçue autour d'un patio central, elle comprend cinq chambres, parfaites pour une exploitation en maison d'hôtes ou une location haut de gamme. Les volumes harmonieux et l'architecture traditionnelle préservent le charme authentique de Marrakech. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous organisés autour d'un bassin, créant des espaces de détente intimes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'ambiance sereine de la maison. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et la médina, avec un second bassin et plusieurs zones de repos. Ce bien est idéal pour un investissement locatif performant, répondant aux attentes d'une clientèle internationale à la recherche d'un patrimoine sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Marrakech, un actif de choix au cœur de la médina.

Golf Amelkis - Maison Contemporaine à Vendre. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier à Marrakech, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Amelkis, située à moins de 15 minutes du centre-ville. Avec une surface d'environ 800 m² construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 1455 m² dont 400 m² de jouissance. La maison bénéficie d'une belle orientation sud-ouest, offrant une vue somptueuse sur les montagnes de l'Atlas depuis la terrasse à l'étage. La villa se compose de 4 suites et inclut au sous-sol une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un logement pour le personnel et de nombreuses autres commodités. La livraison de la maison est prévue pour avril 2025. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir tous les renseignements nécessaires. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa sur golf à Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose une villa sur plan située Route de l'Ourika, à 15 minutes du centre de Marrakech. Cette maison comprend un hall d'entrée, 4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale, une réception, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et des WC invités. La livraison est prévue en octobre 2027.Ce programme paisible est conçu pour s'intégrer parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Les villas de plain-pied se distinguent par leur architecture moderne et épurée.À l'extérieur, cette maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers et des essences locales. Les allées discrètes, les terrasses ombragées et les coins détente invitent à la douceur de vivre. Au cœur de ces espaces verts, une grande piscine privée devient un véritable lieu de vie.D'autres options de villas sont également disponibles auprès de notre agence.Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech vous attend.

Exceptionnelle villa en première ligne de golf avec vue sur l'Atlas, garantissant une intimité totale.Située au cœur d'un prestigieux domaine golfique, cette propriété se distingue par son architecture raffinée, mettant en valeur l'art de vivre.Avec une localisation en première ligne de golf et sans vis-à-vis, la villa offre une vue imprenable sur les fairways et les chaînes de l'Atlas, créant un environnement à la fois majestueux et serein.S'étendant sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, cette propriété couvre une superficie habitable de 927 m², nichée sur un terrain paysager de 2 885 m².Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants. Les espaces de réception, éclairés naturellement, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, assurant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Cette villa comprend :- 6 chambres élégantes, pensées pour le confort et l'intimité.- Une salle de jeux et un grand bureau, parfaits pour allier détente et travail.- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et moderne.- Une seconde cuisine entièrement équipée.À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 20 x 5 mètres, incitant à la détente, ainsi qu'un espace de vie extérieur complet, comprenant un pool house, un espace barbecue, et un terrain de pétanque, idéals pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité.Conçue dans les moindres détails, la villa bénéficie de prestations de qualité :- Climatisation gainable- 3 cheminées, dont une dans la suite principale- Pré-équipement domotique- Fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces- Double vitrage- Panneaux solaires- Arrosage automatique- Faibles charges d'exploitation- Brumisateur sur la terrasseLa propriété dispose également d'un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures.Vente de cette villa entièrement meublée avec du mobilier de qualité, offrant une solution clé en main, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une adresse rare, où élégance, discrétion et nature s'unissent.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose ce charmant riad titré, idéalement situé au cœur de la Médina, à seulement quelques minutes à pied de la Place Jemaa El Fna et de la Place des Épices. Nichée au fond d’une impasse, cette véritable pépite développe une surface au sol de 54 m² et offre un cadre intimiste et authentique. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable patio lumineux et comprend une cuisine équipée, un salon cosy, une salle à manger fonctionnelle ainsi que des toilettes invitées. À l’étage, deux chambres aux beaux volumes se partagent une salle de bain. La terrasse vient compléter l’ensemble avec une chambre supplémentaire et sa salle de bain, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir. Cette Maison à acheter à Marrakech constitue un pied-à-terre parfait pour profiter de l’atmosphère unique de la Médina, tout en représentant une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un taux de remplissage estimé entre 75 % et 80 %. Célèbre et pleine de vie, la Médina est le cœur historique de Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Située à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa beldi-chic allie harmonieusement authenticité marocaine et confort contemporain. Avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, cette maison représente une occasion unique d’acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech. D’une superficie habitable d’environ 280 m², la villa s’épanouit sur un terrain paysager d’un hectare, offrant calme et intimité. Les espaces de vie lumineux incluent un salon élégant avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine ouverte sur une belle terrasse. L’espace nuit comporte une suite principale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde suite avec salon et terrasse privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Bien que la propriété se situe en zone agricole et n’ait pas d’AVNA pour le moment, un projet de maison d'hôtes a déjà été approuvé, permettant une extension potentielle de 600 m² en R+1, ce qui représente un intérêt certain pour les investisseurs. Le futur acquéreur pourra entamer les démarches pour l’obtention de l’AVNA lors du compromis de vente. Une opportunité inédite aux alentours de Marrakech, alliant un cadre naturel exceptionnel à un fort potentiel de valorisation. Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.