ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 3)

Un chef-d'œuvre d'inspiration arabo-andalouse en première ligne de golf Certaines propriétés dépassent le simple cadre de l'immobilier pour devenir de véritables œuvres d'art. Cette villa de style riad en fait incontestablement partie. Nichée au cœur d'un prestigieux domaine golfique sécurisé, en première ligne de golf, elle bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel sur les fairways et la majestueuse chaîne de l'Atlas. Développant près de 1 000 m² habitables sur un superbe parc paysager de 5 900 m², cette demeure a été pensée dans le respect des plus nobles traditions de l'architecture marocaine. Chaque détail témoigne du talent des Maâlems, véritables maîtres artisans : plafonds en bois de cèdre sculpté, impressionnantes portes en bois massif finement travaillées, colonnes entièrement habillées de zellige traditionnel et matériaux d'une qualité remarquable. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un somptueux patio baigné de lumière, où quatre orangers apportent fraîcheur et sérénité. Une spectaculaire toiture vitrée rétractable à commande électrique permet de profiter de cet espace emblématique en toute saison, tout en préservant l'esprit authentique des grands riads marocains. À l'extérieur, les jardins soigneusement arborés accueillent une magnifique piscine à débordement chauffée de 15 × 7 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété. Face au golf et à l'Atlas, elle offre un cadre de détente exceptionnel dans un environnement d'une intimité absolue. La villa propose : - Six élégantes suites avec salle de bains, toilettes et espace extérieur privatif. - Deux vastes salons de réception aux volumes généreux. - Un hammam traditionnel. - Un ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et la terrasse panoramique. Accessible directement par l'ascenseur, la vaste terrasse domine le domaine et dévoile une vue spectaculaire à 360°, embrassant le golf, les jardins luxuriants et les sommets de l'Atlas. Un lieu unique pour recevoir, contempler ou simplement profiter de la douceur de vivre marocaine. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une résidence hors du commun où se conjuguent artisanat d'exception, volumes majestueux, intimité absolue et emplacement parmi les plus exclusifs de Marrakech. Une adresse rare. Une architecture intemporelle. Un patrimoine d'exception

Villa d'Exception à Finaliser 20 mn de Marrakech Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, cette propriété d'exception est implantée sur un terrain d'un hectare et développe environ 1 200 m² construits. Conçue par un architecte de renommée, la villa se distingue par une architecture élégante, des volumes impressionnants, de magnifiques hauteurs sous plafond et une distribution pensée pour offrir un cadre de vie luxueux. Le gros œuvre est entièrement achevé, tandis que les réseaux de plomberie et d'électricité sont déjà installés. Il ne reste que les travaux de second œuvre et les finitions, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de personnaliser les matériaux, les ambiances et les prestations selon ses exigences. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer une résidence privée d'exception, une maison d'hôtes de luxe ou un boutique-hôtel haut de gamme, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Composition * Hall d'entrée cathédrale aux volumes spectaculaires. * Grand salon de réception avec cheminée et ouverture sur le jardin. * Salle à manger. * Grande cuisine avec arrière-cuisine et cellier. * Logement indépendant pour le personnel. * Salon à l'étage avec vue panoramique sur l'Atlas. *7 suites d'environ 30 m², dont trois au RDC, chacune disposant de : * cheminée, * salle de bains avec douche et baignoire, * dressing, * terrasse privative. * Espace bien-être comprenant : * hammam, * salle de massage, * salon de relaxation. * Emplacement prévu pour une grande piscine. * Terrain offrant un fort potentiel d'aménagement paysager. Les points forts * Terrain de 10 000 m². * Environ 1 200 m² construits * Architecture signée par un architecte de renom. * Gros œuvre terminé. * Réseaux techniques déjà réalisés. * Volumes exceptionnels et hauteurs sous plafond remarquables. * Vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. * Fort potentiel de valorisation. * Idéal pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier de luxe. Une propriété rare offrant une base architecturale remarquable et un potentiel exceptionnel, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique dans l'une des destinations les plus exclusives de Marrakech. Prix de vente: 945000£

Située en première ligne de golf sur la route de Tahannaout, cette villa contemporaine titrée construite en 2021 développe environ 780 m² habitables sur un terrain paysager de 601 m². Elle offre de vastes espaces de réception, 4 suites, un appartement indépendant de 190 m², un hammam, une piscine et une vue panoramique à 180° sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Les prestations sont d’un très haut niveau : marbre d’Ibiza, cheminée en onyx, domotique, menuiseries en chêne massif et double vitrage Sepalumic. Une propriété d’exception, vendue avec possibilité d’être entièrement meublée, idéale pour une résidence de prestige à Marrakech.

Située dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech, cette maison d’hôtes de 141 m² au sol, classée en 2ᵉ catégorie, constitue une opportunité d’investissement clé en main. Exploitée avec succès, elle affiche un taux de remplissage supérieur à 90 %. Elle comprend 7 chambres avec salles d’eau, un patio avec bassin chauffé, une cuisine professionnelle et une terrasse avec jacuzzi. Une affaire rentable bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.

Maison 26 propose à la vente cette magnifique villa d'architecte exposée Sud Ouest, située en front de golf d'une résidence golfique offrant une surface de plus de 900m2 sur une parcelle de 2600 m2 incluant une jouissance. Elle comprend une entrée, un double salon - salle à manger, cuisine indépendante, chambre de plain pied et wc invités. A l'étage ; 3 chambres dont une master avec un grand dressing, bureau et terrasse privative. Sous sol comprenant une salle de détente sur cour anglaise, espaces de rangements et chambre personnel. Vue sur les montagnes de l'Atlas, le golf et le lac. Ascenseur, piscine chauffée, chauffage au sol et panneaux solaires. Ce bien est proposé au prix de 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de Charme en résidence sécurisée avec vue Atlas Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison avec un étage, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre. Elle offre un cadre serein, un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 401 m² et une surface au sol de 1015 m², la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une master à l'étage, garantissent intimité et confort. La maison peut parfaitement correspondre pour un investissement locatif ou à maison d'habitation. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le jardin dispose d'un bel espace, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous pourrez profiter de la terrasse de plus de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Et pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant. Exposée plein sud, la résidence bénéficie et la maison dispose d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil. Pour plus d'information, ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ +212 670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente un projet confidentiel de 5 villas contemporaines face à l'Atlas – Marrakech À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, dans un environnement naturel préservé, ce programme exclusif offre un cadre de vie rare, entre nature, modernité et vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçues par un cabinet d'architecture réputé, les villas ont été pensées avec exigence afin de garantir qualité de construction, confort et finitions haut de gamme. Développées sur deux niveaux, les villas séduisent par leurs lignes contemporaines, leurs volumes généreux et leur architecture élégante, où l'esthétique s'allie parfaitement au confort de vie. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les équipements intègrent les dernières technologies : climatisation et chauffage réversible en système VRV, isolation performante, domotique, ainsi que des prestations de standing. Chaque villa dispose de prestations complètes : piscine à débordement, hammam en marbre, jardin paysager avec arrosage automatique, pergolas, ainsi que des installations techniques autonomes (eau potable, traitement des eaux usées, sécurité). Idéalement situé entre la Palmeraie, les golfs renommés, l'école américaine et l'aéroport international de Marrakech, ce projet offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Un projet pensé pour un art de vivre moderne et confortable, dans un cadre naturel exceptionnel face à l'Atlas. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa neuve sur le prestigieux golf d'Amelkis. Nichée sur un terrain de 2.500 m² (dont 1.000 m2 de jouissance exclusive), cette propriété de 1.000 m² habitables, exposée sud avec une magnifique vue sur l'Atlas, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et la qualité des matériaux et des finitions. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée de réception, d'une grande pièce à vivre de plus de 150 m2 avec deux cheminées, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie attenante avec une chambre de service. Une première suite invités avec bureau, dressing et salle d'eau privative vient compléter ce niveau ainsi qu'un WC invités. A l'étage, vous trouverez un grand palier avec un bureau, donnant sur une terrasse de 90 m2. La partie nuit de l'étage comprend deux suites avec salles d'eau privatives et une master room majestueuse de 100 m2 avec plusieurs dressings et une salle de bains. La cinquième suite est accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol comprend une salle de cinéma de 40m2, une salle de massage avec des machines de sport, un espace de stockage, un local technique et un grand parking pouvant accueillir 2 voitures. Le jardin magnifiquement paysagé offre 1.500 m2 de calme et de détente, face à l'Atlas, avec une très belle piscine chauffée à débordement de 15*4m ainsi que plusieurs terrasses afin de proposer des moments de détente. La partie technique a été traitée avec soin : panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire, stockage et traitement de l'eau, circulateur d'eau chaude... Un bien exclusif disposant d'une localisation de premier choix, au calme et à l'abris des regards. Bien proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Exceptionnel Riad de 130m² dans le prestigieux quartier Dar El Bacha à Marrakech Découvrez ce splendide riad de 130m² habitables, idéalement situé au cœur du quartier élite de Dar El Bacha, à seulement 30 mètres du célèbre musée et facilement accessible en taxi. Ce lieu rare allie authenticité, confort et élégance, offrant un cadre unique pour un investissement locatif haut de gamme ou un pied-à-terre d’exception dans la ville ocre. Un espace de vie raffiné et convivial : Un magnifique salon orné d’un plafond sculpté en bois massif, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donne le ton d’un intérieur alliant tradition marocaine et modernité. Deux suites avec salles de bain privatives et toilettes assurent confort et intimité. Une terrasse panoramique exceptionnelle: Profitez d’une terrasse de 80m² avec une vue imprenable sur la célèbre Koutoubia, le Palais Royal et la chaîne de l’Atlas. Un espace parfait pour recevoir, se détendre ou profiter du panorama exceptionnel. Des espaces modulables et de potentiel : Le riad dispose d’une cave actuellement utilisée en buanderie, pouvant être aménagée en hammam ou salle de massage, ainsi que d’un espace additionnel inexploité pouvant accueillir une troisième chambre. Un emplacement idéal pour répondre à toutes les envies d’aménagement. Une opportunité rare Ce bien constitue une opportunité unique pour un investissement locatif de prestige ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. L’élégance de son architecture, la proximité des sites emblématiques et la qualité des prestations en font une résidence d’exception. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce luxueux riad au cœur de Marrakech.

Nous vous proposons cette surprenante propriété de style Arabo-Andalou à rafraîchir, idéale pour un achat de propriété majestueuse à Marrakech. Découvrez cet ensemble immobilier de près de 900 m² couverts de plain-pied, situé sur un terrain de 5000 m². Accessibilité facilitée, à seulement 10 minutes de Carrefour Targa. Composé de 10 suites, avec accréditation maison d’hôtes, cet espace n'a pas été exploité depuis plus de 10 ans. Admirez l'artisanat marocain de premier ordre comme le Zellige fassi, les plafonds en bois, et le sol en marbre, témoignage du savoir-faire ancestral marocain. La propriété comprend une bâtisse centrale avec 4 vastes suites disposant de salles de bain respectives, une pièce de vie de près de 200 m² avec 5 m de hauteur sous plafond, et 4 salons, dont 2 marocains ornés de Zellige fassi et un salon cheminée de style Art Déco. Le grand salon donne sur une pergola, jouxtant un patio traditionnel de 100 m² agrémenté de végétation. On y trouve également la partie technique avec hammam, cuisine, buanderie et cour anglaise. Le puits atteint 150 m de profondeur, titre foncier inclus, AVNA. Un autre bâtiment en L annexe abrite 4 suites, une cuisine indépendante ainsi qu’un patio. De plus, 2 suites indépendantes complètent cette offre : l'une dans le jardin près de la piscine, l'autre sur le Patio Andalou. Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités et mérite indéniablement un coup de frais. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est obligatoire, frais d'agence de 3% TTC en sus du prix.

Cette maison se trouve au cœur du quartier emblématique de Riad Zitoun, offrant un emplacement stratégique dans la médina de Marrakech, à quelques pas de la mythique Place Jemaa El Fna et du Palais Bahia, ainsi qu'à proximité des souks et des principaux sites d'intérêt. Conçue à l'origine pour une exploitation en maison d'hôtes, elle dispose de huit chambres adaptées à une activité d'accueil de qualité ou à une location exclusive. Les espaces sont harmonieux, la circulation fluide et l'architecture préserve l'authenticité du bâti traditionnel de Marrakech, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio central avec bassin et végétation, prolongé par un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, formant de véritables espaces de détente à l'abri des regards. À l'étage, les chambres confortables renforcent l'esprit serein du lieu, chacune avec sa salle de bains privative. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, offre une vue panoramique sur les toits de la médina, les minarets et les montagnes de l'Atlas. Dotée de plusieurs zones de repos, elle est idéale pour le développement immédiat d'une maison d'hôtes ou pour un investissement locatif performant. Ce bien se distingue par la qualité exceptionnelle de sa localisation, sa capacité d'accueil optimisée et son fort potentiel locatif, répondant aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'un actif immobilier sécurisé au cœur de la médina. Autres : 8 chambres en suite, configuration maison d'hôtes, patio central avec bassin, terrasse avec vue sur l'Atlas et la médina, volumes optimisés, excellent potentiel locatif, quartier Riad Zitoun. Riad Zitoun est l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de la médina de Marrakech, apprécié pour son emplacement entre Jemaa El Fna et le Palais Bahia, son ambiance vivante et son accessibilité aux principaux monuments historiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Ce bien est une Maison de luxe à acheter Marrakech.

À seulement 14 km du centre-ville, cette villa de 400 m² est nichée au sein d'un parc arboré de 5000 m². La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de pièces de réception avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 suites et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 suites avec salles de bains individuelles, ainsi qu'un accès à une terrasse privée et un grand dressing commun bien aménagé. Le sous-sol offre une chambre froide, une zone de stockage et un local technique pour l'électricité et Internet haut débit. Cette Maison de luxe à vendre à Marrakech vous propose de magnifiques espaces extérieurs, comprenant un salon d'été, une salle à manger, un bar et un coin repas ombragé. Le jardin est très bien entretenu, avec une piscine chauffée (18m x 7m) et un grand jacuzzi (4,5m x 4,5m), le tout géré par un local technique de traitement des eaux dernier cri, ainsi qu'une salle de gym et un terrain de pétanque. Un logement pour le personnel complète cette offre, le tout avec une vue dégagée.

Maison 26 propose à la vente ce riad neuf clé en main, à finaliser selon vos souhaits. Vous rêvez de posséder un riad unique et sur mesure ? Grâce à notre approche clé en main, nous vous offrons l'opportunité de personnaliser votre riad et de bénéficier d'une gestion complète de votre projet, de la conception à la livraison. Nous vous proposons ce riad de 220 m2 habitables avec son rooftop terrasse de 80 m2 (sur-rooftop possible) sur une surface au sol de 130 m2, Idéalement situé dans le quartier de Bab Taghzout. il disposera de 4 belles suites (5 possible) et d'un bassin de 4*2m situé dans le patio. Les travaux de gros oeuvre sont terminés mais il est encore possible d'apporter quelques modifications aux plans intérieurs. Nos partenaires vous accompagneront pour finaliser, meubler et décorer ce riad selon vos souhaits. Ce bien est proposé au prix de 4 150 000,00 MAD en l'état gros-oeuvre, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Un budget d'environ 2 000 000,00 MAD est à prévoir pour les finitions. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Nichée au sein du prestigieux Golf d’Amelkis 3 à Marrakech, cette villa contemporaine de 450 m² construits sur un terrain de 901 m² propose un cadre de vie unique combinant confort et raffinement. Inondée de lumière grâce à ses grands volumes et à sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un vaste double salon avec cheminée ouvert sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de trois suites avec salles de bain privatives au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale impressionnante de plus de 120 m² comprend un grand dressing, une salle de bain somptueuse et une grande terrasse privée avec jacuzzi. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech, avec une piscine chauffée, de larges terrasses aménagées, un espace lounge avec bar extérieur, un coin barbecue et un parking couvert avec double accès. Une villa à acheter à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire, au sein de l'un des domaines golfiques les plus recherchés de la ville.

À seulement 10 kilomètres de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette élégante villa meublée profite d’un environnement calme et sécurisé au sein d’une résidence de qualité avec gardiennage 24 h/24, salle de sport et excellent voisinage. Édifiée sur un terrain de 580 m², la propriété développe 389 m² construits, dont 106 m² de terrasses, et bénéficie d’une exposition plein sud lui assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville. Les espaces de vie comprennent un agréable salon avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine, favorisant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une au rez-de-chaussée, permettant d’accueillir la famille et les invités dans un confort optimal. Une chambre de personnel complète ces prestations. À l’extérieur, la piscine et les vastes terrasses exposées plein sud invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech dans une atmosphère paisible et intime. La propriété, qui bénéficie également de panneaux solaires et d’un parking privatif pour un véhicule, est vendue entièrement meublée. Cette villa représente une excellente opportunité pour un projet d’achat Maison de luxe Marrakech, idéale aussi bien comme résidence secondaire que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Située dans le prestigieux domaine du Golf d’Amelkis, en première ligne de golf, cette villa d’architecte offre près de 700 m² construits sur un terrain paysager de 1.379 m². Avec une vue imprenable sur les fairways et les espaces verts environnants, cette propriété se distingue par son environnement privilégié et son ouverture remarquable. Son architecture contemporaine, inspirée par le raffinement japonais tout en intégrant harmonieusement les codes de l'architecture marocaine, confère à la villa une identité unique et intemporelle. Les vastes baies vitrées panoramiques inondent les espaces de réception de lumière naturelle, créant des volumes généreux et une fluidité entre les espaces intérieurs, les terrasses, le jardin et la piscine. La villa comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec espace sauna. Un logement pour le personnel et un espace pour le gardien viennent compléter ce cadre idéal. À l'extérieur, les terrasses, le jardin paysager et la piscine privée offrent une vue dégagée sur le golf, garantissant un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. La propriété comprend aussi des espaces de service bien conçus, notamment des logements pour le personnel et une buanderie. Dotée de prestations techniques de haut standing telles que chauffage au sol, climatisation réversible, équipements solaires et système d'arrosage automatique, cette villa représente un véritable bijou. À proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227. Maison de luxe Marrakech à vendre.

Au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant élégance et sérénité. Entourée d'une végétation préservée, elle se présente comme un véritable havre de paix aux portes de Marrakech. Avec près de 1.300 m² de surface bâtie, la maison principale dispose de douze chambres spacieuses et de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, conçus pour offrir confort et convivialité. Un pavillon indépendant, écarté de la maison principale, abrite deux chambres supplémentaires et un salon privatif, idéal pour vos invités. Un second pavillon est dédié au bien-être avec un hammam traditionnel, une salle de massage et un espace lounge. Les espaces extérieurs sont pensés comme de véritables lieux de vie, intégrant terrasses, jardins arborés et piscine dans un décor naturel harmonieux. Grâce à ses installations et à son environnement de qualité, cette propriété est idéale pour l'organisation d'événements privés ou de retraites bien-être. Située sur la route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, elle permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.

Située dans un parc privé d’un hectare magnifiquement arboré, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marrakech. À l'entrée, une majestueuse allée flanquée de deux tours souligne l'unicité de ce lieu. Vous trouverez un vaste espace de stationnement, une loge de gardien et une chambre pour le personnel, garantissant confort et organisation. La villa principale, au design sobre et élégant, est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné. Cinq suites au rez-de-chaussée, toutes spacieuses, favorisent intimité et bien-être. Le salon lumineux avec cheminée est idéal pour des réceptions ou des moments de détente, accompagné d'un second salon invité et d'une cuisine entièrement équipée. Les extérieurs sont une invitation à la détente : terrasses ombragées, patios intimes et kiosques s'intègrent dans un jardin luxuriant, créant une atmosphère paisible. À l'étage, la suite parentale, véritable sanctuaire, dispose d’une cheminée, d’un dressing spacieux, d'une salle de bain luxueuse et de superbes espaces extérieurs avec une vue imprenable. Une chambre supplémentaire complète cet espace. Pour le bien-être, un pavillon abrite un hammam traditionnel, un vestiaire et un espace de repos, pouvant être transformé en salle à manger d’été face à la piscine. Une terrasse sur le toit offre un panorama spectaculaire sur les jardins et la chaîne de l’Atlas. La piscine de 19 m x 7 m, harmonieusement intégrée, complète cet environnement d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison d'hôtes, cette propriété constitue une rare occasion sur un marché immobilier en plein essor, reflétant le raffinement de l’art de vivre marocain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située au cœur du prestigieux domaine du Golf d'Amelkis, cette villa raffinée de plain-pied offre près de 800 m² de pur charme grâce à son architecture arabo-andalouse, mettant en avant le savoir-faire artisanal marocain. Érigée sur un terrain paysager de 2.003 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants, créant un environnement calme et privilégié. La villa se structure autour d'un majestueux patio central, planté d'orangers, accompagné d'un second patio plus intime. Ces deux espaces sont protégés par des dômes de verre motorisés, garantissant lumière naturelle et confort tout au long de l'année. Les espaces de réception incluent un vaste salon avec cheminée, un salon télévision et une salle à manger élégante, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Les larges baies vitrées favorisent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre suites, dont la suite principale dispose de deux salles de bains indépendantes et de deux dressings. Les trois autres suites bénéficient de leur propre dressing et salle de bains privative. Pour des moments de détente, la propriété dispose d'un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un jacuzzi, deux salles de massage et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine agréable et propose de nombreux espaces de détente. Des logements pour le personnel ainsi qu'un parking privé viennent compléter les atouts de cette propriété. Proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui offre un cadre serein et verdoyant. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter Marrakech, n'hésitez pas à contacter David Montérin au +212 671 437 227 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech et de son aéroport international, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Édifiée au cœur d'un magnifique domaine arboré d'environ un hectare, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amateurs de nature, de bien-être et d'authenticité. La propriété dispose d'une capacité d'accueil de 16 personnes, réparties dans 8 hébergements de qualité. La maison principale, d'environ 300 m² et inspirée de l'architecture traditionnelle marocaine, comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une agréable terrasse ainsi qu'un élégant patio central. Quatre suites indépendantes sous forme de bungalows, chacune dotée d'une terrasse privative et d'une salle de bains, complètent harmonieusement l'ensemble et garantissent confort et intimité aux occupants. Pensée comme un véritable lieu de vie et de détente, la propriété propose une superbe piscine chauffée de 21 mètres offrant un panorama exceptionnel sur l'Atlas. Un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de fitness entièrement équipée vient parfaire les prestations. Les équipements de loisirs séduiront une clientèle exigeante : un terrain de padel, un terrain de football à cinq en gazon naturel, un espace de pétanque, une table de ping-pong, ainsi qu'un agréable espace brasero pour profiter de soirées conviviales dans un cadre enchanteur. Enfin, le domaine possède également une vocation agricole, avec une production biologique intégrée comprenant une oliveraie d'environ 80 arbres, plusieurs palmiers dattiers, des ruches, un poulailler et un potager saisonnier, participant pleinement à l'authenticité et à l'art de vivre qu'offre cette propriété unique. Pour celles et ceux s'intéressant à un achat Maison de luxe Marrakech, cet ensemble est à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Cette magnifique villa, conçue par l'architecte Charles Boccara et située à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi au Maroc, est à vendre. D'une superficie habitable de 310 m² de plain-pied, elle repose sur un terrain arboré de 1 058 m². La propriété offre un immense salon-salle à manger de plus de 155 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 3 suites, dont une suite parentale avec bureau privé. À l'extérieur, son jardin paysager soigné abrite une généreuse piscine de 13 x 5 mètres. C'est une villa de luxe à acheter Al Ouidane.

L'agence immobilière Vaneau MAROC vous propose à la vente une superbe villa située dans une rue calme et verdoyante du quartier de Targa à Marrakech. En parfait état, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort espace et tranquillité. La villa dispose de cinq chambres dont un studio indépendant en sous-sol avec sa propre salle d’eau, d’un double séjour lumineux, d’une grande cuisine fonctionnelle et de cinq salles d’eau au total. Vous profiterez également d’un roof top, d’un jardin arboré et d’une piscine chauffée, jaccuzi et hammam beldi. Calme absolu, environnement résidentiel et aucun travaux à prévoir. Parking titré et garage complètent ce bien rare. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement de qualité. La rue est sécurisée 24h/24 Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix

Cette propriété se trouve dans un quartier touristique prisé de la Medina de Marrakech, à proximité des accès pour voiture et d'un parking. Récemment rénové dans un style traditionnel, ce Riad offre un vaste potentiel pour une conversion en petit boutique-hôtel après aménagement et obtention des licences nécessaires. Avec une surface au sol de 202m2 autour d'un spacieux patio doté d'une fontaine centrale et d'un toit en verre, il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes pour invités, une cuisine équipée, un salon d'été, ainsi que deux chambres avec salles de bains. Les premiers et deuxièmes étages abritent un magnifique salon avec des plafonds peints, ainsi que cinq chambres dotées de salles de bain. Au dernier niveau, une terrasse avec vue dégagée accueille une dernière chambre avec salle de bain. De plus, ce bien est doté d'un sous-sol et de deux escaliers permettant d'accéder aux étages. Ce Riad titré est proposé à la vente, vide, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts en termes d'aménagement et de décoration intérieure.

Au sein d'un charmant domaine, cette villa à vendre à Marrakech offre 320 m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 3200 m². La maison principale comprend une vaste réception intégrant un salon et une salle à manger autour d'une cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, trois suites dotées de terrasses privatives, une grande cuisine, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée donnant sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités dispose d'une chambre et d'une piscine chauffée. La propriété inclut également une buanderie et un logement pour le personnel, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Pour votre projet d'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette propriété mérite une visite.

À seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, dans le quartier prisé de Derb Dabachi, ce riad titré de 3 chambres a été entièrement reconstruit dans le respect de l'architecture traditionnelle marocaine. Organisé autour d'un élégant patio avec bassin et fontaine, il offre des espaces lumineux, une terrasse avec solarium et la possibilité d'installer un jacuzzi. Livré clé en main, ce bien constitue une excellente résidence de charme ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad à Marrakech.