ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 3)

Nichée à environ 30 km de Marrakech sur la route de l'Ourika, cette splendide villa offre une vue imprenable sur la nature et les montagnes de l'Atlas. Implantée sur un parc paysagé de près de 1,5 ha, elle dispose d'une grande piscine de 13 m x 7 et de plusieurs espaces de loisirs, tels qu'un terrain de boule et un potager, le tout pensé pour garantir une sérénité totale. Cette villa de plain-pied comprend 3 suites ainsi qu'une guest-house, entourées de différents espaces de détente. On y trouve également un pool house, un bar d'été et un coin lecture ombragé, ainsi que 4 chambres pour le personnel et une maison de gardien. Avec des dépendances et un local technique, cette villa offre un arrosage automatique, un groupe électrogène de 35 Kva, et un potentiel d'extension grâce à un plan autorisé de 780 m2, idéal pour quiconque souhaite réaliser un projet touristique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Villa contemporaine et neuve de six chambres, située sur un terrain de ±510m² au sein du prestigieux domaine golfique d'Amelkis. Cette propriété dispose d’une superficie habitable de plus de ± 507 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon marocain traditionnel, d’un salon européen moderne, d’une salle à manger conviviale et d’une kitchenette avec coin cheminée, idéale pour des moments de détente. Au sous-sol très lumineux, grâce à la cour anglaise, vous trouverez une grande cuisine équipée avec salle à manger, un salon indépendant, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire sabot, et un hammam marocain traditionnel. À l’étage, quatre suites, chacune avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un grand balcon filant offrant une vue dégagée. À l'extérieur, la piscine en L est parfaitement intégrée au jardin joliment arboré. Un garage privatif permet un stationnement à l’intérieur. Autres : vue sur l'Atlas, parking, climatisation réversible, fibre optique. Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre-ville, accueillant un parcours de 27 trous très réputé. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech représente une belle opportunité d'achat.

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech vous propose cette villa située Route de Tahanaout, à moins de 10 minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 455 m² dans une résidence sécurisée de 50 villas, elle offre un cadre paisible à proximité de la ville. Dès l'entrée, cette maison de 328 m² habitables vous plonge dans un univers raffiné avec ses aménagements soignés et ses finitions de qualité supérieure. L'intérieur spacieux se divise en trois grands espaces de vie, baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Un agréable jardin et une terrasse complètent l'espace de vie, avec une piscine en forme de L et des transats intégrés pour des moments de détente. À l'entrée, un bassin décoratif extérieur crée une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée entièrement équipée d'appareils haut de gamme. De cette cuisine, vous accédez à la chambre du personnel, dotée de sa propre salle de bains. Le vaste séjour est composé de deux salons et d'une salle à manger, agrémentés d'une cheminée et d'une grande baie vitrée d'angle. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains et dressing. Autres caractéristiques : Chambre du personnel, piscine, climatisation réversible, parking. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide à Gueliz, l'Hivernage et à l'aéroport de Marrakech, tout en étant parfaitement connectée à la route de Tahanaout qui mène vers le sud et les montagnes de l'Atlas. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

L'Agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose cette villa contemporaine située sur la Route de l’Ourika. Composée de 5 chambres et implantée sur un terrain de 950m², cette maison est à seulement 15 minutes du centre-ville. Réalisée dans un domaine sécurisé et intimiste de 8 lots, elle bénéficie d'une superficie de 370m² habitables et 95m² de terrasse. Les espaces intérieurs sont lumineux et chaque pièce a été soigneusement conçue pour allier confort et esthétisme. Le salon spacieux, équipé d’une cheminée, s'ouvre sur le jardin, créant ainsi un environnement propice à la détente et au divertissement. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose également d'une réserve. L'espace nuit se compose de 3 suites, chacune avec sa salle de bain. À l’étage, un palier dessert 2 autres suites, dont la suite principale avec sa terrasse privative. Le rooftop, incluant une kitchenette, offre des vues imprenables sur la Chaîne de l’Atlas. À l’extérieur, le jardin, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée et d'un espace terrasse, constitue un véritable havre de paix. Cette maison permet un accès sécurisé et facile, dans un quartier prisé, idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech ou vente Maison de luxe Marrakech. D'autres atouts incluent des matériaux haut de gamme, une sonorisation intégrée, la climatisation, une possibilité de rendement locatif intéressant, un stationnement privatif, une borne de recharge électrique pour voiture, un chauffage par plancher chauffant, une cheminée, des panneaux solaires, ainsi qu'une dalle en post-tension avec volets roulants électriques. La Route de l’Ourika, avec ses paysages majestueux des montagnes de l’Atlas, propose une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech. Pour de plus amples informations, contactez Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

L'agence Morocco Sotheby's International Realty vous invite à découvrir, route de l'Ourika, cette villa contemporaine située sur un terrain de 800 m², offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Marrakech. Implantée dans un domaine sécurisé regroupant 8 villas, l'espace intérieur est baigné de lumière naturelle et chaque pièce a été conçue pour allier confort et esthétique. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin, constitue un espace de détente idéal pour recevoir famille et amis, et est également équipé d'une cheminée. La cuisine entièrement équipée séduit par son design moderne et sa fonctionnalité. Une première suite avec dressing et salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir avec un vide sur salon dessert trois autres suites, chacune avec dressing et salle de bains, dont deux possèdent des terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable havre de paix. La villa offre un accès facile et sécurisé dans un environnement résidentiel prisé, idéal pour un achat maison de luxe Marrakech ou pour ceux recherchant une vente maison de luxe Marrakech. Autres : climatisation, potentiel de rendement locatif intéressant, stationnement privatif avec borne de recharge électrique pour voiture. La route de l'Ourika est appréciée pour ses paysages sur les montagnes de l'Atlas, tout en permettant une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, alliant nature, tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose un riad charmant entièrement rénové dans l'authentique Kasbah de Marrakech, prêt à vivre ou à exploiter. Située dans une ruelle paisible du quartier mythique de la Kasbah, cette propriété magnifiquement rénovée en 2024 combine authenticité marocaine et confort moderne. À seulement 3 minutes à pied d'un accès taxi, ce riad confidentiel de 3 chambres s'organise autour d'un patio lumineux avec bassin chauffé et offre plusieurs terrasses aménagées, idéales pour profiter du soleil et des soirées marrakchies. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux patio avec bassin chauffé, un salon TV accueillant, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée, le tout dans une atmosphère élégante. Le premier étage dispose de deux chambres doubles climatisées avec rangements et salles d'eau privatives. À l'étage supérieur, une troisième chambre double climatisée donne sur une magnifique terrasse avec espace lounge. Enfin, une sur-terrasse panoramique offre un cadre unique pour déguster des petits-déjeuners et des dîners en plein air.Autres: Emplacement exceptionnel au cœur de la Kasbah, quartier emblématique de Marrakech, Riad rénové avec goût, prêt pour la location, Proximité immédiate du Palais Royal, des souks et des meilleures adresses bien-être.La Kasbah, haut lieu de l'histoire marrakchie, abrite notamment la mosquée de la Kasbah, les tombeaux Saadiens et se trouve à deux pas du Palais El Badi et du Palais Royal.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent Galès : +212 5 21 34 48 21.

Superbe villa contemporaine et neuve entièrement meublée, comprenant quatre suites, située sur un terrain de ± 750 m² au cœur du prestigieux domaine golfique d'Amelkis 3. Avec une superficie habitable de plus de ± 290 m², le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée, propice aux moments de partage. Cette pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine en pierre de Bali. Ces baies sont équipées de rideaux électriques pour un confort accru. Une grande terrasse extérieure avec salon de jardin et transats prolonge le salon. Le rez-de-chaussée abrite également une première suite avec sa propre salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain, dont la principale dispose d'un dressing. La vue sur la chaîne de l'Atlas est un véritable atout. Le sous-sol comprend une buanderie et une chambre pour le personnel. Les matériaux utilisés sont de qualité, alliant sobriété et raffinement, et l'ensemble est climatisé. Le jardin de 750 m², joliment aménagé et arboré, comprend un bassin décoratif et deux places de stationnement intérieur. Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé, proche du centre-ville, avec un parcours de 27 trous renommé. Pour toute demande d'acquisition, n'hésitez pas à contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44 pour un projet d'achat de maison de luxe à Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous présente un magnifique riad entièrement rénové au cœur de la fascinante Kasbah de Marrakech. Clés en main, cet espace est idéal pour y vivre ou pour une exploitation locative. Située dans une ruelle tranquille, cette propriété restaurée en 2024 allie le charme marocain à un confort moderne. À seulement 3 minutes à pied d'un accès taxi, ce riad confidentiel dispose de 3 chambres et s'organise autour d'un patio lumineux doté d'un bassin chauffé, ainsi que de plusieurs terrasses aménagées pour profiter du soleil et des douces soirées de Marrakech. Le rez-de-chaussée accueille un charmant patio avec bassin chauffé, un salon TV convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, le tout dans une atmosphère élégante. Au premier étage, deux chambres doubles climatisées avec rangements et salles d'eau privatives vous attendent. À l'étage supérieur, une troisième chambre double climatisée s'ouvre sur une magnifique terrasse avec espace lounge. Enfin, une sur-terrasse panoramique vous offre un cadre unique pour savourer vos repas en plein air. Emplacement exceptionnel au cœur de la Kasbah, quartier emblématique de Marrakech, ce riad a été rénové avec soin et est prêt à être habité ou exploité en location. À proximité immédiate du Palais Royal, des souks et des meilleures adresses bien-être, la Kasbah est un lieu chargé d'histoire, abritant la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent Galès : +212 5 21 34 48 21.

VANEAU MAROC, votre agence immobilière de confiance, est heureuse de vous proposer cette magnifique maison à vendre à Tanger. Avec une superficie proche de 1000 mètres carrés, cette propriété spacieuse est édifiée sur un terrain arboré et fleuri, répartie sur trois niveaux.Située dans les collines de Tanger, elle offre une vue imprenable sur la ville et ses alentours. L'intérieur de cette remarquable demeure orientale se compose d'un traditionnel patio surmonté d'une coupole majestueuse de 12 mètres. Les espaces de vie sont intimes, chaleureux et lumineux, idéaux pour recevoir.La maison dispose de plusieurs salons, dont un salon persan décoré de teintes naturelles, un salon européen soigneusement orné de pièces d'art antiques, ainsi qu'une salle à manger qui surplombe une piscine de 17 mètres et son pavillon inspiré du Taj Mahal.Vous découvrirez également cinq suites raffinées, dont deux spacieuses suites à l'étage, équipées de dressings et de salles de bains avec jacuzzi et douches. Le premier étage abrite un élégant salon bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue sur le jardin et la piscine.Pour votre bien-être et votre divertissement, un espace de jeux a été aménagé dans le jardin, en plus d'une grande cuisine fonctionnelle avec des espaces de service. Profitez des douces soirées de Tanger sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, tandis qu'un jardin luxuriant et exotique crée un cadre enchanteur.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière VANEAU MAROC.Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC VUE SUR LA MER À VENDRE À TANGERDécouvrez cette maison à vendre à Tanger, présentée par VANEAU MAROC, une occasion rare de posséder une propriété entre ciel et mer. Située dans un quartier résidentiel, cette maison surplombe la mer et offre une vue imprenable sur les côtes espagnoles. Orientée vers la mer, elle comprend plusieurs terrasses pour savourer les plus beaux couchers de soleil.Cette propriété comprend 6 suites, dont deux suites parentales, ainsi qu'un appartement pour invités avec deux chambres et un salon. Chaque suite est équipée de sa propre salle de bains et dressing. Vous y trouverez également des salons, des salles à manger, un coin télévision et un bureau pour profiter pleinement des espaces de vie. Pour votre bien-être, un hammam, un sauna, une salle de massage et un appareil Technogym sont à votre disposition. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, se complète par une chambre froide et une buanderie.Le jardin se déploie sur quatre niveaux : au premier, un parking arboré avec une terrasse de réception pour trois voitures et la maison du gardien. Au deuxième niveau, un salon d'été et de réception (menzeh) offrant une vue imprenable sur le détroit, ainsi qu'un patio intérieur agrémenté de palmiers, d'oliviers et de deux fontaines rafraîchissantes. Le troisième niveau comprend une piscine à débordement, une terrasse et un pool house. Au bas de la propriété, un jardin andalou regroupe diverses essences d'arbres et se termine par une terrasse sous sa pergola surplombant la mer.

Située sur la route d'Amizmiz, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa d'une superficie d'environ 1.250 m² allie architecture contemporaine et éléments traditionnels marocains. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 20.000 m², cette maison harmonieuse comprend trois salons, dont l'un avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon de jeux, un salon TV et un bureau. Le rez-de-chaussée comporte une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un vaste patio extérieur avec un grand salon et une salle à manger donnant sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi que la master bedroom avec deux dressings et une salle de bains. Un bâtiment adjacent offre trois chambres supplémentaires avec leurs salles de douches. Le sous-sol, ouvert sur l'extérieur grâce à un jardin andalou, comprend une grande cuisine équipée, des espaces de rangement, une salle de sport, un sauna et un hammam. Les équipements incluent des matériaux de qualité, climatisation réversible et piscine chauffée. Située sur l'une des routes menant au lac de Lalla Takerkoust, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Pour plus d'informations, contactez Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

L'agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech vous propose à la vente une maison exceptionnelle, idéale pour un projet de maison d'hôtes. Située au cœur de la médina, cette propriété de 240 m² au sol et 400 m² habitables est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand patio lumineux avec une piscine de 9 mètres, offrant une ambiance rafraîchissante. Ce Riad comprend 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, une cuisine entièrement équipée et deux salons conviviaux, l'un d'eux avec cheminée et bar pour des moments agréables. Le rooftop est un havre de paix, avec jacuzzi et vue sur un jardin verdoyant, une caractéristique rare dans ce quartier prisé. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une maison unique à Marrakech. Possibilité d'acquérir également le riad attenant avec trois chambres. Honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur en plus du prix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

À environ 20 minutes du centre de Marrakech, cette propriété contemporaine de 800 m² est située sur un parc arboré de 4000 m². Elle propose de vastes réceptions avec un double séjour avec cheminée, une salle à manger offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine spacieuse. La maison principale comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec terrasse. Une chambre extérieure avec salle de bain et un salon d'été sont également présents. Un pavillon indépendant abrite une salle de sport. Les beaux volumes, la piscine chauffée et la vue sur les montagnes de l'Atlas renforcent le charme de cette maison. C'est une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Cette maison à vendre à Essaouira se trouve dans un quartier urbain recherché, au bout d'une impasse garantissant tranquillité et silence. Construite sur une parcelle de 1400 m2, la villa neuve sera livrée avant la fin de l'année 2026. Avec une surface de 280 m2, elle est orientée plein sud face à une piscine de 10×4 m. La maison se déploie en U, comprenant une immense suite parentale d'environ 30 m2 avec sa salle de bain, ainsi qu'une autre chambre de 22 m2 également dotée d'une salle de bains. Ces deux chambres offrent une vue sur la terrasse de la piscine et bénéficient d'une excellente orientation. Un salon spacieux s'ouvre sur l'espace salle à manger et la cuisine ouverte, complété par un wc/lavabo. À l'arrière, deux autres chambres avec salle de bains viennent parfaire l'ensemble. Tous les espaces sont équipés d'huisseries de qualité, de stores électriques, de bejmat au sol et de tadlack sur les murs, offrant un haut niveau de finition et une atmosphère authentique. Un local technique extérieur complète la propriété. Cette maison de luxe à acheter à Essaouira est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Essaouira, située dans une zone urbaine recherchée, au bout d'une impasse garantissant tranquillité et calme. Cette villa neuve, prévue pour livraison avant la fin de l’année 2026, s'étend sur une belle parcelle de 1200 m2, entièrement clôturée, et offre de charmantes terrasses ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. La maison, d'une surface de 200 m2, est orientée plein sud face à une piscinette de 10×4 m. Disposée en L, elle se compose d'un espace nuit comprenant trois chambres élégantes, chacune dotée d'une salle de bains, séparées par un local technique/buanderie. L'espace de vie comprend un vaste salon ouvert et une cuisine moderne également ouverte, tous deux offrant une vue imprenable sur la terrasse, la piscine et le jardin, qui sera entièrement planté à la livraison. Les deux premières chambres bénéficient d'une vue sur la terrasse et la piscine avec une excellente orientation sud-ouest. À l'extrémité de la maison, deux autres chambres avec salle de bains viennent compléter l'ensemble. La villa est équipée d'huisseries de qualité, de stores électriques, de bejmat au sol et de tadlack sur les murs, offrant un niveau de finition exceptionnel et une atmosphère authentique, compatible avec de nombreux styles de décoration. Un local technique externe complète la propriété.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Marrakech, un riad contemporain situé dans le quartier prisé de Riad Laarouss. Cette propriété moderne de 124 m² comprend 4 chambres au design unique. Organisée sur deux niveaux autour d'un spacieux patio avec piscine, elle offre une ambiance lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la piscine. À l'étage, deux chambres généreuses sont reliées par une coursive, tandis que deux autres chambres profitent d'une terrasse avec vue sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas, chacune disposant de sa salle de bain privée. Le riad bénéficie également d'un accès voiture et d'un parking à proximité, ce qui augmente son potentiel locatif. Idéalement situé près des principaux monuments de la médina, ce bien représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à Marrakech, alliant modernité et charme traditionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Vaneau Maroc, agence immobilière sur Casablanca et Marrakech, vous propose à la vente une propriété unique et remarquable - 292 m² habitables. Dans le central et dynamique quartier Gauthier, découvrez cette maison de 292 m² habitables sur un terrain de 152 m². Cette maison représente l'une des dernières propriétés individuelles de ce secteur prisé, désormais entourée d'immeubles modernes. Caractérisée par sa décoration street art unique, elle crée une atmosphère contemporaine et artistique exceptionnelle, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'art urbain et d'authenticité. DISTRIBUTION DES ESPACES :REZ-DE-CHAUSSÉE : Espaces de vie généreux- Séjour lumineux- Salle à manger conviviale- Bureau modulable (possibilité chambre)- Cuisine équipée fonctionnelle- Garage- Toilettes1er ÉTAGE - Espace nuit privatif- 1 Suite parentale avec dressing et salle de bains privative- 2 chambres supplémentaires- Salle de bains commune2e ÉTAGE - Espace détente et vue panoramique- Salon avec vue dégagée- Chambre supplémentaire- Salle de bains- Magnifique terrasse de plus de 20 m² - Un véritable atout pour profiter des beaux jours !POINTS FORTS :- Décoration street art authentique et contemporaine- 292 m² habitables répartis sur 3 niveaux- Terrain privé de 152 m² - Rare en centre urbain- Garage inclus - Stationnement sécurisé- Terrasse exceptionnelle de 20+ m² avec vue dégagée- Quartier Gauthier - Secteur recherché et dynamique- Modularité - Bureau transformable en chambreN.B. : ce bien est vendu titré, honoraire de l'agence de 3 % en sus du prix. Cette maison de luxe à vendre à Casablanca est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez la Villa Nomade à vendre, idéalement située à seulement 30 km d'Essaouira sur la route côtière de Safi. Cette magnifique propriété moderne, construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie unique mêlant confort, sécurité et sérénité. Érigée sur un terrain de 1 300 m², la villa bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et d'une exposition ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des magnifiques couchers de soleil depuis la baie vitrée.La surface habitable de 230 m² s'étend sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un petit salon avec vue sur la mer, une cuisine, une salle à manger, un salon principal avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec vue mer, deux chambres avec salles de bain, et une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche vous attendent.Un dernier niveau de 10 m² habitable dispose d'un petit salon et d'une terrasse spacieuse de 100 m² avec vue sur la mer.La villa est en cours de finition, avec un intérieur complété à 95 %. La piscine et la façade restent à finaliser, et le terrain nécessite également un aménagement paysager. Vente au prix de 3 200 000 dirhams, avec possibilité d'acquérir la propriété entièrement finie à 3 900 000 dirhams. Caractéristiques principales : excellente isolation, façade en baies vitrées, électricité et plomberie aux normes, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, parquet au premier étage, et divers éclairages décoratifs. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m est prévue avec pataugeoire, jardin, potager, et oliviers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence s'élèvent à 3% TTC.

Villa Contemporaine Exceptionnelle – En première ligne du Golf d'AmelkisMaison 26 vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 650 m², située au sein d'un domaine sécurisé et exclusif, alliant élégance et intimité avec des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux et les finitions raffinées. La villa comprend une vaste réception avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec chambre froide.Les six suites spacieuses, chacune dotée de sa terrasse privative, favorisent le calme et la détente, tandis qu'un dortoir supplémentaire de 4 couchages convient parfaitement pour accueillir famille et amis. Un espace bien-être privé, avec hammam et salle de massage, vient compléter ce lieu d'exception.Le jardin paysagé de 1 200 m² est conçu comme une oasis de tranquillité, intégrant une piscine chauffée et un élégant pool-house couvert, idéal pour profiter des belles journées à Marrakech.Les atouts de la maison :- Domaine sécurisé et souhaité- Piscine chauffée et pool-house- SPA privé avec hammam et salle de massage- Forte rentabilité locative- Villa vendue meubléeUne villa coup de cœur, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Biens proposés à 22 815 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce magnifique riad rénové de 4 chambres, situé au cœur de la Médina de Marrakech. Cet bien, idéalement localisé dans un quartier animé et prisé, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et est facilement accessible en voiture. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette maison de luxe à vendre développe une surface habitable de 160 m² sur une emprise au sol de 80 m². Le riad s'articule autour d'un patio lumineux agrémenté d'un bassin rafraîchissant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad comprend quatre chambres raffinées soigneusement décorées, ainsi que trois salles de douche modernes, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse à double niveau offre un espace de détente idéal pour profiter du soleil de Marrakech et admirer les montagnes de l’Atlas et la Koutoubia. Entièrement rénové et vendu clefs en main, cet espace représente une opportunité rare, tant pour un investissement locatif de qualité que comme pied-à-terre charmant dans la Ville Rouge. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.