ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 13)

Située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa s'étend sur un vast terrain paysager de 2.500 m². Elle offre un confort exceptionnel avec ses grandes volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. La maison comprend cinq suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, alliant parfaitement le design contemporain et l'artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne donnent sur un jardin impressionnant, véritable havre de paix. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine privée, ainsi que de larges terrasses et plusieurs espaces de détente. Le sous-sol présente un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un spa, une salle de sport équipée et un logement indépendant pour le personnel. Cette propriété se distingue par son espace, sa sérénité et sa fonctionnalité, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Détails supplémentaires : villa titrée, climatisation centralisée, sécurité, accès facile, et vendue meublée. Ce secteur au sud de la ville est proche des jardins de l'Agdal et de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez ce manoir à vendre au cœur du nord de la médina de Marrakech, dans un secteur recherché pour ses palais authentiques et ses habitations historiques. Ce bien d'exception de 421 m² au sol reflète le charme de l'architecture marocaine traditionnelle, avec un accès facilité grâce à un stationnement à proximité, un atout rare dans la médina. Actuellement en rénovation, ce manoir est vendu avec des plans d'architecte validés pour la création de 9 grandes suites, un vaste patio central, un espace spa, un salon lounge et une cuisine professionnelle. Un grand sous-sol peut également être intégré au projet. Il est envisageable de réaménager l'intérieur pour augmenter la capacité jusqu'à 14 chambres, en fonction des besoins d'un projet hôtelier ou résidentiel. La terrasse panoramique, de dimensions généreuses, est parfaite pour un restaurant avec bar et solarium, offrant la possibilité d'y construire une grande piscine et de profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce manoir représente une occasion unique d'investir dans un projet au cœur de Marrakech, alliant patrimoine et fort potentiel de valorisation. La médina, célèbre et animée, constitue le centre historique de la ville, autour de la Place Jemaa El Fna. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, accessible sans piste et offrant une belle vue sur les chaînes de l'Atlas. Le complexe comprend 4 villas avec une superficie habitable de 400 m² chacune, sur des terrains de 4.500 m², au style architectural typique de la région, ainsi qu'une cinquième villa moderne de 250 m². Chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m) et d'un total de 20 chambres, soit 4 par villa. Les 5 villas sont entièrement privatisées et 4 d'entre elles incluent un rez-de-chaussée avec salon cheminée, salle à manger, 2 terrasses sous arcades, 2 chambres avec salle de bain, cuisine et toilette invité. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium avec vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa propose 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un toilette invité, ainsi qu'un pavillon pour les invités avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa dispose d'un espace de stationnement pour 3 voitures, d'une alimentation séparée en eau et électricité, ainsi que de la climatisation centrale. Le rendement locatif est intéressant avec un taux d'occupation de 80 % sur l'année. En outre, le complexe comprend 2 tours de 200 m² à l'entrée pour le service et la sécurité, un spa, un hammam, réception, système de sécurité par alarme et caméras de surveillance, ainsi qu'un accès à Internet par Wi-Fi et fibre optique. La route de l'Ourika mène au sud de Marrakech vers la vallée luxuriante de l'Ourika et la station de sports d'hiver d'Oukaimeden. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cette villa unique, située sur la route de Fez, à seulement 20 km de la Koutoubia. Offrant un cadre paisible et accessible, elle garantit calme et sérénité aux portes de Marrakech. Ce bien comprend une villa principale de 2.000 m² avec piscine extérieure (7m x 17m) et intérieure chauffée (4m x 10m), un hammam, ainsi que 6 pavillons de 200 m² chacun, équipés d'un patio et d'un jardin. Chaque pavillon dispose de suites, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de toilettes invités. Le domaine de 3 hectares comprend également un court de tennis, un pool-house avec piscine de 6,5m x 14m, et un espace de restauration avec cuisine professionnelle, le tout dans un parc arboré avec des installations modernes et un système d'irrigation automatisé. La villa principale dispose d'un patio de style arabo-andalou, d'un salon spacieux, de 2 suites, salles de jeux, hammam et piscine couverte. À l'étage, on trouve 6 suites avec salle de bain et terrasse privative. Des équipements tels qu'un puits de 80m, des panneaux solaires, la climatisation, et une connexion internet en fibre optique viennent compléter l'ensemble. De plus, un espace bien-être est présent avec jacuzzi, hammam, salle de massage et salle de sport. Située au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas se trouve à une dizaine de kilomètres du centre-ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez cette magnifique villa de 576 m² située à Meknès. Dotée de quatre chambres spacieuses et de six pièces, cette propriété offre tout le confort moderne : adoucisseur d'eau, climatisation et cheminée. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale.De plus, la villa est équipée d'une connexion internet et de la fibre optique. La distribution TV, les barreaux aux fenêtres, et l'interphone vidéo garantissent sécurité et divertissement. Un gardien et un portail électrique complètent ces installations.À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante entourée d'un éclairage soigné et d'un forage. Un carport accueille vos véhicules, tandis qu'une clôture assure votre intimité. Cette villa de luxe à vendre à Meknes vous promet un cadre de vie agréable et serein.

Morocco Sotheby’s Realty est ravi de vous proposer cette superbe maison titrée, située dans la médina de Marrakech, au sein d'un quartier vivant et authentique, à deux pas des souks, des musées et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec ses 181 m² de surface habitable, ce bien exceptionnel allie harmonieusement l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne. Entièrement meublée avec soin, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le bien s'articule autour d'un patio central lumineux, propice à la détente. Sur deux niveaux, les 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité, en faisant une maison idéale pour une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes, ou un investissement locatif de qualité. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, tandis que la terrasse sur le toit, un avantage certain, vous offre un coin paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour des repas, un solarium ou des moments de repos. Grâce à sa localisation centrale, sa qualité irréprochable et son potentiel locatif élevé, ce bien représente une rare opportunité dans un secteur compétitif de Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À vendre, maison beldi chic de 200 m² habitables située au pied de la vallée de l'Ourika, sur un terrain spacieux de 2700 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un coin bureau, une cuisine ouverte, une salle à manger connectée à la cuisine, ainsi qu'un salon avec une cheminée Beldi et une télévision. On y trouve également une chambre, une salle d'eau indépendante et une chambre avec sa salle d'eau et dressing. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing donne accès à deux grandes terrasses ayant vue sur le jardin, la piscine et les montagnes. Une dépendance attenante à la maison inclut une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Équipements modernes comme la fibre optique et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers, assurant une production d'huile d'olive personnelle d'environ 200 litres. Deux entrées permettent d'accéder à la propriété (l'une avec un portail coulissant, l'autre avec un portail manuel), un garage fermé et un local technique. La piscine avec plage bénéficie d'une dimension de 4 m x 12 m et est équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété est titrée sans VNA. Il existe une possibilité d'agrandissement de la maison principale et/ou de création de chambres supplémentaires pour un projet touristique, permettant d'atteindre jusqu'à 1000 m². Ce bien est une excellente option pour un projet de maison de vacances ou de locations, qu'elles soient permanentes ou saisonnières. Idéal pour les investisseurs recherchants un projet avec une forte rentabilité locative.

Située sur un parc de 3 hectares face aux montagnes de l'Atlas, cette propriété pleine de charme se trouve dans la campagne de Marrakech, à seulement 20 minutes du centre-ville. Avec une réception ouverte sur le parc, elle comprend une salle à manger, un espace salon avec cheminée et une magnifique terrasse aménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 4 suites chacune dotée de sa salle de bain, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec terrasse privée surplombant le parc. Le sous-sol offre une salle de cinéma et un espace bien-être. Profitez également d'une piscine à débordement chauffée et d'un court de tennis, le parc ayant été conçu par un paysagiste renommé. La propriété est équipée de chauffage au sol et de climatisation centralisée, ainsi que de logements pour le personnel. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité unique.

À Tanger, dans le quartier recherché du Marshan, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre, agrémentées de deux jardins dont l'un dispose d'une piscine. Cette propriété se compose de cinq réceptions et de cinq chambres, ainsi que d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Détroit de Gibraltar. Un ascenseur et une maison de gardien complètent ce bien. Les maisons ont été entièrement rénovées avec soin.

Au cœur de la Médina de Marrakech, cette Maison de luxe à acheter à Marrakech offre une superficie de 324 m² dans un emplacement privilégié, mêlant authenticité et proximité des sites emblématiques de la ville. Ce riad élégant allie charme traditionnel et confort contemporain, avec de vastes espaces, une atmosphère luxuriante et une architecture d'exception, ornée de magnifiques arcades. Le patio central accueille une belle piscine en zelliges verts qui ajoute une note de fraîcheur, baignée de lumière naturelle. À proximité, un parking fermé et sécurisé est à votre disposition pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un large patio qui abrite une piscine, tandis qu'un élégant salon-bibliothèque invite à la détente. Un B'hou marocain est également présent pour des moments conviviaux. Cet étage comprend une suite spacieuse, deux chambres avec salle de bain privative, une seconde salle de bain, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, une suite principale avec salon, cheminée et terrasse privative, ainsi qu'une suite junior et une chambre supplémentaire avec salle de bain complètent l'espace nuit. La grande terrasse se transforme en solarium, idéale pour apprécier le climat ensoleillé de Marrakech et inclut une kitchenette, une buanderie et un espace de rangement. Le riad bénéficie d'une climatisation individuelle dans toutes les pièces ainsi que de télévisions satellites. De plus, un système de panneaux solaires garantit une eau chaude de 500 litres pour un confort optimal. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Ce Manoir à vendre se situe dans une ruelle calme d'un quartier proche de la place Jmâa El Fna, un véritable havre de paix au cœur de la médina. S'étendant sur 320 m² de terrain avec 600 m² de surface habitable, il se compose de 2 patios, dont un avec une piscine de 9 mètres de long, joliment arboré. Le Manoir comprend 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi que deux cuisines entièrement équipées et trois salons spacieux, dont un avec cheminée et bar pour des moments conviviaux. La terrasse sur le toit offre un espace de sérénité avec un jacuzzi et une vue imprenable sur un jardin luxuriant, une rareté dans ce quartier prisé. Ce cadre de vie idyllique allie authenticité et confort. Mouassine est un quartier ancien, commerçant et animé, célèbre pour sa fontaine historique. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Propriété d’exception au style mauresque signée Elie Mouyal – Golf d’AmelkisDécouvrez cette sublime villa de caractère, nichée sur un terrain de 3 300 m² (avec jouissance supplémentaire), offrant une vue panoramique imprenable sur le prestigieux golf d’Amelkis et les majestueuses montagnes de l’Atlas.Œuvre du renommé architecte Elie Mouyal, cette propriété unique reflète toute la richesse du style arabo-mauresque et incarne avec finesse l’élégance de l’art de vivre marocain. Située dans l’un des quartiers les plus convoités de Marrakech, au cœur du domaine d’Amelkis, elle promet un cadre de vie exclusif et serein.Conçue pour préserver une intimité totale, la villa propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, entourés d’un jardin luxuriant et de zones de détente idéales pour profiter pleinement du climat marocain.La villa principale abrite trois salons indépendants avec cheminées, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée, deux élégantes suites avec salles de bain en marbre, ainsi qu'une somptueuse master bedroom aux dimensions généreuses.Un pavillon indépendant accueille les invités dans cinq chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Un authentique borj traditionnel a été transformé en une charmante chambre d’amis avec salle d’eau, ajoutant une note d’originalité et de caractère à l’ensemble.Un espace séparé est également prévu pour loger le personnel de maison.La piscine, bordant le parcours de golf, se fond harmonieusement dans le paysage et invite à la détente. Le pool house attenant, ombragé et convivial, constitue l’endroit parfait pour partager des repas en plein air ou des soirées entre amis. De nombreuses terrasses et coins repos répartis dans toute la propriété offrent des instants de calme, en parfaite communion avec la nature environnante.Érigée dans un emplacement de choix, cette villa au style mauresque affirmé allie architecture exceptionnelle, intérieurs raffinés et extérieurs inspirants. Elle représente une opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech dans l’un des environnements les plus prisés de la ville.

Située au cœur historique de Marrakech, à proximité de la célèbre Place Jemaa El Fna et de la Place des Épices, cette maison de luxe à vendre se trouve dans le quartier prisé de Rahba Lakdima. Ce riad exceptionnel d'une superficie de 186m2 se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et son patio lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio avec bassin, deux chambres avec salles de bains privatives, un bhou (salon ouvert sur le patio), une cuisine entièrement équipée et un cabinet de toilette pour les visiteurs. Au premier étage, trois suites délicatement décorées, chacune avec sa propre salle de bains. La terrasse sur le toit offre divers espaces de détente, un solarium, un salon sous pergola et un coin repas, le tout avec une vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l'Atlas. Ce riad est titulaire des licences d’exploitation et de classification « Maison d’hôtes », et il est bien titré. De plus, l'ensemble du bien est équipé de climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Marrakech, proposée par BARNES MARRAKECH, spécialiste de l'immobilier de luxe.

Ce riad de 110 m² au sol titré, situé dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech, offre un cadre raffiné et confortable. Il se compose d’un salon élégant, d’un patio central traditionnel, et d’une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un salon anglais avec bar, parfait pour les soirées détente. La grande salle à manger est idéale pour recevoir.Le riad dispose de trois suites, chacune équipée d’un jacuzzi et d’une baignoire. Un autre jacuzzi est disponible sur la terrasse pour des moments de relaxation en plein air. Vous pourrez également profiter d’une salle de massage dédiée. Enfin, le roof top offre un espace extérieur agréable avec une vue panoramique sur les environs.Meublé et avec de grandes prestations, cette maison de luxe à acheter à Marrakech mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

À quelques minutes du centre-ville, cette magnifique propriété d'environ 2000 m² habitables est édifiée sur un parc luxuriant de 3 hectares. La maison principale dispose d'une vaste réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et de 7 suites. Au sous-sol, vous trouverez un spa comprenant un hammam, un sauna, une salle de massage, un espace de repos, une salle de sport et un espace cinéma. La maison d'invités se compose d'une belle réception avec salle à manger, cuisine, 5 suites et un patio semi-ouvert avec un bassin. Entre ces deux maisons, une piscine de plus de 20 mètres de long est accompagnée d'un joli pool house. De nombreuses dépendances, une maison de gardien et des logements pour le personnel complètent cette offre. Le parc verdoyant est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et palmiers, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette Maison de luxe Marrakech à vendre est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Best Home Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, alliant esthétisme et fonctionnalité. Située sur un terrain de 1136 m², cette villa offre une surface habitable de 236 m² judicieusement agencée, comprenant un hall d’entrée, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, 3 suites avec salles de bains et dressings, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Le salon/salle à manger, lumineux grâce à une cheminée, s'ouvre sur le jardin. Vous découvrirez également un jardin japonais intérieur, une piscine à débordement parfaitement exposée, un jardin paysager clos et un garage privatif. Équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires et d’une isolation thermique performante, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 15 minutes du centre-ville, 10 minutes de l'aéroport et 5 minutes des golfs. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est disponible pour un prix de 670 000 Euros HFA, avec livraison immédiate.

Cette villa à vendre à Marrakech est nichée au cœur d'un parc arboré mature, offrant une atmosphère authentique et paisible. Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, elle représente un très bon cadre pour une maison d'hôtes. La villa principale s'articule autour d'un double patio orné de magnifiques arcades en tadelakt. Vous découvrirez deux salons chaleureux avec cheminées, ainsi qu'un salon marocain également doté d'une cheminée. Un Bhou traditionnel ajoute charme et caractère à l'espace de vie. La cuisine, spacieuse, est bien conçue avec un office et un célier. Cette propriété dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un toilette invités, un espace pour le personnel, une buanderie et de nombreux rangements. L'annexe, le Borj, comprend deux salons lumineux, un préau aménagé, deux chambres avec salles de bains, une cuisine et un toilette invité. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une pergola surplombant une piscine à débordement de 33m x 5m. Une tente caïdale de 70 m², comprenant une chambre et une salle de bain, offre un espace de détente supplémentaire. Le terrain extérieur comprend également un court de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants et un coin repas sous une pergola en pisé. De nombreux équipements pratiques sont présents, tels que deux chaudières de 300 litres pour le chauffage central au gaz, une connexion Internet par fibre, un système anti-calcaire pour l'eau, un terrain de pétanque, une maison de gardien, ainsi qu'un puits et un forage. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Best Home Immobilier vous propose cette villa neuve au design contemporain, construite avec des matériaux de qualité et une architecture élégante, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Située à 10 minutes du centre-ville, à proximité de l'aéroport et des golfs, cette villa de luxe à vendre à Marrakech est implantée sur un terrain de 964 m² et dispose d'une superficie habitable de 458 m². Elle comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale spacieuse, un salon, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, un hammam traditionnel, un logement de personnel au sous-sol, un jardin paysagé et une piscine privative sans vis-à-vis. Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une isolation thermique et de double vitrage, cette villa est le choix idéal pour un achat Villa de luxe Marrakech. Prix de vente : 840 000 EURO.

Morocco Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique villa, lumineuse et bien agencée, située dans un domaine privé à Marrakech. Avec quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe à Marrakech. Le terrain de 4.500 m² offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu. La villa, d'environ 450 m², comprend des terrasses, un espace barbecue et la possibilité d'aménager une toiture terrasse de plus de 100 m². Le grand salon est inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, et la salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne. La suite parentale dispose d'un dressing et de deux chambres supplémentaires, toutes orientées au sud. Un espace bien-être avec hammam et une grande chambre à l'étage complètent ce bien d'exception. Equipée de systèmes modernes et d'une piscine rénovée, cette propriété est vendue entièrement meublée et décorée. Pour plus d'informations sur la vente Maison de luxe Marrakech, contactez Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's Realty vous présente cette magnifique villa, idéale pour un achat de villa d'exception à Marrakech. Située dans un domaine privé sécurisé 24h/24 et 7j/7, cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain. Le terrain, d'une superficie d'environ 4.500 m², offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une végétation abondante. La villa, avec une surface habitable d'environ 450 m² (400 m² au rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage), dispose de plus de 100 m² de terrasse rooftop à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des terrasses avec pergolas, un jardin entretenu, un espace barbecue et une salle de repos. Le grand salon lumineux, doté de baies vitrées et d'une cheminée, est entouré de terrasses couvertes. L'originalité de la salle à manger, avec ses murs arrondis, mène à une cuisine ouverte. D'autres aménagements incluent des toilettes pour invités, une arrière-cuisine et des espaces de vie pour le personnel. La suite parentale présente un élégant dressing et deux chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Un long couloir mène à l'aile nuit, où vous trouverez une grande terrasse sous pergola. Idéalement située sur la route de l'Ourika, cette villa représente une opportunité rare de villa de luxe à acheter à Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.