ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 13)

VANEAU MAROC, votre agence immobilière de confiance, est ravie de vous présenter cette somptueuse maison de maître à vendre à Tanger. Cette résidence spacieuse, d'une superficie proche de 1000 mètres carrés, est bâtie sur un terrain arboré et fleuri, s'élevant sur trois niveaux. Nichée dans les collines de Tanger, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. L'intérieur de cette magnifique demeure orientale s'articule autour d'un traditionnel patio, surmonté d'une coupole majestueuse de 12 mètres. Les espaces de vie sont intimes, chaleureux et lumineux, parfaits pour accueillir des moments conviviaux. La maison comprend plusieurs salons, dont un salon persan aux teintes naturelles, un salon européen décoré avec soin de pièces d'art antiques, et une salle à manger offrant une vue apaisante sur la piscine de 17 mètres ainsi que sur son pavillon inspiré du Taj Mahal. Vous trouverez également cinq suites raffinées, dont deux vastes suites à l'étage, équipées de dressings, salles de bains avec jacuzzi et douches. Le premier étage abrite un élégant salon bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la piscine. Pour votre bien-être et votre divertissement, un espace de jeux et de détente a été aménagé dans le jardin, en plus d'une grande cuisine fonctionnelle avec des espaces de service. Pour profiter des douces soirées de Tanger, une terrasse offre une vue dégagée sur la ville, tandis qu'un jardin luxuriant et exotique crée un décor féerique, digne des Mille et Une Nuits. N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière VANEAU MAROC pour organiser Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente

Niché au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Bab Doukkala, cet authentique riad de ± 147 m² est classé maison d’hôtes et dispose de six chambres raffinées (deux au rez-de-chaussée et quatre à l’étage). Offrant un cadre alliant authenticité et confort contemporain, cette Maison de luxe à vendre est un véritable bijou. Réparti sur deux niveaux autour d’un patio lumineux, le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie ouverts, une réception adaptée à l’accueil des hôtes, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour un service efficace. Il comprend également deux suites au rez-de-chaussée, chacune avec une salle de bain privative. À l’étage, le long d'un couloir, se trouvent quatre suites élégantes, toutes dotées de salles de bain privatives et d'excellentes finitions, valorisant l'artisanat marocain et des matériaux de qualité, parfaites pour une exploitation en maison d’hôtes alliant confort et intimité. Les terrasses offrent des espaces de détente, solarium et coin repas, parfaites pour des moments de partage et des vues imprenables sur les toits de la médina.Autres : Quartier Bab Doukkala idéalement situé, agrément officiel de maison d’hôtes, riad titré, climatisation, vendu meublé, finitions de qualité, fort potentiel locatif.À proximité immédiate des souks, de Dar El Bacha et des principaux monuments, avec un accès en voiture facilité et des liaisons rapides vers Guéliz et des restaurants renommés du centre.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Découvrez cette propriété unique à vendre dans la Palmeraie, Triangle d'Or de Marrakech. Nichée au cœur d’un parc somptueux de plus d’1 hectare, cette majestueuse demeure de 3.000 m2 sur 3 niveaux offre un hall d’entrée menant à un vaste salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Chaque détail a été soigné avec des matériaux de qualité tels que le bois de cèdre sculpté, le zellige et le marbre. Avec 10 suites élégantes dotées de piscines chauffées, 2 tentes impériales avec piscines privatives, ainsi que 4 lodges et une maison indépendante comprenant 3 suites et une piscine, cet espace est idéal pour le confort et le divertissement. Profitez également d'un putting green, d'un terrain de pétanque, d'une salle de fitness, d'un centre de conférence, d'un bureau, d'un espace de bien-être, d'un hammam, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace pour le personnel, ainsi que d'un parking et d'une cave. À seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Marrakech - Au cœur d’un parc luxuriant de plus d’1 hectare, superbe maison d'hôtes de 12 chambres située à 20 km de Marrakech, face aux montagnes de l'Atlas. Bâtisse principale : 4 suites avec cheminée et terrasse privative, espace de restauration ouvert sur la piscine avec son pool house, rooftop entièrement aménagé au dernier étage. 5 suites supplémentaires avec terrasse privée et 3 mini villas indépendantes avec salon et bureau. Espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de massage. Cuisine professionnelle, potager, logement pour le personnel et 34 panneaux solaires. Propriété de luxe à vendre.

Villa neuve à vendre sur plan Route de l’Ourika, l'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente 6 magnifiques villas tout confort de 350m² à 450m2 sur des terrains de 1200m2 à 1600m2. Livraison prévue pour janvier 2027. Cette villa comprend 4 suites, 4 salles de bains, 2 dressings, une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 terrasses sur le toit, jardin, piscine. Les finitions seront de grandes qualités, l’architecture en respectant les normes européennes. Modalités de paiement : - Réservation : 30% d’acompte à la signature. - Construction du gros œuvre : 30% du paiement répartis en 3 versements à la signature. - Finitions intérieurs : 30% du paiement réparti en 3 versements à la signature. - Achèvement de la construction : 10% d’acompte à la réception de la villa. Le chantier a atteint le stade des gros œuvres, avec des adaptations spécifiques effectuées par le promoteur en fonction des villas. Il est également possible de suivre l'avancement des travaux à distance, offrant une transparence et un contrôle continu tout au long du projet. Brochures Commercial sur demande, Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix.

À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, cette superbe Maison de luxe Marrakech à vendre s'étend sur 1300 m², au sein d'un parc paysager de 4000 m² offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété se compose d'une très grande réception avec cheminée, plusieurs espaces intimistes, une cuisine entièrement équipée, 6 vastes suites, ainsi qu'une salle de sport, un hammam, une salle de massage et une piscine intérieure chauffée. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure avec pool house et d'un toit-terrasse aménagé, parfait pour la détente. Cette Maison de luxe à acheter Marrakech se prête idéalement à une résidence principale ou à un investissement locatif avec un excellent rendement.

Vaneau Maroc propose un nouveau programme immobilier livré fin 2025, situé à seulement 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 402 m² habitables, dont 127 m² de terrasse et garage, comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec double salon, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes pour invités et une chambre pour le personnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Un jardin luxuriant de 781 m2 avec une vue magnifique sur les montagnes vous offre calme et sérénité. Ce projet comprend 8 villas. Brochure commerciale disponible sur demande. (4) Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc a le plaisir de vous présenter ce magnifique riad idéalement situé à 25 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna. Ce bien se compose de : - Rez-de-chaussée : - Un grand patio salon agréable - 2 chambres spacieuses avec salles de douches et toilettes privatives - Une cuisine - Une pièce de rangement / buanderie - À l'étage : - 3 chambres, dont une chambre familiale confortable - Sur le toit-terrasse : - Un solarium parfait pour se détendre - Un coin salon abrité sous une tente - Une sixième chambre Ce riad possède un agrément de maison d'hôtes, offrant ainsi la possibilité d’une exploitation en chambres d’hôtes. Le bien est vendu meublé, avec toutes les autorisations nécessaires et son titre de propriété. Honoraires acquéreur : 3% en sus du prix de vente.

Villa à vendre à Marrakech, située à 10 minutes du centre-ville. Cette propriété, exploitée en maison d’hôtes, offre une surface de terrain de 4017 m2 et environ 1300 m2 d’espace habitable. Classée 5*, elle comprend un bassin à l’entrée, un salon européen, un salon marocain, une salle à manger, ainsi que des WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 6 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Deux sous-sols abritent un SPA avec piscine, hammam et salle de massage, ainsi qu'une cuisine, une chambre du personnel, une douche et des WC, une lingerie et une réserve. La villa dispose également d'une salle de conférence et d'un studio à l'entrée, ainsi qu'un restaurant en terrasse avec cuisine professionnelle. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech respecte les plans autorisés « non varietur ». Contact: luxuryestatemarrakech@gmail.com Téléphone: 00 212 661 157 620 (WhatsApp)

Cette villa neuve est située au coeur d’un domaine de deux hectares entièrement clos et surveillé, partagé par quatre autres villas. Elle s'étend sur une parcelle titrée de 3620 m2 entourée de murs de clôture et dispose d’un portail. L’accès se fait par un chemin commun de 6 mètres de large qui dessert l’ensemble des propriétés, chaque maison possédant un titre individuel. La villa est construite dans un style moderne et comprend une piscine avec deux bassins, le tout entouré de magnifiques oliviers, de palmiers et de multiples fleurs, notamment des rosiers qui parfument l’atmosphère. Un système d’arrosage automatique garantit la qualité du jardin, tandis qu'un abri extérieur à proximité des bassins permet d'envisager un pool-house. La maison est composée d’un grand salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un toilette invité et de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'ensemble des pièces offre une vue sur le jardin. Quelques finitions restent à réaliser, mais la maison sera livrée entièrement terminée et fonctionnelle. Les villas n’ont pas d’Attestation de Vocation Non Agricole, ce qui limite l'achat aux nationaux. Des photos et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Profitez de cette vente de villa à Essaouira.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette villa de Prestige - Quartier Californie, Casablanca Découvrez cette imposante villa de caractère nichée dans le prestigieux quartier de la Californie, offrant 1700 m² de surface construite sur un magnifique terrain paysager de 2500 m². Cette propriété d'exception, sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité absolue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Casablanca. L'orientation Sud-Est de cette demeure familiale assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, baignant les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette villa de plus de 20 ans pleine de charme offre des volumes exceptionnels pour une grande famille. Avec ses 9 chambres au total, incluant 8 chambres confortables, une appartement parentale et une chambre de service, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une clientèle souhaitant recevoir régulièrement. Les espaces de réception, composés de 7 pièces généreuses, offrent de multiples possibilités d'aménagement et de décoration selon vos goûts personnels. Le hammam traditionnel invite à la détente, tandis que la salle de cinéma promet d'agréables soirées familiales. La terrasse accessible offre des perspectives agréables sur le jardin environnant. Les 7 salles de bains réparties harmonieusement dans la villa assurent un confort optimal à tous les occupants. L'extérieur de cette villa constitue un véritable écrin de verdure avec son jardin mature soigneusement entretenu et sa piscine qui invite aux moments de relaxation. Le garage sécurisé peut accueillir plusieurs véhicules, tandis que le système de caméras de surveillance assure une sécurité renforcée à l'ensemble de la propriété. Cette villa de caractère, en bon état, offre un potentiel exceptionnel de personnalisation et de rénovation selon vos envies, tout en conservant son charme authentique. Une opportunité rare dans une des quartiers les plus prisés de Casablanca pour une famille en quête d'espace, d'intimité et de prestige. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires de l'agence de 3 % en sus du prix

Découvrez ce riad aux finitions soignées, situé au cœur de la médina de Marrakech, avec un accès voiture à proximité. À deux pas des souks et des monuments historiques, cet espace ravira tous les visiteurs. Conçu pour être une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, son ambiance conviviale est agrémentée d'un joli patio accueillant un salon, une salle à manger et une cheminée. Ce bien se compose de 145 m2 au sol, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle de bain attenante, un grand patio au style traditionnel raffiné, ainsi qu'un salon décoré avec soin dans un style authentique mêlant tadelakt, zelliges et boiseries sculptées. La terrasse ensoleillée offre un espace parfait pour se détendre, incluant une cuisine d'été, un coin repas, un solarium et sa piscine. Equipé de chauffage/climatisation, d'une cuisine équipée et d'un local technique, ce bien est idéal pour l'achat Riad à acheter Marrakech. Restauration soignée et matériaux de qualité. Prix : 845 000 € hors frais d'agence. Pour plus d'informations et organiser une visite : MAIL: luxuryestatemarrakech@gmail.com contact tel: 00 212 661 157 620

Belle villa à Illigh – Vue Mer et Montagne à AgadirDécouvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé d’Illigh, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace et tranquillité. Superficie du terrain : 1350 m²Deux grandes façades avec vue sur la mer et les montagnes. La villa comprend : 7 chambres spacieuses avec rangements intégrés, 5 salles de bain modernes, 3 salons lumineux idéaux pour recevoir, 2 cuisines entièrement équipées, 2 économats, 1 salle de sport privée, 1 hammam traditionnel, 1 grande piscine entourée d’un jardin verdoyant et bien entretenu. Deux entrées principales pour un accès fluide.Emplacement privilégié à Illigh, calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Prix : 1 711 900 €Dossier disponible uniquement sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : 7 jours sur 7 de 8h à 23h. Bernard Scaduto – Tél : +33 (0) 662 221 314. Mail : kallisteproperties@gmail.com.

Riad Sidi Mimoun, 4 chambres, terrasse, bassin, vue jardins Mamounia. Riad à vendre dans le quartier Sidi Mimoun, Médina de Marrakech. Entièrement reconstruit à neuf, ce bien offre une surface de 85 m² au sol et bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité du célèbre hôtel La Mamounia et des sites emblématiques de la médina. Ce bien se compose d'un salon lumineux, d'un bassin pour se rafraîchir, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres confortables et d'une terrasse rooftop avec une vue imprenable sur les jardins de la Mamounia et les toits de Marrakech. Un bien rare alliant authenticité et confort moderne. Riad de luxe Marrakech à vendre au prix de 550 000 euros.

Découvrez cette belle villa à vendre à Marrakech, offrant une surface de 813 m2 et 12 chambres. Nichée au cœur d'un parc de 13 000 m2, cette propriété unique présente des piscines et un hammam. Située sur la route des golfs menant au Barrage de Lalla Takerskout, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Marrakech et la chaîne de l'Atlas. La villa principale de 553 m2 comprend 4 chambres, dont une suite avec bureau et dressing, un salon-salle à manger de 110 m2, ainsi qu'un second salon-salle à manger de 70 m2. Vous profiterez également d'une grande cuisine climatisée, d'un chauffage central de dernière génération, et d'une intégration domotique dans tout le jardin. La maison de gardien de 83 m2 et les deux pavillons de 91 m2 et 65 m2, chacun disposant de chambres et de salles de bain, complètent cette offre. Un aménagement soigné fait ressortir le charme de cette villa, idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa de plain-pied à l'élégance naturelle, nichée au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine sur la route d'Amizmiz, à seulement 8 km de Marrakech. Pensée comme une maison de vie, cette propriété à l'esthétique contemporaine et chaleureuse s'étend sur un terrain de 1 200 m², avec un jardin paysager et une grande piscine chauffée invitant à la détente. Entièrement meublée avec goût, la villa offre 4 suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, pour garantir indépendance et intimité à chaque membre de la famille ou invité. Son salon baigné de lumière, aux lignes épurées et matériaux nobles, s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre dedans et dehors. Localisation idéale : à 20 min du centre-ville, dans un environnement calme, en développement, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable. Les plus : Architecture sobre et élégante Mobilier et décoration harmonieuse inclus Grande piscine et beaux extérieurs Résidence sécurisée Accès facile depuis Marrakech Une villa coup de coeur, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Biens proposés à 8 240 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

L'agence Immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain de 1 802 m² dans le quartier Polo, sur lequel se trouve une villa de 350 m² à revaloriser ou reconstruire. C'est une opportunité rare dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité à tous les services. Ce terrain de 1 802 m² est orienté plein sud, offrant un potentiel remarquable pour votre projet. ATOUTS MAJEURS : - Terrain généreux de 1802 m² aux possibilités infinies - Orientation plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale - Quartier Polo - l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Casablanca - Jardin mature avec essences méditerranéennes (oliviers, agrumes...) L'EXISTANT À VALORISER : - Villa actuelle de 350 m² sur un niveau - Garage spacieux - Chambre de service - Hammam traditionnel - Grande terrasse - Jardin paysager établi POTENTIEL REMARQUABLE ; Cette propriété se prête parfaitement à : - Rénovation complète avec extension - Reconstruction d'une villa contemporaine - Projet architectural personnalisé INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : Cette opportunité rare vous permet de créer la demeure de vos rêves dans un quartier en constante valorisation. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires agence de 3 % en sus du prix

Maison 26 vous propose à la vente une villa d'exception, lumineuse, nichée dans un cadre paisible. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 villas, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé à quelques minutes du centre-ville. Orientée plein sud, la villa baigne dans la lumière tout au long de la journée. De plain-pied, elle offre une circulation fluide et confortable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à tous ses occupants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une connexion wifi, d'un parking privé et de prestations haut de gamme : douche à l'italienne, baignoire, grands dressings et literie de qualité (lits king & queen size). Proposée meublée, cette maison clé-en-main est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et potentiel de rendement. Bien proposé à 12 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa de plain-pied, lumineuse, nichée dans un cadre paisible. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 villas, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé à quelques minutes du centre-ville. Orientée plein sud, la villa baigne dans la lumière tout au long de la journée. De plain-pied, elle offre une circulation fluide et confortable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à tous ses occupants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une connexion wifi, d'un parking privé et de prestations haut de gamme : douche à l'italienne, baignoire, grands dressings et literie de qualité (lits king & queen size). Proposée meublée, cette maison clé-en-main est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et potentiel de rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage

Exclusivité. Marrakech -  Au cœur du Triangle d'Or de la Palmeraie, villa de 2000 m2 sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec piscine et bassins d’eau. 
1 entrée cathédrale et 1 entrée de service.
 Au rez-de-chaussée: double réception, salon marocain, salon japonais avec salle à manger, bar anglais, salon TV. Décoration raffinée, matériaux d'exception et prestations haut de gamme. 4 suites luxueuses avec chacune une terrasse privée et un accès direct à un bassin d'eau. Cuisine indépendante toute équipée. A l'étage: master bedroom avec salle de sport et terrasse avec vues panoramiques sur toute la Palmeraie. 
Terrasses et piscine (21 x 16) donnant sur le jardin. 
Un étage dédié à un espace de bien-être complet avec sauna, hammam, salle de vapeur et salle de repos. 
Au sous-sol : cuisine professionnelle et logements pour le personnel. Stationnement pour 8 véhicules. Propriété vendue meublée.

Maison 26 propose à la vente un superbe riad en plein coeur de la Kasbah de Marrakech. Ce riad titré de 98m2 au sol, en exploitation privative, est situé à deux pas des tombeaux Saadiens. Il est doté de 3 suites à l'étage et d'un grand bassin au niveau du patio, idéal pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées Ce riad est en parfait état et dispose d'un dossier administratif à jour. Il jouit d'une belle évaluation sur les plateformes en ligne et ne cesse d'être plébiscité par ses clients, ce qui lui assure un taux d'occupation proche des 85%. Ce bien est proposé au prix de 6 970 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour découvrir ce riad, n'hésitez à pas nous contacter. Maxime MATRINGHEND. +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2ureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur un vaste terrain de 10 000 m2 dans le quartier prestigieux de La Palmeraie, cette villa architecturale récemment conçue se distingue par son caractère unique à Marrakech. Créée par le cabinet de design renommé A-Cero, elle propose un style audacieux inspiré d’un yacht moderne. La villa offre plus de 2 500 m2 d’espace construit, alliant esthétique contemporaine et technologie avancée. Recouverte de marbre italien Calacatta et intégrant des détails artisanaux, elle joue avec la lumière et le design. Les intérieurs raffinés présentent des finitions italiennes, des boiseries sur mesure et des vues imprenables sur des lacs et des jardins flamboyants. Comprenant neuf suites, dont une suite royale avec piscine privative, les espaces de vie sont pensés comme des volumes ouverts, centrés autour d’un salon principal. Ce dernier intègre une salle de cinéma, une cheminée sculpturale et des panoramas sur un lac calme. La cuisine, face à l’eau, est conçue pour allier design et fonctionnalité avec des équipements de pointe. Le bien dispose également d’un spa avec hammam, d’une salle de sport au bord d’un lac et d’une salle de cinéma historique, restant un clin d’œil au cinéma des années 1940. Les pergolas italiennes apportent une touche d’élégance dans les zones essentielles, notamment autour de la piscine intérieure et de la bibliothèque. Sa construction technique est de premier ordre, incluant chauffage solaire, panneaux solaires hautement efficaces et un système domotique sophistiqué pour un confort optimal. Un garage spacieux de 400 m2 avec jardin intérieur et terrasse pavée en marbre complète cette offre. Tous les matériaux, de l’aluminium aux finitions intérieures, proviennent des meilleures sources d’Italie, d’Espagne et d’Allemagne, ajoutant une dimension de qualité à cette villa. Les sculptures qui ornent la propriété complètent son aspect majestueux. Actuellement, la villa en vente à Marrakech est dans sa phase finale de construction, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions selon ses goûts. C’est plus qu'une simple maison, c'est une création unique, un véritable sanctuaire privé. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech attend un acquéreur avisé à la recherche d'une expérience de vie incomparable.

Cette maison d’hôtes spacieuse, idéalement située au cœur de la Médina d'Essaouira, à deux pas de la place principale et du port, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la plage, est une belle opportunité d'achat. Bâtie sur 3 niveaux, cette propriété offre une surface habitable de 1400 m², comprenant un charmant patio, 15 chambres dont 3 suites alliant confort et charme traditionnel marocain, de multiples salons, 2 cuisines et diverses dépendances. Son emplacement est stratégique, à proximité des quartiers commerçants, et elle possède également une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la baie d'Essaouira. C'est une excellente vente de Chambre d’hôte à acheter à Essaouira.

Notre agence vous propose à la vente ce corps de ferme situé à 25 km de Marrakech, sur la route de l’Oureka. Sur un terrain de 6 354 m2, entièrement clôturé, avec électricité et puit (sans piste), vous découvrirez : – Maison principale : * 3 chambres. * Salle de bain. * Salon. * Hammam. * Grande cour avec fontaine. – Autre : * 2 garages. * Château d’eau. * Logement du gardien. Son toit terrasse accessible offre une vue dégagée sur la campagne et sur l’Atlas. Cette ferme est agrémentée de plusieurs oliviers, citronniers et orangers. Titrée, mais sans AVNA. Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature du bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel : +212 (0) 6 28194421.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant riad d'un surface de 150 m2 au sol ,situé au cœur de la Médina, dans un quartier prisé proche de la mosquée Ben Salah. Construit avec des matériaux nobles, ce bien allie authenticité et élégance traditionnelle marocaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un bassin central qui apporte fraîcheur et sérénité à l’espace, ainsi qu’une suite confortable. De nombreuses plantes décorent les couloirs et le patio central, ajoutant une touche de verdure et de charme naturel. Le premier étage accueille deux suites confortables avec leurs salle de bain privatives, offrant calme et intimité. Le rooftop propose deux espaces de détente distincts : une terrasse avec une table, un canapé et une douche extérieure, idéale pour l’apéritif ou un moment convivial, et, sur une surélévation, avec son solarium pour profiter du soleil et d’une vue imprenable sur la Médina et ses mosquées, dont la célèbre Koutoubia. Ce riad propose des prestations soignées et un cadre paisible, parfait pour un usage privé ou une activité touristique. Un bien rare dans le cœur vibrant de la Médina. Ce bien est vendu titré et meublé. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente